Hipotek merupakan kesempatan besar bagi keluarga muda untuk mendapatkan rumah mereka sendiri tanpa usaha ekstra. Dengan bantuannya, Anda dapat membeli apartemen di gedung baru, di apartemen di pasar sekunder, atau bahkan menjadi pemilik rumah besar Anda sendiri. Ini adalah alternatif terbaik untuk sewa apartemen, yang hampir tidak membawa risiko, dan dengan bantuan kalkulator pinjaman, Anda dapat dengan mudah menghitung pinjaman mana yang paling menguntungkan bagi Anda.
Hari ini adalah salah satu jenis pinjaman paling pribadi yang membantu meningkatkan kondisi perumahan atau memperoleh rumah Anda sendiri dengan kondisi yang sangat baik. Jenis pinjaman ini telah menjadi sangat populer di kalangan keluarga muda yang membutuhkan perumahan. Bagi mereka, ada program khusus yang menyiratkan penurunan suku bunga atau peningkatan jangka waktu pinjaman. Selain itu, untuk keluarga dengan pendapatan rendah atau banyak anak, hipotek ditawarkan dengan kondisi yang lebih ramah.
Pinjaman hipotek Uralsib menawarkan berbagai program pinjaman. Anda dapat memilih salah satu dari mereka, yang menurut Anda paling bermanfaat dalam kasus Anda. Sekarang Anda tidak perlu menabung seluruh hidup Anda untuk mendapatkan real estat pribadi - Anda hanya perlu mengambil hipotek di Uralsib Bank dan mewujudkan impian Anda hanya dalam beberapa hari.
Ukuran pinjaman itu sendiri berkisar dari 300.000 hingga 8.000.000 rubel, dengan dukungan negara - hingga 50.000.000 rubel, untuk jangka waktu 3 hingga 25 tahun. Jumlah pinjaman yang diberikan dihitung berdasarkan solvabilitas klien. Jaminan, dalam hal mengambil hipotek, adalah properti yang diperoleh.
Hitung paket pinjaman mana yang paling menguntungkan bagi Anda yang disediakan oleh Uralsib Bank dalam kalkulator hipotek, yang memberikan kesempatan untuk menggunakan situs resmi stoples. Yang harus Anda lakukan adalah memasukkan data yang sesuai dengan harapan dan kemampuan Anda untuk segera mengetahui penawaran mana yang paling menguntungkan bagi Anda.
Masukkan informasi berikut ke dalam kotak yang sesuai:
Setelah memasukkan data yang disediakan, Anda akan menerima informasi tentang:
Secara terpisah, informasi akan diberikan tentang rasio kelebihan pembayaran dan harga pembelian. Jadi, jika Anda tertarik dengan hipotek Uralsib, suku bunga 2017, kalkulator akan memberikan informasi tersebut. Berkat ini, Anda akan dapat mengetahui seberapa menguntungkan jenis pinjaman ini atau itu bagi Anda, dan akan dapat memilih yang sesuai dengan penghasilan Anda.
Jika Anda adalah klien Uralsib Bank, hipotek, tingkat bunga akan diberikan kepada Anda dengan persyaratan yang paling menguntungkan.
Jika Anda memiliki riwayat kredit yang bersih, Anda akan menerima tanggapan atas pemberian hipotek dalam waktu 3 hari kerja. Setelah menerima jawaban positif, jumlah pinjaman akan ditransfer ke rekening bank atau kartu bank Anda.
Kami menyajikan program hipotek utama Bank Uralsib dalam tabel:
Jenis hipotek | ||
Hipotek pada dua dokumen | Hanya 2 dokumen untuk pertimbangan aplikasi. Bukti pendapatan dan pekerjaan tidak diperlukan. Angsuran pertama dari 20%. Tidak ada kenaikan suku bunga. | |
Hipotek untuk pegawai negeri | Suku bunga rendah untuk karyawan organisasi anggaran Hingga 3 peminjam bersama untuk meningkatkan batas. Penerimaan modal bersalin. Tidak ada asuransi jiwa wajib. Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 50 juta rubel. | |
Pembelian rumah jadi | Penerimaan modal bersalin. Mendapatkan pinjaman pada hari transaksi. Keamanan: jaminan dari properti yang diperoleh. | |
Akuisisi perumahan yang sedang dibangun | Penerimaan modal bersalin. Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 50 juta rubel. Mitra pengembang yang andal. Jangka waktu pinjaman: dari 3 hingga 30 tahun | |
Hipotek dijamin dengan perumahan yang ada | 0% uang muka. Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 50 juta rubel. Besarnya pinjaman hingga 70% dari nilai properti yang dijaminkan. Kemungkinan hipotek real estat pihak ketiga | |
Hipotek untuk klien mitra kami | Untuk klien mitra utama Bank URALSIB Tingkat pengurangan tunggal - 11,25% di bawah program "Peminjaman hipotek kepada individu dengan dukungan negara" | Tarif mulai 12,5% saat membeli rumah jadi |
Membiayai Kembali Hipotek Bank Pihak Ketiga | Jumlah pinjaman maksimum hingga 50.000.000 rubel tanpa jaminan dan penjamin tambahan. Persetujuan dari bank pihak ketiga tidak diperlukan untuk membiayai kembali pinjaman. Keamanan: jaminan dari properti yang dibeli. |
Tidak semua orang bisa membeli apartemen sendiri. Tingginya nilai real estat memaksa orang untuk menghemat uang selama beberapa dekade. Namun, kebutuhan akan tempat tinggal tidak hilang. Uralsib memungkinkan Anda untuk membeli apartemen sekarang, dan membuat perhitungan dalam waktu tertentu. Perusahaan memiliki rencana tarif berbeda yang memungkinkan Anda memanfaatkan sebagian besar pinjaman rumah klasik. Untuk memilih opsi yang sesuai, Anda perlu mempelajari proposal lembaga keuangan saat ini.
Dirancang untuk pembelian perumahan di pasar primer atau sekunder. Dalam kasus pertama, Anda dapat membeli real estat di rumah yang sudah jadi atau sedang dibangun. Organisasi keuangan secara aktif berinteraksi dengan pengembang. Hal ini memungkinkan perusahaan untuk menawarkan pelanggan lebih menguntungkan daripada perusahaan lain. Sebagai jaminan, lembaga keuangan mengambil perumahan yang dibeli atau real estat milik peminjam.
Belum lama ini, pembiayaan kembali hipotek yang diambil dari bank lain muncul dalam daftar rencana tarif organisasi. Ini memungkinkan peminjam untuk:
Penawaran ini cocok untuk orang-orang yang telah menerima pinjaman rumah dari bank lain dengan persyaratan yang kurang menguntungkan. Tidak akan mungkin untuk menggunakan layanan ini jika klien telah melakukan penundaan pinjaman. Layanan ini hanya tersedia untuk peminjam yang dapat diandalkan. Jika seseorang menyadari bahwa pembayaran saat ini terlalu membebani dan ingin mengurangi ukurannya, perlu untuk menghubungi Bank Uralsib sebelum jadwal penyelesaian hipotek dilanggar.
Jika seseorang sebelumnya mengambil pinjaman dari Uralsib Bank dan berhasil membayar kembali pinjaman tanpa penundaan, ia akan dapat mengandalkan istilah preferensial kerja sama. Aturan serupa berlaku untuk pelanggan yang menerima gaji di kartu perusahaan setidaknya selama 6 bulan berturut-turut.
Dimungkinkan untuk mengurangi biaya pinjaman jika pembelian real estat dilakukan dari perusahaan mitra Bank Uralsib di bidang pinjaman hipotek.
Termasuk delapan rencana tarif operasi. Ini termasuk:
Tersedia untuk warga negara dewasa yang telah bekerja di tempat kerja terakhir setidaknya selama 6 bulan. Usia peminjam tidak boleh lebih dari 65 tahun. Orang tersebut harus terdaftar di wilayah keberadaan bank. Jumlah angsuran bulanan tidak boleh melebihi 60% dari pendapatan peminjam. Uralsib cukup ketat dalam memilih calon pelanggannya. Dipertimbangkan:
Karyawan perusahaan mitra dapat mengandalkan loyalitas dari organisasi.
Bisa dibingkai. Untuk mendapatkan uang pinjaman, seseorang harus memberikan paspor dan dokumen tambahan untuk dipilih. Ini termasuk:
Daftar ini relevan untuk orang yang membeli real estat di bangunan tempat tinggal multi-apartemen berdasarkan perjanjian jual beli atau partisipasi dalam konstruksi bersama. Dalam situasi lain, daftar sekuritas dapat diperluas. Bank berhak untuk meminta dokumen tambahan jika diperlukan.
Jika seseorang membutuhkan hipotek di Uralsib Bank, ia harus melalui prosedur dokumen. Ini membutuhkan:
Aplikasi dapat diajukan selama kunjungan pribadi atau online. Tindakan tersebut dilakukan melalui website perusahaan. Untuk menghubungi Uralsib Bank, peminjam harus mendaftar di portal. Hanya kuesioner yang dikirimkan secara online. Diterima berdasarkan permintaan. Solusi terakhir dapat ditemukan di kantor bank. Berikut adalah penandatanganan perjanjian pinjaman.
Kalkulator hipotek Uralsib Bank memungkinkan Anda menghitung jumlah hipotek untuk individu menurut data untuk 2019. Jika Anda ingin memilih penawaran hipotek yang paling menguntungkan, beli apartemen di gedung baru atau real estat perumahan lainnya dengan kelebihan pembayaran minimum, maka pastikan untuk menggunakan kalkulator.
Uralsib Bank adalah bank besar Rusia dengan jaringan cabang dan divisi yang dikembangkan. Menyediakan berbagai layanan perbankan untuk klien ritel dan korporat. Menerima simpanan dari perorangan dan badan hukum. Bank ini telah mendapat peringkat B+ internasional oleh Fitch Ratings.
Hari ini Uralsib Bank menawarkan 6 program pinjaman hipotek.
Pembelian properti hipotek adalah langkah yang sangat serius bagi setiap keluarga, karena perlu berkomitmen untuk pembayaran utang bulanan. Ukuran pembayaran ini akan tergantung pada seberapa kompeten Anda menghitung hipotek dan bagaimana memilih program hipotek yang tepat (berapa suku bunga, untuk berapa tahun).
Kalkulator online kami akan secara otomatis membantu Anda menentukan:
Dengan menggunakan informasi ini, Anda bisa mendapatkan gambaran lengkap tentang program hipotek yang dipilih, menilai kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman dan melunasi pembayaran utang, membuat keputusan tentang kelayakan mendapatkan hipotek.
Untuk peminjam potensial (termasuk pegawai sektor publik dan personel militer), bank memberikan peluang berikut untuk mendapatkan pinjaman hipotek:
Saat mengajukan pinjaman, bank dapat menawarkan dua opsi untuk pembayaran utang: melalui pembayaran anuitas atau pembayaran yang berbeda. Kalkulator hipotek Uralsib Bank menghitung pembayaran anuitas dengan tepat, karena mereka paling diminati di antara populasi.
Kalkulator adalah cara yang sangat nyaman dan modern untuk menghitung semua parameter hipotek secara online. Untuk perhitungan yang akurat, akhirnya tentukan jenis properti.
Pinjaman hipotek di Uralsib Bank dapat diperoleh:
Sudah di cabang bank, pastikan untuk bertanya kepada karyawan bank apakah mungkin untuk mendapatkan hipotek dengan pembayaran lebih awal, dengan dukungan negara atau modal bersalin. Kami juga ingat bahwa jika peminjam memiliki kartu gaji di bank, ini akan secara signifikan meningkatkan persyaratan pinjaman.
Hipotek di UralSib dapat dikeluarkan untuk perumahan sekunder atau untuk yang baru. Kondisi untuk mengeluarkan dana tergantung pada ketersediaan kontribusi awal, kemungkinan menggunakan program khusus, termasuk modal bersalin.
Ada 7 program di situs kami. Anda dapat mengambil hipotek di UralSib:
Ada program tanpa uang muka. Pelanggan dapat memanfaatkan promosi dan penawaran khusus. Peminjam diberikan dukungan hukum gratis untuk transaksi pembelian real estat.
Hipotek di UralSib pada tahun 2019 ditawarkan dengan tarif mulai dari 10,5 hingga 21,5%. Suku bunga terendah untuk klien mitra. Dapatkan antara RUB 300.000 dan RUB 50.000.000. Jangka waktu pinjaman berkisar antara 36 hingga 360 bulan.
Usia minimum untuk peminjam adalah 18 tahun. Jumlah total yang akan dikeluarkan tergantung pada solvabilitas klien, yang ditentukan oleh dokumen yang disediakan. Anda harus memiliki:
Anda dapat mengeluarkan penawaran pinjaman menggunakan dua dokumen. Manajer akan membuat perhitungan dan menawarkan solusi terbaik. Jika Anda ingin secara mandiri memilih pinjaman hipotek di UralSib, maka yang terbaik adalah menggunakan kalkulator di situs web kami. Terapkan untuk keputusan awal, itu akan memakan waktu 1 hingga 3 hari untuk persetujuan.
Seringkali sulit untuk menemukan bank yang baik dengan kondisi optimal yang akan memberikan pinjaman untuk perumahan. Tapi salah satu bank terbesar di Rusia, Uralsib, menyediakan kondisi seperti itu untuk hipotek. Situs web resmi: www.uralsib.ru
Program pinjaman dan segala syarat yang perlu diperhatikan saat mengajukan KPR bisa dibaca di artikel ini.
Kantor pusat bank berlokasi di Moskow, tetapi jaringan cabang dan sistem swalayan berlokasi di lebih dari 46 wilayah Rusia.
Hal ini menunjukkan bahwa bank memiliki indikator yang tinggi di antara populasi, karena klien secara aktif menggunakan layanan bank, terutama memperoleh pinjaman untuk apartemen.
Uralsib adalah salah satu dari 30 bank di Rusia dalam hal jumlah pinjaman hipotek yang diterbitkan. Bank juga merupakan pemimpin dalam hal persyaratan hipotek yang menguntungkan di pasar sekunder (tempat ke-10).
Perhatian! Selain KPR yang menguntungkan, bank memberikan layanan lain yang juga memiliki program yang nyaman dan optimal. Di bank, Anda dapat menerima kartu untuk gaji, deposito, pensiun, dan tunjangan sosial lainnya.
Bank, selain membuat perjanjian hipotek dengan klien, menyediakan layanan untuk pembiayaan kembali dan restrukturisasi utang.
Uralsib Bank menyediakan jenis program hipotek berikut:
Setiap jenis program memiliki ketentuan dan tingkat bunganya sendiri, yang perlu dipertimbangkan lebih detail.
Hipotek untuk pembelian rumah dalam pembangunan dan hipotek untuk mitra (klien) bank memiliki tingkat bunga terendah, yaitu 9,40%.
Tetapi tingkat bunga untuk pembelian konstruksi rumah akan naik tergantung pada uang muka.
Jadi, misalnya, jika klien memberikan kontribusi 30%, maka tarifnya akan menjadi 9,40%, dan jika kontribusinya dikurangi dari hingga 30% menjadi 10%, maka tarifnya akan meningkat sebesar 9,90%.
Perhatian! Tingkat bunga juga dapat meningkat dalam kasus lain, misalnya, jika klien menolak untuk menandatangani kontrak asuransi jiwa dan cacat (sebesar 1%).
Jangka waktu pinjaman adalah dari 3 hingga 30 tahun dan klien dibayar jumlah pinjaman dari 300 ribu hingga 50 juta rubel. Kondisi untuk mitra bank praktis sama, tetapi Anda perlu mempertimbangkan bahwa pinjaman semacam itu hanya ditawarkan kepada mitra utama bank yang telah bekerja dengan Uralsib selama bertahun-tahun.
Kedua program hipotek diberikan kepada klien dengan tingkat bunga 9,90%.
Pembiayaan kembali diberikan kepada klien jika dia sebelumnya mengambil hipotek di bank lain, dan sekarang ingin mentransfer ke Uralsib.
Persyaratan pembayaran pinjaman di kedua hipotek tidak berubah (dari 3 hingga 30), tetapi jumlah pinjaman maksimum yang dapat dikeluarkan bank akan berbeda.
Jadi untuk refinancing, jumlah ini menjadi 50 juta tanpa tambahan agunan dan penjamin.
Untuk hipotek untuk pembelian rumah jadi, ukuran hipotek akan dari 300 ribu dan juga hingga 50 juta, tetapi jumlah seperti itu hanya dikeluarkan untuk klien dengan pendapatan tinggi
Karena itu, sangat layak untuk mengandalkan hipotek tidak lebih dari 5 juta.
Perhatian! Selain tarif bersih yaitu 9,90%, nasabah dapat dikenakan bunga tambahan, misalnya jika peminjam tidak menyerahkan semua dokumen ke bank, maka tarif dapat dinaikkan menjadi 0,5%.
Karena itu, sebelum mengajukan hipotek, nuansa ini harus diklarifikasi dengan karyawan bank.
Program ini memungkinkan peminjam untuk membayar lebih sedikit selama konstruksi.
Dan ini, pada gilirannya, memungkinkan Anda untuk berhasil menggabungkan pembayaran untuk sewa dan pinjaman perumahan.
Kondisi program ini adalah bahwa bank memberikan potongan harga kepada klien selama pembangunan apartemen (dari 12 hingga 24 bulan).
Misalnya, klien hanya dapat membayar 50% dari total hutang hipotek, yang akan disebut "liburan hipotek".
Perhatian! Klien dapat setiap saat meninggalkan liburan hipotek yang telah mereka ambil dan melanjutkan pembayaran secara ketat sesuai dengan kesepakatan. Setelah penghentian liburan tersebut, pelanggan harus menghubungi bank untuk merevisi perjanjian dengan persyaratan baru, yaitu, untuk menghitung neraca pembayaran.
Perlu dicatat bahwa, secara umum, pinjaman diberikan kepada pelanggan pada tingkat 10,5%. Dalam hal ini, jumlah hipotek dikeluarkan dalam jumlah 30 hingga 50 juta rubel. Angsuran pertama harus 20%.
Hipotek militer diberikan kepada klien dengan syarat jumlah pinjaman maksimum adalah 2,1 juta rubel, tetapi pinjaman dilunasi dengan mengorbankan dana NIS.
Juga, pinjaman dapat diambil dalam jumlah 2,6 juta, tetapi pembayaran akan dilakukan dengan dana NIS, serta dengan mengorbankan pendapatan khusus lainnya dari prajurit.
Hipotek semacam itu dikeluarkan dengan cukup cepat dan klien hanya perlu 1 hari untuk mengajukan pinjaman.
Salah satu program KPR yang menggiurkan adalah KPR Keluarga. Manfaat bagi klien adalah bahwa pinjaman ini memiliki tingkat hipotek terendah - dari 8,9%.
Tetapi kekhasan hipotek ini terletak pada kenyataan bahwa untuk pendaftarannya Anda harus memiliki keluarga, yang terdiri dari 3 anak kecil atau lebih.
Juga, cicilan pertama hipotek adalah 50%, sementara pinjaman dapat diambil dalam jumlah 300 ribu hingga 50 juta rubel.
Hipotek dijamin dengan real estat
Pinjaman hipotek paling mahal dengan tingkat bunga akan menjadi jaminan real estat.
Jadi tarifnya adalah 12,5%. Tetapi kekhasan hipotek ini adalah tidak perlu lagi menabung untuk uang muka, karena untuk properti yang sudah jadi atau sedang dibangun, uang mukanya adalah 0%.
Ukuran pinjaman yang dapat diambil dari bank adalah 70% dari nilai real estat yang akan diambil klien.
Juga, menurut pinjaman ini, gadai properti diperbolehkan tidak hanya untuk kerabat dekat dan kerabat, tetapi juga untuk pihak ketiga.
Untuk mengambil pinjaman hipotek, bank akan mengajukan sejumlah persyaratan kepada peminjam yang harus diperhatikan. Kondisi tersebut antara lain:
Perhatian! Sebelum mengambil pinjaman hipotek dari Uralsib, Anda harus ingat bahwa bank melakukan seleksi peminjam yang cukup ketat. Jika seseorang memiliki sejarah kredit yang buruk atau pengadilan lain dalam organisasi kredit, maka akan sangat sulit untuk mendapatkan hipotek.
Kondisi dan program yang paling setia disediakan oleh mitra bank yang telah bekerja selama bertahun-tahun.
Sebelum mengajukan hipotek, Anda perlu mengumpulkan sejumlah dokumen. Ini termasuk:
Di cabang bank, Anda harus mengisi aplikasi dalam formulir yang disediakan oleh bank. Jika permohonan disetujui, maka pegawai bank akan meminta semua dokumen lain dari calon peminjam.
Setelah hipotek dikonfirmasi, peminjam harus memilih real estat yang hipoteknya akan diselesaikan.
Untuk real estat, perlu untuk menyusun tindakan penilaian real estat (laporan), yang dibuat oleh orang-orang khusus.
Tindakan ini harus diserahkan ke bank, karena itu juga perlu disetujui.
Perhatian! Untuk mendapatkan hipotek untuk pembiayaan kembali, Anda harus membawa perjanjian pinjaman yang dibuat dengan bank lain. Selain kontrak, Anda akan memerlukan dokumen lain yang disepakati dengan bank, misalnya, penilaian properti.
Jika klien tidak dapat secara mandiri memutuskan pilihan pinjaman hipotek, maka Anda dapat menghubungi karyawan bank atau menggunakan kalkulator hipotek yang dilampirkan pada setiap jenis hipotek.
Anda dapat menggunakan kalkulator ini di situs web resmi Uralsib Bank.
Akibatnya, kita dapat mengatakan bahwa untuk mendapatkan pinjaman hipotek di Uralsib Bank, Anda hanya perlu memilih program yang nyaman dan optimal untuk diri Anda sendiri.
Dan juga, perhatikan standar tertentu yang diajukan bank untuk klien masa depannya.
Perhatian! Situs ini tidak mengumpulkan dan memproses data pribadi. Semua informasi hanya untuk tujuan informasi. Hukum Federal 27 Juli 2006 N 152-FZ "Tentang Data Pribadi" tidak dilanggar.
