Când o persoană caută o modalitate nouă, dar dovedită și fiabilă de a câștiga independența financiară, primește adesea sfaturi banale - să găsească un loc de muncă cu un salariu mai mare sau să obțină un loc de muncă temporar cu normă parțială. Dar dacă nu există nicio picătură de putere, nici o secundă de timp sau nici un gram de dorință pentru asta? În acest caz, cel mai bine este să creați o sursă de venit pasiv, deoarece datorită acesteia puteți câștiga bani în plus fără a cheltui mult timp și efort pentru aceasta. De aceea, tipul de câștiguri pe pasive atrage din ce în ce mai mulți pasionați în fiecare an.
Pasiv, rezidual sau neliniar este venitul care nu depinde de activitățile zilnice și nu necesită monitorizare constantă. Acestea includ dividende, plăți la depozite, plăți pentru paternitate, bani primiți din închirierea proprietății sau plăți lunare de la stat pentru anumite realizări în știință sau artă.
Sursa de venit pasiv este întotdeauna un activ care are valoare pentru alți oameni. De regulă, acestea sunt bani, cunoștințe sau proprietate. Mai rar, un bun poate aparține unui anumit grup social de oameni:
Toate acestea sunt surse de venit pasiv, deoarece beneficiarii lor (beneficiarii) nu fac nimic sau aproape nimic pentru a primi bani.
În funcție de sursa utilizată, venitul pasiv este împărțit în mod convențional în patru tipuri: de investiții, de marketing, juridic și intelectual.
Sursele de investiții sau financiare sunt create atunci când numerarul (activul) este investit în diferite instrumente financiare:
Aceste proiecte aduc venituri pasive investitorilor lor:
Apare la crearea, replicarea și vânzarea unui activ de marketing - o marcă sau un sistem.
Un sistem de marketing este o colecție de soluții utilizate pentru a îndeplini o anumită sarcină. De exemplu, poziționare în publicitate, reactor de cunoaștere în previziune, franciză în afaceri.
Brandul personal este reputația unei anumite persoane, grup de persoane, obiect sau entitate juridică care poate fi folosită pentru atingerea obiectivelor comerciale. De exemplu, numele unei vedete din show-business (tricouri cu imaginea lui Bob Marley) sau sport (adidași Michael Jordan de la Nike), numele unui desen animat (lapte Prostokvashino) sau o marcă comercială (blazers Ferrari).
Tipuri de surse de marketing de venit pasiv:
Acesta este un tip de venit pasiv pe care unii oameni îl pot primi legal de la alții sau de la guvern. Cel mai cunoscut exemplu este o pensie. Dar nu este singurul. De asemenea, primesc bani sub forma:
Apare la crearea unui produs intelectual și la monetizarea ulterioară. Un exemplu viu al tipului sunet de câștig este info-business: și apoi replicarea și implementarea lor ulterioară.
Puteți câștiga bani din proprietatea intelectuală prin:
Există multe surse pentru realizarea veniturilor pasive, și toate presupun prezența sau crearea unui activ inițial, care va aduce profit în viitor. Este imposibil să faci bani fără un astfel de bun!
Investiția banilor în instrumente financiare (surse) este cel mai ușor tip de venit pasiv de introdus. Esența lui este că o persoană care vrea să facă bani din investiții trebuie să investească o anumită sumă undeva pentru a profita apoi de asta. Forma unei astfel de investiții poate fi: acțiuni, valori mobiliare, startup-uri, depozite bancare. În acest caz, veniturile vor fi plătite sub formă de dividende sau plăți de dobândă.
De asemenea, puteți investi în astfel de surse precum fonduri mutuale, conturi PAMM, proiecte cu randament ridicat sau anumite segmente ale economiei unei țări și să câștigați mult mai mulți bani. Totuși, în același timp, există riscul de a „trece în roșu” sau chiar de a pierde toate fondurile investite.
Toată lumea este capabilă să facă bani pe Internet, deoarece tot ceea ce este necesar pentru aceasta este cunoștințe de bază de marketing și un computer cu acces la World Wide Web. În același timp, tipul de câștig pasiv selectat poate fi creat de la zero absolut, dacă doar există timp liber și dorință de a învăța.
Puteți face bani pe internet în următoarele moduri:
În ceea ce privește acesta din urmă, acesta este cel mai simplu mod de a câștiga bani mari pe internet. Această sursă de venit pasiv este perfectă pentru toată lumea: designeri, instalatori, artiști de machiaj, dulgheri, reparatori auto, tehnicieni informatici sau oricine are acces la gadgeturi populare (vânzători, lucrători în depozit, reparatori). Pentru că acești oameni pot crea conținut pentru canalul lor fără a fi distrași de la munca lor principală.
Această sursă nu este disponibilă pentru toată lumea, deoarece poate fi câștigată doar dacă există o proprietate relevantă pentru piață. De exemplu, imobile în orașul dorit, o mașină sau electrocasnice moderne. De asemenea, puteți câștiga bani închiriind haine.
Exemple de cuantum de chirie la Moscova:
Ce este important de știut atunci când închirieți o proprietate:
Este vorba despre a face bani din afacerea altcuiva ca participant la capital, investitor direct sau nou proprietar. Cu acest tip de câștig pasiv, participantul la acțiuni devine coproprietar al afacerii altcuiva, investitorul are dreptul la doar o parte din venitul său (nu întotdeauna), iar noul proprietar pur și simplu cumpără compania fără a-și schimba conducerea.
Dacă trebuie să creezi o sursă de venit pasiv în marketingul în rețea, atunci trebuie să faci bani nu prin vânzarea de bunuri sau servicii, ci prin atragerea agenților de vânzări (distribuitori, referali) și a celor care vor face la fel ca și tine. În același timp, trebuie să înțelegeți că acest tip de câștig se bazează exclusiv pe abilitățile de comunicare ale unei persoane și pe aspectul său. Pentru că fără aceasta va fi foarte, foarte greu să atragi „followeri”.
Mărimea aproximativă a profiturilor din acest tip de câștig:
Există un singur avantaj al marketingului în rețea - orice gospodină poate câștiga bani din acest tip de venit pasiv. Printre deficiențele sale, se poate evidenția durata ascensiunii către cele mai înalte trepte ale piramidei rețelei și taxe foarte mici la început.
Pentru acest tip de venit, trebuie să creezi un fel de produs intelectual (carte, cântec, tehnologie, imagine) și să-l brevetezi, după care să poată fi replicat și monetizat. În același timp, nu este suficient să creezi măcar ceva, ai nevoie de un produs care să-i placă atât de mult oamenilor încât vor dori să-l cumpere, deoarece doar în acest caz vei primi redevențe.
De exemplu, putem spune că:
Dezavantajele acestui tip de câștiguri sunt evidente - multă concurență și șanse mici de succes. Pro - creând ceva unic și relevant, puteți primi venituri pasive timp de câteva decenii.
În multe state, există anumite categorii de cetățeni care primesc plăți de la bugetul de stat ca venit lunar (anual). De regulă, acestea sunt obligații financiare față de pensionari și persoane cu dizabilități. Cu toate acestea, există și alte tipuri de astfel de obligații:
Aceasta este doar o mică parte din plățile pe care guvernele le fac „tocmai așa”. Dacă vrei să știi dacă poți face bani din astfel de plăți, va trebui să citești Codul civil sau să ceri consiliere juridică. Aș dori să remarc că guvernul abordează temeinic verificarea problemei plăților în numerar și din motive goale nu va funcționa pentru a obține venitul dorit, spre deosebire de celelalte metode enumerate mai sus.
Celebrul Robert Kiyosaki în cartea sa despre alfabetizarea financiară „Tată bogat Tată sărac” a dat o definiție foarte corectă a bogăției: „Bogat nu este cel care are o mulțime de bani și imobile, ci cel care poate trăi fericit pentru totdeauna fără. lucru." În practică, această definiție înseamnă că, dacă intenționați să câștigați mulți bani fără să vă cheltuiți cea mai mare parte a timpului și efortului pe ei, creați surse de profit pasiv. Aceasta este singura cale către bogăția reală.
Imbogateste-te, traieste luminos si ne vedem pe site!
Postari similare
Garantat în mod constant și cel mai important, obținerea unui anumit venit în fiecare lună este visul oricărui investitor. Banii funcționează fără participarea ta sau orice efort și aduc și mai mulți bani. Cum se poate realiza acest lucru? Răspunsul este că trebuie să știi unde sa investesti. Desigur, valoarea profitului va depinde direct de suma de fonduri investite. Și să spunem, pentru investitorii începători, profitul primit din investițiile lor va fi relativ mic. Dar trebuie să începi de undeva. La urma urmei, chiar faptul de a genera foarte atractiv. Pentru ca venitul să crească, ai nevoie de 2 lucruri: să investești periodic bani suplimentari și permanent. Conform legii - in timp, chiar si cel mai modest capital se poate transforma intr-o suma destul de impresionanta, profitul din care iti va oferi un flux financiar semnificativ sub forma veniturilor lunare din fondurile plasate.
Cumpărăm cu date diferite de plată a cuponului. În aceste date vei primi profituri. Puteți construi un portofoliu de obligațiuni în așa fel încât profiturile lunare să fie creditate în contul dvs. De obicei, cupoanele durează 91 sau 182 de zile. La fiecare 3 luni sau șase luni, profitul din obligațiunea achiziționată va merge în contul dvs.
Demnitate. Rentabilitate mai mare. Prevăzut clar și venit fix. Ridicat (puteți vinde instantaneu obligațiuni fără a pierde profitul acumulat).
Dezavantaje. Probabilitatea de faliment a emitentului obligațiunii. Pentru blue chips, această probabilitate este scăzută. Pentru OFZ (obligațiuni federale de împrumut) și obligațiuni municipale - este practic zero. De obicei (deși foarte rar) așa-numitele companii de nivel al treilea (obligațiuni nedorite) dau faliment. Evita sa le cumperi si vei fi bine.
4. Acțiuni de dividende
... Cumpărați că plătiți dividende în mod constant. Și nu doar dividende, ci. În medie, pe piața rusă, această sumă este de 3-6% din valoarea acțiunilor. Există companii (dar sunt puține), a căror mărime a dividendelor este puțin mai mare și se ridică la 8-10%. Judecând după ultimele plăți, acestea sunt Surgutneftegaz, MTS și M-video.
Desigur, profitabilitatea este încă mică, dar dacă considerați că cumpărați o bucată dintr-o afacere funcțională (și, mai mult, cu succes), atunci odată cu dezvoltarea ulterioară a companiei, și profitul va crește.
De exemplu. Prețul acțiunilor la bursă este foarte volatil. Ei pot „mergi” cu 20-30% în timpul anului, atât în sus, cât și în jos. La începutul anului, acțiunile SurgutNeftegazP costau aproape 50 de ruble pe acțiune, apoi prețul a scăzut de aproape 2 ori în șase luni, la 28 de ruble. Având în vedere că profitabilitatea medie este de 10% pe acțiune (la un preț de 45 de ruble) sau 4,5 ruble, cumpărând „de jos” la 28 de ani, ți-ar oferi o rentabilitate viitoare de 17% pe an. Și dacă profitul companiei continuă să crească, atunci profitabilitatea anuală va depăși cu ușurință 20%.
Demnitate. După ce ați cumpărat o „afacere” sub formă de acțiuni de dividende, veți avea dreptul să contați pe o parte din profiturile companiei. Poate fi găsit, obținând astfel și mai mult randament anual. Odată cu dezvoltarea companiei, profitul va crește, ceea ce înseamnă că vor crește și dividendele.
Dezavantaje. Plăți inegale de dividende. Cea mai mare parte a plăților are loc în al doilea trimestru. Unele companii plătesc dividende de două ori pe an. Volatilitate ridicată pe bursă. Acțiunile cumpărate pot scădea semnificativ în valoare. Dar dacă țintiți (de câțiva ani), atunci acest lucru vă va oferi posibilitatea de a cumpăra un bloc suplimentar de acțiuni la prețuri avantajoase.
In cele din urma
Este posibil (și chiar necesar) să primiți venituri pasive în fiecare lună. Nu este nimic complicat în asta. Metodele enumerate sunt disponibile pentru toată lumea. Și nu uita. Împărțiți-vă fondurile în mai multe părți și utilizați-le pentru a obține profit în orice fel. Deci, bineînțeles, profitul total va scădea, dar vei reduce foarte mult riscurile atunci când investești.
Din articol veți afla ce este venitul pasiv (rezidual), ce surse de venit pasiv există, precum și o descriere a ideilor practice despre cum să îl creați.
Salutare dragi cititori. Eduard și Dmitry sunt în legătură.
Dacă ești interesat de subiectul câștigurilor, atunci probabil că ești familiarizat cu conceptul de „venit pasiv”.
Visul multor oameni este să nu muncească și să fie plătiți.
Dacă ești unul dintre acești oameni, atunci acest articol este pentru tine! În fiecare zi, astăzi oamenii creează acest tip de venit, iar cel mai simplu mod de a-l crea este pe internet.
Vom lua în considerare toate metodele descrise mai jos sub forma unei imagini de ansamblu și pe care să o alegeți pentru a vă construi libertatea financiară depinde de dvs.
Venit pasiv- venituri care nu depind direct de costurile noastre cu forța de muncă și ne vin sub forma unui flux de numerar stabil.
Acest tip de mutare ilustrează clar motto-ul „ Faceți 1 dată - obțineți de 100 de ori».
Deci, de exemplu, puteți câștiga bani vânzând propriile cunoștințe înregistrând propriul curs de formare video pe un subiect în care sunteți bine versat. Odată ce ai creat un astfel de curs, și atunci îți aduce venituri pasive datorită faptului că este vândut de multe ori.
Probabil ați auzit că sunt oameni care nu lucrează nicăieri ani de zile și trăiesc doar din venituri pasive, de exemplu din investiții. Se numesc rentieri *
Rentier- o persoană care trăiește din dobânzi sau dividende, de obicei din active financiare, închiriind proprietăți sau produse ale muncii sale intelectuale.
Când vedem plaje superbe cu iahturi, hoteluri scumpe, case și mașini la televizor sau în fotografii, atunci într-un fel sau altul toate aceste lucruri sunt asociate cu o mare prosperitate și libertate financiară.
Venitul pasiv este cel mai bun mod de a începe să trăiești viața visurilor tale, să călătorești și să gestionezi timpul după cum crezi de cuviință în timp ce toată lumea lucrează.
Dacă te uiți la viața unei persoane obișnuite de 30-40 de ani, atunci în majoritatea cazurilor el cheltuiește tot ceea ce câștigă, are adesea o mulțime de împrumuturi sau împrumută de la prieteni „câteva bucăți la salariu”.
Toate acestea se datorează faptului că nu se concentrează pe crearea de active care ar ajuta la rezolvarea problemelor sale financiare.
Sclavia financiară este înfloritoare în secolul XXI, în ciuda faptului că sclavia fizică a căzut de mult în uitare.
Merită să ne amintim aici un citat minunat din John Rockefeller, celebrul miliardar american:
Oricine lucrează toată ziua nu are timp să facă bani!
John Rockefeller
Acesta este într-adevăr cazul. Până la urmă, ei devin milionari în timpul liber de la serviciu, iar la locul de muncă oamenii câștigă de obicei bani doar pentru a acoperi cheltuielile imediate.
Astfel, merită să înțelegem că principalul nostru atu este timpul, iar oamenii bogați se pricep să îl folosească.
La urma urmei, dacă te uiți la o zi obișnuită a unei persoane obișnuite, vom vedea o imagine care se repetă de la o zi la alta: dimineața - la serviciu, seara - de la serviciu, cafenea, bere, televizor.
În același timp, progresul pe termen lung al unei astfel de persoane este minim, mai ales dacă ținem cont de faptul că majorității nu le place munca și veniturile lor practic nu cresc de la an la an.
Diferența dintre bogați și săraci este ceea ce fac ei în timpul liber.
Utilizarea corectă a timpului este cheia pentru obținerea bogăției și a veniturilor pasive ca unul dintre instrumentele libertății financiare.
La urma urmei, pentru a crea pasiv venit, ai nevoie de el foarte bine activ a munci. Cel mai adesea, câteva luni sau chiar ani... Dar după aceea, poți să renunți la slujbă și să devii o persoană bogată.
Potrivit celebrului om de afaceri, investitor și specialist în alfabetizare financiară Robert Kiyosaki, averea nu este determinată de mărimea unui cont bancar, ci TIMP, timp în care o persoană poate să nu lucreze, menținând un nivel de viață confortabil.
Pentru a înțelege cum îți poți transforma timpul într-o sursă de venit pasiv permanent, să ieși din „cursa șobolanului” și să găsești libertatea financiară, îți recomandăm să joci faimosul joc financiar al lui Robert Kiyosaki „Cash flow”.
Probabil că ești nerăbdător să afli cum poți crea venituri pasive și din ce surse pot proveni. Răspunsurile la aceste întrebări vor fi date mai jos.
Trebuie doar să alegi metoda care ți se potrivește și să lucrezi la ea.
Este curios că majoritatea oamenilor spun: „Dar câteva luni sau ani sunt foarte lungi, nu sunt gata să aștept atât de mult”.
Aceasta este capcana psihologică. La urma urmei, de obicei, perioada de lucru pentru oameni durează 30-40 de ani, după care primesc doar o pensie și aceasta, fără exagerare, „fișa” devine singura lor sursă de existență.
Se dovedește că putem lucra 30 de ani la rând (de cele mai multe ori într-un loc de muncă urât), dar nu avem răbdare să avem grijă de viitorul nostru financiar și să ne pensionăm nu la 55-60 de ani, ci să zicem la 30 sau 40 de ani suficienți.
Nu te înșela, pentru că dacă te-ai hotărât cu siguranță că vrei să creezi venituri pasive și să ai mai mult timp liber, atunci trebuie să iei măsuri decisive pentru a-ți schimba viața!
Aceasta a fost o introducere și acum la instrumentele și tipurile de creare a veniturilor pasive.
Există doar 4 tipuri principale de venit pasiv:
Să aruncăm o privire la fiecare dintre ele și să vedem ce instrumente pot fi folosite pentru a genera venituri pasive în cadrul fiecărui tip.
Apare atunci când investim bani în diverse instrumente sau elemente financiare, primind dividende sub formă de profit sau dobândă.
Surse:
Ea apare în cazul creării unui produs intelectual și al replicării ulterioare a acestuia. Conform acestui principiu, Infobusiness pe Internet, binecunoscută de mulți, este construită: și-au înregistrat cursul de formare o dată, apoi au vândut multe copii ale acestuia.
Surse de venit pasiv:
Devine din sisteme de marketing consacrate, cum ar fi un site web comercial, structura dvs. de marketing în rețea sau închirierea mărcii personale *
Brandul personal este un set de realizări sociale ale unei persoane care este asociat cu persoana sa și poate servi drept motiv pentru a-i folosi numele (reputația) în scopuri comerciale.
De exemplu, multe vedete ale show-business-ului, sportului și cinematografiei apar în reclame și devin „fețe” ale acesteia sau ale companiei, pentru care primesc mulți bani drept taxă pentru folosirea numelui.
Surse de venit pasiv:
Într-o măsură sau alta, aproape toți oamenii vorbesc despre cele trei tipuri de venit pasiv descrise mai sus, dar nu spun o vorbă despre al patrulea, noi îl numim convențional „legal”.
Dar el nu numai că are un loc unde să fie, dar poate deveni cel mai ușor accesibil dintre toți.
Poți primi acest tip de venit pasiv dacă situația ta de viață îți permite să primești oficial stimulente bănești și alte materiale de la stat la nivel legislativ.
Nu ai ghicit încă despre ce este vorba?
Desigur, cel mai faimos tip de astfel de venit pasiv este pensia. Pentru studenți, aceasta este o bursă. Dar partea care lucrează a populației în cele mai multe cazuri este lipsită de astfel de „chile”.
Surse de venit pasiv:
Acum știți ce tipuri de venituri pasive sunt și cu ce instrumente puteți crea venituri pasive.
Există diferite opțiuni pentru a crea venituri pasive, haideți acum să ne uităm la cele mai populare idei despre cum vă puteți asigura un flux regulat de bani fără a lucra pentru asta tot timpul.
Venitul pasiv online câștigă în popularitate astăzi. Dacă sunteți familiarizat cu principiile marketingului, aveți o bună stăpânire a calculatorului, atunci puteți crea astfel de venituri chiar și de la zero, doar cu o mare dorință de a învăța lucruri noi și un anumit timp liber.
De exemplu, acum site-ul HeatherBober.ru, unde vă aflați și citiți acest articol, aduce venituri pasive.
De obicei, pentru a începe să câștigați bani în mod regulat pe site-ul dvs. de la 1000 USD pe lună, veți avea nevoie de la 6 luni la 2 ani de lucru regulat la proiectul dvs. timp de câteva ore pe zi.
Din anumite motive, unii oameni cred că a face bani pe Internet este foarte ușor și, după ce ți-ai creat site-ul, nu poți lucra în altă parte, de îndată ce acesta apare pe Internet.
Aceasta este o mare concepție greșită. Va trebui să muncești foarte mult pe site-ul tău, iar cea mai dificilă etapă de aici nu este să te strici, ci să obții un venit pasiv regulat de 100-200 USD pe lună.
Dacă aveți (voi) un site web care aduce în mod constant venituri pasive, atunci acesta poate fi vândut ca o afacere gata făcută. În același timp, suma pentru care puteți vinde un site profitabil este egală cu de 20-24 de ori valoarea venitului său pasiv lunar.
Deci, dacă aveți un site web care aduce 10.000 de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde pentru 250.000 - 300.000 de ruble.
Astfel, puteți chiar să creați site-uri web profitabile pentru vânzare și să vă construiți afacerea pe el.
Este asemănător cu creșterea animalelor. Crești o vacă și ea îți dă lapte, poți să-l vinzi în mod regulat, făcând profit, iar dacă ai nevoie de mulți bani deodată, poți să vinzi chiar vaca.
Pe site-ul dvs., puteți câștiga în următoarele moduri:
Dacă ai talentul unui inventator, scriitor sau muzician, atunci creează-ți propriul produs intelectual - tehnologie, carte sau cântec.
Astfel, puteți obține venituri pasive prin replicarea lor (în cazul unei cărți sau al cântecului) sau prin închirierea lor (în cazul unei tehnologii care poate fi brevetată).
De exemplu, celebrul scriitor J.K. Rowling, autorul cărților Harry Potter, are acum o avere de milioane de dolari datorită veniturilor pasive din proprietatea sa intelectuală.
Prin crearea unei „invenții”, „design industrial” sau „model de utilitate”, puteți crea și surse de venit pasiv. La urma urmei, va fi al tău active necorporale*
Activ necorporal- un produs al muncii intelectuale care nu are o formă materială, dar este capabil să aducă profit unei persoane sau companiei prin prezența acesteia.
Aceste active includ brevete, mărci comerciale, reputația comercială a unei companii sau persoane.
Venitul pasiv din imobiliare este cel mai faimos dintre toate tipurile de venit pasiv pentru chirie. Dar există și alte moduri.
Poți închiria aproape tot ce are valoare: vehicule, echipamente de construcții, industriale sau comerciale și chiar lucruri care valorează mai mult de un salariu mediu în orașul tău.
De obicei, veniturile din proprietăți imobiliare sunt mai mici decât din echipamente. De exemplu, există tipuri întregi de afaceri în care sunt cumpărate și apoi închiriate echipamente de construcții, perforatoare scumpe.
Deci un burghiu sau un perforator în valoare de 20.000 de ruble poate fi închiriat pentru 500-1000 de ruble pe zi! În același timp, perioada de rambursare a instrumentului poate fi mai mică de o lună cu un flux mare de clienți.
Dacă vă încadrați în categoria cetățenilor neprotejați social (invalid, familie numeroasă, pensionar etc.), atunci puteți solicita plăți compensatorii atât cu caracter unic, cât și cu caracter permanent (același venit pasiv).
Pentru a face acest lucru, trebuie să studiați cu atenție codul civil al Federației Ruse sau să contactați serviciul de protecție socială de la locul dvs. de reședință.
Poate că nu știți că ar trebui să primiți mii și, eventual, zeci de mii pe lună, doar pentru că sunteți unul dintre oamenii descriși mai sus. Nu neglija această oportunitate.
Unii cetățeni plătesc chiar mită pentru a obține locuințe subvenționate sau pensie de invaliditate fără a fi invalidi.
Nu vă încurajăm să vă îmbunătățiți situația financiară în moduri necinstite, dar dacă aveți o bază legală pentru sprijinul financiar guvernamental, de ce să nu o folosiți.
Investiția în diverse instrumente financiare este, de asemenea, o modalitate destul de populară de a genera venituri pasive.
Toate aceste instrumente financiare au fost analizate în detaliu de unul dintre articolele anterioare: ""
Deși au propriile lor avantaje, nu sunt lipsite de dezavantaje. De exemplu, într-o bancă, veniturile vor fi minime și abia vă vor salva banii de la inflație.
În ceea ce privește conturile PAMM, fondurile mutuale și titlurile de valoare, aici, în majoritatea cazurilor, veniturile dvs. vor fi instabile (cu excepția obligațiunilor) și nu vor fi pasive.
Mai degrabă, investind în astfel de instrumente, puteți obține profituri speculative, dar sunt posibile și pierderi. Atenție!
Aceasta este una dintre cele mai accesibile moduri de a crea venituri pasive prin investirea timpului, deoarece în majoritatea companiilor din rețea nu aveți nevoie de mai mult de 100 USD pentru a începe.
Dacă ai talent de a găsi o limbă comună cu diferiți oameni, ești prietenos și plin de energie, atunci simți-te liber să începi în această industrie și în câteva luni venitul tău pasiv poate fi egal cu salariul mediu al unui oraș de provincie.
Foarte bine felul unei persoane în procesul de a-și construi venitul pasiv în marketingul de rețea este ilustrat de „parabola instalațiilor sanitare” despre doi tipi Pablo și Bruno. Unul dintre ei a lucrat pentru bani, iar celălalt în acest moment a creat un sistem care să facă profit:
O modalitate excelentă de a crea venituri pasive este să începi propriul tău proiect antreprenorial.
Dacă nu ai fonduri suficiente pentru a-ți începe propria afacere sau nu vrei să riști bani, atunci cea mai bună modalitate de a-ți organiza afacerea pentru tine este o afacere online.
Da, astăzi în rețeaua globală, mii de oameni câștigă bani mari.
Dacă credeți că începerea unei afaceri este cea mai bună soluție în cazul dvs. pentru a crea venituri pasive, atunci cu siguranță ar trebui să citiți articolele noastre pe această temă:
Datorită informațiilor din aceste articole, vei putea să-ți organizezi afacerea de la zero în cel mai scurt timp posibil și să o transformi într-o sursă stabilă de venit pasiv pe viitor.
Pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere cu riscuri minime, oferim o variantă alternativă: achiziționarea unei francize, a unui lanț de restaurante japoneze și panasiatice.
De ce acest proiect anume? Răspunsul este simplu: bunul nostru prieten pe nume Serghei a deschis deja un restaurant pentru această franciză în Maykop și acum are un profit stabil. Cele 1,5 milioane pe care i-a investit s-au achitat în șase luni - un indicator excelent pentru un oraș cu o populație de 140.000 de locuitori. În megaorașe, fondurile se vor întoarce și mai repede.
Restaurantele Sushi Master sunt puncte de vânzare cu amănuntul în patru formate: stradal, insular, food court și clasic. Partenerul primește un model de afaceri gata făcut, tehnologii de marketing, rețete unice și ajutor de la o echipă start-up. Restul este o chestiune de tehnologie.
Iată ce spune Alex Yanovsky, coproprietar al Sushi Master, despre beneficiile francizei:
Acum știi ce este venitul pasiv, ce tipuri există și ce poți face pentru a renunța la locul de muncă, a câștiga libertate financiară și a putea călători.
Sfaturi pentru a găsi libertatea financiară:
Sfat 1. Fă-ți timp pentru a crea active
Încercați să nu vă limitați doar la obținerea de bani din munca dvs., gândiți-vă în mod regulat la cum puteți obține bani pentru o lucrare terminată de mai multe ori - replicați-vă eforturile!
Conținutul articolului:
Conform Wikipedia, venitul pasiv reprezintă câștiguri care nu depind de activitățile zilnice. Dar aceasta nu este o definiție completă.
Venit pasiv- acesta este venitul pe care îl primiți chiar și atunci când nu lucrați. Cel mai simplu exemplu este închirierea unui apartament. Puteți lucra în locul de muncă principal, dar primiți venituri pasive din proprietățile dvs. imobiliare.
Cu toate acestea, există o mulțime de tipuri și surse de venit pasiv, iar esența lor este de a crea venituri pasive de la zero.
Trebuie să înțelegi că pentru a primi un venit constant și a nu face nimic, prima dată trebuie să muncești din greu.
Dar 6-18 luni de muncă vă pot oferi profituri stabile pentru mulți ani de acum înainte, chiar și atunci când nu mai lucrați.
Principiul muncii active: a făcut treaba - a fost plătit. Am vrut mai mulți bani - am mai făcut o treabă. De exemplu șoferul UBER, primește bani atâta timp cât conduce oameni. Dacă nu mai conduce, nu mai câștigă.
Principiul venitului pasiv: a creat o sursă de venit o dată - obțineți profit în mod continuu.
Venitul pasiv este visul oricărei persoane normale.
Există atât de multe idei pentru a genera venituri pasive, încât le vom împărți după tip și vom încerca să înțelegem cât de mult profit poate aduce fiecare opțiune.
Ce ne poate aduce profit? Un activ pe care îl vom crea sau cumpăra. Majoritatea surselor de venit pasiv necesită investiții de capital și absolut toate activele necesită un efort inițial.
Să începem cu opțiunile pentru crearea de venit pasiv de la zero, fără investiție.
Există o mare varietate de moduri de a genera venituri pasive și fiecare dintre opțiuni va fi de interes pentru un anumit cerc de oameni.
Odată ce ai scris o carte, o poți vinde ani de zile. Nu trebuie să scrii romane sau povești polițiste, cărțile educaționale sunt și ele la mare căutare.
Există multe servicii pentru scriitorii aspiranți, cum ar fi scrierea unei cărți online. Vei primi feedback instantaneu, iar dacă ideea ta are succes, un contract de publicare va fi semnat cu tine imediat.
O carte electronică poate aduce 100-200 USD pe lună dar cu cât este mai mult interes, cu atât va fi mai mult profit.
Crezi că nimeni nu o face? Mike Piper a scris cartea „ Investiții într-un limbaj simplu„Și a început să-l vândă. Interesul a fost atât de mare încât a continuat să scrie o serie întreagă de cărți. Acum îi aduc șase cifre.
Servicii speciale apelate microstock vă permit să cumpărați și să vindeți fotografii și imagini unice ( creat în editori grafici precum Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).
Dacă îți place să faci poze, să editezi imagini, să creezi poze interesante în Photoshop, poți câștiga mulți bani din asta pur și simplu vânzându-ți imaginile.
Concluzia este că vă puneți fotografiile la vânzare, dar cumpărătorul nu le cumpără înapoi, ci pur și simplu cumpără posibilitatea de a le descărca la cea mai înaltă calitate. Astfel, o fotografie poate fi vândută de un număr infinit de ori.
Vom da un exemplu al unuia dintre designerii noștri familiari. În urmă cu șase ani, a pictat icoane, pictograme și alte elemente web. A făcut asta timp de 3 luni. El a postat toate lucrările spre vânzare pe Shutterstock. În primele luni, a ajuns în vârf și a câștigat cam 1000 USD pe lună.
În următorii ani, câștigurile sale au scăzut treptat, dar în ultimul an ( şaselea) profitul său este stabil la nivel 100 USD pe lună... Asta în ciuda faptului că de 6 ani nu a adăugat imagini noi la vânzare. Întrucât este politica Shutterstock să nu dezvăluie veniturile designerului, nu vom dezvălui identitatea creatorului.
Cele mai faimoase și profitabile micro acțiuni din lume:
Acest tip de venit pasiv pe Internet face mulți bani: de exemplu, un canal de Youtube Domnule max care face un videoclip despre copii face bani pentru proprietarul său 2-7 mii de dolari pe zi.
Pentru a crea venituri pasive din videoclipuri, trebuie să creați o serie de videoclipuri utile și întotdeauna relevante. Acestea pot fi instrucțiuni precum „Cum să…”, „Cum să gătești…” pe care oamenii le vor găsi și le vor privi pe termen lung.
Puteți conecta publicitatea contextuală Google la fiecare videoclip, plus YouTube însuși vă va plăti pentru fiecare 1000 de vizualizări.
Dacă știi ceea ce alții nu știu, atunci poți începe o serie de tutoriale. Formatul cursului de master poate fi diferit: video, audiobook, instrucțiuni pe site, școală offline. Este important ca studenții tăi să fie mulțumiți de calitatea materialului și să dobândească noi cunoștințe.
La lecțiile video, puteți câștiga 20-50 sau mai mulți dolari pe zi. De exemplu, cursurile de cântare la chitară și alte instrumente muzicale, lecții de desen, limbi străine și altele sunt foarte populare. Cunoștințe mai înalt specializate pot fi vândute la un preț mai mare. De exemplu, cursurile de tranzacționare NYSE pot costa de la $500 .
Creativitatea care generează venituri pasive nu este limitată în texte, fotografii și videoclipuri.
Muzica este o direcție interesantă, de asemenea, nu este potrivită pentru fiecare utilizator. Pentru a crea piese muzicale, este suficient să înveți cum să lucrezi cu programe precum Fruity Loop sau Adobe Audition, Steinberg Cubase si etc.
Toate prezentările, vânzările, videoclipurile... sunt însoțite de muzică de fundal. Aceștia sunt primii cumpărători ai pieselor tale, fără ei pur și simplu nu pot.
La fel cum microstockurile vând imagini, ele vând și audio. Cel mai faimos stoc audio este AudioJungle.
Oricine își poate crea propriul site. Va trebui să cheltuiți puțini bani pe un nume de domeniu ( în zone.ru - de la 150 de ruble. in an) și hosting care va afișa site-ul dvs. pe Internet ( de la 900 de ruble in an).
Cea mai mare provocare este să găsești informații interesante care să atragă cu adevărat cititorii tăi. Nu trebuie să aveți un blog sau un jurnal live, unele resurse câștigă popularitate datorită instrumentelor la îndemână: calculatoare de dobândă compusă, analiza cotațiilor valutare, widget gratuit pentru SMS, traducător online și multe altele.
Câștigul mediu lunar de pe site variază de la 50 USD la 1000 USD, în funcție de numărul de vizitatori, popularitatea resursei, indicele de citare etc. Promovarea site-ului va dura de la 6 luni la 3 ani.
Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului în care poți câștiga bani pe propriul tău site web.
Pe aproape toate site-urile, puteți găsi unități de anunțuri de la Google și Yandex. Fiecare clic pe ele aduce proprietarul site-ului de la 20 de cenți la câțiva dolari... Cu cât ai mai mulți vizitatori, cu atât vor fi mai multe clicuri pe anunțul tău.
Dacă adăugați 1000 de articole utile pe site și nu îl mai vizitați, veți continua să câștigați mulți ani de acum înainte, deoarece site-ul dvs. va rămâne pe Internet și va funcționa non-stop.
Multe companii și doar alte site-uri comandă achiziționarea de link-uri pe alte site-uri, astfel încât motoarele de căutare să poată vedea despre ce vorbesc mulți despre site-ul lor, crescând astfel clasamentul în rezultatele căutării. Clienții cumpără recenzii plătite, articole de laudă sau pur și simplu postează linkuri oriunde.
Vânzarea spațiului pe site pentru astfel de recenzii poate aduce proprietarului 100-300 USD pe lună... Cu toate acestea, pentru ca acest lucru să se întâmple, site-ul dvs. trebuie să aibă o mulțime de vizitatori și o performanță bună a motorului de căutare. Acest mod de a face bani este potrivit pentru un site care are mai mult de un an sau doi, cu toate acestea, va fi o sursă suplimentară de venit care nu necesită eforturi deosebite din partea dvs.
O altă modalitate de a face bani la dispoziția tuturor: menținerea unui grup în social. retelelor. Pentru a vă crea propriul public, trebuie doar să vă înregistrați pe site și să parcurgeți o procedură simplă.
Aici, conținutul este pe primul loc. Este dificil să găsești informații unice interesante: fii pregătit pentru furtul obscur al conținutului tău. Dar dacă atrageți 100 de mii de abonați, atunci câștigurile lunare se vor ridica la mii de dolari.
Cu un număr mare de abonați, agenții de publicitate înșiși vă vor găsi în fiecare zi. De exemplu, bloggeri celebri au o postare publicitară pe Instagram de la 500.000 de ruble... Chiar dacă ai aproximativ 30 de mii de abonați, poți deja să vinzi reclame prin servicii speciale.
Totul aici pare simplu: cumpărăm o casă sau un apartament, o îmbrăcăm Airbnb sau Rezervare, închiriem și obținem profit.
Astfel de venituri pasive din fiecare sediu pot aduce 5000-30000 de ruble pe lunăși va acoperi costul locuințelor și al serviciilor comunale.
Modalități mai bune de a genera venituri pasive din proprietăți imobiliare sunt închirierea de garaje și imobile comerciale. Un garaj este de 5-6 ori mai ieftin decât un apartament, în timp ce prețul de închiriere este de doar 2-3 ori mai mic.
Adică, în loc de un apartament, este mai profitabil să închiriezi 5 garaje.
Dar apartamentul nu este același. Dacă aveți un pachet întreg de servicii - lenjerie, curățenie, internet, televizor, priveliște frumoasă, mâncare, parcare și așa mai departe, atunci costul va fi diferit. Mulți oameni dețin mai multe proprietăți de acest gen, angajează 1-2 persoane pentru întreținere și primesc un venit pasiv decent.
Prin analogie cu imobiliare, există diverse opțiuni pentru a câștiga bani. Dacă aveți o proprietate nefolosită pe care o puteți închiria, luați în considerare valorificarea acesteia. La urma urmei, atunci când un lucru se află în greutate - este o datorie, dacă primești venituri din existența lui, se transformă într-un activ.
Astfel, investind în articole care pot fi închiriate, se poate recupera și apoi se poate primi un venit pasiv net.
Desigur, aceasta este una dintre primele opțiuni care îmi vin în minte. Puteți cumpăra acțiuni și puteți valorifica creșterea prețului acestora. Mulți oameni cred că această metodă nu este capabilă să facă mulți bani, dar vom arăta un exemplu al tranzacției noastre de cumpărare a acțiunilor Peugeot și ce a rezultat.
Pentru a cumpăra acțiuni la bursă, am mers pe platforma brokerului, am selectat acțiunile și am dat clic pe butonul Cumpără(CUMPĂRĂ):
În câteva zile, valoarea acțiunilor a crescut și asta ne-a adus un profit:
Pentru a primi bani în contul dvs., trebuie să vindeți acțiunile înapoi, adică să închideți tranzacția:
Acum profitul este în contul nostru. Rezultatele pot fi întotdeauna vizualizate în filă Tranzacții, sub grafic:
Cumpărarea de acțiuni poate fi o sursă bună de venit pasiv, chiar dacă nu doriți să deschideți tranzacții des, puteți cumpăra acțiuni luni și ani, apropo, puteți primi și dividende de la un broker.
Managementul încrederii pe piețele financiare este unul dintre cele mai profitabile tipuri de venit pasiv. poate aduce în medie de la 60 la 120% pe anîn regim pasiv.
Mulți brokeri oferă management de încredere sub formă de fonduri de investiții, conturi PAMM, copiere a tranzacțiilor managerilor.
Dacă te uiți la graficele indicilor bursieri, vei vedea că profitabilitatea lor nu este grozavă, dar este mereu acolo. - sunt acțiuni ale companiilor care cumpără acțiuni dintr-un coș de indici bursieri și dinamica prețurilor acestora este pe deplin corelată cu indicii bursieri. Cumpărând o acțiune din ETF-ul fondului, cumpărați întregul coș al indicelui.
În acest moment, fondurile ETF sunt foarte populare în Statele Unite și Europa, deoarece sunt investiții de portofoliu care sunt foarte protejate de tot felul de riscuri.
În plus, există ETF-uri din industrie care sunt echilibrate și neobișnuite, cum ar fi ETF Whisky, unde sunt acțiunile producătorilor de whisky în coș.
Acesta este un mod promițător de a câștiga bani, deoarece vă permite să vă controlați complet investițiile. Nu ne referim la o afacere activă în care trebuie să lucrezi singur. Puteți organiza sau cumpăra o firmă cu o structură de lucru stabilită, cu un director și adjuncții săi.
Dacă apelați la Internet, atunci există și mai multe exemple. Puteți angaja dezvoltatori și puteți crea un fel de serviciu, program sau serviciu automat, care vă va aduce apoi un venit pasiv stabil.
Acum aceste tipuri sunt servicii pentru verificarea unicității textelor, analiza site-urilor, colectarea datelor, crearea de prezentări, logo-uri etc.
Consultați-vă cu un avocat: puteți fi eligibil pentru a participa la un program de sprijin guvernamental. Un proiect de împrumut la nivel național pentru locuințe pentru tineri ar putea facilita cumpărarea unui apartament. Iar capitalul de maternitate și programul de sprijin familial vor ajuta la susținerea copiilor.
Aflați dacă sunteți eligibil pentru un beneficiu de la stat, trebuie doar să aplicați pentru el?
Mulți oameni nu observă avantajele în munca lor, se obișnuiesc și li se pare că nimeni nu o apreciază.
O comparație izbitoare o reprezintă artiștii. Așa că desenează o pisică și toată lumea va spune - wow, ce frumos... iar artistul crede că nu există nimic special, toată lumea o poate face.
Poate că slujba ta poate oferi un fel de bonusuri multor oameni, ca întâmplător slujba ta principală. Poate că vor fi servicii sau cunoștințe suplimentare care ar fi utile oamenilor.
Dacă lucrați în biroul fiscal, atunci sfaturile dumneavoastră laterale ar fi de folos multora. Dacă lucrezi ca bucătar, atunci mulți oameni ar beneficia de sfatul tău cu privire la rețetele pe care le poți vinde - scrie o rubrică pe un site web, publică o carte sau scrie-ți propriul blog... Și așa mai departe.
Câștigă bani din ceea ce ai face oricum. De exemplu, dacă îți place să joci, atunci poți și câștiga bani din asta. Pe lângă turnee, există multe jocuri în care vând personaje, obiecte... pe care le poți câștiga în joc și le poți vinde pe bani reali.
După cum putem vedea, există o mulțime de modalități de a obține venituri suplimentare. Dar ele sunt întotdeauna asociate cu utilizarea resurselor existente sau cu crearea unui produs nou.... Înainte de a începe o nouă sursă de venit pasiv, puneți-vă câteva întrebări:
Alegerea unei surse de venit pasiv depinde în cele din urmă doar de tine, nu transfera această responsabilitate asupra altora. Pe lângă metodele binecunoscute, puteți veni cu ceva propriu, iar aceasta va fi o opțiune și mai bună.
Și în sfârșit, câteva sfaturi:
Venitul pasiv este cheia unei vieți bune. Am enumerat o duzină de moduri de a vă crea propria sursă de venit suplimentar, dar lista poate continua.
Faptul că te gândești la nevoia de venit pasiv deja te ridică deasupra celor mai mulți dintre oamenii din jurul tău. Fiecare dintre noi are la dispoziție multe metode pentru a ne îmbunătăți situația financiară, dar trebuie să se lucreze asupra lor. Vă dorim mult succes în organizarea surselor pasive de venit și obținerea independenței financiare.
Dacă găsiți o eroare, vă rugăm să selectați o bucată de text și apăsați Ctrl + Enter.
Această politică de stat urmărește următoarele obiective:
Procesul de redistribuire a venitului poate fi realizat:
Cele mai comune moduri de redistribuire a venitului:
O astfel de politică de stat nu numai că nu poate duce la efectul dorit, ci poate avea și un impact negativ:
Acțiunile statului trebuie să fie extrem de prudente. Mărimea plăților de transfer trebuie să fie coordonată cu posibilitățile bugetului de stat, altfel riscă să devină factori de deficit bugetar și inflație. Efectul dorit nu va fi atins, deoarece beneficiile populației din plata prestațiilor vor fi eliminate printr-o creștere constantă a prețurilor.
Supraimpozitarea poate eroda stimulentele pieței și poate distorsiona profund mecanismul pieței. Aceasta va contribui la încetinirea creșterii economice, la accelerarea inflației și chiar la o deteriorare a situației materiale a păturilor cu venituri mici ale populației, pentru care s-a dus politica de redistribuire a veniturilor.
