De regulă, o casă pe apă este construită fie lângă mal, fie nu departe de acesta. Construcția unei astfel de case este asociată cu necesitatea de a întocmi o mulțime de documente suplimentare. Autorizația pentru proiectare și amplasare trebuie luată de la autoritățile de reglementare relevante.
Proiectul, în cazul construirii unei case pe apă, este fundamental. Este necesar să se elaboreze cu atenție toate detaliile și să se facă calcule preliminare care se referă la dimensiunea și capacitatea de transport a acestei structuri. O astfel de casă trebuie să fie absolut sigură pentru oameni în care să locuiască și, în plus, nu trebuie să interfereze cu trecerea navelor și a altor ambarcațiuni, deci permisiunea inspectoratului regional de transport maritim este obligatorie. Printre altele, este necesar să se implice nu doar un arhitect profesionist, ci și un specialist din inspecția de transport maritim în elaborarea și întocmirea proiectului casei.
Conceptul condiționat al fundației - se referă doar la proiectarea unei case pe apă, deoarece, ca atare, nu există deloc. Instalația plutitoare, sub numele mândru al casei, este instalată în principal pe un ponton. Ce este un ponton? Aceasta este o platformă plutitoare, al cărei material a fost oțel, lemn, beton armat și plastic. Ele pot fi găsite adesea lângă țărm, în special pontoane modulare din plastic, care servesc atât ca dig, cât și pentru amenajarea unui foișor plutitor pentru recreere.
Înainte de a începe construcția unei barci, rețelele de comunicații ar trebui să fie așezate în locul în care este planificată amenajarea. Aceasta include canalizare, electricitate, conducte pentru alimentarea cu apă și multe altele. Dacă construcția casei ar trebui să fie departe de trecerea rețelelor electrice urbane, atunci ar trebui să aveți grijă de o sursă autonomă de energie. Acesta poate fi fie un generator diesel, fie un sistem eolian, precum și panouri solare. Colectorul solar instalat poate rezolva problema alimentării cu apă caldă.
Furnizarea de apă a unei case pe plutire poate fi organizată folosind un puț forat, dar acest lucru va necesita și o permisiune specială. Trebuie să contactați Departamentul pentru Protecția Mediului. O altă modalitate de a furniza apă în casă este un sistem de admisie a apei direct din rezervor unde structura va „pluti”. Pentru a face acest lucru, va trebui să instalați instalații de tratament.
Dar cu canalizarea, situația nu este atât de rea, dar trebuie să aveți grijă de ea.
Notă! Ca opțiune, se poate lua în considerare și o astfel de metodă de amenajare a apelor uzate - acesta este un sistem de curățare și dezinfectare a apelor uzate, care poate fi ulterior descărcat într-un rezervor sau utilizat pentru irigarea zonei adiacente casei pe plutire. Sistemele moderne de tratare a apelor uzate vă permit să nu vă fie frică de poluarea mediului. Apa uzată tratată este folosită cu succes pentru udarea plantelor. În plus, efluenții tratați, care intră în rezervor, sunt capabili să organizeze procesul de post-tratare a apei, deoarece sunt purificați biologic și îmbogățiți cu oxigen. Singurul dezavantaj semnificativ este costul ridicat al unor astfel de sisteme de curățare, dar nici o singură stație sanitară și epidemiologică nu poate spune un cuvânt împotriva lui.
Este de menționat despre apa tehnică potrivită pentru uz casnic - poate fi folosită dintr-un rezervor, dar în funcție de disponibilitatea filtrelor, dintr-o fântână de coastă sau dintr-un sistem de alimentare cu apă a orașului. Singura regulă este că întregul proces de realizare și instalare trebuie efectuat prin metode profesionale.
Desigur, construcția unei astfel de case pe linia de plutire ar trebui să fie efectuată de companii de construcții profesionale și companii care au în mâini licența corespunzătoare.
Casa barca în sine poate fi construită fie din lemn tratat cu un ignifug și antiseptic, fie din structuri metalice galvanizate suficient de ușoare pentru ca pontonul să susțină structura. Diverse materiale sunt utilizate direct pentru finisarea fațadei. Poate fi atât piatră artificială, cât și lemn, sau casa poate fi acoperită cu siding. Este foarte important să se calculeze stabilitatea structurii, în caz contrar, cu rafale puternice de vânt, se poate înclina și se poate balansa în direcții diferite.
După finalizarea completă a construcției barcuței, mai sunt de colectat o mulțime de documentație necesară, care este necesară pentru înregistrarea proprietății. In plus, trebuie pus in functiune, trebuie sa primeasca numarul personal si este de dorit sa-l asigure. Singurul lucru care, până la urmă, nu oprește persoanele extreme care vor să trăiască pe apă este lipsa permisului de ședere. Deoarece instalația este considerată plutitoare, nimeni nu va elibera un permis de ședere proprietarului casei.
am luat în considerare conceptul general de barcă-casă. Acum vom lua în considerare dispozitivul său. Această casă trebuie făcută ecologică și făcută astfel încât să nu se scufunde. O barcă, ca o casă terestră, trebuie să aibă o fundație. Fundația casei noastre este din metal. Fabricăm un ponton și, ca la toate pontoanele, realizăm teșituri pentru o mișcare ușoară prin apă. Filtrele de apă pot fi instalate în interiorul pontonului, datorită cărora puteți consuma apă pentru nevoile casnice. De asemenea, este posibilă realizarea unei stații de epurare în interiorul pontonului pentru a nu arunca gunoi în mediul înconjurător. Pentru a verifica periodic un astfel de echipament, trebuie să facem o trapă, deoarece va trebui să ajungem acolo periodic pentru a schimba filtrele. Înălțimea pontonului se calculează în funcție de structură și de sarcina pe acesta. Adică, dacă ai vrut o casă cu un etaj din materiale ușoare, atunci un ponton poate fi realizat până la un metru înălțime. Dacă doriți o casă înaltă, cu o varietate de facilități, atunci pontonul trebuie să fie alcătuit până la 1,5 metri. Apoi, deasupra pontonului, sudăm un canal pe margine de-a lungul perimetrului, sau un colț puternic, pentru a asambla cadrul inferior al casei. După ce am finalizat montarea canalului sau colțului, vopsim pontonul cu vopsele cu protecție împotriva ruginii. Următorul pas este asamblarea cadrului în jurul perimetrului de la un bar de 200x100 (fixându-l cu șuruburi la un canal sau colț), care va servi și pentru podea. Fascicul trebuie tratat cu medicamente antifungice și proliferat în continuare.
După colectarea cadrului, puteți începe să asamblați întreaga casă. O astfel de casă, precum și pe teren, poate fi asamblată ca panou și casă din lemn.
Pentru a asigura casa cu energie electrică, este necesar să folosiți un parc eolian de acest tipEuroWind-2. Folosirea unui parc eolian vă va salva vacanța de zgomotul pe care, să zicem, îl creează un generator diesel.
Pentru a ajunge la mal, se folosește o scară, care este conectată prin balamale și atașată de ponton. Îmbinarea pivotantă este necesară pentru ca atunci când transportați casa la locul rezervorului și de-a lungul apei în sine, aceasta să poată fi ridicată vertical cu un troliu. Echipamentul de gaz este cel mai bine plasat în același mod ca și stația de tratare din interiorul pontonului, protejându-vă astfel de o explozie nedorită și fără a ocupa spațiu suplimentar acasă.
Ferestrele sunt cel mai bine folosite cu deschiderea obloanelor spre stradă. Într-o astfel de situație, canelurile nu vor interfera și puteți folosi la maximum teritoriul intern al casei. Comoditatea locației obloanelor constă și în faptul că, pe vreme ploioasă, nu trebuie să închideți ferestrele, deoarece picăturile nu vor cădea în casa dvs.
Dacă doriți ca casa să aibă o zonă de recreere în care puteți face plajă, grătar sau pur și simplu să vă relaxați, atunci pur și simplu creșteți lungimea pontonului atunci când planificați, pentru a se potrivi cu dimensiunea viitorului amplasament sau verandă.
Casele plutitoare sunt cunoscute de mult timp. În urmă cu mai bine de o sută de ani, în capitala statului indian Kashmir, orașul Srinagar, a apărut pe apă un întreg oraș plutitor. Maharaja local a interzis vânzarea terenurilor către străini pentru construirea de case. Atunci britanicii (India era o colonie britanică), cărora le plăcea să se relaxeze în aceste locuri, au început să construiască barci-case pe pitorescul lac Dal. Astăzi, pe lacul Dal sunt mii de bărci case: temple, palate, hoteluri, magazine, conace. Houseboats sunt, de asemenea, comune în Canada, SUA, Finlanda, Suedia, Germania, Marea Britanie, Franța și, desigur, Olanda. În total, în Olanda sunt aproximativ zece mii de barci-case. Peste două mii și jumătate de familii trăiesc singure în barci-case pe canalele din Amsterdam. Nu departe de Amsterdam, este renumită zona modernă a caselor Iburg. În apropiere de Sankt Petersburg se închiriază bărci case în Toksovo (Lacul Khepojärvi, Muntele Vultur).
Houseboats sunt ambarcațiuni de drept și permit proprietarilor lor să economisească taxele pe proprietate, nu necesită autorizație de construire și, la primirea autorizației corespunzătoare (închiriere de parcare), pot fi amplasate chiar și în centrul istoric al orașului antic. În condițiile rusești, o barcă-casă poate fi folosită mai degrabă ca dacha sau o facilitate comercială - parte a unui camping sau a unui centru de recreere. O dacha individuală sub forma unei case plutitoare în Rusia va fi folosită în siguranță, poate, numai pe rezervoare mici închise - lacuri, de unde va fi imposibil să vă furați dacha plutitoare prin remorcare. De asemenea, o barcă-casă poate fi amplasată în siguranță în porturile de agrement.
Din punctul de vedere al legislației ruse, o barcă de casă este o navă mică neautopropulsată dacă lungimea sa nu depășește 20 de metri și capacitatea de pasageri (din punct de vedere al numărului de locuri de dormit) nu depășește 12 persoane. O navă mică - o barcă-house va trebui să fie înregistrată la GIMS (Inspectoratul de Stat al Navelor Mici) și să fie supusă în mod regulat inspecției tehnice (probabil puteți ghici cum se face de obicei inspecția tehnică). Pentru a înregistra o barcă, veți avea nevoie de un contract de vânzare, un pașaport tehnic, o carte de identitate a proprietarului, TIN și o chitanță pentru plata taxei de stat proporționale cu tipul de navă. După înregistrarea unei barcă-house în GIMS, va trebui să primiți un bilet de navă. Biletul de navă atestă dreptul de a înălța drapelul de stat al Federației Ruse, atestă dreptul de proprietate asupra bărcii prin dreptul de proprietate al armatorului indicat în ea și capacitatea bărcii. O copie legalizată a biletului de navă trebuie să fie la bordul casei dumneavoastră.
Deoarece ambarcațiunea dvs. este o barcă mică, o puteți ancora în orice loc unde parcarea nu este interzisă și barca dvs. nu va interfera cu navigația. Dar, în curând, casa voastră, desigur, va fi de interes pentru oficialii locali și pentru tot felul de controlori și inspectori, cu care Marea noastră Patrie abundă în număr mare. Pentru a nu explica de fiecare dată vizitatorilor neaștepți elementele de bază ale dreptului maritim și fluvial, vă poate fi mai ușor să încheiați un acord de utilizare a apei pe 20 de ani cu administrația locală, pe baza capitolului 3 din Codul apei al Rusiei. Federația (FZ Nr. 74 din 06.03.2006). Articolele 11.1 și 11.2 din capitolul 3 din Codul apelor permit asigurarea zonei de apă pentru utilizare în scopuri recreative, în special pentru crearea de platforme staționare și (sau) plutitoare pe terenuri acoperite cu ape de suprafață. De asemenea, va trebui să plătiți taxa de transport, care va fi calculată în funcție de volumul casei dvs. (1 reg. t = 2,83 metri cubi).
O casă pe apă este de obicei construită lângă mal. Dacă se plănuiește să construiască o astfel de casă neobișnuită în oraș, atunci viitorul proprietar va trebui cu siguranță să încheie un contract de închiriere a site-ului. După obținerea a numeroase autorizații necesare, puteți implementa în siguranță construcția unui debarcader. Acum vom încerca să ne dăm seama cum să construim o casă pe apă, deoarece aceasta este departe de a fi o sarcină ușoară.
Proiectul este un moment foarte important de construcție. Este necesar să se efectueze corect toate calculele preliminare cu privire la dimensiunea și capacitatea de transport a structurii, deoarece casa trebuie să fie o casă sigură pentru oamenii vii și în niciun caz să nu constituie o piedică pentru nave și alte instalații plutitoare. Pe lângă arhitect, în dezvoltarea proiectului ar trebui să fie implicat și un specialist de la Departamentul de Transport Național, deoarece acest Departament este cel care controlează strict construcția debarcaderului.
Fundamentul în acest caz va fi un concept condiționat. O barcă-casă este de obicei instalată pe un ponton. Un ponton este un fel de platformă plutitoare din oțel, plastic, lemn sau beton armat. Pontoanele modulare din plastic sunt adesea folosite ca dig sau pentru construcția ușoară de dimensiuni mici, de exemplu, foișoare.
Înainte de începerea construcției, după dezvoltarea proiectului, este necesar să se realizeze rețelele de inginerie de comunicații urbane necesare, cum ar fi sistemul de canalizare, conducta de apă, electricitate și altele.
Dacă casa în construcție este situată departe de rețeaua electrică a orașului, atunci alimentarea autonomă cu energie (generator diesel, energie eoliană, energie solară) poate ajuta foarte bine. Morile de vânt și colectoarele solare instalate pot elimina problemele cu electricitatea, iar acestea din urmă vor ajuta și la rezolvarea problemelor cu apa caldă.
Puteți asigura debarcaderul cu apă dintr-un puț forat situat în apropierea casei de pe mal, apoi va trebui să solicitați la Agenția pentru Protecția Mediului o autorizație specială. Această problemă se rezolvă perfect și cu ajutorul unui sistem la bord de colectare, curățare și alimentare cu apă direct din rezervor.
Cu canalizarea, lucrurile sunt puțin mai complicate. Pe lângă conectarea casei la canalizarea situată pe mal, puteți instala suplimentar o cisternă pentru acumularea și stocarea apelor uzate sau conectați la sistemul de canalizare de coastă. Opțional, este posibilă conectarea debarcaderului la sistemul de tratare și dezinfecție a apelor uzate, urmată de irigarea zonei din apropiere sau deversarea într-un rezervor. Apa uzată bine tratată este folosită pentru udarea plantelor, iar atunci când intră într-un rezervor, apa purificată biologic și oxigenată va contribui perfect la procesul natural de post-tratare a rezervorului.
Sistemul de tratare biologică are un dezavantaj semnificativ - este o opțiune costisitoare, dar este ecologică și cea mai economică.
Ca apă tehnică, puteți folosi apă din:
Pentru a crea toate sistemele de inginerie ale unei case pe apă, va fi necesară o abordare profesională serioasă.
O casă complet echipată și sigură pe apă poate fi construită doar de firme profesioniste de construcții cu licență specială.
Casa în sine, pe o fundație gata făcută, poate fi construită din lemn sau o structură metalică ușoară (de preferință galvanizată).
Pentru finisarea fațadei sunt folosite o varietate de materiale de construcție:
Toate materialele de construcție trebuie să fie certificate.
Dacă se plănuiește construirea unei case din lemn, atunci lemnul trebuie tratat cu un ignifug și un antiseptic.
Pentru ca casa să nu se încline de la rafale de vânt, chiar și în faza de proiectare este foarte important să se efectueze calcule pentru a crește stabilitatea structurii.
După finalizarea construcției debarcaderului, vor fi încă multe probleme pentru proiectarea acestuia, deoarece proprietarul casei devine de fapt armator. Norocosul proprietar al debarcaderului așteaptă următoarele etape suplimentare:
Proprietarul nu se va putea înscrie în locuință, deoarece casa de pe apă va fi documentată ca ambarcațiune plutitoare.
Adevărat, acest lucru nu îi oprește pe toți cei care doresc să aibă o casă atât de neobișnuită, exotică, care nu este inferioară în confort față de locuința standard.
Dacă doriți să construiți o casă pe apă, probabil că veți fi interesat de următorul teren.
Conceptul de construire a unor astfel de case este îmbunătățit și dezvoltat de designeri și arhitecți de la an la an. Deși cererea pentru ele nu este încă mare, nimeni nu le contestă unicitatea. Mai mult, varietatea de tipuri și forme din acest segment al construcțiilor rezidențiale șochează literalmente imaginația: există atât colibe mici pe platforme plutitoare, cât și insule mobile întregi. De fapt, dimensiunea nu este importantă, pentru că, în orice caz, o astfel de casă va oferi un sentiment de neuitat de libertate.
Am decis să începem recenzia noastră cu această casă originală Kanade, a cărei suprafață este de aproape 190 de metri pătrați. Inginerii de la MOS Architects l-au proiectat acum zece ani, dar proiectul lor a fost implementat abia recent. Baza structurii este un ponton de oțel fiabil.
Designul acestei case poate fi numit tradițional. Are o bază puternică din oțel care susține un etaj și jumătate al unui adevărat miracol al ingineriei. Pentru construcția sa s-a cheltuit cel mai mult timp și efort. Pe lângă spațiile de locuit, designul include o grădină și un debarcader.
Și acesta este un exemplu de cămin modern cu câteva elemente tradiționale. A fost proiectat și construit de designeri de la compania norvegiană TYIN tegnestue architects, folosind materiale și soluții comune țărilor scandinave. Unele părți au fost chiar refolosite după ce vechiul hangar pentru bărci a fost demolat. Culoarea fațadei conferă o expresivitate deosebită designului.
A avea propriul iaht este o experiență unică în sine. Dar o poți duce la următorul nivel. Cel puțin în vise și proiecte ambițioase, în speranța că acestea se vor împlini în curând.
Luați, de exemplu, acest complex rezidențial interesant care combină un iaht și o insulă privată. Ce nu este aici! De la un vulcan mic la o piscină și cabane individuale.
Și iată un concept și mai uimitor, căruia creatorul său Vincent Callebo i-a dat numele romantic LILYPAD. Structura poate găzdui populația unui oraș mic, și mai exact, până la 50 de mii de oameni! Desigur, nu va deveni o barcă publică, ci mai degrabă va funcționa ca un club de lux pentru câțiva selectați. Deși este imposibil de spus cu siguranță, deoarece autorul însuși plănuiește ca conceptul său futurist să fie implementat în 2100.
Dar destule vise - este timpul să coborâm pe pământ, mai ales că casele deja existente, care nu sunt deloc inferioare ca originalitate celor menționate mai sus. Pe râul Amstel din Amsterdam, puteți vedea o casă multifuncțională interesantă în stil minimalist, proiectată de +31 Architects.
Primul nivel este complet scufundat sub apă, deoarece în această parte a orașului nu este permis să se construiască case mai mari de trei metri. Dar de la ferestrele de la etajul doi se vede o priveliște magnifică.
La pomenirea unor astfel de case, imaginația noastră atrage o colibă în apropierea apei, înconjurată de frumuseți naturale și, bineînțeles, bucurându-ne pe noi în aer liber.
De aceea a fost inventat Sealanderul, care se poate mișca atât pe uscat, cât și pe apă. Poate fi atașat cu ușurință la o mașină, condus la un corp de apă și deja acolo vă puteți bucura de toate avantajele designului său.
Din moment ce vorbim despre peisaje frumoase, ne putem aminti și de lumea subacvatică. De fapt, este și mai atrăgător, fie și doar pentru că îl admirăm mult mai rar și este încă plin de mistere și secrete. Pentru o astfel de vacanță, Giancarlo Zema a dezvoltat conceptul de eco-yacht Trilobis 65.
Să ne întoarcem în Canada, unde a fost implementat un proiect minunat de reconstrucție a căminului pentru bărci cu o suprafață totală de nu mai puțin de 600 de metri pătrați. Are două etaje, dintre care unul este rezervat special oaspeților. Pentru aceasta casa a fost dezvoltat un design simplu, modern si extrem de practic.
Și această casă nu seamănă cu alta. Este foarte simplu, dar în același timp inimitabil și unic. Formele rotunjite atrag imediat atenția. La proiectarea interiorului, s-a acordat o mare importanță detaliilor.
