Факторов влияющих на SEO великое множество, но есть факторы, которые можно назвать ключевыми. Если Вы в первую очередь приложите все усилия для воздействия на них, то гарантировано получите очень хороший результат.
Мы составили ТОП-10 факторов влияющих на SEO, для внедрения которых не нужно быть программистом или гуру , достаточно прочитать эту статью и действовать. Поехали!
Например, если вы продвигаетесь по запросу «интернет-маркетинг», то для Вас будет идеален домен: «сайт».
Но большинство сайтов, особенно интернет-магазины продвигаются более, чем по нескольким тысяч запросов. Как быть в этом случае? В таком случае, запрос необходимо включить в адрес страницы..
Все страницы сайта, должны быть прописаны таким образом. А если Вы только планируете создавать сайт, то подберите имя домена под тот запрос, по которому наиболее высокая частотность.
Это отсылка к предыдущему пункту. В адресе страницы не должно использоваться.html или.php в конце адресов страницы, которые Вы продвигаете, а заголовок страницы дословно пишется на латинице.
В том случае, если Вы используете русскоязычный домен (хотя для SEO это не рекомендуется), адреса страниц всё равно лучше писать на латинице.
Первое, на что обращает внимание поисковая система. Поэтому ключевое слово, по
которому Вы продвигаетесь должно стоять в начале . Например, если вы
продвигаетесь по запросу «Как правильно настроить Яндекс Директ», то и TITLE должен звучать аналогично.
Ещё одним требованием к данному пункту является уникальность. Т.е. при прочих равных условиях, по одному и тому же запросу, поисковая система покажет выше тот сайт, у которого уникальный TITLE. Чтобы стало ещё более понятно, пример:
«Два сайта продвигаются по одному и тому же запросу «Как правильно настроить Яндекс Директ», соответственно чтобы выше показывать они пишут этот ключевик в TITLE. В итоге два сайта с одинаковым TITLE. Решение же довольно простое, напишите в конце название Вашей компании и таким образом Вы добьётесь уникальности заголовка (в конце TIITLE каждой страницы мы добавляем прямую черту и пишем IM).
После того, как поисковая система увидела TITLE и нашла в нём соответствие
запросу пользователя, она заходит на страницу сайта и прежде, чем обратиться к тексту, ищет тег H1, если его нет на странице, то это значительный минус. В этом теге так же должно находится ключевое слово, по которому продвигается страница. Чаще всего это заголовок статьи или название страницы.
Если текст более 500 символов, для удобства восприятия читателя его лучше поделить на несколько смысловых блоков с помощью подзаголовков. Эти подзаголовки мы заключаем в теги H2. В одном из этих подзаголовком, так же используем продвигаемые запросы.
С каждым годом трафик с мобильных устройств растёт, поэтому одним из новшеств Google в 2017 году станет, как раз ориентация в первую очередь на мобильную выдачу (first mobile) и если сейчас, сайты адаптированный под мобильные устройства показываются выше только при поиске со смартфонов и планшетов, то в ближайшем будущем это коснётся и глобальной выдачи.
Какой же должна быть уникальность текста? 100% и не меньше.
Причём не только относительно других ресурсов, но и относительно других страниц Вашего сайта. Поэтому не нужно пытаться продвигать несколько страниц сайта по одним и тем же запросам, и вставлять один и тот же текст.
Текст должен быть написан не для поисковых машин, а для людей, но при этом написан так, чтобы ключевые слова в этом тексте были расставлены правильно и ровно в том количестве, в котором это необходимо. Никаких портянок из перечисления ключевиков!
И вот основные рекомендации. Про то, что ключевые слова должны быть в адресе страницы, TITLE, H1 и H2 мы уже сказали. Ключевое слово должно находиться, как можно ближе к началу страницы, должна использоваться, как точная словоформа, так и изменённая.
Для достижения высокого результата лучше использовать , которые Вы создали сами и под которыми есть ссылка на продвигаемую страницу, а в заголовке так же используется ключевое слово.
При отсутствии видео, можно использовать картинки. Для изображения будет необходимо задать заголовок, описание и ALT с использованием ключевого слова, по которому продвигается страница.
Сюда относится кликабельность (CTR) из поисковой выдачи, количество отказов, время проведённое на сайте. Точные показатели по этим пунктам можно найти в системах аналитики, установленных на сайте.
Так же одним из способов улучшения поведенческого фактора является размещение на странице видеоролика. Пользователи будут нажимать на воспроизведение и смотреть видео, а это взаимодействие с сайтом и время просмотра страницы.
В социальных сетях необходимо создать группы и аккаунты Вашей компании. В профиле группы указать ссылку на сайт, а на сайте, с помощью соответствующих иконок разместить ссылки на эти группы. Для ускорения индексации новых страниц сайта, делитесь на них ссылками в своих группах.
Ещё одним важным фактором, является то, насколько часто пользователи делятся ссылками на Ваши статьи в социальных сетях.
Вывод: Итак, мы с вами разобрали основный факторы влияющие на SEO, в данном разборе мы попытались дать не только обзор этих факторов, но и дать рекомендации по внедрению, чтобы вы самостоятельно смогли улучшить позиции своего сайта.
Доброго времени суток, уважаемые читатели. Сегодня мы поговорим о поведенческом (пользовательском) факторе – ПФ, как он формируется и какова его роль в продвижении сайтов.
Давайте рассмотрим, как ведет себя интернет пользователь. Проводя время в сети, мы постоянно оставляем за собой следы. Все современные браузеры сохраняют историю посещений, сайты, которые мы посещаем, запоминают наш IP, параметры ОС и браузера. В свой браузер мы устанавливаем различные тулбары, виджеты, особенно от поисковых систем, которые собирают статистику о том, какие сайты мы посещаем, какие из них сохраняем в свои закладки, на какие из них отправляем ссылки в социальные сети.
Столпы нашего поиска, Яндекс и Google предоставляют веб-мастерам различные кнопки и виджеты для сайтов. Когда мы, находясь на сайте, кликаем по этим кнопкам, информация о нашем действии уходит в базу поисковой системы. На сайтах устанавливаются счетчики статистики от тех же поисковых систем, информация с которых тщательно собирается и анализируется ими. И даже когда у Яндекс не было Метрики, в сети часто попадалась информация о том, что LiveInternet сотрудничает с Яндексом, передавая ему данные собранной статистики.
За все время существования поисковых систем им не сложно было собрать и проанализировать поведение пользователей интернета, какие сайты они посещают, какие им нравятся, а какие нет. Из этого же не сложно вывести и данные о том, каким должен быть сайт, чтобы он понравился пользователю. Какими отличительными особенностями должен обладать сайт, чтобы задержать посетителя на своих страницах.
Т.е. можно предположить, что для каждого вида сайта (блог, социальная сеть, сайт-визитка, интернет-магазин и т.д.) существует некий набор признаков, по которым можно судить, на сколько этот сайт удобен и интересен посетителям.
Почему для каждого вида сайта должен быть свой набор признаков, думаю, понятно. Если мы хотим просто узнать какую-то информацию о компании, нам не нужно часами сидеть на их сайте, если же мы попали в социальную сеть, то либо она нам нравится и мы в ней остаемся, общаемся, постоянно возвращаемся, т.е. проводим в ней много времени, либо она не нравится и мы уходим с нее.
Благодаря тому, что наши браузеры могут хранить куки сайтов, а сайты в свою очередь, благодаря скриптам статистики, могут получать наши данные, можно проследить действия буквально каждого отдельного человека. Откуда он пришел на сайт, по каким страницам прошелся, куда ушел, вернулся ли в течении дня, недели, месяца. Чем больше человек вернулось или зашло, например, из своих закладок в браузере, тем с большей уверенностью можно судить о том, что сайт для этих пользователей привлекателен и интересен.
Но поисковые системы собирают статистику не только сайтов, которые посещают пользователи, в большей степени они собирают свою собственную статистику. Показывая сайты в результатах поисковой выдачи, поисковики оценивают поведение посетителей, их отношение к полученным результатам.
Помните, я рассказывала о важности для поискового продвижения? Этот тег используется в качестве ссылки на ресурс. Если ссылка выглядит непривлекательно, то пользователь может вообще не перейти на этот сайт, просто пропустив его. Для поисковика это будет сигналом о том, что с сайтом что-то не так. Конечно, глупо предполагать, что поисковая система будет делать выводы на основе единичных случаев.
Так же стоит сказать, что в поисковой выдаче показывается не только title сайта, но и небольшая выдержка с найденной страницы - сниппет, те несколько строчек текста, которые находятся сразу под ссылкой на сайт и содержат слова из запроса пользователя. То, на сколько привлекателен сниппет, на сколько его содержание соответствует введенному запросу, так же выражается в действиях пользователя. Если в сниппете содержится абракадабра, слова из навигационного меню, пользователь может не перейти по ссылке, понимая, что там он мало что найдет интересного.
Если пользователь сразу после ввода запроса вводит новый, значит полученные результаты его не удовлетворили и для поисковика это повод задуматься, те ли сайты он показал.
Если же пользователь перешел на сайт, но опять вернулся к результатам выдачи, то это может говорить о том, что информация на сайте не достаточно полно представлена. Но, естественно, не всегда дело именно в сайте. Помимо содержания проблема может быть совершенно в другом – пользователь ввел неточный запрос, из-за чего получил не то, что искал. Или нашел, но понял, что ему нужно что-то другое, поэтому ввел уточняющий запрос. Именно такие фразы, которые вводят пользователи после уже просмотренной выдачи, показывает статистика ключевых слов от Яндекса в правой колонке.
Итак, анализируя поведение посетителя на странице результатов поиска, поисковые системы получают данные о том, на сколько данная выдача релевантна введенному запросу и на сколько каждый сайт релевантен данному запросу. На основе полученных данных поисковая система пытается формировать такую выдачу, в которой будут максимально релевантные запросу сайты, т.е будут показываться те сайты, после просмотра которых, пользователь не будет возвращаться назад к результатам поиска.
В общих чертах мы рассмотрели, какие действия посетителей формируют поведенческие факторы. Теперь более подробно рассмотрим сами факторы.
Можно по разному формулировать "названия" факторов, и в других статьях вы можете встретить другие формулировки, но главное уловить суть и понимать, о чем идет речь.
Лично я условно все поведенческие факторы делю на два вида: на факторы, которые формируются непосредственно на странице сайта и факторы, которые формируются в поисковой выдаче. Это мой субъективный взгляд и мнение, и я не претендую на то, что именно так и должно быть. Просто мне так проще рассуждать.
Фактор удовлетворенности пользователя сайтом - на сколько сайт соответствует ожиданиям пользователя.
Соответственно, если речь идет о интернет-магазине, посетитель должен в первые секунды понять, что именно здесь он найдет то, что ему нужно. Если мы говорим о блогах, то для пользователя будет важным получить актуальную информацию.
Но с точки зрения поведенческих факторов этого недостаточно. Мы можем создать супер интересный и полезный сайт, но если мы не сможем привлечь на сайт целевую аудиторию, то наш сайт не будет соответствовать ожиданиям пользователей. Поэтому очень важным является не только контент, но и правильно подобранная , правильно сформированное .
К удовлетворенности сайтом нужно относить и такой фактор, как удобство для пользователя – сайт должен иметь четкую прозрачную (понятную) структуру и удобную навигацию.
Сайт должен быть достаточно быстрым, ведь не каждый пользователь будет ждать, пока вся страница загрузится, т.е. тут же известный нам фактор - скорость загрузки сайта.
За каждым из этих факторов мы можем следить и, что самое главное, влиять. В статье от 17 марта про , я уже приводила список основных показателей, по которым мы можем оценивать удовлетворенность посетителя сайтом.
Как уже говорилось выше, здесь фактором выступает та информация, которую показывает поисковая система в результатах поиска о вашем сайте – title и сниппет.
Логика очевидна - чем больше посетителей переходят на сайт с поиска, тем лучше сайт ранжируется, хотя, естественно, не все так просто. Ведь мы уже знаем, что очень сложны. Так же, чем меньше посетителей возвращается в поиск, тем, опять же, сайт лучше ранжируется, ведь это говорит о том, что пользователь нашел, что искал.
На эти факторы мы так же можем влиять, например, уже упомянутая здесь статья о title, те же факторы, которые формируются на страницах сайта влияют на то, вернется пользователь в результаты поиска или останется на сайте.
Так же не стоит забывать, что, например, Яндекс рекомендует формировать привлекательные расширенные сниппеты в Яндекс Вебмастер. К сожалению, не для всех тематик это действует, но кто-то уже во всю использует.
Итак, роль поведенческого фактора в SEO очевидна - поисковые системы анализируют поведение пользователей на своей странице результатов поиска, затем на страницах сайта, куда перешел пользователь. Полученные данные закладывают в формулу ранжирования, в результате чего более качественные сайты с точки зрения пользователя выше ранжируются в поисковой выдаче.
Естественно, нельзя эти факторы воспринимать, как единственно действующие, и уж тем более не все так буквально. Я всего лишь пыталась передать вам суть сложного процесса простыми словами. Поведенческие факторы - это часть сложнейшей формулы, по которой ранжируются сайты.
Постоянные читатели блога могли заметить, что обо всем этом в большей или меньшей степени я уже рассказывала на страницах своего блога, да и в этой статье попыталась сослаться на те посты, которые затрагивают тему поведенческого фактора. Но остается один очень важный момент, который я пока не раскрывала – это веб-аналитика. Именно веб-аналитика позволяет получать нам данные о поведении посетителей на сайте и манипулировать (в хорошем смысле этого слова) поведенческим фактором.
Надеюсь, я соберусь с силами и посвящу этому серию статей. Планирую рассказать, как о Google Analytics, так и о Яндекс Метрике, как о самых серьезных бесплатных и мощных инструментах для анализа поведения посетителей на сайте и статистики в целом.
Недавно прошла новость, что в Google Analytics будет новый интерфейс, поэтому, скорее всего начну с Яндекс Метрики, хотя пользуюсь ей в меньшей степени, чем Google Analytics. Не хотелось бы начинать в старом интерфейсе, да и мне он совсем не нравится.
На этом закругляюсь. Надеюсь, моя информация была вам полезной. Удачи в продвижении.
Тут я, пожалуй, обращу внимание на то, что в последние много лет картина относительно факторов, которые считаются важнейшими, практически не меняется: ими остаются ключ в Title, ключ в тэгах H1-H6, естественно, точное вхождение ключевого слова в текст. Последнее время достаточно много говорится о важности ключевого слова в домене или хотя бы в URL страницы и мы действительно можем заметить это непосредственно в поисковой выдаче. Другая сторона медали заключается в том, что, по сообщениям Ильи Зябрева (Goodman), представители Яндекса говорят о том, что в ближайшее время значимость этого фактора сильно снизится. При работе с внутренними факторами не следует, конечно же, забывать о том, что сайты должны быть в первую очередь для людей (и эту позицию в последнее время очень активно отстаивает Яндекс, вводя в алгоритм ранжирования в том числе и поведенческие факторы) и это всегда следует учитывать в работе СЕО-специалиста. Тут я ещё раз могу отметить тот факт, что СЕО должно существовать не само по себе, а быть лишь способом привлечения людей на хороший сайт, который сподвигнет их совершить покупку или выполнить иное полезное для сайтовладельца действие.
Основными факторами, серьезно влияющими на выдачу, до сих пор остаются нахождение ключей в тегах
И
Корректный HTML код страницы предоставляет возможность роботам поисковых систем правильно индексировать опубликованный в вебе документ в автоматическом режиме, выделяя значимую часть документа. Валидный (т. е. отвечающим всем правилам) HTML код браузеры отображают правильно, давая возможность пользователям ознакомиться с нужной и полезной информацией. Веб мастерам в первую очередь следуют сосредоточить свое внимание на стандартах W3C, и сделать HTML код логичным (семантик веб, HTML5), понятным (должна прослеживаться структура документа, повторяемая на страницах одной группы), кроссбраузерным (код должен корректно отображаться в максимальном количестве различных браузеров), высокотехнологичным (по возможности и необходимости в коде следует использовать микроформаты).
Откровенно говоря, меня очень удивили отдельные моменты. Например то, что так мало значения было предано ссылкам с картинок, плотности ключевых слов в анкор-листе и наличию сайта в Яндекс.Адресах, тогда как влияние резкого снятия ссылок мне показалось явно завышенным. Во всяком случае далеко не для каждого сайта влияние резкого снятия ссылок будет столь серьезным. В целом результаты исследования были для меня ожидаемыми. Они, безусловно, будут интересны как некий симбиоз общественного знания лидеров seo-отрасли, но серьезно относиться к ним не стоит. Поисковая оптимизация как технический процесс уже давно нельзя оторвать от бизнеса и сайта компании, к тому же благодаря MatrixNET, для разных сайтов одни и те же факторы могут давать совершенно противоположные результаты. Да и влияние ссылочных факторов сильно преувеличено, благодаря старинным возможностям ссылок, когда в ТОП выводили сайты совершенно нерелевантные. Истории с сайтами Мегафона, Путина и др. были широко известны.
Для успешного продвижения сайта необходимо не только грамотно писать тексты, но и прописывать уникальные мета-теги для каждой страницы. Влияние внутренних факторов постоянно возрастает и хороший информативный сайт, который наилучшим образом отвечает на вопрос пользователя, может попасть на хорошие позиции в Яндексе именно благодаря внутренним факторам. Тем более Яндекс уже научился интеллектуально отличать ГС от сайта с хорошим юзабилити. Существуют классические правила внутренней оптимизации, которые помогают в продвижении сайта. Тексты на странице должны точно отвечать на запрос клиента, быть уникальными. При написании статей нельзя разбивать ключевые слова разделителями пассажей, необходимо учитывать плотность ключевых слов и употреблять не только прямые вхождения ключей, но и словоформы.
Лидирующие первые два пункта без сомнения - лидеры и таковыми будут еще долгое время (title и H1-H6). Что касается STRONG, то я, если честно, немного удивлен такому результату. На мой взгляд, этому пункту было уделено завышенное внимание и я рад, что больше нет его массового использования, как это было раньше. Со своей стороны, я бы поменял местами Description и strong (по-значимости). Помимо этого, на мой взгляд, значимым фактором является хорошая и понятная структура меню (сайта) и вложенность продвигаемых(ой) страниц(ы). Может и спорно, но я бы отнес их к внутренним факторам. А вот *чистоте* кода, к сожалению, уделяется мало внимания. Даже по ТОПовым запросам наблюдаю использование стилей непосредственно в коде, а ведь код можно значительно облегчить.
На первый взгляд картина по внутренним факторам особо не изменилась. Классические правила и приёмы, которые работали всегда, работают и сейчас. Но что же тогда изменилось? На мой взгляд, изменились два аспекта. Во первых все факторы стали более взаимосвязаны, но при этом какого-то точного шаблона нет. В одном случае один фактор может стать основополагающим во втором совершенно иной. Это приводит к необходимости более системно подходить к процессу, постоянно экспериментировать и искать оптимальное сочетание для конкретного сайта. Во вторых компании, занимающиеся поисковым продвижением стали затачивать сайты не только под поисковые системы, но и начали уделять внимание оптимизации сайта под пользователя. Примерами такой оптимизации могут служить правильно форматированные тексты (h1-h6, strong и т.д.) с оптимальным вхождением ключевых слов, во главу которых ставиться продающая способность текста, а также создание отдельных страниц под каждую услугу или товар, чтобы пользователь, переходящий из SERP попадал на предназначенную ему посадочную страницу, это несомненно упрощало бы его задачу по выбору или заказу товара/услуги. Таких примеров можно привести множество и все они подтверждают основное правило Яндекса - сайты должны создаваться в первую очередь для людей. Также хочется отметить, что Яндекс предоставляет достаточно инструментов для оптимизации внутренних факторов ранжирования. Которые, ко всему прочему ещё помогают улучшить сниппет сайта в SERP.
В целом довольно толковый опросник. Снимаю шляпу. Но даже он не дает ответ на вопрос как лучше продвинуть сайт. Все это напоминает попытку создать универсальный суперхелп, с помощью которого можно будет снять интересный фильм. Есть масса режиссеров, которые идут по шаблону, все делают правильно, но в итоге их фильмы скучны. И всегда есть далекие от шаблонов люди, снимающие шедевры вопреки формальным рекомендациям. В общем долой Госты из высокого искусства, коим является SEO. Люди которые начнут внедрять результаты тестов без понимания ситуации в целом обречены на мучительный провал. Мучительный, потому что он будет несколько длиннее. Так что напишите снизу как фармацевты - возможны противопоказания, перед преминением требуется консультация специалиста.
Как бы не казалось фантастическим, заработать на квартиру, равным счетом, как и заработать миллион , вполне реально, если подойти к этому вопросу осознано, и с максимальной долей ответственности. При этом вовсе не обязательно сидеть исключительно на хлебе и воде, чтобы приблизить счастливый день, ведь главное - подобрать правильную стратегию, пусть и с незначительной экономией.
О том, какие способы эффективны, и почему нужно не столько меньше тратить, сколько больше зарабатывать - прямо сейчас на страницах моего GQ Blog Monitor.
Собственная недвижимость - это желание многих людей, которые устали арендовать недвижимость, жить с родственниками под одной крышей или тех, которые хотят немного увеличить количество комнат для себя и детей. Вполне логично, что многих волнует вопрос - как заработать деньги на квартиру, особенно, когда особо ярких перспектив не видишь ни в работе, ни в дополнительном заработке. Прежде всего, необходимо составить детальный план, который подскажет вам, откуда можно забрать лишнее, чтобы пополнить копилку на заветные квадратные метры.
Покупка квартиры - это выгодное вложение, которое требует времени и усилий. Если вы будете думать, что вопрос решается за год-два, будет сложно преодолеть психологический барьер того, что вы не успеваете по времени.
Сегодня имеется множество способов, как заработать на жилплощадь, при этом они реальные и стратегически обоснованные. Все, что нужно - желание, стремление, а также холодный математический расчет.
Несмотря на финансовый кризис, количество тех, кто отдает предпочтение ипотеке, незаметно сокращается, но при этом остается на достаточно стабильном уровне. Разумеется, что основными плюсами такого банковского кредита от государственного или коммерческого учреждения остается:
Вместе с этим, можно определить и существенные недостатки, среди которых - необходима финансовая стабильность на долгое время, а кроме этого вариант не подходит людям с антикредитной психологией, тем, кто вообще не привык никогда брать деньги в долг и не комфортно себя чувствует. Если верить исследованиям, более 60 россиян рассматривают ипотеку как единственную возможность получить свою недвижимость. Поскольку солидная часть дохода тратится на аренду, можно постепенно выплачивать уже свои квадратные метры.
Если вам повезло и у вас есть квартира, а кроме этого вы живете в другой, или вовсе путешествуете по миру без оседлого способа жизни, одну можно смело сдавать в аренду. Во-первых, это стабильный пассивный доход, во-вторых, в квартире кто-то живет, что немало важно для поддержания в ней нормального состояния.
Есть способ цикличного кредита для людей со свободным капиталом. Квартира покупается в ипотеку и сразу сдается, полученная арендная плата погашает проценты и тело кредита, таким образом, арендаторы «гасят» ваш долг.
Изучая, как заработать на квартиру за год идеи, можно увидеть разные предложения, а особой популярностью пользуются услуги сиделок напрямую или через оформленное агентство. Многие одинокие люди готовы подписать контракт с человеком, который обеспечит им нужный уход и спокойную старость, а после их кончины недвижимость перейдет в руки того, кто досматривал.
Насколько бы циничными не были способы нечестного ухода за пожилыми людьми, вариант во многом эффективен и помогает человеку получить жилую площадь со временем. А когда наступит это самое время - не известно.
В нулевых годах наблюдался бум на организацию таких фирм в Москве, которые обеспечивали работой профессиональных сиделок, а учредители накапливали капитал.
Подобный способ заработать изначально требует вложить рубли , чтобы увеличить свой оборот. Среди наиболее популярных вариантов сезонного бизнеса могу выделить:
Если вы выбираете этот способ, как основной, или даже дополнительный, то рекомендую выбирать несколько вариантов, которые актуальны в разные сезоны, чтобы обеспечить постоянный приток денежных средств.
Солидарна с теми людьми, которые утверждают, что работать «на дядю» сложно и от этого устаешь быстрее, чем видеть, как растет твое финансовое детище. При этом каждому советую, перед тем, как открыть свое дело, оценить риски и полностью не вычеркивать вариант провала. Плюс способа в том, что вы сами координирует суммы накоплений и тогда, когда можете пополнить «квартирную копилку». Минус: прибыль от своего дела не всегда стабильная, поэтому стоить быть готовым к ситуации «то густо, то пусто».
Подобный способ требует от вас только стартового капитала и грамотного подхода в оценке того, куда и что можно вложить. Первый уже проведенный и далее серия вебинаров для инвесторов помогают читателям моего блога выбрать наиболее эффективную стратегию и все же сделать правильный выбор того или иного хайп-проекта.
Здесь главное и долю риска учитывать, и финансовую интуицию включать, и помнить о правиле диверсификации, чтобы приблизить тот момент, когда можно заработать на недвижимость.
Торговля бинарными опционами может проводиться самостоятельно, а можно использовать доверительное поручительство. Рынок Форекс заметно увеличивается в количестве инвесторов, что говорит о развитии направления. По сути, можно этот способ комбинировать еще со столь популярным направлением - трейдинг криптовалют , который имеет похожие математические стратегии, направленные на увеличение прибыли. Чтобы заработать квадратные метры и мечта стала ближе стоит регулярно заниматься торговлей, уметь вовремя останавливаться и определить для себя граничные суммы, которые никогда не отдаются в оборот.
Сегодня открыть свою персональную платформу можно для абсолютно разных целей: хоть торговли товарами или услугами, хоть для работы посредниками на разных этапах. Фактически, способ, который позволяет нам заработать деньги в интернете , в том числе напрямую или через определенную маржу. Всегда сложно начинать, поскольку нужно изучить рынок и понять, в чем именно вы можете быть уникальными, оригинальными и конкурентоспособными и что поможет вам заработать капитал для сделки по недвижимости.
Говоря об этом способе заработка на квартиру, я бы выделила ряд положительных моментов:
Этот способ был особенно актуальный 30-25 лет назад, когда и джинсы, и жевательные резинки считались огромным дефицитом. Время шло и менялось, и сегодня найти такой товар не сложно, но есть другие, которые остаются дефицитом. Среди наиболее популярных вариантов я бы выделила антиквариат, коллекции, экзотические вещи, авторские детали для интерьера. Правило заработка простое - нашел выгодно - купил выгодно - более выгодно продал - заработал хотя бы на первый взнос.
Этот способ наиболее подходящий для тех, кто пока что не знает, как быстро заработать на квартиру с нуля. По сути, вам не надо ждать наследства, вкалывать 24 часа в сутки, а главное сосредоточить свои силы, и выбрать удачный вариант торговли: крипта - крипта или крипта - фиат.
С учетом того, что многие биржи предлагают лояльные условия, а сама технология трейдинга может также основываться на использовании специального программного софта, перспективы достаточно солидные и привлекательные.
Для того чтобы минимизировать риски, возьмите за правило - с каждой успешно завершенной сделки по продаже или покупки монеты откладывать определенный процент в фонд. Таким образом, вы эти деньги не пустите в оборот, и постепенно без лишнего финансового напряга накопите на квартиру. Я рекомендую откладывать от 30 до 50% в зависимости от привычного уровня ваших ежедневных трат.
Этот вопрос волнует не только самих москвичей, но и тех, кто приезжает покорять столицу и буквально всю жизнь работает, чтобы купить себе хоть какие-то квадратные метры. Хотелось бы уточнить, что квартира, даже в Москве, может стать вашей, если при этом вы используете эффективно методы и стратегии, умеете накапливать средства и расставлять финансовые приоритеты. Среди наиболее основных способов, которые позволяют заработать на недвижимость, выделю:
Разумеется, что это не все честные способы. Для тех, у кого нет своей недвижимости в столице, львиную долю съедает именно арендная плата за жилье, а также транспортные расходы, поэтому каждый старается экономить на том, чем может.
Для тех, кто решил не просто развивать себя , а стремиться к определенным финансовым вершинам, важно понимать, что необходимо не только много зарабатывать, но и рационально использовать ресурсы. Предлагаю вам несколько полезных рекомендаций, которые позволяет немного сэкономить бюджет на покупку недвижимости:
Вместе с тем, что надо научиться экономить деньги, важно не переставать мечтать. Я убеждена в том, что, визуализируя или проговаривая свои желания, мы отправляем во Вселенную важный посыл, который помогает приблизить цель. Средняя зарплата - это не порок, но если у вас перспективное мышление и огромное желание, можно постараться сделать квадратные метры максимально близкими. Начинаем с анализа своих трат и прибыли. Для этого на протяжении месяца рекомендую записывать все расходы, вплоть до мороженного, чтобы посмотреть, на какую категорию товаров или услуг вы тратите больше всего. Такой мониторинг поможет понять, где можно «ужаться». Используйте табличную схему, она хорошо иллюстрирует результаты.
Во-вторых, ищем дополнительные источники прибыли, ведь озеро всегда быстрее становится полноводным, если в него текут сразу несколько ручейков. В-третьих, устанавливаем минимальную обязательную сумму, которую мы готовы ежемесячно откладывать для покупки квартиры. Как правило, если в семье даже 2 работающих человека, и ежемесячно вы можете отложить от 5 до 10 тыс. рублей гипотетическая квартира «рисуется» только через 20 лет. Но при успешном раскладе, можно хотя бы накопить на стартовый вклад в ипотеку, и выплачивать уже свой угол, не тратя деньги на аренду недвижимости.
Будьте готовы к тому, что экономить придется и иногда отказать себе в очередном отпуске может приблизить вас на пару месяцев к желанным квадратным метрам.
Один из наиболее острых и часто встречаемых вопросов: как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка порой просто доводит до ситуации, что опускаются руки, но при правильной и грамотной стратегии можно получить свою квартиру, а если подключить сюда и удачу, то все возможно. Хочу предложить вам несколько полезных советов, которыми я пользуюсь, и вам рекомендую:
Говоря об основных источниках получения денег для приобретения квадратных метров, можно выделить такие:
Заработать на свою недвижимость можно, но стоит изначально настроить себя на то, что это продолжительный процесс и необходимо слишком много времени, а порой и эмоциональных ресурсов, чтобы квартира все же обрела своего собственника в вашем лице. Могу сказать, что работая в нескольких направлениях, можно минимизировать потраченное время на скопление нужной суммы, используя для этого экономный принцип жизни, занимаясь арбитражом криптовалют , продавая раритет или даже сдавая уже купленную недвижимость в аренду. Традиционно желаю вам, чтобы квартира, о который вы так грезите, стала реальностью уже в скором времени, и чтобы вы могли постоянно расширять и по количеству, и по площади свой парк недвижимости.
Как заработать на квартиру – вот вопрос, который действительно актуален последние три десятка лет (до этого времени у людей была хоть какая-то надежда получить свою жилплощадь от государства), и будет по-настоящему важным еще очень и очень долго. Многие уже не верят, что в России реально заработать на квартиру честным путем. Богатых родителей и родственников имеют немногие, и наследство в виде кругленькой суммы или долгожданной квартиры/дома ждать не приходится.
Зарплату, которая давно стала главным предметом многих анекдотов, принимать в расчет нельзя (семью бы прокормить, куда там отложить!), а между тем, именно молодые семьи больше всего нуждаются в собственных «квадратных метрах», чтобы новая ячейка общества была действительно полноценной. К тому же у зарплаты наших соотечественников есть удивительное свойство, отличающее ее от цен на жилье – она не растет…
Цены на квадратные метры в свою очередь возрастают крайне удивительным образом: за последние 5 лет стоимость жилья в Москве и Санкт-Петербурге выросла почти на четверть, а по регионам уровень стоимости остался прежним, и даже несколько снизился . Поэтому на привлекательный маркетинговый ход хитрых риэлторов про то, как процесс инфляции с годами поднимет стоимость жилплощади, а деньги обесценятся, и потому платить по кредиту останется так … ерунда, покупаться не стоит. Кстати, если вдруг кому-то стало интересно, как становятся риэлторами, об этом можно узнать .
Итак, все сводится к тому, что заработать деньги на квартиру без ипотеки в России, тем более заработать быстро, простому обывателю, практически невозможно. Но! Всегда есть «но», и потому появилась эта статья, которая расскажет вам, как вожделенную квартиру все-таки можно приобрести (и не только в ипотеку!), или заработать на нее года за три, а при удачном стечении обстоятельств и за год.
Итак, с чего начать, чтобы заработать на квартиру за 3 года? Положить «зубы на полку», и откладывать в копилку по копеечке в то время, когда бурлящая молодость требует швырять деньгами направо и налево, явно не выход. Этак всю жизнь можно собирать на жилплощадь, купить ее к старости, и через год-другой тихо отойти в мир иной в своем «уголке», так ничего в этой жизни и не увидев.
Первым делом определите, какой актив у вас имеется на настоящий момент. Что подразумевается под слово «актив»?
Следующим этапом должно стать определение параметров будущего жилья и способов накопления на него. К этому можно отнести:
К примеру, предмет «воздыхания» стоит 2,5 млн рублей. В наличии имеется 500 тысяч. Покупку решено сделать через 3 года. Следовательно, 2 000 000 рублей / 36 месяцев – 55 555 рублей. Именно столько нужно зарабатывать каждый месяц, чтобы через 3 года купить жилплощадь ценой в 2,5 млн рублей.
Кстати, после анализа имеющихся возможностей, вполне вероятно принятие решения обойтись в приобретении квартиры своими силами, не прибегая к кредитным средствам. И всего-то нужно подумать сообща один-два вечера. А чтобы было наглядно понятно, какой долговой «хомут» взваливает на себя человек, подписывая ипотечный договор, мы привели некоторые расчеты по ипотеке.
Представим ситуацию «хочу купить квартиру в Москве». Заходим на сайт Авито и в соответствующем разделе находим, к примеру, вот такую симпатичную «однушку» площадью 36 кв. метров в районе метро «Пятницкое шоссе» стоимостью 2 млн 900 тысяч рублей (размещено 29.01.2017). На руках имеем 500 тысяч.
Самый демократичный, универсальный, и надежный банк в стране, это все-таки Сбербанк. Идем туда и просим оформить ипотеку на 10 лет по ставке 11,5% на сумму в 2 млн 400 тысяч рублей. В графе «основной доход» укажем сумму в 40 тысяч рублей (средняя по столице). В результате получим вот такую интересную «картину»:
А теперь нужно прикинуть, существует ли возможность ежемесячно «расставаться» с такой суммой на протяжении 10 лет? За 15 лет погашения ситуация изменится вот таким образом:
Кроме желания обладать собственной квартирой в Москве, нужно учесть также самые различные варианты своего будущего на тему «а что, если..?»:
И таких «если» можно перечислить добрую сотню.
Цены на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге различаются между собой незначительно, чего не скажешь об разнице с другими регионами – буквально в разы. «Рядовому гражданину» с зарплатой в 30-40 тысяч рублей на квартиру в мегаполисах придется откладывать несколько десятков лет, отказавшись от пищи, одежды, и т.д., причем стоимость жилья неуклонно возрастает в долгосрочной перспективе.
Мы видим два реальных пути, как купить жилье в этих городах:
Если с первым пунктов все относительно ясно, о способах достижения цели таким путем будет рассказано ниже, то вот с вторым все намного сложнее. Как можно взять ипотеку и платить за нее без ущерба для себя? Оказывается, есть такие способы!
Нужно сразу отметить, что все перечисленные способы опробованы различными людьми, находящимися в самых разных жизненных ситуациях, и являются вполне реальными . В конце концов, если получилось у других, почему, то же самое не получится у вас?
Данный способ больше подходит семейным парам, ну или тем, кто живет в гражданском браке. Суть заключается вот в чем: если в семье оба супруга работают, отсутствуют дети (то есть лишние затраты), то можно попробовать схему, когда зарплата одного из супругов полностью откладывается в копилку, а все бытовые нужды осуществляются за счет второй зарплаты, конечно без серьезного ущемления интересов семьи.
Думаете невозможно? Еще как возможно! Один из авторов статьи лично знаком с семьей, которая по такой схеме покупает уже 2-ю (!) квартиру. Но для этого придется серьезно пересмотреть свои траты, составить список вещей, без которых вполне можно обойтись, некоторые заменить более дешевыми аналогами.
Подождите возражать. Вы хотите квартиру или нет? Если да, тогда нужно чем-то жертвовать, тем более по самым скромным подсчетам не так уж и долго. Средняя зарплата в стране 25-30 тысяч рублей в небольших и средних городах, и порядка 40-50 тысяч – в крупных. Заметьте, что различается и стоимость квартир!
В среднем в городе с населением от 100 до 500 тысяч человек однокомнатная квартира без ремонта обойдется в 1,2-1,5 млн рублей, в более густонаселенных – от 1,7 до 3 млн (Москву и СПб в расчет пока не берем). То есть, беря зарплату по минимуму (25 000 ), и назначая цель – купить квартиру где-нибудь во Владимире, Рязани, или Коломне (которая, кстати, по уверениям некоторых политических деятелей скоро станет пригородом Москвы), за год получится отложить ровно 300 тысяч рублей . Через 3 года у вас будет почти миллион.
А если класть эти деньги на накопительный сберегательный счет в надежном банке, то сумма будет намного больше. Все о банковских вкладах читайте . А если исходить из того, что читатель этих строк проживает в данный момент не на съемной квартире, а в собственной жилплощади, но хочет значительно улучшить свои жилищные условия, то продажа оной добавит недостающее на осуществление заветной мечты (может еще и на мебель останется!).
Но такой способ хорош только для приобретения однокомнатной квартиры, и, как уже было сказано в городах, где цены на квартиры «кусаются» не так сильно, как в Москве или Санкт-Петербурге.
Собственно, все уже понятно из заголовка. Схема такова:
На первый взгляд все просто. Остается несколько нюансов:
Создание пассивного дохода в интернете в настоящее время явление довольно обыденное. найти несложно, даже, если не знаешь где именно нужно искать. По уверениям некоторых аналитиков, интернет пока еще является тем самым местом, в котором все можно обратить в деньги.
Так обстоит и на деле. Очень часто простое увлечение, обычный сайт или блог становится для человека источником серьезных доходов, а в итоге и основной работой. Никаких возрастных, половых, социальных, и иных ограничений для реализации заработка в интернете нет.
За примером далеко ходить не нужно. Посещая этот сайт, читатели не только получают нужную и полезную информацию, но и дают заработок минимум 5 людям, которые трудятся над его наполнением.
Теперь непосредственно о том, как заработать на квартиру в интернете. Схема проста, опробована уже сотнями людей, и утрировано выглядит примерно так:
Мы уже рассказывали читателям, как можно зарабатывать на блоггинге , на сайтах-одностраничниках , на сайтах купонов , на разработке сайтов , на кулинарных сайтах (хорошая идея как заработать на квартиру девушке!), и на создании и ведении городских новостных порталов . Различные способы получения дохода со своего интернет-ресурса описаны по этой ссылке — .
Формат ресурса может быть самым различным:
Извлекать прибыль из сайта можно уже через год, конечно при условии, что за это время вы его не забросите.
Если стоит вопрос, как заработать деньги на квартиру быстро, то вам остается либо ограбить банк, либо взять в этом банке ипотеку. Реальные варианты можно сосчитать по пальцам одной руки. В нашем случае есть один нюанс: нужно рассчитать ежемесячный платеж так, чтобы он совпадал с суммой, которая каждый месяц приходит со своего интернет-ресурса, которая и пойдет на погашение кредита .
Как видите, ничего сложного в этом нет. По крайней мере на экране ноутбука.
Деньги должны работать. Деньги должны делать деньги. Деньги должны размножаться. Все эти постулаты хорошо знакомы каждому, если не каждому второму, то точно каждому третьему. Отсюда возникает риторический вопрос: почему у нас в мире так мало богатых, и так много бедных людей?
Тем не менее «зерно истины» в этих утверждениях есть. Инвестирование сегодня – это отличный инструмент получения пассивного дохода. Конечно, вопросов при этом возникает немало. Куда выгоднее вложить средства ? Куда можно вложить конкретную сумму – 100 тысяч , 200 тысяч рублей , 300-400 тысяч , полмиллиона , миллион , так, чтобы получить от этого максимальную отдачу? Как вложить деньги под максимально высокий процент?
Инвестировать можно самые разные суммы в самые различные сферы:
Перечислять можно до бесконечности. Перед тем, как заняться инвестициями, следует узнать все о финансовых инвестициях, насколько это возможно. Для целей приобретения жилья в самые короткие сроки, конечно нужно обратить внимание на вложения, приносящие быструю прибыль, а не на долгосрочные инвестиции .
Как заработать на квартиру со средней зарплатой в 25-30 тысяч рублей? В результате несложных исследований, можно подсчитать, что при таком уровне дохода, копить придется около 10 лет. Но, учитывая рост цен на недвижимость и прочие другие факторы, большинство из которых в настоящий момент предугадать просто невозможно, этот срок может «вырасти». Выходом из ситуации может послужить решение открыть свое собственное дело.
Считается, что для организации своего бизнеса требуется немалый начальный капитал, определенные знания, черты характера, связи. Спрашивается, где взять деньги, если отказываешь себе в последних удовольствиях, накапливая нужную сумму на квартиру, навыков и умений особых никаких нет, по характеру мягкий и добросердечный человек (что, в принципе, по расхожему мнению, неприемлемо для бизнесмена), а все связи в лице соседа дяди Паши, давно на пенсии?
Первым делом нужно перестать отчаиваться. С таки отношением к жизни не то что на новую квартиру, удивительно, как еще из старой не выгнали! Бизнес вполне можно открыть с минимальными вложениями , или вовсе без таковых . Знания можно приобрести, пройдя различные обучающие курсы, которыми пестрит интернет. Характер настоящего предпринимателя можно в себе воспитать. А связи придут в процессе бизнеса.
Свой бизнес – это совершенно иной уровень жизни, доходов, и стремлений. И потому, начиная новую жизнь, требуется измениться. Основная проблема, стоящая перед человеком, желающим стать предпринимателем – каким бизнесом можно заняться? Менталитет «среднестатистического» русского человека таков, что он желает получить как можно больше и как можно быстрее. И потому, не найдя подходящей для себя бизнес-идеи, он навеки оставляет стремление открыть свое дело.
Между тем, на самом деле, большинство из нас обладает знаниями и навыками, достаточными для того, чтобы не только открыть свой бизнес, но и значительно в нем преуспеть. Одна из основных ошибок начинающих предпринимателей заключается в том, что они стремятся начать бизнес в сфере далекой от того, чем они занимались до этого всю жизнь.
К примеру, чем заняться юристу, как не юриспруденцией? А вместо этого он идет в торговлю, где «успешно» прогорает. А ведь могло бы быть иначе. Представим ситуацию:
Юрист работает в юридической конторе без особых перспектив на будущее на протяжении 8-10 лет с заработной платой около 30 тысяч рублей. За это время, помимо получения профильного образования, он приобрел самые различные навыки, среди которых:
Может быть пока дела обстоят именно так, настала пора уходить от работодателя, не предлагающего никакого развития? Ведь для этого нужно совсем немного – решиться. Дальше дело техники:
И все. Дальше нужно заниматься тем же самым делом, которым он занимался до этого несколько лет, только не получая крохотную часть от прибыли, а уже распределяя ее между своими (!) сотрудниками. Точно также может поступить кто угодно – слесарь, плотник, водитель, менеджер, полицейский. Таким образом вопрос как заработать на квартиру без ипотеки решиться сам собой через каких-то пару-тройку лет.
Договор пожизненного содержания (ренты) с иждивением пожилого человека (людей) до их кончины, как способ получения в собственность жилья , официально стал практиковаться в нашей стране относительно недавно.
Суть этой идеи проста: с человеком преклонного возраста, неспособного (или не желающего) в силу самых разных причин ухаживать за собой самостоятельно заключается договор согласно которому выгодоприобретатель (в данном случае жилплощади) обязуется выполнять все условия по уходу за этим человеком, предусмотренные этим самым договором. «Наградой» за такую самоотверженность после смерти объекта ухода становится жилая площадь.
Обычно в уход за пожилым входит:
Законодательство предусматривает вариант, в котором уход за пожилым человеком по договору ренты может быть заменен на регулярные выплату ему денежных средств (рентных платежей). Иными словами, если кто-то будет выплачивать по договору пожизненной ренты ежемесячно старенькой бабушке «добавку» к пенсии, согласно договору (это может быть 5 тысяч рублей, 10, 20, и т.д.), то он может рассчитывать на получение после ее смерти жилой площади на которой она проживала.
Проживать вместе с пенсионером совсем не обязательно, вполне можно приезжать туда два-три раза в сутки, хотя многие предпочитают именно совместное проживание. В настоящее время открыто много компаний, особенно в Москве, которые занимаются содержанием пожилых людей, заключая договора пожизненной ренты.
В заключение хотелось бы дать несколько советов, как можно значительно увеличить свой годовой доход, приблизив себя к заветной мечте – покупке квартиры.
Надеемся, что все описанные способы как заработать на квартиру позволят читателям достичь своей цели — приобрести квартиру в Москве, Санкт-Петербурге, или регионах без оформления ипотечного кредита. Как правило, решение вопроса приходит в результате грамотного планирования и упорного труда. Главное осознайте, что чем раньше вы начнете действовать, тем быстрее она исполнится!
