Kewajiban pengembang untuk mendaftarkan kontrak penyertaan modal dalam konstruksi ( Lebih jauh- DDU) diperbaiki di bagian 3 Seni. 4 Undang-Undang Federal "Tentang Partisipasi dalam Pembangunan Bersama Bangunan Apartemen dan Objek Real Estat Lainnya dan tentang Amandemen Tindakan Legislatif Tertentu dari Federasi Rusia" tertanggal 30/12/2004 No. 214-FZ ( Lebih jauh- UU No. 214-FZ).
Jika perusahaan melanggar persyaratan ini dan tidak mendaftarkan perjanjian, itu akan diakui sebagai tidak diselesaikan di pengadilan (Pasal 168 KUH Perdata Federasi Rusia).
Catatan! Dasar untuk pelaksanaan dokumen adalah aplikasi tertulis, yang diajukan ke badan Rosreestr oleh para pihak dalam kontrak - pengembang dan pemegang saham.
Prosedur untuk mendaftarkan lembaga pendidikan prasekolah diatur oleh tindakan hukum pengaturan berikut:
Secara umum, prosedurnya terlihat seperti ini:
Pendaftaran negara atas perjanjian DDU diperlukan agar pengembang yang tidak bermoral tidak memiliki kesempatan untuk menjual kembali apartemen kepada orang lain.
Pengacara berkualifikasi terbaik menyarankan Anda
Gratis: Pengacara kami memberikan konsultasi awal gratis tentang masalah hukum apa pun. 90% kasus diselesaikan dengan satu konsultasi gratis.
Sepanjang waktu: Ajukan pertanyaan kepada pengacara real estat di obrolan online, atau gunakan formulir di situs web
Dalam hal pembangunan perumahan bersama, hal-hal berikut ini harus didaftarkan:
Jika ada situasi ketika pengembang menjual apartemen yang sama kepada dua orang, salah satunya mendaftarkan perjanjian DDU, dan yang lainnya tidak, maka yang pertama akan mendapat keuntungan dalam memperoleh apartemen. Dengan sendirinya, tidak adanya pendaftaran negara atas suatu perjanjian tidak secara otomatis membatalkannya.
Jika pengembang menghindari eksekusi transaksi, maka pengadilan, berdasarkan ketentuan Art. 165 KUH Perdata Federasi Rusia, dapat mengakuinya sebagai sah. Dalam hal ini, dianggap mulai berlaku sejak saat ditentukan dalam keputusan pengadilan.
Pendaftaran lembaga pendidikan prasekolah dilakukan oleh badan teritorial Rosreestr. Saat pengajuan aplikasi tidak didefinisikan dalam undang-undang, tetapi dari analisis praktik peradilan menjadi jelas bahwa dokumen harus diserahkan segera setelah penandatanganan kontrak dan sebelum transfer dana. Kebutuhan ini disebabkan oleh fakta bahwa apa yang disebut kesenjangan pendaftaran terjadi antara pengajuan langsung kertas dan membuat entri dalam register. Pada titik ini, pengembang yang tidak bermoral mungkin mencoba menjual apartemen lagi untuk mendapatkan keuntungan finansial ilegal.
Sesuai dengan Bagian 1 Seni. 48 Undang-Undang Federal "Tentang Pendaftaran Negara Real Estat" tertanggal 13 Juli 2015 No. 218-FZ, paket dokumen berikut diserahkan untuk pendaftaran kontrak:
Catatan! Karyawan Rosreestr, ketika mendaftarkan perjanjian berikutnya, DDU tidak memiliki hak untuk meminta dokumen yang sudah disediakan oleh pengembang, yang merupakan ciri khas semua pemegang ekuitas, misalnya, deklarasi proyek.
Fakta penerimaan kertas dikonfirmasi oleh tanda terima, yang dikeluarkan oleh karyawan Rosreestr. Itu harus berisi informasi berikut:
Sesuai dengan klausul 78 Orde No. 789, serta bagian 5 Seni. 78 Undang-Undang No. 218-FZ, istilah untuk pendaftaran negara dari kontrak pertama pendidikan prasekolah adalah 10 hari kerja, dan semua yang berikutnya di rumah yang sama - 5 hari kerja.
Anda dapat memeriksa pendaftaran negara perjanjian DDU dengan cara berikut:
Catatan! Untuk menemukan informasi tentang pendaftaran perjanjian dalam register, Anda perlu mengetahui nomor kadaster. Anda dapat memintanya kepada pengembang atau melihatnya di stempel yang terletak di lembar terakhir perjanjian.
Setelah DDU lulus pendaftaran negara bagian, itu dijahit dan disegel.
Sesuai dengan Seni. 27 UU No. 218-FZ, alasan utama penolakan adalah bahwa pemohon, dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh panitera negara, tidak menghilangkan kesalahan dalam dokumen yang diajukan.
Dalam hal ketidakkonsistenan, data yang tidak lengkap, seorang karyawan Rosreestr, dalam waktu tiga hari kerja, mengirimkan pemberitahuan tertulis kepada pemohon yang menunjukkan apa dan dalam jangka waktu apa yang harus dihilangkan. Daftar kesalahan ditunjukkan dalam Art. 26 UU No. 218-FZ. Hukum merujuk kepada mereka sebagai berikut:
Catatan! Untuk menghindari penipuan dari pihak pengembang yang tidak bermoral, perlu mempelajari ketentuan perjanjian dan dokumentasi perusahaan konstruksi dengan cermat.
Ini disebabkan oleh fakta bahwa cukup sering pengembang yang tidak bermoral mengambil uang dari warga, tetapi pada saat yang sama mereka tidak memiliki hak untuk melakukan konstruksi di sebidang tanah ini.
Ini mengarah pada situasi di mana pejabat perusahaan menarik aset darinya, tetapi tidak memenuhi kewajiban. Akibatnya, warga dibiarkan tanpa uang dan tanpa perumahan.
Menghubungi pengacara profesional akan membantu Anda menghindari semua masalah ini. Pengacara situs web kami mengkhususkan diri dalam melindungi hak-hak pemegang ekuitas dan memiliki praktik hukum yang luas dan sukses.
Para ahli akan memberikan bantuan pada tahap penandatanganan kontrak, menganalisis ketentuannya dan menimbang risikonya. Pada tahap pendaftaran lembaga pendidikan prasekolah, mereka akan mengumpulkan dokumen, menyerahkannya atas nama Anda melalui kuasa dan mengajukan banding terhadap keputusan pejabat yang tidak sah.
Artem Sidorov, seorang pengacara dari Asosiasi Pengacara Perlindungan Hukum, mengatakan kepada situs web tentang nuansa pendaftaran lembaga prasekolah, kompleksitas proses ini dan cara menyelesaikan masalah kontroversial.
Dalam proses pembelian apartemen di gedung baru, salah satu momen terpenting adalah pendaftaran negara perjanjian pemegang saham (DPA), yang dilakukan oleh Rosreestr, karena sebelumnya perjanjian itu dianggap belum selesai.
Undang-undang menentukan bahwa pendaftaran negara dari lembaga prasekolah dilakukan di lembaga yang meresmikan hak atas real estat dan transaksi dengannya di wilayah distrik pendaftaran di lokasi objek untuk pembangunan yang dananya ditarik sesuai dengan perjanjian ini.
Pendaftaran mandiri lembaga pendidikan prasekolah
Karena DDU hanya dapat didaftarkan dengan partisipasi pemegang saham dan pengembang, tidak mungkin untuk berbicara tentang pelaksanaan kontrak secara independen dalam arti kata yang sebenarnya.
Dengan pendaftaran sendiri, adalah benar untuk memahami partisipasi pemegang saham secara langsung di dalamnya tanpa menghubungi pengembang atau organisasi pihak ketiga, dan tanpa mengeluarkan surat kuasa untuk melakukan pendaftaran kepada pihak ketiga.
Penting untuk dicatat bahwa sesuai dengan undang-undang saat ini, kedua belah pihak berkewajiban untuk berpartisipasi dalam pendaftaran lembaga pendidikan prasekolah. Pada saat yang sama, pengembang tidak memiliki hak untuk memaksakan layanannya untuk pelaksanaan tindakan yang diperlukan untuk pelaksanaan kontrak. Ini bertentangan dengan hukum. Tetapi banyak perusahaan melakukannya.
Dan dalam pendaftaran mandiri, mis. partisipasi langsung dari pemegang saham dalam proses, ada dua keuntungan signifikan: penghematan biaya layanan perusahaan konstruksi dan tidak adanya kebutuhan untuk mentransfer dokumen asli (salinan kontrak Anda dan lainnya) ke pengembang atau yang ketiga berpesta.
Apa yang Anda butuhkan untuk pendaftaran mandiri di lembaga pendidikan prasekolah
Anda dapat mengirimkan dokumen ke Rosreestr untuk pendaftaran DDU baik secara mandiri atau bersama dengan perwakilan penjual.
Dalam kasus pertama, Anda harus menerima semua dokumen yang diperlukan dari perusahaan konstruksi terlebih dahulu: surat kuasa untuk menerbitkan DDU, salinan kontrak pengembang, salinan kontrak untuk Rosreestr, serta pembayaran memesan konfirmasi pembayaran tugas pengembang (dalam praktiknya, ini jarang terjadi, tetapi terjadi).
Dalam kasus kedua, spesialis akan membawa semuanya, Anda hanya perlu menyetujui tanggal kunjungan. Sebagai aturan, perwakilan dari perusahaan konstruksi menyerahkan beberapa set dokumen sekaligus. Karena itu, ada baiknya mencoba mengatur pertemuan pada hari ketika pendaftaran perjanjian lain direncanakan. Jika Anda dapat memilih waktu, maka lebih baik membuat janji terlebih dahulu di departemen Rosreestr yang sesuai - seringkali hampir tidak mungkin untuk menyerahkan dokumen berdasarkan siapa yang datang pertama, dilayani pertama.
Untuk membuat kontrak, perlu bahwa setidaknya satu lembaga prasekolah telah terdaftar untuk gedung baru yang sama, karena paket besar dokumen untuk rumah secara keseluruhan disediakan dengan aplikasi pertama.
Dari pemegang saham sendiri, Anda akan memerlukan salinan asli DDU dan tanda terima pembayaran bea negara (formulir dapat diunduh di situs web Kantor Rosreestr). Tiga salinan perjanjian diajukan untuk pendaftaran - satu tetap dalam urusan lembaga.
Kesulitan dalam pendaftaran mandiri lembaga pendidikan prasekolah dan cara untuk menyelesaikannya
Pengembang dapat menghindari pemenuhan tanggung jawab langsungnya - penyediaan dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran, memaksakan layanannya.
Mungkin ini adalah masalah utama yang mungkin muncul - seharusnya tidak ada kesulitan lain yang terkait dengan mengisi aplikasi atau dengan dokumen. DDU disimpulkan dalam bentuk terpadu, dan jika kontrak telah didaftarkan untuk objek, maka, kemungkinan besar, tidak akan ada hambatan untuk pendaftaran orang lain.
Jika pengembang menghindari memberikan dokumen yang diperlukan, Anda harus mengiriminya klaim di mana ia akan diusulkan untuk mengambil tindakan yang diperlukan untuk mendaftarkan DDU (datang ke Rosreestr dengan dokumen, bayar bea negara). Lebih baik melakukan pra-pendaftaran untuk pengarsipan - tunjukkan waktu dan tempat dalam klaim. Ini juga harus menunjukkan bahwa pembeli berhak untuk pergi ke pengadilan jika penjual terus menentang kewajibannya.
Sebagai aturan, pengembang dalam kondisi seperti itu lebih suka bernegosiasi, terutama karena hanya sejumlah kecil peserta dalam konstruksi bersama yang bersikeras pada pendaftaran mandiri lembaga prasekolah. Sulit untuk mencapai kesepakatan hanya ketika perusahaan konstruksi besar dan bekerja menurut skema tertentu.
Haruskah masalah diselesaikan melalui pengadilan?
Pendaftaran perjanjian partisipasi ekuitas dimungkinkan dalam proses peradilan sesuai dengan Art. 165 dari KUH Perdata Federasi Rusia. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengajukan gugatan. Namun seringkali hal ini tidak menguntungkan, apalagi jika kendalanya semata-mata keengganan developer untuk melamar (karena pembebanan jasanya).
Faktanya adalah bahwa, dibandingkan dengan harga lembaga pendidikan prasekolah, layanan ini tidak mahal - dari 10 hingga 50 ribu rubel. Bantuan pengacara profesional dapat menghabiskan biaya yang sama. Selain itu, persidangan adalah prosedur yang panjang, memakan waktu beberapa bulan. Dalam hal ini, pemegang saham memiliki risiko besar, karena kontrak akan tetap tidak dapat diselesaikan selama ini, yang berarti tidak akan memiliki kekuatan hukum. Juga dalam kondisi ini ada kemungkinan "realisasi ganda" hak atas apartemen.
Dengan demikian, lebih sering klaim pendaftaran lembaga prasekolah diajukan karena alasan lain untuk penolakan pengembang. Dalam praktiknya, kasus seperti itu memang terjadi, meski tidak terlalu sering. Namun demikian, para pihak biasanya berhasil setuju. Selain itu, pengembang dilarang menerima dana dari pemegang saham sebelum penutupan DDU - perusahaan tertarik untuk menyelesaikan masalah ini, jika mereka tidak menggunakan skema "abu-abu" untuk menarik pembiayaan (uang jaminan, dll.).
Skema tindakan yang optimal
Jika pengembangnya besar dan terkenal, dan dia sudah memiliki beberapa kontrak terdaftar, maka lebih mudah untuk mempercayakan pelaksanaan DDU kepada spesialis: profesional akan menangani masalah ini, dokumen akan diserahkan sesuai dengan jadwal tertentu, setiap masalah akan cepat diselesaikan. Dalam hal ini, disarankan untuk membuat tindakan penerimaan dan transfer dokumen yang terperinci. Dalam hal ini, keengganan untuk menggunakan layanan pengembang hanya dapat disebabkan oleh biayanya.
Sangat penting untuk mendaftarkan ABO secara independen hanya jika kesepakatan tentang pengalihan hak klaim berdasarkan ABA dibuat dengan organisasi perantara (investor, kontraktor), karena dapat sangat berbahaya untuk memberikan dokumen asli dan dokumen asli kepada organisasi tersebut. menempatkan proses di bawah kendali orang yang menugaskan.
Tanggal publikasi 07 November 2014Perjanjian tersebut dianggap selesai sejak informasi yang relevan dimasukkan ke dalam USRR - daftar hak atas real estat.
Dalam seni. 4 UU No. 214-FZ memberikan ketentuan utama yang tanpanya dokumen ini tidak sah.
| Deskripsi terperinci dari objek yang sedang dibangun | dimana pemegang saham menginvestasikan dananya. Deskripsi harus diberikan sesuai dengan dokumentasi proyek untuk objek ini. |
| Persyaratan untuk transfer properti yang dibeli | yang harus dipenuhi oleh pengembang |
| Biaya objek yang dibeli | harga ditunjukkan dalam rubel Rusia. Jika pembelian dilakukan dalam mata uang negara lain, maka nuansa fluktuasi nilai tukar harus disesuaikan |
| masa garansi | itu dipasang oleh pengembang sendiri, tetapi tidak boleh kurang dari 5 tahun. Selama periode ini, semua kekurangan diperbaiki oleh pengembang sendiri atau dikompensasikan untuk biaya menghilangkannya kepada pemilik tempat |
| Caranya | dimana para pihak mengamankan kewajiban mereka berdasarkan kontrak |
Tergantung pada nuansa transaksi, kondisi tambahan dapat ditambahkan ke dokumen.
Sebagai contoh:
| Prosedur perubahan harga | pengembang tidak berhak mengubah harga properti yang dibeli jika sesuai dengan area yang dinyatakan. Bahkan jika pembelian dilakukan dalam mata uang asing, dan kursnya telah banyak berubah. Harga dapat diubah ke bawah jika, setelah diterima, ditemukan bahwa luas bangunan lebih kecil dari yang ditetapkan dalam kontrak atau kualitasnya tidak memenuhi standar. |
| Berapa kali rumah ditugaskan | jika gedung apartemen tidak diterima oleh komisi negara beberapa kali, maka pemegang saham berhak untuk menyetujui secara sepihak |
| Kerangka waktu di mana pengembang harus menghilangkan kekurangan | di tempat yang dibeli, jika ditemukan setelah diterima |
| Informasi tentang bagaimana rumah ini akan dikelola | jika itu adalah Inggris, maka koordinatnya |
| Ketentuan individu lainnya | yang dapat ditetapkan berdasarkan spesifikasi transaksi |
Itu tidak perlu didaftarkan, tetapi Anda dapat membuat perubahan. Segera setelah kesepakatan dicapai tentang semua ketentuan dokumen, itu dapat dimasukkan ke dalam daftar.
Anda dapat mengirimkan makalah baik selama kunjungan pribadi maupun melalui MFC.
Jika pemohon sendiri tidak dapat hadir secara pribadi pada saat pendaftaran, ia dapat mengirim perwakilan sebagai gantinya.
Tetapi dia harus membawa surat kuasa notaris asli untuk pemohon.
Prosedur yang sama berlaku jika dokumen dikirim melalui MFC.
Dalam klausa 2.1 Seni. 25. 1 Undang-Undang No. 122-FZ mengatakan bahwa pendidikan prasekolah harus didaftarkan dalam waktu 10 hari kalender sejak tanggal penyerahan dokumen.
Jangka waktu tersebut ditetapkan jika perjanjian dengan pemegang saham pertama didaftarkan.
Dengan yang berikutnya, 5 hari kalender dialokasikan.
Untuk mengetahui apakah kepemilikan tempat yang dibeli terdaftar atau tidak, Anda dapat:
Besarannya tergantung siapa pemohonnya.
Dikatakan bahwa seseorang harus membayar 350 rubel untuk pendaftaran perjanjian partisipasi ekuitas, dan badan hukum - 6.000 rubel.
Jika perlu membuat perubahan apa pun pada DDU atau menghentikannya, Anda harus membayar biaya lagi.
Dalam hal ini, ukurannya akan sama untuk warga negara dan organisasi - 350 rubel pada tahun 2020.
Anda dapat membayarnya dengan beberapa cara:
Tanda terima pembayaran dapat dibuat secara independen di situs web resmi Rosreestr.
Beberapa bank mungkin mengenakan biaya tambahan untuk membayar biaya tersebut. Karena itu, lebih baik menggunakan layanan Sberbank.
Jika Anda menggunakan terminal untuk pembayaran, maka Anda harus memastikan bahwa Rosreest memiliki perjanjian dengan sistem pembayaran ini.
Untuk melakukan ini, Anda perlu melihat di menu pembayaran jika ikonnya adalah "Rosreestr".
Setelah menyelesaikan tindakan pendaftaran, pemohon diberikan ekstrak dari USRR.
Cara mendaftarkan perjanjian partisipasi ekuitas di Rosreestr. Mengapa ini perlu dan mengapa tidak mungkin menyetor uang ke pengembang sebelum pendaftaran
Pendaftaran DDU melindungi Anda secara hukum dalam perselisihan dengan pengembang:
1. Memberikan kekuatan hukum kontrak. Setelah kesimpulan kontrak, pengembang menyanggupi untuk mentransfer properti kepada pembeli. Tapi ini masih sebatas janji yang belum memiliki kekuatan hukum. Agar perjanjian menjadi dokumen resmi, itu harus didaftarkan ke Rosreestr. Tidak ada tanda tangan dan segel yang bisa menggantikan ini!
2. Memberi Anda status pemegang saham dan memungkinkan pengembalian dana. Tanpa mendaftarkan lembaga pendidikan prasekolah, Anda tidak akan dianggap sebagai pemegang saham di bawah hukum, tidak peduli berapa banyak uang yang Anda investasikan dalam konstruksi sebenarnya. Dan tidak mungkin mengembalikan uang jika terjadi konstruksi yang tidak adil.
3. Akan membantu di pengadilan. Jika perselisihan dimulai antara pengembang dan pembeli, maka perjanjian dengan tanda pendaftaran akan diperlukan untuk pengadilan.
Jangan menyumbangkan uang untuk konstruksi sebelum mendaftarkan kontrak di register! Pembayaran setelah pendaftaran menjamin dua hal:
1. Pengembang memiliki semua dokumentasi secara berurutan: ia menerima izin bangunan, ia memiliki proyek normal dan memiliki hak atas tanah. Itu. tindakan pengembang sesuai dengan persyaratan hukum.
2. Properti ini diberikan kepada pemegang saham dan tidak akan dijual kepada orang lain selama periode antara pembayaran dan pendaftaran berikutnya.
Itu. jika Anda membayar lebih awal dari mendaftarkan DDU, maka selama jangka waktu tersebut Anda akan rentan terhadap tindakan penipuan dari pihak pengembang.
Saat mendaftar di belakang kontrak, catatan dibuat:
1. Stempel departemen dan stempel pencatat.
2. Tanda tangan spesialis.
3. Nomor pendaftaran, yang menunjukkan bahwa kontrak telah dimasukkan ke dalam database dan properti itu dimasukkan ke dalam catatan kadaster.
Bahkan jika pendaftaran dilakukan secara elektronik, tandanya tetap di atas kertas.
Jika Anda memutuskan untuk memeriksa pendaftaran lembaga prasekolah di situs web Rosreestr, maka ingatlah bahwa data di bagian "Informasi referensi tentang objek real estat online" diterbitkan dengan penundaan. Oleh karena itu, jangan khawatir jika DDU Anda tidak ada bahkan beberapa bulan setelah pendaftaran. Jika kontrak memiliki nomor pendaftaran dan Anda terdaftar sebagai pemilik dalam pernyataan USRN, maka pendaftaran telah berlalu, semuanya beres. Anda dapat memesan pernyataan USRN di situs web kami.
Ada pendaftaran awal, ketika Anda adalah pemegang saham pertama dari rumah Anda yang mendaftarkan kontrak. Untuk pendaftaran awal, pengembang harus menyediakan seluruh paket dokumen untuk kegiatannya:
Izin konstruksi untuk fasilitas khusus Anda (bukan blok!);
Dokumentasi undang-undang dan konstituen;
Proyek, disertifikasi oleh direktur umum pengembang (deklarasi, penyertaan tambahan) dan kesimpulan tentang kepatuhan terhadap deklarasi proyek;
sertifikat pendaftaran badan hukum;
Kontrak penjaminan atas kewajiban pengembang;
Rencana real estat dengan lokasi, deskripsi tempat tinggal dan non-perumahan dan tempat parkir;
Perjanjian asuransi atau perjanjian bank garansi, jika perjanjian tersebut dibuat untuk masing-masing pemegang saham.
Itu. selama pendaftaran awal, mereka akan dengan cermat memeriksa pekerjaan pengembang.
Omong-omong, menurut undang-undang, Anda, sebagai pemohon, tidak dapat memberikan izin bangunan dan deklarasi proyek dalam paket dokumen. Rosreestr sendiri dapat memintanya dalam sistem konstruksi perumahan terpadu atau dari otoritas penerbit - hanya dalam 2 hari kerja.
Jika seseorang dari gedung bertingkat Anda telah mendaftarkan DDU (minimal satu), maka data pengembang sudah akan dimasukkan dalam register. Dan dalam hal ini, hanya dokumen pribadi pemegang saham yang diserahkan untuk menetapkan kepemilikan: perjanjian hipotek (jika Anda mengambil rumah dengan hipotek), persetujuan pasangan untuk membeli (jika Anda sudah menikah) atau akta kelahiran (jika pemiliknya adalah anak di bawah umur).
Jika Anda tiba-tiba sudah menyetor uang, maka ini harus diformalkan. Jangan lupa untuk mengirimkan salinan tanda terima Anda, tetapi sebaiknya tidak membayar sebelum mendaftar.
Untuk mendaftar, Anda harus mengajukan aplikasi ke Unified State Register of Real Estate (USRN). Bagaimana cara melakukannya:
Pergi ke subdivisi Register di lokasi real estat;
Terapkan melalui MFC lokal Anda;
Melalui pengacara.
Anda dapat mengetahui alamat USRN dan MFC di wilayah / kota Anda di situs web resmi mereka atau melalui meja bantuan.
Bagaimana ini terjadi:
1. DDU sendiri ditutup dengan tanda tangan para pihak dan stempel pengembang.
2. Permohonan diajukan (dalam bentuk elektronik atau cetak). Dokumen dilampirkan ke aplikasi Jika, setelah mendaftarkan DDU, Anda ingin segera menerima ekstrak dari USRN untuk memastikan bahwa kepemilikan real estat ditetapkan, maka tunjukkan ini dalam aplikasi.
3. Negara. badan mengeluarkan Anda tanda terima atas penerimaan paket dokumen untuk dipertimbangkan. Ini harus berisi inventaris semua dokumen yang Anda lampirkan pada aplikasi, tanggal banding, nama otoritas pendaftaran dan nama lengkap pejabat yang menerima dokumen. Serta perincian kontak orang yang perlu Anda hubungi untuk menanggapi pertimbangan aplikasi.
4. Mereka datang langsung ke lembaga prasekolah terdaftar; untuk tanda terima mereka menyerahkan paspor dan tanda terima.
Formulir aplikasi itu sendiri dapat diambil dari MFC atau departemen Rosreestr. Jika Anda mengajukan pendaftaran online, maka aplikasi diisi, dan tanda terima juga dikeluarkan secara elektronik melalui sistem.
Tugas negara telah ditetapkan untuk pendaftaran: untuk individu - 350 rubel, untuk badan hukum - 6.000 rubel. Tugas dapat ditemukan dalam Kode Pajak Federasi Rusia.
Penting: pengembang tidak berhak memaksakan layanan pendaftaran DDU kepada pemegang saham. Apalagi kewajiban badan hukum. ada 20 kali lebih banyak orang, tetapi pada akhirnya Anda masih harus membayar. Anda dapat dengan mudah melakukan pendaftaran sendiri dan hanya dengan 350 rubel.
Sejak 2017, periode pendaftaran lembaga prasekolah telah dikurangi menjadi 5 hari kerja, tetapi jika diajukan melalui MFC, maka 7 hari kerja. Namun, jika ini adalah kontrak utama, maka 18 hari, sejak data pengembang akan diperiksa dan dimasukkan ke dalam register.
