távoli dachák– Ez egy viszonylag új jelenség a külvárosi ingatlanpiacon. A formátum néhány éve született, amikor a fejlesztők a moszkvai körgyűrűtől 50 km-re lévő területeket kezdtek fejleszteni, amelyeket gyönyörű természet és viszonylag olcsó földterület különböztet meg. Az új típusú dachák feltűnően különböznek a szovjet palackozó kertészeti szövetkezeteitől.
Ez a cikk referencia és tájékoztató anyag, a benne található összes információ tájékoztató jellegű, és csak tájékoztató jellegű.
A "távoli dachák" fogalma alapvetően eltérő kényelmi szintet jelent. Ez modern házak, városmérnöki kommunikáció, tágas telkek földek, festői tájak. Tehát akik egy erdei házat vagy egy tóparti házat szeretnének vásárolni, azok fedezzék fel a falvakat a távoli dachákkal. Általában nagy erdők, természetvédelmi területek, folyók, tavak közelében találhatók, mondhatni - üdülőterületek. Fontos feltétel- jó, egészséges környezet, és minél távolabb Moszkvától, annál tisztább a levegő. Néha távoli dachákat is építenek a moszkvai régióval határos régiókban - Kaluga, Tver, Vladimir, Tula.
Települések távoli dachákkal - különbözőek árszint: az elittől a turistaosztályig. De átlagosan 2-3 millió rubelért vásárolhat egy dachát. A legjobb és a legtöbb drága telkeküdülőkomplexumban - kifejlett fákkal vagy erdő mellett, folyó, tó partján.
A dacha települések kötelező szerződéssel jönnek létre, amikor a házakat a projekt szerint és az építtető egyedileg építi. építészeti koncepció. vételi ajánlatot és kész házak. Gyakran vannak szerződés nélküli lehetőségek, vagyis maga a leendő tulajdonos találja meg építő csapat. De előfordulhat, hogy megkérik, hogy tartson be egy közös stílust – bizonyos anyagokból építsen házat, ami nem magasabb, mint a többi tulajdonosé, és ugyanolyan színű tetővel, mint az övék.
Milyen előnyei vannak az ilyen településeknek? A távoli dacha teljes értékű embernek készült Nyaralás az egész család – gyerekekkel, szülőkkel és a háztartás többi tagjával. Mivel a házak új, fejlett technológiával épülnek, használhatók téli üdülésre, de akár lakhatásra is. egész évben ha valakinek tetszik. A természetben, távol a nagyváros nyüzsgésétől, de civilizált körülmények között pihenhet, erőre kaphat. A sportoláshoz a modern falvakban korcsolyapályák, kerékpárutak, játszóterek, strandok és mólók vannak kialakítva. A fejlesztők igyekeznek olyan helyet választani, amely könnyen megközelíthető – nem messze a főbb autópályáktól és vasútállomásoktól. Ugyanakkor nem a Moszkvai körgyűrűtől való távolság, hanem az úton eltöltött idő válik meghatározóvá. Weboldalunkon meg lehet ismerkedni a legjobb ajánlatokat távoli nyaralók, amelyeket kiválasztottunk Önnek.
A moszkvai régió északkeleti részén, a Sergiev Posad körzetben, nem messze Selivanovo falutól, 80 km-re a moszkvai körgyűrűtől külvárosi falu turistaosztály " Tópart". Megvalósítja telkek nélkül szerződéses cég "Saját föld". A közelben folyik a Velya folyó, amely egy csatornás tavat képez. A község területe 60 hektár, összesen 532 telek található.
Itt vásárolhat egy kis területet - 7 hektártól. átlag ár szövés - 19 500 dörzsölés. A nyári lakosok ízlésük szerint építhetnek házakat - nincsenek korlátozások. Kommunikáció: gáz és víz a telek betáplálása nélkül, villany. A kommunikáció költsége: 276 000 rubel, a pénz részletekben fizethető. Településen belüli autóbeállók, kerítés és a vészbejáratnál egy bejárati kapu kiépítését tervezik. A falut őrzik.
Moszkvából Priozernoje városába autóval juthat el Jaroszlavl autópályaés a moszkvai nagy gyűrű (A-108). Dmitrov városából - által Dmitrov autópályaés A-108. Vonattal - a Yaroslavsky pályaudvartól Sergiev Posadig, majd a 21-es rendszeres busszal vagy minibusszal Antonovo faluba. .
Falu "Part közelében" a Ruza víztározón található, szó szerint 500 méterre a víztől, Ostashevskoye falu közelében. A fejlesztő, a MasterStroy Development egy „üzleti osztály gazdaságos áron” üdülőfaluként pozicionálja. Három oldalról a "Near Coast" erdő veszi körül.
A falu 74-re oszlik téglalap alakú telek szerződéses terület nélkül 12-18 hektár. A telkek egy része az erdő közelében található. A nyaralók gázzal és villannyal ellátottak. Átlagos cellánkénti költség 45 000 dörzsölés. A kommunikációhoz való csatlakozás külön fizetendő. A vevők házat rendelhetnek maguknak, ha kiválasztják a nekik tetsző projektet a javasoltak közül. Vannak gyerek-, sportpályák, vendégparkoló. A község területe bekerített, éjjel-nappal őrzött.
A közelben - horgászbázisok, vadászterületek. A közelben - Új Jeruzsálem és Savvino-Storozhevsky kolostorok, több birtok, Borodino mező. A településhez kényelmes bekötőutak vannak, a "Bankközeli"-hez autóval kell eljutni Novorizhskoe autópálya. .
falu" hód sziget » gyönyörű természeti helyen, Moszkvától 93 km-re, Moszkva és Tula régiók határán található. A fejlesztő a Timber Product cég. A falut erdők és a Skniga és Tatarka folyók veszik körül, amelyek valóban egy szigetet alkotnak.
A faluban üdülőterület, sportolási lehetőség, játszóterek, strand, vendégparkoló, bolt. A terület kivilágított és őrzött, földes és kavicsos utak vannak fektetve, gáz és villany az egyes telephelyek határában. A víz és csatorna helyi. Eladó - telkek házas és ház nélküli. 8-61 hektáros telkek, átlagos költséggel 89 994 dörzsölés. százért
A nyaralók átlagos ára 97-308 négyzetméter. m - 46 222 220 dörzsölés. A falu félig lakott, azonos stílusban kialakított, a nyaralók rönkből épültek, sok lakosnak saját töltése van. Az Oka folyó közelében, Prioksko-Terrasny rezervátum. A Szimferopol autópálya 400 méterre található. Megközelíthető vonattal: a Kurszk vasútállomástól a Tarusskaya állomásig, onnan bármilyen közlekedési eszközzel Azarovka faluba
A nyaralót vásárolni kívánó vevőnek meg kell vizsgálnia, hogy lehetséges-e vidéki ház építése az Ön által felajánlott telken. Tanulmányozni kell a fejlesztő kommunikációs kötelezettségeit - ezeket rögzíteni kell a szerződésben, de jobb, ha kész kommunikációval rendelkező telkeket vásárol. Emellett meg kell nézni az utak állapotát, a környező infrastruktúrát.
A webhelyen a külvárosi ingatlanpiac egyéb tárgyait is kiválaszthatja.
A Zarechnoye faluban található nyaralók eladása során gyakran találkozunk véleményekkel potenciális ügyfelek amelyeket félrevezetőnek tartunk, például:
De mindenki elfelejti, hogy az idő fő "evői" a forgalmi dugók a Moszkva bejáratánál és kijáratánál, általában a moszkvai körgyűrűtől 30-50 km-en belül. Ezért a Moszkvától 60 km-re lévő nyaralóba és a 140 km-re lévő dachába való utazás során az úton töltött idő különbsége nem haladja meg a 30 percet.
És mellesleg vásárláskor Kúria, amely "közelebb Moszkvához" található, az ügyfél jelentős összeget túlfizet, végtelenül várja az ígért kommunikációt, és mindezt azért, hogy 20-30 perces autóúttal megspóroljon a Zarechnoye nyaralófaluba, amely nyaralókat kínál abszolút áron. megfizethető áron, kristálytiszta levegő, lenyűgöző tavak, csend és a természettel való egység érzése kíséri őket, és ami a legfontosabb, tágas, meleg, zöld házakÉs magas fokozat mérnöki kommunikáció felkészültsége.
Egyes ügyfelek "valamit Moszkvához nagyon közel (a fővárostól legfeljebb 30-60 km-re) keresnek", de végül vásárolnak külvárosi ingatlanok egyszerűen abszolút nem megfelelő árakon, mint általában, kommunikáció nélkül és azzal teljes készlet szerződéses munka.
Valaki 6 hektárt vesz néhányban kerti partnerség, ahol csak pár kW áramot visznek a helyszínre, nyári vízvétel kútról, kinti wc-vel ill. rétegelt lemez ház. Ugyanakkor amint valami tartalmasabb épül ezen a telken, amint helyi közigazgatás hirtelen szükségesnek tartja, hogy „Rechnik” kódnéven ajándékot mutasson át a tulajdonosnak, azaz a ház bontása. Akik benne szeretnének élni Kúriaés ne tegyen hosszú utat az országba, elkerülve a forgalmi dugókat.
A falu "Zarechnoye" csak 2 óra autóútra a Gorkij országút mentén.
Nem kevesebb mint fontos jegyzet: amikor az első 1-2 utat megteszed, úgy tűnik, hogy messze van a falu, de amikor megtudod az utat, ahogy mondani szokás, "közelebb", nevetségesnek tűnik a távolság.
Ez rossz! 2-3 héten belül(az ügylet FRS-nél történő bejegyzésének határideje) tulajdoni igazolást állítanak ki földterületés te leszel a teljes tulajdonosa ezt a tárgyat ingatlan.
Nem. Először is építünk hétköznapok, és nem hétvégén, amikor mindenki annyira szeretne kipihenni a városi nyüzsgést. Másodszor, nem építünk olimpiai stadiont, és a szakembereink munka közben nem tudják elnyomni a madarak énekét, és nem zavarják a pihenést.
Várj viszont, szeretjük a nagy autókat, a tágas lakásokat - miért legyen egy dacha kicsi 6-10 hektáron?
És mennyi hely a gyerekeinek, mennyi hely a fantáziának az alkotás során Táj tervezés, és milyen fürdőházat lehet felállítani, meg pavilont, és anya és apa nyugodtan megtestesíthetik grandiózus elképzeléseiket egy tágas üvegházban. És ugyanakkor nem kell „egymás mellett dörgölődni” a szomszéddal az országban.
Biztosítjuk Önöket, hogy télen nem kevésbé jól érezheti magát Zarecsnojeban hétvégenként és ünnepek. A község központi vízellátása, fő gáz, villany, meleg házak lekerekített rönkökből készült, úgy tervezték, hogy egész évben pihenhessen Zarechnoye-ban. Találkozz az otthonodban Újév születésnapokat és egyéb csodálatos ünnepeket ünnepelhet. És az egész jókedvű társaság nem fogja magát "szűknek, de nem sértettnek" érezni, hanem egy tágas, gyönyörű és meleg házban teljes erővel élvezheti az ünneplést és a szórakozást!
Számunkra azonban minden ügyfél különálló, a tranzakció minden feltételére alkalmas. Például, ha szerződéssel telket vásárol, akkor első lépésként csak egy telket vásárolhat (egy 18 hektáros telek 108 000 rubelbe kerül). Ezt követően megrendeli egy ház építését (egy 150 nm-es ház az 1. konfigurációban 1 575 000 rubelbe kerül). Harmadik lépésben elkészíti a ház belsejét (akár önerőből, akár tőlünk megrendelve ezeket a munkákat, átlagosan standard nézetek körülbelül 500 000 rubel áron). A negyedik lépés, fizetés a csatlakozásért mérnöki kommunikáció(18 hektáros telken a csatlakozás költsége 612 000 rubel lesz).
Nos, az utolsó lépés az, hogy a kommunikációt a telephely határáról a házhoz hozzák, valamint a kommunikáció belső huzalozását.
Valójában mind a te kezedben: hogy a megvásárolt ingatlanra milyen fizetési ütemezést és kivitelezési ütemtervet készítsen, azt Ön döntse el.
Jaj, ez a legszomorúbb mítosz. Már a "Zarechnoye" nyaralótelepen kénytelenek voltunk emelni az árakat az építőanyagok árának emelkedése miatt.
Nos, soha nem szárad ki azok száma, akik külvárosi ingatlanokat szeretnének, a népességnövekedés Moszkvában, Balasikhában, Noginszkban, Elektrosztalban, Vlagyimirban egyszerűen őrült, és mindenki dachát akar.
Ez az objektum el lett rejtve a webhelyen – előfordulhat, hogy már nem érhető el.
A falu egy gyönyörű réten található, erdővel és egy nagy tavacskával határos. Nagy a faluban rekreációs terület. Zaoksky az egyik legkörnyezetbarátabb terület Tula régió. A folyók és tavak tele vannak halakkal, rákokkal és hódokkal. Az Oka folyó és a történelmileg kialakult dombos terep kedvező mikroklímát teremt, ezeken a helyeken a legtisztább a levegő. A terület természeti adottságokban gazdag ásványforrásokés a legtisztább forrásvíz, a gomba- és bogyószedés szerelmesei akár a falu területén is megtalálhatják. 10-25 hektáros telkeket kínált ill faházak 100 nm-től Állapot földterületek"alatt nyaralóépítés. Havi karbantartás- 3000 és 5000 rubel között. A telek ingatlanba történő bejegyzése külön fizetendő
Minden ház és telek érvényes központi kommunikáció- villany telkenként 10kw, gáz, víz, csatorna (szeptikus). A gáz és az elektromos áram ház körüli elosztásáért 450 000 rubelt kell fizetni. A faluban van kisbolt, gyógyszertár, játszóterek, tó került lefektetésre, utak aszfaltozottak. A falu körbekerített és őrzött, a bejáratnál automata sorompóval ellátott ellenőrző pont található. A falu ki van szolgáltatva Menedzsment cég. A lakók rendelkezésére áll egy tó stranddal, horgászat, csónakállomás (tózuhatag létesült), játszó- és sportpályák, gyalog- és kerékpárutak, 30 hektáros parkosított terület saját erdővel. ATV és motorosszán kölcsönzés, lovaglás, lőtér kerül megszervezésre. Nyáron az üdülőterületen kávézó működik majd. Az érdeklődőknek védőnői és nevelőnői ellátást, valamint háziorvosi ellátást szerveznek, iskolabusz viszi be és hozza vissza a gyereket az iskolába. Az iskola 7 km-re található
A falu Yakovlevo község szomszédságában található, egész évben aszfaltozott bejárattal
