Banyak orang Rusia mungkin bertanya-tanya: mengapa kita membayar pemanas tidak hanya di musim dingin, tetapi juga di musim panas, ketika panas tidak disuplai ke baterai? Faktanya, semuanya cukup sederhana, dan logika di sini, pada prinsipnya, harus jelas. Bagi banyak keluarga, membayar layanan khusus ini dapat menekan anggaran dengan cukup serius, dan oleh karena itu lebih mudah untuk membagi jumlah total menjadi 12 bulan, karena pada akhirnya jumlah mereka akan berkurang.
Mari kita lihat contoh sederhana, di mana angka untuk biaya perumahan dan layanan komunal bersyarat - hanya untuk pemahaman yang lebih baik tentang situasinya. Misalnya, selama setahun Anda harus membayar 72 ribu rubel untuk pemanasan. Anda dapat memecahnya menjadi:
Seperti yang Anda lihat, pembayaran bulanan dalam kasus kedua dikurangi 2 ribu rubel, tetapi periode pembayaran diperpanjang 3 bulan. Saya ingin menekankan sekali lagi bahwa angka-angka itu bersyarat, karena hal utama di sini adalah menjelaskan kemanfaatan jenis pembayaran ini. Ini seperti membeli beberapa jenis elektronik konsumen secara kredit - dengan adanya penawaran dengan tingkat nol, banyak yang lebih suka membayar seluruh jumlah tidak segera, tetapi secara sistematis, dengan angsuran yang sama. Jadi, kami membayar secara bertahap, jumlah yang relatif kecil. Akibatnya, tidak perlu "mengeluarkan" anggaran keluarga untuk beberapa puluh ribu rubel sekaligus, dan hal yang diperlukan diperoleh.
Demikian pula, dengan pemanasan - alih-alih membayar jumlah yang agak serius, tetapi hanya selama musim pemanasan, konsumen diundang untuk membagi pembayaran selama 12 bulan. Oleh karena itu, intinya di sini bukanlah apakah panas disuplai ke baterai di musim panas atau tidak. Jadi, misalnya, penduduk ibukota membayar panas. Di tingkat pemerintah, diputuskan untuk membagi tingkat tarif tahunan untuk Moskow menjadi 12 bagian yang sama. Namun, ada juga satu hal yang kurang disukai konsumen. Masalahnya adalah jumlah pembayaran dihitung dari standar yang dihitung untuk musim dingin yang paling parah. Dengan kata lain, rezim suhu sebenarnya tidak diperhitungkan, dan kami membayar, seperti yang mereka katakan, secara penuh.
Secara alami, ketika musim dingin hangat, jumlah energi panas yang dikonsumsi berkurang, namun, pembayaran dikirim ke warga sesuai dengan standar saat ini. Ngomong-ngomong, di sini patut dipertimbangkan bahwa penduduk Moskow masih beruntung di sini, karena sekitar 25 persen dari biaya ditanggung oleh pemerintah kota. Penghuni pemukiman lain terpaksa membayar semua 100 persen energi panas yang mereka konsumsi.
Pada musim 2016/2017, perhitungan biaya berlangganan di sejumlah daerah akan berubah.
Namun, tahun ini situasinya akan sedikit berbeda. Di beberapa wilayah negara, biaya berlangganan akan dihitung secara berbeda. Warga hanya akan membayar sejumlah energi panas yang sebenarnya mereka konsumsi pada akhir bulan sebelumnya. Di satu sisi, langkah seperti itu mungkin tidak nyaman bagi penduduk, karena banyak yang terbiasa membagi seluruh jumlah selama 12 bulan, sementara sekarang jumlah pembayaran mereka dijamin akan bertambah. Tetapi pada saat yang sama, orang tidak boleh lupa bahwa dengan norma-norma yang memperhitungkan rezim suhu paling ketat, dan bukan yang asli, bidang yang luas muncul untuk semua jenis skema ilegal. Akibatnya, penduduk terpaksa membayar layanan dari kantongnya sendiri, yang sebenarnya tidak dikonsumsi. Secara alami, situasi ini menyebabkan beberapa ketidakpuasan. Orang mungkin marah, dengan tepat bertanya mengapa kita membayar untuk layanan yang sebenarnya tidak kita konsumsi.
Pihak berwenang Berdsk mengajukan banding ke gubernur wilayah Novosibirsk dengan permintaan untuk mengizinkan penduduk kota tidak membayar panas di musim panas
Perlu dicatat bahwa di Rusia, pada kenyataannya, tidak ada konsensus tentang mana dari dua opsi yang lebih baik. Seseorang suka membayar untuk pemanasan sepanjang tahun, termasuk di musim panas, tetapi dengan tagihan yang lebih kecil. Namun, ada banyak pendukung opsi kedua. Misalnya, pada akhir Juni, pihak berwenang Berdsk mengumumkan niat mereka untuk menghubungi Vladimir Gorodetsky, yang memegang jabatan gubernur wilayah Novosibirsk. Mereka meminta kepala daerah untuk mengizinkan pengisian biaya bulanan untuk pemanasan hanya pada saat musim panas, menghapuskan kebutuhan untuk mengenakan biaya di musim panas.
Keinginan otoritas lokal ini terkait dengan keputusan departemen tarif. Di sana, keputusan dibuat tentang kelayakan untuk beralih ke skema di mana penduduk akan membayar energi panas yang dikonsumsi sepanjang tahun. Resolusi yang sesuai ditandatangani oleh Vladimir Gorodetsky pada pertengahan Juli 2016. Menurut dokumen itu, bahkan penghuni rumah-rumah di mana meter dipasang akan membayar untuk pemanasan sepanjang tahun.
Pejabat daerah menjelaskan keputusan mereka sebagai berikut. Menurut pendapat mereka, membayar 6-7 ribu rubel untuk panas di musim gugur, musim dingin dan musim semi, dan tidak membayar apa pun di musim panas, akan cukup mahal bagi banyak penduduk. Dalam hal ini, para pejabat menganggap tidak pantas untuk membiarkan tiga bulan dari waktu terpanas tahun ini sebagai bulan "bongkar".
Perlu dicatat bahwa konsumen itu sendiri pada umumnya kehilangan hak untuk memilih. Bahkan jika pemilik apartemen di gedung bertingkat tinggi memilih untuk mempertahankan sistem 1/9 yang lama, ini tidak akan mengubah apa pun. Bagaimanapun, mereka harus membayar energi tempo yang dikonsumsi sepanjang tahun. Perwakilan dari inspektorat perumahan negara harus mengendalikan situasi.
Di Berdsk, inovasi kepemimpinan daerah dianggap ambigu. Menurut beberapa penduduk kota, transisi ke sistem 1/12 masih belum dapat secara signifikan meningkatkan kesejahteraan finansial orang biasa. Selain itu, orang bingung: lalu mengapa meter energi panas yang dikonsumsi dipasang di rumah? Namun, yang terakhir ini mudah dijelaskan. Memasang perangkat pengukur akan memungkinkan orang membayar jumlah panas yang sebenarnya mereka konsumsi.
Pemerintah kota percaya bahwa penduduk Berdsk harus dibiarkan dengan hak untuk memilih secara mandiri. Artinya, warga sendiri harus memutuskan bagaimana mereka akan membayar untuk pemanasan - sepanjang tahun atau hanya selama musim pemanasan. Harus diingat di sini bahwa hampir 100 persen rumah di Berdsk dilengkapi dengan meter. Dalam hal ini, sebagian besar penduduk Berdsk lebih suka membayar energi panas yang dikonsumsi setelah fakta. Alat pengukur tidak hanya dipasok di 70 rumah - karena kurangnya kemampuan teknis. Dengan mempertimbangkan semua faktor yang disebutkan di atas, serta pendapat orang-orang biasa, pejabat kota tetap menyusun banding yang masuk akal tentang masalah ini yang ditujukan kepada gubernur dan mengirimkannya ke kepala daerah.
Situasi sebaliknya terjadi di wilayah lain di tanah air. Misalnya, mulai 1 Juli tahun ini, Wilayah Krasnoyarsk beralih ke sistem pembayaran untuk energi panas yang dikonsumsi hanya selama periode pemanasan. Irina Morgunova, yang mengepalai departemen ekonomi dan perencanaan di pemerintahan ZATO Zheleznogorsk, menjelaskan kepada wartawan lokal pada musim semi bahwa pembayaran pemanas masih akan dikenakan pada bulan Juni, sedangkan pada bulan Juli, Agustus dan September tidak akan ada biaya bulanan untuk ini. layanan utilitas.
Dia juga menarik perhatian pada satu poin yang agak penting. Morgunova menjelaskan bahwa, menurut Keputusan No. 400 Pemerintah Federasi Rusia, jumlah kompensasi akan dikurangi terlebih dahulu. Oleh karena itu, penurunan pembayaran di musim panas mungkin tidak sebesar yang diharapkan banyak orang. Itu semua tergantung pada satu hal - berapa jumlah kompensasi dari konsumen tertentu. Pengurangan yang signifikan hanya akan terlihat oleh mereka yang membayar tagihan listrik, termasuk pemanas, secara penuh.
Masalah
Istri saya selalu membayar tagihan listrik, tetapi kali ini, ketika mereka membawa kwitansi, saya ada di rumah dan menerimanya sendiri. Secara alami, saya mulai mempelajari dokumen baru untuk diri saya sendiri dan menarik perhatian ke kolom "pemanasan", yang, saya heran, ternyata diisi. Artinya, pada bulan Juli kami membayar radiator panas, meskipun mereka secara alami dingin.tidak ada yang mengatakan sesuatu yang masuk akal, mengacu pada kurangnya spesialis mengingat musim liburan. Dari percakapan dengan kenalan dan teman, saya menemukan bahwa saya bukan satu-satunya yang prihatin dengan masalah ini, tetapi beberapa dari mereka pergi ke kantor layanan perumahan dan komunal lebih berhasil. Mereka diberitahu bahwa pembayaran untuk pemanasan didistribusikan sepanjang tahun secara merata berdasarkan bulan, dan mereka menjadi tenang. Jawaban ini tidak memuaskan saya, jadi saya bertanya kepada Anda - apakah ini legal? Banyak sumber di Internet mengklaim bahwa mereka tidak, mengacu pada Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 tanggal 6 Mei 2011, yang mulai berlaku pada 1 November 2011 "Tentang penyediaan layanan publik ... ....", di mana, menurut mereka , juga dikatakan tentang membayar layanan setiap bulan tanpa kemungkinan penghitungan ulang pada akhir tahun, tetapi saya tidak melihat ini dalam resolusi ini. Tolong bantu saya mencari tahu, sehingga saya bisa datang ke kantor layanan perumahan dan komunal dengan bukti nyata kesalahan mereka.
Larutan
Saat ini, Aturan untuk penyediaan layanan publik, yang disetujui oleh keputusan pemerintah No. 354, belum berlaku.
Aturan saat ini (Keputusan Pemerintah No. 307) menetapkan bahwa pembayaran untuk layanan pemanas dilakukan setiap bulan dengan angsuran yang sama. Jika ada alat pengukur - berdasarkan konsumsi bulanan rata-rata selama setahun terakhir. Dengan tidak adanya perangkat pengukuran rumah biasa - berdasarkan standar konsumsi.
Dengan demikian, pengisian untuk pemanasan selama musim non-pemanasan sepenuhnya legal.
Larutan
Selamat siang! Saya setuju dengan Artem, memang, pengisian untuk pemanasan di musim panas adalah legal, karena. biaya pemanasan dapat dibebankan secara bulanan sepanjang tahun.
Halo. Terima kasih Artyom dan Anastasia atas respon cepat dan bantuan dalam menyelesaikan masalah. Kami menemukan resolusi No. 354, tapi apa yang harus dilakukan dengan yang berikutnya. "Mulai 1 Januari 2012, tarif baru untuk energi panas yang dipasok oleh Zheshartskaya Thermal Company LLC kepada konsumen Republik Komi telah ditetapkan.
Dengan demikian, mulai 1 Januari 2012 hingga 30 Juni 2012, konsumen akan membayar energi panas dengan tarif 950,34 rubel/Gkal, dan mulai 1 Juli 2012 - dengan tarif 1000,98 rubel/Gkal. Distrik Vymsky No. 309 tanggal 06 Juni 2003 menyetujui standar untuk konsumsi energi panas dalam jumlah 0,024 Gcal per 1 sq.m per bulan.Dengan luas perumahan 23 sq.m., saya membayar 23 * 0,024 * 950,34 = 524,59 R. per bulan dan untuk bulan Juli datang tagihan untuk 23 * 0,024 * 1000,98 = 552,24 R. Jika, menurut penjelasan mereka, mereka menyebarkan total pembayaran tahunan untuk konsumsi panas secara merata selama berbulan-bulan, maka mereka harus, dalam pemahaman saya, bertindak seperti ini:
524.59*4+524.59/2+552.24/2+552.24*3=4293.5/12=357.79 r. per bulan sepanjang tahun i.f.m.a. 1/2 Mei 1/2 September dia D
Tetapi faktur menunjukkan jumlah 524,59 rubel. dari Januari hingga Juni inklusif dan 552,24 hal. di akun zp juli. Jadi mereka masih selingkuh? Atau aku salah?
Menurut bagian 5 Seni. 13 FZ-261 tanggal 23/11/2009 mulai 1 Juli 2012 "... bangunan apartemen dalam jangka waktu yang ditentukan (mulai 07/01/2012) harus dilengkapi dengan alat pengukur kolektif (rumah umum) untuk air bekas, energi panas , energi listrik ...". Dengan demikian, mulai 1 Juli, pembayaran sumber daya energi harus dilakukan berdasarkan data nilai kuantitatif sumber daya energi, yang ditentukan dengan menggunakan alat pengukur untuk sumber daya energi yang digunakan. Dengan kata lain, berapa banyak yang mereka konsumsi - berapa banyak yang mereka bayar, mis. dengan diperkenalkannya meter, pembayaran untuk pemanasan di musim panas akan hilang. Bagaimana tepatnya HOA Anda melakukan transisi dari satu skema penyelesaian ke skema penyelesaian lainnya dan penghitungan ulang apa yang dilakukan pada saat yang sama hanya dapat dijelaskan kepada Anda dalam HOA khusus Anda.
Menurut Keputusan 354 Pemerintah Federasi Rusia, pemilik gedung apartemen menerima sejumlah keuntungan terkait pembayaran untuk konsumsi layanan LCD. Misalnya, warga negara memiliki hak untuk mengajukan permohonan yang berisi persyaratan untuk menghitung ulang untuk pemanasan. Mengetahui hak Anda dan memenuhi kewajiban Anda akan membantu konsumen menghindari situasi konflik dengan penyedia layanan, dan secara mandiri mengontrol konsumsi dan pembayaran.
Untuk waktu yang lama, verifikasi dan perhitungan ulang pembayaran untuk konsumsi barang-barang komunal dilakukan hanya dalam kasus-kasus yang mengharuskan konsumen membayar ekstra untuk layanan yang diberikan. Hak konstitusional warga negara Federasi Rusia sangat dilanggar. Bahkan, kontraktor dapat menghitung ulang untuk pemanasan setiap tahun pada waktu yang tepat untuknya. Untuk perhitungan ulang, rumus dan aturan yang ditetapkan digunakan.
Penyesuaian pembayaran tahunan untuk layanan yang diberikan harus dilakukan oleh pemasok. Jika ini tidak dilakukan, penyewa berhak menuntut perhitungan ulang.
Biaya layanan pemanas adalah salah satu item pengeluaran terbesar untuk konsumsi perumahan dan layanan komunal. Keinginan yang jelas dari setiap konsumen adalah untuk menghemat uang.
Pemilik apartemen di gedung multi-apartemen membayar pasokan panas per m 2 pada periode September-Mei. Jumlahnya dibentuk dengan mengalikan tarif regional yang ditetapkan dengan total luas apartemen.
Jika perangkat pengukuran konsumsi panas tidak dipasang di tempat, pembayaran dihitung oleh penyedia layanan. Prosedur perhitungan ditetapkan oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia.
Bagi konsumen, lebih menguntungkan dan transparan untuk memperhitungkan layanan dengan meteran rumah biasa. Ini adalah pembacaan meter yang memungkinkan Anda untuk mengontrol konsumsi konsumsi dan memahami mengapa jumlah pembayaran bulanan berfluktuasi.
Selisih antara jumlah yang diterima dari konsumen dan jumlah yang dibayarkan ke organisasi pemasok sumber daya, yang terungkap selama penghitungan ulang, dikembalikan ke pemilik rumah. Perhitungan ulang pembayaran untuk pasokan panas dilakukan, terlepas dari keberadaan perangkat pengukur di dalam ruangan.
Saat meminta perhitungan ulang, perlu diingat bahwa proses ini mencakup seluruh periode musim pemanasan. Beberapa perusahaan melakukan trik, menghitung ulang hanya untuk bulan Mei, ketika pasokan panas dihentikan.
Kegagalan untuk memenuhi kewajiban yang disepakati oleh konsumen memberi pemasok hak untuk melakukan perhitungan ulang secara independen ke arah peningkatan jumlah pembayaran. Fakta pelanggaran konsumsi panas (mengabaikan waktu verifikasi, kerusakan segel meteran, pelanggaran integritas pipa yang tidak sah) yang menentukan formula perhitungan ulang.
Kerusakan segel pada meteran mengarah pada penghitungan ulang pembayaran sesuai dengan standar konsumsi, dengan mempertimbangkan jumlah orang yang tinggal di ruang hidup yang ditentukan. Ikatan tidak sah atau gangguan independen lainnya yang melanggar integritas fungsi perangkat akuntansi juga dilakukan berdasarkan standar umum. Selain itu, tindakan seperti itu di pihak konsumen mungkin memiliki konsekuensi yang lebih serius. Misalnya, penerapan sanksi administratif.
Berdasarkan ketentuan resolusi baru, sejumlah pelanggaran di pihak pemasok dapat dicatat, yang menjadi dasar perhitungan ulang pembayaran untuk pasokan panas:
Penyimpangan dari norma-norma di atas adalah dasar untuk perhitungan ulang konsumsi panas.
Artinya, dasar perhitungan ulang adalah:
Alasan penghitungan ulang mungkin karena lama tidak adanya konsumen di apartemen.
Sebelum Anda mengajukan perhitungan ulang ke manajemen perusahaan, Anda perlu mempersiapkan informasi berikut:
Untuk memperbaiki penyediaan layanan berkualitas rendah, perusahaan manajemen memeriksa tempat tersebut. Jika perwakilan perusahaan mengabaikan permintaan pemeriksaan, pemeriksaan dilakukan secara independen. Semua pengukuran yang diperlukan yang mengkonfirmasi pelanggaran dilakukan di hadapan dua saksi dan data dicatat dalam tindakan:
Indikator waktu yang tetap dalam undang-undang tersebut merupakan awal dari pelaporan periode pelanggaran. Setelah draft dokumen ditransfer ke manajemen perusahaan.
Bukti lama tidak adanya penyewa di tempat mungkin:
Konsumen mengajukan aplikasi dengan persyaratan untuk menghitung ulang layanan pasokan panas selama ketidakhadirannya ke organisasi yang sesuai selambat-lambatnya akhir bulan sejak saat kedatangan. Perhitungan berlangsung sesuai dengan prosedur yang ditetapkan secara ketat. Perusahaan manajemen mempertimbangkan tindakan ketika mengajukan perhitungan ulang, yang akan dilakukan selama 6 bulan.
Biaya pemanasan perumahan adalah salah satu komponen paling signifikan dari tagihan yang kami bayar untuk layanan perumahan dan komunal. Oleh karena itu, tidak mengherankan bahwa di antara pertanyaan yang sering muncul di antara konsumen utilitas publik, tempat penting ditempati oleh prosedur pengisian biaya untuk memasok panas ke rumah kita. Kami memutuskan untuk mengangkat topik ini lagi karena hilangnya kekuatan Aturan untuk penyediaan layanan publik kepada warga negara, yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 23 Mei 2006 No. 307, dan adopsi yang baru dokumen 29 Juni 2016 No. 603 “Tentang Amandemen Tindakan Tertentu Pemerintah Federasi Rusia tentang masalah penyediaan layanan publik. Mulai 1 Juli 2016, prosedur untuk menghitung pembayaran untuk pemanasan telah diubah, jadi pada halaman MG kami akan menganalisis dari mana angka spesifik di kolom "pemanasan" akan berasal pada tahun 2017.
Saat ini, perhitungan energi panas dapat dilakukan dengan salah satu dari dua cara:
Metode khusus dipilih oleh Pemerintah Moskow tidak lebih dari setahun sekali sebelum 1 Oktober tahun berjalan dan keputusan hanya diterapkan pada tahun berikutnya: mulai 1 Juli ketika beralih ke pembayaran seragam sepanjang tahun, atau dari hari pertama musim pemanasan saat beralih ke pembayaran, masing-masing, selama musim pemanasan.
Untuk 2017, Pemerintah Kota telah mempertahankan metode pembayaran yang seragam untuk pemanasan di Moskow, tidak termasuk distrik Troitsky dan Novomoskovsky. Namun, prosedur penyelesaian yang sama berlaku untuk TiNAO.
Pada tahun 2017, penghuni rumah yang masih belum dilengkapi dengan meteran energi panas rumah biasa akan membayar 1,5 kali lebih banyak daripada penghuni rumah yang meteran tersebut dipasang.
Mari kita pertimbangkan empat kasus tipikal, yang menurutnya pembayaran untuk pasokan panas ke rumah kita dibebankan.
Kasus 1 Rumah tidak dilengkapi dengan alat pengukur rumah umum (OPU), sementara tidak ada kemungkinan teknis untuk pemasangannya. Ini terutama menyangkut stok perumahan lama. Di sini perhitungan dilakukan sesuai dengan rumus berikut:
Kasus 2. Rumah tidak dilengkapi dengan ruang kontrol, tetapi pada saat yang sama secara teknis dimungkinkan untuk memasangnya (stok perumahan, di mana, karena berbagai alasan, meteran energi panas rumah umum belum dipasang). Dalam hal ini, perhitungan dilakukan sebagai berikut:
Seperti dapat dilihat dari rumus di atas, penghuni rumah yang masih belum dilengkapi dengan meteran energi panas rumah biasa akan membayar 1,5 kali lebih banyak pada tahun 2017 daripada rumah di mana meteran tersebut dipasang. Sesuai dengan Undang-Undang Federal No. 261-FZ "Tentang Pasokan Energi dan Peningkatan Efisiensi Energi", meteran umum harus dipasang di semua gedung apartemen paling lambat 1 Juli 2012, kemudian periode ini diperpanjang, namun, hari ini bahkan di Moskow semua rumah dilengkapi dengan mereka. Pengganda khusus harus mendorong pemilik rumah untuk mengambil langkah-langkah untuk memiliki meteran seperti itu di rumah mereka. Namun, misalnya, di pemukiman Sosenskoye, PMU ditempatkan di perumahan lama sebagai bagian dari program target jangka panjang dengan mengorbankan anggaran lokal.
Kasus 3 Rumah memiliki ruang kontrol operasi, tetapi tidak semua kamar dilengkapi dengan pengukur panas individu (ITU). Kasus ini mencakup sebagian besar rumah yang dibangun setelah berlakunya undang-undang "Tentang Penghematan Energi", ketika pemasangan meteran rumah biasa menjadi tanggung jawab pengembang. Dalam contoh ini, perhitungan dilakukan sesuai dengan rumus berikut:
Setahun sekali, pembayaran untuk pemanasan disesuaikan berdasarkan konsumsi aktual, sesuai dengan rumus:
Dalam hal ini, perusahaan pengelola selama tahun itu secara merata menghitung pembayaran sesuai dengan standar atau rata-rata konsumsi aktual untuk tahun sebelumnya, dan setelah satu tahun menghitung ulang berdasarkan pembacaan meteran rumah biasa. Pada saat yang sama, perhitungan ulang dapat naik atau turun, tergantung pada seberapa dingin dan lama musim pemanasan, serta ekonomi konsumsi panas oleh pemilik, termasuk di area umum.
Kasus 4 Rumah dilengkapi dengan ruang kontrol operasi dan semua bangunan rumah juga dilengkapi dengan ruang kontrol operasi. Kasing ini terutama berlaku untuk bangunan baru dengan distribusi horizontal sistem pemanas, yang memungkinkan Anda memasang pengukur panas secara terpisah untuk setiap apartemen. Perhitungan akan dilakukan sesuai dengan rumus berikut:
Penyesuaian pembayaran pemanas berdasarkan konsumsi aktual (sekali setahun):
Secara terpisah, perlu dicatat bahwa untuk menerapkan skema perhitungan No. 4, semua tempat tinggal dan non-hunian di gedung apartemen harus dilengkapi dengan meteran. Pada saat yang sama, semua meter harus dalam kondisi baik, menjalani verifikasi dalam batas waktu yang ditentukan (1 kali dalam 4 tahun), dan juga harus dioperasikan dengan melibatkan manajemen perusahaan. Situasi ini membuat hampir tidak mungkin untuk membayar meteran panas individu, karena satu perangkat yang tidak berfungsi atau tidak terverifikasi sudah cukup untuk membuat perhitungan sesuai dengan skema No. 3.
Pemerintah telah memutuskan untuk mempertahankan pembayaran yang seragam untuk konsumsi panas di gedung apartemen untuk tahun 2017.
Jadi, kami telah mempertimbangkan 4 kasus tipikal pembayaran untuk energi panas yang dihadapi pemilik bangunan tempat tinggal multi-apartemen (bangunan multi-apartemen berdiri terpisah, di mana properti bersama termasuk rumah ketel mereka sendiri dan di mana pemilik tidak membayar untuk energi panas, tetapi , sebagai aturan, untuk gas, yang digunakan untuk memanaskan air). Seperti yang Anda lihat, menurut amandemen undang-undang federal, sekarang Pemerintah Moskow menentukan bagaimana Moskow akan membayar untuk pemanasan: merata sepanjang tahun atau hanya selama periode pemanasan. Sejauh ini, keputusan telah dibuat untuk menjaga pembayaran secara merata selama 12 bulan. Hal ini diduga karena adanya keinginan untuk meratakan beban anggaran keluarga (terutama warga berpenghasilan rendah). Jika, katakanlah, pembayaran tahunan untuk pemanasan adalah 12.000 rubel dan jumlah ini didistribusikan secara merata sepanjang tahun, maka beban anggaran bulanan adalah 1.000 rubel. Jika pembayaran dilakukan hanya selama periode pemanasan, yang di wilayah kami adalah 5-6 bulan, maka biaya pemanasan selama periode ini meningkat 2 kali lipat, meskipun mereka hilang sepenuhnya di sisa tahun ini.
Peraturan:
1. Sesuai dengan paragraf 42.1 Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal (disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 05/06/2011 N 354 (sebagaimana diubah pada 06/29/2016) “Tentang penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal).
2. Klausul 2 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 29 Juni 2016 N 603 “Tentang Perubahan Tindakan Tertentu Pemerintah Federasi Rusia tentang Penyediaan Layanan Publik”.
3. Keputusan Pemerintah Moskow 29.09.2016 N 629-PP “Tentang mempertahankan prosedur yang seragam untuk melakukan pembayaran untuk layanan utilitas untuk pemanasan di kota Moskow dan mengubah Keputusan Pemerintah Moskow 11 Januari 1994 N 41”.
4. Klausul 3 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 29 Juni 2016 N 603 “Tentang Perubahan Tindakan Tertentu Pemerintah Federasi Rusia tentang Penyediaan Layanan Publik”.
5. Klausul 2(1), Lampiran 2 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 05/06/2011 N 354 (sebagaimana diubah pada 29/06/2016) "Tentang penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal" (bersama dengan "Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal").
6. Klausul 2(2), Lampiran 2 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 05/06/2011 N 354 (sebagaimana diubah pada 29/06/2016) "Tentang penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal" (bersama dengan "Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal").
7. Klausul 3(2), Lampiran 2 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 05/06/2011 N 354 (sebagaimana diubah pada 29/06/2016) "Tentang penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal" (bersama dengan "Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal").
8. Klausul 3(3), Lampiran 2 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 05/06/2011 N 354 (sebagaimana diubah pada 29/06/2016) "Tentang penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal" (bersama dengan "Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal").
Panas / Pemanasan, pasokan panas - pembayaran
Dengan dimulainya setiap musim pemanasan, penghuni gedung apartemen berulang kali mengajukan pertanyaan: atas dasar apa kita membayar "untuk panas?", "bukankah terlalu banyak?" dan "bagaimana cara memeriksa kebenaran biaya untuk pemanasan?".
Namun, pembayaran untuk pemanasan adalah bagian yang paling tidak dapat dipahami dari pembayaran "komunal" bagi warga negara. Di struk yang kami terima, ada tulisan "Heating". Ini memiliki satuan ukuran yang tidak berarti - " gigakalori". Dan bahkan kurang bagi kita apa pun menjelaskan angka di kolom "volume layanan yang diberikan."
Layanan apa? Bagaimana mereka dihitung? Dan bagaimana dengan kalori? Dan dari mana jumlah mereka berasal, yang karena alasan tertentu dikaitkan dengan apartemen Anda? Mari kita cari tahu.
Tapi katakanlah segera - perhitungan jumlah yang harus Anda bayar untuk panas terjadi sesuai dengan aturan yang agak rumit. Mereka memasukkan banyak formula dan membutuhkan waktu untuk mencari tahu.
Oleh karena itu, kami mengusulkan untuk bertindak sebagai berikut: pertama, pertimbangkan logika perhitungan secara keseluruhan, Anda dapat memahami opsi mana yang berlaku untuk rumah Anda. Dan kemudian kita akan membahas formula di mana pembayaran untuk pemanasan dihitung di setiap varian tertentu.
Jadi, mari kita mulai dengan "kalori", atau lebih tepatnya Gigakalori (Gcal). Ini adalah satuan ukuran untuk energi panas. Dia, energi panas, disuplai ke apartemen Anda melalui pembawa panas - mis. air dipanaskan sampai suhu yang diinginkan.
Melewati sistem pemanas rumah, cairan pendingin melepaskan sebagian energinya dan membuat baterai dan riser di apartemen Anda menjadi panas. Oleh karena itu, wajar jika jumlah panas yang masuk ke rumah kita diukur dalam Gcal.
Jika Anda memiliki pengukur panas di apartemen Anda, maka menjawab pertanyaan ini relatif sederhana. Berapa banyak counter dihitung, begitu banyak yang dikonsumsi. Plus, perlu untuk menambahkan bagian ini dari panas yang dihabiskan untuk memanaskan pendaratan, lobi lift, dll. Ini disebut panas untuk kebutuhan rumah biasa. Bagaimana volumenya dihitung, kami akan menunjukkan di bawah ini.
Secara umum, kita dapat mengatakan bahwa, tentu saja, lebih mudah untuk menghitung volume konsumsi Anda menggunakan pengukur panas apartemen. Masalahnya, bagaimanapun, adalah bahwa meteran panas di apartemen gedung-gedung tinggi mulai dipasang baru-baru ini dan hanya sedikit orang yang memasangnya sekarang. Namun, ada orang-orang seperti itu, dan undang-undang saat ini dengan jelas menjelaskan bagaimana mereka menghitung pembayaran mereka. Kami akan mempertimbangkan ini secara rinci.
Kasus yang jauh lebih umum adalah ketika pengukur panas berada di "pintu masuk" ke gedung apartemen. Penghitung semacam itu disebut rumah bersama atau kolektif. Kesaksiannya memungkinkan untuk memahami berapa banyak panas yang masuk ke dalam rumah. Kemudian Anda dapat menghitung berapa banyak energi ini jatuh pada setiap apartemen.
Distribusi dalam hal ini terjadi secara proporsional dengan luas apartemen. Perhitungan ini terlihat cukup logis. Kami memberikan semua formula yang diperlukan di bawah ini.
Nah, apa yang terjadi jika tidak ada meteran panas rumah biasa? Kami menjawab: perhitungan dilakukan sesuai dengan standar pemanasan. Standar dalam hal ini adalah jumlah energi panas yang dihitung yang diperlukan untuk memanaskan satu meter persegi rumah selama sebulan. Mereka diukur dalam Gcal per sq. meter.
Karena rezim suhu di negara kita di musim dingin sangat berbeda di berbagai bagian negara, standar pemanasan ditentukan oleh otoritas regional dan berbeda di berbagai mata pelajaran federasi. Selain itu, standar yang berbeda dapat ditetapkan untuk berbagai jenis perumahan. Yang cukup logis - kehilangan panas di barak tua dan bangunan 11 lantai yang relatif modern yang dibangun pada tahun 80-an, tentu saja, berbeda.
Algoritma untuk menghitung pembayaran untuk pemanasan sesuai dengan standar cukup sederhana. Luas apartemen Anda dikalikan dengan standar saat ini, hasilnya adalah jumlah energi panas yang (secara teoritis) diperlukan untuk membuat Anda tetap hangat. Secara alami, semua perhitungan ini agak spekulatif dan seringkali tidak sesuai dengan konsumsi energi panas yang sebenarnya.
Pemerintah kami telah berjuang keras dengan pembayaran untuk pemanasan sesuai dengan standar untuk beberapa waktu sekarang. Pemasangan pengukur panas bangunan umum diakui sebagai wajib. Dan jika tidak ada meteran rumah biasa (meskipun ada kemungkinan teknis untuk memasangnya), maka biaya pemanasan dibebankan dengan koefisien "hukuman". Dari 1 Januari 2017, itu adalah 1,5. Rincian perhitungan menurut standar juga diberikan di bawah ini.
Sementara itu, mari kita simpulkan hasil antara. Angka yang menjelaskan jumlah panas yang dikonsumsi dalam tagihan Anda dapat muncul dalam salah satu dari tiga cara:
Satu lagi klarifikasi penting: menurut undang-undang saat ini, pembayaran untuk pemanasan dapat dihitung:
Manakah dari opsi ini untuk diikuti yang diputuskan oleh otoritas regional. Jika keputusan dibuat untuk membebankan biaya pemanas sepanjang tahun, maka faktor koreksi khusus diterapkan dalam rumus untuk menghitung biaya pemanas. Kami akan membicarakannya di bawah, di bagian di mana rumus dianalisis.
Di sini kami mencatat satu hal penting mengenai pembayaran panas sepanjang tahun: jika Anda membayar panas di bulan-bulan musim panas, dan rumah Anda memiliki meteran panas rumah biasa, maka Anda harus melakukan pembayaran korektif tahunan untuk pemanasan.
Tandai saja sendiri, kami akan membahasnya lebih detail di bawah.
Sekarang setelah kita secara umum mengetahui bagaimana pembayaran untuk panas dihitung, mari beralih ke rumus yang menjelaskan jenis pembayaran yang harus Anda miliki.
Saat ini, biaya layanan pemanas dihitung berdasarkan "Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal", disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 tahun 6 Mei 2011. Versi dokumen ini saat ini.
Agar tidak bingung di masa depan, kami akan menyebut dokumen ini lebih mudah - " Aturan".
Mari kita klarifikasi sekali lagi, jika pembayaran panas Anda hanya dibebankan untuk periode Oktober - Mei, maka semua yang tertulis di bagian ini berlaku khusus untuk Anda. Jika, dalam kasus Anda, pembayaran untuk panas datang setiap bulan, termasuk di musim panas, maka.
Mari kita lanjutkan langsung ke perhitungan pembayaran untuk panas. Algoritme mereka, seperti yang kami tulis di atas, tergantung pada faktor-faktor berikut:
Mari kita bahas masing-masing poin ini.
Opsi 1. Pengukur panas rumah biasa tidak dipasang di rumah Anda.
Dalam hal ini, biaya pemanasan dihitung berdasarkan tiga parameter:
Rumus yang menjelaskan perhitungan pembayaran untuk pemanasan tanpa adanya individu (apartemen) dan meteran rumah biasa terlihat seperti ini:
| P i =S i x N t x T t |
Si- luas total i tempat tinggal atau non-perumahan.
tidak- standar untuk konsumsi layanan utilitas untuk pemanasan.
T t— tarif untuk energi panas, ditetapkan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia
Dengan kata lain, luas apartemen Anda diambil, dikalikan dengan standar pemanas (berapa gigakalori yang dianggap perlu untuk memanaskan satu meter persegi luas) dan dikalikan dengan tarif panas yang berlaku di wilayah Anda (biaya dari satu gigakalori).
Perlu juga dipertimbangkan bahwa jika Anda tidak memiliki meteran pemanas rumah biasa di gedung apartemen, meskipun ada kemungkinan teknis untuk memasangnya, maka faktor pengali diterapkan saat menghitung biaya pemanas. Oleh karena itu, pemerintah mendorong organisasi pengelola rumah dan warga untuk memasang meteran rumah bersama.
Nilai faktor pengali ini untuk tahun 2016 diasumsikan sebesar 1,4. Dan mulai 1 Januari 2017 - 1,5.
Opsi 2. Ada meteran panas rumah biasa, meteran pemanas tidak dipasang di apartemen
Perlu dicatat bahwa rumus di bawah ini hanya berlaku jika tidak ada apartemen di rumah yang dilengkapi dengan pengukur panas individu. Jika demikian, maka perhitungan dilakukan sebagai berikut:
| P i \u003d V d x S i / S tentang x T t |
V D- volume (kuantitas) energi panas yang dikonsumsi selama periode penagihan, ditentukan sesuai dengan pembacaan meter energi termal kolektif (rumah bersama), yang dilengkapi dengan gedung apartemen.
Si- total area tempat tinggal atau non-perumahan ke-i
S tentang b - total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan dari sebuah gedung apartemen
T t- tarif untuk energi panas, ditetapkan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.
Untuk menyederhanakan, jumlah total panas yang dikonsumsi di gedung apartemen diambil.
Ini menentukan bagian yang dapat diatribusikan ke apartemen Anda (berdasarkan rasio total luas rumah dan luas apartemen).
Jumlah panas yang dihasilkan dalam gigakalori dikalikan dengan tarif yang berlaku di wilayah Anda.
Opsi 3. Meteran bangunan umum dipasang, semua apartemen (tempat non-hunian) dilengkapi dengan pengukur panas individu
"semua
Vi n- volume (kuantitas) sumber daya komunal yang dikonsumsi selama periode penagihan di tempat tinggal atau non-perumahan ke-i, ditentukan oleh pembacaan meter individu atau umum (apartemen) di perumahan atau non-perumahan ke-i tempat.
Vi satu
V i one = Vd - i V i n
Si
S tentang
T T
Intinya adalah bahwa jumlah panas yang dikonsumsi di apartemen diambil (berdasarkan pembacaan meteran apartemen), dan bagian dari konsumsi panas rumah umum yang melewati apartemen ini ditambahkan ke dalamnya.
Opsi 4. Pengukur panas rumah umum dipasang, setidaknya satu, tetapi tidak semua apartemen dilengkapi dengan pengukur panas individu
Dalam hal ini, pembayaran untuk pemanasan dilakukan dalam bentuk berikut:
| P i \u003d (V i +S i x (V d -∑V i) / S tentang ) x T T |
Si- area apartemen,
V D- volume konsumsi di rumah, dihitung menurut meteran panas rumah biasa,
S tentang- total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan di gedung apartemen,
T T- tarif panas,
Vi- konsumsi panas di apartemen yang bersangkutan. Jika pengukur panas dipasang di dalamnya, maka volume konsumsi meter dimaksudkan.
Jika kita berbicara tentang apartemen yang tidak dilengkapi dengan pengukur panas, maka konsumsinya dihitung dengan rumus terpisah:
Vi= S i x V IPU /∑S iIPU,
Dengan kata lain, untuk menghitung volume panas, diambil volume rata-rata konsumsi panas per meter persegi di apartemen yang dilengkapi dengan meter panas dan pembacaan rata-rata ini dikalikan dengan luas apartemen yang bersangkutan. Itu. untuk apartemen tanpa meter, konsumsi panas rata-rata diekstrapolasi, yang dihitung untuk apartemen dengan meter.
Secara umum, Opsi 4 mengasumsikan bahwa bagian konsumsi panas untuk kebutuhan rumah umum yang terkait dengan ruangan ini ditambahkan ke konsumsi panas di apartemen. Volume ini sebanding dengan rasio luas apartemen ini dan jumlah luas semua bangunan tempat tinggal dan non-perumahan.
Seperti yang Anda lihat, prinsipnya sama dengan ketika menghitung pembayaran untuk pemanasan di rumah-rumah di mana semua apartemen dilengkapi dengan pengukur panas individu.
Opsi 5. Pembayaran panas di gedung apartemen, di mana lebih dari 50% apartemen dilengkapi dengan distributor
Distributor adalah sensor yang dipasang di radiator (di luar) dan memperhitungkan jumlah panas yang dikeluarkan radiator ke lingkungan. Dengan kata lain, ini adalah analog dari pengukur panas, yang beroperasi dengan prinsip lain.
Aturan mengharuskan utilitas publik untuk mengambil pembacaan distributor untuk menghitung biaya pemanas. Hanya perlu bahwa dua kondisi terpenuhi:
Jika kondisi ini terpenuhi, bahwa setahun sekali (dan lebih sering dengan keputusan rapat warga) pembayaran untuk apartemen pemanas dengan distributor disesuaikan berdasarkan pembacaan perangkat ini.
Rumus dalam hal ini adalah:
|
|
Pi- jumlah pembayaran untuk layanan utilitas yang disediakan untuk pemanasan di tempat tinggal ke-i yang dilengkapi dengan distributor (apartemen) atau tempat non-perumahan di gedung apartemen untuk periode di mana penyesuaian dilakukan,
k- jumlah tempat tinggal (apartemen) dan tempat non-perumahan yang dilengkapi dengan distributor di gedung apartemen,
P- jumlah distributor yang dipasang di tempat tinggal (apartemen) ke-i atau tempat non-perumahan di gedung apartemen;
m qi- bagian dari volume konsumsi layanan utilitas untuk pemanasan yang disebabkan oleh distributor ke-q yang dipasang di tempat tinggal (apartemen) ke-i atau tempat non-perumahan di gedung apartemen, dalam volume konsumsi utilitas layanan untuk pemanasan di semua tempat tinggal yang dilengkapi dengan distributor (apartemen) dan tempat non-perumahan di gedung apartemen.
Arti dari rumus ini adalah:
Jika ternyata lebih dari yang telah Anda bayarkan, pembayaran panas di masa mendatang akan dikreditkan ke akun Anda. Jika kurang, pembayaran korektif tambahan akan dilakukan.
Dalam hal ini, biaya pemanasan dibebankan sepanjang tahun dengan angsuran yang sama. Algoritma perhitungan pembayaran di sini juga akan bergantung pada
ada / tidaknya meteran panas rumah biasa
ada/tidaknya pengukur panas individu di apartemen.
Pada saat yang sama, jika ada perangkat pengukur rumah umum di rumah, maka penghuni harus menyesuaikan pembayaran untuk pemanasan setiap tahun.
Jadi, mari pertimbangkan opsi yang memungkinkan untuk membebankan biaya pemanasan.
Opsi 1. Rumah tidak memiliki rumah bersama atau pengukur panas individu
Pembayaran untuk pemanasan di kamar ke-i (apartemen) dalam hal ini dihitung sesuai dengan standar. Rumus perhitungannya adalah:
| P i = S i x (N T x K) x T T |
Si
N T— standar untuk konsumsi energi panas untuk pemanasan (Gcal / sq. m);
KE- koefisien frekuensi pembayaran oleh konsumen untuk layanan utilitas untuk pemanasan, ditentukan dengan membagi jumlah bulan penuh periode pemanasan dalam setahun dengan jumlah bulan kalender dalam setahun.
T T
— tarif energi panas ditetapkan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia (RUB/Gcal);
Pada saat yang sama, jika Anda tidak memiliki meteran pemanas rumah biasa di gedung apartemen, tetapi ada kemungkinan teknis untuk memasangnya, maka faktor pengali akan diterapkan saat menghitung biaya pemanas.
Koefisien tidak diterapkan jika ada tindakan inspeksi rumah, di mana diakui bahwa secara teknis tidak mungkin untuk memasang meteran energi panas kolektif (rumah bersama).
Opsi 2. Pengukur panas seluruh rumah dipasang di rumah, pengukur panas apartemen tidak dipasang di semua apartemen dan tempat non-perumahan
Dalam hal ini, perhitungan biaya pemanasan dilakukan sesuai dengan rumus berikut:
| P i = S i x V T x T T |
Si- total luas premis ke-i (apartemen) di gedung apartemen atau total luas bangunan tempat tinggal (m persegi);
V T- konsumsi bulanan rata-rata energi panas untuk pemanasan untuk tahun sebelumnya (Gcal / sq. m) berdasarkan pembacaan meter panas kolektif;
T T— tarif untuk energi panas ditetapkan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia (RUB/Gcal).
Dengan tidak adanya informasi tentang volume konsumsi energi panas selama setahun terakhir, jumlah pembayaran untuk pemanasan ditentukan oleh rumus untuk menghitung pembayaran panas sesuai standar.
Setahun sekali, jumlah pembayaran untuk pemanasan di tempat tinggal ke-i gedung apartemen harus disesuaikan dengan rumus:
|
P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i |
P k.pr- jumlah pembayaran untuk energi panas, ditentukan berdasarkan pembacaan perangkat pengukuran kolektif (rumah bersama) yang dipasang di gedung apartemen (rub.)
Si- total luas kamar ke-i (apartemen, tempat non-hunian) di gedung apartemen atau total luas bangunan tempat tinggal (sq. M);
S tentang- total luas semua bangunan di gedung apartemen atau bangunan tempat tinggal (sq. M);
P fn.i- jumlah total pembayaran untuk pemanasan di gedung tempat tinggal ke-i dari sebuah gedung apartemen selama setahun terakhir (gosok.).
Dengan kata lain, biaya panas didasarkan pada volume konsumsi bulanan rata-rata yang dicatat oleh meteran rumah umum selama setahun terakhir.
Ketika data konsumsi panas rata-rata pada tahun berjalan muncul, perhitungan ulang (penyesuaian) dilakukan berdasarkan data ini.
Opsi 3. Rumah memiliki pengukur panas rumah umum, semua (100%) apartemen dan bangunan non-perumahan dilengkapi dengan pengukur panas individu
Kuncinya di sini adalah klarifikasi bahwa perangkat pengukur panas dilengkapi dengan tepat "semua » (100%) apartemen dan tempat non-perumahan.
Dalam hal ini, rumus berikut berlaku:
| P i = (V i n + V i one x S i / S rev) x T T |
Vi n- volume ( kuantitas) energi panas, ditentukan berdasarkan volume bulanan rata-rata konsumsi energi panas untuk pemanasan sesuai dengan pembacaan meter individu (apartemen) untuk tahun sebelumnya
Si- total luas kamar ke-i sebuah gedung apartemen
S tentang- total luas semua tempat tinggal (apartemen) dan tempat non-perumahan di gedung apartemen
T T- tarif (harga) untuk sumber daya komunal (dalam hal ini, untuk energi panas), ditetapkan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.
Vi satu- volume (kuantitas) energi panas yang disediakan untuk periode penagihan untuk kebutuhan rumah umum di gedung apartemen yang dilengkapi dengan meter energi panas kolektif (rumah bersama).
Volume panas untuk kebutuhan rumah umum ini dihitung, pada gilirannya, sesuai dengan rumus berikut:
| V i satu \u003d V D - i V saya n |
V D- jumlah energi panas yang dikonsumsi di gedung apartemen untuk periode penagihan, ditentukan berdasarkan volume bulanan rata-rata konsumsi energi termal untuk pemanasan sesuai dengan pembacaan perangkat pengukur kolektif (rumah bersama) untuk tahun sebelumnya.
Intinya adalah bahwa jumlah panas yang dikonsumsi oleh apartemen rata-rata per bulan tahun lalu (sesuai dengan indikasi meteran apartemen) diambil dan bagian dari konsumsi panas rumah umum tahun lalu yang mengalir ke apartemen ini ditambahkan untuk itu.
Angka yang dihasilkan dikalikan dengan tarif pemanasan saat ini.
Pada saat yang sama, ukuran pembayaran untuk pemanasan di tempat tinggal atau non-perumahan ke-i dari sebuah gedung apartemen disesuaikan setahun sekali sesuai dengan rumus:
| P i \u003d P k.p - P n.p. —P n.n. / S jilid. x S saya |
P k.p- jumlah pembayaran untuk energi panas yang dikonsumsi selama setahun terakhir di semua tempat, ditentukan berdasarkan pembacaan alat pengukur kolektif (rumah bersama) dan tarif untuk energi panas, disetujui sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia (gosok .);
Pn.n- jumlah pembayaran untuk energi panas yang dikonsumsi selama periode penagihan di tempat yang tidak dilengkapi dengan perangkat pengukur, ditentukan berdasarkan standar konsumsi energi panas dan tarif untuk energi panas yang disetujui sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia;
S tentang- total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan di gedung apartemen (sq. M);
Si- total luas kamar ke-i (apartemen, tempat non-hunian) di gedung apartemen (sq. M);
pnp- jumlah pembayaran untuk energi panas yang dikonsumsi selama setahun terakhir di gedung apartemen yang dilengkapi dengan meteran panas kolektif (rumah bersama), dengan pengecualian volume (jumlah) energi panas yang dikonsumsi selama setahun terakhir di semua perumahan dan non -tempat tinggal di gedung apartemen. Indikator ini ditentukan, pada gilirannya, dengan rumus:
V i satu \u003d V D - i V saya n
V D- volume energi panas yang dikonsumsi di gedung apartemen untuk periode penagihan, ditentukan berdasarkan volume bulanan rata-rata konsumsi energi termal untuk pemanasan sesuai dengan pembacaan perangkat pengukur kolektif (rumah bersama) untuk tahun sebelumnya.
V saya - volume konsumsi energi panas di tempat tinggal atau non-perumahan ke-i, berdasarkan volume bulanan rata-rata konsumsi energi panas untuk pemanasan menurut meteran untuk tahun sebelumnya.
Setelah membaca semua yang tertulis di atas, kami yakin Anda pasti bertanya-tanya - dan apa selanjutnya? Oke, rumusnya kurang lebih jelas. Tetapi bagaimana cara mengetahui apakah kita memiliki meteran kolektif di rumah, bagaimana cara berkenalan dengan kesaksiannya? Apa standar untuk pemanas, tarif panas di wilayah kami? Di mana saya bisa mendapatkan semua ini?!
Pertanyaan-pertanyaan ini sah dan kami berharap bahwa di masa mendatang kami akan mencoba memberikan jawaban kepada mereka (dan sejumlah pertanyaan lain yang sama relevannya) di artikel berikutnya.
Tapi, kami berharap artikel ini, yang telah Anda baca, akan memberi Anda kesempatan, setidaknya secara umum, untuk mulai menavigasi masalah ini. Dan ini sudah menjadi masalah besar. Bagaimanapun, kami membayar paling banyak untuk panas dari utilitas. Dan alangkah baiknya untuk memahami, setidaknya sebagai perkiraan pertama, dari mana angka-angka itu berasal dari baris "pemanasan" kuitansi kami.
