>> Глава VIII. Содержание фасадов зданий на территории города.
Статья 33
1.Владельцы должны содержать фасады зданий и сооружений в надлежащем состоянии, своевременно производить работы по реставрации, ремонту и покраске фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб, информационных табличек, памятных досок, порталов арочных проездов, кровель, крылец, ограждений и защитных решеток, навесов, козырьков, окон, входных дверей, ворот, наружных лестниц, эркеров, карнизов, столярных изделий, ставень, водосточных труб, светильников, флагштоков, настенных кондиционеров и другого оборудования, пристроенного к стенам или вмонтированного в них, номерных знаков домов).
2.Входы, витрины, вывески магазинов, офисов и торговых центров должны иметь подсветку в вечернее (темное) время суток, подсветка должна быть размещена с учетом освещения прилегающих к нежилым помещениям тротуаров.
Фасады зданий, сооружений (в том числе цокольная часть) не должны иметь местных разрушений облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев (окрашенные поверхности должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест), трещин, выкрашивания раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждений или износа металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушений водосточных труб, мокрых и ржавых пятен, потеков и высолов и т.п.
3.Владельцы обязаны: очищать и промывать фасады (не реже одного раза в год) либо по мере необходимости; очищать внутренние и наружные поверхности окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах (не реже двух раз в год, весной и осенью) либо по мере необходимости; регулярно проводить текущий и капитальный ремонт фасадов.
4.Работы по текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске, реконструкции и реставрации фасадов зданий и сооружений разрешается проводить при наличии паспорта цветового решения фасада, выданного в порядке, установленном постановлением Администрации города.
5.Указанные в п. 4.4 работы осуществляются на основании следующих документов:
а) паспорта цветового решения фасада;
б) согласованной в установленном порядке схемы организации дорожного движения и документа, подтверждающего права пользования земельным участком на период организации строительной площадки (в случае необходимости установки ограждений на проезжей или тротуарной части).
6.Изменение фасадов объектов капитального строительства и сооружений, отнесенных в установленном порядке к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), допускается при наличии специального проекта, согласованного с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.
7.При реконструкции, ремонте фасадов зданий (сооружений) необходимо обеспечить сохранность пунктов городской геодезической сети, закладываемых в стены, фундаменты зданий, сооружений и закладных деталей контактной сети пассажирского транспорта. Перенос геодезических пунктов на другое место должен быть согласован в установленном порядке.
8.При обнаружении аварийного состояния балконов, эркеров, лоджий, козырьков, других конструктивных элементов фасадов зданий и сооружений пользование указанными элементами запрещается. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться сохраннопредупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающей части элемента и т.д.).
Ремонт при аварийном состоянии фасада здания (сооружения) должен выполняться незамедлительно по выявлению этого состояния. Сохранение конструктивных элементов фасадов зданий и сооружений обязательно. Изменение вида, формы, материалов возможно только при обосновании невозможности сохранения.
Выдача заключения об аварийном состоянии фасада здания (сооружения) и производство ремонтных работ осуществляются специализированными организациями.
9.Владельцы обеспечивают установку указателей (аншлагов) с наименованием улицы и номера дома, а на угловых домах -название пересекающихся улиц, которые должны освещаться с наступлением темноты.
10. Запрещается самовольное изменение фасадов зданий и их конструктивных элементов, нарушающее внешний архитектурный облик здания, как элемента городской застройки; установка на главных фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры), кондиционеров, устройство кабелей связи, каналов электропередач, навесного оборудования без согласования с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.
Настоящий Закон устанавливает обязательства собственников, арендаторов, а также юридических лиц, имеющих здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, (далее - обязательства собственников зданий) по содержанию, реставрации и ремонту фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы.
Статья 1. Обязательства собственников, арендаторов и юридических лиц, имеющих здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, по реставрации и ремонту фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы
1. Собственники и юридические лица, имеющие здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, несут обязательства по проведению реставрации и ремонту фасадов принадлежащих им зданий и сооружений за счет собственных или привлеченных средств.
В случае, если в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических или физических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, то такие лица несут обязательства по долевому участию в ремонте фасадов названных зданий пропорционально занимаемым площадям.
2. Арендаторы зданий, помещений и сооружений несут обязательства по ремонту и реставрации фасадов зданий и сооружений в соответствии с условиями договора аренды.
Договора аренды некоммерческих организаций, выполняющих работы по ремонту и реставрации фасадов за счет собственных средств, могут предусматривать льготы по арендной плате в объеме затрат, произведенных на эти цели. Данные льготы предоставляются Комитетом по управлению имуществом города Москвы, исходя из социальной значимости для города Москвы деятельности некоммерческих организаций.
3. Реставрация фасадов зданий и сооружений, являющихся памятниками архитектуры, истории или культуры, проводится в соответствии с охранными обязательствами по согласованию с органами государственного контроля за охраной и использованием памятников архитектуры, истории и культуры города Москвы согласно нормативам, устанавливаемым правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
4. Ремонт фасадов зданий и сооружений проводится по согласованию с Москомархитектурой с соблюдением действующих стандартов в сроки, установленные нормативами и договорами.
5. Органы государственного контроля и надзора за состоянием и сохранностью зданий и сооружений на территории города Москвы в пределах своих полномочий могут выдавать предписания об обязательном проведении реставрации и ремонта фасадов в установленные ими сроки.
6. Окраска фасадов зданий может производиться только по колерным паспортам Управления городского дизайна и внешнего благоустройства ГлавАПУ Москомархитектуры.
Запрещается производить окраску фасадов зданий без предварительного восстановления архитектурных деталей.
Запрещается производить окраску фасадов, облицованных естественным или искусственным камнем, оштукатуренных декоративной цветной терразитовой и камневидной штукатуркой.
7. От обязательств по реставрации и ремонту фасадов зданий (строений) освобождаются собственники и владельцы зданий (строений, помещений), на реконструкцию и реставрацию которых заключены инвестиционные контракты с органами Администрации города Москвы и на которых фактически проводятся строительные или реставрационные работы с соблюдением сроков, установленных в инвестиционных контрактах.
8. От проведения ремонта фасадов зданий (строений, помещений) за счет собственных или привлеченных средств могут быть освобождены по решению органов Администрации города Москвы учреждения культуры, науки, образования, здравоохранения, социальной поддержки, а также благотворительные общественные и религиозные организации.
1. В случае невозможности произвести ремонт (реставрацию) фасадов, предусмотренный стандартами, нормативами и договором или вызванный неотложной необходимостью, собственники и арендаторы или юридические лица, имеющие здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, могут по согласованию с органами исполнительной власти передать им денежные средства на выполнение указанных работ.
При этом собственники, владельцы, арендаторы и иные пользователи нежилых здании (строений, помещений) обязаны по требованию уполномоченных органов Администрации города Москвы в месячный срок обеспечить возможность проведения ремонтных или реставрационных работ организациями, заключившими договоры на проведение таких работ с органами Администрации города Москвы.
2. Денежные средства перечисляются на счета целевых бюджетных фондов развития территорий административных округов города Москвы за три календарных месяца до устанавливаемых органами исполнительной власти сроков проведения реставрации и/или ремонта фасадов зданий.
При этом органы исполнительной власти несут ответственность по обязательствам, связанным с проведением указанных работ.
3. Размер средств должен покрывать в полном объеме расходы по проведению реставрационных или ремонтных работ.
4. После перечисления денежных средств в установленные сроки на счета целевых бюджетных фондов развития территорий административных округов города Москвы обязательства по проведению реставрации или ремонта фасадов зданий и сооружений принимают на себя органы исполнительной власти.
5. Контроль за целевым расходованием средств, поступающих на счета целевых бюджетных фондов развития территорий административных округов города Москвы на проведение ремонта и/или реставрации фасадов зданий и сооружений, осуществляют контрольные органы Администрации города Москвы, Московская городская Дума и Контрольно-счетная палата Москвы.
1. Лица, на которых распространяется действие статьи 1 настоящего Закона, несут ответственность за неисполнение обязательств по содержанию фасадов зданий и сооружений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2. Органы архитектуры и градостроительства и органы государственного контроля налагают финансовые санкции за ненадлежащее содержание фасадов или несоблюдение нормативных сроков проведения реставрации или ремонта в размере двукратной стоимости реставрационных или ремонтных работ на день принятия решения о применении финансовых санкций.
3. Финансовые санкции уплачиваются в месячный срок. Уплата финансовых санкций не освобождает от обязательств по надлежащему содержанию фасадов зданий и сооружений, их реставрации и ремонту.
4. Средства, полученные от применения финансовых санкций, направляются в бюджет города Москвы и в соответствии с законом о бюджете города Москвы на соответствующий год распределяются на счетах целевых бюджетных фондов развития территорий административных округов и районов города, а также для финансирования деятельности контролирующих органов.
5. Физические и юридические лица, не несущие в соответствии со статьей 1 обязательств по самостоятельному ремонту фасадов зданий, равно как и лица, заключившие договоры с органами Администрации города Москвы в соответствии со статьей 2 настоящего Закона, освобождаются от ответственности, предусмотренной в статье 3 настоящего Закона.
6. Органы архитектуры и градостроительства и органы государственного контроля за охраной и использованием памятников истории и культуры города Москвы могут применить штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством к органам Администрации города Москвы за несвоевременное проведение реставрации и ремонта фасадов зданий (строений) в случае, если ответственность за проведение ремонтных и/или реставрационных работ в соответствии с правовыми актами города Москвы возложена на данные органы Администрации города Москвы.
7. Неисполнение или ненадлежащее исполнение названными физическими или юридическими лицами обязательств по поддержанию фасадов зданий и сооружений в исправном техническом состоянии и сохранению их историко-культурного облика, в случае неэффективности применения к ним иных санкций, может являться основанием как для правомочного изъятия у владельцев по постановлению Правительства Москвы объектов городской собственности из хозяйственного ведения, так и для предъявления органами Администрации города Москвы исковых заявлений в соответствующие судебные органы об изъятии зданий (строений, помещений) у собственников или расторжении договоров аренды с арендаторами объектов городской собственности.
1. Настоящий Закон ввести в действие в порядке, установленном Законом города Москвы от 14 декабря 1994 года N 22 "О законодательных актах города Москвы".
2. Предложить Мэру и Правительству Москвы привести в месячный срок акты органов исполнительной власти в соответствие с настоящим Законом.
Мэр Москвы
Ю.Лужков
Москва,
Московская городская Дума
11.1. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурный облик городской застройки и подпадают под действие законов города Москвы от 01.07.1996 г. N 22 "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории г.Москвы", а также от 24.01.1996 г. N 1 "Об административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства города", относятся все, расположенные на территории города Москвы (эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые):
Здания административного и общественно-культурного назначения;
Жилые здания;
Здания и сооружения производственного назначения;
Постройки облегченного типа (торговые павильоны, гаражи и прочие аналогичные объекты);
Ограды и другие стационарные архитектурные формы, размещенные на прилегающих к зданиям земельных участках.
11.2. Ответственность за содержание фасадов несут:
Собственники и юридические лица, имеющие здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
Арендаторы зданий, помещений и сооружений (если это оговорено в договоре аренды).
11.3. В случае, если в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, то такие лица несут обязательства по долевому участию в ремонте фасадов названных зданий пропорционально занимаемым площадям.
11.4. Реставрация и ремонт фасадов зданий и сооружений, являющихся памятниками архитектуры, истории или культуры, проводятся в соответствии с охранными обязательствами по согласованию с органами государственного контроля за охраной и использованием памятников архитектуры, истории и культуры.
При этом Главным управлением охраны памятников г.Москвы выдается планово-реставрационное задание и согласовывается паспорт на колористическое решение.
11.5. Собственники (владельцы), арендаторы зданий обязаны по мере необходимости очищать, промывать или красить фасады с привлечением специализированных организаций и с учетом материала и характера отделки, а также состояния поверхностей стен зданий (степень загрязнения и выцветания колера, наличие высолов, разрушение отделочного покрытия).
На главных магистралях города главные фасады рекомендуется промывать и очищать не реже одного раза в год.
Рекомендуется использовать для очистки фасадов агрегаты высокого давления с подогревом воды, типа "Керхер". В зависимости от вида основания фасада необходимо предварительно нанести на поверхность моющие вещества типа "Очистителя фасадов", разбавленные водой в соответствии с инструкцией по их применению и степени загрязненности фасада.
Фасады, облицованные керамической плиткой или облицовочным кирпичом, после очистки рекомендуется обрабатывать гидрофобизаторами на основе силиконовых и силаксановых смол, которые наносятся в два слоя ("мокрым по мокрому").
Очистку пескоструйным методом допускается применять в исключительных случаях только на облицовках с нешлифованной фактурой из твердых каменных пород с учетом специфики эксплуатации зданий.
Изменять архитектуру здания (упразднением, заменой и устройством новых архитектурных деталей, пробивкой или заделкой проемов при установке стеклопакетов, изменением формы окон и тональности стекол, рисунка переплетов, а также самопроизвольным остеклением балконов и лоджий) без соответствующего проекта, согласованного с Художественным советом в Управлении комплексного благоустройства Москомархитектуры в установленном порядке;
Устанавливать на фасадах, а также на крышах рекламные конструкции, плакаты и другое оформление без специального разрешения, оформленного в установленном порядке;
Применять номерные, указательные и домовые знаки с отклонением от утвержденных образцов;
Производить окраску фасадов зданий, облицованных естественным или искусственным камнем, оштукатуренных декоративной цветной терразитовой и камневидной штукатуркой, а также без предварительного восстановления архитектурных деталей;
Очищать пескоструйным методом оштукатуренные и облицованные поверхности фасада, а также архитектурные детали.
11.7. Работы по ремонту, отделке и окраске фасадов зданий, включая новое строительство, реконструкцию и реставрацию, разрешается проводить только при наличии Паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ" установленной формы и утвержденного заместителем председателя Москомархитектуры и директором ГУ Центр "Энлаком".
11.8. От обязательств по реставрации и ремонту фасадов зданий (строений) освобождаются собственники и владельцы зданий (строений, помещений), на реконструкцию и реставрацию которых заключены инвестиционные контракты с городской администрацией и на которых фактически проводятся строительные или реставрационные работы с соблюдением сроков, установленных в инвестиционных контрактах.
11.9. От проведения ремонта фасадов зданий (строений, помещений) за счет собственных или привлеченных средств могут быть освобождены по решению городской администрации учреждения культуры, науки, образования, здравоохранения, социальной поддержки, а также благотворительные общественные и религиозные организации.
11.10. Устранение мелких конструктивных дефектов в состоянии фасадов зданий, сооружений выполняется при текущем ремонте, который осуществляется при соответствующих погодных условиях в срок не более одного месяца.
Если обнаруженные дефекты и неисправности не могут быть устранены текущим ремонтом, фасады должны быть включены в план капитального ремонта.
Текущим ремонтом выполняются работы, если они составляют менее 15% от общего объема конструктивных элементов фасада.
11.11. При обнаружении аварийного состояния балконов, эркеров, лоджий, козырьков, других конструктивных элементов фасадов пользование указанными элементами запрещается.
Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.).
Ремонт при аварийном состоянии фасадов должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния.
Заключение об аварийном состоянии фасада здания выдается, а ремонтные работы осуществляются только специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии.
11.12. Межремонтный срок для фасадов зданий составляет 10 лет, а для зданий, расположенных в центре города или на основных магистралях - 5 лет.
В случае необходимости досрочного ремонта фасада, его необходимость устанавливается обследованием, проведенным представителями ОАТИ.
11.13. Включение в титульный список зданий, назначенных на капитальный ремонт, допускается по согласованию с Управлением комплексного благоустройства ГлавАПУ Москомархитектуры и Главным управлением охраны памятников г.Москвы только при наличии проектной документации, выполненной специализированной проектной организацией, имеющей лицензию на проектные работы по ремонту зданий, а по зданиям-памятникам архитектуры и ценной исторической застройки, имеющих лицензию на проектирование реставрации зданий.
При составлении титульных списков предусматривается выполнение предписаний органов государственного контроля и надзора за сохранностью зданий и сооружений об обязательном проведении реставрации или ремонта фасадов в установленные ими сроки.
11.14. Разрешение (ордер) на проведение капитального ремонта (окраски) фасадов зданий и сооружений предусматривает наличие:
Утвержденной заказчиком проектной документации;
Колористического (колерного) паспорта;
Разрешения на осуществление градостроительной деятельности: постановление Правительства Москвы, распоряжение префекта (по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта), разрешение Главного управления охраны памятников г.Москвы (по объектам реставрации), утвержденные титульные списки (по объектам городского заказа), решение межведомственной комиссии района, утвержденное распоряжением главы Управы (для ведомственных и производственных зданий и сооружений);
Соответствующих лицензий у заказчика и подрядной организации;
Проекта производства работ.
Ордер на производство работ по капитальному ремонту и окраске фасадов зданий и сооружений оформляется в соответствии с настоящими Правилами.
11.15. Подрядная организация для ведения работ городского заказа определяется по конкурсу из числа специализированных ремонтно-строительных или строительных предприятий.
11.16. Ремонт фасадов зданий может производиться с инвентарных трубчатых лесов, передвижных башенных лесов, подвесных люлек, вышек, что определяется проектом производства работ.
11.17. Перед окраской фасадов должны быть выполнены следующие операции: очистка поверхности, расшивка трещин, подмазка, шлифовка, шпаклевание, грунтовка, кровельные работы, ремонт и герметизация межпанельных швов, ремонт и смена покрытий карнизов, фасадных поясков, а также устройство водостоков, ремонт балконов и их ограждений, эркеров, лоджий, штукатурки или облицовки цоколя, устройство или ремонт отмостки вокруг здания, ремонт вестибюлей дома.
Особое внимание уделяют удалению непрочных слоев старых красок. После снятия старых красок поверхность фасадов очищают пневмоустановками, промывают водой и щетками.
Завершение перечисленных работ и готовность фасада к окрасочным работам подтверждается комиссией в составе представителей: владельца здания (балансодержателя), заказчика, подрядной организации, автора проекта, Управления комплексного благоустройства ГлавАПУ Москомархитектуры, Главного управления охраны памятников г.Москвы с оформлением соответствующего акта.
11.18. Приемка законченных работ по ремонту фасадов производится комиссией в составе представителей: владельца (балансодержателя) здания, заказчика, подрядной организации, УКБ ГлавАПУ Москомархитектуры, Главного управления охраны памятников г.Москвы, проектной организации.
Завершение работ подтверждается актом, подписанным членами комиссии. Акт утверждается заместителем префекта административного округа.
Подрядное строительное или ремонтно-строительное предприятие несет гарантийную ответственность за качество выполненных работ в течение 2-х лет после завершения окрасочных работ.
Колористический паспорт здания представляет собой документ, подтверждающий соответствие наружного цвета фасада действующим стандартам. С 1 июля 1996 года является обязательным требованием для проведения работ по окраске фасадов зданий и регулируется соответствующим законом города Москвы. Каждое здание в любом российском городе, исходя из этого закона, должно иметь свой колерный паспорт , поэтому услуги в области консультаций, подготовки и выдачи паспорта сегодня широко востребованы, особенно в таком большом городе, как Москва.
Проектная организация «Переустройство» оказывает физическим и юридическим лицам услуги по вопросам проектирования и оформления колористического паспорта в Москомархитектуре . Если Вы запланировали ремонт фасада, связанный с изменением его цвета, материалов или фактуры, наши специалисты в короткие сроки составят необходимый проект работ и оформят колористический паспорт фасада.
В компании «Переустройство» включает следующие этапы:
Колерный паспорт здания согласовывается в течение 35 рабочих дней, а его стоимость зависит от статуса объекта, его размеров и сложности. В настоящее время предусмотрено 3 варианта колористического решения с присваиваемой фасаду маркировкой цвета, согласно которой изменять насыщенность цвета можно не более чем на 5%. Чтобы изменить цвет фасада на новый, придется переоформлять колористический паспорт здания заново.
Колерный паспорт здания – это контрольный документ, содержащий информацию о цветовой гамме фасадов здания (главных и дворовых): окрас стен, цоколя, кровли, архитектурных деталей, окон и дверей. Помимо этого в паспорте содержится такая дополнительная информация о здании, такая как: архитектурный стиль дома, автор проекта дома, сведения о собственнике, дата постройки и т.д. Срок действия такого документа не ограничен.
Колористический паспорт фасада является обязательным документом в Москве наравне с документами БТИ и правоустанавливающими бумагами. Без паспорта невозможно получения ордера на проведение окраски фасада здания или его капитального ремонта, реконструкции и любых других работ, затрагивающих фасад сооружения. Если отсутствует паспорт колористического решения , любые фасадные работы на территории Москвы запрещены и будут наказываться штрафом. Это сделано с целью недопущения нарушения сохранности исторического облика столицы, а также обеспечения единой цветовой гаммы домов на одной улице или в квартале.
В настоящее время колористические решения фасадов зданий в городе Москва разрабатываются с учетом следующих факторов:
В качестве материалов для фасадов зданий запрещается использовать такие материалы, как баннерная ткань, ПВХ сайдинг, самоклеющиеся пленки, асбестоцементные листы, металлические профилированные листы. Для объектов, расположенных на территории промышленных предприятий в этом случае делается исключение.
Согласнодействующему законодательству Москвы каждая организация, у которой находится на балансе здание (или арендует это здание), должна иметь колористический паспорт на уже существующий фасад, а также паспорт на проведение любых действий с фасадом. Если здание арендуется несколькими организациями, то расходы на получение документа обычно делятся между ними в соответствии с процентом занимаемой площади. В этом случае каждый арендатор может потребовать собственный экземпляр колерного паспорта, равноценный паспорту, вручаемому собственнику здания.
Выдача колерного паспорта фасада здания или внесение в паспорт изменений колористического решения выдается лично заявителю в виде документа на бумажном носителе или отсылается ему по почте. Однако в выдаче документа может быть отказано. В этом случае решение об отказе в оказании государственной услуги и выдаче паспорта выдается заявителю с указанием причины отказа и подписью должностного лица, предоставляющего данную услугу.
Возможные причины отказа в выдаче колерного паспорта:
Оформление колористического паспорта требует наличия проекта работ, включающего в себя проработку всех видов фасада с детальным описанием каждого архитектурного элемента. На основании данного проекта будет проведено согласование паспорта в Москомархитектуре, после чего будет выдан паспорт или проект отправится на доработку.
Чтобы приступить к оформлению колерного паспорта заказчик должен предоставить следующие исходные данные: проект колористического решения фасада (капитального ремонта или реставрации), пояснительная записка или заключение по реконструктивным работам, включающее архитектурное, колористическое и конструктивное решения, графические материалы.
Чтобы получить в Москомархитектуре колористический паспорт самостоятельно, необходимо предоставить довольно большой набор документов, при этом перечень документов для физических и юридических лиц имеет расхождения. Например, для физического лица список документов на оформление колористического паспорта имеет следующий вид:
Как видно из вышепредставленного списка, получение колористического паспорта является довольно утомительной процедурой, для которой необходим большой объем документов. Обратившись в компанию «Переустройство», Вы можете сэкономить свое время и силы – наши специалисты помогут быстро подготовить нужные документы и максимально ускорят согласование колористического паспорта .
Колористический паспорт является контрольным документом, получение которого регулируется несколькими законодательными актами.
Помимо вышеперечисленных законов распоряжение Правительства Москвы № 376-РП «О базовом регистре информации, необходимой для предоставления услуг в городе Москва», не обязательно предоставлять документы на бумажном носителе, если они уже внесены в Базовый регистр информации.
В настоящее время власти Москвы не требуют колористический паспорт здания при начале строительства. Этот документ необходимо предоставлять только перед проведением ремонта, реставрации или реконструкции фасада. При изменении насыщенности цвета не более чем на 5%, получать новый паспорт не нужно, однако в случае изменения цвета или осуществления перекраски отдельных элементов фасада необходимо пройти согласование колористического паспорта . Для этого необходимо собрать пакет документов и предоставить их оригиналы и/или копии в Москомархитектуре. Если документы уже находятся в Базовом регистре информации, то их можно не предоставлять на бумажных носителях.
Москомархитектура колористический паспорт выдает в следующие сроки:
Проверка соответствия цвета фасада и его элементов указанным в паспорте цветам проводится с помощью специального прибора, электронного сканера. Если будет выявлено несоответствие цветов, владельцу здания придется получать новый колерный паспорт здания , что является довольно затратным делом. При этом не допускается «примерное» или «близкое совпадение» цветов – окраска фасада должна точно соответствовать указанному номеру цвета из Московской цветовой палитры.
Специалисты компании «Переустройство» имеют большой опыт оформления документов данного типа, поэтому мы можем гарантировать положительный результат согласования колористического паспорта любого объекта. Мы рекомендуем заказывать оформление колористического паспорта перед началом работ, чтобы не затягивать ремонт фасада на время подготовки и рассмотрения документов. Так как колористический паспорт фасада является контрольным документом, а не проектом, допускается внесение в него изменений. Наши специалисты учтут все пожелания клиента и его требования к облику нового фасада, внеся соответствующие корректировки в существующий паспорт. Мы возьмем на себя все хлопоты по оформлению колористического паспорта, сэкономив Ваши силы, время и деньги.
Свяжитесь с нами по телефону:
