По какой процентной ставке, и на каких условиях можно в 2017 году взять ипотеку в Сбербанке на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости и в новостройках, читайте на этой странице.
Как и многие крупные банки, Сбербанк имеет несколько ипотечных продуктов. Каждый из них имеет свои особенности и рассчитан на заемщиков с разной толщиной кошелька и потребностями. Среди них:
Кто может получить ипотеку в Сбербанке
Ипотечный кредит в Сбербанке могут получить жители России возрастом от 21 года до 75 лет (на момент полного возврата кредита). Кроме того, надо иметь стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов).
Скидка на ставку по ипотеке в Сбербанке за электронную регистрацию
Ипотека в Сбербанке стала еще доступнее с того момента, как банк запустил специальное предложение по ипотеке на готовое жилье для клиентов, которые воспользуются сервисом «Электронная регистрация». Этот совместный сервис Сбербанка и Росреестра позволяет подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость в электронном виде. Скидка на процентную ставку по ипотеке при условии оформления электронной регистрации составит 0,5 -0,7 % годовых.
Сбербанк в 2017 году периодически снижает процентные ставки ипотеки, делая покупку недвижимости более доступной. Рассмотрим проценты и условия ипотечных кредитов Сбербанка в Москве, СПБ и в целом по России на сегодня.
Этот ипотечный кредит Сбербанка выдается на покупку квартиры, дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.
Срок кредита — до 30 лет;
Первоначальный взнос — от 15%;
Минимальная сумма — 300 000 рублей;
Максимальная сумма ипотечного кредита на вторичное жилье не должна превышать меньшую из следующих величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения / 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
(для клиентов, получающих зарплату на счет карты / вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка)
Надбавки:
Ипотека в Сбербанке по двум документам
На сумму до 15 млн рублей ипотеку на вторичные квартиры можно получить и без подтверждения дохода и занятости (по двум документам), правда, тогда вернуть деньги надо до 65 лет.
Процентные ставки по ипотеке Сбербанка на готовое жилье по 2-м документам
(для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%).
Надбавки:
Ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца.
Мин. сумма кредита: 300 000 рублей;
Макс. сумма кредита: Не должна превышать меньшую из величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения / 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
Срок кредита: до 30 лет/до 7 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками
Первоначальный взнос: от 15% (от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка).
Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты / вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.
Надбавки:
Данные ставки действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.
Надбавки:
Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома
Сумма кредита: от 300 000 рублей;
Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения / 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения;
Срок кредита: до 30 лет;
Первоначальный взнос: от 25%.
Надбавки:
0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке;
1% — на период до регистрации ипотеки;
1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части. Взять ипотеку в Сбербанке под материнский капитал можно на приобретение готового и строящегося жилья.
Жилое помещение, приобретаемое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);
Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика / поручителя;
В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.
Помимо необходимого пакета документов для получения кредита в этом случае дополнительно предоставляются:
Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Подробнее об условиях и процентных ставках ипотечного кредита на вторичное жилье узнавайте в отделениях Сбербанка или на официальном сайте www.sberbank.ru. Информация не является публичной офертой.
Ставки и условия ипотечного кредита в Сбербанке приятно удивят вас и порадуют.
Собственная жилплощадь это просто необходимость, каждому хочется уехать от родителей и начать самостоятельную жизнь, особенно если это молодая семья.
Накопить подобную внушительную сумму денег практически невозможно, именно поэтому огромной популярностью пользуется ипотека в Сбербанке.
позволяет примерно прикинуть ежемесячный платеж, сроки, первоначальный взнос и основную сумму.
Сбербанк достаточно крупная организация, поэтому она может себе позволить предложить достаточное количество вариантов, в них разнообразные условия ипотеки в Сбербанке, которые могут идеально подойти в том или ином случае, это индивидуальный подход, максимально выгодный для каждого клиента.
Можно взять на разнообразных ипотечных программах:
Приобрести готовое жилье — это возможность купить квартиру во вторичном жилье.
Разброс условий в и потеке Сбербанка достаточно большой, сумма займа может начинаться от 45 тысяч, а верхняя граница зависит только лишь заработной платы определенного человека. Также можно раскидать займ до 30 лет, чтобы ежемесячный платеж был по карману.
Сейчас составляет 14, 5, которые легко съедаются инфляцией и постоянным подорожанием недвижимости.
В каждой программе имеется дополнительно разделение, может немного изменятся процентная ставка, а также индивидуально подбираются все остальные условия, именно поэтому каждый клиент остается довольным.
При выборе программы ипотечного кредитования в Сбербанке необходимо учитывать, что эта организация будет четко проверять все условия и придется подтвердить документально возможность использования той или иной программы.
Отличительной особенностью становится то, что именно ставка по ипотеке в Сбербанке самая привлекательная и если есть возможность оформить займ именно тут, то стоит этим воспользоваться.
Для получения в Сбербанке обязательно нужно учесть несколько факторов, чтобы ответ был положительный.
К счастью, это не так уж и сложно, ведь основной гарантией платежеспособности в данной ситуации является новая квартира, которая в случае невыплат просто перейдет в собственность банка и будет продана.
Тем не менее, обязательно нужно собрать некоторый обычный пакет документов для убеждения в надежности заемщика:
Сбербанк отличается большой требовательностью, особенной заботой о каждом своем клиенте, а также огромным количеством привлекательных предложений.
Будь то , займ на квартиру или же любой другой кредит именно тут его взять выгоднее всего.
Обязательно нужно помнить также о том, что именно Сбербанк учитывает огромное количество дополнительных условий, даже то, что имеется зарплатная карта, на которую регулярно перечисляются деньги, играет роль.
Учитывая все факторы и постаравшись обсудить с грамотным консультантом варианты можно найти именно тот вариант ипотеки в Сбербанке, который будет максимально выгодным и позволит иметь собственное жилье.
Самая подробная инструкция для желающих оформить ипотеку в Сбербанке: купить собственное жилье легче чем вы думаете!
Прежде чем прийти в банк, взвесьте свое финансовое положение: обременены ли вы кредитами, сколько вам лет, каков ваш официальный доход. Помните, что снижение ставок возможно только для молодых семей, молодых семей с детьми по федеральным программам субсидирования. Что касается работающих пенсионеров, то Сбербанк при оформлении заявки на ипотеку не учитывает пенсию в виде дохода, только уровень вашей зарплаты.
Приготовьтесь что визитов в отделение Банка будет несколько.
К заявлению приложите копии документов: паспорт заемщика, созаемщиков, сведения о доходах. Если вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка, вам потребуется предоставить только паспорт. Таков процесс предварительного одобрения ипотечной заявки. Подождите 14 календарных дней для одобрения.
Сроки от 30 до 90 дней. Не успели принести документы на недвижимость? Заявка будет отклонена.
Если вы справились, то проверка документов на недвижимость у Банка может занять опять две недели. Будьте внимательны: неверное оформление документов, неполный пакет могут стать причиной отказа Банка.
Как только вы принесете документы, подтверждающие ваше право собственности, Банк перечислит вам деньги на счет или выдаст наличными в течение нескольких дней. Эти дни волнительны для продавца недвижимости: будьте готовы к его постоянным тревожным звонкам по поводу вашего самочувствия в том числе. Ведь хозяин квартиры теперь вы, а деньги от Банка еще не пришли– поэтому будьте снисходительны.
Так проходит процедура получения ипотеки в самом популярном Банке России.
Как получить ипотеку в Сбербанке? Ипотечная программа должна быть доступной, удобной и не обременительной. Самый популярный банк России предоставляет одни из самых выгодных ипотечных кредитов для населения.
Вот полный список программ ипотечного кредитования в Сбербанке:
Ипотечное кредитование Сбербанка подходит для заемщиков от 21 года до 75 лет.
Оформление ипотеки может быть:
Вы можете взять в кредит любые строительные здания: как незавершенное строительство, так и земельные участки с садовыми домиками. Также возможна ипотека на часть жилого объекта.
Вы можете внести от 10 % первоначального взноса от стоимости приобретаемого жилья (не относится к социальным программам и ипотеке плюс материнский капитал).
Приобретаемая недвижимость подлежит обязательному страхованию, от личного страхования вы можете отказаться. В этом случае Банк имеет право повысить процентную ставку по кредиту или отказать вам в выдаче ипотечного кредита.
Для того, чтобы Сбербанк одобрил вам ипотеку для покупки или строительства жилья на территории РФ, вы должны соответствовать следующим требованиям:
Для того, чтобы оформить ипотеку в Сбербанке, вам потребуется собрать пакет из таких документов, как:
Все еще думаете, какой банк выбрать. Расскажем о главных преимуществах ипотечного кредитования Сбербанка, которые стали решающими для множества молодых семей в выборе банка:
Однако поговорим о льготах Сбербанка для молодых семей более подробно.
Сбербанк чуть ли не единственный банк с широкой программой по поддержке молодых семей. Главными особенностями работы Банка с молодыми семьями является:
Что касается программы “Материнский капитал”, то ее продление значительно облегчило положение молодых семей. Для оформления ипотеки с материнским капиталом вы должны представить следующие подтвержденные документы в течение 120 дней с даты одобрения:
Сбербанк России является, как известно, крупнейшим банком страны. Именно он начал первым разрабатывать банковские предложения по жилищному кредиту для своих клиентов. И пусть в стране продолжается экономический кризис и не все так просто со строительным сектором, все же Сбербанк продолжает совершенствоваться. Это позволяет им делать потенциальным заемщикам выгодные предложения.
Несомненным плюсом для потенциального заемщика становится его положительная кредитная история. Такие клиенты особенно приветствуются в Сбербанке.
Обращаясь за кредитом, человек должен понимать, что он должен соответствовать определенным требованиям. Так, ему придется представить в кредитную организацию следующие документы:
Сбербанк очень лояльно настроен по отношению к своим клиентам. Он разработал целую линейку продуктов жилищного кредитования для лиц разных возрастных категорий от 21 года и вплоть до 75 лет.
Оформляя жилищный кредит в Сбербанке, клиент должен понимать, что он должен будет купить недвижимость, расположенную исключительно в России. При этом он может приобрести:
Но это далеко не весь спектр возможностей. Так, средства можно потратить на покупку сразу же двух объектов. Например, квартиру и дачу. Есть и еще альтернативы – использовать средства можно:
Наиболее важными условиями предоставляемого кредита являются:
Размер процентной ставки зависит от выбранного продукта и множества других факторов. Обычно это значение может варьироваться от 9,5 до 14%. При покупке квартиры проценты по валюте оказываются ниже на несколько процентов, как и при приобретении дома.
Клиенты Сбербанка, получающие заработную плату или пенсию в этой кредитной организации, имеют более выгодные условия кредита, ведь сотрудники банка знают о платежеспособности своего клиента. Для них предусмотрена льготная сетка процентных ставок.
На данный момент существует ряд банковских продуктов, разработанных специалистами Сбербанка, позволяющих получить жилищный кредит на выгодных условиях. Вот наиболее интересные из них:
Для двух последних предложений размер процентной ставки несколько снижен, чем для остальных кредитных продуктов.
Сбербанк разработал несколько систем платежей, что позволяет их клиентам максимально комфортно .
Заемщик также может оформить автоматическое снятие необходимой суммы с его карты, оформленной в Сбербанке. Это позволяет существенно сэкономить время и избежать просрочки, что в свою очередь может негативно сказаться на клиенте.
Сбербанк в 2017 году предлагает целую линейку ипотечных кредитов. Среди них:
Здесь мы рассмотрим условия и процентные ставки ипотеки Сбербанка на покупку жилья на вторичном рынке.
Ипотечный кредит Сбербанка на приобретение готового жилья сегодня выдается в рублях, причем на сумму до 15 млн руб. займ может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости (по двум документам). Правда эта сумма относится только к недвижимости в Москве и СПБ, в других регионах она составляет 8 млн рублей.
Ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье может получить заемщик в возрасте от 21 года, важно только, чтобы возраст на момент возврата кредита не превышал 75 лет (65 лет, если ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости). Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Ипотека Сбербанка на готовое жилье: условия в 2017 году
Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей;
Максимальная сумма кредита: не должна превышать меньшую из двух величин:
85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Срок кредита: до 30 лет;
Первоначальный взнос: от 15%;
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Сбербанка на весь срок действия кредитного договора.
Ипотека Сбербанка в 2017 году: процентная ставка на вторичку
(для зарплатных клиентов)
Надбавки:
0,5% - если вы не получаете зарплату на карточку Сбербанка;
1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.
Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.
Процентные ставки в рамках Акции для молодых семей:
Надбавки:
1 % - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.
Для подачи заявки на ипотеку без подтверждения доходов и трудовой занятости (по 2-м документам) надо представить в банк паспорт, а также (на выбор) водительское удостоверение или загранпаспорт или СНИЛС или иное удостоверение личности.
Низкую ставку по ипотеке можно получить, если собрать более полный пакет документов.
Документы на ипотеку в Сбербанке: список
Для рассмотрения кредитной заявки на получение ипотечного кредита на готовое жилье необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
