Первостепенная задача для большинства молодых российских семей – это приобретение собственного жилья. Решаться данный вопрос может различными способами, а помощь в подобной ситуации могут оказать родственники, банк, предлагающий кредитную или ипотечную программу, либо государство.
Скажем честно, что наше государство в этом списке стоит на последнем месте. Тем не менее, ряд молодых семей при помощи государства все-таки приобретают желанные квадратные метры. Помощь государства может быть как денежной (предоставление субсидии), так и непосредственной (выделение комнаты или квартиры). Для того чтобы реально рассчитывать на государственную поддержку, прежде всего необходимо досконально знать нормативную базу в сфере выделения бесплатного жилья. Подобные знания значительно сокращают финансовые и временные затраты и позволяют довольно точно определить, а стоит ли вообще на что-то рассчитывать.
Самостоятельное изучение запутанного российского законодательства – дело не быстрое, поэтому в предлагаемой статье вкратце рассмотрим его положения, связанные с получением жилья, что наверняка будет полезно молодым родителям, рассчитывающим на государственную поддержку.
Не секрет, что получение бесплатного муниципального жилья потребует времени, хлопот и, разумеется, долю везения. Но помимо этого существует целый перечень условий, которым должна соответствовать молодая семья для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении бесплатного муниципального жилья.
Попадание в очередь на получение жилья возможно только после постановки на учет по месту жительства в качестве граждан, нуждающихся в дополнительных квадратных метрах. Вопросы учета нуждающихся в жилье семей регулируются нормами Жилищного кодекса РФ. В частности интересующий нас вопрос регулируется статьями 49 и 51 указанного кодекса.
Для внесения в жилищную очередь молодой семье необходимо соответствовать двум принципиальным требованиям:
Казалось бы, данные условия довольно просты, однако они нуждаются в целом ряде пояснений.
Что касается имеющихся уже квадратных метров, то данный вопрос подробно расписывает статья 51 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей, молодая семья должна либо вовсе не иметь своей жилплощади, либо занимаемое в настоящий момент жилье (на любых основаниях) должно быть меньше требуемой социальной нормы.
Первый вариант на практике встречается довольно редко. Ведь жилищный учет осуществляется исключительно по месту жительства (по месту постоянной регистрации), а, следовательно, хоть какое-то жилье (пусть и формально) у молодой семьи быть должно.
Поэтому более подробно распишем именно второй случай. Для улучшения жилищных условий необходимо, чтобы общая жилая площадь, поделенная на количество проживающих в квартире граждан, была меньше установленной нормы.
При этом минимальная норма жилой площади устанавливается в каждом регионе индивидуально, исходя из местных особенностей. Для того чтобы узнать величину данной нормы, необходимо просмотреть региональное жилищное законодательство либо обратиться с подобным вопросом в жилищный отдел местной администрации. Именно там смогут компетентно ответить на данный вопрос.
Статья 51 Жилищного кодекса РФ устанавливает и еще ряд случаев, когда молодая семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. К таким случаям относится, например, проживание в коммунальной квартире, то есть в квартире, где одновременно живет несколько семей, и один из жильцов которой страдает хроническими заболеваниями, делающими проживанием с ним невозможным. Речь, прежде всего, о больных туберкулезом. В этой ситуации количество квадратных метров во внимание не принимается.
Что касается признания малоимущими гражданами, то данный вопрос решается довольно просто. Совокупный доход и стоимость принадлежащего молодой семье недвижимого имущества должны не позволять приобрести собственное жилье. Данный вопрос также решается в местной администрации, куда необходимо представить справки о доходах семьи и стоимости имеющейся недвижимости.
Кстати, размер дохода, который, по мнению местных чиновников, достаточен для приобретения жилья в конкретном населенном пункте, определяется также на месте и очень сильно варьируется в зависимости от региона. Поэтому конкретную информацию также необходимо получить в местных органах власти.
В том случае, если перечисленные условия молодой семьей соблюдены, то далее остаются лишь формальности. Постановку в жилищную очередь осуществляют жилищные отделы (управления) при местных администрациях. Поэтому обращаться стоит непосредственно к ним либо в многофункциональные центры.
Для постановки на жилищный учет придется собрать целый перечень документов. Точного перечня Жилищный кодекс РФ не определяет, однако на практике подобный список выглядит следующим образом:
Помимо сбора перечисленных бумаг необходимо написать соответствующее заявление, бланки и образцы их заполнения есть на месте, а также иметь удостоверения личности всех членов семьи.
Для проверки сведений, изложенных в заявлении, местным чиновникам могут потребоваться и иные документы. Исходя из практики, все дополнительные документы могут быть получены по каналам межведомственного взаимодействия, то есть путем направления запросов от имени местной администрации. Если же подобная система налажена плохо (что также встречается), а также в отдельных случаях, у граждан могут запросить и иные документы. В таких случаях вопрос с итоговым пакетом документов будет решаться в индивидуальном порядке.
На рассмотрение заявления местным властям отводится 30 дней, в течение которых гражданам должно быть передано или отправлено уведомление о положительном решении (принятии на жилищный учет) либо отказе. При этом отказ должен быть обоснован и мотивирован.
Если решение положительное, то молодая семья автоматически становится в очередь на получение муниципального жилья. Это значит, что через некоторое время, на практике измеряемое чаще всего десятилетиями, у молодой семьи есть шанс получить свое жилье. Впрочем, из данного правила бывают и счастливые исключения, которые во многом зависят от везения и местных нюансов.
Все можно пережить, если есть крыша над головой. А что делать тем, для кого жилищный вопрос - один из самых актуальных? Ипотечные программы подходят не всем категориям граждан. Можно ли добиться помощи в приобретении личного жилья от государства? Как встать на очередь на квартиру, и кому положено жилье по закону?
Все желающие улучшить свои жилищные условия при помощи государства должны внимательно изучить областные и федеральные законы. Все дело в том, что мало узнать, как встать на очередь на квартиру, нужно правильно понимать, на что вы претендуете. Итак, некоторые категории граждан имеют право на получение бесплатного жилья или субсидий на приобретение квартир (домов) в собственность. Разумеется, выбирать по собственной воле не приходится, все зависит от того, к какой категории относится гражданин, нуждающийся в Процесс же постановки на очередь начинается с подготовки документов и проверки их актуальности.
Современная Россия за повышение рождаемости, и этот лозунг встречается в программе любого политического деятеля. Что же на практике? Получить неплохую скидку на приобретение жилья действительно можно. Проще всего добиться желаемого в Москве и области. Программа обеспечения жильем молодых семей подходит для супругов не старше 35 лет, состоящих в браке от одного года. Встать на очередь можно, не имея общих детей. В регионах также работают похожие схемы помощи населению, но, как показывает практика, намного быстрее движется очередь именно в столице. Отдельный вопрос: как встать на очередь на квартиру как молодая семья, признанная многодетной? Действительно, супруги, воспитывающие не менее трех детей, имеют право на получение жилья в первую очередь (при условии, что имеющиеся жилищные условия неудовлетворительны). На аналогичные льготы могут претендовать и семьи, в которых воспитываются малыши-инвалиды.
Жилищные субсидии в России предлагаются также представителям некоторых профессий. Встать на очередь могут военнослужащие, сотрудники МЧС, МВД и налоговой полиции. Отдельная категория - жертвы и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, а также люди, серьезно пострадавшие от иных бедствий и катастроф. Рассчитывать на бесплатное жилье могут и ветераны ВОВ. Для всех категорий льготников необходимо подтверждение статуса и оснований для получения субсидий или бесплатного улучшения жилищных условий. Для получения же льгот надо узнать, как встать в очередь на квартиру и подготовить все необходимые справки и документы.
Государство предоставляет жилье детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей. Положены квартиры также малоимущим гражданам и семьям, в которых есть люди, страдающие от тяжелых заболеваний и имеющие, соответственно, инвалидность. Как показывает практика, получить жилье проще всего детям-сиротам. Малоимущим людям требуется подтвердить свой статус и доказать свою в нем потребность. Объясняется эта тенденция просто - недвижимость в нашем государстве - приобретение дорогостоящее, и раздавать ее всем желающим у чиновников нет ни желания, ни возможностей. Как встать на очередь на квартиру в Москве малоимущим и как подтвердить этот статус?
Для получения данного статуса гражданин должен проживать долгое время в одном населенном пункте. Регулярно переезжающие из города в город люди не могут быть признаны малоимущими. Будьте готовы к тому, что потребуется подтвердить свой факт проживания в конкретном городе в течение последних 10 лет. Как встать на очередь на квартиру в СПб или столице как малоимущая семья, если жилье в собственности уже есть? Получить новую квартиру могут и малоимущие, у которых уже есть какое-то жилье. Необходимо доказать несоответствие площади числу человек, на ней проживающих. Если жилье находится в аварийном состоянии, площадь его может быть любой. Будьте готовы к тому, что наличие дорогостоящего имущества в имеющейся квартире также может повлиять на решение о признании вашей семьи малоимущей. Получить описываемый статус можно в органах социальной защиты населения по адресу постоянной регистрации. Для семей, заинтересованных только в улучшении жилищных условий, достаточно обращения в администрацию населенного пункта.
Если вы относитесь к категории граждан, которой требуется помощь от государства в приобретении жилья, самое время заняться оформлением документов. Будьте готовы к тому, что процесс это достаточно длительный, и завтра никто ключи от новой квартиры вам не выдаст. Как встать на очередь на квартиру льготнику? Начать необходимо с обращения в районный отдел. Вы пишете заявление по стандартной форме и ждете официального ответа. Необходимо единовременно подать заявление и в отдел по приему населения. Для оформления субсидии вам понадобятся все документы, подтверждающие личность каждого из членов семьи и родственные отношения. Это паспорта и свидетельства о рождении детей, о регистрации или расторжении брака. Необходимы ИНН всех взрослых, а еще справки, подтверждающие наличие/отсутствие иного жилья.
Помимо базового набора документов, понадобятся различные справки и выписки, подтверждающие статус льготника. Если основная причина - малая площадь имеющейся квартиры, потребуется справка о составе семьи и документы на само жилье. Подтвердить статус малоимущей семьи можно, собрав справки о доходах для всех работающих взрослых людей. Не забудьте о том, что подтвердить необходимо и факт отсутствия дополнительных доходов. Если кто-то из взрослых временно не работает, понадобится выписка из пенсионного фонда и копия трудовой книжки с последней записью об увольнении. Может потребоваться справка, подтверждающая отсутствие дорогостоящей собственности - например, автомобиля или участков земли. Льготникам по состоянию здоровья или сфере профессиональной деятельности необходимо получить справки из медицинского учреждения или с места работы. В разных регионах программы обеспечения нуждающихся жильем действуют немного по-разному. Главное - знать, где встать на очередь на квартиру. Уточнить список необходимых документов всегда можно при подаче заявления.
Среди всех льготников выделяются представители первоочередной категории. Эти люди нуждаются в жилье, по мнению государства, намного больше всех прочих. В данную категорию входят дети-сироты - бывшие воспитанники детских домов - после выпуска из данных мест после достижения совершеннолетнего возраста или по окончанию учебы с предоставлением общежития студентам. Разумеется, жилье положено (также вне общей очереди) сиротам, воспитанным в приемных семьях. Быстрее получить жилье могут лица, страдающие тяжелыми заболеваниями хронического типа. Вы уже знаете, как встать на очередь на квартиру, но намного быстрее можно получить субсидию или новое жилье в том случае, если семья живет в аварийном доме. Важно подтвердить при этом, что альтернативных вариантов проживания нет, и близкие родственники, обладающие «лишней» недвижимостью, также отсутствуют. Будьте готовы к визиту проверяющей комиссии, а это значит, что ветхим и аварийным жилье должно быть не только по бумагам, но и фактически.
Населению методы распределения жилья и субсидий между соискателями и многочисленные проверки часто кажутся необоснованными. На самом же деле за всей этой бюрократией стоит желание чиновников помочь тем, кто действительно нуждается больше остальных. Перспективы получить недвижимость в собственность бесплатно или с большими скидками притягивают в очереди на жилье большое количество мошенников. Собирать большой пакет документов необходимо для того, чтобы специалисты могли оценить реальность потребности вашей семьи в помощи. Оценив информацию о стоимости имеющегося имущества и ежемесячных доходах в конкретных цифрах, аналитики делают вывод - способен ли соискатель приобрести жилье самостоятельно. Если ответ отрицательный, помощь обязательно будет оказана в порядке общей очереди. Существуют программы обеспечения жильем для разных категорий льготников. А при этом на вопрос, как встать на очередь на квартиру ветерану боевых действий, можно ответить - так же, как и любому другому льготнику. Алгоритм действий одинаков для представителей всех категорий нуждающихся, различается лишь набор документов, подтверждающих потребность в получении помощи.
Государство в рамках социальной поддержки молодых семей установило возможность получить государственную помощь в приобретении собственного жилья. Из имеющих право на господдержку в приобретении квартир устанавливается очередность получения субсидии.
Для того, чтобы встать в очередь на жилье молодой семье, необходимо предоставить на рассмотрение в администрацию определенные документы и соответствовать ряду условий. Государственная субсидия для многих молодых семей является единственной возможностью приобрести квартиру.
Предоставление государственных субсидий ведется в рамках государственной программы «Молодая семья». Официальное название данной программы – подпрограмма федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. «Обеспечение жильем молодых семей».
Государство оказывает помощь в приобретении жилья в виде субсидии. При этом для получения такой поддержки необходимым условием является наличие у семьи собственных средств или ипотечного кредита, также принимается материнский капитал.
Для соответствия данной целевой программе молодые семьи должны иметь возраст не более 35 лет на момент получения субсидии.
Учитывая, что процесс рассмотрения документов может растянуться на полгода, необходимо подавать заявление сильно заранее. Семья для получения субсидии не обязательно может быть полной.
Молодая семья обязательно должна состоять из граждан России. Если один из ее членов не является гражданином, он в расчете субсидии не учитывается.
Молодая семья должна быть признана заключением комиссии нуждающейся в улучшении условий проживания.
Преимущество в получении субсидии имеют многодетные семьи. Подтверждением права на субсидию будет являться свидетельство о праве собственности на купленное или построенное жилье.
Семья получает субсидию на улучшение своих жилищных условий один раз. Поэтому перед выдачей субсидии проверяется, не получали ли члены семьи такую субсидию ранее.
Постановка в очередь на улучшение жилищных условий производится в местной администрации. В ней необходимо написать заявление на получение субсидии по образцу.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие необходимость улучшения условий жизни (например, отсутствие собственного жилья, или наличие жилья, в котором норма квадратных метров на человека меньше установленного норматива; жилье признано ветхим и т.д.). Социальные нормативы на жилую площадь можно уточнить в жилищном отделе администрации города или поселка. Они регулируются отдельно в каждом регионе РФ своими законодательными актами.
Когда документы принимаются, через 10 рабочих дней, то есть через 2 недели, выносится решение о постановке молодой семьи в очередь на улучшение жилищных условий или об отказе в этом. При удовлетворении запроса наступает время ожидания очереди на выделение средств из бюджета на субсидию.
В среднем субсидия может закрыть только часть средств на покупку квартиры. Для семьи их двух человек субсидия может составить 30% от цены квартиры. При одном ребенке субсидия будет больше – до 35%.
Остальные деньги семья вносит из личных сбережений, материнского капитала и средств ипотечного кредитования.
Поскольку требования в различных регионах к предоставляемым документам могут отличаться, представим средний список. Точный перечень всегда можно уточнить в местной администрации.
Cправка по форме 2-НДФЛ. Данная справка нужна, если будут привлечены средства банка по договору ипотечного кредитования. В этом случае справки предоставляют оба супруга.
Согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей» решение администрации о постановке в очередь должно приниматься не более чем за 10 рабочих дней с момента подачи заявления. После этого в течение 5 дней администрация должна письменно уведомить семью о принятом решении.
Если решение положительное, молодая семья получает свидетельство – сертификат, который необходимо реализовать в течение ближайших двух месяцев, потому что через 2 месяца сертификат аннулируется. Сертификат передается в банк, где на имя держателя сертификата открывается специальный счет, на который безналично государство перечисляет деньги. При покупке жилья средства с этого счета перечисляются на счет продавца.
Сегодня приобрести жилье собственными силами очень сложно и порой нереально, особенно если речь идет о молодой семье. Поэтому многие семьи пользуются государственной поддержкой и с ее помощью приобретают жилье. Одной из таких программ можно назвать молодую семью.
Государство старается обеспечить жильем каждого жителя, особенно внимательно относится к молодым семьям, которым сложно приобрести недвижимость самим. Но стоит понимать, что многие граждане хотят получить помощи со стороны государства, а поэтому, встав на очередь, придется, ни год и ни два, дожидаться сертификата.
Стоит отметить, что для многих семей это единственный вариант улучшить жилищные условия. Но для начала придется собрать необходимый пакет документов и сдать их в администрацию населенного пункта по месту прописки.
Молодая семья – это федеральный проект, рассчитанный на четыре года. И в 2016 году он должен завершить свое действие. Но как показывает практика, то наверняка, подобная программа продлится еще на какой-то период времени.
Сейчас на рассмотрении находится вопрос о продлении программы до 2020 года.
Но стоит отметить, что подобная программа претерпела некие изменения:
Подобной субсидией от государства пользуются люди часто. Эта программы была создана с целью увеличения рождаемости, и можно сказать, что государству удалось добиться поставленной цели.
Для того чтобы встать на очередь, семья должна состоять минимум из двух человек, одному человеку подобная субсидия оформлена не будет. Не обязательно в семье должны быть дети, но их рождение увеличивает суммы выплат.
Чтобы молодой семье встать на очередь для предоставления субсидии в первую очередь государство должно признать их нуждающимися в этой помощи. Для этого нудно соблюдать одно из условий:
Казалось бы, простые условия, под которые попадает большинство граждан РФ. Но на самом деле не все так просто и получить квартиру от государства будет сложно, даже если вы попадаете под все требования.
Особенно сложно попадать под первую категорию граждан, ведь наверняка, у каждого гражданина РФ есть прописка, именно это и считается жильем человека, пусть даже формальным. В учет не берется временная прописка, которая должна быть оформлена, если человек пребывает в каком-то месте боле девяноста дней.
Чтобы встать на очередь у молодой семьи должны быть собственные средства или какой-то сертификат, которым они смогут покрыть оставшуюся часть суммы.
Как правило, субсидия – это 1/3 часть от стоимости квартиры.
Также оставшуюся часть суммы можно заплатить с помощью кредитных средств, но для этого нужно будет предоставить справки о доходах. Также подобные средства можно использовать на постройку дома.
Быть участниками программы могут следующие люди:
Многодетные семьи имеют преимущества в подобной программе, и очередь на получение субсидии до них доходит гораздо быстрее, нежели для простых семей с одним ребенком.
Принять участие в подобной программе можно всего один раз и если вы до этого не пользовались помощью от государства. Чтобы оформить пособие нужно предоставить справки о доходах обоих супругов.
Быть участником программы могут следующие люди:
Чтобы зарегистрировать себя в очереди нужно подать все документы в администрацию. Также нужно предоставить и документы, подтверждающие статус нуждающегося в жилье – если у вас есть жилплощадь, но она не подходит по требованиям.
После того как семья подаст документы, в течение десяти дней администрация должна оповестит вас о своем решением – оно либо поставит вас на очередь, либо откажет в получении субсидии.
Но им может потребовать еще 5 дней для принятия окончательного решения.
Как правило, сроки не нарушаются, и за это время семья получает ответ. Если же их ставят на очередь, то вручают сертификат, по которому семья в дальнейшем сможет получить субсидию.
Обналичить его можно не позднее двух месяцев с момента получения . Для этого нужно в банк передать свидетельство, которое там же и обналичится. Нужно создать такой счет, с которого можно будет перевести деньги продавцу или застройщику. То есть на руки никто не получит денег, кроме продавцов.
Если в молодой семье нет детей, то размер выплат субсидии от государства в Москве и Санкт-Петербурге – 30% от стоимости квартиры, при наличии одного ребенка – государство предлагает субсидию в размере 35%.
Как правило, подобные выплаты действуют в городах федерального значения, но во всех других регионах, для 2 человек полагается 35%,а для 3 – 40%. Эта сумма высчитывается из средней стоимости квартиры. Оставшуюся часть денег молодая семья должна найти самостоятельно.
Это может быть:
Государство предоставляет деньги не только на покупку квартиры. Субсидию можно использовать для следующих целей:
В каждом регионе список документов может отличаться. Поэтому перед тем как оформлять их, нужно уточнить все в администрации, чтобы несколько раз не собирать пакет.
К документам, которые могут потребоваться для оформления можно отнести следующие:
Для оформления могут потребоваться как оригиналы, так и копии всех документов. Иногда могут потребоваться и дополнительные документы. Для того чтобы проверить правдивость информации службы часто прибегают к каналам межведомственного взаимодействия.
Еще могут потребовать документы, исходя из каких-то индивидуальных ситуаций семьи.
Помимо документов, о которых говорилось выше, нужно написать не одно заявление, в которых нужно указать свое положение на данный момент. Бланки можно получить в администрации, где при возникновении сложностей вас проконсультируют работники.
Как уже говорилось выше, то есть такие категории граждан, которые могут претендовать на получение субсидий вне очереди. К этим гражданам относятся следующие категории:
Существует возможность снизить расходы на получение своего жилья. Скажете – нереально? Вполне реально для молодой семьи, так как она может получить субсидию, вступив в государственную программу “Молодая семья” и получить ее чуть меньше или существенно больше вышеупомянутой суммы, которая может пойти, например, на оплату первоначального взноса за ипотечный кредит.
Программа “Молодая Семья” имеет официальное название – “Обеспечение жильем молодых семей”, которая является подпрограммой федеральной программы “Жилище” и действует до 2015 года.
Как бы это не парадоксально звучало, но чтобы участвовать в программе семья должна жить в плохих жилищных условиях, иметь хороших доход для оплаты ипотеки (или другого кредита) или достаточную сумму денег для приобретения жилья.
Важно! Перечисленный ниже список условий для участия в программе является основным, полный и актуальный список уточняйте у себя в администрации.
Важно! Ниже перечислен основной список документов для участия в программе, полный список уточняйте в администрации.
Документы, отражающие финансовую возможность семьи:
Доходы родителей молодой семьи также могут быть приняты во внимание, если они напишут заявление о согласии участвовать в субсидировании расходов по оплате покупаемой квартиры, и представят справки о своих доходах.
Сумма должна превышать размер субсидии (установленный в Вашем регионе), если семья не будет прибегать за помощью к ипотеке или иному кредитованию. Также можно предоставить ксерокопию сберегательной книжки. Если у семьи нет денег на оплату первоначального взноса за ипотеку или иной займ, то можно его погасить как раз деньгами, полученной по программе.
Документы о регистрации каждого члена молодой семьи:
Эта выписка указывает о зарегистрированных людей в квартире. Эта справка берется в паспортном столе, где семья зарегистрирована. Если же семья, зарегистрирована в частном доме, то необходима сама домовая книга. Читайте подробную инструкцию по получению этой выписки.
Не всегда требуют, но иногда включают в список копии поквартирных карточек. Для получения нужно прийти с паспортом в управляющую компанию и написать заявление. Работники компании (согласно Правилам предоставления коммунальных услуг) обязаны выдать запрошенные документы через 3 рабочих дня. Отказывать на основании неуплаты за квартиру не имеют права.
Документы, подтверждающие нужду семьи на улучшение жилищных условий:
Этот акт подтверждает, что семье нужна жилье больше, чем то, в которой она живет. Он берется в местной администрации или в Департаменте Управления Имуществом.
Этот акт берется в местной администрации или в Департаменте Управления Имуществом.
Документы, которые указывает наличие собственности, может быть свидетельство о праве собственности, ордер или договор социального найма.
Документы, подтверждающие отсутствие какой-либо собственности у каждого члена семьи (в каждом регионе список различается):
Срок может длиться до 6 месяцев, хотя в правилах программы указано, что решение комиссией должно быть принято за 10 дней после подачи документов и заявления. Еще 5 дней дается на письменное уведомление семьи. Очередь в каждом регионе разная. Кто в первый в списках читайте .
Существует определенный порядок работы комиссий, на которой рассматривается вопрос о предоставлении субсидий, в каждом регионе он свой. Это открытая информация.
Практически все администрации имеют свои сайты в интернете, где есть адреса, телефоны, документы в формате PDF или DOC, которые можно и посмотреть, и скачать. На многих сайтах есть функции интерактивного сервиса, где можно задать вопрос и получить ответ. Можно подать документы в электронном виде и посмотреть региональные условия.
В случае отказа можно повторно обратиться, только после устранения оснований, из-за которых Вам отказали. Причины отказа можете узнать у комиссии.
Но и это может затянуться, как писалось выше. Бывает и такое, что после полугода семьи дожидаются ответа комиссии и, если он положительный, в это же время получают свидетельство.
Если уведомление на получение свидетельство приходит заказным письмом, расписывайтесь в получении только лично! Только в этом случае оно считается врученным получателю.
Примечание — погасить первоначальный взнос за кредит за счет сертификата, полученной по программе, можно если кредит оформлен с 2013 года.
Приобретаемая квартира должна отвечать следующим условиям:
Читайте подробную о том как проверить квартиру перед покупкой. Иначе после покупки могут произойти неприятные «сюрпризы», например, долги по квартплате. После того как выбрали и проверили квартиру, необходимо провести задаток. По ссылке инструкция как его провести.
Далее комиссии необходимо повторно представить документы чтобы она убедилась, что приобретаемая квартира действительно отвечает вышеуказанным условиям и семья имеет достаточные доходы на погашение кредита или иные деньги для покупки.
Документы, которые необходимо представить (список примерный, уточняйте у своей комиссии заранее):
Для получения этого разрешения обоим родителям (родителю, если неполная семья) необходимо обратиться в органы опеки, заполнить заявление установленного образца и подать следующие документы:
После 10 рабочих дней можно получить письменное разрешение.
Купленная квартира регистрируется в общую собственность всех членов молодой семьи.
Если квартира приобретается по ипотеке, то можно оформить собственность лишь на одного супруга или на обоих. Но для этого надо на его (или их) имя оформить нотариально заверенное обязательство о том, что после выплаты кредита и снятия обременения банка с квартиры, он (они) обязан переоформить собственность квартиры на всех членов семьи. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры.
ВАЖНО! Имейте в виду, что финансирование имеет свои порядки. Несмотря на сроки, указанные в свидетельстве, денежные средства расходуются в бюджете города в текущем году. Если вы получили свидетельство на выплату в конце 2014 года и ее срок заканчивается, например, в апреле 2015, то Вам необходимо использовать ее до 31 декабря 2014, потому что программа действует до 2015 года.
Хотя, судя по заявлению премьер-министра РФ Д.А. Медведева, есть неплохие шансы, что программу продлят еще на несколько лет. А сумма субсидии по программе указано ниже.
Размер субсидии предоставляется не менее:
