Cum să formalizezi lichidarea mijloacelor fixe și să reflectezi în contabilitate. Cum să reflectăm în contabilitate lichidarea unui obiect de construcție în curs. Cum se ține cont de anularea unui obiect de construcție în curs la calculul impozitului pe venit.
Întrebare: Pe bilanţul întreprinderii se afla o clădire neterminată. Acum directorul spune ca a fost scos din registrul cadastral de camera cadastrala, cladirea a fost demolata.Adica reiese ca pot scoate din bilant, dar nu reduc profitul cu suma obiectului. , doar pentru costurile demolarii?Costul constructiei in derulare este de 1 milion 300 mii ., de unde sa suporte aceste costuri si ce documente ii cere directorului?
Răspuns:Ștergeți costul construcției în curs ca alte cheltuieli în contabilitate:
Debit 91-2 Credit 08
Nu este necesară reflectarea și oficializarea lichidării unui mijloc fix, deoarece proprietatea nu a fost încă contabilizată ca parte a mijloacelor fixe în contul 01 „Active fixe”.
Nu există forme speciale unificate pentru ștergerea obiectelor de construcție neterminate. Prin urmare, întocmește actul sub orice formă, ținând cont de cerințele prevăzute de partea 2 a articolului 9 din Legea din 6 decembrie 2011 nr. 402-FZ. Ca bază, puteți lua formele utilizate în lichidarea, vânzarea și transferul gratuit de active fixe.
În ceea ce privește contabilitatea fiscală, așa cum ați subliniat în mod corect, în conformitate cu o regulă specială stabilită de paragraful 1 al articolului 265 din Codul fiscal al Federației Ruse, o organizație are dreptul de a lua în considerare ca cheltuieli neoperaționale doar costurile de lichidare a unui obiect de construcţie în curs. De exemplu, dezmembrarea, dezasamblarea, îndepărtarea proprietății dezasamblate. În același timp, costul proprietății lichidate (inclusiv lucrările de proiectare și pregătire) nu poate fi luat în considerare la calcularea impozitului pe venit. Astfel de costuri nu sunt asociate cu activități care vizează generarea de venituri, deci nu sunt justificate economic. O astfel de limitare este stabilită la paragraful 1,.
Justificare
Situatie: cum se reflecta in contabilitate lichidarea unui obiect de constructie in curs
Ștergeți costul investiției de capital ca alte cheltuieli. Nu trebuie să reflectați și să depuneți lichidarea unui mijloc fix.
La urma urmei, proprietatea nu a fost încă contabilizată ca parte a mijloacelor fixe în contul 01 „Active fixe”. Prin urmare, nu trebuie să creați un comision, să întocmiți un act de anulare a unui mijloc fix și să faceți înregistrări într-un card de inventar.
Costurile de construcție ale unității sunt înregistrate în contul 08 „Investiții în active imobilizate”. Indiferent de motivul eliminării obiectului în construcție în curs, reflectați această operațiune prin postarea:
Debit 91-2 Credit 08
- costul real al construcției în curs a fost anulat.
Toate operațiunile trebuie confirmate prin documente justificative. Această cerință este stabilită în partea 1 a articolului 9 din Legea din 6 decembrie 2011 nr. 402-FZ.
Nu există forme speciale unificate pentru ștergerea obiectelor de construcție neterminate. Prin urmare, întocmește actul sub orice formă, ținând cont de cerințele prevăzute de partea 2 a articolului 9 din Legea din 6 decembrie 2011 nr. 402-FZ. Ca bază, puteți lua formele utilizate în lichidarea, vânzarea și transferul gratuit de active fixe.
Situatie: cum se ține cont de anularea unui obiect de construcție în curs la calculul impozitului pe venit
Procedura de calcul a impozitelor depinde de metoda de anulare a unui obiect de construcție în curs.
Lichidare... Conform unei reguli speciale stabilite prin clauza 1 a articolului 265 din Codul fiscal al Federației Ruse, o organizație are dreptul de a lua în considerare, ca parte a cheltuielilor nefuncționale, numai costurile lichidării unui obiect de construcție în curs. De exemplu, dezmembrarea, dezasamblarea, îndepărtarea proprietății dezasamblate. În același timp, costul proprietății lichidate (inclusiv lucrările de proiectare și pregătire) nu poate fi luat în considerare la calcularea impozitului pe venit. Astfel de costuri nu sunt asociate cu activități care vizează generarea de venituri, deci nu sunt justificate economic. Această limitare este stabilită în paragraful 1 al articolului 252 din Codul fiscal al Federației Ruse. O concluzie similară este cuprinsă în scrisorile Ministerului de Finanțe al Rusiei din 7 octombrie 2016 Nr. 03-03-06 / 1/58471, din 1 octombrie 2012 Nr. 03-03-06 / 1/512.
La lichidarea mijlocului fix al obiectului TVA nu apare impozitarea ().
Vanzarea proprietatii... În această situație, includeți veniturile din vânzări în baza de calcul a impozitului pe venit. Poate fi redus cu costul creării obiectului. Aceasta rezultă din paragraful 2 al paragrafului 1 al articolului 268 din Codul fiscal al Federației Ruse. Această poziție este confirmată și de serviciul fiscal (a se vedea, de exemplu, scrisoarea Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din Moscova din 28 februarie 2005 nr. 20-12 / 12075.1).
Când vindeți un obiect, trebuie să percepeți și să plătiți TVA (paragraful 1 al clauzei 1 din articolul 146 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Transfer fără drepturi de autor... Proprietate în valoare de peste 3.000 RUB donarea către organizații comerciale este interzisă. Există o excepție doar pentru înființarea de organizații comerciale, dacă o astfel de obligație este prevăzută în statutul acestora. Dacă obiectul este donat unei organizații non-profit, trebuie să încheiați un acord de donație. Astfel de reguli sunt stabilite în paragraful 1 al articolului 575 și Codul civil al Federației Ruse.
În cazul transferului cu titlu gratuit, veniturile nu apar în contabilitatea fiscală. Nu luați în considerare valoarea proprietății transferate și costurile asociate transferului acesteia la calcularea impozitului pe venit. Acest ordin decurge din prevederile art
O trăsătură caracteristică a obiectelor din fondul de construcții neterminate este că nu pot fi utilizate în scopul propus până la momentul punerii în funcțiune. Acestea includ complexe rezidențiale și nerezidențiale de active fixe. Există o serie de semne de construcție neterminată:
Construcția în curs este un complex de cheltuieli suportate de dezvoltator, care s-au acumulat de la data punerii în funcțiune a instalației până la data punerii în funcțiune. Obiectele aflate în curs de finalizare sunt legate de un anumit teren. Clădirile și structurile finite trebuie să fie staționare, structurile temporare (chioșcuri cu structuri cu balamale) sunt contabilizate separat.
Suspendarea construcției poate fi cauzată de lipsa finanțării și lipsa de instrumente, materii prime și capital de lucru. Proprietățile neterminate după punerea în funcțiune vor fi recunoscute drept imobilizări corporale. Dar până la recunoașterea lucrărilor asupra obiectului ca fiind complet finalizate, activul nu poate fi reflectat în tranzacțiile contabile ca parte a imobilizărilor corporale.
ATENŢIE! Suma pentru construcția în curs se formează numai din costurile efective.
Costurile obiectelor neterminate din contabilitate sunt prezentate pe baza de angajamente. Costul instalațiilor în curs de construire include:
IMPORTANT! Constructia in curs nu poate fi amortizata.
Contabilul, la primirea documentației primare, rezumă toate elementele de cost pentru clădirea sau structura ridicată. În general, costurile se reflectă în costul stocurilor, al materiilor prime, al materialelor de finisare, al salariilor muncitorilor, al combustibilului pentru echipamente. Dacă, în timpul inspecției obiectului, a fost găsit un defect, atunci acesta este inclus în cost.
Înainte de punerea în funcțiune a instalației, se verifică disponibilitatea acesteia. Pe baza rezultatelor sale se întocmește un Act. Documentul este semnat și verificat cu clientul. După ce structura este recunoscută ca imobilizare corporală, conducerea întreprinderii poate dispune de ea în următoarele moduri:
NOTĂ! Atunci când se decide asupra modului de utilizare a obiectelor ridicate, este necesar să se coordoneze operațiunea cu membrii comisiei create la întreprindere.
Procedura de trecere a unui obiect din categoria constructii in curs la finalizat presupune semnarea unui Act de acceptare si transfer al unui activ, reflectand valoarea acestuia in contabilitate. Formele actelor sunt date în decretul Comitetului de Stat pentru Statistică din 11 noiembrie 1999 sub nr. 110. Următorul pas este oprirea contabilității tranzacțiilor comerciale pe acest obiect în stadiul de construcție în curs. Toate sumele acumulate in cont se vireaza la valoarea noului mijloc fix pus in functiune.
Suspendarea temporară a construcției unei clădiri sau structuri trebuie să fie documentată. Decizia privind necesitatea acestei operațiuni se ia de către client, se consemnează în ordinea indicând momentul efectuării inventarierii. În următoarea etapă, dezvoltatorul este informat despre conservarea viitoare a obiectului.
Înainte ca construcția să fie înghețată, se efectuează un inventar la instalație. Pentru această procedură se creează un organism comisionar din reprezentanți ai clientului și ai contractantului. După examinarea structurii neterminate, membrii comisiei întocmesc o listă de inventariere. Documentul reflectă:
Dupa masurile de inventariere se semneaza Actul de suspendare temporara a constructiei.
Puteți vinde doar un obiect a cărui construcție a fost suspendată. Înainte de a face o afacere, este necesar să înregistrați dreptul de proprietate asupra structurii care se ridică. Pentru a face acest lucru, un set de documente de proprietate pentru un teren și o autorizație eliberată anterior pentru începerea lucrărilor de construcție sunt depuse la Rosreestr (articolul 40 din Legea din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ). Autoritatea de înregistrare va avea nevoie de informații suplimentare:
În contabilitate, munca prestată este acceptată în bilanţ, contractul este reziliat.
Obiectele nefinisate în cuantumul costurilor suportate pentru construcția lor se contabilizează în contul 08 la subcontul 3. Contul este activ. Tranzacțiile de cheltuieli sunt reflectate pe acesta în tranzacții de debit. Toate sumele acumulate în perioada de construcție când activul este dat în exploatare sunt anulate din împrumut. Cablaj tipic:
Sub forma unui bilanţ aprobat prin Ordinul Ministerului Finanţelor din 2 iulie 2010 nr. 66n, costul construcţiei în derulare este prezentat ca parte a mijloacelor fixe. Pentru aceasta, este destinat rândul 1130 (1 secțiune în activul formularului de raportare). În plus, se întocmește o decriptare cu prețul obiectelor neterminate.
Dacă decideți să vindeți clădirea neterminată către terți, se percepe TVA la costul acesteia. Baza de impozitare este mărimea prețului reflectată în documentația contractuală. Tranzacția este formalizată printr-un contract de vânzare-cumpărare. Veniturile primite sunt contabilizate în perioada în care activul a fost transferat cumpărătorului pe baza actului. Profitul se arată la data înregistrării dreptului de proprietate de către partea care dobândește proprietatea.
Vânzarea va fi însoțită de următoarele înregistrări corespunzătoare:
PENTRU INFORMAȚIA DUMNEAVOASTRĂ! Lipsa actualei scheme de impozitare se manifestă pentru persoanele simplificate. Acestea vor trebui să includă toate veniturile în baza de impozitare, ceea ce va crește semnificativ valoarea datoriei fiscale.
Potrivit Scrisorii Ministerului Finanțelor din 24 martie 2017 Nr.03-05-06-01 / 17081 obiecte neterminate care au fost înregistrate se încadrează în categoria bunurilor impozabile. Valoarea acestor active este inclusă în baza totală a impozitului pe proprietate. Pentru persoane fizice, norma a fost introdusă în 2015 (articolul 401 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Dacă plătitorul impozitului pe proprietate este o persoană fizică, atunci valoarea cadastrală sau de inventar este luată ca bază de impozitare (articolul 402 din Codul fiscal al Federației Ruse). În art. 403 din Codul fiscal al Federației Ruse prevede o serie de avantaje fiscale pentru pensionari, persoane cu handicap, persoane cu premii de stat și participanți la ostilități (o listă completă a persoanelor îndreptățite să folosească privilegiul este dată la articolul 407, clauza 1 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Este imposibil să se reducă impozitul prin aplicarea privilegiului în relație cu comerțul, facilitățile administrative și activele scumpe (cu un preț de 300 de milioane de ruble sau mai mult).
Pentru persoanele juridice, obligațiile fiscale pentru clădirile în construcție apar după pregătirea obiectului. Scutirea de la impozitul pe proprietate va rămâne relevantă până când compania începe să folosească activul în scopul propus și încetează să investească în construcția sau revizuirea acestuia.
Dacă construcția este realizată de client cu implicarea resurselor împrumutate, atunci costul instalațiilor construite din punct de vedere fiscal și contabil va diferi. Valoarea impozitului va fi aplicată la calcularea deducerilor din amortizare, impozitul pe venit, contabilitatea este necesară pentru derivarea datoriilor cu impozitul pe proprietate (dacă se ia ca bază evaluarea cadastrală).
APROBAT (numele organizației) Șeful organizației _________ _____________ (semnătura) (decriptarea semnăturii) „__” ___________ 20__ ACT _________ N ____________ Locul pregătirii La radierea unui obiect de construcție neterminat Baza: ________________________________________________________________ Comisia formată din: Președinte - ____________________________________________________________ (funcția, parafa, prenume) Membrii comisiei: 1. ________________________________________________________ (funcția, parafa, prenume) 2. ________________________________________________________ (funcția, parafa, prenume) 3. ________________________________________________________ (funcția, parafa, prenume) numită de _______________________________________________________________ (prin ordin de șeful organizației) din „__” __________ 20__ N ______ examinat ____________________________, (denumirea obiectului) a revizuit documentația depusă: _____ _____________________________ ___________________________________________________________________________ (lista cu numele tuturor documentelor) și a constatat că a fost anulată. 1. Informații despre obiect: 1.1. Începutul lucrărilor _________ 1.2. Rezultatele reevaluării: costul inițial al construcției în curs înainte de reevaluare, ruble. ____________________________________________________________ Costul de înlocuire a instalației în curs de construcție, rub. ___________________________________________________________________________ 1.3. Starea fizică a obiectului de construcție neterminat, motive de radiere: ________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2. Încheierea comisionului: _____________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 3. La prezentul act se anexează următoarele documente: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ _______________ fiecare al 3-lea exemplar - ___________________________________________________________ exemplar) Președintele comisiei ________________ _________________________ (semnătură) (inițiale, prenume) Membrii comisiei: ______________________ _________________________ (semnătura) (inițiale, prenume) ______________________ _________________________ (semnătura) (inițiale, prenume)
Forma acestui document este oferită ca exemplu. Utilizarea acestui formular nu este necesară, deoarece nu este inclus în lista documentelor contabile primare aprobată prin Rezoluția Consiliului de Miniștri al Republicii Belarus din 24 martie 2011 N 360.
Lista informațiilor obligatorii care trebuie să conțină documente contabile primare este furnizată de sub. 1.4 Decretul Președintelui Republicii Belarus din 15.03.2011 N 114 „Cu privire la unele aspecte ale utilizării documentelor contabile primare”.
Dezvoltatorul nu are posibilitatea de a finaliza clădirea, iar construcția neterminată trebuie lichidată. Cum se anulează costurile suportate? Pot fi luate în considerare în scopul impozitului pe profit? Trebuie sa recuperez TVA-ul?
Contabilitate
Costurile de construcție a obiectului „nefinalizat” se contabilizează de către dezvoltator la debitul contului 08 „Investiții în active imobilizate”. TVA-ul plătit în timpul construcției este contabilizat în contul 19.
Deoarece această construcție de capital nu a condus la un rezultat - obiectul activelor imobilizate nu a apărut, lichidarea acestuia ar trebui contabilizată ca parte a altor cheltuieli ale organizației (Debit 91 Credit 08). Această postare ar trebui făcută după finalizarea lucrărilor de „remediere”.
Cheltuielile legate de lichidare (plata pentru lucrări și servicii contractuale) sunt incluse și în alte cheltuieli:
DEBIT 91 CREDIT 60
- incluse in costul lucrarilor executate de catre antreprenor.
Dacă lucrarea a fost efectuată de la sine:
DEBIT 91 CREDIT 70, 02, 26 ...
- luate în considerare în componenţa cheltuielilor salariile angajaţilor, amortizarea etc.
Materialele primite în procesul de lichidare sunt supuse contabilizării de către dezvoltator pe debitul contului 10 și creditul contului 91 ca parte a altor venituri. În viitor, aceste materiale pot fi folosite în construcții sau vândute.
Taxa pe valoare adaugata
Deoarece obiectul activelor imobilizate era în construcție, organizația putea solicita o deducere fiscală pentru sumele de TVA prezentate de antreprenori în timpul procesului de construcție, în conformitate cu paragraful 6 al articolului 171 din Codul fiscal al Federației Ruse. Adevărat, sub rezerva regulii generale de aplicare a dreptului la deducere fiscală: obiectul construit trebuia să participe la punerea în aplicare a tranzacțiilor recunoscute ca supuse TVA (paragraful 1 al paragrafului 2 al articolului 171 din Codul fiscal al Federației Ruse). ). Deoarece obiectul nu a fost construit, iar „neterminat” este supus lichidării, dezvoltatorul nu are dreptul la o deducere fiscală. Aceasta înseamnă că sumele de TVA prezentate de antreprenori în timpul construcției pentru plată nu sunt supuse deducerii fiscale. Acestea ar trebui incluse și în alte cheltuieli:
DEBIT 91 CREDIT 19
- inclus în cheltuieli TVA perceput de antreprenori.
La executarea lucrărilor legate de lichidarea unui obiect de către antreprenori, antreprenorii prezintă dezvoltatorului și TVA.
Pentru un dezvoltator, o tranzacție comercială de lichidare a unui obiect de construcție în curs nu este recunoscută ca obiect de TVA. În consecință, lucrările antreprenorilor achiziționate pentru aceasta nu au legătură cu realizarea tranzacțiilor recunoscute ca impozabile.
În aceste condiții, sumele de TVA prezentate de antreprenori pentru lucrări de „lichidare” nu sunt acceptate spre deducere de la dezvoltator și sunt supuse altor cheltuieli (Debit 19 Credit 60, Debit 91 Credit 19).
Dezvoltatorul ar putea achiziționa în mod independent materialele utilizate în construcție. Totodată, a acceptat suma TVA-ului la materiale pentru deducere. În acest caz, valoarea impozitului, potrivit autorului, este supusă recuperării și plății către buget în baza paragrafului 2 al paragrafului 3 al articolului 170 din Codul fiscal al Federației Ruse, cu anularea ulterioară a acestui valoarea TVA la alte cheltuieli:
DEBIT 19 CREDIT 68
- s-a restabilit valoarea TVA la materiale;
DEBIT 91 CREDIT 19
- a inclus in cheltuieli suma TVA la materiale.
Dacă o parte din aceste materiale, după dezmembrare, este valorificată de dezvoltator, atunci acea parte din deducerea fiscală acceptată anterior ar trebui restabilită, care se referă la costul materialelor care nu au fost valorificate de dezvoltator în timpul lichidării instalației. În acest caz, dezvoltatorul trebuie să furnizeze dovezi convingătoare că materialele specificate se referă în mod specific la acele materiale pe care le-a achiziționat independent.
Impozit pe venit
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 265 din Codul fiscal al Federației Ruse, cheltuielile neoperaționale care nu sunt legate de producție și vânzări includ, în special, costurile de lichidare a construcției în curs (costuri de dezmembrare, dezmembrare, demontare). Totodată, contravaloarea celui mai lichidat obiect de construcție în curs nu este acceptată în contabilitate fiscală. Acest lucru este confirmat de scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei din 7 mai 2007 nr. 03-03-06 / 1/261.
Costul materialelor primite din dezmembrarea unui obiect de construcție neterminat, potrivit autorului, nu trebuie luat în considerare ca parte a veniturilor neexploatare ale dezvoltatorului și iată de ce. Subparagraful 13 al articolului 250 din Codul fiscal al Federației Ruse prevede includerea costului materialelor din dezmembrarea activelor fixe în componența veniturilor neexploatare. Acest lucru se datorează faptului că valoarea reziduală a unei astfel de proprietăți în timpul lichidării sale este luată în considerare ca parte a cheltuielilor neexploatare. Și din moment ce costul construcției în curs lichidate nu este recunoscut ca parte a cheltuielilor neexploatare, costul materialelor primite din dezmembrare nu ar trebui să crească venitul neexploatat al dezvoltatorului.
În cazul vânzării materialelor obținute în timpul demontării sau demontării în timpul lichidării unui obiect nefinisat de mijloace fixe, încasările vor fi venituri din vânzare, care sunt supuse impozitului pe venit.
În același timp, potrivit autorului, în scopuri fiscale, costul materialelor obținute din demontarea obiectului în timpul vânzării ulterioare a acestora sau al utilizării în procesul de generare a veniturilor poate fi luat în considerare integral.
Clauza 2 a articolului 254 din Codul fiscal al Federației Ruse prevede că „costul stocurilor sub formă de excedente identificate în timpul inventarierii și (sau) bunurilor obținute în timpul demontării sau demontării mijloacelor fixe scoase din funcțiune este determinat ca cuantumul impozitului calculat pe venit...”.
Acest lucru se aplică în special activelor fixe lichidate, datorită faptului că, mai devreme, la costul acestor materiale la momentul afișării lor, a fost plătit impozitul pe venit, organizația nu a suportat alte cheltuieli pentru achiziționarea lor, iar valoarea lor reziduală a fost luată în considerare. ca parte a cheltuielilor neexploatare la momentul lichidării acestor mijloace fixe. Această prevedere nu ar trebui să se aplice construcției în curs. La urma urmei, costul obiectului de construcție în curs nu a fost inclus în cheltuielile neexploatare.
Nu există o explicație oficială. Prin analogie cu anularea imobilizărilor, concluzionăm că nu este nevoie să așteptați dezmembrarea pentru a scoate din bilanţ un activ în curs de construcție.
Este suficientă încheierea comisiei de lichidare, ordinul șefului de radiere, actul sub orice formă, actul poate fi întocmit prin analogie cu formularul nr. OS-4.
Aveți dreptul de a derecunoaște un activ care nu poate aduce beneficii economice (venituri) organizației în viitor (prin analogie cu paragraful 29 din PBU 6/01). Nu este necesar să așteptați ca bunul să fie demontat.
Cum se înregistrează lichidarea mijloacelor fixe și se reflectă în contabilitate
În timp, mijloacele fixe se uzează fizic și devin învechite. Dacă este imposibil să restaurați un astfel de obiect sau utilizarea ulterioară a acestuia este inutilă din punct de vedere economic, atunci acesta va fi lichidat și radiat din registru. Această procedură este stabilită de clauza 29 din PBU 6/01 și decurge din clauzele și.
Când mijloacele fixe sunt lichidate
De obicei, imobilizările corporale sunt lichidate și anulate în următoarele circumstanțe:
Toate acestea sunt adesea dezvăluite în timpul următorului inventar sau neprogramat.
Documentarea
Înainte de a lichida proprietatea care este imposibil sau neprofitabilă de utilizat, va trebui să urmați o serie de proceduri și să completați documentele necesare. Radierea mijloacelor fixe în următoarea secvență.
Un astfel de algoritm de acțiuni rezultă din paragrafele 75–80 din Instrucțiunile metodologice aprobate prin ordin al Ministerului Finanțelor al Rusiei din 13 octombrie 2003 nr. 91n.
Mai întâi trebuie să decideți asupra componenței comisiei de lichidare. Trebuie să includă în mod necesar contabilul-șef, persoane responsabile financiar și alți angajați numiți prin ordin al șefului.
Decizia de anulare a imobilizării poate fi luată după ce comisia de lichidare a efectuat o serie de măsuri. Și anume:
Comisia întocmește rezultatul cu aviz. Nu există un formular standard pentru el. Prin urmare, îi puteți dezvolta singur forma. Principalul lucru este că conține toate detaliile necesare ale documentului primar. Formularul se aprobă de către conducător prin ordin la politica contabilă. Încheierea comisiei de lichidare poate arăta astfel, de exemplu. Această procedură decurge din părțile și articolul 9 din Legea din 6 decembrie 2011 nr.402-FZ, alin.4 din PBU 1/2008.
Situatie: Este posibilă lichidarea mijloacelor fixe dacă unul sau mai mulți membri ai comisiei sunt absenți
Nu.
Deși formal nu există o astfel de restricție. Cu toate acestea, tocmai acele persoane care au efectuat măsurile necesare trebuie să semneze încheierea comisiei. Această cerință este stabilită pentru toate documentele primare. Puteți verifica acest lucru în clauzele și partea 2 a articolului 9 din Legea din 6 decembrie 2011 nr. 402-FZ. Prin urmare, este imposibil să se efectueze lichidarea în absența membrilor comisiei și, ca urmare, să se folosească o opinie executată incorect.
Ce să faci atunci dacă unul dintre membrii comisiei de lichidare s-a îmbolnăvit sau a plecat în concediu? În acest caz, merită să se emită un ordin semnat de șeful de modificare a componenței comisiei sau de a numi un membru interimar al comisiei.
Situatie: poate fi contabilul-şef preşedintele comisiei de lichidare a unui mijloc fix
Da poate.
Orice angajat, inclusiv contabilul-șef, poate fi președintele comisiei. Nu există restricții cu privire la acest punctaj în Ghidurile metodologice aprobate prin ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 13 octombrie 2003 nr. 91n. Președintele comisiei, precum și membrii acesteia, sunt numiți de șeful organizației prin ordin.
În orice caz, comisia ar trebui să includă: contabilul șef, persoane responsabile financiar și alți angajați (Instrucțiuni metodologice aprobate prin ordin al Ministerului Finanțelor al Rusiei din 13 octombrie 2003 nr. 91n).
Situatie: dacă este necesară emiterea unui ordin al conducătorului organizației privind lichidarea imobilizării
Da nevoie.
Ordinul șefului organizației privind lichidarea activului fix servește drept bază pentru întocmirea unui act în forma nr. OS-4 (OS-4a). În plus, majoritatea inspectorilor fiscali solicită adesea un ordin de lichidare a activelor imobilizate (a se vedea, de exemplu, scrisorile Serviciului Federal de Taxe al Rusiei din Moscova din 23 mai 2006 nr. 20-12 / 45320 și UMTS Rusia din Moscova din 23 august. 2004 Nr. 26-12 / 55121).
Nu există un eșantion standard de ordin de lichidare a unui mijloc fix, astfel încât acesta poate fi întocmit sub orice formă.
După ce se primește încheierea comisiei de necesitate a lichidării imobilizării și se întocmește ordinul șefului, se întocmește act de radiere a proprietății. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza un formular standard sau auto-dezvoltat. În al doilea caz, este necesar ca documentul să conțină toate detaliile necesare. Ca orice alte documente primare care sunt utilizate în organizație, formularul selectat este aprobat prin ordinul șefului.
Situatie: cum se justifică anularea activelor fixe dacă acestea sunt uzate fizic sau învechite
Este posibil să se justifice radierea unui mijloc fix uzat prin indicarea în act că utilizarea ulterioară a proprietății sau repararea acestuia este imposibilă sau impracticabilă.
O înregistrare a motivului radierii poate arăta astfel: „Serverul nu poate face față sarcinii crescute din cauza învechirii. Nu este supus modernizării.” Sau: „Mașina nu este supusă exploatării ulterioare din cauza uzurii fizice. Revizia este nepotrivită.” Acest lucru va evita întrebările inutile la verificare. În cazul în care apare un litigiu, o justificare competentă a motivului radierii va fi un argument serios pentru judecători (a se vedea, de exemplu, rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului de Nord-Vest din 2 noiembrie 2004 nr. A05-3112 / 04-12).
Pe baza actelor de radiere, faceți notițe cu privire la cedarea mijloacelor fixe în fișele de inventar, registrele pe care le utilizați pentru a înregistra depozitarea și mișcarea mijloacelor fixe. Acest lucru este prevăzut în paragraful 80 din Instrucțiunile metodologice aprobate prin ordin al Ministerului de Finanțe al Rusiei din 13 octombrie 2003 nr. 91n.
De obicei, acestea sunt documente standard de următoarele forme:
Formele standard de acte au fost aprobate prin decretul Comitetului de Stat pentru Statistică al Rusiei din 21 ianuarie 2003 nr. 7.
La lichidarea, demontarea și dezasamblarea unui mijloc fix, puteți obține materiale, componente și ansambluri separate adecvate pentru utilizare. O astfel de proprietate trebuie valorificată. Acest lucru este stabilit în clauza 57 din Instrucțiunile metodologice aprobate prin ordin al Ministerului de Finanțe al Rusiei din 28 decembrie 2001 nr. 119n.
De asemenea, este posibilă formalizarea primirii obiectelor primite în timpul demontării mijloacelor fixe cu documente standard. De exemplu:
Formularele standard ale acestor documente au fost aprobate prin Decretul Comitetului de Stat pentru Statistică al Rusiei din 30 octombrie 1997 nr. 71a
Contabilitate
Este important nu numai să documentați în mod corespunzător lichidarea mijloacelor fixe, ci și să o reflectați corect în contabilitate. Obiectul în sine trebuie debitat din contul 01. În plus, este necesar să se reflecte toate costurile asociate cu lichidarea proprietății.
Opriți deprecierea din luna următoare lichidării. Aceasta rezultă din clauza 22 PBU 6/01.
La lichidarea unui mijloc fix, anulați valoarea reziduală ca alte cheltuieli. Acest lucru este necesar numai dacă întregul cost inițial nu a fost deja anulat și durata de viață utilă nu a expirat încă. Sterge valoarea reziduala in perioada in care a fost intocmit actul de lichidare si au fost respectate toate formalitatile necesare. Această procedură decurge din clauza 29 din PBU 6/01 și clauza 11 din PBU 10/99.
Înregistrați valoarea reziduală cu următoarele intrări:
Debit 02 Credit 01 subcont „Vederea mijloacelor fixe”
- reflectă valoarea amortizarii acumulată pe perioada de funcționare a unității;
Debit 01 subcont „Vederea mijloacelor fixe” Credit 01
- reflectă costul inițial al mijlocului fix lichidat;
Debit 91-2 Credit 01 subcont „Vederea mijloacelor fixe”
- valoarea reziduală a imobilizării a fost radiată (pe baza certificatului de radiere).
Această procedură este prevăzută în Instrucțiunile pentru planul de conturi (cont,,).
Pe lângă anularea valorii reziduale în lichidarea mijloacelor fixe, poate fi necesar să reflectați costul dezasamblarii și demontării obiectului. Reflectați cheltuielile specificate ca parte a altor cheltuieli ale perioadei la care se referă. Acest lucru este prevăzut în clauza 31 din PBU 6/01 și clauza 11 din PBU 10/99.
Afisarea costurilor acestor lucrari depinde si de cine efectueaza lichidarea mijlocului fix. De exemplu, există trei opțiuni:
Opțiunea 1. Lichidarea se efectuează de către o unitate specială a organizației... De exemplu, un serviciu de reparații. În acest caz, faceți următoarele postări:
Debit 23 Credit 70 (68, 69 ...)
- Cheltuieli reflectate pentru lichidarea mijloacelor fixe;
Debit 91-2 Credit 23
- cheltuielile pentru lichidarea mijloacelor fixe au fost anulate.
Varianta 2. Organizatia nu dispune de o unitate speciala, efectueaza lichidarea fara a implica contractori terti. Prin urmare, atunci când anulați costurile de lichidare a unui mijloc fix în contabilitate, faceți înregistrarea:
Debit 91-2 Credit 70 (69, 68, 10 ...)
- Se iau în considerare cheltuielile de lichidare a mijloacelor fixe.
Opțiunea 3. Antreprenorul implicat va lichida mijlocul fix. Costurile asociate cu plata serviciilor sale reflectă postarea:
Debit 91-2 Credit 60
- se iau în considerare cheltuielile de lichidare a mijloacelor fixe efectuate prin metoda contractuală;, și ).
