Biaya untuk utilitas. Diwajibkan untuk membuat tidak hanya pemilik yang tinggal di apartemen, tetapi juga warga negara terdaftar di tempat perumahan ini, terlepas dari apakah mereka adalah anggota keluarga pemilik atau tinggal di tempat perumahan pada tertulis atau interkoneksi.
Pada masalah ini ada posisi hukum Mahkamah Agung Federasi Rusia, yang mengindikasikan sebagai berikut.
"Kewajiban untuk menentukan waktu yang tepat waktu dan penuh untuk utilitas bukan hanya pemilik tempat perumahan, tetapi juga warga negara yang hidup bersama dengan pemilik di tempat perumahan miliknya, yang, bersama dengan pemilik utilitas.
Argumen bahwa alasan hukum untuk tempat tinggal di tempat perumahan adalah hak kepemilikan, perjanjian perekrutan sosial atau hak anggota keluarga, salah, karena sesuai dengan Bagian 1 Pasal 10 hak perumahan LCD dan kewajiban timbul dari lahan. disediakan oleh kode ini, undang-undang federal lain dan tindakan hukum lainnya, serta dari tindakan peserta dalam hubungan perumahan, yang, meskipun tidak disediakan oleh tindakan tersebut, tetapi oleh prinsip-prinsip umum dan makna perundang-undangan perumahan memunculkan perumahan hak dan kewajiban.
Dengan demikian, didirikan oleh ketentuan aturan yang diperebutkan, prosedur untuk menentukan ukuran papan untuk pasokan air dingin, pasokan air panas, pembuangan air, catu daya dan pasokan gas pada formula, dengan mempertimbangkan jumlah warga (terdaftar ) Di tempat perumahan, tidak bertentangan dengan norma-norma selanjutnya dari hukum federal dan tidak melanggar hak pemohon, karena menyediakan persyaratan pembayaran yang sama untuk konsumsi sumber daya utilitas dan utilitas yang dirancang untuk konsumennya di gedung apartemen yang dilakukan tidak memiliki perangkat akuntansi "(keputusan Mahkamah Agung Federasi Rusia pada 10 September 2008 n GKPI08-1540).
Responden bukan pemilik tempat perumahan, bukan anggota keluarga pemilik. Mereka hanya memiliki hak untuk menggunakan tempat perumahan ini. Hutang untuk perumahan dan layanan komunal dipulihkan dari pemilik dan warga yang hidup dengannya
Pengadilan memenuhi persyaratan organisasi manajemen ke Yargina G.I., Rogova TM Rogow v.v. Tentang pemulihan hutang untuk layanan perumahan dan komunal.
Pengadilan menemukan bahwa para terdakwa terdaftar di apartemen ... tidak dibayar untuk perumahan dan utilitas.
Yargin g.i. Dia adalah pemilik tempat perumahan. Rogova TM juga terdaftar di apartemen. dan rogov v.v.
Pengadilan instance kedua meninggalkan keputusan pengadilan tanpa berubah, menunjukkan hal-hal berikut.
Responden rogova tm. dan rogov v.v. Pemilik tempat perumahan tidak, mereka hanya memiliki hak untuk menggunakan tempat perumahan ini.
Hakim dunia secara wajar menyimpulkan bahwa pemulihan utang utang utang untuk membayar utilitas harus dilakukan dalam hubungan ekuitas.
Rogov v.v., rogova tm Terdaftar dan tinggal di apartemen dengan persetujuan pemilik Yargina G.I., juga nikmati semua utilitas. Yargin g.i. Tidak menganggap mereka anggota keluarganya.
Dengan demikian, tanduk T.M., v.v. Kategori warga negara yang bukan milik anggota keluarga pemilik tempat perumahan, karena mereka didefinisikan dalam bagian 1 seni. 31 LCD RF. Perbedaan utama Cornea T.M., v.v. Anggota keluarga pemilik tempat perumahan adalah bahwa hak, tugas dan tanggung jawab anggota keluarga pemilik tempat perumahan ditentukan dalam hukum (Bagian 2, 3 seni. 31 LCD RF), sedangkan hak, kewajiban. dan tanggung jawab kornea M., v.v., yang pemilik tempat perumahan Yargin G.I. Memang hak untuk menggunakan premis ini, ditentukan oleh Perjanjian Rogovkh TM, V.V. Dengan pemilik tempat perumahan Yargina G.I. Kode perumahan dari persyaratan wajib Federasi Rusia untuk bentuk perjanjian semacam itu tidak menetapkan, oleh karena itu dapat ditempatkan secara lisan maupun secara tertulis.
Hak dan kewajiban perumahan muncul dari tindakan peserta dalam hubungan perumahan, yang, meskipun tidak disediakan oleh tindakan tersebut, tetapi berdasarkan prinsip-prinsip umum dan makna perundang-undangan perumahan menimbulkan hak dan kewajiban perumahan (Bagian 1 Pasal 10 dari RF LCD).
Dengan demikian, kewajiban untuk membuat biaya yang tepat waktu dan penuh untuk utilitas bukan hanya Yargin G.I., tetapi juga tanduk V.V., TM. (
Setiap bulan, setiap keluarga membayar layanan utilitas untuk tanda terima bahwa perusahaan pelayanan terbaring oleh kotak surat.
Dan jauh dari semua orang tahu mengapa mereka membayar, berapa jumlahnya, ada kelebihan pembayaran atau kekurangan! Dan biaya pembayaran komunal tidak begitu sulit!
Paplatplat - jumlah pembayaran bulanan untuk layanan yang disediakan dan dikonsumsi.
Penduduk mengakui ruangan yang memenuhi persyaratan teknis dan sanitasi dan higienis.
Artinya, di ruang perumahan biasanya berfungsi dengan baik semua komunikasi teknik, memberikan kehidupan warga negara.
Tempat non-perumahan tidak begitu keras, tetapi komunikasi seharusnya.
Pemilik dan penyewa konsumsi bayar tempat perumahan:
| Jika rumah apartemen gasifikasi | jika tidak, saya tidak perlu membayar layanan ini. Kita berbicara tentang rumah ketinggian tinggi, di mana kompor listrik. Rumah-rumah ini tidak terhubung ke gas sentral, jadi Anda tidak perlu membayar sumber daya ini |
| Air panas | itu hampir di semua rumah. Dibayar sesuai dengan indikasi penghitung individu. Tetapi masih ada bangunan apartemen yang ada di mana ada kolom gas, dan tidak ada pasokan air panas. Di apartemen seperti itu membayar gas dan konsumsi air dingin. Menempatkan konsister ke dalam air di rumah-rumah seperti bermasalah karena kapasitas teknis struktur itu sendiri |
| Dingin | ada di semua tempat perumahan dan non-perumahan. Dibayar oleh kesaksian perangkat akuntansi |
| layanan ini disediakan untuk semua tempat perumahan. Itu dibayar sebanding dengan area tempat berpemanas, yaitu, panas yang dikonsumsi | |
| Pembuangan air umum, yaitu | harus di semua tempat perumahan dan non-perumahan |
| juga harus di semua tempat perumahan dan non-perumahan. Dibayar dengan sumber daya yang benar-benar dikonsumsi pada tarif mapan |
Penyewa tempat perumahan juga membayar kamar untuk kamar, dan pemilik adalah perombakan gedung apartemen.
Juga dalam pembayaran utilitas meliputi:
Segala sesuatu yang berkaitan dengan pembayaran utilitas, urutan tempat tinggal di tempat perumahan dan non-perumahan, serta tanggung jawab untuk non-pembayaran - diatur oleh.
Kewajiban untuk menginstal penghitung di apartemen tercermin dalam Hukum Federal 23. 11. 2009.
Video: Algoritma perhitungan sesuai dengan peraturan 354, 344, 614
Penyediaan utilitas dan prosedur akrual diatur oleh Keputusan Pemerintah.
Tarif jasa komunal didirikan oleh pihak berwenang daerah. Komunal yang paling mahal - di wilayah Moskow dan Moskow. Kemudian wilayah St. Petersburg dan Leningrad pergi.
Selain itu, tarif terus tumbuh, lebih cepat daripada pendapatan warga negara. Peningkatan lain dalam harga utilitas terjadi di tengah saat ini, 2019.
Rata-rata, mereka naik 5-7% dibandingkan dengan tarif yang sama tahun lalu.
Lebih mahal untuk semua biaya listrik Rusia - telah tumbuh di beberapa daerah hampir 15%.
Biaya untuk penduduk apartemen perkotaan yang dilengkapi dengan kompor gas adalah 5, 38 rubel untuk setiap KW dikonsumsi.
Bagi penduduk rumah yang dilengkapi dengan kompor listrik, biaya listrik agak lebih rendah - 3, 77 rubel per 1 kW listrik.
Situasi serupa dengan layanan komunal lainnya.
Berikut adalah biaya mereka di Moskow dan wilayah dari 01. 07. 2019:
| Mempekerjakan tempat perumahan | seperti:
|
| Biaya konten | tempat perumahan:
|
| Pemeriksaan | 15.5 rubel / sq .. M. |
| Keperluan | ini termasuk:
|
Seperti yang telah disebutkan, perhitungan pembayaran utilitas diatur oleh Resolusi No. 354.
Dokumen ini memberikan formula untuk menghitung utilitas berikut:
Siapa yang memonitor pembayaran dan munculnya utang pada layanan komunal? Atau HOA harus melacak mangkir dan melakukan langkah-langkah pencegahan dengan mereka.
Resolusi No. 354 dalam Klausul 42 (1) menunjukkan aturan untuk biaya untuk pemanasan.
Pembayaran pembayaran utilitas pada sumber daya ini dapat dilakukan dengan 2 cara:
Jika tidak ada dial-up di rumah, perhitungan dibuat sesuai dengan rumus s * n * t, di mana S adalah area total tempat perumahan atau non-perumahan yang dipanaskan, N adalah tingkat konsumsi panas, dan T adalah tarif untuk sumber daya ini ditetapkan oleh pihak berwenang.
Perhitungan untuk setiap apartemen diproduksi secara proporsional dengan area tersebut.
Formula ini dihitung dengan biaya, yang dibebankan dari hidup di musim pemanasan.
Sekarang banyak yang mulai mengatur meter untuk memanaskan ke apartemen.
Jika ada peluang teknis di gedung apartemen untuk pemasangan instrumen kolektif untuk memperhitungkan panas yang dikonsumsi, maka perhitungan dewan dilakukan dengan mempertimbangkan koefisien peningkatan pada formula di atas.
Besarnya koefisien ini pada 2019 adalah 1.4, dan dari 01. 01. 2019 akan sama dengan 1,5.
Contoh perhitungan. Tidak ada meter kolektif untuk memanaskan di rumah. Area apartemen berjarak 69 meter persegi. m, tingkat konsumsi untuk persegi. M - 0,03 Gkkal, Tarif - 2 101, 52 rubel per 1 GKCAL.
Dengan demikian, segmen akan tercermin dalam tanda terima - 0,03 * 69 * 2 101.52 \u003d 4 350, 14 rubel.
Contoh lain. Rumah ini memiliki perangkat kolektif untuk mengambil pemanasan, dan di setiap kamar itu juga dipasang.
Indikasi pada pekerja umum - 220 GKKAL untuk seluruh rumah, dan konsumsi di satu apartemen individu - 2 papan, konsumsi panas oleh semua tempat perumahan dan non-perumahan di rumah - 180 GKKAL.
30 GCAL, area apartemen - 69 meter persegi mengambil air panas. m, total area bangunan apartemen adalah 7.752 meter persegi. m, tarif untuk pembayaran adalah 2 101.52 rubel untuk 1 GKCAL. (2 + (220 - 180 - 30) * 69/7 752) * 2 101, 52 \u003d 4 390, 1 rubel akan diindikasikan dalam tanda terima.
Air panas dan dingin dibayarkan kepada mereka yang bertanggung jawab sesuai dengan indikasi penghitung untuk bulan berjalan.
Sejak diperkirakan periode pembayaran utilitas adalah sebulan, maka setiap bulan pembacaan ini perlu ditransfer ke perusahaan yang melayani.
Mengirimkan bacaan, sebagai aturan, Anda perlu dari 18 hingga 25 jumlah bulan saat ini. Artinya, kesaksian kota untuk air pada bulan September harus ditransfer hingga 25 September.
Bacaan dapat ditransmisikan dalam beberapa cara:
Hingga akhir bulan, karyawan perusahaan jasa menghasilkan perhitungan yang diperlukan, formulir dan mengirimkannya kepada mereka yang hidup untuk membayar.
Bayar air, serta utilitas lainnya, Anda perlu hingga ke 10 bulan berikutnya.
Jika ada perbedaan dalam jumlah tempat tinggal terdaftar dan permanen, maka Anda dapat mencapai perhitungan ulang utilitas dari perusahaan penyajian.
Untuk melakukan ini, Anda perlu menulis dan menyajikan bukti bahwa seseorang dari kehidupan yang ditentukan atau di tempat lain.
Misalnya, dalam perjalanan bisnis atau di sanatorium. Tetapi ini harus dikonfirmasi oleh dokumen.
Anda juga dapat dibuat jika tidak ada yang terdaftar di kamar dan tidak hidup.
Manajemen air, serta gas dan air, tergantung pada jumlah yang ditentukan dan hidup, jika tidak ada perangkat akuntansi di apartemen.
Jika penghitung tidak berdiri, biaya dibebankan, berdasarkan tingkat konsumsi sumber daya ini untuk 1 orang.
Kewajiban untuk membayar layanan utilitas muncul sejak saat kepemilikan akan terdaftar atau benar.
Oleh karena itu, sejauh ini kepemilikan atau kontrak sosial tidak akan terdaftar di badan negara ini, pemilik atau majikan tidak membayar pembayaran utilitas.
Jika ini adalah bangunan baru, maka semua layanan membayar pengembang sampai kepemilikan tempat perumahan atau non-perumahan akan terdaftar.
Maka itu akan sangat jelas yang tidak membayar tagihan.
Dan bagi warga negara ini bahwa hukuman dari perusahaan penyajian akan diterapkan, dan bukan kepada seluruh keluarga.
Setiap bulan, perusahaan layanan harus mengirim layanan penerimaan konsumen untuk membayar.
Tidak ada bentuk kwitansi terpadu, tetapi harus berisi informasi terperinci berikut:
| Tentang pemasok layanan komunal | nama lengkap, alamat, detail bank dan detail kontak |
| Alamat | di mana layanan ini disediakan |
| Periode Penyelesaian | untuk yang disiapkan |
| Pemilik nama atau majikan | dan nomor |
| Informasi tentang bangunan apartemen dan apartemen | total area rumah, area tempat perumahan dan non-perumahan, area apartemen dan jumlah terdaftar dan |
| Informasi tentang ketersediaan | atau atau melebihi |
| Decoding Akun Detail. | ini menunjukkan pembayaran mana yang dimasukkan. Yaitu:
|
Adopsi tindakan peraturan di Federasi Rusia memiliki spesifikasi tertentu. Semua kehalusan dokumen mereka tahu pengembang. Yang memungkinkan mereka untuk mengendarai negara dengan seminar berbayar dan uang untuk berbagi informasi berharga.
Ya, ketika menyiapkan amandemen pada 354, keputusan itu menyatakan bahwa perlu untuk memberikan aturan untuk membebankan biaya untuk utilitas berdasarkan "aksi akomodasi aktual". Namun, pada kenyataannya, amandemen yang mulai berlaku mulai 27 April 2013, peluang kriminal tersebut tidak menyediakan.
Aturan membaca (penuh perhatian) menunjukkan bahwa "tindakan menetapkan jumlah warga negara yang tinggal di tempat tinggal" dan "basis untuk biaya tuduhan" tidak sama.
///
Pada topik ini:
- Komentar №13.
- "Perubahan yang dimaksud, buat saja mungkin untuk mendirikan manajer untuk menetapkan fakta-fakta dari hidup imigran ilegal di apartemen tanpa penghitung. Jadi, jika kontraktor memiliki informasi tentang konsumen untuk sementara tinggal di tempat perumahan, tidak terdaftar di ruangan ini di tempat tinggal permanen (sementara) atau tempat menginap, dikompilasi " bertindak tentang pembentukan jumlah warga negaraSementara tinggal di tempat perumahan "dan kirimkan dalam waktu tiga hari ke polisi dan organ-organ kontrol migrasi. Undang-undang yang ditentukan ditandatangani oleh Kontraktor dan konsumen, dan dalam hal penolakan konsumen dari penandatanganan tindakan - kontraktor dan setidaknya 2 konsumen dan ketua Dewan Rumah Apartemen, yang tidak menciptakan a Kemitraan atau Koperasi, Ketua Kemitraan atau Koperasi, jika pengelolaan gedung apartemen dilakukan oleh kemitraan atau koperasi dan badan manajemen kemitraan tersebut atau koperasi Perjanjian manajemen dengan organisasi manajemen disimpulkan. Hitung ulang jumlah biaya untuk utilitas akan dilakukan berdasarkan protokol pada pelanggaran administrasi, yang disediakan dalam Pasal 19.15 Kode pelanggaran administrasi (akomodasi warga negara Rusia tanpa pendaftaran di tempat menginap (tempat tinggal)). Juga, pemilik apartemen harus mengkompensasi biaya layanan per setiap penduduk ilegal yang sebenarnya. "
Sumber: Kantor Kejaksaan Republik Chuvash, 04/30/2013
- "Jika di sebuah ruangan yang tidak melengkapi perangkat akuntansi individu, lebih banyak konsumen benar-benar hidup, yang terdiri dari catatan pendaftaran, penyedia layanan (selanjutnya - kontraktor) harus mengisi biaya berdasarkan jumlah warga negara yang terdaftar. Namun, tidak ada metode yang sah untuk paksaan pemilik untuk memberi tahu perubahan jumlah konsumen sementara. Di hadapan instrumen tujuan umum, volume aktual konsumsi utilitas konsumen tersebut membayar tetangga - untuk kebutuhan generalisasi.
Mulai tanggal 1 Juni 2013, Kontraktor akan menentukan jumlah konsumen yang hidup sementara tidak hanya berdasarkan pernyataan pemilik tempat perumahan, tetapi juga berdasarkan pelanggaran administrasi yang dikompilasi oleh badan administrasi yang berwenang Pelanggaran disediakan oleh seni. 19.15 Kode administrasi Federasi Rusia (akomodasi warga negara Rusia tanpa sertifikat warga negara (paspor) atau tanpa registrasi).
SUBPARGRAF "E (1)" dari paragraf 32 aturan menyediakan hak pemain di hadapan informasi tentang penduduk yang tidak terdaftar, jika tempat perumahan tidak dilengkapi dengan perangkat individu atau umum (apartemen) untuk pertimbangan air dingin, panas. air, energi listrik dan gas, make up bertindak tentang pembentukan jumlah warga sementara tinggal di tempat perumahan Dan tidak terdaftar di ruangan ini di tempat tinggal permanen (sementara) atau tempat menginap.
<...>
Menyusun tindakan semacam itu bukanlah dasar untuk menghitung biaya utilitas berdasarkan pada jumlah sebenarnya konsumen.
Menurut aturan, kontraktor dalam waktu tiga hari sejak tanggal menyusun tindakan mengirimkannya kepada tubuh yang berwenang untuk melakukan fungsi untuk mengendalikan dan pengawasan di bidang migrasi (FMS Rusia) dan (atau).
Dasar untuk menentukan jumlah baru konsumen akan menjadi protokol tentang pelanggaran administrasi yang disediakan oleh seni. 19.15 Kode administrasi.
Sesuai dengan aturan produksi pelanggaran administrasi, menyusun protokol pada pelanggaran administrasi namun tidak berarti meningkatnya tanggung jawab. Kesalahan wajah harus dikonfirmasi oleh keputusan kasus pelanggaran administratif (ART. 29.10 dari Kode Administratif Federasi Rusia), yang dibuat sesuai dengan hasil pertimbangan kasus oleh petugas polisi atau pejabat FMS Rusia (bagian 2 seni. 23.67 dari Kode Administrasi Federasi Rusia). "
Dan bagaimana mengatur tertulis di tempat tinggal.
Apakah ada ketergantungan ukuran sewa dan membayar untuk penggunaan layanan dari angka yang berdiri di apartemen? Ya, ada ketergantungan seperti itu, dan berbanding lurus dengan jumlah orang yang terdaftar di ruang tamu.
Jika pemilik perlu disorot secara terpisah, seberapa banyak orang harus memperhitungkan, maka Anda perlu membagi jumlah total untuk setiap energi dan sewa ke jumlah terdaftar, menentukan jumlah. Itu itu bagikan yang ditentukan 1. Secara kasar dapat dibagi menjadi semua yang terdaftar di bagian yang sama.
Apakah jumlah orang terdaftar memengaruhi sewa? Berapa banyak peningkatan sewa selama pendaftaran seseorang?
Jumlahnya akan menjadi lebih untuk air, limbah, gas, listrik, penghapusan sampah, karena dianggap pada orang pertama. Sewa dan pemanasan tidak akan meningkat, karena mereka bergantung pada area, yang belum berubah.
Oleh karena itu, setiap pemilik harus dapat membagi hasil dengan benar antara terdaftar dan permintaan untuk mengganti dia Untuk pembayaran apartemen, untuk menghasilkan uang pada akun penyedia layanan dan HFA.
Kebetulan orang telah membeli apartemen untuk Chad yang lebih muda, atau dia pergi ke warisan, dan sementara di sana tidak ada yang hidup, Maka muncul pertanyaan: Apa yang harus dilakukan dengan tanda terima?
Bagaimana jika Anda adalah pemilik apartemen, tetapi tidak dieja di sana? Untuk untuk Minimum Mengurangi PembayaranPerlu untuk menghabiskan sekali pada semua meter energi: gas, listrik, air.
Dalam hal ini, jika tidak ada yang hidup, aliran sebenarnya akan sama dengan nol, dan Anda tidak perlu membayar.
Ada garis bobot lain dalam penerimaan: biaya pemanasan. Apa yang akan terjadi?
Jika sebuah tidak ada meter, maka tidak ada akun untuk akun. Perlu diperkirakan apakah perlu menghabiskan uang pada flowmeter energi termal yang mahal. Jika waktu yang lama kosong, maka jawabannya tidak ambigu: itu sepadan.
Jika seseorang terdaftar di alamat, dan sebenarnya tinggal di tempat lain, kemudian akun akan datang kepadanya. Untuk membayar hanya untuk mereka yang benar-benar berada di perumahan ini, ikuti:
Apakah perhitungan akan berubah?
Akun akan datang untuk dikoreksi, tetapi sertifikat ini harus datang dan mengulangi seluruh prosedur dengan setiap penyedia layanan setiap 6 bulan untuk mengkonfirmasi tidak adanya seseorang yang berdiri di alamat pendaftaran di tempat tinggal.
Sesuai dengan aturan untuk penyediaan utilitas (Bagian VIII, paragraf 86, 87), biaya diperlukan untuk mengurangi.
Ada tiga cara untuk buat terdaftar di bayar apartemen Untuk penggunaannya dan semua manfaat peradaban:
Cara pertama cocok jika pertanyaan keprihatinan keluarga. Dua lainnya nyata dalam perjuangan melawan penyewa. Faktanya adalah bahwa pemilik dapat secara sepihak mengakhiri tindakan akuntansi pada siapa saja yang berlindung.
Bagaimana cara membuat pembayaran untuk apartemen individu terdaftar?
Pengadilan adalah keputusan mereka berdasarkan bagian 2 seni. 61 Kode Prosedur Sipil Federasi Rusia mengenali penyewa dengan tidak valid Dan itu akan mewajibkan mereka untuk membayar dana, tetapi hanya harus dibuktikan dengan memberikan tanda terima bayaran untuk tanda tangan mereka, yang untuk jangka waktu tertentu, sewa dan komunal dibayar oleh pemilik, tetapi tidak terdaftar.
Tulis keluar dari apartemen Anda hanya bisa hanya orang lain, dan apartemen harus diprivatisasi.
Sebelum mencoba mendapatkan pesta kepada saya, sementara atau terus-menerus, pertama-tama harus mempertimbangkan bagaimana biaya untuk pembayaran apartemen dan utilitas akan berubah, serta mengembangkan sistem penyelesaian untuk jangan kalah.
Instalasi counter.ini akan membantu mengoptimalkan konsumsi, serta menggunakan bagaimana tuas untuk menghemat sumber daya.
Bukan rahasia lagi bahwa perhitungan pembayaran untuk pembayaran utilitas dibuat berdasarkan kuadratur real estat dan jumlah orang terdaftar.
Namun, beberapa layanan diperoleh dengan menggunakan parameter penghitung individu. Instal perangkat ini di pemilik dengan biaya mereka sendiri.
Baru-baru ini, ini adalah cara yang cukup umum untuk menyelamatkan pemilik, di apartemen yang banyak orang dijabarkan.
Penting untuk memahami bahwa kewajiban untuk secara teratur membayar layanan utilitas ditugaskan ke pemilik properti. Dalam kasus luar biasa, kewajiban, dengan bantuan kontrak yang ditugaskan kepada penyewa.
Apakah jumlah kuartal yang diresepkan? Mari kita lihat detailnya.
Menurut seni. 155 Kode Perumahan Hukum menentukan kewajiban, pemilik properti, membayar untuk layanan perusahaan selambat-lambatnya, bulanan.
Undang-undang yang sama adalah fundamental dengan prosedur untuk menghitung perumahan dan sumber daya yang disediakan oleh pengelola perusahaan.
Sebagai aturan, jumlah pembayaran sepadan dengan jumlah konsumsi layanan tertentu. Tetapi ketika perangkat akuntansi individu tidak dipasang di tempat perumahan, akrual diproduksi sesuai dengan standar yang disetujui untuk setiap orang terdaftar per bulan.
Artinya, semakin banyak orang dieja, semakin tinggi komunal. Itu tidak memainkan peran, wajah terdaftar sementara atau terus-menerus.
Semua waktu pendaftaran mereka untuk mereka harus dibayar secara terpisah untuk semua layanan yang disediakan. Pengecualian akan membuat beberapa posisi tanda terima, jika ada counter.
Total pembayaran untuk layanan perumahan dan komunal tergantung pada beberapa indikator:
Selalu ada indikator yang diperhitungkan hanya oleh konter. Di sini pembayaran dilakukan untuk volume layanan bekas per bulan. Misalnya, listrik.
Tetapi, beberapa indikator dianggap justru dari perhitungan jumlah orang terdaftar.
Baru-baru ini, untuk penduduk perkotaan, topik akrual sewa adalah, mungkin yang paling dicari.
Untuk memahami bagaimana akrual terjadi, itu harus dipahami: di mana pembayaran dilakukan dari perhitungan apa.
Hal pertama yang perlu Anda ingat adalah jenis layanan, mereka dapat:
Yang pertama mencakup pengiriman sumber daya yang mereka butuhkan. Mereka menebus sekitar tujuh puluh persen dari seluruh bangsal.
Konsumsi per unit dibayar oleh tarif tertentu, yang disetujui oleh otoritas regional. Biasanya, ini terjadi setahun sekali.
Harus dipahami bahwa mereka tidak bergantung pada siapa pembayar: pemilik atau majikan. Semua pembayaran dihitung dengan aturan yang sama untuk semua.
Ketika pemilik apartemen membangun instrumen akuntansi individu di tempat mereka, perhitungan mengambil kesaksian dari mereka.
Tetapi jika tidak ada penghitung, perhitungan dibuat sesuai dengan standar.
Jadi, untuk air, gas, drainase, dan pembayaran ringan dilakukan oleh referensi dari instrumen khusus konsumsi sumber daya.
Dan biaya pemanasan dihitung berdasarkan alun-alun tempat perumahan.
Layanan perumahan meliputi konten properti umum rumah, dengan sejumlah besar apartemen. Ini termasuk tempat yang tidak termasuk dalam properti individu: tangga, lift mengangkat, tong sampah dan sejenisnya.
Untuk wilayah seperti itu, semua pemilik rumah sama-sama bertanggung jawab. Pembayaran untuk layanan seperti itu dibuat atas dasar apartemen, yang menyebabkan banyak kebingungan.
Dengan demikian, kedua jenis tersebut termasuk dalam pembayaran umum yang datang ke setiap pemilik apartemen.
Terkadang pemilik penting untuk menentukan seberapa besar ia perlu membayar untuk penyewa tertentu. Penting untuk dipahami bahwa bagian tersebut akan dihitung kira-kira, tidak mungkin untuk melacak untuk setiap orang seberapa besar ia menghabiskan layanan tertentu.
Untuk menentukan, jumlah akhir diperlukan untuk setiap perangkat dan sewa untuk membagi untuk jumlah total orang yang diresepkan.
Ini adalah saham satu orang terdaftar. Mungkin pertimbangkan untuk hanya memisahkan jumlah akhir pembayaran pada semua orang yang terdaftar dalam jumlah yang sama. Jika counter hadir, tidak mungkin untuk menentukan berapa banyak setiap apartemen yang dibakar secara individual, menghabiskan air atau gas.
Oleh karena itu, saham akan diperkirakan. Lebih akurat, adalah mungkin untuk menyoroti saham jika tidak ada penghitung, dan pembayaran untuk layanan tersebut dibebankan sesuai dengan standar untuk setiap orang yang ditentukan.
Pertimbangkan secara detail indikator mana, dan alasannya akan mempengaruhi jumlah pembayaran selama pendaftaran orang tambahan.
Tentu saja, jumlah orang yang diresepkan akan memengaruhi sewa, dengan tidak adanya counter.
Dalam hal ini, misalnya, satu orang terdaftar terlebih dahulu dan terdaftar yang lain, oleh karena itu, pembayaran gas, air panas dan dingin akan berlipat ganda.
Saat mendaftarkan tiga orang, masing-masing, tiga kali dan seterusnya. Tetap tidak berubah konten perumahan dan pemanasan, mereka dirancang untuk alun-alun apartemen. Oleh karena itu, jawaban untuk pertanyaan adalah apakah jumlah orang yang ditentukan dipengaruhi oleh sewa, cukup sederhana.
Harga layanan tersebut tergantung pada jumlah orang yang diresepkan:
Jenis pembayaran lainnya tidak tergantung pada jumlah individu terdaftar.
Ketika ketersediaan meter hadir, ia menghilangkan ketergantungan pembayaran orang yang diresepkan di dalam ruangan. Oleh karena itu, jika ada perangkat akuntansi khusus di dalam ruangan, daftar pembayaran utilitas yang tergantung pada jumlah yang ditentukan secara signifikan berkurang.
Ini hanya akan dimasukkan:
Pembayaran yang ditandai dalam tanda terima tidak selalu dapat dimengerti oleh orang-orang.
Karyawan perusahaan manajemen diperlukan untuk menjelaskan komponen pembayaran.
Harus dipahami bahwa selama pendaftaran orang lain di tempat tersebut, sewa akan meningkat dalam kasus apa pun. Tetapi ini tidak berarti bahwa kenaikan akan diadakan melalui semua poin.
Ketika instrumen individu akuntansi untuk air dingin dan panas dipasang di apartemen, serta gas, peningkatan hanya akan terjadi pada perbedaan dalam konsumsi layanan yang relevan.
Dengan demikian, ada hubungan langsung antara jumlah orang yang terdaftar dan jumlah dalam pembayaran. Ini berarti semakin banyak wajah di dalam ruangan, semakin tinggi jumlah pembayaran untuk layanan.
Saat mempertimbangkan poin-poin tertentu dari tanda terima, mereka akan tetap, seperti pemanasan dan kandungan perumahan.
Misalnya, ketika mendaftarkan lima orang, Anda harus berkembang biak dengan 5 jumlah yang ditandai dalam pembayaran:
Selain itu, kami memiliki indikator kebutuhan rumah umum, mereka tidak akan bergantung pada jumlah individu yang ditentukan.
Dengan demikian, dalam penerimaan hadir kedua grafik tergantung pada jumlah individu terdaftar dan independen.
Semua penyedia layanan menyimpulkan perjanjian dengan perusahaan perumahan atau pemiliknya sendiri.
Atas dasar dokumen tahanan, pemilik apartemen bertanggung jawab atas non-pembayaran pembayaran utilitas. Ini diatur oleh seni. 153 kode perumahan.
Itulah sebabnya setiap pemilik properti harus mengikuti penerimaan pembayaran tepat waktu, semua penyedia layanan.
Ada tiga opsi untuk memaksa orang yang terdaftar di apartemen untuk membayar layanan:
Dua cara terakhir cocok untuk pertarungan melawan penyewa. Pemilik real estat memiliki hak untuk mengakhiri perjanjian secara sepihak dengan secara sepihak untuk pembayaran utilitas.
Saat menghubungi contoh peradilan, hakim akan mewajibkan untuk membayar hutang pengirim apartemen jika pemilik akan diberikan bukti tidak adanya pembayaran.
Untuk melakukan ini, Anda harus membayarnya sendiri atas nama Anda sendiri. Dengan demikian, akan dipahami bahwa pemiliknya sendiri dipaksa membayar utilitas.
Pembayaran selalu terbentuk dan datang ke pemilik apartemen. Dapat dikompilasi untuk beberapa orang.
Hutang masyarakat dapat diakumulasikan menggunakan:
Dari kalimat yang terdaftar, jelas bahwa metode untuk menakuti non-pembayar sudah cukup. Cara paling mengerikan adalah hilangnya tempat perumahan.
Tetapi dimungkinkan untuk dengan mudah menghindari situasi seperti itu.
Bagi para majikan apartemen sosial, cukup untuk tidak membayar apartemen selama setengah tahun untuk berada dalam kondisi terburuk, misalnya, dalam layanan komunal.
Untuk sepenuhnya membuang seseorang di jalan, perusahaan mana pun tidak memiliki hak.
Harus dipahami jika seseorang membayar salah satu tanda terima selama 6 bulan, tidak ada yang memiliki hak untuk mengusirnya selama enam bulan ke depan. Tetapi ini hanya menyangkut apartemen yang terdiri.
Pemilik real estat privatisasi berada dalam persyaratan yang lebih menguntungkan, mereka tidak dapat membayar untuk waktu yang lama.
Tetapi bagi mereka itu tidak terbatas. Cepat atau lambat, itu masih harus berpikir untuk membayar tagihan utilitas.
Jika jumlah penundaan akan lebih dari batas-batas tertentu, instance pengadilan cenderung mengambil beberapa bagian dari propertinya dari defaulter.
Setiap langkah bergerak dan real estat dapat menangkap dan mengambil bailiff. Tetapi ada beberapa nuansa dan di daerah ini.
Ambil apartemen, misalnya, mungkin jika ada ruang tamu lain. Tidak ada yang bisa mengirim seseorang ke mana saja, tetapi untuk membayar hutang melalui instance pengadilan, itu sangat mungkin.
Cara yang sah untuk menghindari pemulihan mungkin terbukti bahwa hutang bukanlah kesalahan seseorang.
Bagaimanapun, lebih baik melakukan pembayaran hutang dan melupakannya daripada untuk kemudian kehilangan banyak waktu untuk perselisihan dengan para pemain Bailiff.
Penting untuk dipahami bahwa Anda dapat menulis keluar dari tempat tanpa persetujuan hanya dari orang lain, dan real estat harus diprivatisasi.
Dengan relatif, lebih baik untuk memecahkan masalah dengan pembayaran secara pribadi, dalam bentuk diskusi dan perjanjian.
Cukup sering muncul momen kontroversial mengenai pembayaran pembayaran, yang harus diselesaikan di pengadilan.
Bayar tagihan untuk apartemen di mana tidak ada yang hidup masih harus mengurangi jumlah pembayaran seminimal mungkin - disarankan untuk menginstal meter
Cukup sering, orang tua memperoleh real estat untuk anak kecil. Untuk waktu yang lama dia kosong dan menunggu pemiliknya.
Apa yang dapat dilakukan dengan pembayaran dalam situasi ini. Jawabannya adalah tegas dan sederhana. Jangan membayar sama sekali, itu tidak mungkin berhasil.
Sekali lagi, konten pemanas dan perumahan diperlukan untuk membayar dalam hal apapun. Adapun air, gas dan cahaya, lebih baik menempatkan konsumen.
Tidak akan ada konsumsi sumber daya, karenanya, tidak diperlukan pembayaran. Dengan demikian, akan diminimalkan untuk meminimalkan biaya.
Bagaimana pembayaran utilitas diperoleh jika tidak ada yang tinggal di ruangan itu? Sewa masih bertambah, dan tanda terima dikeluarkan untuk alamat ini.
Sesuai dengan seni. 153 LCD Pemilik berkewajiban membayar lingkungan yang disediakan oleh perusahaan utilitas.
Itu tidak membebaskannya dari kewajiban pembayaran untuk layanan, namun, ada cara untuk mengurangi biaya untuk perumahan.
Ketika seseorang terdaftar di satu alamat, dan benar-benar tinggal di ruangan lain, maka tagihan masih akan datang.
Untuk membayar komunal, karena benar-benar hidup, Anda perlu mengambil sertifikat dari lokasi, tentang di mana orang itu tinggal, maka pembayaran akan meningkat di tempat perumahannya yang sebenarnya.
Bersama dengan sertifikat, Anda perlu menulis aplikasi yang sesuai dengan perusahaan manajemen. Namun demikian, ini bermanfaat hanya ketika counter dipasang pada wilayah pendaftaran.
Setelah menulis pernyataan pembayaran akan diedit. Anda harus tahu bahwa sekali untuk memberikan sertifikat tidak akan cukup, itu harus dilakukan setiap enam bulan.
Setiap orang yang mengakuisisi real estat untuk masa depan atau yang ingin mendapatkan pendaftaran orang-orang di tempatnya harus memahami prinsip apa peningkatan pembayaran utilitas sedang terjadi. Dan juga harus tahu cara menyimpan cara untuk layanan komunal.
Menginstal perangkat akuntansi khusus untuk beberapa jenis layanan akan membantu menghemat banyak dana, dengan sejumlah orang yang diresepkan.
Untuk detail tentang prosedur untuk menghitung utilitas - pada video:
Saya telah terdaftar dengan anak-anak Anda di apartemen di Nenek, tetapi pada kenyataannya saya tidak tinggal di sana, tetapi bagi kami tiga dan dua anak, ternyata, membayar ekstra, ternyata air, karena penghitung tidak layak. itu, tetapi listrik di meter.
Balasan
Saya tahu tentang pengalaman pribadi bahwa tidak ada gunanya menuntut perumahan dan utilitas dan mencapai sesuatu dari mereka. Bagaimanapun, bahkan jika seseorang terdaftar dan tidak tinggal di sana, mereka harus membayar untuknya. Tentu saja, dalam hal ini, bermanfaat untuk menempatkan counter dan jangan khawatir lebih lanjut tentang kelebihan pembayaran.
Balasan
Di rumah kami, pertimbangkan jumlah orang yang diresepkan di apartemen ketika menghitung listrik yang dihabiskan untuk pencahayaan pintu masuk, menjadi cukup baru. Sebelumnya, mereka hanya mempertimbangkan jumlah total meter persegi di semua apartemen di pintu masuk dan membaginya ke "kotak" Anda.
Balasan
Halo, tolong beri tahu saya. Jika 3 orang ditentukan dalam perjanjian perekrutan sosial dan dalam memecahkan komisi perumahan, tetapi hanya 1 orang yang terdaftar di Meja Paspor. Berapa banyak orang yang harus diperoleh? Apartemen diselingi dengan pernyataan kepada pemasok LCK ke akrual untuk 3 orang. Seberapa legitanya dan harus mencatat dua anggota keluarga lainnya, untuk menunjukkan jumlah orang 3 bukannya 1 dalam satu dokumen pembayaran.
Balasan
