Cara memulai bisnis bunga: Cara membuka dan mendaftarkan toko bunga, yang diperlukan untuk membuka (iklan, peralatan, biaya terkait), kamar dan lokasi, kebijakan bermacam-macam, dan seluk-beluk pembelian barang.
Ini bukan hanya bisnis. Seiring waktu, itu berubah menjadi gaya hidup. PAST, mempesona, mengambil tawanan. Dari? Kontak permanen dengan alam. Perasaan permanen bahwa Anda membawa partikel keindahan ke dunia, berikan sukacita bagi orang-orang. Jenis aktivitas yang diisi dengan emosi. Yang pernah terjun ke bisnis bunga, itu hanya putus dengannya memaksa keadaan utama.
Namun, kami akan berbicara tentang yang disebutkan pendekatan yang tepatyang akan memungkinkan untuk menjadi maksimal kemungkinan keuntungan Dari perdagangan produk yang kompleks.
Pertimbangkan pertanyaan tentang apa yang akan dimulai dan bagaimana mengatur perdagangan dengan benar dalam warna.
Proses pendaftaran mungkin merupakan hal termudah yaitu dalam bisnis bunga. Terdaftar dengan IP sesuai dengan 52.48.32 OKved " Penjualan eceran bunga dan tanaman, biji, dan pupuk lainnya. " Untuk memilih sistem pajak (UNVD atau USN).
Setelah mendaftarkan perusahaan, perlu untuk membeli kasir, serta untuk memasukkan CCM ke dalam inspeksi pajak. Desain independen akan memakan waktu sekitar dua minggu. Lebih mudah menggunakan layanan yang ditawarkan oleh penjual. Dalam hal ini, proses pendaftaran di pajak pajak, maksimum, 3 hari.
Di outlet (terlepas dari wilayahnya), paket dokumen harus ada, dan kebanyakan dari mereka harus tersedia untuk pembeli. Ini termasuk:
Dokumen yang tersisa (sewa, sertifikat pendaftaran CCM, kasir) lebih disukai juga tetap pada titik ritel. Penjual dan toko bunga harus memiliki catatan medis, serta BADI dengan nama lengkap dan foto.
Sertifikasi tidak wajib, tetapi ada nuansa. Dokumen ini menginspirasi kepercayaan diri, sementara pemilik bisnis berada dalam biaya fotokopi. Pass pemasok paling padat sertifikasi sukarela. Tetap hanya untuk mengambil instance dari mereka saat membeli barang.
dari empat sisi. Kotak itu sendiri berharga sekitar $ 1000, tetapi hanya bagian atas gunung es. Konsumsi utama adalah koordinasi dalam contoh yang sesuai, yang dapat menelan biaya $ 10 ribu (MSK). Di daerah, angka-angka ini secara signifikan lebih rendah, tetapi tidak memperhitungkan mereka tidak dapat (biaya yang solid).
Tanpa lemari es, tidak mungkin untuk dibuka. Kompartemen Kulkas. Mungkin siap, tetapi sangat tidak nyaman. Lebih baik untuk melakukan "untuk dirimu sendiri." Pada saat yang sama, Anda tidak perlu segera menghubungi "Wasteners of the Dingin". Pertama, perlu untuk membangun "kamar" itu sendiri (lebih menguntungkan). Satu sisi kulkas harus "tuli". Nah, jika itu adalah dinding. Sisanya adalah plastik "Windows" yang dibuat oleh pengukuran individu.
Pintunya wajib, dan lebih baik (tergantung pada ukuran). Setelah kamera dibangun, sistem split kaset atau monoblock dipasang di dalamnya (dimungkinkan ketika ada dinding "tuli" lain). Bersama dengan semua karya, kulkas akan menelan biaya dalam jumlah 120 hingga 200 ribu rubel.
Dalam nada atau paviliun kecil, instal sistem split standar dengan opsi musim dingin. Dengan demikian, ini adalah biaya pemasangan pendingin udara yang biasa.
Kami membutuhkan rak untuk bunga serta vas. Di kamar besar, rak biasanya mendaftar dan menggunakan vas kaca. Dalam nada dan paviliun kecil itu adalah desain khusus (sekitar 4 ribu satu) dan termos plastik masing-masing (dari 80 hingga 150 rubel) kepada mereka.
Biaya kasir Bervariasi dalam kisaran dari 9 hingga 15 ribu rubel.
Pembelian pemotongan pada paviliun kecil akan menelan biaya sekitar 40 ribu rubel (MSK). Mengisi penuh barang toko besar: dari 300 hingga 400 ribu.
Kemasan bunga diperlukan. Sebagai permulaan, Anda tidak bisa terlalu terlibat dalam skema warna, untuk membeli nuansa universal: grid, terasa, ROE, SISAL, tape. Isfean transparan - №1. Selalu dibutuhkan. Ini adalah jenis kemasan yang paling populer. Selain itu, Anda perlu: kawat untuk Gerber, Teip, Scotch, pistol perekat. Dari alat: Secator, gunting, pisau bunga, jepit. Semua orang akan melompat sekitar 5 ribu rubel.
Sewa terendah ada di pusat perbelanjaan. Kemudian - tonaras dan paviliun.
Pada baris terpisah: Toko online. Perlu untuk membukanya dengan bisnis yang sepenuhnya mapan. Itu tidak dapat dimasukkan secara terpisah.
Dari pilihan tepat Lokasi kamar yang ditujukan untuk toko bunga dari setiap level tergantung, tidak banyak, tidak sedikit, "nasib" bisnis.
Lingkungan dengan stasiun metro tidak selalu keuntungan besar. Penting di mana output berjalan dari stasiun: Orang-orang pulang atau meninggalkan rumah. Tapi ini bukan hal utama. Aliran utama - jejak otomotif. Ini memberikan aliran besar.
Jika tempat itu dipilih di lintasan yang lebih dekat ke pusat kota, lalu lintas paling kuat akan berada di mana pergerakan menuju area, dan sebaliknya: ketika menemukan di area kamar tidur, Anda perlu mengirim ke pusat.
Jika toko berada di kereta bawah tanah, tetapi pada saat yang sama tidak ada jalan, penjualan harian besar tidak dapat diharapkan. Tentu saja, jika profesionalisme staf aktif puncakDan bermacam-macam selalu penuh, termasuk bunga dan tanaman eksotis yang langka, cepat atau lambat, perusahaan akan menghasilkan dalam semua kekuatan, tetapi akan memakan waktu setidaknya tiga tahun. Plus, Anda harus terus-menerus membuat suntikan keuangan untuk beriklan, membayar penjual bunga yang berkualifikasi tinggi dan memelihara kisaran di tingkat yang tepat. Lokasi yang serupa dari warna - rubel terlalu panjang.
Ada nuansa. Tidak pada setiap jalur dijamin mulai cepat.. 50% berkurang daya beliJika toko berada:
Jika Anda menolak B. liburan sewa, Layak waspada. Tidak ada urgensi. Liburan adalah kebutuhan standar untuk organisasi perdagangan mana pun. Setidaknya perlu untuk melengkapi ruangan, periksa peralatan, produk, tempat pameran. Dalam kebanyakan kasus, ini sudah cukup untuk minggu ini. Jika kita membutuhkan perbaikan kosmetik, beberapa pengerjaan ulang, sebulan akan diperlukan. Penolakan tuan tanah dalam persyaratan standar adalah alasan untuk tidak mengambil ruangan ini Disewakan. Kemungkinan besar, atau tidak ada hak, atau akan ada kesulitan dengan perpajakan.
Persyaratan oleh pembayaran di muka Dua bulan dibenarkan hanya untuk pusat perbelanjaan. Namun B. belakangan ini Bahkan di dalamnya ini tidak berlatih.
Saat mendesain kontrak penyewaan Perlu untuk mengklarifikasi apakah dalam jumlah biaya bulanan pembayaran komunal . Tarif untuk layanan listrik dan utilitas untuk perusahaan komersial berbeda secara signifikan dari konsumen. Biaya listrik dapat mencapai 300 dolar AS per bulan. Biaya mengekspor Sampah Juga jauh lebih tinggi. Selain itu, perlu untuk mengklarifikasi apakah Perjanjian ini umumnya sama sekali untuk pemiliknya. Jika tidak, maka ada risiko tetap tanpa kemungkinan menyingkirkan kontainer kemasan dan Sora lainnya, yang akan cukup banyak.
Saat menyewa di pusat perbelanjaan atau bangunan perumahan, Anda harus segera mengklarifikasi ketersediaannya peluang iklan eksternal. Itu tidak mudah. Dalam hal ini, masuk akal untuk meninggalkan ruangan dan menemukan yang lain. Untuk paviliun, aturan ini juga ada. Ada situasi di mana ketinggian ruangan sedemikian rupa iklan luar ruangan Tempat itu tidak mungkin karena ketidakkonsistenan rencana arsitektur daerah tersebut.
Secara umum, ketika menyimpulkan kontrak, Anda harus menggunakan bantuan seorang pengacara. Ini tidak terlalu mahal, tetapi dapat menghemat dari massa masalah, hingga titik bahwa tuan tanah mengakhiri istilah pemisahan lahan. Ini akan sangat tidak menyenangkan jika setelah beberapa bulan bangunan akan menjadi pembongkaran.
Untuk kotak kecil. Opsi optimal adalah perdagangan bunga potong segar. Budaya pot dan barang-barang terkait di tempat-tempat seperti itu sangat jarang. Kategori ini menempati tempat berharga yang dapat dan harus digunakan untuk meningkatkan kisaran pemotongan.
Bermacam-macam minimal. Area ini tidak memungkinkan Anda untuk mempertahankan level serius.
Bermacam-macam untuk paviliun
Jika area paviliun sekitar 10 sq.m, maka jangkauannya praktis tidak berbeda dengan fakta bahwa di Tonara. Mulai dari 18 Sq. M. Anda sudah dapat membeli: Anggrek, Anthuriums, Irises + Tambah jumlah varietas mawar.
Dimulai dengan persegi 30 meter, sudah masuk akal untuk berdagang dalam budaya pot, tanah, pot, laci. Di area 50 meter, kisaran akan lengkap:
Di toko besar, Anda dapat dan perlu mengatur kemasan hadiah. Pembuatan kartu hak cipta disambut. Semua: Bunga kering, manik-manik, manik-manik, pita, kertas berwarna. Hal utama adalah Fantasy Florist.
Hal utama adalah aturan yang tidak berubah - tidak pernah ditutup pada satu pemasokBahkan jika dia memiliki produk super. Beberapa force majeure dan dapat dibiarkan tidak hanya tanpa laba karena kurangnya barang, tetapi juga untuk menderita biaya yang tidak terduga terkait dengan upah karyawan. Selain itu, sewa juga harus dipertimbangkan.
Pilihan ideal adalah pilihan tiga pemasok utama. Pasar secara luas diwakili: Holland, Ekuador, Rusia. Jadi, Anda perlu memilih tiga pedagang grosir. Jika satu hal terjadi satu hal, dua pertiga dari barang yang dipesan akan diperoleh.
Kolombia sangat banyak diwakili di Rusia. Produk ini hanya cocok untuk paviliun. Perlu menjualnya dengan cepat. Harganya tidak relatif tinggi. Bunga-bunga Rusia lebih mahal. Budaya Pot - Holland dan Rusia.
Untuk dosakup kecil yang akan perlu di awal, pemasok terbaik - " 7 warna.di". Ini adalah harga demokratis, pilihan yang luas, pendekatan plastik. Hubungi manajer, dan semua batasan akan dihapus ( diuji). Ini adalah perusahaan Belanda, Internasional. Sedangkan untuk pemasok yang tersisa, Anda harus memilih sendiri, mendorong keluar dari harga mereka dan kualitas barang yang disediakan.
Selama pekerjaan, kisaran utama adalah posisi dan jumlahnya yang dijual dalam hal apa pun. Ini akan menjadi pembelian utama. Perlu untuk membuat urutan awal dari semua pemasok untuk membuatnya dijamin menerima barang pada hari-hari tertentu. Lebih baik membuat pesanan seperti itu pada hari Rabu. Pertama, itu harus diterbitkan kembali beberapa kali, maka pembelian utama akan berlalu secara otomatis.
Ini adalah momen yang agak halus yang membutuhkan pengalaman. Bunga dibeli di sini, yang diduga dijual. Bentuk daftar yang resisten hampir mustahil. Itu harus diingat bahwa dosakup selalu lebih mahal, karena diskon bertindak berdasarkan pembelian utama.
Pada 14 Februari ada pembelian ganda. Apalagi + Dosakup utama. Barang harus dipesan tiga minggu sebelum liburan. Beberapa grosir mungkin memerlukan pesanan satu bulan sebelum pengiriman. Persyaratan mereka harus puas.
Pesanan untuk 8 Maret dilakukan sebulan hingga 1 hari. Pembelian ini sepuluh kali lipat. Perlu membutuhkan pembayaran di muka, minimum, 30%. Merencanakan pergerakan sarana aspek ini Perlu untuk memperhitungkan, sebagai kenyataan bahwa harga meningkat cukup serius.
Mencoba setuju dengan penyedia pembayaran pasca-perubahan dapat mengakibatkan persetujuan dan hasil yang menyedihkan. Risiko Di Sama perdagangan hari Tahun ini terlalu besar. Persyaratan pemasok lebih dari dibenarkan. Mereka dihitung untuk bunga dari sendiri danayang hanya kurang untuk volume yang meriah. Di lelang dan perkebunan, bunga-bunga tidak diizinkan dalam hutang.
Margin standar adalah 200%. Namun, pada produk yang terlihat lebih mahal, harganya harus diletakkan lebih tinggi, karena berkurang secara berkala pada potongan segar. Selain itu, ketika menentukan biaya warna yang baru dipotong, itu harus diulang dari label harga maksimum barang, yaitu, dari biaya bunga yang dibeli pada dosakup (itu lebih mahal daripada yang utama). Ini dilakukan untuk stabilitas. Pelanggan tidak suka harga lompat-gemetar. Pembeli memiliki kecenderungan untuk merawat bunga di muka, beberapa hari sebelum pembelian yang dimaksud. Jika produk yang dipilih tiba-tiba menjadi lebih mahal, pria itu akan membelinya, tetapi tidak lagi datang ke toko ini.
Dalam bisnis bunga, proses ini wajib dan harus dilakukan tepat waktu. Di ruang pendingin, bunga disimpan untuk waktu yang cukup lama, tetapi perlu untuk mengurangi harga mereka tidak dalam penampilan, tetapi pada tanggal pembelian. Jangan menunggu kondisi yang dapat dipasarkan Akan hilang. Ini akan terjadi segera dan tidak dapat ditarik kembali. Jika bunga tidak dijual selama seminggu, biaya mereka harus dikurangi wajib. Toko bunga harus membiarkan mereka bekerja terlebih dahulu.
Perdagangan warna adalah proses non-permanen, tetapi sangat dapat diprediksi. Penurunan diamati pada periode-periode berikut:
Selain data "kegagalan" standar, pasar bunga bereaksi terhadap perubahan tajam. Nilai tukar mata uang dan kolaborator kertas yang berharga. Alasan untuk mengidentifikasi itu sulit, tetapi tren dilacak. Untuk pengetahuan yang tepat Pengaruh bisnis yang cukup besar pada keadaan urusan tidak.
Liburan utama adalah 8 Maret. Perdagangan intensif Ada hampir satu minggu. Kegembiraan utama jatuh pada 6, 7, 8 Maret. 4, 5 dan 9 dapat dibandingkan dengan hari libur yang kurang signifikan. Kemudian, turun: 14 Februari, 1 September (pembelian dasar ganda), Tahun Baru, Hari Guru, Hari Tatiana.
Ketika toko terletak di pusat kota, Sabtu dan Minggu - hari "tenang". Pembekuan perdagangan. Di area tidur, sebaliknya: Sabtu adalah hari paling perdagangan di minggu ini.
Pilihan yang paling menguntungkan dalam semua hal akan menjadi pilihan area besar yang terletak di lantai pertama pusat perbelanjaan, sedekat mungkin dengan Grup Pintu Masuk Pusat. Tentu saja, lokasi pusat perbelanjaan harus optimal dan mematuhi persyaratan di atas. Ini akan menjadi awal yang cepat.
Beberapa aturan abadi.
Perlu untuk memastikan bahwa toko bunga senang. Ini kreativitas. Tergantung terlalu banyak. Namun, Anda tidak bisa kehilangan kewaspadaan Anda. Organisasi pengawasan video adalah output optimal. Anda dapat membayar banyak, tetapi Anda tidak bisa menipu diri sendiri. Sayangnya, bisnis bunga tidak dapat dibangun di atas kepercayaan, tidak peduli bagaimana itu tidak mau. Jika tidak, pemilik toko berisiko fakta bahwa keuntungannya akan lebih rendah dari gaji penjual.
Apakah layak membuka toko bunga di waralaba?
Salah satu opsi untuk membuka toko warna adalah pembelian waralaba dari toko saat ini. Dengan opsi ini, Anda mendapatkan model bisnis siap pakai, dengan detil DeskripsiDi mana untuk memperoleh bunga, cara menyimpannya dan menjawab, untuk banyak pertanyaan lain yang timbul selama pekerjaan toko. Tetapi karena informasi ini harus dibayar (seperti yang diketahui keju gratis. Hanya dalam perangkap tikus, dan bahkan saat itu hanya untuk mouse kedua).
Mari kita pertimbangkan tentang contoh penawaran waralaba "Mibuket", yang memberikan pembelian waralaba dibandingkan dengan pembukaan toko dari awal.
tabel perbandingan Membuka toko di waralaba dan secara mandiri (sesuai dengan presentasi "Mibuket")
| Membuka dari awal | Franchise "Mindket" |
LCD "Nekrasovka" mulai membangun kembali pada tahun 2013. Ini adalah lingkungan dengan rumah panel klasik dan penutup seri eksperimen baru. Proyek ini menginvestasikan lebih dari 3 miliar rubel. Konstruksi dilakukan di bawah kendali perusahaan DSC-1 dan CP UGS.
Fitur LCD "Nekrasovka":
Negrasovka MicroDistrict adalah proyek skala besar untuk 24 ribu apartemen. Sejumlah rumah di kompleks perumahan telah disampaikan dan diisi. Salah satu alasan utama mengapa banyak memperhatikan bangunan baru adalah pembukaan stasiun metro pada tahun 2018 dalam jarak berjalan kaki. Otoritas Moskow disematkan harapan besar. Untuk microdistry dan berinvestasi dalam perkembangannya banyak dana. Jadi, di LCD "Nekrasovka" membuka yang terbesar di ibukota sekolah yang komprehensif. Infrastruktur regional sedang berkembang secara aktif. Akuisisi apartemen di gedung baru ini menjanjikan prospek yang baik untuk kedua pemilik akhir perumahan dan investor.
Rating: 8/10 dengan nilai tambah di kedekatan proyek dan pembukaan stasiun metro di dekat rumah-rumah selama 2018.
LCD Nekrasovka terletak di distrik administrasi Tenggara Moskow 10 km ke jalan lingkar Moskow dan merupakan bagian dari area perumahan "Lyuberetsk Fields" di Nekrasovka. Bangunan baru ini terletak di situs kartu panjat yang sebelumnya milik pabrik limbah Lyubertsy. Pihak berwenang kota menyerahkan daerah-daerah besar ini kepada investor, dan pada 2008 wilayah itu recouped. Kemudian bangunan dimulai, yang berlanjut hingga sekarang. Daerah di sekitar LCD Nekrasovka penuh dengan perusahaan industri dan pabrik, yang memperburuk situasi lingkungan.
Pusat Penjualan Pengembang terletak di salah satu bangunan perumahan di Lipchansky Street. Kantor bekerja setiap hari, mulai pukul 09:00 hingga 21:00. Penerimaan dibuat dengan janji untuk menghindari antrian. Manajer siap untuk mendemonstrasikan apartemen, menghabiskan tur objek dan membuat kesepakatan.
Untuk sampai ke wilayah pusat Moskow, dari gedung baru Anda harus pergi ke Prospek KomsoMolsky - terletak 400 meter dari bangunan perumahan. Melalui 3,5 km, lagu ini akan mengarah pada prospek Oktober. Padanya ke jalan lingkar Moskow 4,5 km. Secara umum, jalan akan berangkat sekitar 30 menit, jika tidak ada kemacetan lalu lintas di jalan. Di jam sibuk, polisi lalu lintas jalan di jalan raya Oktober tidak biasa.
Stasiun operasi terdekat dari stasiun metro - Prospektus Lermontov Tagansko-Krasnopreskaya baris adalah 9,1 km. Sebelum nyaman untuk mendapatkan mobil, tetapi pada transportasi umum Lebih baik mengemudi ke "Vykhino" dengan bus №893. Situasi dengan kereta bawah tanah akan berubah pada 2018, ketika 700 meter dari gedung baru akan membuka stasiun Nekrasovka.
Stasiun Kereta Lubertsy-1 adalah 4 km dari LCD "Nekrasovka". Untuk sampai ke sana, dari bangunan perumahan Anda harus pergi ke halte "Avenue of Counsels of Moskow" dan mengambil rute taksi №1149. Itu langsung ke platform dan membawanya dalam waktu sekitar 20 menit.
Rating: 9/10, skor tinggi disampaikan untuk "plus" yang jelas adalah stasiun metro "Nekrasovka" dalam jarak berjalan kaki, yang akan dibuka pada 2018.
Konstruksi LCD "Nekrasovka" mencolok dua pengembang sekaligus. Yang pertama adalah veteran pasar real estat perumahan, sebuah perusahaan dengan sejarah 50 tahun DSC-1. Juga sejumlah rumah kompleks perumahan Membangun KP "Manajemen Konstruksi Sipil" (CP UGS). Ini adalah perusahaan milik negara yang membangun objek untuk pengadaan negara. Secara umum, kedua perusahaan layak mendapatkan kepercayaan diri. Kontraktor Umum Dalam LCD "Nekrasovka" tidak, pembangunan perusahaan profil di bawah kendali pengembang terlibat dalam konstruksi.
Sebagai bagian dari konstruksi 2018, 24 panel rumah multi-bagian didirikan. Bangunan Halfall - dari 5 hingga 25 lantai. Beberapa dari mereka berhubungan dengan standar panel Series., dan baris terpisah - ke kelas baru dengan peningkatan panas dan isolasi kebisingan. Konstruksi direncanakan akan diselesaikan pada akhir 2018.
Terlepas dari kenyataan bahwa di lingkungan ada konstruksi skala besar, pengembang tidak menyediakan bahwa penduduk mungkin perlu parkir terpisah untuk mobil: terestrial atau parkir bawah tanah di rencana Umum LCD "Nekrasovka" tidak ada. Anda dapat meninggalkan mobil di halaman, atau menempatkan penyewaan tempat parkir di parkir pribadi.
Rating: 6/10 dengan "minus" untuk tidak adanya parkir terpisah untuk penghuni penduduk dan plus untuk intensitas pembangunan.
Semua rumah di LCD "Nekrasovka" - Panel. Teknologi konstruksi ini tidak dipilih secara kebetulan - memungkinkan Anda untuk mendirikan bangunan penuh hanya dalam 3-4 bulan. Setiap bangunan perumahan "dikumpulkan" sebagai desainer dari bagian blok beton bertulang yang diperkuat. Permukaan mereka selaras dari luar dan diproses oleh metode mesin, jadi selama perbaikan di apartemen, draft works tidak akan diperlukan, dan akan mungkin untuk segera memulai finishing finishing dari dinding. Kesenjangan dapat membentuk antara bagian blok rumah panel, sehingga sendi antara piring juga diisolasi. Ketebalan dinding luar adalah 300-400 mm, partisi internal - 140 mm.
Seri rumah panel di LCD "Nekrasovka":
Setiap seri memiliki karakteristiknya sendiri - misalnya, Domrik dan DomanNan merujuk pada jenis baru rumah rumah tangga format modern. Mereka diatur peningkatan insulasi panas dan kebisingan, perencanaan apartemen dan area publik dimodifikasi, tempat komersial diselenggarakan di lantai pertama, yang tidak berada di sudut-sudut tipe lama. Di rumah P-44K, hanya 1-, dan apartemen 2 kamar disajikan. Terlepas dari seri, jendela plastik diinstal di semua lambung, finish fasad terbuat dari menghadap ubin, dipukis plester atau batu bata klinker.
Bangunan baru mengacu pada kelas anggaran, sangat indah kelompok masuk Di rumah tidak disediakan. Ini terutama merupakan pintu masuk ujung-ke-ujung klasik dengan kornik besar. Di gedung-gedung tipe baru, finish lebih modern: pintu masuk terletak di permukaan tanah, yang menghilangkan kebutuhan untuk memasang langkah-langkah besar dengan pagar dan landai.
Di rumah-rumah diatur aula berukuran kecil dengan standar untuk finish kelas ekonomi - plester di dinding, ubin di lantai, pencahayaan yang dipimpin ekonomis. Dalam kasus bertingkat tinggi, 2 lift dipasang - kargo dan penumpang, masing-masing, daya dukung 630 dan 400 kg. Juga di setiap lantai mereka memasang sistem keselamatan kebakaran dengan tombol darurat.
Mempertimbangkan skala bangunan, sulit untuk berbicara tentang satu konsep - rumah-rumah dikelompokkan ke lingkungan yang terpisah, masing-masing di alun-alunnya. Korps multisektif dibangun ke dalam cincin dan mengelilingi halaman dalam. Format triwulanan seperti itu dipinjam dari Eropa - nyaman karena fakta bahwa ia menciptakan ruang yang terpisah untuk penyewa dan mengurangi kepadatan pengembangan.
Warna utama dari fasad di rumah seri klasik adalah pasir dan gading. Ini adalah standar untuk panel bangunan baruTetapi pada saat yang sama kerugian mereka: lambung dengan hasil akhir seperti itu terlihat depresi, dan selama bertahun-tahun dan sepenuhnya dikonversi menjadi kotak beton yang diperkuat pucat. Para pengembang mencoba menyingkirkan nuansa yang membosankan, membuat fasad rumah yang dimodifikasi. Di sana digunakan lebih banyak kontras dan warna-warna cerah - merah, pirus, kuning cerah dan hijau. Jauh lebih menarik untuk dihadapi dari ubin keramik dan klinker - bahan-bahan ini akan bertahan lebih lama daripada cat, dan hampir tidak pudar di bawah sinar matahari.
Relief fasad adalah volumetrik, dengan balkon maju dan Erkers. Ada rumah dengan atap empat lembar yang didekorasi dengan indah. Ruang halaman sibuk di bawah olahraga dan taman bermain, benda sosial-budaya dan parkir terbuka. Wilayah rumah tidak berpagar, jalan-jalan diselenggarakan untuk berlalunya mobil.
Rating: 7/10 dengan nilai tambah untuk fakta bahwa pengembang dapat secara kompeten mengatur pembangunan kompleks yang besar; "Minus" untuk rumah panel dan masuk anggaran.
Di dalam area perumahan Apartemen menawarkan 2 perusahaan: DSC-1 dan CP UGS. Pada saat yang sama, "gedung rumah menggabungkan No. 1" menjual sebagian besar rumah yang sedang dibangun. Semuanya difokuskan dalam kuartal ke-11. Di sana Anda dapat membeli apartemen 1-, 2 atau 3 kamar dengan harga dari 3,6 hingga 8,7 juta rubel. Berbagai area adalah dari 32 hingga 94 meter persegi. m. KP UGS, selain standar, menyajikan akomodasi yang lebih luas untuk dijual. Ini adalah apartemen 5 dan 8 kamar tidur mulai dari 129 hingga 179 meter persegi. m di rumah kuartal ke-8. Perlu dicatat bahwa tidak ada pengembang mengimplementasikan studio.
Apartemen di LCD "Nekrasovka":
Semua apartemen disewa dengan pra-trikeen. Di dalam ruangan tidak perlu menaikkan level dinding, karena bagian blok sudah diproses di pabrik. Hanya perlu untuk menutupinya dengan lapisan tipis dempul - dan Anda dapat merekatkan wallpaper atau menerapkan cat. Lantai tidak memerlukan screed. Kabel tembaga diperpanjang di seluruh apartemen, soket dan sakelar diinstal. Di dinding kamar mandi dan lantai diposting lantai keramik. Bak mandi, perangkat pengukuran air. Peletakan horizontal pemanasan, pipa tersembunyi di balik tumpang tindih, radiator logam dilengkapi dengan pengontrol suhu. Pengembang memutuskan untuk menghemat sedikit dan memasang pintu kayu di pintu masuk ke apartemen, bukan logam.
Biasanya B. panel rumah beberapa opsi tata letak. Pada kenyataan bahwa tumpang tindih batin sudah diinstal, itu berubah menjadi kerugian. Namun, di kompleks perumahan, bangun rumah sekaligus beberapa episode - itu memperluas pilihan. Selain itu, Anda dapat menemukan apartemen format langka - dengan Erkers. Ini adalah ceruk keriting di sebuah ruangan dengan jendela panorama besar. Konfigurasi perumahan berbeda: Ada apartemen linier dan cepat, dengan sudut lurus dan miring.
Secara umum, sebagian besar perencanaan solusi. Bersandar ke Klasik adalah satu ruangan besar hingga 18 meter persegi. M dan, jika kehadiran, beberapa area tengah seluas 15 meter persegi. m. Kamar mandi di hampir semua rumah kompak, hingga 4,5 meter persegi. M - Ada opsi dengan kamar mandi dan toilet terpisah. Dapur kecil, sekitar 10 meter persegi. M, tetapi di rumah seri P-44T / 25 Anda dapat menemukan kantin yang luas hingga 15 meter persegi. m.
Rating: 8/10 untuk tidak buruk untuk panel rumah pilihan tata letak dan draft dekorasi apartemen berkualitas tinggi
Di lantai pertama rumah di 8 dan 9 blok, tempat komersial dijual tujuan gratis dari KP UGS. Daerah mereka adalah 32-269 meter persegi. m. Anda hanya dapat membelinya ketika berpartisipasi dalam pelelangan. harga awal Lot adalah 3,4 juta rubel. Dari pengembang DSC-1 juga harus dijual persegi komersialTetapi tidak ada informasi resmi tentang mereka. Mengklarifikasi masalah ketersediaan. kunjungan pribadi ke kantor penjualan.
Rating: 5/10 untuk pilihan yang sedikit real estat non-perumahan Untuk dijual dan prinsip kurangnya pariwisata vital.
Terlepas dari kenyataan bahwa microdistrice Negrasovka muncul baru-baru ini, berkat program pembangunan perkotaan, ia telah berhasil mempromosikan benda sosial-budaya. Ada 18 taman kanak-kanak dan 5 sekolah di wilayah "Lyubertsy Fields", salah satunya adalah yang terbesar di Moskow.
5 menit dari gedung baru adalah poliklinik kota №23. Pengembang DSC-1 juga berjanji pada 2018-2019. Evaluasi benda-benda baru secara khusus untuk penduduk rumah baru, tetapi belum ada konfirmasi resmi tentang informasi ini. Di lantai pertama rumah, toko makanan, apotek, bar, restoran, dan kafe sudah terbuka dan beroperasi. Tidak ada pusat perbelanjaan besar di dekat gedung-gedung baru. Tanah olahraga besar dengan stadion juga terletak di wilayah kompleks perumahan.
Area Negrasovka dianggap sedang tidur, tetapi telah menjadi relatif - sejak 2008, ketika pihak berwenang memutuskan untuk memberikan wilayah lokal untuk pengembangan. Sebelum itu, hanya zona teknis dan industri yang berlokasi di kabupaten, kemitraan Taman Dan gurunnya. Karenanya masalah ekologi - Distrik awalnya tidak diadaptasi kediaman permanen orang-orang.
Hal terburuk yang terletak penyewa necrasovka microdistrict adalah tanaman Moskow-menggembung saat ini No. 4 hanya 1,7 km dari daerah perumahan. Terletak di wilayah Zona Industri No. 69 "Rudnevo". Setiap hari, perusahaan memproduksi satu ton produk daur ulang ke atmosfer, yang berisi sekitar 250 zat berbahaya, termasuk dioksin - dapat menyebabkan onkologi. Sekarang pihak berwenang memutuskan penutupan objek.
Tetapi perusahaan pengolahan sampah bukan satu-satunya kehadiran lingkungan perumahan "non-scam." 1.3 km di tenggara-timur ada gudang residu kering stasiun aerasi lyubertsy, pabrik beton No. 4, pabrik untuk memproses logam non-ferrous dan besi, sebuah perusahaan industri kimia "Reagen ECO." Mawar angin setempat dengan dominasi arah utara dan barat mengendarai semua udara berbahaya menuju daerah perumahan.
Peringkat: 4/10 dengan "minus" besar untuk situasi lingkungan yang mengerikan di daerah tersebut; Infrastruktur di dekat gedung baru dikembangkan pada tingkat rata-rata.
Akomodasi dari pengembang DSC-1 diimplementasikan berdasarkan kontrak partisipasi (DDD 214-FZ). Jika rumah sudah dibangun dan disampaikan, dimungkinkan untuk merancang transaksi penjualan. Apartemen dapat dibayar segera atau memanfaatkan proposal hipotek dari sejumlah bank besar Rusia. Pengembang juga menyediakan kemampuan untuk menghitung subsidi untuk kategori individu pembeli.
|
Bank |
Taruhan, OT. |
Angsuran pertama, dari |
|
Sberbank. |
||
|
METALINVESTBANK. |
||
|
Raiffeisen Bank. |
||
|
Gazprombank. |
||
|
TranscapitalBank. |
||
|
Rosesbank. |
||
|
Bank Revival. |
||
|
Rosselkhozbank. |
||
|
Sovcombank. |
||
|
Promsvyazbank. |
||
|
Bank Uralb. |
||
|
Bank Rusia Capital. Ringkasan: Pro dan Kontra bangunan baruPada 2018, sulit untuk menemukan bangunan baru dengan harga yang mirip dengan yang ditawarkan di LCD "Nekrasovka". Ini adalah proyek kelas ekonomi yang menjanjikan dengan keunggulan seperti: pendaftaran Moskow, aksesibilitas transportasi yang baik, lokasi di kARENA KEMBALI.. Apartemen dirancang untuk tetap tinggal keluarga dengan anak-anak dan remaja. Orang-orang yang lebih tua tidak harus pergi jauh untuk mendaftar ke dokter - sebuah klinik modern yang dibuka di daerah tersebut. Masalah ekologi, yang sekarang ada di daerah tersebut secara aktif didiskusikan oleh pihak berwenang dan "muncul" di media, sehingga Anda dapat mengandalkan fakta bahwa di tahun-tahun mendatang, setidaknya beberapa perusahaan berbahaya akan menghentikan mereka kegiatan. Pro.: Perumahan di daerah ketahuan; Minus.: Rumah panel; Membeli apartemen di LCD "Nekrasovka" akan tertarik pada mereka yang memilih perumahan untuk alasan transportasi aksesibilitas atau investasi. Ketika stasiun metro baru dibuka di sebelah rumah, warga akan dapat sampai ke pusat kota Moskow tanpa kemacetan lalu lintas dan jauh lebih cepat daripada dengan mobil. Harga properti akan meningkat, dan ketika dijual kembali dapat diperoleh. untung besar - atau hanya menyewa perumahan dan menerima penghasilan pasif. Total Penilaian oleh LCD: 7/10 |
Di kompleks ini terutama rumah 17 lantai, ada 5 bintang 19. Lantai pertama diberikan kepada tempat komersial. Toko-toko kecil, apotek, klub anak-anak dan kafe terbuka di sini.
Di kedua sisi, bangunan perumahan mengelilingi hutan besar besar-besaran: Kebun Botani dan Peternakan Niklokovsky. Ini adalah tempat yang sangat baik untuk berjalan. Di pertanian flush di musim dingin Anda dapat bermain ski, di musim panas - untuk mengatur piknik dan berenang di danau.
Infrastruktur kompleks sendiri masih dalam rencana, dan manfaat terdekat dari peradaban cukup jauh. Jadi, ke sekolah pergi 1.500 km, ke taman kanak-kanak - 300 m. Di toko-toko besar harus pergi ke belalang atau Gagarin.
Kami mencatat, bagaimanapun, bahwa tentang rumah-rumah yang diserahkan rumah sudah hidup lemak. Di lantai pertama ada toko-toko: Dari makanan ke furnitur, wilayah lansekap, olahraga dan taman bermain dipasang, dibangun TK.
Adapun benda lain infrastruktur sosial., Saya harus menunggu surat kabar.
Menurut informasi awal, FOK akan mulai membangun hanya pada akhir 2016. Meskipun tidak cukup mungkin bahwa batas waktu ini akan ditransfer. Sekolah dan taman kanak-kanak kedua masih hanya berencana, tanpa batas waktu.
Untuk sampai ke "Warna" masih bermasalah. 3 minibus berjalan: No. 47 mengikuti dari desa penyortiran (bagian bawah kota) melalui area Minin dan Avenue Gagarin, No. 31 mengikuti dari Shratebinka ke Minina Square, No. 72 berubah dari bunga LCD di Vaneyev Street ke Vaneyev Sormovo.
Waktu tempuh dari kompleks perumahan ke pusat nizhnya akan ambil dari 40 menit Hingga satu setengah jam untuk transportasi umum, 20-30 menit dengan mobil. Kita berbicara tentang "puncak" waktu, di hadapan kemacetan lalu lintas.
Harganya telah berkembang belum lama ini, di musim semi, harga rata-rata meter persegi berada di level 60-62 ribu rubel. Mengapa harganya naik? Selama enam bulan ini, kesadaran akan daerah meningkat, 3 apotek dibuka, 2 toko kelontong, 2 toko bahan bangunan, Taman kanak-kanak pribadi, penata rambut, dan banyak lagi.
Daya tarik investasi rendah, karena harganya dekat dengan puncak. Pikiran tentang membeli apartemen untuk penjualan kembali cepat dengan keuntungan dapat ditinggalkan.
Jika kami mempertimbangkan jenis investasi yang kurang menguntungkan - sewa apartemen, LCD "Flowers" memiliki fitur yang berbeda. Biaya Menyewa Apartemen di Bunga LCD kurang dari di Distrik Prioki selama 2-3 ribu rubel per bulan (ini terkait dengan buruk aksesbilitas transportasi) Dan berjumlah 12-15 ribu rubel. Lessors pada saat yang sama tidak akan memiliki masalah untuk menemukan "apartemen": 20 menit berjalan kaki adalah Sekolah Nizhny Novgorod dari Kementerian Dalam Negeri, di mana 35% siswa tinggal di daerah tersebut.
Secara terpisah mengingatkan bahwa pembelian apartemen adalah salah satu jenis investasi yang paling dapat diandalkan.
Teknologi ini sederhana dan dapat diandalkan, hanya ada satu keluhan pada diri mereka sendiri gasilicate Blocks.. Dalam pembuatan blok, senyawa fenolik dapat digunakan, yang selama penguapan dapat menyebabkan penyakit cahaya (omong-omong, senyawa fenolik digunakan dalam produksi furnitur, linoleum dan wallpaper). Karena itu, kami sarankan mungkin untuk mengudara apartemen.
Keuntungan yang lebih besar dari teknologi konstruksi ini adalah kemungkinan pembangunan kembali. Anda bisa dengan mudah bawa sebagian besar dinding Apartemen, hanya menyisakan pylon dan diafragma kekerasan, tetapi ingat bahwa pembangunan kembali harus konsisten.
Semua apartemen di kompleks perumahan "Bunga" disewa bersama finishing.. Linoleum diatur di lantai, di kamar dan di dapur dicat wallpaper, di kamar mandi dan dinding kamar mandi dicat. Diinstal pintu interior., pintu masuk pintu kayu, jendela plastik. Ada pipa ledeng, counter untuk pemanasan dan air.
Di apartemen seperti itu anda dapat segera masuk dan hidup. Perbaikan global direkomendasikan untuk dilakukan dalam 2-3 tahun setelah melewati ketika rumah "akan menyusut".
Sejak keberadaan perusahaan "modal rendah" (2003), dan hingga hari ini, tidak ada pelanggaran tenggat waktu untuk pengiriman benda. Secara umum, reputasi pengembang positif.
Kompleks dengan margin sedikit, karena infrastruktur yang dibangun dengan cepat dan pengalaman konstruksi besar pengembang, mencapai "zona hijau", menerima peringkat a-. Direkomendasikan untuk akuisisi untuk masa menginap sendiri.
Metro Hypermarket baru di dekat desa Likino di distrik Odintsovo berencana untuk dibuka untuk hari kosmonautika - 12 April 2018.
Informasi tentang pembangunan pusat perbelanjaan muncul pada tahun 2016, izin untuk membangun fasilitas Metro Cash End Kerry diterima pada Juli 2017. Durasi pembukaan hypermarket berulang kali bergeser. Jika pada tahun 2016 perwakilan perusahaan disebut kuartal III 2017, maka pada 2017 setelah menerima izin - II Quarter 2019. Tetapi sebagai hasilnya, pekerjaan akan selesai sebelum periode ini. Menurut Odintsovo-info, pembukaan Metro di Likino dijadwalkan untuk 12 April 2018.
Area hypermarket kumulatif melebihi 9 ribu m²Investasi dalam proyek berjumlah 1,4 miliar rubel. Penemuan harus memungkinkan pembuatan 200 pekerjaan. Metro akan berlokasi di Highway Minsk, tidak jauh dari Kongres dari Norts of Odintsovo.
Ini menyiratkan bahwa pengendara harus menjadi pengunjung utama hypermarket. Ingatlah bahwa di sebelah Metro dijadwalkan untuk pembangunan Taman Ritel Outlet Village. Untuk kedua benda yang direncanakan untuk membangun parkir 1400 kursi. Apakah ini cukup untuk semua pengunjung ke pusat perbelanjaan - pertanyaannya terbuka.
Plot di bawah Metro di desa Likino
Konstruksi bangunan grosir perdagangan Metro Cash dan Bawa di Desa Likino, November 2017
"Metro Cash & Carry" - perusahaan manajemen Format Bisnis Internasional Cash & Carry (Melkoofotting). Ini adalah bagian dari Grup Holding Perdagangan Metro, toko-toko terletak di 25 negara di dunia.
Ini adalah salah satu toko, yang memungkinkan Anda membeli barang dan makanan dengan grosir kecil dan eceran untuk jangka waktu yang lama. Tetapi perlu dicatat bahwa 18 km dari Odintsovo (Moskow, Jalan Ryabinovaya) sudah memiliki toko jaringan ini. Jaraknya hampir sama dengan Likino. Selain itu, ada Auchan di Marfino dan Globus di Yudino.
Sudah pada tahun 2018, Metro dapat memperoleh pesaing yang diwakili oleh Selgros Shopping Center di persimpangan Highway Minsk dan Eastern Street di MicroDistrict Odintsovo ke-8. Dengan mempertimbangkan pembukaan jalan layang, pusat perbelanjaan grosir dan ritel ini jauh lebih nyaman bagi warga negara. Selain itu, di sebelah Selgros tahun ini Rencanakan hypermarket barang untuk rumah dan perbaikan.
Namun, selain kemampuan untuk melakukan pembelian jumlah besar Warga Odintsovo Penampilan dua fasilitas perdagangan besar dapat berubah menjadi masalah transportasi baru, karena beban di kongres dan perjalanan dari jalan raya Minsk akan meningkat secara signifikan. Pada Oktober 2017, gerakan memutar diselenggarakan di lokasi konstruksi, tetapi situasi untuk yang lebih baik tidak mengubahnya: Pine and Eastern Streets berdiri di atas kemacetan.
Sambungkan pagi di jalan pinus
Sekali lagi itu layak bertanya-tanya - mengapa pemilik besar rantai ritel Jangan melakukan pengembangan infrastruktur transportasi? Dalam hal ini, pada pembangunan persimpangan transportasi dengan Highway Minsk, yang dibutuhkan tidak hanya kepada orang-orang Odintsia, tetapi juga kepada klien hypermarket di masa depan.
Cara membuka toko bunga dan menerima penghasilan di waktu terpendek.
Tidak ada biaya liburan tanpa karangan bunga indah yang terburu-buru untuk menyerahkan pelakunya perayaan.
Tetapi masih ada pernikahan, peringatan, jamuan perusahaan, di mana adat untuk menghias aula dengan komposisi bunga. Tambahkan ke pecinta kencan ini, karena para pemuda yang bersemangat yang ingin memberikan hati wanita mereka dengan mawar atau aster segar, dan Anda akan memahami betapa menguntungkan bisnis jenis ini.
Jika Anda mencari niche untuk diri sendiri aktivitas bisnis, itu tidak akan berlebihan untuk diketahui cara membuka toko bungaModal awal apa dalam bisnis ini diperlukan dan seberapa menguntungkan bisnis jenis ini.
Jawaban untuk pertanyaan Anda, Anda dapat belajar dari artikel ini.
Investasi modal: 500.000 - 600.000 rubel.
Pembayaran bisnis - dari 1 tahun.
Tidak menguntungkan dalam permintaan untuk pengusaha ...
Banyak deltsi takut untuk menghubungi produk yang begitu halus. Ya, dan pasar ini benar-benar dipenuhi untuk cukup, karena, di mana tidak melihat, di mana pun ada nenek, menawarkan karangan bunga tanpa rumit, ditanam dengan tangan, kemudian kios bunga dengan berbagai barang kecil dan murah, di mana mereka menjual Komposisi aneh pada harga buang.
Namun demikian, pembukaan toko bunga dapat menjadi bisnis yang hemat biaya dan menguntungkan, karena memiliki banyak keunggulan yang tak terbantahkan:
Bisnis dimulai dari awal tidak mempromosikan penghasilan besar pada tahap startup. Meskipun Anda tidak akan memiliki basis klien yang luas, Anda tidak bisa bermimpi tentang super-untung.
Untuk menarik banyak pelanggan, Anda harus datang dengan sesuatu yang menguntungkan dapat dibedakan dari pesaing. Sayangnya, persaingan dalam bentuk bisnis ini cukup serius, jadi Anda harus mencoba.
Untungnya, kepemilikan toko bunga memungkinkan Anda untuk membentuk banyak keunggulan kompetitif.
Sebagai contoh:
Jenis bisnis ini, seperti yang lain, menyiratkan keberadaan tidak hanya keunggulan, tetapi juga kekurangan.
Seringkali, pengusaha tidak ingin terlibat dalam pembukaan toko bunga karena sejumlah alasan.
Yang paling umum adalah:
Namun kekurangan pembukaan toko bunga dapat dikompensasi, jika tidak memesan barang lebih dari yang dapat Anda jual, jangan sia-siakan semua keuntungan, dan cukup untuk menghemat cukup untuk bekerja melalui musim penjualan rendah, hanya bekerja dengan Pemasok yang terbukti.
"Jika kamu menginginkan susu, jangan duduk di atas kursi di tengah padang rumput, menunggu sampai sapi cocok untukmu dan mengganti uangmu."
Richard Branson
Toko bunga juga merupakan bisnis, sehingga berfungsi sesuai dengan hukum kegiatan bisnis. Semakin banyak pelanggan, semakin besar keuntungan.
Namun bisnis bunga memiliki nuansa sendiri yang perlu dipertimbangkan sebelum dimulainya kegiatan:
Dalam mengejar orisinalitas Anda tidak bisa mengabaikan selera konsumen.
Pastikan perlu, tergantung pada musim, memiliki chamomile, Gerbera, Freesia, lili, krisan, bunga matahari, dahlia, aster, alfromeries, iris, anyelir.
Anda tidak mungkin menemukan beberapa bunga luar biasa dengan pesaing, jadi buat fokus pada warna asli, membuat komposisi menarik, berbagai warna, penjualan tidak hanya komposisi siap buatan dari warna potong, tetapi juga tanaman dalam pot.
Tidak ada yang akan mengutuk apakah hari ini Anda akan menaikkan harga secara menyeluruh.
Tetapi pada periode musim panas harus memperketat garis, karena warna saat ini memperoleh lebih sedikit.
15-20% dari tanaman yang dibuang dianggap sebagai norma. Jangan kesal tentang ini.
Itu tidak murah, tetapi akan membantu mengurangi biaya lebih lanjut.
Toko bunga Anda adalah nama bersyarat untuk bisnis. Paling sering, pengusaha yang ingin menjual barang-barang yang indah dan halus, buka jenis outlet ini:
Paviliun bunga.
Ini yang paling pilihan yang menguntungkan Bagi mereka yang tidak memiliki modal awal yang besar, karena, pada kenyataannya, Anda hanya perlu menyewakan titik perdagangan di tempat yang ramai, misalnya, pusat perbelanjaan besar, transisi bawah tanah, dll.
Jika Anda memilih tempat yang gagal untuk berdagang, di mana akan ada beberapa orang, maka berisiko berisiko.
Penting juga untuk mempertimbangkan tingkat solvabilitas pelanggan di masa depan yang rendah, oleh karena itu, dengan membeli barang, memberikan preferensi dalam warna-warna murah. Peralatan atau dekorasi khusus di paviliun bunga tidak diperlukan.
Sebenarnya toko bunga.
Di sini Anda harus berinvestasi di mana uang lebih Dan sewa kecil tempat komersial, dekorasi dengan selera Anda.
Karena kenyataan bahwa Anda akan meningkat area perdaganganAnda dapat menjual tidak hanya memotong bunga, tetapi juga komposisi yang dibuat siap pakai, tanaman dalam vas, dll.
Pelanggan toko bunga adalah orang menengah, jadi jangan membuat komposisi aneh yang besar di muka. Mereka dapat dibuat dari awal ke urutan.
BOUTIQUE BUNGA.
Ini adalah institusi menyedihkan kecil bagi pelanggan yang menghargai tidak hanya kualitas dan berbagai barang, tetapi juga interior, tingkat layanan, dll., Jadi Anda harus menghasilkan uang di butik bunga Anda.
Dengan bermacam-macam barang, Anda dapat bereksperimen: Beli dari pemasok sebagai tanaman klasik dan eksotis.
Untuk menenangkan fantasinya dalam persiapan komposisi bunga baik tidak harus.
Boutique bunga belum tentu terbuka tepat di tengah. Jika Anda bermanfaat bagi yang berbeda dari pesaing, maka untuk produk Anda akan datang ke daerah-daerah terpencil.
Warna toko online.
Di sini, selain menyewa tempat dan pembelian peralatan pendingin harus dihabiskan untuk membuat situs.
Kerugian lain dari jenis bisnis ini adalah ketidakmungkinan untuk mendapatkan klien acak, karena pembelian dilakukan persiapan. Untuk meningkatkan profitabilitas toko online bunga, disarankan untuk bergabung dengan biasanya.
Komponen utama dari inkarnasi jenis bisnis ini adalah ruangan, dekorasi, pembelian peralatan, pembentukan koneksi dengan pemasok dan rekrutmen.
Selain itu, perlu untuk secara resmi mendaftarkan toko bunga Anda dan mengiklankannya untuk mendapatkan pelanggan pertama.
Untuk memulai startup, Anda tidak perlu lebih dari 4-5 bulan jika Anda dapat bernegosiasi dengan semua lembaga pemerintah.
Tentu saja, Anda harus mendaftarkan perusahaan Anda sebagai IP, dan untuk didaftarkan dalam layanan pajak.
Sebuah lisensi khusus tidak membuka toko bunga dari nol untuk menerima tidak perlu, tetapi untuk mendapatkan persetujuan dari layanan kebakaran dan sanepidemstancy yang Anda pilih memenuhi semua norma.
Biaya pendaftaran perusahaan bervariasi dari 30.000 rubel dan lebih tinggi.
Semua prosedur ini seharusnya tidak membawa Anda lebih dari 2 bulan.
Untuk dimulainya bisnis, tidak perlu membeli atau menyewa tempat area besar. Anda akan cukup untuk 30 meter persegi. m.
Tidak hanya kamar belanjaTetapi setidaknya satu kamar rumah tangga, di mana staf akan beristirahat dan mengubah staf, di mana Anda dapat menyimpan beberapa produk, dll., Serta kamar mandi.
Sewa satu meter persegi bahkan di kota kecil - Kesenangan mahal.
Di daerah, biaya penyewaan bulanan tempat akan berkisar antara 25.000 rubel. DI kota-kota besar Jumlah ini mungkin lebih tinggi dalam dua, dan bahkan lebih dari satu kali.
Selain itu, pertimbangkan bahwa jika Anda ingin menempatkan toko bunga Anda langsung di tengah, dan lokasi ini pasti akan memengaruhi bisnis, kemudian menyewa tempat akan menelan biaya lebih mahal.
Jika keadaan ruangan yang Anda temukan tidak terlalu baik, maka itu harus melakukan perbaikan. Jika Anda memperbaiki aula untuk toko bunga, tidak perlu menghiasinya sehingga menarik perhatian pembeli, itu akan akurat.
Untungnya, bunga itu sendiri adalah dekorasi yang sangat baik, begitu banyak uang untuk menyia-nyiakan interior tidak perlu dibelanjakan.
Sebagai tambahannya perdagangan Perabot. (Countertop, Racks) Anda harus melengkapi premis rumah tangga setidaknya minimal furniture set: Lemari untuk mengubah staf, meja, kursi, dll.
Ingatlah bahwa bunganya barang-barang yang mudah rusak, jauh lebih baik mereka diawetkan dengan dingin. Anda dapat membeli kulkas khusus untuk penyimpanan barang, meskipun industri biasa kamar berpendingin Juga cocok.
Bunga selalu dibutuhkan, jadi diinginkan bahwa toko Anda bekerja tanpa akhir pekan, misalnya, dari pukul 10.00 hingga 22.00.
Untuk melakukan ini, Anda harus mempekerjakan beberapa penjual sehingga mereka bekerja bergeser.
Jika Anda telah mendaftarkan toko bunga kecil (sekitar 30 m.), Anda dapat melakukannya dengan satu penjual pada shift. Jika mereka ditujukan lebih banyak perusahaan besar., Perlu berpikir tentang mempekerjakan dua penjual untuk bergeser.
Untuk menciptakan komposisi bunga asli, Anda perlu menyewa toko bunga profesional, tetapi untuk mengurangi biaya usaha baru dan memungkinkannya untuk naik ke kaki, Anda perlu menyewa penjual yang tahu cara membuatnya, meskipun karangan bunga yang sederhana, tetapi indah .
Oleh karena itu, untuk membuka toko bunga yang Anda butuhkan staf tersebut:
Sementara bisnis Anda tidak memiliki keuntungan besar, Anda tidak boleh mempekerjakan seorang pengemudi yang akan membawa produk bunga dari pemasok (Anda dapat membuat pengiriman langsung ke kantor) atau membawanya ke pelanggan Anda ke rumah.
Di atas pos ini harus berpikir nanti ketika bisnis akan jatuh di atas kakinya.
Manajemen Akuntansi dan Toko Anda dapat melakukannya sendiri.
Jika Anda tidak berencana untuk membangun rumah kaca dan menumbuhkan bunga untuk dijual sendiri, maka Anda akan membutuhkan pemasok.
Pemasok produk bunga paling populer di Rusia adalah "Mytisishchi Soviet Soviet dari Dekoratif Berkebun", Sovzhoz "South" dan CJSC Agrofirm "Kosino".
Mungkin Anda akan membuka pemasok baru yang akan mengatur Anda dalam segala hal.
Tentu saja, cara paling populer untuk menarik pelanggan adalah layanan yang baik dan menjual produk berkualitas.
Jika bisnis Anda baru mulai berfungsi di pasar, maka gunakan iklan untuk iklannya, rol di radio lokal dan Internet ( jaringan sosial, Forum Kota). Dan Anda juga harus menginvestasikan uang dalam tanda warna-warni, yang akan segera menarik perhatian pelanggan.
Jadi, jika Anda bertanya-tanya: "Berapa harga yang layak dibuka toko bunga?", Lalu semua tentang semua yang Anda perlukan modal awal dalam jumlah setidaknya 500.000 - 600.000 rubel.
| Pengeluaran Artikel | Jumlah (gosok.) |
|---|---|
| TOTAL: | 550 000 gosok. |
| Pendaftaran Enterprise. | 30 000 |
| Penyewaan tempat dan perbaikan | 100 000 |
| Pembelian furnitur dan dingin. Peralatan | 200 000 |
| Pembelian batch barang pertama | 50 000 |
| Karyawan Gaji (per bulan) | 60 000 |
| Periklanan. | 30 000 |
| Biaya tambahan | 50 000 |
Kami menawarkan untuk melihat pilihan tips berguna dari pakar:
kapan dan cara terbaik untuk membuka toko warna,
apa yang harus saya perhatikan?
Menyiapkan fakta bahwa bunga, seperti jenis bisnis lainnya, tidak akan terlebih dahulu membawa keuntungan kain, jadi awasi jumlahnya modal awal Biaya menyewa aula dan staf gaji (setidaknya untuk periode hingga 3 bulan).
Setelah bisnis Anda sampai ke kaki Anda, maka pendapatan akan secara otomatis naik.
Unduh Rencana Toko Bunga Bisnis Siap Dengan jaminan kualitas.
Konten Rencana Bisnis:
1. Privasi
2. Ringkasan
3. Tahapan Implementasi Proyek
4. Karakteristik Fasilitas
5. Rencana Pemasaran
6. Data peralatan teknis dan ekonomi
7. Rencana keuangan
8. Penilaian Risiko
9. Pembenaran Keuangan dan Ekonomi Investasi
10. Kesimpulan
Tentu saja, dengan penghasilan bulanan seperti itu, Anda seharusnya tidak mengharapkan bisnis Anda membayar lebih awal dari pada tahun kegiatan yang sukses.
