Persoanele fizice pot deține diverse obiecte imobiliare care devin impozabile și obligă contribuabilul să plătească impozit pe proprietate la buget.
Intrarea în vigoare a inovațiilor în domeniul legislației și a procedurii de calcul a acestui impozit vor modifica semnificativ cuantumul plăților impozitului în sus.
Citiți mai departe pentru a afla ce este o taxă pe apartament, cum să o calculăm corect și cine are dreptul la beneficii.
Impozitul pe proprietate trebuie plătit de persoanele fizice care dețin următoarele bunuri imobiliare:
Cea mai comună opțiune pentru proprietate privată este un apartament.
Taxa de apartament este o taxă locală, care până la începutul anului 2015 a fost reglementată de o lege federală separată „Cu privire la impozitele pe proprietatea persoanelor fizice” nr. 2003-1 din 9 decembrie 1991.
Din 01.01.2015, a intrat în vigoare Legea federală nr. 284 din 04.12.2014, care introduce un capitol suplimentar 32 „Impozitul pe proprietatea persoanelor fizice” în Codul fiscal al Federației Ruse.
Se stabilește baza de impozitare (adică cât mai aproape de piață) obiectului impozitării în proprietate. Inainte de adoptarea inovatiilor normative, in calcul a fost luata in calcul valoarea de inventar a apartamentului.
Astăzi, puteți afla informații despre valoarea cadastrală a unui apartament pe internet în mai multe moduri: 
În plus, puteți clarifica mărimea valorii cadastrale a imobilelor în MFC și în camera cadastrală din Rosreestr.
Noile reguli pentru calcularea impozitului pe un apartament sunt aplicate pentru fiecare entitate constitutivă a Federației Ruse în mod individual.
Acele regiuni care nu au reușit să stabilească valoarea cadastrală a imobilelor înainte de 1.12.2015 și să dezvăluie public astfel de date în actul legislativ relevant, la plata în 2016, vor aplica schema anterioară de calcul.
În același timp, toate regiunile Rusiei trebuie să treacă complet la calcularea impozitului pe un apartament folosind noua metodă, ținând cont de valoarea cadastrală, până la 01.01.2020.
Impozitul pe o casă sau un apartament se calculează de către inspectoratul fiscal de la locul de înregistrare a contribuabilului și este primit de acesta sub forma unei notificări fiscale care conține date privind valoarea și momentul plății.
Datorită faptului că impozitul persoanelor în cauză este un impozit local, cota specifică se stabilește în fiecare formațiune municipală separat. În conformitate cu noua lege, au fost adoptate următoarele restricții privind cotele de impozitare: 
Autoritățile unor municipalități, cum ar fi, de exemplu, Moscova, Crimeea, Sankt Petersburg și altele, au dreptul reduceți cota de impozitare de la 0,1% la 0 sau, dimpotrivă, creșteți-o, dar nu mai mult de 3 ori.
Legislația permite utilizarea tarifelor diferențiate în funcție de următorii parametri:
La nivel federal, se stabilește o deducere pentru apartamente în echivalentul costului de 20 mp. m. din acest apartament. Acest număr de contoare nu va fi impozitat.
Cu o valoare cadastrală negativă, în conformitate cu regulile acceptate, este egală cu 0.
Autoritățile municipale au dreptul să majoreze deducerea fiscală la propria discreție.
Următoarele categorii de cetățeni sunt scutite de plata integrală a impozitului pe apartament:
Creditele fiscale se acordă în cuantumul întregii sume a impozitului care face obiectul plății obligatorii.
Pentru a primi un astfel de privilegiu, proprietarul unui apartament trebuie să contacteze biroul fiscal de la locul înregistrării și să completeze cererea corespunzătoare pentru acordarea unui privilegiu și setul de documente necesar.
Privilegiul poate fi acordat numai în raport cu un obiect din fiecare categorie de obiect impozabil la latitudinea contribuabilului.
Odată cu noua procedură de calcul a impozitului pe un apartament, ținând cont de valoarea cadastrală a acestuia, suma plătită va fi ceva mai mare față de sistemul de decontare utilizat anterior. Pentru a preveni o creștere a sarcinii fiscale, s-a afirmat că în primii 4 ani (după introducerea de noi reguli în entitatea constitutivă a Federației Ruse), impozitul va fi calculat conform formulei: 
De-a lungul anilor, coeficientul K variază după cum urmează:
Începând cu anul al cincilea, calculele se vor face exclusiv pe baza valorii cadastrale a imobilului.
Este indicat sa se aplice formula de mai sus si calculul conform acesteia numai atunci cand impozitul cu utilizarea valorii cadastrale se obtine in final mai mult decat cu valoarea de inventar.
Pentru claritate, luați în considerare un exemplu specific de calcul al impozitului pe un apartament:
Belyaev A.I. deține un apartament cu o suprafață de 44,1 mp. m. și o valoare cadastrală de 1.463.326,03 ruble. Valoarea de inventar - 109.749,45 ruble. Pentru calcul se va aplica rata de 0,1% și un factor de reducere de 0,2.
Taxa de apartament pentru anul 2015 va fi calculată după cum urmează:
Așa cum se vede, calcularea impozitului pentru un apartament nu este dificil.
Mai mult, acum, în aceste scopuri, pe site-ul oficial al Inspectoratului Fiscal, puteți folosi un calculator online.
Taxa de apartament pentru anul 2015 trebuie plătită de către proprietar înainte de 1.12.2016.
În acest caz, notificările fiscale pentru anul în curs vor fi primite de proprietari până la data de 1.10.2016.
La lista regiunilor pilot în care proprietarii vor plăti impozit pe proprietate 
conform noii scheme, regiunile Amur, Vladimir, Pskov, Arhangelsk, Novgorod, Samara, Ivanovskaya, Novosibirsk, Magadan, Tver, Sahalin, Penza, Nijni Novgorod, Yaroslavl, Ryazan, Moscova și regiunea Moscovei, Republica Buriația, Komi, Mordovia, Ingușeția, Udmurtia, Tatarstan, Karachay-Cerkessia, Bashkortostan, Trans-Baikal Territory, Yamalo-Nenets și Khanty-Mansi Autonomous Okrug.
Începând cu luna august a acestui an, persoanele fizice vor primi treptat notificări de la Inspectoratul Federal Tax Service prin poștă. Până în 2020, toate regiunile Rusiei vor trebui să plătească taxe în conformitate cu noile reguli și legislație.
În cazul încălcării termenelor de plată, contribuabilii li se poate aplica o amendă, a cărei cuantum va fi de 20% din datorie, precum și percepută pentru fiecare zi de întârziere (1/300 din cursul de referință al Băncii Centrale). al Federației Ruse).
De asemenea, este necesar să ne amintim că neprimirea unui aviz fiscal la îndemână nu scutește un cetățean de la plata impozitului pe proprietate.
Noul sistem de calcul al impozitului pe apartament în 2016 se caracterizează printr-o creștere a cuantumului acestuia față de cel existent anterior. Cu toate acestea, metodele folosite pentru a sprijini statul în reducerea creșterii poverii fiscale asupra populației sub formă de deduceri, beneficii și factori de reducere vor contribui la reducerea semnificativă a poverii fiscale.
Legislația Federației Ruse prevede un număr mare de taxe și ratele corespunzătoare acestora. O politică de stat competentă sub aspectul aprobării acestora predetermina eficacitatea politicii bugetare și dezvoltarea sistemului economic național în ansamblu. Care este specificul determinării dimensiunii lor? Care ar putea fi baza pentru clasificarea cotelor de impozitare?
Să studiem caracteristicile unui astfel de fenomen cum ar fi rata impozitului. Acest termen este cel mai adesea înțeles ca angajamente pe unitatea de măsură a bazei corespunzătoare pentru un anumit tip de taxă la buget. Desemnarea cotelor de impozitare se realizează cel mai adesea folosind dobânda. De exemplu, rata impozitului pe venitul personal în Rusia este de 13%, TVA-ul este de 18%.
În unele cazuri, indicatorul corespunzător este determinat sub formă de numere zecimale. Pentru impozitul pe venit și TVA, acesta va fi de 0,13, respectiv 0,18. Legile pot prevedea, de asemenea, o cotă de impozitare 0 (zero) pentru contribuabilii ruși. Acest lucru poate fi văzut în exemplul de TVA zero pentru întreprinderile care operează în cadrul sistemului de impozitare simplificat. În continuare, vom lua în considerare această caracteristică mai detaliat.
Să luăm în considerare care sunt principalele tipuri de rate de impozitare. În știința economică mondială, există un număr mare de abordări pentru determinarea indicatorilor corespunzători.
Printre cele mai comune motive de clasificare a cotelor de impozitare se numără gradul de grevare pentru plătitor. În cadrul acestui criteriu, indicatorii pot fi:
O altă bază pentru clasificarea indicatorilor luați în considerare este metoda de stabilire a acestora. Deci, cotele de impozitare pot fi:
Dacă vorbim despre Federația Rusă, atunci putem distinge o astfel de bază pentru clasificarea ratelor, cum ar fi clasificarea impozitului ca federal, regional sau local. Astfel, competența de aprobare a indicatorilor respectivi va diferi. Pentru tarifele sunt stabilite de cele mai înalte organe guvernamentale, pentru regional - de structurile relevante la nivelul entității constitutive a Federației Ruse, pentru local - de instituțiile municipale.
Să studiem principalele rate de impozitare stabilite de Codul Fiscal al Federației Ruse. Printre cele mai comune tipuri de taxe la bugetul rus:
Să studiem specificul lor mai detaliat.
Cote de impozitare pentru impozitul pe venitul personal sau impozitul pe venitul personal, în Rusia - 13% pentru 30% - pentru cetățenii care nu au un astfel de statut. Criteriul conform căruia plătitorii aparțin primei categorii este că aceștia se află în Rusia în cea mai mare parte a zilelor anului. În acest caz, nu contează dacă o persoană este cetățean al Federației Ruse sau este un străin.
Impozitul pe venitul personal în Rusia este plătit dintr-o varietate de venituri pe care o persoană le primește: din salarii, prestarea de lucrări și servicii contractuale, vânzarea de proprietăți etc. Particularitatea acestui impozit este că au fost stabilite diferite deduceri pentru acesta - sociale, proprietate, standard. Adică, un cetățean plătitor de impozit pe venitul persoanelor fizice are posibilitatea de a reduce taxa corespunzătoare din motivele prevăzute de lege.
Cota impozitului pe venitul persoanelor fizice, pe baza motivelor de clasificare, definite de noi mai sus, poate fi clasificată ca de bază și relativă. În același timp, dacă plătitorul nu are statutul de rezident al Federației Ruse, atunci acesta poate fi clasificat ca crescut, deoarece dimensiunea sa este mai mult decât dublată.
Acest impozit este plătit în principal de întreprinderile mari cu cifre de afaceri mari. Întreprinderile mici și mijlocii încearcă să lucreze în sistemul fiscal simplificat. Pentru această colectare, cotele de impozitare în 2015 sunt de 20% pentru toate tipurile de venituri corporative. Legislația nu definește beneficii pentru organizațiile care sunt obligate să efectueze transferuri corespunzătoare la buget, cum ar fi plata impozitului pe venitul persoanelor fizice pentru unele categorii de plătitori.
Din motivele de încadrare a cotelor pe care le-am definit mai sus, cea care se stabilește pentru impozitul pe venit poate fi clasificată ca de bază și relativă.
Cota taxei pe valoarea adăugată, TVA, în Rusia este de 18%. Cu toate acestea, nu toată lumea plătește. Pentru firmele care operează în regim de impozitare simplificat, se stabilește o cotă de impozitare 0 față de TVA. Se poate face o oarecare analogie între această taxă și impozitul pe venitul personal - legea prevede diverse motive pentru deduceri în calcul și organizații.
Cotele de TVA pot fi clasificate ca relative și de bază.
Sistemul simplificat de impozitare, sau STS, este un fenomen interesant. Taxele de acest tip sunt concepute pentru a reduce în mod semnificativ povara fiscală pentru întreprinderi, în special pentru întreprinderile nou-înființate. De fapt, poate fi folosit numai de acele organizații a căror cifră de afaceri este relativ scăzută - în limita a 60 de milioane de ruble. in an. Legislația Federației Ruse definește 2 tipuri de rate pentru sistemul simplificat de impozitare: la perceperea impozitului pe veniturile unei întreprinderi - 6%, la colectarea din profit - 15%. Însuși antreprenorul alege una dintre cele două scheme de plată indicate cu statul.
Pentru întreprinderile care operează în regim de impozitare simplificat, așa cum am menționat mai sus, cota de impozitare pentru TVA este stabilită la 0. Cu toate acestea, societatea poate forma independent documentele în virtutea cărora poate avea obligația de a plăti taxa corespunzătoare. pot fi clasificate ca de bază și relative.
Cotele stabilite pentru sistemul simplificat de impozitare pot fi clasificate ca reduse (se stabilesc ca alternativă la cele stabilite pentru impozitul pe venit) și relative. Dar unii avocați sunt încă înclinați să le clasifice drept de bază, deoarece onorariul corespunzător aparține unei categorii separate.
Va fi utilă studierea corelației dintre sistemul simplificat de impozitare și taxele la fondurile de stat - PFR și FFOMS, care sunt plătite singure de către întreprinzătorii individuali. Aceste plăți către antreprenorii individuali se fac indiferent dacă au sau nu profit. Prin urmare, tipul corespunzător de impozite poate fi clasificat ca absolut, deoarece valoarea lor este fixă (determinată pentru un an). De exemplu, în 2015, suma corespunzătoare este de aproximativ 22 de mii de ruble. Particularitatea reglementării legislative a plății taxelor către fondurile de stat este că aceste plăți pot fi compensate integral cu plata impozitelor de către întreprinzătorii individuali conform sistemului fiscal simplificat. De fapt, există o cotă de impozitare 0 pentru sistemul de impozitare simplificat. Această caracteristică cea mai utilă găsește o evaluare foarte pozitivă în rândul antreprenorilor ruși.
Unele companii care operează în Federația Rusă preferă să opereze în regimul UTII (impozit unificat pe venitul imputat). Rata pentru acest tip de taxe este stabilită de legea federală, acum este de 15%. Dar, pe lângă ea, în formula de calcul a acestui impozit sunt implicați profitabilitatea de bază, indicatorii fizici, precum și coeficienții - K1 și K2. Care este specificul reglementării legale a acestei taxe? Rentabilitatea de bază, indicatorii fizici și primul coeficient sunt stabilite în legile federale, al doilea - în cele regionale. Funcționarea unei întreprinderi în modul UTII presupune că plătește o taxă fixă la buget, indiferent de venituri. Cota pentru acest impozit este, așadar, legată de absolut și de bază.
O taxa de transport interesanta apartine categoriei de regionale. Rata pentru aceasta poate fi determinată pe baza unei varietăți de criterii: anul de fabricație a unei mașini sau a altui vehicul, puterea motorului, capacitatea, atribuirea unei anumite categorii. Teoretic, unii dintre indicatorii relevanți stabiliți de legislația diferitelor regiuni pot diferi foarte semnificativ. De exemplu, pentru mașinile de pasageri cu un motor cu o capacitate de până la 100 de cai putere, cota de impozitare a taxei de transport poate fi de la 1 la 25 de ruble. pentru un litru. cu. Cu toate acestea, indicatorii în cauză pot fi redusi sau măriți de către autoritățile entităților constitutive ale Federației Ruse de cel mult 10 ori față de cifrele înregistrate în Codul Fiscal al Federației Ruse.
Cota taxei de transport poate fi clasificată ca relativă și de bază. Însă legea prevede motive care permit în unele cazuri clasificarea anumitor tipuri de indicatori relevanți pentru o anumită taxă ca fiind crescători sau descrescători.
Impozitul pe proprietate este clasificat ca regional. Ce înseamnă? În primul rând, faptul că rata impozitului pe proprietate este fixată la nivelul legilor entităților constitutive ale Federației Ruse. Cu toate acestea, Codul Fiscal definește cota maximă a acestuia - 2,2%. Impozitul pe proprietate este plătit de: organizațiile rusești (dacă dețin bunuri mobile și imobile înregistrate în bilanț), companii străine (când dețin bunuri imobiliare).
Dacă corelăm taxa în cauză și tipurile de cote de impozitare pe care le-am identificat la începutul articolului, atunci putem clasifica indicatorul corespunzător ca fiind relativ și de bază.
Necesitatea plății impozitului pe proprietate este stabilită de legislația Federației Ruse și în ceea ce privește cetățenii. Această obligație, în special, trebuie îndeplinită de către proprietarii de apartamente, camere și case. Cotele impozitului pe bunuri imobiliare pentru cetățeni sunt stabilite de autoritățile municipale - în intervalul 0,1-0,3% din valoarea cadastrală a locuințelor.
Totodată, până în 2019, în formula de calcul a plăților corespunzătoare se aplică factori de reducere, care facilitează adaptarea cetățenilor la această povară fiscală. De asemenea, la determinarea cuantumului taxelor de proprietate pentru cetățeni, deducerile sunt utilizate sub forma unei scăderi a suprafeței locuinței cu un anumit număr de metri pătrați și o scădere proporțională a valorii sale cadastrale.
În conformitate cu clasificarea pe care am observat-o, cotele impozitului pe proprietate pentru cetățeni pot fi clasificate ca relative și de bază. Taxa în cauză este clasificată ca taxă locală. Din această categorie aparține și impozitul pe teren. Să studiem specificul acestuia.
Ca și în cazul impozitului pe proprietate pentru cetățeni, cotele în raport cu taxa în cauză sunt stabilite în actele juridice municipale. Valoarea acestora nu poate depăși 1,5% când vine vorba de terenuri: folosite în agricultură, în construcția de locuințe, precum și cabane de vară și terenuri horticole. Pentru alte categorii de teren, valoarea limită a indicatorului este de 0,3%.
Tarifele pentru colecția în cauză pot fi clasificate în relative și de bază. Unii avocați atribuie indicatorul de 0,3% în scădere.
Deci, în Rusia, au fost aprobate o mare varietate de tipuri de taxe și ratele de impozitare corespunzătoare. Anul 2015 se caracterizează prin activități notabile ale legiuitorului în ceea ce privește ajustarea acestor indicatori – la unul sau altul nivel de reglementare a obligațiilor contribuabililor față de stat.
Poate că cele mai notabile ajustări fiscale au fost în taxele de proprietate pe care cetățenii trebuie să le plătească statului. Mai sus, am observat că acest tip de impozit se calculează pe baza valorii cadastrale a locuinței. Dar până în 2015 s-a determinat cuantumul colectării care, în cazul general, este semnificativ mai mic.
Modificări sesizabile caracterizează și taxa de transport. Cert este că din 2015, taxa corespunzătoare pentru mașinile scumpe (de la 3 milioane de ruble și mai mult) este calculată folosind coeficienți crescători. Astfel, anul în care a fost reformată semnificativ cota de impozitare corespunzătoare este 2015. Proprietarii de mașini scumpe vor plăti taxa de transport în cadrul unor criterii mai stricte.
Ultima actualizare februarie 2019
De câțiva ani se desfășoară o perioadă de tranziție pentru stabilirea unei noi metodologii de calcul a impozitului pentru proprietarii de imobile. Acum calculul impozitului pe proprietate pentru persoane fizice va avea loc ținând cont de valoarea cadastrală a acestuia. Până acum, nu toate regiunile țării au trecut la un nou calcul, până în 2020 întreaga Federație Rusă va trece la acesta.
Astăzi, puteți afla valoarea cadastrală exactă a proprietății dumneavoastră pe internet dacă știți numărul cadastral și chiar dacă nu știți (la adresa):
Alte opțiuni pentru a afla costul pe site-ul oficial al Rosreestr:
Dacă baza de date unificată conține informații despre valoarea cadastrală a imobilului dvs., atunci aceste informații trebuie furnizate gratuit în termen de cinci zile din momentul contactării directe a Rosreestr sau MFC pentru un certificat de valoare cadastrală (dacă comandați un pașaport cadastral). , care conține și un cost cadastral, va trebui să plătiți 200 de ruble).
Orice imobil, altul decât terenul deținut de un cetățean, este supus impozitului pe proprietate. Cel mai adesea vorbim despre:
După cum vedeți, orice persoană fizică este obligată să plătească impozitul, chiar și un antreprenor individual, dacă nu se află în regimul special al sistemului fiscal simplificat.
Tabelul vă va ajuta să determinați cota de impozitare pentru proprietatea dvs.:
| apartament | 0,1 |
| o camera ca obiect imobiliar independent, adica cu numar cadastral separat | 0,1 |
| bloc de locuit, casa de tara | 0,1 |
| neterminat tara/cladire rezidentiala | 0,1 |
| anexe de cel mult 50 mp. m pentru diverse scopuri pe teren IZHM, cabană de vară, teren de grădină | 0,1 |
| clădire gospodărească cu o suprafață de peste 50 mp. m | 0,5 |
| garaj, loc de parcare | 0,1 |
| magazin, birou, spatiu pentru catering etc. | 2 |
| alte obiecte | 0,5 |
| Numele obiectului | rata (procentul valorii cadastrale) |
Aceste tarife sunt de bază. Dar autoritățile locale le pot reduce sau le pot crește de peste trei ori. De exemplu, iată cum stau lucrurile cu Moscova.
Suma exactă a impozitului pe proprietate nu trebuie calculată independent - va fi indicată în notificarea-chitanța, care este de obicei trimisă tuturor contribuabililor. Cu toate acestea, din cauza preocupării comune, concetățenii noștri se străduiesc să știe astăzi cât vor trebui să plătească pentru proprietatea lor. În plus, autoritățile fiscale greșesc uneori în calculele lor. Detectarea în timp util a inexactităților vă permite să rezolvați cu ușurință problema și să evitați cheltuielile inutile pentru calcularea impozitelor ilegale.
Pentru a face tranziția la un nou calcul mai ușoară, este prevăzut un factor de reducere, care va crește treptat (pentru 2015 a fost 0,2, pentru 2018 - 0,6, în 2019 - 0,8 etc.). Formula prin care puteți calcula cuantumul impozitului pe bunuri imobiliare în 2018:
| H = (H1 * SK - H2 * SI) * K + H2 * SI, unde |
Factorul de reducere nu se aplică clădirilor administrative și comerciale, serviciilor de catering și consumatorilor și altor clădiri comerciale.
Cei care nu vor să se deranjeze cu calcule lungi pot afla impozitul pe imobil al persoanelor fizice din 2018 un calculator online.
Unii cetățeni au început să plătească noul impozit pe proprietate deja în 2016 pentru perioada de raportare de la 01.01.2015. Impozitul total pe valoarea cadastrală va fi calculat de la 01.01.2020.
Până la această dată, autoritățile regionale decid când va avea loc trecerea de la calculul de inventar la cel cadastral, nimic nu depinde de contribuabil.
În prezent, în peste 68 de regiuni, inspectoratele fiscale s-au îndepărtat de valoarea de inventar și ai căror rezidenți vor trebui să plătească un nou impozit pe proprietate deja în 2018
| Republica Adygea, Regiunea Amur, Regiunea Arhangelsk, Regiunea Astrakhan, Republica Bashkortostan, Regiunea Belgorod, Regiunea Bryansk, Republica Buriatia, Regiunea Vladimir, Regiunea Vologda, Regiunea Voronezh, Regiunea Autonoma Evreiasca, Teritoriul Trans-Baikal, Regiunea Ivanovo, Republica Ingușeția, Republica Kabardino-Balkar , Regiunea Kaliningrad, Republica Kalmykia, Teritoriul Kamceatka, Republica Karachaja-Cerkess, Republica Karelia, Regiunea Kemerovo, Regiunea Kirov, Republica Komi, Regiunea Kostroma, Teritoriul Krasnodar, Regiunea Kursk, Regiunea Leningrad, Orașul Moscova, Regiunea Magadan, Republica Mari El, Republica Mordovia, Regiunea Moscova, Regiunea Murmansk, Districtul autonom Nenets, Regiunea Nijni Novgorod, Regiunea Novgorod, Regiunea Novosibirsk, Regiunea Omsk, Regiunea Orenburg, Regiunea Oryol, Regiunea Penza, Regiunea Pskov, Regiunea Riazan, Samara Regiunea, orașul Sankt Petersburg, regiunea Saratov, Republica Saha, Regiunea Sahalin, Regiunea Sverdlovsk, Teritoriul Stavropol, Regiunea Tambov, Republica Tatarstan, Regiunea Tver, Regiunea Tula, Republica Tyva, Republica Udmurt, Teritoriul Khabarovsk, Republica Khakassia, Okrug autonom Khanty-Mansi - Iugra, Regiunea Chelyabinsk, Republica Cecenă, Republica Ciuvaș, Districtul autonom Chukotka, Districtul autonom Yamalo-Nenets, Regiunea Yaroslavl. | Teritoriul Altai, Republica Altai, Regiunea Volgograd, Republica Daghestan, Regiunea Irkutsk, Regiunea Kaluga, Teritoriul Krasnoyarsk, Republica Crimeea, Regiunea Kurgan, Regiunea Lipetsk, Teritoriul Perm, Teritoriul Primorsky, Regiunea Rostov, orașul Sevastopol, Republica de Nord Osetia-Alania, Regiunea Smolensk, regiunea Tomsk, regiunea Tyumen, regiunea Ulyanovsk |
| Subiecții din Federația Rusă în care se aplică calculul cadastral | Subiecții Federației Ruse, unde se aplică calculul inventarului |
Până în noiembrie a fiecărui an, contribuabilul primește prin poștă o notificare și o chitanță pentru anul fiscal precedent, care trebuie achitate înainte de data de 1 decembrie a anului în care a fost primită notificarea. Adică, schema rămâne tradițională, se va modifica doar valoarea taxei.
Întrebare:
Cum se va percepe impozitul dacă proprietatea este achiziționată în august 2017?
Răspuns: taxa se va percepe la valoarea cadastrala abia din august, adica cand ati achizitionat efectiv imobilul. Pentru perioada anterioară va veni un aviz de la fisc către vânzător, care va trebui să plătească taxa de la 1 ianuarie până în august inclusiv.
Calculul din valoarea de inventar este oarecum diferit de calculul cadastral. Nu tipurile de bunuri imobiliare sunt luate ca bază, ci valoarea lor de inventar. În același timp, autoritățile municipale pot, în cadrul stabilit, să varieze nivelul cotei de impozitare:
Dacă municipalitatea nu a aprobat mărimea exactă a tarifelor, atunci se aplică rate fixe federale:
Valoarea cadastrală este semnificativ mai mare decât valoarea de inventar și este practic similară cu valoarea de piață - se ține cont de locația obiectului, anul construcției și suprafața acestuia, tipul imobilului și alte aspecte importante.
Deoarece valoarea cadastrală a locuințelor este aproape de valoarea de piață (în unele regiuni este cu doar 10-15% mai mică decât valoarea de piață), pentru unii proprietari, calcularea impozitului într-un mod nou va fi mult mai mare decât cea de cel de inventar. Iar pentru unele categorii, dimpotriva, este mai profitabil.
Potrivit legislației, revizuirea valorii cadastrale se va efectua în regiuni o dată la trei-cinci ani. Prin urmare, în următorii ani, aceștia vor scăpa de abaterea în discrepanța dintre valorile de piață și cele cadastrale, iar taxa va fi actualizată în permanență.
Pentru a reduce valoarea impozitului, se prevede o deducere:
Aceștia sunt metri pătrați care trebuie deduși din suprafața totală a proprietății dumneavoastră. Acești contoare nu vor fi impozitați.
Vă reamintim: nu este nevoie să faceți calcule independente. În avizul de impunere se vor preciza deducerile și suma finală de plătit.
Întrebare:
Cum se va lua în considerare beneficiul pentru un apartament sau o casă?
Exemplul 1: proprietatea are un apartament cu o suprafață totală de 30 mp. m. Ținând cont de deducerea fiscală, obținem 30 - 20 = 10 metri pătrați. m. Astfel, proprietarul va trebui să plătească impozit pentru doar 10 mp. m. Traducând în echivalentul rublei, obținem: să spunem că valoarea cadastrală a unui apartament este de 900 de mii de ruble. Aceasta înseamnă că impozitul este calculat de la 300 de mii de ruble. (900.000/30 x 10). Înmulțind cu 0,1% (rata pentru apartamente), ca rezultat, suma impozitului pentru anul este de 300 de ruble. (300.000 x 0,1%).
Exemplul 2: proprietatea este o casă cu o suprafață totală de 40 mp. m. Ținând cont de deducerea fiscală, obținem 40 - 50 = -10. Dacă valoarea este negativă, cota de impozitare este zero și nu trebuie să plătiți impozit.
Fiecare proprietar plătește impozit numai proporțional cu cota sa în drept. Cu toate acestea, deducerea este oferită nu fiecărui deținător de capital propriu, ci întregii proprietăți în ansamblu.
Întrebare:
Apartamentul are o suprafata totala de 50 mp. este în proprietatea comună a doi proprietari 1/2 fiecare, cum va fi distribuită deducerea?
Răspuns: Un proprietar va trebui să deducă doar 10 mp. (20 m2/2) cu titlu de deducere fiscală. Astfel, el va plăti pentru 25 - 10 = 15 mp. m. Un calcul similar va fi pentru al doilea proprietar. Valoarea cadastrală a locuinței este de 2 milioane de ruble, suprafața de 44 m2, toată lumea va trebui să plătească (44 m2 / 2 - 10 m2) de la 12 m2. Și 1 m2 costă 45 455 de ruble (2, milioane / 44), atunci impozitul va fi (12 m2 * 45 455 de ruble) * 0,1% = 545 de ruble. Aceasta este suma maximă, adică în acei ani în care factorul de reducere este în vigoare, impozitul va fi și mai mic.
Dacă sunt trei sau mai mulți proprietari, atunci deducerea va fi împărțită la numărul corespunzător de persoane, în funcție de cotele lor.
De fapt, cele mai afectate vor fi portofelele proprietarilor de birouri mari și scumpe, centre comerciale, catering și alte imobile comerciale. Pentru obiectele imobiliare, proprietarii sunt obligați să plătească impozit pe proprietate de 2%, fără deduceri și beneficii.
Proprietarii de locuințe mai modeste nu trebuie să-și facă griji - taxa va fi calculată în limita a 0,1% din valoarea cadastrală. Apropo, în cazuri rare, valoarea impozitului poate deveni chiar mai mică decât era înainte, înainte de 2015.
Exemplu: exista un apartament in suprafata totala de 50 mp. Anterior, valoarea de inventar era de 186.000 de ruble, valoarea cadastrală era de 196.000 de ruble. Cota de impozitare a fost de 0,1% în ambele variante. Costul de 1 mp. la valoarea cadastrală = 196.000: 50 = 3.920 ruble. Deducerea fiscală pentru un apartament este de 20 de metri pătrați, care în cazul nostru va fi de 3.920 x 20 = 78.400 de ruble. Mai puțină deducere, obținem suma impozabilă 196.000 - 78.400 = 117.600 ruble. Astfel, impozitul pe un apartament de 50 mp. va fi 117.600 x 0,1% = 117 ruble 60 copeici. De exemplu, anterior proprietarul plătea 186 de ruble (186.000 x 0,1%) la costul stocului.
Lista beneficiilor fiscale pe proprietate pentru persoane fizice
Legiuitorul a ținut însă cont de posibilele intenții ale cetățenilor noștri de a-și rescrie toate imobilele rudelor apropiate care au beneficii, pentru a fi scutiți de impozit. Acum un proprietar este scutit de impozit pe o singură proprietate. Cu alte cuvinte, dacă un pensionar cu prestație deține două sau mai multe apartamente, atunci este scutit de impozit doar pe unul dintre ele. Și pentru al doilea și altele - va trebui să plătiți integral.
Dacă un cetățean-beneficiar are diverse tipuri de bunuri imobiliare, atunci privilegiul este acordat pentru un obiect pentru fiecare tip.
De exemplu, un pensionar deține 2 apartamente, 1 casă de țară, o baie și un hambar la o cabană de vară. Un cetățean va fi scutit de impozit pentru 1 apartament, casă și hambar. Și va plăti pentru al doilea apartament și pentru bai.
Tipurile de bunuri imobiliare pentru beneficii sunt definite prin lege după cum urmează:
Alte tipuri de bunuri imobiliare nu sunt eligibile pentru beneficiu
Pentru a primi o astfel de deducere, trebuie să scrieți o declarație către Inspectoratul Federal al Serviciului Fiscal () și să atașați la aceasta „Notificarea obiectelor de impozitare selectate, pentru care se oferă scutirea de impozit pentru impozitul pe proprietate al persoanelor fizice”. ().
Exemplu: valoarea cadastrală a proprietății a fost de 12.000.000 de ruble. Proprietarul a considerat că această sumă este vădit supraevaluată, întrucât casa nu era finalizată și nu existau fonduri pentru finalizarea construcției, toaleta era pe stradă, alimentarea cu apă era o fântână, sistemul de canalizare era fosă septică. Există doar energie electrică din rețelele centrale. Au fost invitați evaluatori independenți acreditați, care au indicat valoarea cadastrală a casei în valoare de 3.500.000 de ruble în concluziile despre evaluarea efectuată. Cu rezultatele obținute, puteți merge în instanță.
Autoritățile locale ale subiecților au dreptul, prin decretele lor, să modifice mărimea cotei de impozitare și să aplice beneficii suplimentare pentru anumite categorii de cetățeni. Puteți afla despre existența unor astfel de privilegii contactând administrația de la locul de înregistrare.
Proprietarii de proprietăți și vehicule trebuie să raporteze la IRS dacă nu au primit notificări fiscale.
Lipsa bonului fiscal indică faptul că IFTS nu deține date despre bunuri imobiliare, iar contribuabilul este obligat să furnizeze un mesaj despre obiect. Un astfel de mesaj este furnizat o dată până la sfârșitul anului următor celui de achiziție a proprietății.
Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului, vă rugăm să nu ezitați să le întrebați în comentarii. Vă vom răspunde cu siguranță la toate întrebările în câteva zile. Cu toate acestea, citiți cu atenție toate întrebările și răspunsurile la articol, dacă există un răspuns detaliat la o astfel de întrebare, atunci întrebarea dvs. nu va fi publicată.
174 de comentarii
Potrivit statisticilor, patru din cinci apartamente din Rusia sunt privatizate. Și în legătură cu introducerea în 2015 a unor modificări semnificative la Codul Fiscal al Federației Ruse (Codul Fiscal al Federației Ruse), mulți se întreabă despre o nouă metodă de calcul a impozitului pe proprietate.
Acest articol va răspunde la majoritatea întrebărilor legate de cota de impozitare pentru un apartament. . Inclusiv categoriile de cetățeni care sunt scutiți prin lege de la plata impozitului, este dat un exemplu de calcul al sumei impozitului pentru un apartament.
Până la 1 ianuarie 2015, acest tip de impozit era reglementat de Legea „Cu privire la impozitele pe proprietatea persoanelor fizice”. În prezent, în Codul fiscal al Federației Ruse a apărut un nou capitol al 32-lea, care definește motivele plății impozitului, valoarea acestuia, beneficiile și alte prevederi.
Taxa este locală, calculată de Inspectoratul Fiscal de la locul de înregistrare a proprietății și plătită o dată pe an.Înainte de introducerea modificărilor la Codul Fiscal al Federației Ruse, valoarea impozitului pe proprietate (inclusiv pentru case, garaje, cabane de vară) a fost stabilită din valoarea de inventar determinată în ITO. Acum, la calcularea impozitului, se va lua în considerare valoarea cadastrală, care este cu un ordin de mărime mai mare decât valoarea de inventar, este apropiată de valoarea de piață, deoarece ține cont de locația obiectului, data de constructii etc.
Noul regim fiscal va fi introdus numai în 28 de entități constitutive ale Federației Ruse:
Cota de impozit atunci când este evaluată la valoarea cadastrală pentru este de 0,1%. Autoritățile regionale pot reduce această rată la discreția lor sau pot crește, dar nu mai mult de 3 ori.
Cota de impozitare pe valoarea inventarului:
Coeficientul deflator a fost calculat de Guvernul Federației Ruse pentru calcularea diferitelor impozite. În acest caz, va fi egal cu 1,147.
Beneficiile au: 
Alți cetățeni scutiți de la plata impozitului sunt enumerați la art. 407 din Codul Fiscal al Federației Ruse.
Scutirea este valabilă doar pentru o proprietate de același tip. Adică, dacă în proprietate sunt două garaje și trei case, proprietarul are dreptul de a alege el însuși 1 garaj și 1 casă, pentru care poate solicita un avantaj fiscal.
Plata cu întârziere a impozitului pe proprietate atrage acumularea de amenzi și penalități, în cazuri deosebit de grave - obligarea judiciară la plată.
Dobânda penalizatoare se calculează folosind formula:
(Suma taxei neachitate * numărul de zile de întârziere) / 300.
În cazul nerespectării cerințelor autorităților fiscale pentru plata penalităților, inspectoratul poate aplica o amendă în cuantum de 20% din suma datorată. Totuși, dacă impozitele nu au fost plătite în mod deliberat și acest lucru este dovedit, penalitatea va crește la 40%.Dacă, după 6 luni, impozitele și amenzile nu au fost plătite, inspectoratul poate cere plata impozitului prin instanță pe cheltuiala bunurilor personale ale debitorului.
Nu există articole înrudite.
La o ședință a Comisiei pentru buget și impozite a Dumei de Stat, au fost luate în considerare modificări la Codul fiscal, conform cărora exportul de servicii din Federația Rusă este scutit de TVA, transmite Interfax.
„Blocul de modificări are ca scop prezentarea posibilității de a obține deduceri fiscale la exportul de servicii. Prin analogie, așa cum se face acum pentru mărfuri. Adică, dacă acum mărfurile sunt exportate, atunci TVA-ul care a fost plătit pe teritoriul Federației Ruse poate fi luat drept deducere ”, a explicat Alexei Sazanov, directorul Departamentului de Politică Fiscală și Vamală al Ministerului Finanțelor.
Ca o reamintire, în decembrie 2018, președintele, până la 1 iulie 2019, va asigura introducerea modificărilor la legislația Federației Ruse, care prevăd stabilirea condițiilor de impozitare a TVA-ului la operațiunile de export de muncă și servicii, similare condițiilor de impozitare a operațiunilor de export de mărfuri.
În prezent, până la 1 ianuarie 2021, impozitarea operațiunilor de vânzare a serviciilor de transport aerian intern de pasageri și bagaje se efectuează la o cotă de TVA de 10%.
O excepție fac următoarele operațiuni de vânzare de servicii pentru transportul aerian intern de pasageri și bagaje, care până la 1 ianuarie 2025 sunt impozitate cu o cotă de TVA de 0%:
Operațiuni de vânzare de servicii pentru transportul aerian intern de pasageri și bagaje, cu condiția ca punctul de plecare sau de destinație al pasagerilor și bagajelor să fie situat pe teritoriul Republicii Crimeea sau pe teritoriul orașului federal Sevastopol;
Operațiuni de vânzare de servicii pentru transportul aerian intern de pasageri și bagaje, cu condiția ca punctul de plecare sau de destinație al pasagerilor și bagajelor să fie situat pe teritoriul regiunii Kaliningrad;
Operațiuni de vânzare de servicii pentru transportul aerian intern de pasageri și bagaje, cu condiția ca punctul de plecare și (sau) destinație să fie situat (situat) pe teritoriul Districtului Federal Orientul Îndepărtat.
Pentru dezvoltarea infrastructurii regionale de transport aviatic rusesc, precum și pentru reducerea încărcăturii asupra nodului aviatic de la Moscova prin creșterea traficului de pasageri pe rutele regionale, a fost elaborat un proiect care prevede stabilirea pe perioadă nedeterminată a unei cote de TVA. de 0% pentru operațiunile de vânzare a serviciilor de transport aerian intern de pasageri și bagaje, cu condiția ca punctul de plecare și punctul de destinație, precum și toate punctele intermediare de aterizare, dacă există, să fie situate în afara teritoriului Moscovei și a regiunii Moscovei.
În plus, proiectul de lege prevede documente care să justifice dreptul de a aplica cota de TVA 0% pentru implementarea acestor servicii.
Se fac modificări la art. 164 și 165 NK.
Din 2019, regiunile vor putea stabili cote de impozitare diferențiate pentru impozitul agricol unificat în intervalul de la 0 la 6 la sută pentru toți sau anumite categorii de contribuabili. Modificările corespunzătoare au fost aduse Codului fiscal prin Legea federală din 03.07.2018 N 51-FZ.
Recent, deputații din Regiunea Moscova au stabilit o cotă zero pentru contribuabilii agricoli unificați din regiune.
„Legea a fost elaborată pentru a crește profitabilitatea, pentru a crește solvabilitatea producătorilor agricoli din regiunea Moscovei”, a subliniat ministrul Agriculturii și Alimentației din Regiunea Moscova, Andrei Razin.
„Desigur, dacă rata este zero, vom pierde niște venituri bugetare. Dar, în același timp, această măsură va crește atractivitatea investițională a regiunii ”, a declarat Serghei Kerselyan, președintele Comitetului Dumei Regionale de la Moscova pentru Politică Agrară și Piața de Consum.
Astăzi, profitabilitatea companiilor care pot beneficia de impozitul agricol unificat în regiunea Moscovei este de 4,3%, iar pentru unele tipuri de activități - de exemplu, producția de culturi în combinație cu creșterea animalelor - de la -5,4% la 2,6%. După stabilirea unei rate zero, profitabilitatea și numărul întreprinderilor agricole pot crește semnificativ.
Deci, potrivit președintelui Comitetului Dumei Regionale de la Moscova pentru politică bugetară, financiară și fiscală, Taras Efimov, „stabilirea unei rate zero va permite fermelor mici să înceapă producția. Adică să intri în acest domeniu de activitate, să primești un privilegiu și să te întărești în trei perioade fiscale”.
Ministerul Industriei și Comerțului propune eliminarea cotei zero de TVA pentru dispozitivele medicale. Acest lucru este menționat în strategia de dezvoltare a industriei medicale pentru perioada până în 2030, care este publicată pe site-ul Sistemului Informațional Automatizat de Stat „Management”.
În plus, ca măsuri de sprijin, departamentul își propune să stimuleze producția de produse medicale în Rusia, să ofere sprijin diverșilor participanți din industrie, inclusiv întreprinderilor mici și mijlocii care lucrează în acest domeniu. Ministerul Industriei și Comerțului dorește, de asemenea, să dezvolte clustere medicale inovatoare, inclusiv instrumente de sprijin financiar și non-financiar, scrie RBC. Ca exemplu, departamentul propune introducerea certificării preferenţiale a dispozitivelor medicale.
De asemenea, ministerul intenționează să sprijine dezvoltarea și producția de tipuri critice de dispozitive medicale, precum și să extindă lista acestor produse. Alături de aceasta, se propune efectuarea unei deduceri fiscale pentru producătorii de dispozitive medicale la costul pregătirii angajaților, la impozitul pe profiturile din export, precum și pentru companiile care creează noi locuri de muncă.
De la 1 octombrie 2018, pentru a confirma valabilitatea aplicării cotei 0% la organul fiscal în formă electronică, contribuabilii trebuie să depună un registru de informații din documente (cecuri) pentru a compensa cuantumul impozitului care conține marca de autoritățile vamale ale Federației Ruse confirmând exportul de mărfuri în afara teritoriului vamal al Uniunii Economice Eurasiatice în formă electronică.
Până la data de 1 octombrie 2018, pentru a justifica aplicarea cotei 0% și a deducerilor fiscale, contribuabilul va depune la organul fiscal, în format hârtie, o listă de documente (cecuri), în care se indică:
Această clarificare a fost adusă la cunoștința autorităților fiscale prin scrisoarea Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 14 iunie 2018 Nr. ED-4-15 / [email protected]
Guvernul a aprobat o listă de tipuri de activități turistice pentru care organizațiile din Orientul Îndepărtat vor putea aplica o cotă zero la impozitul pe venit. Rezoluția nr.695 din 18 iunie 2018 a fost publicată ieri, 19 iunie.
Dreptul de a aplica o astfel de cotă în perioada de la 1 ianuarie 2018 până la 31 decembrie 2022 este prevăzut în paragraful 2 al paragrafului 3 al articolului 284.6 din Codul fiscal. Dar acest lucru se aplică doar acelor întreprinderi ale căror venituri din activități turistice și recreative reprezintă cel puțin 90% din venitul luat în considerare pentru impozitarea profiturilor. Există și alte restricții.
Stimulentele fiscale se vor aplica activităților hotelurilor și altor locuri de reședință temporară, cazării în campinguri, rulote și rulote turistice, activităților restaurantelor și serviciilor de livrare de alimente, furnizării de servicii de informare turistică și excursii, activităților de sănătate. organizații de stațiuni, muzee, grădini botanice, grădini zoologice, rezervații naturale de stat și parcuri naționale.
Un antreprenor din regiunea Moscova, care se ocupă de transportul de mărfuri, a aplicat la forumul nostru și, în baza legii regiunii Moscova din 12.02.2009 nr. 9/2009-OZ, fiind pe sistemul fiscal simplificat, poate aplicați o rată zero. Cu alte cuvinte, există concedii fiscale pentru el.
Cu toate acestea, autoritățile fiscale au o opinie diferită în această privință. Piesa de poticnire a fost codul OKVED. Potrivit legii, cota 0% se poate aplica la desfasurarea activitatilor sub codul OKVED 49.41 (activitati de transport rutier).
Antreprenorul din USRIP a declarat ca principal tip de activitate cu codul 49.41.3 (inchirierea unui transport rutier de marfa cu sofer).
Autoritatile fiscale refuza acordarea concediilor de odihna si intentioneaza sa perceapa taxa suplimentara, referindu-se la neconcordanta dintre codurile 49.41 si 49.41.3.
Sunt antreprenor individual, înregistrat pentru prima dată la 03.06.2016 în regiunea Moscova, STS - venit 6%, sunt angajat în transportul de marfă pe Gazelle (conduc eu singur, fără angajați).Între timp, conform Clasificatorului All-Russian al Activităților Economice (OKVED2), codul 49.41.3 este un subgrup care aparține grupului 49.41.
Principalul tip de activitate conform OKVED 49.41.3 este „Închirierea unui autotransport de marfă cu șofer”, întrucât cu clienții au fost încheiate contracte de închiriere a unui vehicul cu echipaj.
În regiunea Moscova au fost introduse concedieri fiscale din 2015.Anexa nr. 2 la lege indică tipurile de activități cu coduri OKVED 2 (OK 029-2014), pentru care se stabilesc concedii fiscale în regiunea Moscovei de la 01.01.2017, inclusiv paragraful 27 - „Activități de transport rutier de mărfuri " (cod OKVED 49.41).
Inspectoratul fiscal imi refuza concediile fiscale pentru anul 2017, intrucat in anexa la lege nu se indica tipul meu de activitate „Inchiriere camion cu sofer” (cod OKVED 49.41.3).
Poziția mea este că în Anexa nr.2 la Lege se specifică tipul de activitate „Activități de transport de marfă” (cod OKVED 49.41), care include automat „Închirierea autovehiculelor de marfă cu șofer” (cod OKVED 49.41.3), în alte situații. cuvinte, dacă în Legea specifică codul OKVED XX.XX - grup, atunci include automat toate subgrupurile - XX.XX.X
Cum pot dovedi că am dreptul la concedii fiscale? Unde să mergi și ce documente să furnizezi pentru a-ți dovedi poziția?
Act adițional: pentru anul 2016, organele fiscale mi-au recunoscut dreptul la concedii fiscale, explicând acest lucru prin faptul că a existat o versiune veche a Legii (cu vechile coduri OKVED OK 029-2001) și un articol separat indica activitatea „Închiriere de marfă. vehicul cu șofer” (cod OKVED 60.24 .3).
Din decriptarea grupului 49.41 rezultă că această grupare include:
- toate tipurile de transport rutier de mărfuri rutiere: mărfuri periculoase, mărfuri voluminoase și/sau grele, mărfuri în containere și pachete de transport, mărfuri perisabile, mărfuri vrac, mărfuri agricole, mărfuri pentru industria construcțiilor, mărfuri industriale, alte mărfuri;
- inchiriere de camioane cu sofer;
- activități de transport de mărfuri cu vehicule propulsate de oameni sau animale ca forță de tracțiune.
Discuția are loc în subiectul forumului „”
În cadrul „Liniei directe” de astăzi, președintele Vladimir Putin a comentat situația din Orientul Îndepărtat, inclusiv problemele cu „hectarul din Orientul Îndepărtat”, lipsa forței de muncă din regiune și costul ridicat al biletelor.
Pentru un zbor dus, o familie poate avea nevoie de până la 150 de mii de ruble - 50 de persoană.
Putin a răspuns că există programe care subvenționează zborurile și lucrează pentru anumite categorii de cetățeni. Este necesară extinderea geografiei aplicării subvenţiilor, a spus preşedintele.
În plus, potrivit acestuia, este necesară și reducerea TVA-ului la transport.
Reamintim că, zilele trecute, Comisia pentru activități legislative a aprobat servicii de transport aerian intern către regiunile din Orientul Îndepărtat.
În vederea dezvoltării infrastructurii de transport a Districtului Federal din Orientul Îndepărtat, proiectul de lege propune stabilirea unei cote de TVA de 0% pentru operațiunile de vânzare de servicii pentru transportul aerian intern de pasageri și bagaje, cu condiția ca punctul de plecare și (sau) destinația pasagerilor și a bagajelor sunt situate pe teritoriul Districtului Federal din Orientul Îndepărtat.
