К дежурящим возле руин жителям приехал глава ТСЖ и собственники, но диалога не получилось.
Конфликт вокруг сноса дома по адресу Большой Козихинский, 25 не утихает. Жители окрестных домов и представители общественных организаций посменно дежурят у руин здания, требуя полного прекращения работ по демонтажу и запрета последующей стройки. Собственники продолжают настаивать на полной легитимности работ на данном участке, называя происходящее «незаконным захватом территории», передаёт корреспондент .
«У нормального человека никаких вопросов быть не может!»
В данный момент от дома остался лишь фасад, а работы временно приостановлены. В попытке урегулировать ситуацию на место событий прибыл председатель ТСЖ «Вектор» Анзори Хасия . По словам последнего, «пикет» стройки не имеет законных оснований, что подтверждают выданные официальными органами документы.
Так, присутствующим продемонстрировали копии протокола встречи с жителями окрестных домов в 2006 году и регистрационный лист с перечнем фамилий подписавших документ москвичей. «После окончания моратория на снос, который объявлял Департамент культурного наследия, мы получили письмо о том, что наше дело рассмотрено полностью, подтверждены все прежде выданные документы. Помимо этого в ОАТИ поступил список адресов домов, которые разрешено сносить после всей инвентаризации. Большой Козихинский, 25 занимает в этом списке 19 номер», — заявил Хасия.
Протестующие, в свою очередь, утверждают, что представленные документы сфальсифицированы, а о начале работ на данном месте они узнали лишь по факту появления спецтехники. По словам координатора Общественной коалиции защиты Москвы Романа Ткача, первые три подписи под протоколом собрания и вовсе принадлежат выдуманным персонажам: в 23-ем доме не существует квартир под номерами 1 и 2, хозяева которых якобы «одобрили» документ, а житель квартиры 3 заявляет, что ничего не подписывал и в данный момент обратился в суд с иском на подлог.
«От людей вся эта информация постоянно скрывалась, никто из здесь живущих не знал ни когда начнётся снос, ни что здесь планируется построить. Никто не имел возможности обжаловать это в установленном законом порядке. Понятно, что если бы людям были обозначены даты начала сноса, был представлен проект, они бы вошли в судебные прения против проекта задолго до того, как произошла эта ситуация. Но они были лишены этой возможности», — подчеркнул он.
«У нормального человека никаких вопросов быть не может! Все документы были представлены в субботу. Однако представители организованной группы продолжают утверждать, что они документов не видели», — заявил в ответ Хасия.
«Да, мы виноваты»Если в «бумажной» составляющей ещё предстоит разобраться, то нарушения хода строительных работ уже подтвердили. «Утром 16 июля появилась техника и без предупреждения начала ломать здание. Жители 23 дома не могли попасть на улицу — им перекрыли выход. Камни летели во все стороны, не были убраны припаркованные автомобили. „Громилось“ всё диким образом», — подчеркнул Ткач.
По рассказам очевидцев, территория работ была оцеплена «людьми в чёрных майках, вывернутых наизнанку» (предположительно, сотрудниками ЧОПа), в стычках с которыми пострадали жители: одному в драке разбили лицо, у другого травмирована нога, а третьего «ударили головой об землю, когда оттаскивали». «Досталось» и охраннику — кто-то из защитников пустил в ход газовый баллончик.
«Безусловно, подрядчик фирма „Сатори“ нарушила порядок ведения работ. Но нарушение было вынужденное, в связи с тем, что бульдозер сюда не проходил. Нам до сих пор не удобно перед жителями», — пояснил причины происшедшего Хасия. «Дальнейшее выполнение работ „Сатори“, будучи оштрафованным ОАТИ, продолжит только после установки соответствующего ограждения, информационного щита и скорее всего уже не тяжёлой техникой».
Тем не менее, необходимые ограждения вокруг разрушенного здания пока не появились — есть лишь временные, а на установленном 18 июля информационном щите не представлено схемы будущего строения, и в открытый доступ она поступит не раньше, чем через 2 недели. «Одна из версий проекта есть в интернете, а окончательную опубликуем, когда сделаем сайт нашего ТСЖ», — отметил глава товарищества.
Дом для «среднего класса»
На месте снесённого 2-этажного здания планируют построить 7-этажный жилой дом на 6 квартир и подземный паркинг. Фасад дома, по словам собственников, полностью «вписывается» в архитектурный стиль переулка, завершает его облик, а паркинг рассчитан таким образом, чтобы не повредить окружающим постройкам, чего так опасаются жители соседних домов. «Если вы посмотрите в разрезе на переулок и на фасадную часть этой стороны, вы увидите, что на месте этого 2-этажного дома виден провал. Дом заполнит провал — это решение Москомархитектуры. Что касается подземного гаража, то были проведены все необходимые исследования. Сначала ТСЖ не хотело строить подземный гараж, так как у нас в собственности находится достаточно большой земельный участок. Но по градостроительным нормам должна быть обеспечена придомовая территория и детская площадка и Москомархитектура обязала нас по минимальному объёму сделать подземную часть в виде паркинга. Так как участок длинный, он позволяет сохранить двор полностью, не выходя за „пятно“ застройки существующего здания, сделать плавные пандусы в подземный паркинг. Гараж будет не глубоким», — заверил Хасия.
Изначальный проект предполагал лишь надстроить существующий дом, но цена работ «зашкаливала». А так как жильё предназначено для «среднего класса» и собственникам квартир «приходится считать каждую копейку», было решено строить новое здание. Тем не менее, жители в рассказ не поверили, а проект окрестили «стандартным „лужковским“ бандитизмом».
«Ситуация странная, поскольку дом был расселён ещё в конце 80-х годов. В 96 году он был выведен в нежилой фонд, есть постановление. А после этого в 2002 году каким-то странным образом в этом доме возникает ТСЖ, которое выступает инициатором сноса здания, находящегося в нормальном состоянии. Его в своё время поджигали, видимо с той целью, чтобы признать аварийным, но аварийным он признан не был. И выступают с инициативой строительства на его месте 7-этажного здания с 3 этажами подземного паркинга». «Недавно мэр заявлял, что сносы в центре прекратятся, что новое строительство будет вестись только в объёмах тех зданий, которые стояли на данном месте. Но буквально спустя несколько недель происходит эта история. Мы считаем, что это вопрос самоуважения властей, на это реагировать», — отметил Ткач.
Собственники, в свою очередь, заявляют о незаконности действий местных жителей, подстрекаемых «революционно настроенным Ткачом». «Купили квартиру в будущем доме, а дом запрещает строить местная группа активистов. Выясняем, что это за группа, а это всего-навсего 1 жилец, который реально здесь на что-то может влиять и мнение которого для остальных важно. Все остальные люди приехали не понятно откуда, не понятно чем занимаются, и не могут ничего объяснить», — заявил владелец будущей квартиры.
Споры возникли и вокруг возраста здания. Так, по утверждению главы ТСЖ, строение относится к 1917 году и не несёт никакой исторической ценности. В то время как инициативная группа защитников считает, что снесённый дом — последний сохранившейся памятник времён студенческой «Козьей слободы», и датируется 1887 годом. «Точку» в данном споре поставили в Департаменте культурного наследия столицы. Двухэтажный доходный дом построен разбогатевшим крестьянином Виноградовым в 1886 году, однако не является объектом культурного наследия и ценностными признаками не обладает. «Заявления о постановке указанного здания на государственный учёт в Департамент не поступали», — сказано в обращении ведомства.
«Вас здесь не было и не будет»
Противники строительства заявляют, что не собираются сдаваться и готовы отстаивать свою точку зрения и в дальнейшем. Итогом встречи стала лишь словесная перепалка жителей и собственников. Так, Анзори Хасия обвинил Романа Ткача в «правовом нигилизме», подстрекательстве и «бросании людей под бульдозеры», пригрозив подать иск в суд на клевету и оскорбления: «Человек, который так сделал — аморален. Такой человек провоцирует людей на революционные действия, как в Египте и Ливане». Жители же, по его словам, активно стремятся к диалогу, на что последние заявили, что строительства не допустят: «Вас здесь не было и не будет!».
Правда, до драки на этот раз не дошло — на территории на всякий случай дежурят два сотрудника правоохранительных органов.
«Дом уже сильно пострадал. На данный момент мы хотим, чтобы он был подведён под слова Собянина про сохранение объемов и фасада. Мы не говорим этим людям, чтобы они отсюда ушли, но мы не понимаем, почему они должны получать сверхприбыль за счёт того, что страдают соседи», — заявил Ткач.
Собственники, в свою очередь, рассчитывают на скорое возобновления работ, которые ранее планировали закончить в течение недели. «Захват — это то, что делаете вы. Мы не сидим и не блокируем процессы, более того, снабжённые всеми необходимыми документами. И не брызгаем в людей газовыми баллончиками», — парировал выпады местного жителя участник ТСЖ «Вектор».
Юля и Анзори
Мы написали следующее обращение к Кибовскому:Как нам стало известно, в пресс-службе Департамента культурного наследия города Москвы работает Юлия Хасия, являющаяся близкой родственницей Анзори Хасии. Анзори Хасия – заказчик сноса исторического дома по адресу Большой Козихинский пер., д. 25 и предполагаемый организатор трех бандитских нападений на жителей квартала Патриарших прудов, произошедших 16 июля, 27 июля и 8 августа этого года. Отстаивая свои интересы, застройщик Большого Козихинского, 25 неоднократно использовал возможности пресс-службы Мосгорнаследия.
На стороне застройщика от имени Департамента культурного наследия активно выступал советник главы Департамента Николай Переслегин. В частности господин Переслегин утверждал в прессе, что домом владеет группа неких «жильцов», которые приобрели в нем квартиры (The Village, «В зоне риска: жилой дом в большом Козихинском переулке», 2 августа 2011 года). «Эти жильцы создали ТСЖ - то есть именно жильцы, а не какой-то буржуй или инвестор-толстосум», - заявил господин Переслегин. На самом деле, дом расселен в 80-х годах, в 1996 году Постановлением правительства Москвы №278 от 2 апреля 1996 года, дом был выведен из жилого фонда, а ТСЖ «Вектор», которое возглавляет господин Хасия, образовалось уже в нежилом доме в 2002 году (по данному факту проводит проверку прокуратура). Там же Переслегин назвал дом № 25 «халабудой», которую хозяин «построил так, как представлял своим крестьянским умом». Между тем, несколько известных архитекторов рекомендовали дом к постановке на государственную охрану, в их числе:Евгений Асс и Ирина Заика. Налицо попытка господина Переслегина создать у читателя позитивное мнение о застройщике и так называемых «жильцах» и негативное – о самом здании. О том, что данная попытка не является незаинтересованной, свидетельствует тот факт, что представители пресс-службы Мосгорнаследия оказывали застройщику и организационную помощь. В частности, Юлия Хасия организовывала пресс-конференцию застройщика возле указанного дома № 25 19 июля этого года. Необходимо добавить, что Юлия Хасия является членом организации «11-47», которую возглавляет господин Переслегин.
В 2003 году Департамент культурного наследия выдал разрешение на снос исторического здания по адресу Большой Козихинский переулок, 25. В мае этого года мэр Москвы С.С. Собянин распорядился пересмотреть все разрешения на снос зданий в историческом центре. В начале июля этого года Анзори Хасия получил повторное разрешение на снос дома. Повторного историко-архитектурного исследования здания проведено не было, несмотря на то, что в заключении Комиссии по сохранению исторических зданий содержатся серьезные ошибки. В частности, дом значительно старше 1917 года. Разрешение Мосгорнаследия на снос было получено накануне первой попытки его фактического осуществления, что может указывать на возможное наличие лоббирования со стороны заказчика сноса.
Дом № 25 в Большом Козихинском вплотную прилегает к памятнику истории и культуры - доходному дому, расположенному по адресу Большой Козихинский пер., д. 27, охранная зона которого до сих пор не определена, несмотря на то, что с момента постановки на охрану дома 27 прошло около 10 лет. Снос дома №25 до определения охранной зоны дома-памятника №27 несет угрозу памятнику и согласование его Мосгорнаследием представляется актом, направленным против сохранения культурного наследия народов России. К тому же, проект строительства является уплотнительной застройкой, запрещенной еще при Лужкове, он никак не мог пройти согласования Департамента культурного наследия.
Мы требуем Вас расследовать факты, указывающие на возможный коррупционный сговор Департаменте культурного наследия, уволить замешанных в нем сотрудников, отозвать разрешение на снос здания и обязать застройщика восстановить дом. Также просим определить зону охраны памятника истории и культуры - дома № 27 по Большому Козихинскому переулку, с включением в нее дома № 25, поскольку в ином случае невозможно гарантировать сохранность самого памятника. Мы предлагаем Вам сделать в это публичном пространстве, при широком освещении в СМИ. Только таким путем можно вернуть общественное доверие к департаменту, серьезно пошатнувшееся в ходе истории гибели дома № 25 в Большом Козихинском переулке.
В Письмо Кибовскому о коррупции.
Это Юлия Хасия устраивает пресс-конференцию для Анзори Хасии на Большом Козихинском
Юля и Анзори
Мы написали следующее обращение к Кибовскому:Как нам стало известно, в пресс-службе Департамента культурного наследия города Москвы работает Юлия Хасия, являющаяся близкой родственницей Анзори Хасии. Анзори Хасия – заказчик сноса исторического дома по адресу Большой Козихинский пер., д. 25 и предполагаемый организатор трех бандитских нападений на жителей квартала Патриарших прудов, произошедших 16 июля, 27 июля и 8 августа этого года. Отстаивая свои интересы, застройщик Большого Козихинского, 25 неоднократно использовал возможности пресс-службы Мосгорнаследия.
На стороне застройщика от имени Департамента культурного наследия активно выступал советник главы Департамента Николай Переслегин. В частности господин Переслегин утверждал в прессе, что домом владеет группа неких «жильцов», которые приобрели в нем квартиры (The Village, «В зоне риска: жилой дом в большом Козихинском переулке», 2 августа 2011 года). «Эти жильцы создали ТСЖ - то есть именно жильцы, а не какой-то буржуй или инвестор-толстосум», - заявил господин Переслегин. На самом деле, дом расселен в 80-х годах, в 1996 году Постановлением правительства Москвы №278 от 2 апреля 1996 года, дом был выведен из жилого фонда, а ТСЖ «Вектор», которое возглавляет господин Хасия, образовалось уже в нежилом доме в 2002 году (по данному факту проводит проверку прокуратура). Там же Переслегин назвал дом № 25 «халабудой», которую хозяин «построил так, как представлял своим крестьянским умом». Между тем, несколько известных архитекторов рекомендовали дом к постановке на государственную охрану, в их числе:Евгений Асс и Ирина Заика. Налицо попытка господина Переслегина создать у читателя позитивное мнение о застройщике и так называемых «жильцах» и негативное – о самом здании. О том, что данная попытка не является незаинтересованной, свидетельствует тот факт, что представители пресс-службы Мосгорнаследия оказывали застройщику и организационную помощь. В частности, Юлия Хасия организовывала пресс-конференцию застройщика возле указанного дома № 25 19 июля этого года. Необходимо добавить, что Юлия Хасия является членом организации «11-47», которую возглавляет господин Переслегин.
В 2003 году Департамент культурного наследия выдал разрешение на снос исторического здания по адресу Большой Козихинский переулок, 25. В мае этого года мэр Москвы С.С. Собянин распорядился пересмотреть все разрешения на снос зданий в историческом центре. В начале июля этого года Анзори Хасия получил повторное разрешение на снос дома. Повторного историко-архитектурного исследования здания проведено не было, несмотря на то, что в заключении Комиссии по сохранению исторических зданий содержатся серьезные ошибки. В частности, дом значительно старше 1917 года. Разрешение Мосгорнаследия на снос было получено накануне первой попытки его фактического осуществления, что может указывать на возможное наличие лоббирования со стороны заказчика сноса.
Дом № 25 в Большом Козихинском вплотную прилегает к памятнику истории и культуры - доходному дому, расположенному по адресу Большой Козихинский пер., д. 27, охранная зона которого до сих пор не определена, несмотря на то, что с момента постановки на охрану дома 27 прошло около 10 лет. Снос дома №25 до определения охранной зоны дома-памятника №27 несет угрозу памятнику и согласование его Мосгорнаследием представляется актом, направленным против сохранения культурного наследия народов России. К тому же, проект строительства является уплотнительной застройкой, запрещенной еще при Лужкове, он никак не мог пройти согласования Департамента культурного наследия.
Мы требуем Вас расследовать факты, указывающие на возможный коррупционный сговор Департаменте культурного наследия, уволить замешанных в нем сотрудников, отозвать разрешение на снос здания и обязать застройщика восстановить дом. Также просим определить зону охраны памятника истории и культуры - дома № 27 по Большому Козихинскому переулку, с включением в нее дома № 25, поскольку в ином случае невозможно гарантировать сохранность самого памятника. Мы предлагаем Вам сделать в это публичном пространстве, при широком освещении в СМИ. Только таким путем можно вернуть общественное доверие к департаменту, серьезно пошатнувшееся в ходе истории гибели дома № 25 в Большом Козихинском переулке.
Намедни, 11 августа, скоропостижно поплохело председателю ТСЖ «Вектор» Анзори Хасия, который руководит уничтожением дома 25 в Большом Козихинском переулке. В этой связи у него объявился представитель Борис Азаренко, который и донес эту информацию до прессы: председателю ТСЖ «поставили диагноз, связанный с отравлением паралитическим газом». Газовую атаку на Хасию совершили якобы защитники дома в Козихинском во время последней битвы за этот объект 8 августа. Любопытно, что Азаренко, по «странному» стечению обстоятельств, фигурирует во многих публикациях как совладелец девелоперской компании «Эвоком», которая никак не может достроить в Марьиной Роще бизнес-центр «Эвоком Плаза» – не хватает 60-65 миллионов долларов. В июне 2011 в судьбе бизнес-центра наметились подвижки к его сдаче: у объекта появился новый совладелец – компания O1 Properties, принадлежащая Борису Минцу, одному из акционеров ФК «Открытие». Этот факт придает пикантности вчерашнему заявлению генерального директора ФК «Открытие» Вадима Беляева о непричастности их с Минцом к сносу дома 25 в Большом Козихинском переулке.
Непотребнадзор ранее обратил внимание на то, что Анзори Хасия с 2008 года пребывал в должности советника Александра Вагина, президента девелоперской компании «Открытие-Недвижимость» (дочка ФК «Открытие»). Вадим Беляев на это отвечает: «В состав ФК «Открытие» действительно входила компания «Открытие-недвижимость». Но в январе 2010 года она была продана компании «Открытая Стратегия Девелопмента». В настоящий момент ни я, ни ФК «Открытие» не являемся ни акционерами, ни собственниками, ни бенефициарами компании «Открытая Стратегия Девелопмента». Более того, мы не состоим сейчас ни в каких партнерских отношениях. Я никак не связан с происходящим в Козихинском переулке».
Это заявление опубликовано на OpenSpace . OpenSpace – еще одно из владений Вадима Беляева. Его супруга Екатерина Герасичева – тамошний генеральный директор. Откреститься от мордобития в Козихинском Беляева побудил пост в блоге Станислава Яковлева , он же – Ортега и El Cambio: «Оказывается, беспредельщикам из Козихинского переулка отдают приказы ровно те же самые люди, которые управляют уникальным творческим коллективом душеспасительного портала «Опенспейс». Есть такая скромная девелоперская фирма «Открытие-недвижимость». Скромная, но гордая. И чрезвычайно эффективная. А душеспасительный портал «Опенспейс», напомню я вам, это тот самый портал, на котором, например, пожилой клоун Морозов строго и решительно осуждает всякое насилие, нежная поэтесса Фанайлова требует прекратить порочный сговор и отделиться от государства, антифашист Лошак учит всех желающих антифашизму, Екатерина Деготь славит арт-группу «Война», а чего вытворяет журналист и популярный блогер Олег Кашин – и вовсе никакими словами не выразить».
Обсуждение темы продолжилось в блоге у Олега Кашина . В него включился сам Беляев. Еще раз подтвердив, что «Открытие» и «Открытие-недвижимость» ныне никак не связаны, он также поведал: «Г-н Вагин (директор «Открытия-Недвижимость» – прим. ред.) никогда не был ни моим другом, ни партнером по бизнесу. Он был моим подчиненным, пока работал в ФК». На это Ортега заметил, что «Господин Вагин учился с господином Минцем в одном университете и работал его замом на РЕН-ТВ помимо прочего. Просто какой-то «дачный кооператив «Озеро» я бы сказал».
При этом в разделе «партнеры» на сайте компании «Открытая стратегия девелопмента», в которую трансформировалась «Открытие-Недвижимость», фигурирует некогда головная корпорация – «Открытие». Ортега справедливо вопрошает: «То есть Вы хотите сказать, что «Открытая стратегия девелопмента» к ФК «Открытие» примазывается? Вы ее ссаным веником в дверь – а она в окно? Сидит на подоконнике, бельма таращит, хвостом виляет размашисто, улыбается слюняво и нагло? Интересный поворот сюжета. Но в таком случае она, наверное, очень дорожит этими отношениями? Они для нее по какой-то причине очень важны? Но это же просто отлично. Вадим Станиславович, Вы взрослый, опытный человек с интересной судьбой и непростой карьерой. Не мне Вам то есть рассказывать, как устроена жизнь и отношения. Предлагаю Вам лично показать нам всем пример гражданской сознательности и человеческого неравнодушия. Мы немедленно падем ниц и вознесем Вам хвалу. Я, во всяком случае, клянусь, что именно так и сделаю. Бог с ним, с господином Вагиным. Допустим, что для Вас он совершенно посторонний человек. Но господин Минц ведь Вам не посторонний? А господин Вагин – не посторонний господину Минцу. Позвоните, пожалуйста, господину Минцу, и попросите его связаться с не посторонним для него Вагиным. Чтобы Вагин, в свою очередь, связался с не посторонним для себя Анзором Хасия и вежливо, но твердо попросил его УНЯТЬ СВОЕ БЫЧЬЕ. И отвязаться, наконец, от честных, невинных людей. Два звонка всего лишь – вот и все решение проблемы. Безо всяких формальностей, не нужно их. Просто несколько деловых партнеров попросят друг друга о небольшой дружеской услуге. И тогда людей в Козихинском переулке перестанут бить».
«С Вагиным переговорил, – отвечает Беляев. – Клянется, что они не имеют к этому отношения и Хасия работает не на них. Пожелание «унять бычье» передал, надеюсь, был вполне конкретен и понят. Только, не понимаю, что это изменит – дом то уже сломали! По-моему это дело для прокуратуры».
Сможет ли Вагин донести пожелания Беляева до Хасии, который якобы никак не может выпарить из себя нервнопаралитический газ, занесенный в его организм каким-то недоброжелателем – вопрос. Вопрос и в том, действительно ли, владельцы ФК «Открытие» никак не причастны к творящемуся в Большом Казихинском – «Открытие-Недвижимость» выведена из структуры корпорации лишь полтора года назад, а деятельность ТСЖ «Вектор» и Хасии по захвату дома 25 началась задолго до того.
«История на самом деле вполне понятная и прозрачная, – замечает Ортега. – Особенно для человека хотя бы в общих чертах понимающего, как в российском девелопменте все устроено. Просто если люди все-таки решили как-то исправить свои ошибки, нужно дать им возможность, что называется, «сохранить лицо». А если нет – ну значит нет».
Харитон Моржовый, собкор Непотребнадзора
Об авторах | Анзори Хасия родился в 1966 году в Москве, закончил МЭИ, работал инженером-конструктором, брокером на валютной бирже, руководителем компании. Сейчас в должности советника президента в компании “Открытие-Недвижимость” руководит проектами создания объектов недвижимого имущества.
Валерия Миронова родилась в Волгограде в 1967 году, закончила филологический факультет Волгоградского университета, работала в городских и районных газетах, в деловых журналах, сотрудничала в городских редакциях радио и телевидения. В настоящее время работает в журнале для профессионалов “Новости торговли”.
В “Знамени” публикуются впервые.
Анзори Хасия, Валерия Миронова
Когда помощи ждать неоткуда
Сакраментальные российские вопросы “кто виноват?” и “что делать?” сегодня вынуждено задавать себе все человечество. Потому что финансовый кризис, который россияне ощутили на себе, не имел до сих пор прецедентов - еще никогда он не был общемировым. Никогда еще мир не был в ситуации, когда помощи искать не у кого абсолютно всем.
Все человечество - это очень-очень много людей. Идеальной модели их мирного сосуществования пока не найдено. А локальные эксперименты, рассчитанные на ограниченное количество людей, не решают проблемы. Гармоничная организация мирного сосуществования большого количества людей достижима только при применении высокого уровня знаний и высоких технологий, которые пока не востребованы ни в политике, ни в экономике. И это отдельная тема для серьезного разговора. А пока человечество, периодически вызывая и переживая кризисы, наступает на одни и те же грабли.
В очередной раз и мы пытаемся понять: закономерное ли это явление - финансово-экономический кризис - или результат чьих-то ошибочных действий?
Как выйти из сложившейся ситуации? И что делать россиянину, жизнь которого оказалась в жерновах мировой экономики?
Откуда взялся кризис
О том, что капиталистический путь развития неминуемо приводит к кризисным явлениям, известно давно. Но как это знание используется в нашей экономической реальности?
Дело в том, что субъекты нынешней экономики сплошь ориентированы на сверхприбыли. А сверхприбыль - это кредит, взятый из будущей кризисной экономики, который, возможно, удастся не вернуть.
Ответственность за это, однако, очень велика, и форма платежа по такому кредиту может оказаться не только материальной.
Существует бухгалтерский термин “доходы и расходы будущих периодов”. Именно этим термином и пользуются для отсрочки кризисных явлений. Жаль, что при этом забывают, что доходы и расходы будущего - это доходы и расходы наших детей! Что же мы оставим нашим будущим поколениям? Ведь после кризиса остаются одни расходы, а это означает резкое падение уровня жизни.
Стремление получить сверхприбыль всегда связано с формированием растущего потребительского спроса, но нельзя не понимать, что для всего есть предельно допустимые значения. А этого никто не хочет понимать.
Те, кто имеет возможность зарабатывать сверхприбыль, пытаются лишь удлинить время до очередного кризиса.
Увы, кризис мировой финансовой системы был неминуем.
Финансовая система подобна кровеносной системе живого организма. Именно она способна улучшить или ухудшить состояние всего организма реальной экономики или его отдельных органов. Но если в желудок постоянно попадает отравленная пища, что происходит с кровью? Если в экономике появляется лишь локальная ошибка, то финансовая система способна минимизировать ее последствия. А вот если ошибка системная, то финансовая система, как кровь, вынужденно распространяет ее по всему “телу” и в конце концов останавливается сама.
Если говорить о текущем кризисе, то его природа - перепроизводство товаров и услуг в мировом масштабе. Причина перепроизводства - неистребимая тяга субъектов экономики к получению сверхприбыли любым путем.
Можно утверждать, что постоянное увеличение прибыли - это необходимое условие развития предприятий, что это круг, из которого невозможно вырваться бизнесу. Мы с таким утверждением не согласны. У предприятий нет законов развития. Есть законы психологии и проблемы духовности руководителей и собственников таких предприятий - живых людей, есть также общественные приоритеты, корректирующие личность.
Частный капитал - вечный охотник за сверхприбылью, и эту охоту трудно прекратить. Роль личности в истории, конечно, высока, но социальное устройство общества определяет все. И именно социальная среда сегодня создает подходящие моральные условия для бесконечного накопления капитала в руках частных лиц.
В ближайшее время специалисты наверняка подсчитают баланс произведенного и реально потребляемого продукта, и когда эти данные станут достоянием гласности, то все сразу объяснится наглядно.
Увы, выпекать хлеба в десять раз больше, чем необходимо, - преступление не меньшее, чем выпекать его в два раза меньше. Сейчас мир имеет результат этого многократно преувеличенного “выпекания”. А люди, участвовавшие в процессе перепроизводства, получали зарплату, увеличивали свои доходы и были спровоцированы на увеличение потребительской корзины. Такое увеличение частных доходов не было обеспечено ни прибылью частных компаний, ни налогами государству. Потому что суть борьбы за сверхприбыль - “после нас хоть потоп”.
Среди технологий, применявшихся для отсрочки кризиса, - расчет стоимости предприятий по объемам производимых товаров и услуг, а не по объемам проданных конечному потребителю. Конечно, это очень упрощенная формула, но она выражает суть процесса и эффективность жизни инвестиций.
Предприятие, способное произвести миллион автомобилей, оценивается по объему производства, и не учитывается, что при этом оно продает всего лишь триста тысяч автомобилей, а остальные семьсот тысяч могут оказаться невостребованными. Это и есть тот самый тупик перепроизводства и переоценки товаров.
То же самое происходит в сфере услуг. Например, если оценивать салон красоты по количеству клиентских мест и по средней стоимости услуги, то можно предположить, что салон обслуживает огромное количество клиентов. Но при детальном рассмотрении выясняется, что бизнес оказывается не таким доходным, как в расчетах, и что в салоне заняты лишь 25% клиентских мест, а услуг удается продать на 10% стоимости.
Не будем вдаваться в технологию разработки кризисной программы развития, это отдельная тема. Скажем только, что прежде всего будут пересматриваться методики оценки текущей эффективности и планирования развития предприятий в области производства и сферы услуг.
Это значит, будут исключены ситуации, когда, скажем, хлеба будет производиться больше, чем его могут съесть. Если капитализм декларирует, что убытки - дело частного инвестора, а социализм - что лучше выпечь меньше, потому что засыпать на голодный желудок полезнее, то жизнь показывает, что должен быть достигнут компромисс - выпекать больше, чем могут съесть, но в разумных пределах.
А для этого капиталистическому миру придется обратиться к социалистическому опыту планирования экономики.
Процессы, которые происходят сейчас, не являются только экономическими, как, впрочем, и чисто политическими - хотя в последние десятилетия ситуация в мире управлялась и определялась с приоритетом политики и формулировалась как политико-экономическая из-за приоритетной роли государства в определении долгосрочного развития.
Но сейчас, во время экономического кризиса международного масштаба, акцент внимания смещается в экономику. Поэтому сегодняшняя позиция должна формулироваться как экономико-политическая. Именно экономические мотивы будут определять теперь политические решения. Иначе многие государства могут прекратить свое существование.
В качестве иллюстрации можно привести пример из жизни отдельно взятой семьи: если доход семьи позволяет несколько раз в год путешествовать по миру (это ее экономическая составляющая), то перед семьей может стоять выбор - ехать ли на каникулы во Францию или к бабушке в деревню (выбор - политическая составляющая). В случае же, если у семьи нет дохода, позволяющего заграничные путешествия, то и выбор лишается политической составляющей: по экономическим причинам придется ехать к бабушке.
Когда бюджет государства наполнен, можно рассуждать о том, надо ли заботиться о социальной стабильности и о жизни социально незащищенных слоев населения. А если в бюджете не хватает средств, то заботиться необходимо. Именно в этот момент применяются политические решения, способные обеспечить достижение экономических целей с минимальными политическими потерями.
Какие решения могут быть приняты? Пока трудно говорить. Дело в том, что современный кризис не является типовым, поэтому нет возможности сослаться на предыдущие события и спрогнозировать дальнейшие шаги. Слишком велики масштабы случившегося.
Когда экономические потрясения носят локальный характер, страны могут найти сторонников во внешней среде, обратиться к ним за помощью и получить финансовую поддержку, для того чтобы залатать дыры.
В условиях, когда помощи ждать неоткуда, поведение политических элит будет обусловлено острой необходимостью достижения эффективных решений для стабилизации ситуации. Все это потребует от них фундаментальных знаний и сильной политической воли.
Сейчас, например, хороший повод для перезаключения международных договоров с расчетами за рубли. И это вопрос ближайшего будущего и политической воли руководителей уже России, поскольку сейчас ВТО не в состоянии диктовать России своих условий.
Сейчас надо бы пойти цивилизованным путем - перевести бизнес с масштабов корпораций в масштабы индивидуального предпринимательства, в малые предприятия; создать условия для интенсивного роста при небольших показателях по прибыли, стабилизировав тем самым социальную ситуацию в обществе и показав другим странам пример для полезного подражания.
Цель, к которой надо бы стремиться, - интенсивное развитие от малого предпринимательства к трансконтинентальным корпорациям с размещением интеллектуальных центров компаний на территории России. В СССР так долго изучали недостатки капитализма, что именно наши специалисты, которым сейчас более сорока лет, способны быстро разработать структурную схему выхода из мирового кризиса. И сопротивляться этому процессу сегодня никто не будет, так как никто не знает, что делать дальше.
В условиях недостатка воли и знаний движение все-таки будет происходить, решения будут приниматься - но действовать здесь будет исключительно инстинкт самосохранения.
Как выживать
Сегодня поздно делать хорошие прогнозы. Бесполезно рассчитывать на то, что сокращение зарплат и рабочих мест будет не таким уж масштабным. Сокращение деловой активности бизнеса во всем мире составит не менее 50%. Пропорционально сократится количество рабочих мест и доходы граждан. Избежать этого невозможно.
Схемы социальной защиты не работают в необходимом объеме нигде в мире, не только в России.
За последние годы устойчивого роста благосостояния многие семьи имеют одного работающего, а значит, при его увольнении семья полностью лишится текущего дохода. Число россиян, оставшихся без дохода, может составить 70% населения страны. Пришло время переоценки каждым членом общества собственных потребностей и полезности обществу предлагаемого им труда.
На мой взгляд, после увольнения 50% и отсутствия дохода у 70% граждан России не будет другого пути, кроме установления эффективного социального порядка. У граждан России будет отсутствовать материальная мотивация для соблюдения законов и выполнения социальных норм поведения. Голод - не тетка, и просто договориться не получится. Люди должны получить работу, которая будет оплачиваться и приносить доход, обеспечивающий им достойные условия жизни. Нет необходимости мечтать о других вариантах развития событий. В этих условиях только сила воли руководства России при принятии решений является надеждой для всех граждан.
Экономически развитым и технически оснащенным центром России является Москва. А подавляющее большинство городов РФ представляет собой совокупность огромного количества задач в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства дорог, социальной инфраструктуры и поэтому не имеет возможности прекратить свое развитие и некоторое время “пересидеть тихо” за счет накопленного потенциала. Это обстоятельство не оставляет выбора людям, и в условиях кризиса им придется идти только вперед по пути поиска решений всех этих задач.
Что значит - идти вперед в условиях, когда доход более чем у половины населения будет отсутствовать, а у оставшейся части значительно уменьшится? Люди будут вынуждены заниматься индивидуальным предпринимательством. Такой опыт массового мелкого предпринимательства у России есть. Это период начала перестройки, когда огромное количество граждан осталось без работы и занималось торговлей розничными товарами на импровизированных стихийных рынках. Но тот период имел отличительные особенности - ему предшествовал дефицит товаров импортного производства, и спрос на эти товары был большим.
Сегодня нет такой универсальной работы для всех, за которую готовы платить деньги. Ближайшее время покажет, какие товары и услуги будут востребованы, и тогда индивидуальные предприниматели смогут выбрать направление или сферу своей деятельности. Скорее всего, востребованы будут, конечно же, продукты питания, лекарственные препараты, бытовые и транспортные услуги. И основная часть трудоспособного населения вынуждена будет работать в малом бизнесе, в том числе - индивидуальными предпринимателями.
Многие россияне найдут свое место в мелком производстве, таком как консервирование овощей и фруктов, например. Поток такого продукта уже есть, но его активно забивали импортные производители и большие сети. Думается, малый бизнес вытеснит импорт и его проводников - крупные торговые сети. А новые технологии продаж уже есть - это может быть заказ по Интернету с доставкой на дом.
В последние годы усилиями Правительства РФ созданы условия для развития малого и среднего бизнеса. Именно это обстоятельство и предстоит использовать дееспособным гражданам России. В условиях, когда крупные компании не смогут составить даже планы развития на долгосрочную перспективу и будут вынуждены значительно сокращать деловую активность, малые предприниматели смогут занять освободившиеся ниши рынка, потому что в состоянии оперативно реагировать на быстро меняющуюся конъюнктуру.
А ведь это означает формирование среднего класса, которого давно ждет Россия. Для реализации этой задачи осталось лишь поддержать малый бизнес оперативной реакцией Правительства РФ, чтобы придать социальную значимость действиям предпринимателей. Другие средства дают лишь возможность тихо пережить трудные времена, а потому не так эффективны.
Даже такой масштабный кризис не означает, что надо спуститься по уровню развития до натурального хозяйства и отступить назад на двести-триста лет. Используя современные технологии, можно добиться существенного снижения себестоимости товаров и услуг, что в свою очередь сделает их доступными при низком уровне дохода. В трудное время никто не захочет оплачивать богатые презентации, затраты по содержанию эксклюзивных магазинов и завышенные аренды огромных торговых площадей.
Стоя на пороге реальной экономики, имеет смысл задуматься не о сверхприбыли, а о снижении себестоимости товаров и услуг.
И надо понимать, что государство обязательно займет выгодные ниши на рынке, чтобы обеспечить социальную стабильность.
Нельзя полностью предугадать, как будут развиваться события. Дорогу освоит идущий. Но, исходя из основных признаков кризиса, можно дать простые рекомендации для всех и для каждого.
Во-первых, необходимо пересмотреть семейную потребительскую корзину. Нужно ли вам все, что вы потребляете, или действительно ли вам это нужно так часто? Принцип пересмотра потребительской корзины простой - отсечь то, от чего можно отказаться. Люди, чтобы мягче перенести возможные лишения, должны уже сейчас начать разумно сокращать потребление.
Во-вторых, определить свои потенциальные возможности для выполнения работ, нужных людям, а значит, гарантированно ими оплачиваемых. Попытаться найти себе применение.
Особенно тяжело придется бывшим офисным работникам крупных компаний. Если вас сократили с должности менеджера, а вы можете работать сантехником, то почему не пойти и не поработать один-два года, пока положение не наладится? Не надо драматизировать ситуацию и доводить ее до трагического исхода.
В-третьих, необходимо определить количественные и качественные показатели, обеспечивающие востребованность результатов труда. Принцип - ничего лишнего не производить.
За лето 2009 года можно привести свои частные дома в порядок, пристроить котельную, подремонтировать крышу. В общем, подготовить дом к зимнему в нем проживанию. Дело в том, что резкое сокращение доходов населения приведет к неплатежам за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ, и прежде всего Единая энергосистема России, уже не раз выдерживали финансовые потрясения. И у них накоплен опыт борьбы с неплатежами. Однако масштабы грядущих неплатежей могут превысить ожидаемые.
И тогда плохо будет жить в многоквартирных многоэтажных домах, в которых перестанет работать лифт, не будет света, тепла и воды.
В 2003 году такая ситуация была в Грузии. Защищенно в бытовом плане себя чувствовали те, кто жил в частных одноэтажных домах с печкой на дровах и колодцем. А жители многоэтажек устанавливали в своих квартирах буржуйки и через окна выводили трубу на улицу. Дома напоминали паровоз, где печи топились соляркой.
Поэтому популярность частных домов с возможностью автономного поддержания жизнеобеспечения или автономные жилые комплексы будут более востребованы для проживания.
С Москвой нет вопросов, наверное. В Москве, скорее всего, не будет такого положения с системами ЖКХ. Но в регионах, где руководство города не сумеет стабильно обеспечить поставку электроэнергии и воды, возможен сбой.
И если тема перейдет в плоскость истерики и ведомства решат устроить друг другу показательные выступления, то в домах не будет ни света, ни тепла, ни воды. А это картина, достойная художественной экранизации.
Не менее масштабная угроза нависла над банковским сектором экономики. Неплатежи и невозвраты по финансово-кредитным обязательствам при падающей стоимости залогов, а в случае потребительских кредитов - при отсутствии залогов, будут увеличиваться в ближайшие полгода.
Сегодня Правительство РФ делает все возможное для предотвращения кризиса неплатежей по кредитным договорам. Но это не значит, что долги будут прощены. Возможно предоставление отсрочки по возврату долга. Возможно достижение щадящих процентных ставок по кредитам. Но заплатить все равно придется. Даже если банк, которому вы должны, разорится и перестанет существовать.
Права банка по востребованию долга перейдут к созданным государственным организациям. Так что граждане, не вернувшие кредит, будут должны государству, а такой долг не зависит от существования того или иного банка. Не надо радоваться тому, что банк разорился, долги никуда не денутся.
Государство, даже сохраняя организационный контроль над всей Россией, может передать на места формирование условий развития экономики с учетом социальных особенностей территорий. Нужно точно оценить территориальные резервные потенциалы и максимально их использовать. Например, нельзя рассчитывать на то, что, если в районе нет газа, его проведут в ближайшие год-два. Газа нет, надо искать резервы для отопления углем. И наоборот, если в районе есть газ, то имеет смысл минимизировать другие потери и обеспечить возможность всех граждан подключиться к газу, чем предотвратить вырубку окрестных лесов, потому что никакие запреты не смогут остановить замерзающих людей.
Именно муниципальные образования смогут регулировать процесс на местах и принимать единственно правильные решения, быстро реагируя на изменяющуюся ситуацию.
В 2009 году ситуация будет развиваться с поправкой на накопления частных лиц. Потом накопления закончатся, и это станет остро заметно к концу лета 2009 года.
Есть надежда, что население России, имеющее антикризисные прививки, в отличие от жителей Америки и Европы, у которых будет не кризис, а апокалипсис, смогут быстро сориентироваться в изменившейся ситуации, и за летний сезон подготовить почву для нового роста. Если, конечно, удастся избежать истерики, массовых драк, психоза и грабежей.
К концу лета 2009 года нужно уже будет запустить свое дело или найти себе рабочее место. Сгруппироваться и перейти в малый бизнес.
Молодые предприимчивые люди, которым сегодня по двадцать пять-тридцать лет, могут со временем стать настоящей элитой мирового бизнеса, даже начав с консервирования овощей и фруктов. Через два-три года они смогут стать собственниками крупных компаний и будут писать модели формирования трансконтинентальных корпораций. Интеллект ведь по-прежнему прописан в России.
Самое интересное
Итак, правительства всех стран будут искать пути выхода из кризиса. С точки зрения потенциала выживания в кризисных ситуациях существуют три типа государств.
Первый тип - это развитые и благополучные в социальном отношении государства, поддерживавшие стабильность экономического роста за счет других территорий. Это страны, которые в не таком уж далеком прошлом владели колониями и благополучие жизни в которых было обусловлено экономическим потенциалом этих колоний. На смену колониям пришли территории развивающихся государств, куда были вынесены вредные производства и трудоемкие процессы, требующие дешевой рабочей силы. А территории государств-потребителей оставались площадкой для активного интеллектуального развития с завышенными заработными платами и завышенными доходами населения.
Например, страны Западной Европы, которые длительное время находились в “тепличных условиях” положительного потенциала экономического развития и, скорее всего, потеряли иммунитет к экономическим потрясениям и воспитали кадры, не способные принимать решения в кризисной ситуации.
Второй тип - государства, находившиеся в состоянии отсутствия экономики и развивавшиеся хаотично. В условиях экономического кризиса социальная модель этих государств пострадает меньше всего. Возможно, жители этих стран и не слышали о кризисе, кроме, конечно, 2-5%, которые там составляет элита. К таким странам принадлежит, например, Афганистан.
И третий тип - государства с интенсивно развивающейся экономикой, где накоплен кадровый потенциал, умеющий не только быстро реагировать на кризисную ситуацию, но и моделировать процесс развития. Именно у них сегодня находится перспектива развития мировой экономики. Конечно, это прежде всего Китай и Россия.
И дело не в том, что эти страны привыкли к тому, что им тяжело. А в том, что они знают, как может быть по-другому.
А по-другому - это синтез различных форм социального и экономического устройства, который сегодня требуется, как никогда. И опыт таких стран, как Россия и Китай, невозможно переоценить. За опыт выживания и перспективного развития народы мира скоро будут готовы отдать все, включая политическое господство.
Территория бывшего СССР в начале 90-х стала спасительным плацдармом для капиталистических стран, к тому времени уже разобравших все свободные рынки сбыта. Как только Советский Союз открыл свои границы импортным товарам, капиталистическая экономика многих стран получила огромный глоток свежего воздуха, потому что появился новый емкий рынок сбыта никому не нужных товаров, что спасло тогда Запад от кризиса.
Вслед за товарами на новый рынок отправились услуги, информационные базы, образовательные программы и прочее, целью которых было окончательно изменить сознание и менталитет граждан бывшего СССР, которые не соответствовали правилам жизни капиталистических стран.
А теперь мы - все вместе, и складывается парадоксальная ситуация общей переоценки совместно отвергнутых ценностей. Парадоксы теперь входят в норму: не так давно на территории России существовало несовершенное, с огромным количеством недостатков государство, по аналогии с которым теперь создан… Европейский Союз. Государству тому не хватало качественных товаров, но оно было защищено от глобального кризиса, который мы наблюдаем сейчас. При всей абсурдности организационных мероприятий по поддержанию эксклюзивного положения отдельной категории руководителей, при всех оговорках, экономическая модель СССР обеспечивала возможность трудоустройства всех граждан страны, а значит - обеспечение их стабильным доходом, образованием, здравоохранением... Увы, мировой экономический кризис - это состояние, в котором экономическому положению людей в советском государстве многие будут завидовать, и взгляд на него будет пересматриваться.
Территории России и Китая позволяют моделировать стартовый процесс, который естественным путем будет распространяться на весь остальной мир. Но цивилизованный путь выхода из кризиса, охватившего весь земной шар, может предложить только Россия. Дело в том, что Китай сегодня в большей степени занят наращиванием экономического влияния и не имеет угрозы своему социальному устройству. Технологии управления широкими массами людей там незыблемо и эффективно работают, но они имеют специфические особенности, из-за которых китайский рецепт неприменим в Европе и невозможен для Америки.
Россия с точки зрения потенциала в разработке структуры развития экономико-политического пространства после кризиса не имеет конкурентов. На основании синтеза многоэтапного перехода от одних условий к другим, ценой революций, социальных потрясений и лишений для собственного народа, Россия приобрела бесценный для современного человечества опыт организации социальной структуры жизни общества.
Россия может возглавить выход из мирового кризиса. А ее огромная территория позволит реализовать первый этап такого развития. Именно территория даст возможность рационально распределить большое количество людей, взаимоотношения которых и станут основой для моделирования будущего социального устройства.
Будет ли достигнута гармония в будущих структурах развития или это только патриотические мечты - но потенциал для этого есть только у россиян.
