Ипотечный кредит в «Газпромбанке»: калькулятор, условия, программы, оформление

Выбирая банк для ипотеки, клиенты останавливают внимание на крупных и надежных банках, которые не рухнут при новом колебании финансового рынка и не бросят своих заемщиков на произвол судьбы.

Газпромбанк – не просто надежная организация: это системообразующий банк, занимающий 3 место в банковской системе. Стабильность, перспективность и интересная кредитная линейка являются основой выбора пользователей.

В этой статье мы рассмотрим ипотечный кредит в Газпромбанке со всех возможных сторон: выгода, сложность оформления, условия и нюансы.

Условия ипотеки в Газпромбанке:

• Срок кредитования – до 30 лет;
• Процентная ставка – от 10,8%;
• Сумма кредита – до 8 млн. рублей (Москва, МО, Питер и ЛО) и до 3 млн. руб. – для регионов.
• Возможность выбора типа платежа: аннуитет или дифференцированный платеж;
• Возраст для кредита – от 20 лет;
• Прописка – в регионе присутствия филиала банка;
• Возможность оформления ипотеки по госпрограммам (с использованием мат.капитала, ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке, военная ипотека).
• Специальные условия для зарплатных клиентов;
• Гибкая линейка тарифов для приобретения новостроя, вторичного жилья, строительства собственного дома;
• Скидки на квартиры в комплексах, построенных с участием ГК «Газпромбанк Инвест».

Ипотечная линейка Газпромбанка – 2017:

• Первичный рынок (квартиры, строящиеся дома, коттеджи, таунхаусы, залоговая недвижимость банка, военная ипотека, жилищный кредит с госсубсидией и пр.);
• Вторичный рынок (ипотека без первого взноса, квартиры с вторичного рынка, дома, коттеджи, залоговая недвижимость);
• Рефинансирование (кредит под залог недвижимости на погашение других кредитов, в том числе, ипотечных);
• Кредит на ремонт (под залог части недвижимости);
• Целевая ипотека (под залог имеющейся недвижимости).

Расчет ипотеки Газпромбанк

Официальный сайт ипотеку на калькуляторе рассчитать позволяет, но найти его не просто. В разделе «Ипотека» банк только предлагает стандартные тарифные сетки и описывает условия кредитования.

Вы можете использовать любой ипотечный калькулятор, чтобы для Газпромбанка рассчитать сумму ипотеки 2017. Покажем на примере ипотеки с господдержкой Газпромбанка:

Ипотека на квартиру в строящемся доме с господдержкой

Тарифная сетка:

Обратите внимание – ставки на сайте банка являются базовыми. Полную стоимость кредита они не отражают (см. ниже - диапазон максимальных ставок по ипотеке). Эти ставки предназначены для того. Чтобы вы могли внести их в калькулятор кредита и примерно прикинуть размер ежемесячного взноса:

Для примерного расчета можно воспользоваться калькулятором ипотеки Газпромбанка онлайн по ссылке . В эту форму заложена единая ставка 11,3% годовых. Фактическую ставку вы сможете узнать только после заполнения кредитной анкеты (онлайн на сайте банка или в отделении).

Выберите программу кредитования

Военная ипотека Ипотека+ Квартира в доме Квартира в строящемся доме Квартира на вторичном рынке Под залог имеющейся в собственности квартиры Приобретение коттеджа с участком Рефинансирование

Минимальная сумма первоначального взноса в %

50 % процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000 рублей

Срок ипотечного кредита

252 месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 12.5 %

Результат расчета

• Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
• Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
• Сумма кредита: 950 000 руб.,
• Банковская процентная ставка: 13.8 % годовых,
• Срок кредита: 60 мес.

• Подтвержденный ежемесячный доход - не менее 454 456 руб.
• Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
• За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
• Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Газпромбанк» основано в 1990 году. По размеру собственного капитала финансовый институт занимает третью позицию в Центральной и Восточной Европе.

Стабильное развитие гарантируют крупные корпоративные клиенты, из промышленных, производственных и агропромышленных секторов экономики. Фактически – это ведущие игроки «в пределах страны». 45 тысяч компаний являются клиентами финансовой организации. Вместе с тем, Газпромбанк реализует множество программ ипотечного кредитования населения и организаций. Ипотечный калькулятор Газпромбанка учитывает все варианты программ ипотеки, в зависимости от региона, города, климатических условий и финансового состояния заемщика.

«Газпробанк» ведет активную деятельность в розничном бизнесе. Количество частным клиентов поступательно увеличивается и уже достигло 4-х миллионов. Сберегательные вклады, выпуск пластиковых карт, инвестиции в ценные бумаги — это далеко не полный перечень услуг.

География

Головной офис расположен в Москве, количество офисов по стране превышает 500 единиц. Банк владеет дочерними банками в России, Белоруссии, Армении, Швейцарии и Люксембурге. Представительства расположены в Астане (Казахстан), Пекине (Китай), Улан-Баторе (Монголия) и Нью-Дели (Индия).

Программы ипотечного кредитования

Широкая линейка кредитных продуктов обеспечивает интересы практически всех видов групп потенциальных клиентов. Срок кредитования достигает 30 лет, процентная ставка колеблется от 13%. По некоторым программам возможны скидки.

• «ИПОТЕЧНЫЙ СТАНДАРТ» — специальная программа кредитования для приобретения готового и строящегося жилья;
• Военная ипотека;
• Приобретение жилого дома с земельным участком;
• Приобретение квартиры;
• Приобретение коттеджа с участком;
• Приобретение квартиры в доме, строящемся с участием ООО «Газпромбанк-Инвест»;
• Приобретение недвижимости, находящейся в залоге у Банка;
• Приобретение строящихся объектов недвижимости — индивидуального или сблокированного жилого дома с земельным участком;
• Приобретение нежилого помещения (апартаментов);
• Рефинансирование ипотечных кредитов;
• Улучшение жилищных условий.

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке на 2017 - 2018 год, рассчитать полную стоимость ипотеки на онлайн калькуляторе, после чего вы можете подать онлайн заявку на ипотеку в Газпромбанк в 2017 - 2018 году.

Приобретение квартиры в строящемся доме

Целевое назначение кредита:
. приобретение квартиры в строящемся жилом доме

Первоначальный взнос — от 15%
Срок кредита — до 30 лет

Приобретение квартиры в доме, строящемся с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк Инвест»

Программа ипотечного кредитования на приобретение квартиры / квартиры и машиноместа в жилом доме, строящемся с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк Инвест».

Целевое назначение кредита:
. приобретение квартиры/ квартиры и машиноместа в строящемся жилом доме.

Первоначальный взнос — от 15%*
Срок кредита — до 30 лет
Минимальная процентная ставка — 11,00%
Максимальная сумма кредита — 45 млн руб.

Приобретение коттеджа с участком / таунхауса, строящегося с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк-Инвест»
Программа ипотечного кредитования на приобретение жилого дома с земельным участком / таунхауса, расположенного в коттеджных поселках, строящихся с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк Инвест».

Целевое назначение кредита:
. приобретение жилого дома с земельным участком / таунхауса (строящийся объект недвижимости).

Срок кредита —до 30 лет
Минимальная процентная ставка —11,75%
Максимальная сумма кредита —60 млн руб.
Приобретение строящегося таунхауса

Целевое назначение кредита:
. приобретение строящегося таунхауса

Первоначальный взнос — от 20%*
Срок кредита — до 30 лет
Максимальная сумма кредита — 45 млн руб.

Программа «Военная ипотека»

Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - «Военная ипотека» для приобретения:
. квартиры с зарегистрированным правом собственности;
. квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.

Первоначальный взнос — от 20%
Срок кредита — до 25 лет
Минимальная процентная ставка — 12,00%
Максимальная сумма кредита — 2,0 млн руб.

Рефинансирование единичных ипотечных кредитов, выданных в других кредитных организациях
Программа рефинансирования единичных ипотечных кредитов физических лиц, предоставляемых на приобретение квартиры другими кредитными организациями.

Целевое назначение кредита:
. предоставление кредитных средств для полного погашения основного долга по кредитному договору, заключенному с другим банком - кредитором под залог жилого помещения, на которое зарегистрировано право собственности.

Срок кредита — до 30 лет
Минимальная процентная ставка — 11,50%
Максимальная сумма кредита — 45 млн руб.

Кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости

Целевое назначение кредита:
. потребительские цели.
Минимальный залоговый дисконт — 30%

Срок кредита — до 15 лет
Минимальная процентная ставка — 12,50%
Максимальная сумма кредита — 30 млн руб.

Причины воспользоваться ипотечным кредитом Газпромбанка в 2017 - 2018 году:

. «Длинный» срок кредита — до 30 лет, что позволяет получать более крупные суммы.
. Возможность выбора вида погашения кредита — аннуитетными или дифференцированными платежами.
. Расчет кредита может производиться с учетом совокупного дохода супругов.
. Подать заявку на кредит может гражданин России от 20 лет и старше, имеющий регистрацию в регионе расположения филиала Газпромбанка.
. Досрочное погашение кредита осуществляется без применения штрафных санкций. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует.
. Удобные способы погашения: в филиалах и дополнительных офисах Газпромбанка, через банкоматы с функцией приема денег, при помощи терминалов «Элекснет» (при их наличии).
. Средства материнского капитала могут направляться на погашение кредитов.

В настоящее время людям стало проще оформить не только , но и ипотеку. Многие российские финучреждения теперь охотно сотрудничают с разными категориями заемщиков, например, теперь доступны . Приняв решение оформить займ на улучшение жилищных условий, физические лица должны внимательно изучить все доступные программы, в частности, Сбербанке, Газпромбанке.

Ипотека с господдержкой - Газпромбанк

Данная ипотека Газпромбанка позволяет физическим лицам уже в 2017 году стать владельцами жилья с первичного рынка недвижимости. Программа, разработанная банком, целевая и предназначается для покупки квартир в строящихся жилых домах. Она оформляется на следующих условиях:

• заемщикам необходимо сделать первоначальный взнос в размере, превышающем 15% от стоимости объекта (при использовании средств материнского капитала размер авансового платежа может быть уменьшен до 5%);
• максимальный срок ипотечной программы составляет 30 лет;
• физическим лицам банк может выдать не более 45 000 000 рублей;
• процентная ставка по займу с 50-ти процентным первоначальным взносом стартует с показателя 11,00% годовых, а если размер авансового платежа колеблется в диапазоне от 15% до 50%, то процентная ставка будет увеличена до 11,50% годовых;
• процентная ставка по займу с 50-ти процентным первоначальным взносом (при покупке квартир у столичного предприятия «Управление гражданского строительства») стартует с показателя 11,00% годовых, а если размер авансового платежа находится в диапазоне от 15% до 50%, то процентная ставка будет увеличена до 11,25% годовых;
• если физические лица, которые планируют оформить ипотеку, не являются зарплатными клиентами Газпромбанка, то процентная ставка по кредиту будет увеличена на 0,50%.

В 2017 году Газпромбанк предлагает физическим лицам еще одну ипотечную программу с государственной поддержкой для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости. Она оформляется на следующих условиях:

• программа целевая и предназначается для приобретения последней комнаты в квартире, последней доли в праве собственности на объект городской недвижимости, для покупки квартир, право собственности на которые уже зарегистрировано;
• физическим лицам необходимо заплатить первоначальный взнос в размере от 15%;
• срок действия ипотечного договора – до 30 лет;
• годовая процентная ставка колеблется в диапазоне от (аванс от 15% до 50%) 11,00% до (аванс более 50%) 11,50%;
• если заемщики при проведении расчетов будут использовать средства материнского капитала, то годовая процентная ставка будет снижена на 0,50%;
• если физические лица оформляют ипотечный кредит на покупку последней доли в праве собственности на квартиру, то процентная ставка увеличится на 1,00%;
• годовая процентная ставка (при покупке квартир у столичного предприятия «Управление гражданского строительства») колеблется в диапазоне от (аванс от 15% до 50%) 11,00% до (аванс более 50%) 11,25%.

Совет : планируя принять участие в ипотечном кредитовании с государственной поддержкой, физические лица должны обратиться в Пенсионный Фонд за справкой, подтверждающей наличие средств материнского капитала.

В 2017 году физическим лицами может быть оформлена , разработанная для приобретения строящегося таунхауса, а также таунхауса, на который уже оформлено право собственности. Клиентам следует заранее узнать об условиях кредитования:

• максимальный срок – 30 лет;
• размер первоначального взноса – от 20% (если будут задействованы средства материнского капитала, то ставка снизится до 5%);
• максимальная сумма займа – 45 000 000 рублей;
• годовая процентная ставка – от 11,50% (авансовый взнос более 50%) до 12,00% (аванс от 20% до 50%);
• процентная ставка будет увеличена на 0,50% для физических лиц, которые не являются клиентами Газпромбанка, а также до даты передачи финучреждению документации, подтверждающей факт обременения по недвижимости.

По государственной программе возможна покупка таунхауса или коттеджа с земельным участком, которые строятся с участием Газпромбанка. Кредитная программа оформляется на следующих условиях: максимальная сумма займа составляет 60 000 000 рублей, срок действия договора не может превышать 30 лет, клиентам необходимо внести первоначальный взнос от 20% (при использовании средств материнского капитала этот размер будет уменьшен). По ипотеке установлена годовая процентная ставка в размере 11,25%-11,75%.

Газпромбанк - ипотека для работников Газпрома

Работники Газпрома имеют возможность принять участие в ипотечном кредитовании от Газпромбанка на льготных условиях. Первое, что им следует сделать на пути к улучшению жилищных условий, - это подать заявку. После получения положительного решения из банка работник Газпромбанка получит привилегии, касающиеся вопроса начисления процентной ставки. Речь идет о компенсации 7 пунктов. Например, по выбранной ипотечной программе установлена процентная ставка 15,00%. В этом случае работнику Газпрома придется оплачивать только 8,00%, так как 7,00% будет платить финансовое учреждение. Если у такой категории клиентов в процессе погашения ипотечного кредита родятся дети, то они могут рассчитывать на субсидию, которая рассчитывается индивидуально и которой можно покрыть до 50% суммы оставшейся задолженности. Работникам Газпрома устанавливаются либо аннуитетные, либо дифференцированные ежемесячные платежи. Максимальный срок действия ипотечного займа составляет 30 лет. Возраст клиента должен быть в диапазоне 22-60 лет.

Совет : льготную ипотеку могут оформить только штатные сотрудники Газпрома (решение относительно предоставления льготного ипотечного кредита принимает отдел соцразвития компании).

Военная ипотека в Газпромбанке - условия в 2017 году, процентная ставка

Для военных Газпромбанк подготовил в 2017 году несколько предложений. Оформив ипотечный кредит, они могут приобрести недвижимость как с первичного, так и со вторичного рынка. Программа «Военная ипотека» открывается на следующих условиях:

• максимальный срок действия кредита – 25 лет;
• размер первоначального взноса – от 20%;
• максимальная сумма займа – 2 000 000 рублей;
• по программе можно приобрести городские квартиры, на которые уже зарегистрировано право собственности, квартиры, расположенные в строящемся доме (заключается между заемщиком и застройщиком договор участия в долевом строительстве);
• годовая процентная ставка – 11,75%;
• до момента передачи финансовому учреждению пакета документов, которые подтверждают факт обременения объекта в пользу Газпромбанка, процентная ставка будет увеличена на 0,60%.

Ипотека в Газпромбанке - условия в 2017 году, процентная ставка

Сегодня на официальном сайте финучреждения представлены различные ипотечные программы Газпромбанка, физическим лицам до их оформления необходимо изучить все основные условия:

1. Ипотека на покупку строящихся объектов недвижимости, которые находятся в залоге у финансового учреждения. По этому кредиту действуют условия, установленные для программ «Покупка таунхауса», «Покупка квартиры в строящемся доме», «Простая ипотека». Годовая процентная ставка будет на 0,50% меньше, нежели по вышеперечисленным программам.
2. Простая ипотека. По этой программе можно приобрести квартиру в строящееся доме, где в качестве застройщика выступает юридическое лицо, объекты недвижимости, на которые уже зарегистрировано право собственности. Физическим лицам, которые готовы принять участие в этой программе, необходимо сделать первоначальный взнос в размере, превышающем 50% стоимости приобретаемой недвижимости. Срок действия ипотечного кредита может достигать 30 лет. Максимальная сумма, которая может быть выдана заемщику, не превышает 10 000 000 рублей (для столицы) или 7 000 000 рублей (для других городов). Годовая процентная ставка установлена в размере 13,00%. До того момента, пока финансовому учреждению не будет передан пакет документов, подтверждающих факт обременения объекта в пользу Газпромбанка, процентная ставка будет увеличена на 0,50%. По программе «Простая ипотека» также можно приобрести объект недвижимости со вторичного рынка.
3. Ипотека, предназначенная для покупки недвижимости со вторичного рынка, которая находится в залоге у банка. По этой программе может быть куплена как городская, так и загородная недвижимость. Сегодня по ней действуют условия, установленные для программ «Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости», «Покупка таунхауса, на который оформлено право собственности», «Простая ипотека». Годовая процентная ставка на 0,50% меньше, чем по вышеперечисленным программам.
4. Ипотека+. Эта программа предназначена для физических лиц, желающих получить деньги на отделочные и строительно-монтажные работы. В качестве залога по ипотеке будет выступать недвижимость, ранее оформленная в . Физическим лицам необходимо оставить залоговый (минимальный) дисконт в размере 15%. Максимальная сумма займа достигает 9 000 000 рублей. Годовая процентная ставка установлена в размере 13,50% (аванс 50%) или 14,00% (аванс 15%-50%). Если заемщики не являются зарплатными клиентами Газпромбанка, то для них процентная ставка увеличится на 0,50%.
5. Ипотека, которая оформляется под залог имеющейся у клиента в собственности недвижимости. Кредитные средства по этой программе могут быть потрачены на потребительские цели. Срок действия ипотечного кредита составляет 15 лет. Максимальная сумма займа, на которую могут рассчитывать клиенты, достигает 30 000 000 рублей. Годовая процентная ставка установлена в размере 11,75% для займов, оформленных на 12 месяцев, а по программам, которые оформлены на более продолжительный срок, ставка увеличится до 12,75% (для граждан, которые не получают заработную плату на карты Газпромбанка, ставка будет увеличена на 0,50%). Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 30%.
6. Покупка недвижимости с первичного рынка, которая строится с участием Газпромбанка. По этой программе физические лица могут приобрести как квартиры в строящихся домах, так и квартиры с машиноместами в новостройках. По данной ипотеке установлены следующие условия: максимальная сумма - 45 000 000 рублей, срок – до 30 лет, авансовый платеж – от 0%, годовая процентная ставка - от 10,50% до 12,00% (зависит от размера первоначального взноса).

Программа рефинансирования ипотеки от Газпромбанка

Физические лица, которые ранее оформили ипотечные программы в других российских банках, могут принять участие в программе рефинансирования, предложенной Газпромбанком. Максимальный срок действия программы составляет 30 лет. Заемщики могут рассчитывать на получение 45 000 000 рублей, которых хватит для покрытия действующей задолженности. Годовая процентная ставка рефинансирования составляет 11,00% (залоговый дисконт в размере 50%-85%) или 11,50% (залоговый дисконт до 50%).

Условия оформления ипотечных кредитов в Газпромбанке

Чтобы в 2017 году принять участие в ипотечном кредитовании от Газпромбанка, физическим лицам необходимо выполнить требования:

1. Наличие российского гражданства.
2. Постоянная регистрация в столице, близлежащих районах и в городах, в которых расположены отделения финансового учреждения.
3. Наличие положительной кредитной истории.
4. Кредитоспособный возраст: от 22 до 60 лет (для женщин верхняя граница снижена до 55 лет).
5. Общий трудовой стаж от 1 года (на последнем месте не менее 6 месяцев).

Каждый клиент Газпромбанка обязан передать финансовому учреждению пакет документов, в котором помимо заявления должны быть гражданский паспорт (оригинал и ксерокопия всех заполненных страниц), идентификационный налоговый номер, страховое свидетельство СНИЛС, копия (заверенная) трудовой книжки, справка о доходах или другие документы, свидетельствующие о постоянных денежных поступлениях.

Если при оформлении ипотеки финансовому учреждению передается в залог объект недвижимости, то процедура должна оформляться в соответствии с регламентом Федерального законодательства. Недвижимость, приобретаемая по ипотеке, в обязательном порядке страхуется (физлица могут в добровольном порядке застраховать свою жизнь, здоровье, трудоспособность). Все поданные заявки рассматриваются кредитным отделом в течение 1-10 дней (рабочих). После оформления ипотеки физические лица обязаны вносить ежемесячные платежи аннуитетным или дифференцированным способом (возможно досрочное погашение задолженности).

Сохраните статью в 2 клика:

В 2017 году физические лица могут оформить различные ипотечные программы. Заявку на участие в кредитовании можно подать как в отделении финансового учреждения, так и на его официальном сайте. После получения положительного решения клиенты должны оформить документы на недвижимость и сформировать пакет бумаг для Газпромбанка. Как только в финучреждении будет открыт текущий счет и подписана вся ипотечная документация, физическим лицам необходимо передать правоустанавливающие документы на государственную регистрацию. В обязательном порядке заемщикам следует решить вопрос со страховой компанией, в которую также придется подать пакет документов. На финальной стадии процедуры оформления ипотеки финансовое учреждение перечислит (или положит в банковскую ячейку) денежные средства продавцу объекта недвижимости.

Вконтакте