Di Rusia, semakin perlu menetapkan status perumahan baru dari real estatnya. Ini terutama merupakan tempat belanja, gudang atau negara. Proses ini dimungkinkan, tunduk pada persyaratan berikut:
Jika karena alasan apa pun, properti tak bergerak memiliki inkonsistensi, mereka harus dihilangkan dan baru kemudian mulai merancang dokumen. Dalam artikel itu, pertimbangkan 5 tahap utama dalam perjalanan ke tujuan yang dihargai.
Menurut persyaratan yang ditetapkan dalam Kode Perumahan Federasi Rusia, objek perumahan harus:
Jika pembangunan kembali atau penguatan modal diperlukan untuk mematuhi persyaratan ini, Anda perlu menyiapkan proyek di muka. Dokumen diizinkan untuk membuat secara mandiri, tetapi lebih baik mencari eksekusi kerja ke spesialis yang sesuai. Jika, ketika bekerja, direncanakan untuk mempengaruhi properti umum (misalnya, pemasangan pintu masuk depan di rumah apartemen), selain proyek, Anda perlu melampirkan persetujuan bulat dari semua penyewa dalam bentuk protokol, dikompilasi pada Majelis Universal Pasal.40 Bagian 2 LCD Federasi Rusia
Proses penerbitan ulang diselesaikan dengan mendapatkan dokumen baru di Rosreest. Ke kanan untuk mengkonfirmasi dokumen, Anda perlu melampirkan suatu tindakan, dengan kesimpulan Komisi tentang penugasan status baru. Untuk mendapatkannya, Anda perlu menghubungi badan administrasi yang berwenang. Sebagai aturan, pertanyaan-pertanyaan ini terlibat dalam departemen properti perkotaan, atau MFC. Untuk mempertimbangkan objek Anda, Anda perlu menyiapkan dokumentasi berikut:
Bergantung pada undang-undang regional, informasi tambahan mungkin diperlukan - rencana kompak dalam bentuk skema grafis dengan karakteristik teknis yang tepat, ekstrak dari paspor tersebut, ekstrak dari EGRN.
Setelah melewati dokumen ke badan yang berwenang, Anda harus dikeluarkan dengan tanda terima, dengan daftar dokumen yang diadopsi. Menurut hukum, waktu ekspektasi keputusan akhir tidak boleh melebihi 45 hari kalender. Saat menghubungi MFC, periode dapat meningkat sebesar 7-10 hari kerja.
Setelah pertemuan Komisi Perumahan, pemohon harus mengundang untuk menerima tindakan dengan pemberitahuan khusus atau panggilan. Jika Anda dijawab dengan penolakan - banding dengan berani ke pengadilan. Anda dapat mengajukan gugatan selambat-lambatnya tiga bulan, dari saat penerimaan jawaban negatif.
Ketika terjemahan konsisten, pemilik harus melakukan perbaikan ruangan, sesuai dengan proyek yang disajikan. Setelah itu, Anda perlu menghubungi BTI dan mengundang kantor penerimaan untuk inspeksi perencanaan. Dalam 10 hari, karyawan harus menyiapkan tindakan baru yang akan menjadi konfirmasi fakta bahwa semua karya dibuat dan perumahan siap memperoleh status perumahan.
Dengan tindakan yang sebenarnya, perlu untuk beralih ke BTI lagi dan menempatkan paspor teknis baru dan paket paket di rumah. Prosedur penerjemahan berakhir dengan sertifikat dengan status perumahan yang ditugaskan di MFC, atau Rosrester.
Meskipun sekarang, rumah-rumah di jalan-jalan yang sibuk dan pengumuman jenis "penyerahan", "sewa", penuh dengan berbagai pusat bisnis, beberapa organisasi berusaha membeli apartemen di gedung perumahan di gedung perumahan.
Karena tidak semua orang puas dengan opsi penyewaan di berbagai pusat bisnis dan "anthills" lainnya - cluster perusahaan dan perusahaan, berbagai organisasi, dengan tingkat yang berbeda, seperti disiplin dan ketertiban, kehadiran. Ya, dan lokasi ternyata tidak selalu berhasil karena sejumlah alasan.
Secara umum, bagi seseorang tampaknya lebih tepat untuk menjalani penebusan apartemen. Namun, kemudian perlu diterjemahkan ke dalam kategori tempat non-perumahan untuk mendapatkan hak untuk mengatur, melengkapi dan membuka toko, kantor, penata rambut, kantor gigi ...
Kesalahan manajer organisasi yang memecahkan penggunaan premis perumahan, mengubahnya untuk keperluan organisasi komersial, dapat menyebabkan kerugian finansial yang signifikan.
Seperti yang sering dalam praktiknya, "pemukiman kembali" seperti itu. Pertama, apartemen di rumah fabrikasi dibeli, dan kemudian mengajukan pertanyaan: Bagaimana itu diterjemahkan ke dalam area non-perumahan sekarang apa yang harus dilakukan? Selain itu, perlu dalam ketat sesuai dengan undang-undang saat ini (jika tidak, dalam hal uji coba, bisnis yang hilang dijamin).
Artinya, Anda perlu melakukan secara hukum murni dan itu selalu penting untuk bisnis, dengan cepat. Dan prosedur ini tidak begitu sederhana, dan termasuk, secara umum, langkah-langkah berikut.
Sesuai dengan undang-undang kita, sejumlah persyaratan dilakukan ke tempat non-perumahan. Perlu terpisah dari bagian perumahan rumah, input terisolasi. Lantai kedua atau ketiga dari bangunan perumahan dapat diadaptasi untuk ruang kantor hanya jika organisasi juga ada di bawah ini.
Apartemen seharusnya tidak menjadi individu yang terdaftar, dan rumah itu tidak boleh secara resmi diakui sebagai darurat, seharusnya tidak ada rencana untuk perbaikannya.
Tidak dapat menjadi komunikasi teknik: air, limbah, pemanasan, ventilasi.
Jika Anda yakin bahwa kriteria yang jelas ini Anda beli oleh Anda, organisasi Anda dipenuhi dengan organisasi Anda, maka mereka tidak terlalu menyenangkan, kemudian waktu, tetapi, namun, prosedur yang diperlukan: kumpulkan dokumen yang diperlukan.
Perlu untuk "melalui" untuk berbagai organisasi negara, dicatat dalam berbagai macam "pengawas" dan layanan, departemen. Dan mempersiapkan mereka satu set dokumen, mulai dari pintu masuk yang salah, bersertifikat notaris. Dengan daftar lengkap mereka, selalu lebih baik untuk membiasakan diri dengan secara pribadi datang ke organisasi atau di situs webnya. Untuk kepuasan besar, Anda perlu mengatakan bahwa situs-situs ini, termasuk "situs utama" layanan publik, sekarang sangat berkembang, informatif, nyaman untuk penggunaan praktis.
Artinya, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen berikut:
Dokumen tambahan mungkin diperlukan, dalam proses pertimbangan aplikasi Anda.
Sudah melewati semua instance yang diperlukan, setelah menerima semua visa dan persetujuan, resolusi, dan kesimpulan yang diperlukan, dokumen harus diserahkan kepada Komite terkait, yang bertanggung jawab atas kebijakan perumahan. Selanjutnya, komisi antarpartaan akan memutuskan jasa. Diizinkan untuk menggunakan premis perumahan yang dinyatakan untuk non-perumahan, dimungkinkan untuk menghasilkan pembangunan kembali yang ditentukan. Dan, dalam hal persetujuan, juga mengoordinasikan solusi desain.
Hasil solusi harus diperoleh tepat waktu tidak melebihi 45 hari.
Sekarang Anda dapat bernapas dengan tenang: kesulitan terbesar sudah ada di belakang. Tetap hanya untuk mengkonsolidasikan hak istimewa mereka ke tempat. Selama ini, tahap akhir, kirimkan paket dokumen ke ruang pendaftaran, pra-pembayaran biaya negara.
Ini sudah final, membutuhkan tidak begitu gugup, seberapa besar harapan, tahap menerjemahkan apartemen yang dibeli di tempat non-perumahan.
Mungkin, bahkan algoritma keseluruhan dari tindakan ini tampaknya begitu "kuat" bahwa pemikiran itu akan terlibat: lebih baik berlaku untuk menyelesaikan masalah ini kepada para profesional bahwa "pintu" ini tidak akan berlangsung.
Perkembangan progresif masyarakat, menaikkan tingkat ekonominya, ekspansi luas dan pendalaman hubungan bisnis mengarah pada perubahan keseimbangan kebutuhan di tempat perumahan dan non-perumahan.
Di daerah yang paling menjanjikan untuk bisnis, sangat sulit dan mahal untuk membeli area atau mahal dan mahal, dan oleh karena itu penggunaan apa yang dimiliki sangat masuk akal.
Agar tidak dimenangkan ketika mendaftar dan tidak memasuki konflik dengan hukum, Anda perlu tahu sebelumnya cara menerjemahkan ruang non-perumahan di perumahan (atau sebaliknya).
Dalam kondisi modern, prospek untuk mengubah area yang ada ke perumahan penuh dapat diselesaikan dengan masalah akomodatif pekerja dan siswa yang dipekerjakan dalam proses manufaktur atau pendidikan, mengundang tamu, delegasi, ditugaskan, dll. Dan untuk individu, orientasi, Tempat membuka lebih banyak peluang.
Dalam desain bangunan apartemen, tempat perumahan, non-perumahan dan penggunaan bersama (MOP) dibedakan.
Area internal pengguna yang tersedia untuk umum, disebut sebagai tempat biasa, adalah properti bersama (umum) dari tempat perumahan dan non-perumahan dalam komposisi rumah (LCD Pasal 16; Surat Kementerian Transportasi Ratu No. 29433- CC / 19 2012/22/11).
Properti tempat non-perumahan di gedung apartemen:
Premis non-perumahan ini terkait erat dengan struktur dasar, pemiliknya menggunakan properti kolektif dan mengambil bagian dalam pengoperasian bangunan - dengan cara ini, ia mengasumsikan sebagian dari biaya yang terkait dengan konten dan pengoperasian rumah, bersama dengan Pemilik lainnya (Keputusan Presidium dari Anda No. 4910/10 2010 / 09/11).
Fragmen non-perumahan dari bangunan apartemen digunakan, sebagai aturan, untuk mendapatkan penghasilan.
Apakah mungkin menerjemahkan tempat non-perumahan di perumahan? Terjemahan konvergen dari ruangan antara kategori "resident-non-perumahan" kategori hanya diizinkan hanya selaras dengan ketentuan perumahan, kode perencanaan perkotaan dan hukum regional (misalnya, hukum wilayah Moskow No. 55 / 2004-oz "pada prosedur dan ketentuan terjemahan ..." 2004/16/04; Pemerintah Pemerintah Moskow №692-PP "pada transfer tempat perumahan / non-perumahan ..." 2015/27/10) .
Dua kondisi harus diamati secara ketat:
Persyaratan untuk kamar yang cocok untuk kediaman manusia:
Jika premis non-perumahan memiliki akses bersyarat atau terbatas ke wilayah penggunaan umum, maka pembangunan kembali bangunan non-perumahan di perumahan harus mencakup item yang menentukan masalah ini.
Pertimbangkan urutan menerjemahkan premis non-perumahan di tempat perumahan.
Prosedur penerjemahan, termasuk gulungan kertas dan efek praktis pada peralatan ulang dan kemungkinan pembangunan kembali, akan memakan waktu setidaknya 2 bulan.
Selain itu, banyak tindakan rekonstruksi yang diperkirakan (atau perlu) akan mungkin hanya setelah menyetujui penyewa (pemilik).
Jumlah tanda tangan "menyetujui", yang berarti izin untuk melakukan pekerjaan, berfluktuasi dari 2/3 hingga 100% pemilik perumahan - itu tergantung pada sifat pekerjaan dan mengancam penduduk dari DPR.
Tahap 1. Pengembangan proyek rekonstruksi (pembangunan kembali yang diharapkan).
Untuk mendapatkan izin untuk mentransfer penempatan dalam kategori perumahan, Anda harus mengirimkan:
Setiap situasi membutuhkan serangkaian kertas tertentu, sehingga daftar dapat diperluas.
Pendaftaran dalam Daftar Negara akan memerlukan dokumen-dokumen berikut (FZ No. 122 dari Pasal 16):
Semua makalah harus dibuka. Asli akan dibutuhkan untuk perbandingan.
Anda akan perlu
Petunjuk
Jika Anda memutuskan untuk melalui proses yang sulit ini sendiri, mulailah dengan daya tarik untuk inspeksi perumahan di daerah tersebut, di mana apartemen ini dimaksudkan untuk menerjemahkan. Di sana Anda akan dimintai daftar dokumen yang diperlukan, persyaratan untuk mereka dan di mana Anda dapat mengambil masing-masing. Jika di pemukiman di mana kamar berada, ada kekurangan besar real estat komersial untuk kantor kecil dan toko-toko belanja di area tidur, ada harapan bahwa keinginan Anda tidak akan membuat oposisi pejabat yang kuat. Prosedur ini dapat bervariasi tergantung pada penyelesaian spesifik.
Biasanya dimulai dengan pesanan di administrasi lokal Eksekutif Geografi.
Ketika dokumen ini siap, Anda perlu menghubungi organisasi desain berlisensi dan proyek sketsa reorganisasi fasad, yang kemudian akan perlu dikoordinasikan dalam pengelolaan arsitektur.
Rencananya juga akan membutuhkan visa polisi dan manajemen perbaikan atau organisasi serupa lainnya.
Maka perlu untuk merakit kondisi teknis untuk semua organisasi yang melayani rumah organisasi: vodokanal, energi, penyeimbang dan mentransfernya bersama dengan proyek visa untuk manajemen arsitektur. Dan dengan memperoleh kesimpulannya untuk memesan dalam organisasi desain berlisensi, rancangan reorganisasi yang berfungsi di bawah yang baru.
Hanya ketika proyek akan siap, Anda dapat mengambil paket dokumen di perumahan, manajemen kebijakan perumahan atau struktur kota sejenis lainnya. Ini juga termasuk aplikasi transfer. tempat Dalam dana non-perumahan, dokumen yang mengarah ke kanan, rencana rumah tangga rumah dan sertifikat kondisi teknisnya (diambil dalam BTI) dan proyek reorganisasi dan pembangunan kembali (jika tempat Tidak ada entri terpisah, pembangunan kembali tidak dapat dihindari setidaknya untuk pengaturannya). Kemudian, sekitar 1-2 bulan akan pergi ke harapan keputusan Kepala Administrasi Kotamadya tentang dana non-perumahan.
Setelah rilis resolusi harus dilakukan bekerja pada reorganisasi tempat Dan meneruskannya sebagai kesiapan Komisaris Negara. Dan berdasarkan tindakan yang ditandatangani, untuk mengeluarkan sertifikat kepemilikan hak. Praktik menunjukkan bahwa, rata-rata, proses terjemahan apartemen di dana non-perumahan menempati dari enam bulan.
Penggunaan untuk kegiatan komersial tempat perumahan tidak dapat. Oleh karena itu, organisasi bisnis di apartemen atau rumah membutuhkan perubahan dalam tujuan objek.
Pembaca yang terhormat! Artikel ini menceritakan tentang cara-cara khas untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus adalah individu. Jika Anda ingin tahu caranya pecahkan masalah Anda - Hubungi konsultan:
Aplikasi dan panggilan diterima sepanjang waktu dan tujuh hari seminggu..
Cepat saya. GRATIS!
Bagaimana pada tahun 2019 untuk mentransfer tempat perumahan di fondasi non-perumahan? Dalam lingkungan kewirausahaan, perselisihan mengenai penarikan perumahan dalam dana non-perumahan tidak dihentikan.
Seseorang percaya bahwa proses ini sangat rumit sehingga tidak layak untuk memulainya.
Yang lain berpendapat bahwa mengetahui algoritma tindakan, Anda dapat mengubah apartemen biasa di real estat komersial dalam dua tagihan. Bagaimana dalam kenyataannya di 2019 tempat perumahan di non-perumahan?
Dalam situasi dengan transfer perumahan di dana non-perumahan ada beberapa periode yang signifikan. Yang pertama, ini adalah Maret 2005.
Saat itulah yang mulai berlaku. Pada saat yang sama, praktik mentransfer tempat perumahan menjadi non-perumahan berubah menjadi penyebab umum.
Pertanyaan terjemahan dianggap eksklusif oleh pemilik. Izin film dokumenter hanyalah formalitas.
Pada awal tahun 2000-an, ada periode ketika berbelanja "berjalan kaki" dan perusahaan servis secara besar-besaran dibuka di lantai pertama gedung apartemen.
Mengubah keadaan pada Mei 2012. Sejak saat ini, terjemahan mulai dilakukan secara eksklusif di pengadilan. Untuk sementara waktu tidak ada ketidaknyamanan tertentu yang disampaikan.
Pengadilan bekerja dengan baik, klaim tersebut dianggap dan puas. Selain itu, menolak terjadi dalam satu kasus.
Baru-baru ini, itu tidak mudah untuk menggantikan tujuan hunian. Semakin, pemilik mulai menerima penolakan.
Secara resmi tidak ada perubahan yang terjadi. Tidak ada undang-undang baru yang diambil. Paling sering, alasan kegagalan adalah tidak adanya persetujuan dari semua pemilik di gedung apartemen.
Pada saat yang sama, menurut hukum, persetujuan tersebut diperlukan tidak ada artinya dalam semua kasus.
Kurang sering menerapkan alasan lain yang diungkapkan oleh kata-kata yang sangat rumit. Karena pemilik yang ingin memenuhi terjemahan harus ditingkatkan di literasi hukum muka.
Mempertimbangkan proses mentransfer hunian menjadi non-perumahan, Anda harus tahu apa yang menyiratkan definisi setiap kategori.
Total area tempat perumahan mencakup jumlah area semua tempat bantu yang diperlukan untuk masa inap yang nyaman di rumah tertentu.
Sebagai aturan, di bawah tempat perumahan, rumah, apartemen atau kamar dimaksudkan. Konsep yang jelas dari bangunan non-perumahan tidak ada dalam undang-undang.
Seringkali itu menjadi penyebab transaksi ilegal, perselisihan yudisial, situasi konflik.
Pada saat yang sama, tidak mungkin untuk memberikan definisi bangunan non-perumahan, dipandu oleh penolakan - objek yang tidak ditujukan untuk tinggal orang.
Jika Anda mencoba memberikan konsep objek dana non-perumahan, maka karakteristik tersebut dapat diberikan sebagai:
Berdasarkan definisi-definisi ini, jelas bahwa terjemahan tempat perumahan menjadi non-perumahan dilakukan dengan menggunakan perubahan resmi di tujuan langsungnya. Esensinya sederhana, tetapi ada banyak nuansa terjemahan semacam itu.
Dengan sendirinya, fakta terjemahan real estat perumahan dalam dana non-perumahan tidak memberi pemilik beberapa kekuatan atau keunggulan khusus.
Fakta penyelesaian karya tersebut mengesahkan tindakan komite penerimaan yang diciptakan oleh pemerintah daerah. Undang-undang ini disusun dalam sepuluh hari sejak tanggal pengajuan aplikasi untuk akhir dari pekerjaan yang ditentukan.
Badan pemerintahan sendiri lokal memandu tindakan di kadastre negara real estat, di mana perubahan dilakukan atas dasarnya.
Pembangunan kembali dan rekonstruksi mungkin diperlukan untuk memenuhi persyaratan kebakaran dan sanitasi untuk objek masa depan, serta untuk peralatan pintu masuk yang terpisah.
Video: Transfer ruang dari perumahan di non-perumahan
Untuk memerintahkan pengembangan proyek lebih disukai dalam organisasi atau IP, yang memiliki bukti SRO saat masuk ke pekerjaan proyek.
Dalam proses pengembangan proyek, kontraster harus setuju untuk menyetujui otoritas yang kompeten - departemen arsitektur dan perencanaan utama, Rospotrebnadzor, Ny ..
Saat koordinasi, Anda perlu mendapatkan izin yang sesuai.
Mayat-mayat yang terlibat dalam transfer tempat dalam urutan interaksi antar departemen ditransfer ke rosreestr:
Otoritas pendaftaran dalam lima belas hari sejak tanggal penerimaan dokumen membuat perubahan ke EGRN. Dalam lima hari berikutnya, pemilik diberitahu tentang perubahan.
Pada saat yang sama, pemberitahuan dikirim melalui surat atau sebagai referensi ke dokumen elektronik, tergantung pada mana alamat pemiliknya adalah rosreestr.
Jika informasi yang diperlukan tidak tercantum dalam EGRN, pemilik dapat menghubungi dirinya dengan pernyataan yang relevan.
Dalam periode tiga hari, Rosrester meminta dokumen yang diperlukan di pemerintah daerah. Selanjutnya, dalam prosedur yang biasa, otoritas pendaftaran membuat perubahan dan notifikasi dikirim.
Kepemilikan dikonfirmasi oleh debit dari EGRN. Anda dapat memintanya melalui IFC atau ROSREEST, mengirimkan permintaan kepada biasa atau mengirim email atau menyerahkannya secara pribadi.
Mendapatkan ekstrak kertas akan menelan biaya tujuh ratus lima puluh rubel, dokumen elektronik adalah tiga ratus rubel.
Harga transfer tempat perumahan dalam dana non-perumahan membuat mereka beberapa komponen utama:
Sepertinya murah, tetapi di sini Anda perlu memperhitungkan area ruangan (akibatnya, harga proyek tergantung pada jumlah meter).
Selain itu, tidak ada indikasi pekerjaan konstruksi dalam daftar di atas. Dan biayanya sangat bervariasi, berdasarkan volume pembangunan kembali dan pembayaran profesional yang ditarik.
Rata-rata, terjemahan independen perumahan akan menelan biaya 30.000-100.000 rubel.
Ketika melibatkan perusahaan khusus, harga yang dihitung meningkat dua kali, dan kemudian dalam tiga, tetapi pemilik menerima objek turnkey-nya.
Juga, biaya terjemahan dapat berbeda secara signifikan tergantung pada wilayah tertentu dan penyelesaian.
Artinya, Anda dapat dengan murah menerjemahkan kamar di fondasi non-perumahan sendiri, tetapi harus menghabiskan banyak waktu, kekuatan dan saraf. Dan Anda dapat membayar lebih mahal dan mendapatkan objek non-perumahan yang sudah siap pakai.
Prinsip dasar perumahan adalah penggunaan tempat perumahan untuk tujuan langsungnya, yaitu, untuk akomodasi.
Tetapi dikatakan bahwa tidak dilarang menggunakan tempat perumahan untuk kegiatan profesional atau bisnis.
Kondisi utama adalah legalitas tempat tinggal dan kepatuhan dengan kepentingan dan hak-hak hukum tetangga. Dengan demikian, tidak selalu diperlukan untuk mentransfer tempat perumahan menjadi non-perumahan.
Atur kantor, untuk memberikan les, melaksanakan perbaikan peralatan rumah tangga kecil di apartemen.
Larangan langsung dalam undang-undang disebutkan hanya sehubungan dengan organisasi produksi industri di tempat perumahan.
Latihan Yudisial tentang masalah ini juga menunjukkan kemungkinan menggunakan tempat perumahan dalam kegiatan bisnis.
Misalnya, diperlukan pendaftaran perjalanan di lokasi tubuh eksekutif tunggal.
Dalam hal ini, tempat ini mungkin tidak bertepatan dengan alamat kegiatan langsung.
Mengingat keadaan seperti itu, Mahkamah Arbitrase Tertinggi mengakui hak untuk mendaftarkan badan hukum di tempat tinggal Direktur.
Dari nuansa terjemahan apartemen di gedung apartemen, perlu dicatat bahwa dimungkinkan untuk menghapus kamar di lantai pertama dalam latar belakang non-perumahan.
Untuk mentransfer apartemen di lantai dua atau tiga perlu bahwa di bawahnya ada begitu dalam.
Selain itu, tempat non-perumahan harus memiliki pintu masuk yang terpisah. Akses tidak valid melalui pintu masuk, aula atau tambour. Ini praktis menghilangkan kemungkinan terjemahan apartemen di atas lantai pertama.
Dari aspek lain perlu dicatat kondisi seperti itu:
Beberapa kompleksitas dapat terjadi ketika mentransfer tempat di bangunan bernilai historis dan budaya. Dalam hal ini, perlu untuk secara terpisah mengoordinasikan proses dengan lembaga pemerintah.
Terjemahan dari tempat perumahan terpisah di non-perumahan lebih sederhana. Setidaknya karena tidak perlu untuk mendapatkan persetujuan dari pemilik tempat lain.
Tetapi persetujuan akan membutuhkan jika ada pemilik lain. Masalah utama di sini dikaitkan dengan Bumi. Jika tanah itu memiliki kepemilikan pribadi, maka perlu untuk mendapatkan persetujuan dari semua pemiliknya.
Terkadang rumah itu dimiliki, tetapi tanah itu milik negara. Untuk mentransfer, perlu untuk mendapatkan persetujuan dari kotamadya. Tidak selalu pihak berwenang memungkinkan terjemahan serupa.
