Anexa N 1
la specificul implementării individuale
activităţile programului de stat
Al Federației Ruse „Furnizarea
locuințe accesibile și confortabile și
utilitati publice
Federația Rusă"
REGULI
OFERIREA FAMILIILOR TINERE DE BENEFICII SOCIALE
PENTRU ACHIZIȚIA (CONSTRUCȚIA) LOCUINȚEI ȘI UTILIZAREA LOR
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 26.05.2016 N 466, din 30.12.2016 N 1562, din 20.05.2017 N 609, din 30.12.2017 N 1710, din 08 /14/2018 N 940)
1. Prezentul Regulament stabilește procedura și obiectivele de acordare a unor familii tinere cu plăți sociale pentru achiziționarea de locuințe sau crearea unui obiect individual de construcție de locuințe (denumită în continuare clădire de locuit, plată socială), precum și utilizarea unui astfel de obiect. plăți.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 20.05.2017 N 609)
2. Plățile sociale sunt utilizate:
a) să plătească prețul contractului de vânzare și cumpărare de spații rezidențiale (cu excepția cazurilor în care plata prețului contractului de cumpărare și vânzare este prevăzută ca parte a prețului unui acord cu o organizație autorizată pentru cumpărare a spațiilor rezidențiale de clasă economică pe piața primară de locuințe);
b) să plătească prețul unui contract de construcție pentru construcția unei clădiri rezidențiale (în continuare - contract de construcție);
(denumită în continuare cooperativă);
d) să plătească plata inițială la primirea unui împrumut pentru locuință, inclusiv un credit ipotecar, sau un împrumut pentru locuință pentru cumpărarea unei locuințe sau construirea unei case de locuit;
e) să plătească prețul unui acord cu o organizație autorizată pentru achiziționarea, în interesul unei familii tinere, a unei locuințe de clasă economică pe piața primară a locuințelor, inclusiv pentru plata prețului unui contract de vânzare-cumpărare a o locuință (în cazurile în care acest lucru este prevăzut de un acord cu o organizație autorizată) și (sau ) plata pentru serviciile organizației specificate;
f) pentru rambursarea sumei principale a datoriei și plata dobânzilor la creditele pentru locuințe, inclusiv ipoteci, sau credite pentru locuințe pentru achiziționarea de spații de locuit sau construirea unui imobil de locuințe, cu excepția altor dobânzi, amenzi, comisioane și penalități pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor aferente acestor împrumuturi sau împrumuturi;
g) să plătească prețul contractului de participare la construcția comună, care prevede o clădire de locuit ca obiect de construcție comună, prin depunerea fondurilor corespunzătoare în contul escrow.
(clauza „g” a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
2 (1). Prestațiile sociale nu pot fi utilizate pentru achiziționarea de locuințe de la rude apropiate (soție (soție), bunic (bunica), nepoți, părinți (inclusiv părinții adoptivi), copii (inclusiv copiii adoptați), frați și surori vitregi și vitregi).
(Clauza 2 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 20.05.2017 N 609)
3. Dreptul unei familii tinere - participant la evenimentul principal „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere” din programul de stat al Federației Ruse „Oferirea de locuințe și utilități la prețuri accesibile și confortabile pentru cetățenii Federației Ruse” (denumit în continuare - evenimentul principal) pentru a primi prestații sociale este certificat printr-un document personal - un certificat de primire a unei plăți sociale care nu este o garanție.
4. Eliberarea unui certificat cu privire la dreptul de a primi prestații sociale în forma conform anexei nr. 1 la Regulament pe baza deciziei de includere a unei familii tinere pe lista participanților la evenimentul principal se efectuează de către organismul administrativ local al municipalității selectat de subiectul Federației Ruse pentru a participa la subprogram (denumit în continuare - autoguvernarea autorității locale), în conformitate cu un extras din lista familiilor tinere aprobată de autoritatea executivă a constituentului entitate a Federației Ruse - solicitanții de prestații sociale în anul corespunzător.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
Plata pentru producerea de certificate a dreptului de a primi beneficii sociale se efectuează de către autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse pe cheltuiala bugetului entității constitutive a Federației Ruse, prevăzută pentru finanțarea principalelor eveniment. Formele de certificate sunt transferate autorităților locale în funcție de numărul de familii tinere - solicitanți de prestații sociale în anul respectiv.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
5. Perioada de valabilitate a certificatului de drept de a beneficia de prestații sociale este de cel mult 7 luni de la data eliberării specificată în prezentul certificat.
6. Un participant la evenimentul principal poate fi o familie tânără, inclusiv o familie tânără cu un copil sau mai mulți, în care unul dintre soți nu este cetățean al Federației Ruse, precum și o familie tânără incompletă formată dintr-un părinte tânăr. care este cetățean al Federației Ruse și unul sau mai mulți copii care îndeplinesc următoarele cerințe:
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
a) vârsta fiecăruia dintre soți sau a unui părinte dintr-o familie incompletă în ziua deciziei autorității executive a subiectului Federației Ruse de a include o familie tânără care participă la evenimentul principal în lista solicitanților de primire; prestațiile sociale în anul planificat nu depășesc 35 de ani;
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
b) o familie tânără este recunoscută ca având nevoie de un loc de locuit în conformitate cu paragraful 7 din prezentul Regulament;
c) familia are venituri care îi permit să obțină un împrumut, sau alte fonduri suficiente pentru a plăti costul estimat (mediu) al locuinței în partea care depășește cuantumul prestațiilor sociale oferite.
7. În prezentele Reguli, cei care au nevoie de locuințe sunt înțeleși ca familii tinere înregistrate ca având nevoie de condiții de locuință mai bune înainte de 1 martie 2005, precum și familii tinere recunoscute în scopul participării la evenimentul principal de către administrațiile locale la locul lor. rezidență permanentă. reședință care are nevoie de spații rezidențiale după 1 martie 2005 pe aceleași motive ca cele stabilite de articolul 51 din Codul locuinței al Federației Ruse pentru recunoașterea cetățenilor care au nevoie de spații rezidențiale prevăzute în temeiul contractelor de închiriere socială, indiferent dacă aceștia sunt înregistrată ca având nevoie de locuințe.
La determinarea nivelului de asigurare pentru o familie tânără cu suprafața totală a spațiilor de locuit, dimensiunea totală a suprafeței totale a tuturor spațiilor de locuit locuibile ocupate de membrii unei familii tinere în baza unor contracte sociale de muncă și (sau) rezidențiale. se ia în considerare sferturile și (sau) o parte din locuință (sferturi rezidențiale), deținute de membrii unei familii tinere pe baza dreptului de proprietate.
8. Procedura și condițiile de recunoaștere a unei familii tinere cu venituri suficiente pentru a obține un împrumut, sau alte fonduri pentru plata costului estimat (mediu) al locuinței în partea care depășește cuantumul prestațiilor sociale prevăzute, se stabilesc de către autoritatea de stat. a entității constitutive a Federației Ruse.
9. Dreptul de a îmbunătăți condițiile de locuire cu ajutorul ajutoarelor sociale este acordat unei familii tinere o singură dată. Participarea la subprogram este voluntară.
10. Plățile sociale se asigură în cuantum de cel puțin:
a) 30 la sută din costul estimat (mediu) al locuinței, determinat în conformitate cu prezentele Reguli, pentru familiile tinere fără copii;
b) 35 la sută din costul estimat (mediu) al locuinței, determinat în conformitate cu prezentele Reguli, pentru familiile tinere cu un copil sau mai mulți, precum și pentru familiile tinere incomplete formate dintr-un părinte tânăr și un copil sau mai mulți.
11. În cazul utilizării plății sociale în scopul prevăzut de subclauza „c” din clauza 2 din prezentul Regulament, cuantumul acesteia este stabilit în conformitate cu clauza 10 din prezentul Regulament și se limitează la cuantumul sumei restante. soldul soldului actiunii.
12. În cazul utilizării unei plăți sociale în scopul prevăzut la paragraful „e” al paragrafului 2 din prezentele Reguli, cuantumul plății sociale se stabilește în conformitate cu paragraful 10 din prezentele Reguli și se limitează la suma de soldul datoriei principale și soldul datoriei la plata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut ipotecar sau împrumut, cu excepția altor dobânzi, amenzi, comisioane și penalități pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor din aceste împrumuturi sau împrumuturi.
13. Calculul cuantumului plăților sociale se bazează pe dimensiunea suprafeței totale a locuințelor stabilite în conformitate cu paragraful 15 din prezentul Regulament, numărul de membri ai unei familii tinere care participă la evenimentul principal și costul standard de 1 mp. metri din suprafața totală a locuințelor din municipiu, în care o familie tânără este inclusă în lista participanților la evenimentul principal. Cost standard pentru 1 mp. metri din suprafața totală a locuințelor din municipiu pentru calcularea cuantumului prestațiilor sociale este stabilit de administrația locală, dar nu mai mare decât valoarea medie de piață de 1 mp. metri din suprafața totală a locuințelor din entitatea constitutivă a Federației Ruse, determinate de Ministerul Construcțiilor, Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
14. Calculul cuantumului prestațiilor sociale pentru o familie tânără în care unul dintre soți nu este cetățean al Federației Ruse se efectuează în conformitate cu paragraful 13 din prezentele reguli, pe baza dimensiunii suprafeței totale a locuințe stabilite pentru familii de diferite dimensiuni, luând în considerare membrii familiei care sunt cetățeni ai Federației Ruse.
15. Mărimea suprafeței totale a locuinței, ținând cont de care se determină cuantumul prestațiilor sociale, este:
a) pentru o familie de 2 persoane (soți tineri sau un părinte tânăr și copil) - 42 mp. metri;
b) pentru o familie de 3 sau mai multe persoane, incluzând, pe lângă soții tineri, un copil sau mai mulți (sau o familie formată dintr-un părinte tânăr și 2 sau mai mulți copii) - 18 mp. metri de persoană.
16. Costul estimat (mediu) al locuinței utilizat la calcularea cuantumului prestațiilor sociale este determinat de formula:
StZh = H x RZh,
H este standardul pentru costul de 1 mp. metru din suprafața totală a locuinței din municipiu, determinată în conformitate cu cerințele stabilite la paragraful 13 din prezentul Regulament;
РЖ - dimensiunea suprafeței totale a spațiilor de locuit, determinată în conformitate cu paragraful 15 din prezentele reguli.
17. Cuantumul prestațiilor sociale se calculează de la data aprobării de către autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse a listelor de familii tinere - solicitanți de prestații sociale, este indicat în certificatul de drept de a primi beneficii sociale. și rămâne neschimbată pe toată perioada de valabilitate.
18. Pentru a participa la subprogram în vederea utilizării prestațiilor sociale în conformitate cu subparagrafele „a” - „e” și „g” ale paragrafului 2 din prezentul Regulament, o familie tânără trebuie să depună următoarele documente la organul administrației publice locale la locul de reședință:
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
a) o cerere în forma conform Anexei nr. 2 în 2 exemplare (se returnează solicitantului un exemplar indicând data acceptării cererii și documentele anexate acesteia);
b) copie după actele de identitate ale fiecărui membru de familie;
d) un document care confirmă recunoașterea unei familii tinere care are nevoie de locuit;
e) documente care confirmă recunoașterea tinerei familii ca având venituri care îi permit să obțină un împrumut, sau alte fonduri pentru plata costului estimat (mediu) al locuinței în partea care depășește cuantumul prestațiilor sociale acordate;
f) o copie a certificatului de asigurare de asigurare obligatorie de pensie pentru fiecare membru adult al familiei.
(clauza „e” a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
19. Pentru a participa la subprogram în vederea utilizării prestațiilor sociale în conformitate cu subparagraful „e” al paragrafului 2 din prezentul Regulament, o familie tânără trebuie să depună următoarele documente la organul administrației publice locale de la locul de reședință:
a) o cerere în forma conform Anexei nr. 2 la prezentul Regulament în 2 exemplare (se returnează solicitantului un exemplar indicând data acceptării cererii și documentele anexate acesteia);
b) copiile documentelor care dovedesc identitatea fiecărui membru al familiei;
c) o copie a certificatului de căsătorie (nu se aplică unei familii incomplete);
d) un extras (extrase) din Registrul Imobiliar Unificat de Stat cu privire la drepturile asupra unui loc de locuit (cladire rezidentiala) dobandita (construita) din fondurile unui credit ipotecar (împrumut), sau a unui contract de constructie sau a altor documente care confirma costurile construirii unei clădiri rezidențiale (în continuare - documente de construcție), - în cazul construcției neterminate a unei clădiri rezidențiale;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 30.12.2016 N 1562)
e) o copie a contractului de comodat (contract de comodat);
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 26.05.2016 N 466)
f) un document care confirmă faptul că tânăra familie a fost recunoscută ca având nevoie de o locuință în conformitate cu paragraful 7 din prezentul Regulament la momentul încheierii contractului de împrumut (contract de împrumut) specificat la litera „e” din prezentul alineat;
g) adeverinta creditorului (creditorului) privind cuantumul soldului datoriei principale si cuantumul datoriei la plata dobanzii pentru utilizarea unui credit ipotecar (împrumut);
h) o copie a certificatului de asigurare de asigurare obligatorie de pensie pentru fiecare membru adult al familiei.
(clauza „z” a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
20. Documentele prevăzute la clauzele 18 sau 19, 31 și 32 din prezentul Regulament pot fi depuse în numele unei familii tinere de către unul dintre membrii adulți ai acesteia sau o altă persoană împuternicită în prezența competențelor emise în mod corespunzător.
21. Organul de autoguvernare locală organizează lucrări de verificare a informațiilor cuprinse în documentele prevăzute la alin. 18 sau 19 din prezentul Regulament și, în termen de 10 zile de la data depunerii acestor documente, ia o decizie privind recunoașterea sau refuzul. să recunoască tânăra familie ca participantă la evenimentul principal. Tânăra familie este informată cu privire la decizia luată de autoritatea locală în termen de 5 zile.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
22. Motivele de refuz de a recunoaște o familie tânără ca participantă la evenimentul principal sunt:
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
a) nerespectarea de către tânăra familie a cerințelor prevăzute la alineatul (6) din prezentul Regulament;
b) nedepunerea sau nedepunerea integrală a documentelor prevăzute la clauzele 18 sau 19 din prezentul Regulament;
c) inexactitatea informațiilor conținute în documentele depuse;
d) dreptul realizat anterior de a îmbunătăți condițiile de locuire folosind plăți sociale sau alte forme de sprijin de stat pe cheltuiala bugetului federal, cu excepția fondurilor (parte din fonduri) a capitalului maternității (familiei).
23. Reaplicarea cu o cerere de participare la subprogram este permisă după eliminarea motivelor de refuz, prevăzute la paragraful 22 din prezentul Regulament.
24. Organismul local de autoguvernare, înainte de data de 1 iunie a anului precedent celui planificat, întocmește liste cu familiile tinere - participanți la evenimentul principal, care și-au exprimat dorința de a beneficia de ajutoare sociale în anul planificat și depune aceste liste. către organul executiv al entității constitutive a Federației Ruse.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
25. Procedura de formare de către organul administrației locale a unei liste de familii tinere - participanți la evenimentul principal, care și-au exprimat dorința de a primi beneficii sociale în anul planificat, precum și forma acestei liste sunt stabilite de executiv. autoritatea entității constitutive a Federației Ruse. În primul rând, aceste liste includ familii tinere - participanți la evenimentul principal, înregistrate ca având nevoie de condiții de locuință mai bune înainte de 1 martie 2005, precum și familii tinere cu 3 sau mai mulți copii.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
26. Organul executiv al entității constitutive a Federației Ruse, pe baza listelor de familii tinere - participanți la evenimentul principal, care și-au exprimat dorința de a primi beneficii sociale în anul planificat, primite de la guvernele locale și luând luați în considerare fondurile care sunt planificate a fi alocate pentru cofinanțarea evenimentului principal din bugetul entității constitutive a Federației Ruse și (sau) bugetele locale pentru anul respectiv și (dacă sunt disponibile) fonduri furnizate de organizații participând la implementarea evenimentului principal, cu excepția organizațiilor care acordă împrumuturi și împrumuturi pentru locuințe, formează și aprobă o listă consolidată a familiilor tinere - participanți la evenimentul principal care și-au exprimat dorința de a primi beneficii sociale în anul planificat, în perioada formular aprobat de executorul responsabil al evenimentului principal.
27. După ce executorul responsabil al evenimentului principal informează autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse despre informațiile cu privire la valoarea subvenției furnizate bugetului entității constitutive a Federației Ruse pentru anul planificat (curent) , organul executiv al entității constitutive a Federației Ruse, pe baza listei consolidate a familiilor tinere - participanți la evenimentul principal, care și-au exprimat dorința de a primi o plată socială în anul planificat și ținând cont de suma de subvenții oferite de la bugetul federal, valoarea alocațiilor bugetare prevăzute în bugetul entității constitutive a Federației Ruse și (sau) bugetele locale pentru anul corespunzător pentru a cofinanța activitățile evenimentului principal și (dacă este disponibilă) ) fondurile oferite de organizațiile care participă la realizarea evenimentului principal, cu excepția organizațiilor care acordă credite pentru locuințe și credite, aprobă listele familiilor tinere - solicitanți de prestații sociale în anul corespunzător.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
Dacă, la momentul formării de către autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse, listele familiilor tinere - solicitanții de prestații sociale în anul corespunzător, vârsta a cel puțin unuia dintre membrii tinerei familii depășește 35 de ani, o astfel de familie va fi exclusă de pe lista familiilor tinere - participanți la evenimentul principal, în conformitate cu procedura stabilită de autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse.
28. Organul de putere executiv al entității constitutive a Federației Ruse, în termen de 10 zile de la data aprobării listelor familiilor tinere - solicitanți de prestații sociale în anul corespunzător, aduce autorităților locale extrase din lista aprobată a familii tinere - solicitanți de prestații sociale în anul respectiv.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 26.05.2016 N 466)
Organismul de autoguvernare locală informează familiile tinere - participanții la evenimentul principal, care și-au exprimat dorința de a primi beneficii sociale în anul corespunzător, decizia autorității executive a entității constitutive a Federației Ruse cu privire la includerea lor în listă. a familiilor tinere – solicitanți de ajutoare sociale în anul corespunzător.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
28 (1). Organul executiv al entității constitutive a Federației Ruse, în termen de 10 zile lucrătoare de la primirea unei notificări cu privire la limitele obligațiilor bugetare prevăzute pentru acordarea de subvenții de la bugetul federal către bugetul entității constitutive a Federației Ruse, destinate furnizarea de plăți sociale, va trimite autorităților locale o notificare cu privire la limitele obligațiilor bugetare prevăzute pentru acordarea de subvenții din bugetul entității constitutive a Federației Ruse către bugetele locale destinate furnizării de prestații sociale.
(Clauza 28 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 20.05.2017 N 609)
29. Organismul local de autoguvernare, în termen de 5 zile lucrătoare de la primirea unei notificări cu privire la limitele obligațiilor bugetare prevăzute pentru acordarea de subvenții din bugetul unei entități constitutive a Federației Ruse, destinate furnizării de plăți sociale, notifică într-un mod care să permită confirmarea faptului și a datei notificării, familiile tinere - solicitanții de prestații sociale în anul relevant cu privire la necesitatea de a depune documente pentru a obține un certificat de drept de a primi prestații sociale și, de asemenea, explică procedura și condițiile pentru primirea și utilizarea prestațiilor sociale prevăzute în cadrul prezentului certificat.
30. În termen de o lună de la primirea unei notificări cu privire la limitele alocărilor bugetare din bugetul unei entități constitutive a Federației Ruse destinate furnizării de prestații sociale, administrația locală emite certificate cu privire la dreptul de a primi beneficii sociale și le emite. familiilor tinere - solicitanții de prestații sociale în conformitate cu o listă de familii tinere - solicitanții de a primi beneficii sociale în anul corespunzător, aprobate de autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse.
Organul executiv al unei entități constitutive a Federației Ruse poate, în modul prevăzut de acesta, să modifice listele aprobate de familii tinere - solicitanți de prestații sociale în anul corespunzător, dacă familiile tinere - solicitanți de prestații sociale nu au depus documentele necesare documente pentru obținerea unui certificat de drept de a primi prestații sociale în perioada specificată în clauza 31 din prezentul Regulament, sau în perioada de valabilitate a certificatului de drept de a primi prestații sociale, au refuzat să primească prestații sociale, sau din alte motive nu putea folosi acest beneficiu social.
31. Pentru a obține o adeverință a dreptului de a primi prestații sociale, o familie tânără - solicitantul de prestații sociale în anul respectiv, în termen de 15 zile lucrătoare de la primirea notificării privind necesitatea depunerii documentelor pentru obținerea unui certificat de drept. pentru a primi beneficii sociale, trimite autorității locale decizia privind recunoașterea unei familii tinere ca participant la evenimentul principal, o cerere pentru eliberarea unui astfel de certificat (sub orice formă) și documente:
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 26.05.2016 N 466, din 30.12.2016 N 1562, din 30.12.2017 N 1710)
a) prevăzute de paragrafele "b" - "e" ale paragrafului 18 din prezentul Regulament, în cazul utilizării plăților sociale în conformitate cu subparagrafele "a" - "e" și "g" ale paragrafului 2 din prezentul Regulament;
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
b) prevăzute de subparagrafele "b" - "e" și "g" ale paragrafului 19 din prezentul Regulament, în cazul utilizării plăților sociale în conformitate cu subparagraful "f" al paragrafului 2 din prezentul Regulament.
32. În cererea de eliberare a unui certificat de drept de a beneficia de prestații sociale, tânăra familie își dă acordul scris pentru a beneficia de prestații sociale în modul și în condițiile stabilite de prezentul Regulament.
33. Organismul local de autoguvernare organizează lucrări de verificare a informațiilor cuprinse în documentele menționate la paragraful 31 din prezentul Regulament.
Motivele pentru refuzul eliberării unui certificat de drept de a primi prestații sociale sunt încălcarea termenului de depunere a documentelor necesare pentru obținerea unui certificat stabilit la paragraful 31 din prezentul Regulament, nedepunerea sau prezentarea integrală a documentelor specificate, inexactitatea informațiilor conținute în documentele depuse, precum și inadecvarea spațiilor de locuit (cladire de locuit) dobândite (construite) cu ajutorul fondurilor împrumutate, cerințele paragrafului 38 din prezentul Regulament.
34. În cazul în care o familie tânără care participă la evenimentul principal intervine împrejurări care au impus înlocuirea certificatului eliberat de drept de a beneficia de prestații sociale, tânăra familie depune la administrația locală care a eliberat acest certificat o cerere de înlocuire a acestuia, cu indicarea împrejurărilor. care necesita o astfel de înlocuire și un document atașat care confirmă aceste circumstanțe. Printre astfel de circumstanțe se numără pierderea (furtul) sau deteriorarea acestui certificat și motive întemeiate care nu au permis tinerei familii să-l depună la banca selectată pentru deservirea fondurilor furnizate ca plăți sociale alocate familiilor tinere - participante la evenimentul principal (denumite în continuare - banca).
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
În termen de 30 de zile de la data primirii cererii de înlocuire a certificatului de drept de a beneficia de prestații sociale, administrația locală care a eliberat acest certificat eliberează o nouă adeverință a dreptului de a primi prestații sociale, în care se indică cuantumul prestațiilor sociale oferite. pentru în certificatul înlocuit și perioada de valabilitate corespunzătoare perioadei de valabilitate rămase.
35. Plățile sociale se acordă titularului unui certificat de drept de a primi plăți sociale în formă nenumerară prin creditarea fondurilor corespunzătoare în contul său bancar deschis la bancă, în baza cererii băncii de virare a fondurilor bugetare.
Titularul certificatului de drept de primire a prestaţiilor sociale va depune acest certificat la bancă în termen de 1 lună de la data eliberării acestuia.
Banca nu acceptă certificatul de drept de a beneficia de prestații sociale prezentat băncii după o lună de la data emiterii acestuia. La expirarea acestei perioade, titularul certificatului de drept de a primi beneficii sociale are dreptul de a aplica în modul prevăzut de paragraful 34 din prezentele Reguli la administrația locală care a eliberat acest certificat cu o cerere de înlocuire a acestuia.
Banca verifică conformitatea datelor specificate în certificatul de drept de primire a prestațiilor sociale cu datele cuprinse în actele de identitate ale titularului acestui certificat, precum și termenul de depunere a acestui certificat la bancă.
Banca încheie un acord de cont bancar cu titularul certificatului de drept de a primi beneficii sociale și deschide un cont bancar pe numele său pentru a înregistra fondurile oferite ca prestații sociale. În cazul dezvăluirii unei neconcordanțe între datele specificate în certificatul de drept de a beneficia de prestații sociale, datele cuprinse în documentele depuse, banca refuză să încheie un contract de cont bancar și returnează certificatul de drept de a primi prestații sociale către proprietarul său.
36. Contractul de cont bancar stabilește condițiile de deservire a unui cont bancar, procedura de relație dintre bancă și titularul certificatului de drept de primire a prestațiilor sociale, în numele căruia este deschis contul bancar (denumit în continuare administratorul de cont), precum și procedura de transfer a fondurilor din contul bancar. Contractul de cont bancar poate indica persoana căreia i se încredințează gestionarea contului specificat și condițiile de transfer a fondurilor primite în contul bancar al administratorului de cont.
Contractul de cont bancar se încheie pentru perioada rămasă până la expirarea certificatului de drept de a primi prestații sociale și poate fi reziliat pe durata contractului la cererea scrisă a administratorului de cont. În cazul rezilierii anticipate a contractului de cont bancar (dacă fondurile furnizate ca plată socială nu au fost creditate în contul specificat), banca emite administratorului de cont un certificat de încetare a contractului de cont bancar fără a transfera fondurile de plată socială. . Certificatul de drept de a beneficia de prestații sociale depus la bancă nu se restituie proprietarului după încheierea contractului de cont bancar.
37. Banca transmite lunar, până la data de 10, organului autonom local informații de la data 1 asupra faptelor încheierii contractelor de cont bancar cu titularii de certificate de drept de a beneficia de prestații sociale, la refuzul de a încheie acorduri, încetarea acestora fără creditarea fondurilor furnizate ca beneficiu social, precum și cu privire la transferul de fonduri dintr-un cont bancar pentru plata locuinței achiziționate (construirea unei case de locuit).
38. Managerul de cont are dreptul de a utiliza plata socială pentru achiziționarea de spații rezidențiale de la orice persoană fizică și (sau) juridică, atât pe piața primară, cât și pe cea secundară de locuințe, pentru plata prețului unui acord de participare la construcție comună, care prevede o clădire rezidențială ca obiect de construcție comună sau construirea unei clădiri rezidențiale care îndeplinește cerințele stabilite de articolele 15 și 16 din Codul locuinței al Federației Ruse, îmbunătățite în raport cu condițiile de aşezarea în care se achiziţionează (construie) spaţiile de locuit pentru rezidenţă permanentă.
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
Locuința care urmează să fie achiziționată (inclusiv obiectul construcției în comun) trebuie să fie situată sau construcția unei case de locuit trebuie să fie efectuată pe teritoriul entității constitutive a Federației Ruse, al cărei organ executiv a inclus o familie tânără - un participant la evenimentul principal din lista solicitanților pentru primirea ajutoarelor sociale.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710, din 14.08.2018 N 940)
În cazul utilizării prestațiilor sociale în conformitate cu paragrafele „a” - „e” și „g” ale paragrafului 2 din prezentele reguli, suprafața totală a spațiilor rezidențiale dobândite (cladire rezidențială în construcție, spații rezidențiale care sunt obiect de construcție comună) pentru fiecare membru al familiei tinere, luate în considerare la calcularea cuantumului prestațiilor sociale, nu poate fi mai mică decât norma contabilă pentru suprafața totală a locuințelor stabilită de autoritățile locale în vederea înregistrării cetățenilor. ca având nevoie de spații rezidențiale la locul de cumpărare a unui spațiu rezidențial sau construirea unei clădiri rezidențiale.
În cazul utilizării prestațiilor sociale în conformitate cu subparagraful „e” al paragrafului 2 din prezentul Regulament, suprafața totală a spațiului rezidențial dobândit (cladire rezidențială în construcție) pentru fiecare membru al tinerei familii la data înregistrării de stat. de proprietate asupra unor astfel de spații rezidențiale (cladire rezidențială) nu poate fi mai mică decât norma contabilă pentru suprafața totală a spațiilor rezidențiale stabilită de autoritățile locale în vederea înregistrării cetățenilor ca având nevoie de spații rezidențiale la locul achiziționării spațiilor rezidențiale sau construcția o clădire de locuit.
(paragraful a fost introdus prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26.05.2016 N 466)
Familii tinere - participanții la evenimentul principal își pot atrage fonduri proprii, capital de maternitate (familie) și împrumuturi sau împrumuturi acordate de orice organizație și (sau) persoane fizice în vederea achiziționării de locuințe (construirea unei clădiri rezidențiale, plata prețului unui contract de participare la construcția comună)...
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710, din 14.08.2018 N 940)
39. Pentru a plăti locuința achiziționată sau construcția unei case de locuit, administratorul de cont depune la bancă un contract de cont bancar, un contract de vânzare-cumpărare a locuinței sau un contract de construcție, un extras (extrase) din Registrul Unificat de Stat al Imobile privind drepturile asupra locuinței care urmează să fie achiziționată (casă de locuit construită) și documente care confirmă disponibilitatea fondurilor suficiente pentru a plăti spațiile de locuit achiziționate sau o clădire rezidențială în construcție în partea care depășește cuantumul prestațiilor sociale oferite.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 30.12.2016 N 1562)
În contractul de vânzare-cumpărare pentru spații rezidențiale sau contractele de construcție, detaliile certificatului de drept de a primi prestații sociale (număr, data eliberării, autoritatea care a eliberat certificatul) și contul bancar (conturi bancare) din care se efectuează operațiuni. va fi efectuată pentru plata pentru spații rezidențiale sau rezidențiale o casă achiziționată sau în construcție în baza prezentului contract de vânzare-cumpărare a spațiilor rezidențiale sau a unui contract de construcție, precum și procedura de plată a unei sume care depășește suma de beneficiile sociale oferite.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 20.05.2017 N 609, din 14.08.2018 N 940)
40. În cazul în care o locuință de clasă economică este achiziționată de către o organizație autorizată care prestează servicii pentru familiile tinere care participă la evenimentul principal, administratorul de cont va prezenta băncii un contract de cont bancar și un acord cu organizația de mai sus. Termenii unui model de acord cu o organizație autorizată sunt aprobați de Ministerul Construcțiilor, Locuințelor și Utilităților din Federația Rusă.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
Contractul cu o organizație autorizată care prestează servicii pentru familiile tinere - participanți la evenimentul principal, precizează detaliile certificatului de drept de a primi prestații sociale (serie, număr, data eliberării, autoritatea care a eliberat acest certificat), organizația și contul său bancar (conturi bancare), precum și procedura de plată a sumei care depășește cuantumul prestațiilor sociale furnizate necesare pentru achiziționarea de locuințe de clasă economică pe piața primară a locuințelor.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 20.05.2017 N 609, din 30.12.2017 N 1710)
41. În cazul utilizării plăților sociale în scopul prevăzut la paragraful "d" al paragrafului 2 din prezentul Regulament, administratorul de cont va transmite băncii:
a) contract de cont bancar;
c) în cazul achiziției de spații de locuit - un contract de vânzare-cumpărare de spații de locuit;
d) în cazul construcției unui imobil de locuit - un contract de construcție.
42. În cazul utilizării plăților sociale în scopul prevăzut la paragraful "e" al paragrafului 2 din prezentul Regulament, administratorul de cont va prezenta băncii următoarele documente:
a) contract de cont bancar;
b) contract de credit (contract de împrumut);
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 26.05.2016 N 466)
c) un extras (extrase) din Registrul Unificat de Stat al Proprietății Imobiliare privind drepturile asupra spațiilor de locuit dobândite sau documente pentru construcție - în cazul construcției neterminate a unui imobil de locuit;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 30.12.2016 N 1562)
d) un certificat al împrumutătorului (creditorului) privind partea rămasă a datoriei principale și suma datoriei la plata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut ipotecar (împrumut).
43. Spațiul de locuit dobândit sau casa de locuit construită se înregistrează în proprietatea comună a tuturor membrilor tinerei familii indicați în certificatul de drept de primire a prestațiilor sociale.
În cazul utilizării mijloacelor de plată socială în scopurile prevăzute la paragrafele "d" și "f" ale paragrafului 2 din prezentul Regulament, este permisă înregistrarea spațiilor de locuit dobândite sau a clădirilor de locuit construite în proprietatea uneia dintre sotii sau ambii soti. În acest caz, persoana (persoanele) în numele cărora este înregistrată dreptul de proprietate asupra unui loc de locuit sau a unei clădiri rezidențiale, depune la administrația locală o obligație notarială de a reînregistra spațiile de locuit dobândite cu ajutorul unei plăți sociale sau a unei clădiri rezidențiale. imobil construit cu ajutorul unei plăți sociale în proprietatea comună a tuturor membrilor familiei prevăzuți în certificatul de drept de primire a prestațiilor sociale, în termen de 6 luni de la înlăturarea sarcinii de pe locuința sau casa de locuit.
În cazul utilizării mijloacelor de plăți sociale în scopul prevăzut la paragraful „g” al paragrafului 2 din prezentul Regulament, este permisă indicarea în contractul de participare la construcția comună ca participant (participanți) la construcția comună a unul dintre soti sau ambii soti. Totodată, persoana (persoanele) care participă la construcția comună depune către administrația locală o obligație notarială de a reînregistra locuința, care face obiectul construcției în comun, în proprietatea comună a tuturor membrilor familiei specificate la adeverința dreptului de a beneficia de prestații sociale, în termen de 6 luni de la acceptarea obiectului de construcție comună.
(paragraful a fost introdus prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 august 2018 N 940)
44. În cazul în care plățile sociale sunt direcționate în scopul prevăzut la paragraful „c” al paragrafului 2 din prezentul Regulament, administratorul de cont va transmite băncii:
a) o adeverință a sumei rămase neachitate din aportul de acțiuni necesar pentru dobândirea de către acesta a dreptului de proprietate asupra spațiilor de locuit cedate de cooperativă în folosința sa;
b) o copie a statutului cooperativei;
c) un extras din registrul de evidență a membrilor cooperativei, prin care se confirmă calitatea de membru al acesteia la cooperativă;
d) un extras (extrase) din Registrul Unificat de Stat al Imobilelor privind drepturile cooperativei asupra locuinței, care a fost achiziționat pentru o familie tânără participantă la evenimentul principal;
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 30.12.2016 N 1562, din 30.12.2017 N 1710)
e) o copie a hotărârii privind transferul spațiilor de locuit în folosința unui membru al cooperativei.
45. În cazul în care plățile sociale sunt direcționate în scopul prevăzut la paragraful "b" al paragrafului 2 din prezentul Regulament, administratorul de cont va transmite băncii:
a) documente care confirmă dreptul de proprietate, folosință permanentă (nedeterminată) sau deținere moștenită pe viață a membrilor unei familii tinere asupra unui teren;
b) autorizatie de construire eliberata unuia dintre membrii unei familii tinere;
c) un contract de construcție, care furnizează informații cu privire la suprafața totală a unei clădiri rezidențiale planificată pentru construcție și se calculează costul lucrărilor efectuate pentru construirea unei clădiri rezidențiale.
45 (1). În cazul în care plata socială este îndreptată spre scopul prevăzut la paragraful "g" al paragrafului 2 din prezentul Regulament, administratorul de cont prezintă băncii un contract de cont bancar, un acord de participare la construcția comună și documente care confirmă disponibilitatea. de fonduri suficiente pentru a plăti prețul acordului de participare la construcția comună, depășind parțial valoarea prestațiilor sociale oferite.
Contractul de participare la construcția comună precizează detaliile certificatului de drept de a primi prestații sociale (număr, data eliberării, autoritatea care a eliberat certificatul) și contul bancar (conturi bancare) din care (care) se vor efectua operațiuni. să plătească prețul contractului de participare la construcția comună și, de asemenea, se stabilește procedura de plată a sumei care depășește cuantumul prestațiilor sociale oferite.
(Clauza 45 (1) a fost introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
46. Banca, în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii documentelor prevăzute la clauzele 39 - 42, 44, paragrafele „a” și „b” ale clauzei 45 și clauzei 45 (1) din prezentul Regulament, verifică informațiile conținute în acesta, inclusiv verificarea conformității spațiilor de locuit dobândite (o clădire rezidențială în construcție, spații rezidențiale care fac obiectul construcției comune) la condițiile de încadrare a spațiilor rezidențiale ca locuințe de clasă economică, aprobate de Ministerul Construcțiilor, Locuințe și utilități din Federația Rusă.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 26.05.2016 N 466, din 14.08.2018 N 940)
În cazul în care banca ia decizia de a refuza să accepte contractul de vânzare a spațiilor rezidențiale, documentele de construcție și documentele prevăzute la paragrafele 41, 42, 44, paragrafele „a” și „b” ale paragrafului 45 și paragraful 45 (1). ) din prezentul Regulament, sau cu privire la refuzul de a plăti cheltuieli pe baza acestor documente sau la plata restului aportului de acțiuni, administratorului de cont va primi o notificare scrisă în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii acestor documente. , cu indicarea motivelor refuzului. În acest caz, se returnează documentele acceptate de bancă pentru verificare.
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
Originalele contractului de vânzare-cumpărare de spații rezidențiale, documentele de construcție și documentele prevăzute la paragrafele 41, 42, 44, subparagrafele „a” și „b” ale paragrafului 45 și paragraful 45 (1) din prezentul Regulament sunt păstrate în bancă până când fondurile sunt transferate către persoana specificată în ea sau până când un astfel de transfer este refuzat și apoi returnat managerului de cont.
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
Banca, în termen de o zi lucrătoare de la decizia de acceptare a contractului de vânzare-cumpărare de spații rezidențiale, documentele de construcție și documentele prevăzute la paragrafele 41, 42, 44, paragrafele „a” și „b” ale paragrafului 45 și alin. 45 alin. (1) din prezentul Regulament, transmite autorității locale o cerere de transfer de fonduri bugetare spre plata cheltuielilor pe baza documentelor specificate, precum și copii ale documentelor specificate.
(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710, din 14.08.2018 N 940)
47. Organul administrației publice locale, în termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii de la bancă a cererii de virare a fondurilor de la bugetul local în contul bancar, verifică respectarea datelor de pe certificatele de drept de primire emise. prestații sociale și, dacă se potrivesc, transferă către bancă fondurile furnizate cu titlu de plăți sociale, sub rezerva respectării prezentului Regulament de către documentele depuse. În cazul în care cererea nu corespunde cu datele de pe certificatele eliberate de drept de a beneficia de prestații sociale, sau dacă documentele depuse nu sunt conforme cu prezentul Regulament, nu se efectuează transferul acestor fonduri, despre care administrația locală în limita specificată. perioada notifică banca în scris.
(Clauza 47, astfel cum a fost modificată prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30 decembrie 2017 N 1710)
48. Transferul de fonduri din contul bancar către persoana în favoarea căreia administratorul de cont trebuie să efectueze plata se efectuează în formă fără numerar în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii fondurilor de la bugetul local pentru furnizarea de plăți sociale în contul bancar.
49. Prin acordul părților, contractul de cont bancar poate fi prelungit dacă:
a) înainte de expirarea contractului de cont bancar, banca a acceptat contractul de vânzare-cumpărare de spații de locuit, documente de construcție și documente prevăzute la alin. 41, 42, 44, paragrafele "a" și "b" din paragraful 45 și paragraful 45 (1) din prezentele reguli, dar nu a fost efectuată nicio plată;
(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14.08.2018 N 940)
b) înainte de expirarea contractului de cont bancar, se depune la bancă o chitanță de la organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și tranzacțiile cu aceasta, la primirea de către aceasta a documentelor de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra achizitionat spatiu rezidential sau construit cladire rezidentiala, cu indicarea perioadei de inregistrare a inregistrarii de stat dreptul specificat. În acest caz, documentul, care stă la baza înregistrării de stat a dreptului de proprietate asupra spațiilor rezidențiale dobândite sau clădirii rezidențiale construite, precum și documentele de proprietate asupra spațiilor rezidențiale sau clădirii rezidențiale sunt depuse la bancă în cel mult 2 zile lucrătoare de la data expirarea perioadei prevăzute în primirea autorității specificate și acceptarea de către bancă a contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale pentru plată se efectuează în modul prevăzut de paragraful 46 din prezentele reguli.
50. Plata socială se consideră a fi acordată participantului la evenimentul principal de la data executării de către bancă a ordinului administratorului de cont privind transferul de către bancă a fondurilor creditate în contul bancar al administratorului de cont pt. scopurile prevăzute la paragraful 2 din prezentul Regulament.
(modificat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 30.12.2017 N 1710)
51. Certificatele de drept de a beneficia de prestații sociale deținute de bancă sunt răscumpărate de către bancă în conformitate cu procedura stabilită de aceasta. Certificatele anulate pot fi păstrate timp de 3 ani. Certificatele de drept de a primi prestații sociale care nu sunt prezentate băncii în modul și termenele stabilite prin prezentul Regulament sunt considerate nevalide.
52. În cazul în care titularul certificatului de drept de a beneficia de prestații sociale din orice motiv nu a putut, în perioada stabilită de valabilitate a prezentului certificat, să-și exercite dreptul de a beneficia de prestațiile sociale care îi sunt alocate, transmite autorității locale că a eliberat certificatul un certificat de încetare a contractului bancar conturi fără a transfera beneficii sociale și își păstrează dreptul de a îmbunătăți condițiile de locuință, inclusiv participarea în continuare la subprogram pe o bază generală.
Consultarea gratuită a avocatului nostru
Ai nevoie de consiliere de specialitate cu privire la beneficii, subvenții, plăți, pensii? Sună-ne, toate consultațiile sunt absolut gratuite
Moscova și regiunea
7 499 350-44-07
Sankt Petersburg și regiunea
7 812 309-43-30
Gratuit în Rusia
Plata socială pentru achiziționarea de locuințe permite cetățenilor Federației Ruse să compenseze o parte din costurile suportate la cumpărarea spațiului rezidențial. Această mișcare legislativă se numește legal deducere fiscală. Cine are dreptul la o preferință și care ar trebui să fie algoritmul acțiunilor pentru a o obține?
Tot ce ține de despăgubiri pentru achiziționarea unui apartament se găsește în Codul Fiscal al țării. În acest aspect, 3 articole vor fi utile:
Articolele enumerate din Cod au în vedere categoriile de cetățeni eligibili pentru prestații, tipurile de rambursare parțială a costurilor, precum și mecanismul de acțiuni întreprinse pentru obținerea rambursării costurilor.
Principalul punct de plată la cumpărarea unei locuințe este că statul sprijină anumite categorii de cetățeni, ajutându-i să-și cumpere locuințe. Acest lucru ajută la rezolvarea parțială a problemei urgente a locuințelor din țară și la creșterea nivelului de bunăstare a populației.
Pe lângă cazurile standard în care proprietatea este înregistrată pentru contribuabil, sunt posibile și alte opțiuni:
Algoritmul acțiunilor pentru cei care doresc să primească despăgubiri depinde de circumstanțe și de locul în care solicită solicitantul.
Dacă luăm în considerare deducerea din punctul de vedere al Codului Fiscal al Federației Ruse, nu este altceva decât dreptul pe care vi-l este acordat prin lege de a suspenda transferurile impozitului pe venitul personal. Acesta este același 13% pe care îl plătesc toți cetățenii angajați oficial ai Federației Ruse.
Important: solicitantul beneficiului trebuie să fie plătitor de impozite.
Pentru a primi o deducere, trebuie să îndepliniți anumite condiții. La acordarea unei rambursări, nu sunt luate în considerare toate costurile suportate de contribuabil.
Întrucât vorbim de compensare fiscală, impozitul pe venit deja transferat din câștig stă la baza rambursării. Aceasta înseamnă că numai contribuabilii pot primi preferința. Pentru a profita de beneficii aveți nevoie de:
Din punctul de vedere al Legislației, fiecare caz este unic și luat în considerare individual.
Deducerea fiscală pentru achiziționarea unui apartament sau a unei clădiri rezidențiale nu poate depăși suma echivalentă cu 13% din cheltuielile contribuabilului pentru achiziționarea unei locuințe. Suma rezultată nu trebuie să depășească 260.000 de ruble (13% din 2 milioane de ruble). Legea are în vedere 2 variante de returnare a fondurilor:
În primul caz, plătitorul de impozit pe venit personal are dreptul de a rambursa două tipuri de costuri, pentru:
Important: La împrumut, se ia în considerare momentul în care a fost primit împrumutul. Dacă înainte de 2014, solicitantul are dreptul să ramburseze suma totală a costurilor cu dobânzile. După anul specificat, maximul pentru calcularea dobânzii returnabile este suma de 3 milioane de ruble.
La contractarea unui împrumut, suma maximă de rambursare crește la 650.000 de ruble (2 milioane + 3 milioane).
Când nu este vorba de o ipotecă, ci de a cumpăra un apartament pe banii lor, un cetățean poate primi o deducere numai pentru costuri care nu depășesc 2.000.000 de ruble.
Baza pentru demararea procedurii de înregistrare a rambursării impozitului pentru un apartament achiziționat o constituie cheltuielile contribuabilului. Procesul nu poate fi demarat până când nu sunt semnate documentele privind trecerea apartamentului în proprietatea solicitantului.
În diferite circumstanțe, procesul de rambursare a taxei poate decurge în diferite moduri:
Primul caz este posibil atunci când plătitorul de impozit pe venit personal are un salariu mare. În cele mai multe cazuri, cetățenii Federației Ruse folosesc a doua opțiune.
După cum sa menționat deja, nu sunt luate în considerare toate cheltuielile pentru achiziționarea unui apartament și a altor bunuri imobiliare. Considera:
În timpul construcției se ia în considerare costul materialelor, bugetul, proiectarea, lucrările efectuate de specialiști.
Legea are în vedere și sumele cheltuite pentru gazificare, alimentare cu apă sau canalizare în apartamentul achiziționat și cheltuieli similare, cu condiția ca contribuabilul să plătească cu vânzători, ingineri și constructori din fonduri proprii.
Nu în toate cazurile, contribuabilul poate primi o rambursare a taxelor datorate la cumpărarea unui apartament. Cererea va fi respinsă în următoarele cazuri:
Cumpărătorul poate compensa doar propriile cheltuieli.
Personalului militar se aplică reguli separate. Statul alocă fonduri acestei categorii pentru achiziționarea unui apartament, prin urmare compensația descrisă nu i se aplică.
Atunci când cumpărați nu întregul apartament, ci doar cota sa, devine posibil să primiți o rambursare a impozitului imediat după semnarea actului de transfer al imobilului. Nu este nevoie să așteptați un certificat de proprietate, deoarece actul de transfer al zonelor rezidențiale va servi drept bază pentru plată.
Important: la depunerea documentelor, la alte documente trebuie adăugat un acord privind participarea la capital.
Adesea, cumpărarea unei locuințe se face în acest fel. Nu vă privează de dreptul de a primi o deducere fiscală. Pe lângă setul standard de documente, este necesară depunerea unui act de transfer la serviciul corespunzător. Până la emiterea deducerii, solicitanții sunt obligați să ramburseze cota. Aceasta va servi drept bază pentru acordarea preferințelor.
S-a spus mai sus că principalul semn al beneficiarului privilegiului este deducerea regulată a impozitului de 13%. Pentru pensionari se aplică reguli separate. Ei pot solicita un beneficiu dacă au primit venituri impozabile în ultimii 3 ani.
Persoanele în vârstă de pensionare au fost înzestrate cu acest drept în anul 2012, când au fost aduse modificări la Legea 330-FZ.
Dacă un pensionar lucrează într-o întreprindere sau primește alte venituri, poate în orice moment să scrie o cerere de rambursare a impozitului. Venitul impozabil poate include:
Dacă o rusoaică sau rusoaică în vârstă de pensionare nu are niciun motiv să primească o deducere fiscală, o poate solicita prin intermediul soțului său.
Dacă soțul și soția cumpără împreună un apartament și, ca urmare, fiecare va avea propria sa cotă, acest lucru trebuie reflectat în documentele depuse. Acest lucru este important, deoarece conform Legii, solicitantul are dreptul la rambursarea costurilor aferente a ceea ce i se documentează.
Această regulă rămâne neschimbată chiar și atunci când soții solicită o ipotecă. Nu contează cine a finanțat achiziția. Despăgubirea poate fi acordată unuia dintre soți. Dacă ambele solicită, suma va fi împărțită pe baza contractului.
Atunci când face o deducere pentru proprietate comună, unul dintre soți trebuie să refuze compensația în scris.
Un contribuabil care decide să emită o deducere pentru achiziționarea unui apartament poate obține ceea ce își dorește în două moduri:
Puteți returna costurile doar din ceea ce ați plătit deja, prin urmare, dacă vă adresați la fisc, vi se va rambursa întreaga sumă dintr-o dată, dar suma acesteia nu va depăși impozitul pe venit plătit de dvs. în ultimii 3 ani. .
Dacă impozitele pe care le-ați plătit sunt insuficiente, soldul va fi reportat în anii următori. Banii vor fi trimiși în contul curent.
Alegand modalitatea de primire a rambursarii costului achizitionarii unui apartament prin intermediul unui angajator, te eliberezi de necesitatea de a avea deja listat impozitul pe venit pentru orice perioada. Vei fi scutit de plata impozitelor pe viitor, dupa finalizarea cumpararii si vanzarii apartamentului.
De asemenea, acest tip de înregistrare nu este complet fără participarea serviciului fiscal. Mai întâi trebuie să aplicați cu o cerere la acesta, iar apoi, după ce primiți aprobarea și confirmarea scrisă, transferați-o către angajator.
Conținutul pachetului de documentație depinde de metoda pe care ați ales-o pentru a primi rambursarea fondurilor cheltuite pentru achiziționarea apartamentului.
FTS transmite:
În acest caz, va trebui să așteptați aproximativ 4 luni.
Când interacționați cu angajatorul, sunt transmise următoarele:
Beneficiul va fi acordat împreună cu salariul plătit lunar. Procedura de solicitare trebuie repetată la sfârșitul fiecărui an până la primirea întregii sume. Fiecare caz este unic și are propriile caracteristici, prin urmare, în situații diferite, pot fi necesare documente suplimentare.
Fiecare tânără familie visează să aibă propria locuință, dar puțini își permit să plătească un credit ipotecar și doar puțini își permit să cumpere o locuință pe bani gheață fără a recurge la împrumuturi. Prin urmare, cererea de prestații sociale pentru construcția sau achiziționarea de locuințe crește treptat, dar literalmente pe oră.
Așa, de exemplu, mai recent a fost lansat, în care al doilea sau al treilea copil s-a născut după 1 ianuarie 2018. Pentru astfel de familii, statul își asumă o parte din plățile împrumutului peste 6% în primii 3-8 ani de la nașterea copiilor.
Pentru a-i ajuta pe soții care abia încep o viață împreună, Guvernul Federației Ruse, încă din 2011, a dezvoltat și lansat programul Locuințe și subprogramul Familie tânără, care vor continua să funcționeze cel puțin până în 2020.
În cadrul programului „Familie tânără”, statul subvenționează până la 35% din costul locuințelor achiziționate.
Subvenția pentru locuință este o sumă forfetară, supuse următoarelor condiții:
În program poate participa unul dintre părinții cu cel puțin un copil sau un cuplu căsătorit cu cel puțin un copil.
Totodată, mărimea subvenției pentru o familie tânără fără copii va fi de 30% din costul locuinței, pentru familiile cu copii, inclusiv cele incomplete, - 35%.
Participarea la programul Young Family în 2018 presupune respectarea unui număr de condiții care separă tinerii soți de spațiul comun de locuit râvnit, în special:
Trebuie amintit că în fiecare regiune coada se mișcă în moduri diferite și puteți sta în ea timp de 5 ani sau mai mult, în funcție de numărul de familii care au aplicat pentru participare la program. Acest factor trebuie luat în considerare, deoarece dacă dvs. sau soțul dvs., de exemplu, aveți 33 de ani și sunteți la coadă mai mult de 2 ani, atunci la împlinirea vârstei de 35 de ani veți fi exclus din coadă. .
În același timp, orice acțiune, de exemplu, o înregistrare urgentă a unei soții la soțul ei, va fi considerată o deteriorare a condițiilor de viață, respectiv, familia va putea aplica pentru participarea la programul de stat numai după 5 ani. Acest lucru nu se aplică nașterii copiilor și înregistrării ulterioare a acestora pe spațiul de locuit al tatălui sau al mamei. În consecință, dacă dumneavoastră sau soțul dumneavoastră aveți deja 30 de ani și sunteți înregistrat în locuri diferite, așa cum se întâmplă adesea în vremea noastră, chiar dacă vă înregistrați pe același teritoriu, în 5 ani veți împlini 35 de ani și nu veți să poată participa la program. Așa că este important să ne gândim în avans la aceste lucruri importante.
Îți poți confirma solvabilitatea, de exemplu, printr-o decizie pozitivă a băncii de a acorda un împrumut pentru suma necesară sau un extras din contul tău personal.
O familie poate fi recunoscută ca având nevoie de condiții mai bune de locuit, pentru aceasta fiecare membru al familiei ar trebui să aibă în medie mai puțin de 12 metri pătrați. m de spațiu de locuit (la Moscova - 10 mp, la Sankt Petersburg - 9 mp);
Pentru a calcula nevoia de locuință, este necesar să se ia în considerare suprafața totală a tuturor proprietăților unei familii tinere. De exemplu, dacă o familie formată din 4 persoane (soț, soție și doi copii) locuiește într-un apartament de 33 mp. m plus unul dintre membrii familiei deține și o cameră cu o suprafață de 10 mp. m, atunci, în general, proprietatea familiei se dovedește a fi 33 + 10 = 43 sq. m.
43 mp m / 4 = 10,75 mp. m de spațiu de locuit per persoană.
10,75 mp m< 12 кв. м
În consecință, o familie tânără poate fi recunoscută ca având nevoie de condiții de locuință mai bune.
Adică, pentru aceeași familie tânără de 4 persoane, este necesar să achiziționați un apartament cu o suprafață de cel puțin 18 mp. m * 4 = 72 mp. m
Următoarele categorii de cetățeni au dreptul de a primi ajutoare sociale pentru construirea sau achiziționarea de locuințe:
Plățile sociale pentru construirea sau achiziționarea de locuințe pot fi utilizate o singură dată și numai cu condiția ca familia să nu fi contractat un credit ipotecar în avans și să nu fi cumpărat o locuință, adică este imposibil să se achite o parte din datoria către bancă cu o subvenție pentru locuințe.
Pentru a primi beneficii sociale pentru construirea și achiziționarea de locuințe, trebuie să colectați un pachet cu următoarele documente:
Este necesar să depuneți un pachet de documente pentru participarea la programul „Familie tânără” și primirea plăților sociale pentru achiziționarea sau construirea de locuințe la departamentul de protecție socială a populației din Administrația locală.
Pentru a sprijini familiile tinere în rezolvarea problemelor lor sociale și domestice asociate cu nașterea unui copil, autoritățile executive ale orașului Moscova au dezvoltat o măsură semnificativă de sprijin social sub forma unei sume forfetare pentru familiile tinere care locuiesc permanent. la Moscova pentru fiecare dintre copiii lor nou-născuți (așa-numitii „Plăți Luzhkov pentru nașterea unui copil”):
Un minim de existență (SM) pe cap de locuitor pentru al doilea trimestru al anului 2017 este 16426 ruble... Indemnizația se plătește prin virarea de fonduri în contul solicitantului, deschis în prealabil într-una dintre sucursalele băncii.
Această plată suplimentară a fost introdusă în capitală în timpul mandatului său de primar al Moscovei Yu.M. Luzhkov (de unde și numele neoficial - Plăți Lujkov) următoarele documente legale de reglementare:
Unul dintre sotii unei familii tinere, parinti sau parinti adoptivi in care sub 30 de aniși să îndeplinească cerințele de mai jos:
Părinții trebuie să îndeplinească aceste condiții imediat în momentul nașterii copilului, adică înainte de ziua depunerii cererii pe portalul WWW.MOS.RU și depunerii documentelor la MFC. Un părinte poate solicita beneficii în orice moment pe parcursul primului an viata unui copil.
Dacă a depus o cerere și un set complet de documente necesare după ce copilul împlinește vârsta de 1 an, atunci el plata nu va fi stabilită- cu excepția următoarelor motive întemeiate care l-au împiedicat pe solicitant să depună cererea în termenul stabilit de lege pentru obținerea acestui beneficiu:
După cum sa menționat mai devreme, valoarea plăților Lujkov pentru nașterea unui copil în 2017 este calculată pe baza minimului de existență pe cap de locuitor (LW):
Datorită faptului că până în iulie 2017 există o subzistență egală 15092 ruble, atunci părinții pentru copiii născuți în prima jumătate a anului 2017 vor primi următoarele sume:
Astfel, pentru stabilirea sumei datorate de plată, angajații Asigurărilor Sociale vor ține cont două criterii principale:
Puteți aplica pentru o programare de plată numai prin portalul serviciilor orașului Moscova WWW.MOS.RU. Specialistul de asigurări sociale ia o decizie cu privire la acordarea prestațiilor în termen de zece zile lucrătoare de la numărătoarea inversă:
Cu toate acestea, dacă solicitantul este informat că trebuie să furnizeze anumite documente pe hârtie, atunci termenul de prestare a acestui serviciu suspendat nu mai mult de 10 zile lucrătoare.
În acest timp, părintele are nevoie să apară personal la MFC, care a transmis această solicitare în „contul personal” al cetățeanului, și aduce toate informațiile lipsă specificate în mesaj. După acceptarea documentelor, specialistul Centrului Multifuncțional le va înregistra și le va transmite Organismelor de Protecție Socială (OSZN), iar în aceeași zi se va relua prestarea acestui serviciu.
Din ziua depunerii cererii pe Portal și până în momentul în care fondurile datorate sunt creditate în cont, destinatarul poate vizualiza informații despre progresul procesării și executării cererii sale pe portal. Refuzați să acceptați cererea părintele poate în cazul în care documentele furnizate de acesta se încadrează în cel puțin unul dintre următoarele motive:
Decizia de a refuza acumularea indemnizațiilor se ia și în termen de zece zile, socotite nu numai din zilele de mai sus, ci și din următoarea zi specificată în notificare, înainte de care se solicită furnizarea unei anumite liste cu informațiile lipsă despre persoana care solicită beneficiul și familia lui către MFC sau USZN...
În caz de refuz, departamentul social. apărarea va trimite solicitantului o notificare corespunzătoare, indicând toate motivele care împiedică, în „contul personal” al solicitantului, în ziua următoare după luarea deciziei. Cu toate acestea, poate fi contestată în instanță.
După primirea documentelor, OSZN-ul orașului verifică cu atenție informațiile furnizate de solicitant nu numai pentru corectitudinea completării cererii și pentru prezența tuturor informațiilor necesare, ci și trimiterea solicitărilor interdepartamentale către diferite organe guvernamentale, organizații medicale și educaționale. pentru a verifica toate sau selectiv unele dintre documentele depuse.
Întrucât solicitantul este responsabil pentru exactitatea informațiilor furnizate organismelor abilitate, dacă s-a comportat cu rea-credință și a atașat cererii informații inexacte, iar acest lucru a presupus ulterior un transfer inutil de fonduri în contul acestui destinatar, atunci va trebuie să le ramburseze voluntar sau prin hotărâre judecătorească.
Alocația este numită și plătită de departamentul de protecție socială al districtului administrativ Moscova la locul de reședință al solicitantului în oraș. Pentru a depune o cerere pe portalul WWW.MOS.RU, trebuie să:
Recepția necesară pentru a obține această stare. serviciile de documente pe hârtie se efectuează de către MFC indiferent de raionul în care locuiește familia aplicată, dar numai după primirea notificăriiîn „contul personal” al portalului. Dacă nu există un astfel de centru în zonă, atunci solicitanții trimit informațiile lipsă direct la OPSO.
Pentru ca contestația solicitantului să fie înregistrată la MFC și trimisă spre examinare Departamentului de Asigurări Sociale, trebuie depuse următoarele documente:
Mai jos este o listă de documente care trebuie furnizate dacă au fost eliberate acestei familii (în caz contrar, plata nu va fi alocată din cauza lipsei de furnizare a pachetului complet de documente):
Informații solicitate de oficialii SPSS folosind interacțiunea informațională interdepartamentală folosind informațiile din Registrul de bază:
La scurtarea termenului de considerare documente, solicitantul poate, din proprie inițiativă, să atașeze documente în versiune scanată la completarea unei cereri electronice de programare pe Portalul orașului, care oferă servicii de stat și municipale.
Toate documentele de mai sus pot fi depuse la organele abilitate de către reprezentantul solicitantului în baza unei împuterniciri întocmite în prealabil. La cerere, va trebui să-și prezinte pașaportul și această împuternicire.
Dacă solicitantul nu este mulțumit de decizia sau acțiunile angajaților MFC sau OPSS, atunci poate depune o plângere în afara instanței. Depunerea și examinarea plângerilor se efectuează în conformitate cu capitolul 2.1 din Legea federală nr. 210-FZ din 27 iulie 2010 „Cu privire la organizarea prestării serviciilor de stat și municipale”și Rezoluția Guvernului de la Moscova nr. 546-PP din 15.11.2011.
Solicitanții pot aplica cu o plângere despre angajați agențiile guvernamentale de mai sus în următoarele cazuri:
Plângeri cu privire la decizia de numire, despre acțiuni contrare legii sau inacțiune:
De asemenea, reclamațiile pot fi depuse autorităților executive ale orașului sau organizațiilor subordonate acestora în scris sau în formă electronică, în una dintre următoarele moduri:
Plângerea trebuie să conțină:
Plângerea este depusă la autoritățile relevante cu prezentarea unui pașaport, iar dacă este depusă de reprezentantul legal al solicitantului, atunci trebuie, în plus, să aduceți o împuternicire.
Reclamația primită este înregistrată de un specialist în termen de două zile. Perioada admisibilă pentru examinarea sa este 15 zile lucrătoare... Cu toate acestea, această perioadă se reduce la 5 dacă solicitantul contestă refuzurile:
După examinarea acestei contestații, se va lua o decizie privind satisfacerea totală sau parțială a plângerii, cu indicarea măsurilor luate pentru eliminarea încălcărilor constatate și momentul implementării sau refuzului acestora. Acest răspuns ar trebui să fie eliberat pe antet oficialși să conțină semnătura funcționarului autorizat.
Cu toate acestea, există motive pentru care plângerea rămâne fără răspunsîn esență, cum ar fi:
