Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Подобные документы

Земля как фактор производства. Особенности воспроизводства и экономических отношений на рынке земли. Понятие и сущность ренты как экономической категории. Источники дохода предпринимателя и собственника земли. Виды земельной ренты, арендная плата.

курсовая работа , добавлен 21.06.2015


Сущность и виды ренты. Особенности развития рынка земли. Стратегии вложений в сельхозземли. Равновесие на земельном рынке. Скупка сельхозугодий на международном рынке. Перспективы экономической ренты. Проблемы реформирования земельных отношений.

курсовая работа , добавлен 10.01.2013


Экономическая сущность, функции и роль ренты при исследовании рынка земли. Условия образования дифференциальной ренты. Механизм абсолютной ренты. Анализ существующих методик исчисления ренты. Проблематика рентных отношений в добывающих отраслях.

курсовая работа , добавлен 29.02.2016


Особенности земли как экономического ресурса. Равновесие на рынке земли. Чистая экономическая и дифференциальная рента. Факторы, влияющие на предложение земли. Сельскохозяйственный спрос на землю. Изменение уровня земельной ренты и арендной платы.

контрольная работа , добавлен 15.06.2013


Земля как фактор производства. Цена земли. Теория ренты. Земельная рента: сущность, формы. Характеристика различных форм земельной ренты. Квазирента, доход на текущие инвестиции. Монопольная и другие виды ренты. Особенности развития рынка земли в Украине.

курсовая работа , добавлен 04.12.2008


Особенности воспроизводства и экономических отношений на земельном рынке. Цена земли и методы ее оценки. Плодородие и положение как факторы, влияющие на ее предложение. Понятие и сущность ренты. Характеристика ее видов. Анализ российского рынка земли.

курсовая работа , добавлен 21.04.2014


Изучение понятия, видов ренты. Цена земли. Источники образования ренты. Экономический механизм регулирования земельных отношений. Присвоение ренты в условиях рыночных отношений. Состояние, проблемы и перспективы дальнейшего развития земельного рынка в РФ.

курсовая работа , добавлен 20.03.2016

Теперь мы рассмотрим особый вид дохода, получаемого, как правило, владельцем недвижимого имущества в виде ренты. Рента (от лат. reddita - отданная назад, возвращенная) - особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью.

Отметим характерные черты земельной ренты: рента относится к первичным доходам, образующимся на предприятиях и в учреждениях; получатель ренты не занимается в связи с этим предпринимательской деятельностью; основой рентных отношений является частная собственность на недвижимое имущество (землю, помещения).

Исходным условием для образования ренты является аренда земли. Аренда земли - вид землепользования, при котором собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства. В арендном договоре предусматривается вознаграждение землевладельцу - арендная плата.

В XVI-XVII вв. возникла капиталистическая (предпринимательская) аренда земли. В этом случае арендатор вкладывает в землю собственный капитал, ведет хозяйство с помощью наемного труда с целью извлечения прибыли. Такая аренда особенно распространена в США, Великобритании, Бельгии, Нидерландах и Франции.

Арендная плата за землю учитывает процент на капитал , вложенный в имущество землевладельцем, и главным образом - ренту В силу этого возникают рентные отношения между землевладельцем и предпринимателем-арендатором. В чем существо этих отношений?

Рентные отношения складываются между собственником земли и арендатором по распределению прибыли. Одна ее часть - в виде обычной прибыли - достается предпринимателю, а другую долю - в форме сверхприбыли - получает земельный собственник (рис. 6).

Рис. 6.

Теперь мы можем установить связь понятий «рента» и «арендная плата»

Арендная плата - это форма ренты - дохода, который получает землевладелец за сдачу своей земли в аренду предпринимателю.

Что касается России, то у нас долгое время не было вообще никакой практики установления ренты и арендной платы, поскольку земля полностью в собственности государства. Положение стало изменяться в 1990-х гг при приватизации государственной собственности. В связи с этим важно рассмотреть задачу:

V Задача 2.1 G. Какими являются земельные и рентные отношения в России?

Продолжим выяснять, как образуется рента.

Земельная рента образуется в силу тех особых экономических отношений, которые складываются по присвоению и использованию земли.

Как известно, земля является невоспроизводимым фактором экономики и количественно ограниченна. К тому же она различна по качеству (по плодородию и месторасположению - удаленности от рынка сбыта): различаются лучшие, средние и худшие участки земли.

Продуктов с одних только лучших и средних по качеству земель недостаточно для удовлетворения общественных потребностей в этих благах. Поэтому при условии получения обычной прибыли предприниматели берут в аренду и худшие участки. В результате рыночная цена за каждую ее единицу складывается по условиям производства на худших землях.

В силу более благоприятных условий себестоимость единицы продукции на лучших и средних по качеству землях ниже, чем на худших участках. Если сложить такую низкую себестоимость (скажем, 1 ц пшеницы) с обычной прибылью, то на лучших участках индивидуальная цена продуктов будет ниже рыночной. Поэтому фермеры, хозяйствующие здесь, получают при продаже созданных благ по рыночной цене дополнительную сверхприбыль. Такая дифференциальная (разностная) сверхприбыль представляет собой разницу между рыночной ценой, отражающей повышенные затраты на худших участках, и сравнительно низкой индивидуальной ценой единицы продукции на лучших землях.

Земельный собственник прекрасно осведомлен о качестве принадлежащей ему земли и заранее учитывает это обстоятельство в арендном договоре. Поэтому разностная прибыль достается ему в виде дифференциальной ренты.

Предприниматель может, используя научно-технические достижения, повысить экономическое плодородие земли (вносить удобрения, улучшать почву и выполнять иные агротехнические мероприятия).

Такие меры повышают эффективность дополнительных капитальных затрат, в результате чего себестоимость единицы продукции снижается. Продавая собранный урожай по установившейся рыночной цене (соответствующей условиям производства на худших землях), фермер получает новую разностную сверхприбыль. Она представляет собой разницу между рыночной ценой единицы продукции и индивидуальной ценой, которая понизилась вследствие повышения эффективности хозяйства на арендованном участке. Этот доход предприниматель получает до истечения срока арендного договора. Когда же землевладелец заключает с предпринимателем арендный договор на новый срок, он учитывает результаты капиталовложений в улучшение земли (произведенные без всякого его участия) и назначает более высокую плату за пользование его землей.

Если земельные собственники или предприниматели пожелают купить или продать землю, то перед ними встанет вопрос: какова цена земли?

При продаже земли ее собственник заботится о том, чтобы не потерять получаемый им рентный доход. Он стремится получить за участок по крайней мере такую сумму денег, которая, будучи помещенной в банк, принесла бы ему годовую величину депозитного процента, равную ренте. В свою очередь, покупатель земли, прежде чем стать ее собственником, сравнивает приносимую землей сумму ренты с процентом, который он может получить, если положит свои деньги в банк. Стало быть, цена земли - это капитализированная (превращенная в денежный капитал) рента. Цена земли (Ц 3) прямо пропорциональна величине ренты (Р 3) и обратно пропорциональна депозитной ставке банковского процента (П и):

На рыночную цену земли определенное влияние оказывают предложение и спрос данного товара. При этом важно отметить, что количество предлагаемой земли не может вообще измениться под воздействием повышения или снижения цены: общее количество освоенной земли невозможно увеличить.

Для современных условий характерна тенденция уменьшения предложения земли вследствие ряда обстоятельств. В частности, непрерывно усиливается процесс урбанизации (роста городов) и использования земли для других несельскохозяйственных целей (добычи полезных ископаемых, строительства аэродромов и т.п.). В связи с этим государство в ряде стран идет на национализацию части земель (выкупая ее у собственников), создает национальные парки и заповедники, в которых сохраняется в неприкосновенности природная среда. Оно улучшает использование земель для городского строительства и рационального развития отдельных регионов страны.

Вследствие уменьшения предложения земли начинает действовать закон цены по массовому предложению, согласно которому цена на землю повышается (рис. 7).

Рис. 7.

На рис. 7 показано, что происходит при сокращении земельных угодий, являющихся объектом купли-продажи на рынке земли. При начальном количестве предлагаемой для продажи земли, указанном на оси ординат (ЗД, на рынке устанавливается цена земли на сравнительно низком уровне, отмеченном на оси абсцисс (Ц). Затем при уменьшении количества продаваемых земель (3 2) цена предложения земля возрастает до уровня Ц 2 .

Не случайно во второй половине XX в. в странах Запада сформировалась устойчивая тенденция к росту цены земли. Показательно, например, что в ряде регионов США цена земли выросла по сравнению с 1940 г. более чем в 3-5 раз. Следствием этого является еще более быстрое повышение цены на жилые дома. Так, в США в начале 50-х гг. цена традиционного односемейного дома равнялась 8 тыс. долл., а в середине 80-х гг она возросла более чем в 10 раз. Примечательно также, что за последние два десятилетия цена земли в Москве возросла в 4 раза.

Вкладывать деньги в недвижимость - землю, дома и другие капитальные объекты, цены на которые обычно повышаются быстрее, чем на иные товары, - стало особенно выгодным делом в условиях инфляции. Это подогрело спекуляцию, направленную на покупку всякой недвижимости (и в первую очередь земли) с расчетом получить за нее очень высокую цену Но таким способом, с одной стороны, создаются экономические предпосылки для получения в будущем совершенно неоправданных доходов одними людьми. А с другой стороны, ухудшаются жизненные условия многих других, стремящихся приобрести жилые и земельные участки для производства сельскохозяйственных продуктов. В связи с этим в Великобритании, Швеции, Италии и других государствах ограничено получение доходов от продажи земель тем, кто спекулиру ет недвижимостью, и собственникам земель, отводимых под новое городское строительство.

Для многих жителей городов актуальной является проблема: как повышение цены на землю сказывается на ряде их жизненных условиях? В связи с этим мы рассмотрим следующую задачу.

У Задача 2.17. Как рост цены земли сказывается на ряде жизненных условий

населения городов?

Итак, во втором разделе, посвященном микроэкономике, была рассмотрена национальная экономика на ее, образно говоря, «первом» этаже. В разделе III нам предстоит подняться на ее «верхние» этажи.

Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное строительственное место, - лицо, признаваемое в силу своего титула на часть земли собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты. Экономисты по разному определяют сущность ренты. Одни рассматривают ренту как один из видов доходов на собственность, плата собственников за использование природного ресурса. Другие рассматривают ренту как регулярный доход с капитала или земельного участка, получаемый их владельцами без предпринимательской деятельности. Ренту определяют и как особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью.

Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты.

Определение ренты неразрывно связано с понятием земли. Внешне рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Очевидно, что она - часть стоимости продукта, полученного предпринимателем. Но природу ее, источники и обстоятельства возникновения покажет теоретический анализ. Прежде всего он предполагает выяснение двух главных обстоятельств, определяющих ее возникновение: это, во-первых, особенности ценообразования на продукцию сельского хозяйства, в котором природный ресурс имеет определяющее влияние на производительность труда, во-вторых, специфику получения в этой отрасли сверхприбылей и причин устойчивости их воспроизводства. Указанные обстоятельства порождены следующими особенностями, присущими природному фактору производства: 1) земля и многие другие природные ресурсы не являются свободно воспроизводимыми условиями труда, подобно промышленным орудиям труда и материалам; 2) ограниченности земель сельскохозяйственного назначения вообще, а земель лучшего и среднего качества тем более, обуславливает мизерную эластичность предложения земель.

Но также следует иметь ввиду, что термин «рента» имеет два значения: правовое и экономическое. В юриспруденции рента - самостоятельное правоотношение, касающееся прямого взаимоотношения между субъектами договора ренты, никак не связано с арендой имущества. Экономическое же отношение между получателем ренты и ее плательщиком непосредственно связано с использованием кредитных средств или арендой имущества

Экономическая рента - это разница между платой за ресурс и минимальной платой, необходимой для того, чтобы этот ресурс был предложен. Ресурс, дающий экономическую ренту, приносит сумму, превышающую альтернативную стоимость его использования. Экономическая рента может быть изъята посредством налогообложения, не затрагивая предложения ресурса.

Экономическая рента является одним из ключевых понятий теории общественного выбора. В обыденном понимании под рентой имеют в виду просто плату за пользование чем-либо, например жилищем, автомобилем. Теория общественного выбора использует это понятие в специфическом смысле, т. е. платежи собственнику ресурса, превосходящие его альтернативную стоимость.

Минимальная сумма, требуемая собственником ресурса для того, чтобы он согласился продать некоторое количество его услуг, есть предельные издержки этих услуг. В таком случае экономическая рента выступает в форме выигрыша излишка в сравнении с альтернативной стоимостью предложения ресурса и аналогична понятию "выигрыша производителя" на рынке продукции.

Рисунок 8.1, а изображает понятие экономической ренты при эластичном предложении ресурса, например труда. При заработной плате w* объем занятости будет равен L*, а сумма выплачиваемой зарплаты будет соответствовать площади прямоугольника Ow*EL*. Эта сумма делится отрезком кривой предложения АЕ на две части. Часть, равная площади О AEL*, выполняет роль удержания работников от перехода на другие рынки труда. Другая часть получаемой работниками зарплаты, равная площади треугольника Aw*E, есть экономическая рента. В данном случае это сумма, превышающая ту, что необходима для того, чтобы удержать работников от перемены вида труда и ухода с данного рынка.

Рис. 8.2

Предположим, что в связи с повышением цены на конечный товар, в выпуске которого применяется этот труд, увеличился спрос на него. Это вызовет сдвиг кривой спроса на труд вверх и вправо (рис. 8.1, б). Точка E1 представляет новое равновесие на рынке данного вида труда. Если прежняя ставка зарплаты останется без изменений (w*), то увеличения предложения труда не произойдет и образуется дефицит труда, DL. Новому равновесному числу работников L1*> L* будет соответствовать и более высокая ставка зарплаты W1* > w*. В таком случае общая сумма зарплаты увеличится с Ow*EL* до OW*EJLJ*. Это увеличение общей суммы зарплаты также можно разложить на две части: прирост выплат за непереход (в данном случае за их переход из других сфер и отраслей экономики), который измеряется площадью под участком EE1 кривой SL - L*EE1L1* и приростом экономической ренты w*W1* - B1E. Большая часть прироста ренты w*w1* - B1E достанется при этом старым работникам, тем, кто и без того уже предлагал свои трудовые услуги на данном рынке.

Экономическая рента была рассмотрена нами на примере ресурса, предложение которого эластично. Теперь обсудим два крайних случая: совершенно эластичное и совершенно неэластичное предложение ресурсов.

На рис. 8.2 представлено совершенно эластичное предложение ресурса, где кривая его предложения принимает форму прямой линии, параллельной оси ресурса (SL), а вся сумма выплат собственнику ресурса представляет плату за непереход, и экономическая рента отсутствует. При начальной кривой спроса DL вся площадь Ow*E1L1 представляет сумму платы за непереход. После сдвига кривой спроса в положение D* эта сумма возрастет до площади Ow*E2L2. Владелец ресурса в обоих случаях экономической ренты не получает. Совершенно эластичное предложение имеет очень широкую сферу применения (например низко- или малоквалифицированный труд).

Рис. 8.2.

На рис. 8.3 изображено совершенно неэластичное предложение ресурса, где кривая предложения имеет вид прямой, перпендикулярной оси ресурса (SL), а вся сумма выплат собственнику ресурса представляет экономическую ренту. При начальной кривой спроса DL вся площадь Ow*E1L* характеризует экономическую ренту. При более высокой кривой спроса D1L площадь Ow2*E2L* тоже характеризует величину экономической ренты. Совершенно неэластично предложение услуг всякого конкретного участка земли, ибо каждый такой участок уникален (и по плодородию, и по местоположению), и его цена (арендная плата) всецело определяется спросом. Следовательно, рост спроса на землю ведет к росту ее прокатной и капитальной цены и сопровождается ростом земельной ренты. Ренту ресурса, предложение которого совершенно неэластично, как правило, называют чистой экономической рентой.

Рис. 8.3. Рента ресурса при совершенно неэластичном предложении

Тестовый контроль

1. Верны ли следующие утверждения:

а) собственник фирмы, организованной как партнёрство, несёт, в отличие от собственника индивидуальной фирмы, ограниченную ответственность за действия фирмы (да , нет);

б) частнопрактикующий врач не является фирмой (да , нет);

в) когда владелец фирмы работает в ней менеджером и получает зарплату, то эта зарплата должна рассматриваться как элемент внешних издержек (да, нет );

г) в долгосрочном периоде все факторы производства фирмы рассматриваются как переменные (да , нет)?

2. Цена земли зависти от:

а) величины ежегодной ренты;

б) ставки банковского процента;

в) величины альтернативного дохода покупателя земли;

г) верно всё указанное.

3. Почему заработная плата сотрудников агентств, обеспечивающих услуги по охране фирм и предприятий, является одной из самых высоких в стране и постоянно растет, несмотря на рост предложения этих услуг?

а) это связано с риском в их работе;

б) их все еще недостаточно;

в) для владельцев фирм слишком велика альтернативная стоимость дорогой охраны;

г) это политика частных фирм, поддерживающих бывших военных и спортсменов, работающих в данной сфере.

4. Кругооборот производственных фондов — это:

а) непрерывно повторяющийся процесс воспроизводства;

б) последовательное прохождение производственными фондами трех стадий;

в) непрерывно повторяющийся процесс кругооборота.

5. Какое из следующих выражений представляет собой предельные издержки?

б) D TC: D Q

6. При увеличении ставок заработной платы:

а) Произойдет сокращение занятости, если спрос на труд эластичен.

б) Произойдет сокращение занятости, если спрос на труд абсолютно неэластичен.

в) Произойдет увеличение занятости, если спрос на труд эластичен,

г) Произойдет увеличение занятости, если спрос на труд неэластичен.

д) Произойдет сокращение занятости, если спрос на труд неэластичен.

а) это цена любого ресурса;

б) цена природного ресурса;

в) цена ресурса предложение которого строго фиксировано;

Экономическая
рента — в экономической науке — дополнительный доход фактора производства, получаемый вследствие недоступности этого фактора в другом месте или для другого экономического агента.

В качестве фактора может выступать земля, труд или капитал.

Изначально фактором, приносящим ренту, считалась земля и другие естественные ресурсы, предложение которых постоянно («совершенно неэластично»).

С развитием экономической теории факторами, приносящими ренту , стали считаться и остальные факторы производства.

8. Какие из следующих изменений в составе производственных ресурсов относятся к долгосрочному периоду:

а) Строительство нефтеперерабатывающей установки;

б) Увеличение количества удобрений, применяемых на земельном участке

в) наём 300 дополнительных рабочих.

г) Введение на фабрике новой смены.

9. С увеличением объема производства общие переменные издержки производства:

а) равномерно падают;

б) равномерно возрастают;

в) не меняются;

г) возрастают разными темпами.

10. Если технология фирмы характеризуется увеличивающейся отдачей от масштаба, то:

а) Краткосрочные средние издержки меньше долгосрочных средних издержек.

б) Кривая долгосрочных средних издержек лежит ниже кривой долгосрочных предельных издержек.

в) Долгосрочные средние издержки снижаются по мере роста выпуска.

г) Кривая краткосрочных издержек понижается вправо.

II. Решение задач

а) Собственный капитал банка 400 тыс. ден. ед. Привлеченный капитал -1800 тыс. Капитал, отданный в ссуду, — 2000 тыс. Норма банковского процента, уплачиваемого вкладчикам, 3% годовых, норма ссудного процента, взимаемого с заёмщиков, 5% годовых. Расходы по ведению банковского дела (зарплата служащих, амортизация банковского оборудования и другие) составили 10 тыс. ден. ед. Рассчитайте норму банковской прибыли.

РЕШЕНИЕ

Таким образом, собственные средства банка (S) составляют

S = CK + ПК = 400 + 1800 = 2200 тыс. руб.

где СК – собственный капитала банка;

ПК – привлеченный капитал.

Сумма средств, выплачиваемых вкладчикам (СВВ):

СВВ = ПК * r /100% = 1800 * 3%/ 100% = 54 тыс. руб.

где r – процентная ставка по привлеченным средствам.

Рассчитаем величину ссудного капитала, взимаемого с заемщиков

СКЗ = СКК * d / 100% = 2000 * 5% /100% = 100 тыс. руб.

где d – норма ссудного процента.

Рассчитаем чистую прибыль банка:

ЧП =СКЗ – СВВ – З = 100 – 54 – 10 = 36 тыс. руб.

где З – расходы по ведению банковского дела.

Норма банковской прибыли отношение чистой прибыли к собственному капиталу банка

R = ЧП /СК = 36 / 400 = 0,09%

Таким образом, норма ссудного процента составила 9%.

б)Даны общие издержки предприятия (ТС) и выпуск продукции (О).

Рассчитайте: постоянные (FС), переменные (VС), предельные (МС), средние (АС), средние постоянные (АРС), средние переменные (АVС) издержки.

Решение

Величина валовых издержек равна сумме постоянных и переменных издержек и определяется по формуле

TC = VC + FC

где TC – общие (валовые) издержки;

FC – постоянные издержки;

VC – переменные издержки.

Величина постоянных издержек не зависит от объемов производства и следовательно при Q=0, то FC=0

TC 0
= VC =20

FC = TC — VC =240 – 20 =220

Предельные издержки MC (marginal costs) – это приращение общих издержек на производство дополнительной единицы продукции относительно фактического или расчетного производства

MC= dTC/dQ

где d – производная, которая в экономике интерпретируется как предельная величина функции.

Средние постоянные издержки рассчитываются по формуле:

AFC=FC/Q

Средние переменные издержки AVC (average variable costs) определяются путем деления переменных издержек на объем производства:

AVC=VC/Q

Средние валовые издержки ATC (average total costs) представляет собой частное от деления общих издержек на объем продукции:

ATC=AFC+AVC.

ATC=TC/Q

Рассчитаем величины издержек на исследуемом предприятии в зависимости от объема выпуска и заполним вспомогательную итоговую таблицу.

III. Определение понятий:

—предельный доход – дополнительный доход, получаемый от продажи дополнительной единицы продукции.

—скорость оборота капитала – отношение выручки от продажи к капиталу, число оборотов за период.

—рента – 1) добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определенной прибыли на затраченные труд и капитал; образование Р. обусловлено более благоприятными условиями, в которых один предприниматель находится пред другим, например, обрабатывает лучший участок земли, обладает привилегией и т. д. Ср. соч. Д. Рикардо, пер. Н. Зибера (1882). 2) Вид государственного займа, по которому государство уплачивает известные проценты на занятый капитал, не определяя срока выкупа его; 3) Вид страхования, при котором лицу обеспечивается определенный пожизненный доход (Пожизненная Рента); 4) По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

—акция привилегированная – акция, которая не дает права голоса, если иное не предусмотрено уставом акционерного общества.

— унитарное предприятие – организационно-правовая форма коммерческой организации, не наделенной правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество такого предприятия неделимо и не может быть распределено по вкладам, долям и паям. В форме унитарных могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия.

моральный износ – частичная утрата потребительной стоимости имущества в связи с удешевлением его воспроизводства или в связи с более низкой производительностью по сравнению с новыми.


-страховое предпринимательство — страховое предпринимательство заключается в том, что предприниматель в соответствии с законодательством и договором гарантирует страхователю возмещение ущерба в результате непредвиденного бедствия потери имущества, ценностей, здоровья, жизни и других видов потерь за определенную плату при заключении договора страхования, Страхование заключается в том, что предприниматель получает страховой взнос, выплачивая страховку только при определенных обстоятельствах. Так как вероятность возникновения таких обстоятельств невелика, то оставшаяся часть взносов образует предпринимательский доход.


Страховое предпринимательство является одной из наиболее рисковых видов деятельности. В то же время организация страховой предпринимательской деятельности дает определенную гарантию страхователям (организациям, предприятиям, физическим лицам) получить определенную компенсацию при наступлении риска в их деятельности, что являются одним из условий развития в стране цивилизованного предпринимательства.


сдельная заработная плата – одна из форм оплаты труда, при которой заработок зависит от количества выработанной продукции в течение рабочего времени и величины расценки за каждое произведённое рабочим изделие.


предложение факторов производства – количество факторов производства, которые предлагаются к продаже в заданный промежуток времени.


• предприятие – как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В целом как имущественный комплекс признается недвижимостью (ст. 132 ГК РФ); самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, который производит и реализует продукцию, выполняет работы, оказывает услуги.
  

  IV. Производственная функция и спрос на ресурсы
  

  Экономические ресурсы - это факторы производства, используемые в процессе производства товаров и услуг. В экономической теории их различают на первичные и вторичные. Первичные факторы производства, т.е. существующие изначально,- это земля (природные ресурсы) и труд (трудовые ресурсы). Вторичным фактором производства является капитал, поскольку для его формирования как производственного ресурса требуется предварительное использование первичных факторов.
  

  В экономической науке выделяют четыре группы факторов производства: человеческие ресурсы, природные ресурсы, капитал, предпринимательство — каждый из которых занимает свое место в экономической системе и выполняет определенные функции. При этом под человеческими ресурсами или трудом подразумевают любую интеллектуальную или физическую деятельность человека, направленную на достижение какого-либо полезного результата. Цена, выплачиваемая за труд, называется заработной платой.
  

  Производственная функция — это функция, независимая переменная которой принимает значения объемов затрачиваемого ресурса, а зависимая переменная — значения объемов выпускаемой продукции. Понятие производственной функции является основополагающим в макроэкономике неоклассического направления.
  

  В общем виде производственная функция выпуска продукта х описывается математической формулой x = F(a1, a2, … an), при условии, что dF/da1, dF/da2, … dF/dan — предельные производительности факторов a1, a2, … an.
  

  Формула производственной функции, обычно применяемая в моделях экономического роста, выглядит следующим образом:
  

  Y = F(L, K, N).
  

  Выраженная таким образом производственная функция позволяет получать множество производственных комбинаций, дающих возможность найти определенные выражения выпуска продукта в зависимости от выбранных исследователем факторов. Поэтому в литературе можно встретить немало различных моделей производственной функции, число которых постоянно увеличивается. Вместе с тем, есть базовые, достаточно простые модели, объясняющие суть и возможности применения макроэкономических производственных функций.
  

  Помимо той или иной комбинации факторов производства гибкость производственной функции обеспечивают специальные коэффициенты, которые называют коэффициентами эластичности. Это степенные коэффициенты факторов производства, показывающие, как возрастет объем продукции, если фактор производства увеличится на единицу. Коэффициенты эластичности находят эмпирически, решая для этого специальную систему уравнений, полученную из исходной модели производственной функции. Различают производственные функции как с постоянными коэффициентами эластичности, так и с переменными. Постоянные коэффициенты означают, что выпуск продукции растет в той же пропорции, в какой и факторы производства.
  

  
  Производственная функция – это функциональные связи между затратами факторов производства между затратами факторов производства и выходом продукции.
  

  Производственная функция – экономико-математическое соотношение, задающее в аналитической форме связь между экономическими характеристиками выпуска с одной стороны, и используемыми экономическими ресурсами (факторами) или их общими объемами с другой. Посредством производственной функции описываются различные экономические еденицы: предприятия, отрасли, народное хозяйство в целом. Чаще других используются производственные функции типа
  

  Y = AK a L b
  

  Где Y – выпуск
  

  К –производственные фонды
  

  L – труд
  

  А, а, b – коэффициенты, определяемые обработкой статистических данных (обычно а + b = 1).
  

  Результат экономического роста является производным от функционирования основных факторов производства, их качественного и количественного уровня.
  

  Формула производственной функции выражает и количественную определенность замены одного фактора другим, в частности замены живого труда овеществленным, текущих затрат – единовременными вложениями. С ее помощью можно определить, обеспечивается ли развитие за счет количественного увеличения данного фактора или за счет повышения эффективности, то есть установить, какой из путей – экстенсивный или интенсивный – преобладает в качественной характеристике экономического роста.
  

  Производственная функция – это отношение максимально возможного объема производства и данного набора производственных ресурсов. Если весь набор факторов производства или ресурсов представить как затраты труда, земли и капитала, то производственная функция может быть описана так:
  

  Q = F (L, K, N)
  

  Где Q – максимальный объем продукции производимой при данном соотношении труда L, капитала К, земли N.
  

  Предположим, для выпуска письменного стола необходимы следующие факторы, как материалы, фурнитура, оборудование, рабочая сила, транспорт, электроэнергия, помещение (аренда) и многое другое. Если все эти факторы представить как минимальные издержки L + K, где L –труд, К –капитал, то производственная функция будет описана следующим образом:
  

  Q = F (L + K)
  

  Чтобы получить максимум прибыли, фирмы должны производить наиболее выгодную продукцию при наиболее эффективном сочетании ресурсов. В конечном итоге именно цены на ресурсы определяют то количество земли, труда, капитала, предпринимательских способностей, которые будут использованы в производственном процессе. Различная «ценность» ресурсов прямо влияет на распределение национального дохода между социальными группами, обладающими разными ресурсами.
  

  Используемые в производственной деятельности ресурсы, как правило, ограничены и имеют цену, которая зависит от объема спроса на них, «редкости» ресурса, его восполнимости, доли в общих расходах, заменяемости и т.д.
  

  В практической деятельности в условиях рыночной экономики все ресурсы, необходимые для нормального функционирования предприятия (материальные, финансовые, трудовые), приобретаются на рынке. Предприятие предъявляет спрос на ресурсы в зависимости от спроса потребителей на продукцию (услуги) предприятия. Чем выше спрос на продукцию предприятия, тем выше спрос на ресурсы, и наоборот.
  

  Следует отметить, что спрос на ресурсы носит производный характер. Он расширяется или сокращается в зависимости от того, растет или падает спрос на готовую продукцию, производимую с помощью данных ресурсов. Это значит, что фирмы покупают ресурсы не для собственного потребления, а для использования их в производстве товаров и услуг с целью последующей продажи.
  

  Еще одной особенностью спроса на факторы производства является то, что их потребление взаимосвязано. Они не используются по отдельности и не могут функционировать изолированно друг от друга. Количество произведенного товара определяется наличием всех факторов, необходимых для организации производственного процесса. Однако невозможно точно определить, насколько продукт обязан своим созданием тому или иному фактору производства. Ведь в процессе производства факторы непрерывно взаимодействуют между собой, дополняют, а иногда и заменяют друг друга.
  

  Показать взаимосвязь факторов производства между собой можно с помощью производственной функции. Производственная функция (Y) – это техническое соотношение, отражающее взаимосвязь между совокупными затратами факторов производства (а 1 , а 2 …a n) максимальным выпуском продукции. Значение производственной функции заключается в том, что она показывает на существование альтернативных возможностей, при которых различное сочетание факторов производства обеспечивает один и тот же объем выпуска продукции. Раз возможны различные комбинации факторов производства, значит, есть вариант, при котором можно достичь оптимального сочетания факторов. Производственная функция показывает на возможность факторов производства заменять друг друга. Взаимозаменяемость факторов производства является фундаментальной концепцией неоклассического анализа.
  

  Исходя из того, что производственные факторы (ресурсы) взаимозаменяемы (в определенных границах), каждый ресурс по мере увеличения его использования приносит дополнительный продукт, причем во все уменьшающемся размере. Дополнительный продукт, полученный от использования дополнительной единицы ресурса, называется
  предельным продуктом (MP – marginal product).
  

  Условием минимизации общих затрат фирмы при заданном объеме производства и неизменных ценах на ресурсы является равенство предельных производительностей всех используемых ресурсов, приходящихся на одну денежную единицу:
  

  MP a / P a = MP b / P b = …= MP z / P z ,
  

  где MP a … MP z – предельные продукты всех используемых ресурсов от а до z,
  

  P a …P z – цены на эти ресурсы.
  

  Если же цена на какой-то ресурс изменится, например, снизится (то есть вырастет его удельная производительность), то фирма станет перераспределять свои затраты в пользу данного более эффективного ресурса (за счет сокращения использования других ресурсов) до тех пор, пока указанное равенство опять не будет выполняться.
  

  Прирост дохода фирмы от реализации дополнительного продукта называется предельной доходностью (производительностью) ресурса (MRP – marginal revenue product). MRP еще называется предельным продуктом в денежном выражении.
  

  В условиях совершенной конкуренции на рынках готовой продукции предельная доходность ресурса будет рассчитываться по формуле:
  

  MPR = MP ´ MR,
  

  где MP – предельный продукт фактора производства;
  

  MR – предельный доход от продажи дополнительной единицы продукции. В данном случае предельная выручка (то есть выручка от продажи дополнительной единицы продукта) будет равна рыночной цене единицы продукта, то есть MR = P х.
  

  Графически предельная доходность ресурса – это кривая спроса, с которой сталкивается фирма на рынке готовой продукции (кривая спроса на ее продукцию). Она показывает доход фирмы от реализации дополнительного количества готовой продукции. Эта кривая, как известно, имеет отрицательный наклон (рис. 1), так как отражает убывающую доходность ресурса: чем больше единиц ресурса использует фирма, тем ниже предельная производительность каждой из них.
  

  При несовершенной конкуренции (монополия, олигополия, монополистическая конкуренция) дополнительная выручка (MR) оказывается меньше рыночной цены единицы продукта (P х), и потому в этих условиях доход от реализации предельного продукта меньше его стоимости MPR* < MP ´ MR. Дополнительный доход от реализации дополнительного продукта будет меньше его стоимости, следовательно, линия MPR* пройдет ниже линии MPR (рис. 2).
  

  
  

  Однако знания только доходности от продажи дополнительного объема продукции недостаточно, чтобы определить оптимальный объем использования ресурса.
  

  
  

  Использование каждой дополнительной единицы ресурса увеличивает затраты фирмы МС или точнее MRC (marginal resource cost) – предельные ресурсные затраты. Пока доходность от продажи дополнительного продукта, произведенного с помощью дополнительной единицы какого-то ресурса MPR, будет превышать затраты на приобретение единицы ресурса MPC, до тех пор есть смысл увеличивать спрос на данный ресурс.
  

  На величину предельных издержек ресурса влияют цены предложения. На совершенно конкурентном рынке факторов производства цена ресурса будет постоянной, так как фирмы-продавцы или домашние хозяйства не влияют на цены предложения, поскольку они формируются рынком. Все единицы ресурса фирма может закупать по одной цене. Поэтому на графике (рис. 3) линия MRC будет прямой, параллельной оси абсцисс. Для фирмы – покупателя кривая предложения P s – это кривая ее предельных расходов MRC. Она будет совпадать с кривой средних расходов АС.
  

  Если же ресурсный рынок является рынком несовершенной конкуренции (монопсоническим, олигопсоническим), то есть если на таком рынке присутствует один или, в крайнем случае, всего лишь несколько покупателей, то каждую дополнительную единицу ресурсов фирма-покупатель сможет приобрести по более высокой цене (кривая предложения P s , кривая средних затрат АС, линия предельных расходов будут иметь положительный наклон (рис. 4).
  

  
  

  Рис. 3. Кривая предложения на ресурсы предприятия (при одной цене за единицу ресурса)
  

  
  

  Рис. 4. Кривая предложения на ресурсы предприятия на рынке несовершенной конкуренции
  

  Выбор фирмой количества используемого ресурса основывается на равенстве MRP = MRC.
  

  
  

  Рис. 5. Равновесие спроса и предложения на рынке ресурсов
  

  На рис. 5. видно, что равенство MRP и MRC достигается в точке Е, чему соответствует объем ресурса Q E .
  

  Если MRP > MRC, т.е. кривая MRP находится выше кривой MRC, фирма может еще увеличивать закупку факторов производства, так как доход от дополнительной единицы ресурса MRP превышает издержки от его использования MRC.
  

  Если MRP < MRС, то сокращение использования дополнительного фактора производства в большей мере сократит издержки, чем доход.
  

  Следовательно, условием максимизации прибыли фирмой будет равенство предельной доходности ресурса и предельных издержек: MRP = MRC. Это равенство получило название золотого правила равновесия фирмы на рынке факторов производства. Оно справедливо для любого рынка факторов производства независимо от того, является ли рынок готовой продукции конкурентным или монопольным.
  

  Равновесие на конкурентном рынке факторов производства характеризуется уравниванием спроса и предложения.
  

  
  

  Рис. 6. Равновесие на конкурентном рынке
  

  Если рынок готовой продукции также совершенно конкурентный, то кривая спроса D показывает предельную доходность ресурса MRP, которую потребители ресурса получат от его дополнительного использования. MRP, как отмечалось ранее, будет снижаться по мере увеличения количества единиц ресурса. Кривая же предложения ресурса отражает издержки фирмы, точнее, предельные расходы от использования дополнительной единицы ресурса MRC. Следовательно, в точке E предельная доходность ресурса MRP равна его предельным издержкам MRC.
  Безработица как экономическая категория

  2014-09-29

Экономическая рента -- это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество которых (их запасы) строго ограничены.

Земельная рента представляет собою плату за предоставляемое собственником земли право пользования земельным участком. Земельная рента бывает двух видов -- абсолютная и дифференциальная . Такое деление обусловлено существованием двух видов монополии на землю. Прежде всего существует монополия на землю как на объект собственности; этой монополией обладает собственник земли и она порождает абсолютную ренту , которую присваивает земельный собственник. Выплачивает ренту арендатор, взявший землю в аренду.

Монополия на землю как объект хозяйствования позволяет арендаторам лучших и средних участков земли получать добавочную прибыль, выступающую в виде дифференциальной ренты . Источником дифференциальной ренты является не земля сама по себе, а более производительный труд сельскохозяйственных рабочих, используемый на лучших и средних участках земли. Дифференциальная рента проявляется в виде ренты I -- ренты по естественному плодородию и местоположению и ренты II -- ренты по экономическому плодородию.

Дифференциальная рента I по естественному плодородию представляет собой разницу между общественной ценой производства, определяемой худшими условиями производства, и индивидуальной ценой производства продукции, производимой на лучших и средних участках земли. Эту ренту присваивает собственник земли.

Дифференциальная рента I по местоположению представляет собой разницу между общественной ценой производства сельскохозяйственной продукции и индивидуальной ценой производства аналогичной продукции на землях одинакового плодородия, но расположенных ближе к рынкам сбыта. Вследствие этого производитель будет нести более низкие затраты по доставке продукции к потребителю. Эту ренту также присваивает земельный собственник.

Дифференциальная рента II возникает вследствие лучшего хозяйствования на земле: дополнительного внесения органических и минеральных удобрений, использования новейших технологий возделывания сельскохозяйственных культур и т.д. Благодаря этому создается экономическое плодородие почв. Экономическое плодородие -- это способность почвы обеспечивать повышенную урожайность благодаря интенсификации сельскохозяйственного производства. Если естественное плодородие почвы создается природой, то экономическое -- людьми. Присвоение дифференциальной ренты II осуществляется следующим образом: до истечения срока арендного договора ее присваивает арендатор, по истечении этого срока собственник земли стремится включить ее в условия договора. Поэтому собственники земли всегда стремятся сократить сроки аренды, а предприниматели -- удлинить их. Таким образом, мы подошли к пониманию того, что арендатор выплачивает собственнику земли не ренту, а арендную плату, которая включает ренту, процент на капитал, вложенный в землю, и амортизацию этого капитала.

Абсолютная рента взимается со всех участков независимо от их плодородия и местоположения, а также без учета того, предназначены данные участки земли для сельскохозяйственного производства, жилищного строительства или иных целей. Дифференциальная же рента взимается со средних и лучших участков земли сельскохозяйственного назначения.

В условиях рыночных отношений существует также монопольная рента. Причиной ее образования выступает, как и при абсолютной ренте, монополия частной собственности на землю. В качестве условия возникновения монопольной ренты выступает возможность реализации определенных видов сельскохозяйственной продукции не по общественной цене, определяемой условиями производства на худших землях, а по монопольной, превышающей как общественную цену производства, так и стоимость данной продукции. Монопольная рента представляет собой вычет из доходов той категории населения, которая покупает эту продукцию по монопольной цене.

Экономические отношения между собственником земли и арендатором по поводу использования земли в экономической теории называются рентными отношениями.

Рента существует и в добывающей промышленности. Это горная рента. В хозяйственной жизни она обычно представлена теми специальными налогами (налог на пользование недрами, налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы и др.), которые добывающая компания платит главному собственнику природных ресурсов -- государству.

В добывающей промышленности где получают энергоносители, полезные ископаемые и другие сырьевые продукты) рента образуется совершенно так же, как и в земледелии. Здесь дифференциальная рента порождена различиями в уровне производительности труда и величине себестоимости, которые обусловлены неодинаковым богатством залежей и неравенством других природных условий на рудниках, шахтах, нефтяных и газовых скважинах. Цены на продукцию добывающей промышленности устанавливаются, естественно, по худших условиям ее производства. На лучших же участках, где получают полезные ископаемые с меньшими хозяйственными издержками, образуется разностный доход. Он достается собственнику земли в виде дифференциальной ренты.

Монополисты земли получают ренту и с предприятий, ведущих разработку самых бедных месторождений полезных ископаемых. Этот факт объясняется следующими обстоятельствами. Поскольку уровень технической оснащенности добывающих сырье предприятий, как правило, ниже, чем в обрабатывающей промышленности, то на них применяется сравнительно большая численность работников, а стало быть, - при прочих равных условиях - создается больше прибыли. Часть ее, превышающая обычную прибыль, и достается земельному собственнику в виде абсолютной ренты.

Земельные собственники получают арендную плату за участки земли, где строятся разного рода здания и сооружения. Особенность ренты за строительные участки состоит в том, что ее величина во многом зависит от местоположения сооружаемого объекта. Дифференциальная рента данного вида быстро увеличивается в районах больших и стремительно растущих городов. Значительное повышение уровня ренты с земель под жилыми зданиями вызывает рост квартирной платы, тормозит строительство дешевых жилищ в городах, следствием чего является обостряющаяся нужда в жилищах, увеличение числа бездомных.