Temele construcției de case private de pe portalul nostru sunt în mod invariabil populare - cineva încearcă tehnologiile, cineva este încărcat cu pozitiv, cineva învață din exemplul altcuiva, astfel încât propria construcție să aibă cât mai mult succes posibil. Experiența proprietarilor deja fericiți este utilă tuturor celor care, într-un fel sau altul, au decis să-și achiziționeze propria locuință pe teren. Acum, mai mult ca niciodată, sunt solicitate structuri de cadru ieftine, dar nici cele din piatră nu își pierd pozițiile. Construirea unei case de piatră va necesita mai mult timp și investiții, dar este posibil chiar și cu un capital minim de pornire și, uneori, fără el. Acest lucru a fost dovedit de unul dintre participanții FORUMHOUSE, care aproape de unul singur a stăpânit întregul proces. Iar tema sa poate deveni un ajutor didactic și un catalizator pentru mulți dintre cei care au decis să construiască, și doar la începutul unui drum lung, dar atât de necesar.
Serdobski
Vă spun povestea mea, poate va fi de folos cuiva, cel puțin interesant. Despre modul în care mi-am construit propria casă, se pare că de obicei construiam totul ca toți ceilalți, dar adevărul este că, când a început totul, în 2012, nu erau bani pentru asta și am plănuit să construiesc singur casa. Eu insumi, . Da, și nu a existat niciun complot, a existat doar o dorință puternică de a construi și o viziune asupra rezultatului final, iar această emoție de construcție m-a stimulat.
În urma căutărilor, top-starter-ul a ales un teren de 8,5 hectare, cu toate comunicațiile, la 35 km de oraș, banii pentru achiziție au fost luați pe credit. În viitor, a luat închiriere pe termen lung și o alocație în apropiere de 3,5 acri și s-a extins, în următoarele șase luni a desenat proiectul casei pe hârtie milimetrată și a executat actele pentru construcție. Am luat ca bază casa văzută în poză, am încercat să găsesc un compromis între economie, simplitate de execuție și o dispunere competentă a ferestrelor.
Când s-a încheiat etapa pregătitoare a fost nevoie de un alt împrumut, plus fonduri din mașina vândută, așa că au apărut banii, iar construcția casei a început de la zero în primăvara anului 2013.
fundație
Am construit o bandă: un metru adâncime, înălțime deasupra nivelului solului - de la 35 la 85 cm (relief de șantier), lățime 40 cm. Am săpat-o manual în două săptămâni, ca o suprapunere - o placă monolitică, sub care toate comunicațiile. Aproximativ 46 mᶟ de beton importat au fost folosite pentru bandă și placă, nivelate cu o duză manuală universală - o lopată. Pentru a preveni slăbirea plăcii în timp, după ce solul s-a lăsat, a turnat trei stâlpi de susținere, a eliberat tije de armare cu un diametru de 12 mm din banda de fundație pe tot perimetrul. Solul selectat din șanțuri a fost tamponat în straturi, acoperit și tamponat deasupra a două remorci de nisip. Prin urmare, după tasarea așteptată a solului, placa nu va atârna în aer, ci va fi ținută de armături și suporturi. Grosimea plăcii (este și pardoseala, direct pe care au fost așezate pereții despărțitori neportanți) a fost de 13 cm.
Cutie
Pereții portanti au fost pliați din blocuri de silicat gazos cu densitatea D 500 (25x30x60 cm), primul rând pentru mortar, a durat o săptămână pentru a aduce baza cât mai exact posibil (după nivel), cele ulterioare. pentru lipici.
Apoi, procesul a mers mai rapid, nu a fost în zadar că a durat atât de mult timp pentru a organiza corect o bază uniformă, divergență de-a lungul diagonalelor și pereților în 5 mm. În al treilea rând, de-a lungul perimetrului, am ales canelurile, am așezat fitingurile și, de asemenea, la etajul al doilea.
Armopoyas nu a inundat, după analizarea forumului, am ajuns la concluzia că acest lucru nu este necesar. Boxa cu doua etaje 7,6x9,3 m, cu garaj atasat si terasa in spate, zona fara garaj 117 m². În procesul de așezare, mi-am dat seama cum să umplu buiandrugurile fără cusături reci.
Serdobski
Un mic cofraj cu blocuri subțiri de 10 cm la margini, în centru este beton cu două tije de armare, se pare că deschiderea nu avea deloc buiandrugi. Și am aranjat săritori cu o secțiune de 10x25 cm în interior.
Suprapunerea celui de-al doilea etaj este grind - o cherestea cu o secțiune de 20x10 cm și o podea rugoasă din scândură.
Privind înapoi economic Serdobski regretă că nu a atras mercenari, a fost nevoie de trei luni pentru zidărie (din iunie până în septembrie) și este greu să răsturnați un număr mare de bolovani (66 mᶟ), inclusiv la o înălțime, ca să spunem ușor. Cu toate acestea, în consolare și chiar în pereți, și în calitatea cusăturilor, este puțin probabil ca chiar și cei mai scumpi și profesioniști mercenari să deranjeze atât de mult.
Acoperiş
Pentru a ridica sistemul de capriori (capriori 150x50 mm, treapta 90 cm), a trebuit sa implic un asistent, fiul meu de opt ani, a fost greu sa momeez si sa nivelez scândurile singur. Și pe acoperiș nu a fost lipsit de know-how-ul autorului - a aranjat fixarea Mauerlat-ului pe blocul de silicat de gaz poros.
Serdobski
Se face o gaură de 30 cm adâncime (cu un burghiu gros prin arborele Mauerlat), se toarnă în ea o soluție lichidă de adeziv pentru blocuri și se introduce un ac de păr de 10 mm cu un buton de piulițe, iar când adezivul se întărește, trebuie doar să apăsați totul de sus cu o nucă, și atât.
A fost nevoie de toamnă pentru asamblarea căpriorilor, este aproape imposibil să acoperiți acoperișul numai cu țigle metalice, așa că mi-am atras un prieten, ne-am descurcat în trei zile (suprafață de acoperire aproximativ 160 m²).
Placarea
Ultimele fonduri de la pornire au mers la achiziționarea materialului necesar: cărămizi de fațare ieftine și izolație - cea mai roșie cărămidă euro (250x65x85 mm) și vată minerală (150 mm grosime, densitate 50 kg / m2). Pe timpul iernii, am izolat clădirea (acoperiș și podele), în pardoseala de vată minerală, mai degrabă, în rol de izolare fonică, deoarece lemnul este un bun conductor.
La vizionarea videoclipului de antrenament, așezarea individuală a placajului părea a fi un proces destul de ușor de înțeles și nu deosebit de dificil, care nu ar fi greu de repetat de la zero. După cum au arătat primele experimente, este ușor de urmărit și mult mai dificil de reprodus, dar nu mai existau bani pentru zidari. Prin urmare, a trebuit să depășesc panica și să înțeleg știința zidăriei pe cont propriu. Pentru a simplifica munca, a fost realizat un dispozitiv corect din aluminiu în formă de L.
Serdobski
M-am întors la cărămizile mele. Încet, foarte încet, mi-am dat seama cum să fac consistența corectă a soluției, după ce timp să frec, a început să funcționeze. Tehnica a început să se dezvolte, iar optimismul a venit încet. Dar aceasta a fost cea mai obositoare etapă a întregii perioade de construcție. Caramida cu mana lui așezat din mai până în septembrie, în weekend și seara după muncă, 80, 100, maxim 180 bucăți pe zi.
A fost o coincidență norocoasă faptul că cărămizile erau intacte, deși aspectul preliminar, așa cum a fost recomandat, nu a fost făcut. Da, este mai corect să așezi zidăria în același timp cu placarea, pentru a se observa golul de aer dintre silicat și ceramică. Dar s-a dovedit că a fost necesar să se aranjeze pădurile de două ori și să se încalce categoric tehnologia.
Cum poți construi o casă: câteva trucuri de la un meșter:
A făcut o grămadă de pereți cu armătură cu fibră de sticlă - a găurit un bloc și a pus un băț pe lipici, celălalt capăt în zidărie, în mai multe locuri cu șuruburi mari, pălăria ieșită în cusătură. În loc de plastifiant, la soluție a fost adăugat un detergent; pentru contrast, acesta a fost vopsit cu funingine de construcție - ciment (M500) cu nisip de râu (fin) 1/4. Dacă mi-aș fi imaginat că această „plăcere” va dura cinci luni, l-aș fi tencuit, ieftin și vesel.
Costurile clădirii au fost înregistrate cu atenție, în sensul literal al fiecărui cui, astfel încât meșterul știe exact, și nu aproximativ, cât l-a costat să-și construiască propria casă.
Serdobski
Casă privată din silicat gazos, placată cu cărămizi, cu podele aspre, izolație cu vată minerală, șipci și pereți despărțitori, cu acoperiș, cu tiv și scurgere (și acesta este costul metalului pentru acoperiș), cu cabluri de canalizare în jurul casa si fundatiile. În acest stat, 640.000 de ruble au fost cheltuite pentru construcția conacului.
Finisare
Începutul lucrărilor de finisare (2015) a coincis cu începutul unei creșteri a prețurilor, ceea ce ne-a făcut să ne grăbim să comandăm ferestre care să se potrivească cu stilul, exterior - maro. Montaj pe cont propriu, cu geamuri mari ajutate de un prieten, doar 11 piese. Compartimentele interioare ale etajului doi sunt realizate din gips-carton, pe cadru din lemn (50x100 mm). La mijloc, pentru izolare fonică și pentru a nu „băută” - s-a decis să se folosească vată minerală (densitate 35 kg / m2), cablare electrică de-a lungul pereților în caneluri.
La un moment dat, blocul a fost așezat cât mai uniform, deși încet, pentru a evita un strat gros de tencuială, care a fost destul de reușit. Tencuiala - compoziție de ipsos pe faruri, grosimea este de doar 6 mm, farurile au fost fixate pe pereți cu șuruburi autofiletante, geometria permisă. Silicatul gazos se caracterizează printr-o permeabilitate crescută, datorită căreia aspiră literalmente apa din tencuială, ceea ce duce la crăpare datorită uscării accelerate. Pentru a preveni crăparea, meșterul a pretratat suprafața cu un grund în două treceri.
Erau și pereți perfect plani, nu erau faruri - curățare cu șmirghel și umplere cu un strat subțire de amestec de ipsos. Am tencuit și pârtiile, nu-mi place plasticul cu „goluri slabe”.
Pardoseala de la etajul doi este din OSB, pe suport laminat.
La parter se afla un sistem de incalzire in pardoseala, umplut cu sapa de 5-7 cm grosime, sub tigla, un sistem de incalzire monoconduct, boiler pe gaz, alimentare cu apa calda prin centrala electrica.
Grupul de la intrare și viitoarea terasă din spatele casei au fost placate cu gresie, un proces laborios:
Necesitatea de a construi o casă compactă poate apărea din diverse motive. De exemplu, o astfel de structură mică este perfectă pentru plasarea într-o cabană de vară care nu este folosită pentru rezidență permanentă. În căsuța micuță te poți schimba comod, îți poți pune lucrurile și petreci noaptea.
Desigur, cabinele gata făcute sunt vândute pe piață, dar calitatea performanței lor lasă adesea de dorit, iar costul este cu siguranță excesiv de scump. Pentru aceiași bani, puteți construi o casă grozavă pe cont propriu.
Nu este nimic dificil în autoconstrucția unei structuri compacte. Urmați ghidul și totul va funcționa cu siguranță.
Orice construcție ar trebui să înceapă cu planificare, fără de care construcția va dura mult mai mult timp, bani și efort. Există șansa ca o structură finită, construită fără un plan, să nu satisfacă nevoile și așteptările dumneavoastră.
Pentru o casă mică, nu este necesar să se întocmească o documentație detaliată cu multe desene. Chiar și o simplă schiță care indică dimensiunile principale, comunicațiile și alte caracteristici de design va fi suficientă.
Gândiți-vă dinainte la ordinea organizării interne a viitoarei case mici. Va avea o singură cameră sau va fi suficient spațiu pentru amenajarea unei mici bucătărie și a unei băi mici? În acest moment, concentrează-te pe preferințele și capacitățile tale personale.
De exemplu, mulți proprietari prudenti folosesc o tehnică foarte interesantă: ridică tavanul și echipează un loc de dormit în pod. Această soluție vă permite să economisiți semnificativ spațiul utilizabil.
Este recomandat să acordați o atenție deosebită experienței japonezilor. Chiar și pe câțiva metri pătrați, reușesc să plaseze tot ce le trebuie pentru a crea un mediu confortabil și confortabil, pentru că până și o mini casă este totuși o casă în care este cu siguranță mai convenabil decât pe stradă.
Acest ghid vă va oferi instrucțiuni despre cum să construiți o casă destul de simplă. Aproximativ 75% din spațiu va fi ocupat de locuințe, iar spațiul rămas va fi cheltuit pentru amplasarea unei cămară și a unui dulap uscat.
Dacă totul este foarte dificil cu spațiul liber, puteți face intrări separate în incinta menționată din stradă. Dacă nu există astfel de probleme cu spațiul liber și nu doriți să ieșiți în mod constant, echipați intrarea în camera tehnică din spațiile de locuit.
Faceți modificările în plan, dacă doriți. De exemplu, în loc de cămară, puteți dota o chicinetă cu o masă, o pereche de scaune pliante sau scaune mici și o sobă compactă.
După aprobarea planului, treceți direct la implementarea activităților de construcție. Începeți prin a vă configura fundația.
Pentru construcția unei case mici, cea mai simplă fundație de blocuri este perfectă. O soluție foarte interesantă a venit cu dezvoltatorii privați occidentali. Ei creează un bloc de fundație cu patru canale. În fiecare dintre aceste canale este introdusă o bară de armare. Tijele în sine sunt înfipte în pământ. Ca urmare, blocul este fixat în siguranță de sol.
În proiectul luat în considerare, fundația va consta din șase astfel de blocuri. Veți plasa patru blocuri în colțurile viitoarei clădiri, restul de două - sub despărțirea interioară.
Blocurile le puteți realiza singur din beton sau le puteți cumpăra gata făcute.
Sapa o gaura de 200 mm adancime cu laturile corespunzatoare dimensiunilor blocurilor.
Umpleți gaura cu un strat de 20 cm de nisip și pietriș. Tastați bine perna.
Instalați blocurile și introduceți fitingurile conform recomandărilor anterioare.
Acoperiți blocurile cu un strat de material pentru acoperiș.
Asigurați-vă că blocurile sunt instalate uniform și continuați cu implementarea activităților planificate ulterioare.
Montați garnitura inferioară. Faceți-o dintr-o bară cu o secțiune de 15x15 cm Pentru a conecta grinzile cablajului, utilizați o opțiune convenabilă de montare. Puteți, de exemplu, să le conectați folosind metoda ghimpe și caneluri cu armare suplimentară cu lipici și șuruburi.
Așezați o platformă asamblată anterior de pe o placă de 15x5 cm deasupra hamului.
Coaseți platforma cu placaj.
Întoarceți cutia rezultată și puneți izolație în ea.
Coaseți izolația cu un strat dublu de placaj. Așezați placaj cu o grosime de 1,2 cm de-a lungul cutiei și transversal - cu o grosime de 0,9 cm. Ca urmare, podeaua va avea o grosime de 2,1 cm. Folosiți adeziv PVA pentru a fixa straturile de placaj.
Coaseți platforma cu pâslă de acoperiș pe toate părțile.
Pe aceasta podeaua este gata. Dacă doriți, îl puteți finisa suplimentar cu alt material pe gustul dvs.
Linoleumul este perfect pentru finisarea podelei.
Tratați cheresteaua și scândurile destinate construcției pereților cu un antiseptic.
Asamblați cadrul cu dimensiunile planificate.
Echipați hamul superior.
Înveliți întreaga structură cu placaj.
Atașați un parbriz la exteriorul pereților. În același timp, acest material va acționa ca impermeabilizare.
În procesul de construire a pereților, nu uitați să lăsați deschideri pentru instalarea ușilor și ferestrelor termopan.
Structura acoperișului trebuie să fie astfel încât, în viitor, la deschiderea ușii, proeminența acoperișului să nu se atingă. Pentru a respecta această regulă, panta pantei acoperișului trebuie să fie de 25 de grade.
Instalați căpriorii. Pentru a face acest lucru, utilizați plăci de 10x5 cm.Pentru fixarea plăcilor, utilizați colțuri și șuruburi autofiletante.
Montați coama acoperișului. Pentru a o face, folosește o placă de 15x5 cm.
În plus, fixați căpriorii acoperișului cu legături de 10x2,5 cm.
Atașați placaj de 0,9 cm pe căpriori.
Așezați materialul de acoperiș preferat peste pardoseala finită. Sindrila flexibilă funcționează bine. Este un material relativ ușor, cu proprietăți bune de performanță. În același timp, acoperișul unei case mici va avea o suprafață mică, astfel încât nu veți cheltui mulți bani pe material de finisare.
Pentru a crea un climat interior sănătos, chiar dacă este foarte mic, trebuie să instalați ferestre. Este mai bine să asigurați locuri pentru amplasarea ferestrelor cu geam dublu chiar și în etapa de asamblare a cadrului.
Pentru a determina suprafața totală optimă a ferestrei, împărțiți suprafața podelei casei dvs. mici la 5. Împărțiți valoarea rezultată la numărul de ferestre de care aveți nevoie.
Dacă intenționați să vă echipați casa mică cu o baie și o bucătărie, gândiți-vă în prealabil la ordinea de amplasare a mobilierului, astfel încât ferestrele să nu interfereze cu utilizarea normală a casei în viitor, ci să fie un plus util.
Dacă este posibil, ferestrele ar trebui să fie poziționate în direcția sud-estică, deoarece există foarte puțină lumină solară pe partea de nord, iar razele scăzute ale soarelui din vest sunt dăunătoare pentru ochi.
Poți cumpăra ușile gata făcute sau le poți face singur. Este suficient să asamblați cadrul, să umpleți golurile cu izolație termică (vata minerală este perfectă), să acoperiți cadrul cu placaj și tapițeria cu materialul dorit.
Continuați cu decorarea pereților exteriori.
Continuați cu decorarea interioară.
Aceasta completează decorarea peretelui. După aceea, se recomandă să faceți amenajarea tavanului și să faceți veranda pe gustul dvs. Este mai bine să efectuați aceste activități înainte de a începe amenajarea structurii acoperișului.
Faceți mobilierul și echipamentele tehnice ale căsuței pe gustul dvs.
Puteți așeza scânduri în pod. În acest moment, concentrează-te pe specificul situației tale specifice, ținând cont de modul în care exact îți vei folosi mansarda.
Dacă este necesar, aduceți cablurile electrice, canalizarea și alimentarea cu apă în casă.
Pentru încălzirea unei case mici, atât un încălzitor electric, cât și un convector pe gaz sunt potrivite. Astfel de convectoare cu gaz folosesc gaz lichefiat drept combustibil. Pentru a asigura cea mai eficientă distribuție a căldurii, sistemul ar trebui să fie echipat cu un reflector din oțel galvanizat.
Convectorul de gaz trebuie să fie echipat cu un coș de fum. Coșul de fum este izolat cu grijă pentru a preveni incendiile. Pentru a proteja coșul de zăpadă, ploaie și diverse resturi, instalați o vizor specială de protecție la capătul străzii.
Pe aceasta, mica casă de țară este gata. Ați făcut o treabă excelentă fără a implica specialiști externi pentru aceasta, ceea ce v-a permis să economisiți o sumă semnificativă de bani și să vă asigurați că nu este nimic dificil în construcția unor astfel de structuri - trebuie doar să urmați ghidul în toate și să respectați sfaturile constructorilor profesioniști. Poti incepe sa folosesti propria ta casa construita.
Locuința în propria casă are mult mai multe avantaje decât chiar și în cel mai luxos apartament. O casă privată este un loc în care ești liber să faci tot ce vrei. Aici nu vei fi deranjat de vecinii zgomotoși care vor să facă reparații dimineața devreme sau mai târziu. Aici nu riști să fii inundat sau să te confrunți cu neplăcerile cu care se confruntă locuitorii apartamentelor. Mulți sunt obișnuiți să creadă că cumpărarea unui teren, ca să nu mai vorbim de construirea unei case pe el, este bani fabuloși. Cu toate acestea, odată cu dezvoltarea tehnologiilor moderne în construcții, cea mai ieftină tehnologie pentru construirea unei case a devenit de câteva ori mai accesibilă. Acum vom lua în considerare întrebarea principală: de unde să începem și, cel mai important, de la ce să construim cea mai ieftină casă?
Etapa pregătitoare
Primul punct care trebuie determinat inițial este funcționalitatea casei. Pentru ce este.
Dacă aceasta este o căsuță de vară pentru viață sezonieră, atunci sunt necesare doar materiale,
dacă aceasta este o casă cu drepturi depline pentru ședere permanentă, atunci sunt complet diferite.
Pentru a decide ce fel de casă va fi, ar trebui să studiați cu atenție condițiile climatice și meteorologice ale regiunii în care este planificată construcția. La urma urmei, alegerea materialelor de construcție depinde direct de regimul de temperatură pe tot parcursul anului. O casă pentru locuință obișnuită trebuie să fie încălzită constant în timpul sezonului rece, ceea ce presupune anumite costuri financiare. Prin urmare, atunci când alegeți un material pentru o structură, trebuie să vă ghidați după proprietățile termofizice: conductivitatea termică și capacitatea de căldură, precum și contracția.
Fiecare regiune climatică are propriul regim de temperatură, viteza vântului și clasă de protecție în ceea ce privește nivelul proprietăților de protecție termică. Prin urmare, atunci când alegeți un material și calculați grosimea pereților, trebuie să vă ghidați de doi parametri principali: coeficientul de rezistență termică și conductibilitatea termică.
Pentru fiecare regiune, se aplică propriul indicator special calculat al rezistenței termice KTS. Pentru a obține claritate cu privire la costurile viitoare de încălzire, este necesar să se calculeze CTC al viitorului proiect. Pentru aceasta, lățimea (δ) peretelui este împărțită la coeficientul de conductivitate termică (λ), care este indicat în caracteristicile tehnice ale materialului de construcție R = δ / λ. Valoarea calculată a rezistenței la transferul de căldură trebuie să respecte standardul.
Ca exemplu, luați în considerare utilizarea betonului aerat, care are un coeficient de conductivitate termică de 0,12 W / m * ºС. Să luăm un bloc cu o grosime de 0,3 metri și să calculăm: R = 0,3 / 0,12 = 2,5 W / m 2 * ºС. Această cifră este sub normă și este potrivită, probabil, pentru construcția în regiunile de sud ale Rusiei. Un bloc cu o lățime de 0,4 metri oferă o rezistență la transferul de căldură de 0,4 / 0,12 = 3,3 W / m 2 * ºС, care este puțin mai mare decât indicatorul standard și poate fi utilizat în construcția de clădiri la Moscova și Sankt Petersburg. . Calculul este relevant numai atunci când se așează blocuri pe lipici.
Este posibil să se determine grosimea peretelui, corespunzătoare standardelor de conducere general acceptate în ceea ce privește eficiența energetică, folosind aceeași formulă, unde aceasta va fi egală cu produsul dintre valoarea rezistenței la transferul de căldură și coeficientul termic. conductivitate δ = λ x R.
Din aceasta rezultă că pentru a obține valoarea standard a rezistenței λ = 3,2, grosimea peretelui dintr-un masiv lemnos de specii de conifere (pin, molid) va fi de 0,18 x 3,2 = 0,576 m, dintr-o cărămidă 0,81 x 3,2. = 2,592 m, iar din beton 2,04 x 3,2 = 6,528 m. În acest caz, izolația din vată minerală cu grosimea de 140-150 mm corespunde standardului: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.
Prin urmare, atunci când se alege un material și se determină grosimea structurii, trebuie luate în considerare rezistența la transferul de căldură și coeficientul de conductivitate termică.
Coeficient de conductivitate termică,
căldura specifică
iar modificarea dimensiunilor liniare este diferită pentru fiecare material.
În plus, atunci când alegeți un material pentru construcția unei case ieftine, trebuie să studiați piața materialelor de construcție tipice pentru această regiune. Livrarea materialelor, de regulă, ocupă o parte considerabilă în costul acestora.
Acum trebuie să decideți asupra dimensiunii viitoarei case. De exemplu, doriți să construiți o casă cu un etaj ieftin sau casa va avea mai multe etaje. Care va fi suprafața casei în raport cu suprafața site-ului dvs.?
Puteți calcula suprafața site-ului dvs. online.
Ferestre de dimensiuni standard;
Aspect practic, fără bibelouri;
Acoperiș simplu;
Materiale de construcție disponibile;
Semineu plat mic;
De asemenea, ar trebui să țineți cont de o nuanță importantă, dacă aveți un teren mic, atunci puteți alege un proiect simplu al unei case cu două etaje. Această soluție va fi mult mai ieftină decât construirea unei case mari cu un etaj.
Costul viitoarei case este determinat de trei componente, pe fiecare dintre care puteți economisi:
Soluția optimă pentru o familie de 2-3 persoane este o locuință formată din trei camere cu o suprafață totală de aproximativ 50 m 2. O casă de 6×9, care include: două dormitoare, un living sub formă de garsonieră, cu bucătărie, baie combinată și toaletă și un hol mic, poate deveni o opțiune viabilă.
<
Principiul principal al amenajării spațiului este de a obține maximum de beneficii din fiecare metru pătrat de spațiu. În cazul nostru, acesta este raportul dintre spațiul total și util. Aceasta casa, formata din trei camere cu o suprafata totala de 54 m 2, va satisface pe deplin nevoile dumneavoastra de locuinte moderne. Mai mult decât atât, raportul dintre suprafața totală și suprafața utilă (52 m 2) este de 96,3%.
Dar, în timp, veți dori să-i creșteți suprafața. O astfel de structură este cea mai potrivită pentru transformare. Poate fi extins atât în lățime, cât și în înălțime.
A doua varianta
Important! Construcția etajului doi trebuie gândită în prealabil pentru a pune fundația corespunzătoare.
A treia varianta, primul etaj
A treia varianta, etajul doi
Opțiune economică exterioară casă
Exteriorul casei după extindere 
De asemenea, structurile trebuie abordate cât mai simplu, fără bibelouri suplimentare. La construirea economică, există o serie de puncte care trebuie luate în considerare:
Aproximativ jumătate din costurile de construcție sunt plătite pentru execuția lucrării. Atunci când construiești o casă ieftină, este mai convenabil să faci volumul maxim de muncă cu propriile mâini, fără a implica angajați.
De ce trebuie să cumpărați doar material modern. Tehnologiile pentru instalarea sa sunt concepute pentru o persoană simplă medie, astfel încât construcția nu necesită abilități profesionale din partea dvs. și vă va oferi o oportunitate de a economisi bani. Un asistent poate fi implicat ca forță de muncă. Dacă nu aveți timp liber pentru a construi o casă cu propriile mâini, angajați o echipă de doi cu calificările corespunzătoare, lăsând controlul asupra lucrării.
O altă opțiune este construcția conform modelelor standard. Aici nu trebuie să participați la construcție, este suficient să puneți în funcțiune casa finită, asigurați-vă că ați întocmit un act de acceptare a lucrării efectuate, specificând obligațiile de garanție ale dezvoltatorului.
Această casă 6x9 este o versiune grozavă a unei transformări cu două etaje.
Pentru a explica care dintre casele ieftine este mai bună, vă sugerăm să citiți comentariile pe care le-am adunat de pe diverse forumuri:
Alexandru V.
Vreau să vorbesc despre construirea unei case ieftine. Mai mult, voi aborda nu numai latura monetară a problemei, ci și cea care necesită forță de muncă. Cumparam materiale moderne, de preferat intr-un hipermarket de constructii, unde preturile sunt mult mai ieftine. Ideile despre clădirile din materiale vechi (lut, paie, piatră sălbatică) sunt aruncate ca insuportabile. În curtea secolului XXI, putem vorbi atât de ziduri din lut, cât și de o fundație din moloz. Este vorba despre locuințe moderne, nu despre casa bunicului Dovleac. Nici măcar nu vom lua în considerare ecologicul materialelor de construcție. Pe vremea rețelei mondiale dezvoltate, se pot găsi cele mai contradictorii opinii despre orice material.
Nu vom lua în considerare nici constructorii angajați. Acest lucru înmulțește estimarea de cel puțin două ori inițial. Construim în mod independent, toată lumea o poate face. Întrebarea este durata procesului.
Și așa este și fundația. Când construiești o casă, nu poți face fără ea. Cea mai convenabilă și mai rentabilă este o fundație în bandă pe piloți. Lecția nu este dificilă. La fiecare 2m găurim grămezi, lungimea depinde de sol și umplem grătarul.
Totuși, cea mai ieftină structură va fi o casă cu cadru, izolată cu vată minerală sau polistiren expandat. Construirea unei case din cărămizi sau laterale pe mortar de ciment va crește costul devizului, va dura mult timp, ca urmare vom obține o structură rece care necesită izolație.
Bogdan S.
Aveam de gând să construiesc o casă 6×9. De două luni fac un proiect personal și fac un deviz pentru construcție. Citesc cărți inteligente, particip la forumuri pe toate subiectele de interes, mă uit la videoclipuri. Acum am citit-o și am înțeles că am totul așa cum ai spus tu: fundația este grămadă, casa este cadru, acoperișul este ardezie. Finisaje interioare: gips-carton, placi OSB si tapet. Plus încălzire și iluminare, desigur. Un lucru pe care pot să-l spun este că nu investesc în 10 mii de ratoni condiționati. Un pic mai mult.
Serghei J.
Am dezvoltat un proiect de casa de 50 m2 pentru prietenul meu. Nimic opțiune de buget luxoasă, ci o casă pe tot parcursul anului. Fundația este de încredere. Casa cu structura din lemn izolata cu vata minerala. Peliculă de barieră de vapori în exterior, placă dură în interior. Acoperișul este din ardezie. Clădire destul de caldă, potrivită pentru utilizare pe timp de iarnă. Aspectul nu este foarte bun. Doar acoperit cu o barieră de vapori. Ulterior, puteți coase siding. Dar bugetul este cel mai modest. Un cunoscut a cheltuit doar 4 mii USD. Adevărat, s-a construit, despre orice brigadă angajată, nici nu a vrut să asculte.
Privind la casa mea, sunt din ce în ce mai convins că este puțin probabil să se construiască ceva mai ieftin decât o casă cu cadru. Am izolat peretii, rolele si acoperisul cu vata minerala de 15 cm grosime.In plus am construit si o mansarda. Acoperișul meu este cel mai simplu fronton, acoperit cu zero. În exterior tăiate cu siding, iar din interior OSB și tapet lipit. M-a costat 9500 de dolari plăcere.
Cadrul este cel mai ieftin și mai cald, dar asta nu înseamnă că este gratuit. Totul este relativ. Prietenii mei au construit o casă din Sibit. Am fost fericiți până a venit iarna. Au înghețat iarna, iar acum decid cum să izolați și în ce va ieși.
Fără îndoială, principalele costuri sunt materialele de construcție, despre care vom vorbi mai detaliat.
Există o concurență enormă pe piața modernă a materialelor de construcție. Prin urmare, după ce faceți un mic ocol al principalelor puncte de achiziție, materiale de construcție precum un hipermarket, bazar sau depozit, nu va fi greu să găsiți cel mai rezonabil preț. Dar diferitele materiale diferă semnificativ în preț.
Autorul articolului nu urmărește scopul de a promova acest sau acel material de construcție, deoarece site-ul nu le vinde. Principalul lucru este că o persoană cu un buget limitat pentru construcție poate deveni proprietarul unei case bune și solide.
Înainte de a citi diferitele opțiuni pentru case, acordați atenție Comparativ cu alte case, se distinge prin construcția sa ieftină.
După cum mulți oameni știu, cărămida este unul dintre cele mai durabile, dar și cele mai grele materiale. Pe baza acestui lucru, are atât avantaje, cât și dezavantaje.
Demnitate:
dezavantaje:
Cărămida modernă vă permite să construiți case de orice dimensiune și design.
Astăzi este unul dintre cele mai durabile și mai accesibile materiale de construcție, ceea ce vă permite să construiți structuri fiabile, case etc. în cel mai scurt timp posibil.
Demnitate:
dezavantaje:
Structurile puternice din oțel devin din ce în ce mai populare astăzi în construcția de case private.
O casă modernă și elegantă din bușteni arată uimitor, iar compatibilitatea ridicată cu mediul, rezistența și izolația termică disting acest material de construcție de altele.
Demnitate:
dezavantaje:
O casă modernă din bușteni sau grinzi este stilată, practică și confortabilă.
Material de construcție ușor, care îi depășește pe alții în caracteristicile sale.
Demnitate:
Dezavantaje:
Betonul spumos este cel mai ieftin mod de a construi o casă.
Am acoperit unele dintre cele mai accesibile materiale de construcție pe care le puteți folosi pentru a construi o casă ieftină. Astăzi sunt de asemenea utilizate pe scară largă: blocuri gemene, monolit, piatră ceramică etc.
De exemplu, costul unei case cu un etaj pentru două camere, o bucătărie, o cameră de zi și o baie va costa 600-700 de mii de ruble. Astfel, cele mai ieftine case cu cadru pot fi construite pentru bani relativ puțini.
De ce unii potențiali proprietari sunt atât de intimidați de perspectiva unui mod ieftin de a construi o casă? O parte a îngrijorării este că ar putea fi doar un design nefiabil și de scurtă durată. Dar, de fapt, această linie de gândire este greșită. Principalul lucru este să știi pe ce poți economisi cu adevărat.
Dorința de a economisi bani este justificată mai ales dacă doriți să construiți o casă de țară cu un etaj. Dar vreau și să fac locuințe pentru rezidență permanentă la prețuri accesibile. Pentru a alege cea mai ieftină modalitate de a construi o casă, va trebui să adoptați mai multe criterii care ajută la reducerea costului întregii întreprinderi:
Acum tot ce rămâne este să decideți ce puteți folosi pentru a construi o casă potrivită pentru aceste cerințe cu propriile mâini.
Există suficiente moduri ieftine de a construi o casă de vacanță cu un etaj:
Care dintre aceste metode poate fi utilizată va trebui să fie decisă pe baza unei evaluări a proprietăților materialelor în sine.
Blocurile de beton celular vă permit să construiți rapid și eficient o cutie pentru casa dvs. Construcția unei structuri cu două etaje este permisă din acest material. Betonul gazos are mai multe avantaje, care, spre deosebire de orice alt material, permit, și o clădire rezidențială.
Blocurile de beton celular de densitate medie și mare sunt recomandate doar pentru construcția de pereți portanti în construcții private de înălțime joasă. Cu toate acestea, materialul este fragil, necesită o oarecare grijă în muncă și o bază puternică. Baza ideală pentru o casă din beton celular poate fi considerată o bază de bandă monolitică.
Zidăria va necesita, de asemenea, armare la fiecare trei rânduri. Betonul gazos este atașat la un amestec special care este accesibil și economic. Compoziția ciment-nisip este utilizată numai la instalarea primului rând.
Printre dezavantaje, trebuie remarcată capacitatea mare a betonului aerat de a absorbi lichidul. Prin urmare, elementul de cost ar trebui să includă un număr suficient de amorse pentru a împiedica acest proces.
În toate celelalte privințe, blocurile de beton aerat îndeplinesc pe deplin dorința de a construi o casă cu un etaj sau cu două etaje cu propriile mâini. Această metodă este cu adevărat ieftină și accesibilă.
Ce alt material vă permite să construiți o casă ieftin? Va fi ușor și ieftin să construiți locuințe din blocuri de spumă cu propriile mâini. Poate fi fie o casă cu un etaj, fie o clădire mai înaltă.
Caracteristica blocurilor de spumă coincide oarecum cu materialul din beton celular descris mai sus:
Dar blocurile de spumă au și diferențe semnificative față de betonul aerat:
Dacă o casă din blocuri de spumă este aleasă pentru construcție cu propriile mâini, atunci aceasta este o modalitate foarte ieftină de a-ți achiziționa propria locuință.
Este ușor și accesibil să construiești o casă de țară sau o casă obișnuită din blocuri de spumă. Dar este posibil să construiești o clădire cu un etaj sau cu două etaje dintr-un buștean fără costuri speciale?
Clădirile din lemn atrag prin aspectul lor, o bună izolare termică și durabilitate. O casă de țară din lemn poate fi ieftină. Acest lucru se va realiza dacă aplicăm tehnologia de fațadă ventilată. O astfel de structură din lemn are mai multe avantaje:
Adică, dacă o casă de țară din lemn este izolată corespunzător, va dura foarte mult timp.
Cele mai ieftine locuințe de tip dacha cu un etaj pot fi construite folosind tehnologia cadrelor. Principalul punct va fi respectarea strictă la tehnologia de construcție și izolație. În caz contrar, metoda ieftină va fi foarte costisitoare în continuare.
Ce face ca o casă cu cadru la țară să fie atât de profitabilă din punct de vedere economic?
Atunci când alegeți această tehnologie, principalul lucru este să nu vă lăsați duși de căutarea beneficiilor și să nu încercați să reduceți la minimum costul unei case cu cadru cu un etaj. În caz contrar, locuința va fi ieftină, dar rece și inutilizabilă chiar și în sezonul cald.
Principalele elemente de cheltuieli vor fi:
Nu ar trebui să economisiți pe calitatea lor în construcția carcasei cu cadru. Dar chiar dacă nu te străduiești să construiești cea mai ieftină casă (izolația și alte componente vor fi de o calitate excepțional de înaltă și în conformitate cu ultimele tendințe în moda construcțiilor), atunci nu vei putea scăpa de principalul dezavantaj al cadrului. structura. Pereții săi nu respiră, așa cum este cazul clădirilor cu adevărat din lemn. Prin urmare, este greșit să numim metoda de construcție a cadrului ecologică.
Cu toate acestea, ele sunt construite cu propriile mâini în căsuțele de vară din ce în ce mai des. Costul scăzut al construcției cadrului acoperă toate aspectele negative posibile ale acestei tehnologii. Și fiecare este liber să stabilească în mod independent prioritățile în materie de proprietăți imobiliare.
Prin urmare, indiferent de ce casă decideți să construiți cu propriile mâini: un cu două etaje pentru rezidență permanentă din blocuri de spumă sau o casă de țară cu cadru, acestea vor fi în orice caz modalități ieftine de a achiziționa locuințe. Cu toate deficiențele lor, au mari avantaje și, prin urmare, nu își pierd popularitatea.
Costul construirii unei case de aceeași zonă poate diferi de două sau mai multe ori.
Puteți reduce bugetul de construcție dacă vă investiți propria forță de muncă, cunoștințe, energie și talente în această afacere.
1. Puteți economisi serios bani alegând un proiect de casă, care ar trebui să aibă soluții economice pentru amenajarea și elementele structurale ale casei.
Arhitecții care oferă proiecte gata făcute nu sunt interesați de costul casei. Sarcina lor este să fermecă dezvoltatorul cu o fațadă frumoasă și să vândă proiectul.
O imagine frumoasă acționează ca un medicament - dezvoltatorul decide prin toate mijloacele să construiască o casă mare, complexă și deci foarte scumpă.
Proiectul nu este o casă scumpă - o casă cu un etaj, cu un acoperiș în fronton, pe o fundație puțin adâncă, cu podele pe sol. Suprafata totala 123 m 2 ... Casa nu are pereti interiori portanti. Nu există podea de mansardă - tavanul suspendat este atașat de fermele acoperișului. Unghiul de înclinare a pantelor acoperișului este de 20 °. Vara, suprafața de locuit este mărită din cauza celor mari, de peste 20 m², complet acoperit si protejat de peretii terasei, poz. 13.
O casă dreptunghiulară cu un acoperiș în două frontoane;
casă cu un etaj fără etaje scumpe, scări și numeroase ferestre;
o casa fara subsol, pentru ca daca exista, costurile vor creste cu cel putin 30%;
casa pe jos si;
o casă fără elemente neobișnuite - bovindouri, ferestre arcuite, timpane, coloane, balcoane, pilaștri, scări, încăperi pe două niveluri, grădini de iarnă; 
un acoperiș cu două, cel puțin cinci pante (uneori sunt cincisprezece dintre aceste pante!). Colțuri, văi, trape, luminatoare și multă tablă - un acoperiș ca acesta poate costa 40% din costurile construcției;
pereții exteriori, cei mai simplu de construit;
ferestre de dimensiune standard;
decorare simplă a pereților interiori și exteriori;
fatada traditionala din tencuiala ciment-var.
Forma simplă a casei este întruchiparea stilului arhitectural ultramodern al casei Barn. O trăsătură distinctivă a stilului este laconismul rafinat, care se realizează prin alegerea corectă a proporțiilor, precum și textura și culoarea finisajului exterior, în armonie cu spațiul înconjurător.
Dedicați timp și energie maximă alegerii unui proiect de locuință economic.
Citiți articolele dedicate selecției parametrilor principali ai unui proiect de casă:
2. La lucrările de finisare. Opțiunea „minim”: pereți cu tencuială tradițională sau, pe podea - laminat, în baie - instalație simplă.
3. Pe materiale. Selectarea, achiziționarea și livrarea materialelor pe șantier pot fi încredințate antreprenorului în construcții - aveți mai puține griji. Dar dacă doriți să economisiți bani, atunci luați această lucrare asupra dvs.
Puteți cumpăra materiale de la mărci cunoscute sau puteți achiziționa aceleași materiale de la producători locali sau mai puțin cunoscuți. Mai mult, nu vor fi inferioare calitativ primelor, dar pretul lor va fi mai mic. Pentru a economisi bani și a nu face o greșeală în alegere, colectează toate informațiile disponibile despre producător, prețuri pe piața construcțiilorîn orașul dvs. și în orașul vecin, precum și recenzii despre calitatea produsului.
Totuși, amintiți-vă de regula de bază a pieței - calitatea costă bani.
Mulți vânzătorii oferă reduceri de sezon din preţul din perioada în care cererea de materiale de construcţie este în scădere. Acest lucru se întâmplă de obicei din noiembrie până în februarie. Urmăriți prețurile și cumpărați materiale scumpe în această perioadă.
SNiP 23-02-2003 isi propune efectuarea, facand calculele corespunzatoare, optimizarea anvelopei cladirii conform.
Pentru diferite structuri ale carcaselor casei (pereți, podele), costul total de construcție este calculat 1 m 2 suprafețe de perete sau podea, frecare / m 2... Costurile de încălzire ale unei case construite cu aceste modele diferite de carcasă sunt apoi determinate. Pentru fiecare structură se găsește o perioadă de rambursare - o perioadă de timp în care costurile de construcție vor fi recuperate.
În diferite regiuni, în funcție de costul combustibilului și al materialelor de construcție utilizate, precum și de severitatea climatului, se obțin rezultate diferite ale perioadei de amortizare a unei anumite structuri de perete sau tavan.
Dacă nu aveți preferințe clare de ce să construiți o casă, atunci întrebați designerii locali despre rezultatele unor astfel de calcule. Alegeți opțiunea de construcție a pereților și tavanelor cu cea mai scurtă perioadă de rambursare a costurilor de construcție din zona dvs.
Calculele și practica de construcție arată că în locuri cu o climă aspră și/și combustibil scump este mai profitabil să investești într-o izolație foarte eficientă.
În climă aspre sau la încălzire cu energie electrică, este benefic construiți pereți în două straturi cu un strat portant subțire, dar durabil și, prin urmare, relativ ieftin (, etc.), grosimea zidăriei 180-250 mm.și izolați-le cu un strat destul de gros de izolație eficientă - 100-300 mm.
În zonele cu ierni foarte aspre într-un perete cu două straturi poate fi avantajos să așezați piesa portantă din blocuri mai puțin durabile, dar mai „calde”: beton gazos, silicat gazos, beton spumos sau ceramică poroasă, densitate 600 - 1200 kg/m3... O astfel de soluție va reduce grosimea stratului de izolație de înaltă performanță, dar datorită rezistenței mai scăzute a materialului pereților, grosimea pereților va trebui să fie mărită.
Un metru pătrat perete cadru conține cantitatea maximă de izolație extrem de eficientă. Acesta este poate cea mai profitabilă structură de perete din punct de vedere al rentabilității costurilor de construcție.
Peretele de cadru al unei case ieftine pentru un climat aspru:
Cu toate acestea, casa de cadru are, ceea ce nu le place tuturor dezvoltatorilor.
O casă cu pereți în cadru este rentabil de construit și în zonele cu ierni mai puţin severe... Stratul exterior de izolație de pe peretele cadrului în zonele cu o climă mai blândă poate fi omis.
În zonele cu ierni blânde casele mai puțin costisitoare se obțin din ceramică poroasă ușoară, caldă sau fara izolatie suplimentara iar grosimea zidăriei nu mai mult de 510 mm.
Pereții din lemn din lemn sau bușteni în majoritatea zonelor climatice ale Rusiei nu oferă cerințe moderne pentru conservarea căldurii. Pereții din lemn ai caselor pentru utilizare pe tot parcursul anului necesită izolație suplimentară.
În comentarii, vă rugăm să justificați alegerea: mai ieftin, mai cald, mai durabil etc.
