Kenyamanan dan kemudahan menggunakan rumah dan ekonomi selama bertahun-tahun tergantung pada seberapa masuk akal bangunan dan ruang hijau terletak di situs Anda, di mana area rekreasi dialokasikan dan garasi dilengkapi.
PENTING! Pengembangan sebidang tanah harus dimulai dengan zonasi wilayah yang cermat dan pelaksanaan proses yang sangat penting yang disebut penguraian plot.
Spesialis berpengalaman dari perusahaan kami Geotop Engineering LLC akan membantu Anda melakukan pekerjaan ini dengan cara yang memenuhi syarat, yang memiliki ratusan proyek sukses dengan berbagai ukuran, termasuk perincian plot untuk pembangunan rumah individu di Moskow dan wilayah tersebut.
Rincian situs yang kompeten harus dibuat dengan mempertimbangkan banyak faktor. Jadi, spesialis kami mempertimbangkan:
Emosi positif dan kesenangan estetika disebabkan oleh penampilan desa, di mana rumah dan bangunan memiliki solusi arsitektur dan perencanaan tunggal, skema warna yang dipilih dengan baik dan hamparan bunga, taman, taman depan yang terletak secara harmonis. Oleh karena itu, dalam kasus seperti itu, pembagian geodetik situs harus dilakukan dengan mengacu pada tata letak umum desa.
Selain itu, perincian situs untuk pembangunan rumah individu, yang dilakukan oleh surveyor kami, menyediakan:
Praktis tidak ada situs yang ideal. Oleh karena itu, dalam praktiknya, Pengembang harus menghadapi berbagai masalah yang diidentifikasi oleh spesialis kami dalam proses pekerjaan geodesi, dan kemudian perincian geodesi situs disertai dengan diskusi tentang opsi rasional untuk solusinya:
PENTING! Ada banyak batasan saat menandai jarak dari pondok (rumah) ke bangunan luar, situs yang berdekatan, komunikasi utama. Saat kami melakukan perincian, kami secara ketat mematuhi semua persyaratan undang-undang bangunan.
Zonasi wilayah secara eksklusif bukanlah pekerjaan yang sepenting meletakkan plot untuk konstruksi, meskipun membutuhkan keterampilan tertentu. Jika situs yang sama sekali baru akan dikembangkan dengan pembangunan konstruksi perumahan modal di atasnya, Anda tidak boleh mengabaikan layanan spesialis, karena tidak cukup hanya mempelajari prinsip-prinsip zonasi dalam kasus ini. Sama sekali tidak mudah bagi orang yang bodoh untuk meramalkan semua nuansa. Dengan menghubungi karyawan kami, Anda dijamin akan menerima:
PERHATIAN! Atas permintaan pelanggan, perusahaan kami, setelah meletakkan situs untuk konstruksi, juga menyediakan layanan geodetik lainnya.
Sulit untuk melebih-lebihkan pentingnya pemindahan proyek berkualitas tinggi ke lokasi konstruksi. Perhitungan terperinci dari perancang mungkin tidak membenarkan diri mereka sendiri jika kerusakan geodetik situs dilakukan oleh seorang amatir tanpa menggunakan instrumen presisi. Memperbaiki kesalahan yang dibuat dalam kasus ini akan menambah waktu dan uang bagi Pengembang.
Merupakan peristiwa yang menggembirakan. Pasti pemiliknya punya banyak rencana dan ingin segera mulai mengimplementasikannya. Tapi di mana Anda mulai? Anda harus mulai dengan tata letak situs. Lagi pula, Anda perlu tahu persis di mana rumah, bangunan luar, dan benda-benda lain, yang konstruksinya direncanakan, akan ditempatkan. Kemungkinan besar, situs akan memiliki taman, hamparan bunga, dan mungkin kolam atau kolam. Untuk menempatkan semua ini dengan benar, secara efektif menggunakan seluruh wilayah yang tersedia, Anda perlu tahu cara merencanakan bagian dari rumah pedesaan.
Rencana yang dirancang dengan baik sangat penting untuk situs apa pun, terlepas dari ukuran dan bentuknya. Jika ini tidak dilakukan, maka selama konstruksi dan peletakan taman dan hamparan bunga, mungkin menjadi jelas bahwa benda-benda itu terletak secara tidak rasional: "kantong" yang sulit dijangkau muncul, yang harus kosong di masa depan . Jika sesuatu ternyata dilakukan kembali tanpa biaya yang signifikan, maka ketika mentransfer bangunan modal, Anda harus pergi ke biaya keuangan dan tenaga kerja yang signifikan.
Rencana diperlukan untuk penataan setiap situs, terlepas dari ukurannya: hanya dalam kasus ini, masing-masing objeknya akan ada di tempatnya
Tata letak situs yang benar memungkinkan Anda menghemat biaya yang terkait dengan energi dan pasokan air, drainase, pemanasan, dan irigasi situs. Bangunan tempat tinggal akan diorientasikan sehingga cahaya alami ada di dalamnya, tetapi tidak panas dari panasnya musim panas yang terik. Taman bermain pasti akan terlihat dari jendela dapur sehingga anak-anak dapat diawasi, bahkan jika ibu sedang menyiapkan makan malam.
Saat menyusun rencana, perhatian khusus harus diberikan pada taman bermain. Itu harus selalu di bidang pandang orang dewasa, cukup teduh dan terang.
Namun, beberapa aturan penempatan objek di situs diatur secara ketat dan tidak tergantung pada keinginan pemiliknya sendiri. Anda hanya perlu mengenal mereka sehingga tidak akan ada kesalahpahaman di masa depan, dan ikuti mereka dengan ketat. Nuansa tertentu dari masalah ini akan disorot dalam video, yang ada di bagian paling akhir artikel ini.
Saat menyusun rencana untuk daerah pinggiran kota, banyak faktor yang berbeda harus diperhitungkan. Misalnya, bentuk peruntukan, bangunan yang terletak di dekatnya, serta karakteristik medan dapat memberikan dampak yang signifikan. Secara khusus, lokasi tanah Anda sangat penting.
Tidak semua situs memiliki bentuk persegi panjang tradisional. Ada, misalnya, segitiga. Tetapi tata letak yang benar dapat mengubah kelemahan ini menjadi keuntungan.
Pastikan untuk memperhitungkan apakah ada tanah di atas bukit atau di dataran rendah, apakah ada badan air di dekatnya. Akan menyenangkan mengetahui apa yang terjadi di tempat ini sebelumnya, mungkin, setelah hutan tumbuh di sini, atau itu hanya sebidang padang rumput. Mempertimbangkan keadaan penting ini, maka bahkan di sebidang tanah kecil, dimungkinkan untuk menempatkan semua objek yang direncanakan.
Faktor-faktor berikut patut mendapat perhatian khusus:
Relief kompleks situs terkadang tidak memungkinkan untuk dikoreksi, tetapi konsekuensi negatif yang timbul dari perbedaan tingkat permukaan dapat dan harus dicegah
Dengan menggunakan informasi yang diterima tentang plot tanah Anda, Anda dapat mencegah beberapa konsekuensi negatif secara tepat waktu. Misalnya, untuk meratakan permukaan, Anda dapat membuang tanah di suatu tempat, dan di suatu tempat, sebaliknya, tambahkan. Anda dapat mengurus talang atau area buta di dekat bangunan terlebih dahulu.
Lereng dapat diperkuat dengan membangun teras, tangga, lereng khusus atau dinding penahan tanah. Terkadang, untuk menanam tanaman di area dengan permukaan yang tidak rata, perlu menggunakan tata letak vertikal.
Sangat penting untuk mempertimbangkan bagaimana lokasinya relatif terhadap titik mata angin. Memang, penempatan bangunan yang benar tergantung pada ini, yang memungkinkan Anda untuk menggunakan fitur pencahayaan peruntukan sepanjang siang hari. Misalnya, jika pohon dan bangunan besar terletak di sisi utara situs, maka bayangan yang jatuh darinya tidak akan berdampak negatif pada ruang hijau lainnya.
Sebagian besar jendela rumah harus menghadap ke selatan atau tenggara untuk memaksimalkan cahaya alami di semua ruangan
Dalam hal ini, rumah harus diorientasikan dengan fasad ke arah selatan. Kemudian akan terang di kamarnya dari fajar hingga senja.
Jangan abaikan tradisi yang masuk akal: sisakan sebidang tanah kecil untuk taman depan antara fasad rumah Anda dan jalan. Sebidang tanah yang dipenuhi bunga dan tanaman hijau ini akan berfungsi lebih dari sekadar fungsi dekoratif. Ini akan melindungi rumah dari debu dan kebisingan jalan.
Kehadiran taman depan tidak hanya indah, tetapi juga wajar, karena ruang terbuka hijau merupakan penghalang alami dari kebisingan dan debu yang datang dari luar.
Kami akan berpikir secara global agar tidak terjebak pada detail pada tahap ini. Untuk melakukan ini, kami akan membagi seluruh situs menjadi zona sesuai dengan tujuan fungsionalnya.
Pembagian seluruh wilayah situs menjadi zona - zonasi - bersifat mendasar, perincian rencana akan dikerjakan pada tahap selanjutnya
Jadi, kita harus menyoroti:
Yang terbesar dari semuanya dapat dianggap sebagai area taman dan kebun sayur. Dia mengambil sekitar setengah atau bahkan sebagian besar dari seluruh jatah. Sebagai aturan, sekitar 1/10 dari seluruh wilayah dialokasikan untuk perumahan. Sedikit lebih banyak ruang ditempati oleh bangunan rumah tangga. Jika ruang yang tersisa tampaknya tidak cukup untuk mengatur area rekreasi, Anda dapat menambah area ini dengan mengorbankan taman, kebun sayur, atau zona ekonomi.
Ketika zonasi dasar selesai, Anda dapat menggambar detail rencana.
Contoh tata letak plot untuk 6-20 hektar juga akan berguna:
Katakanlah impian Anda berada di depan kemampuan finansial Anda. Ini adalah situasi yang umum, tetapi Anda tidak perlu berkecil hati. Letakkan pada rencana segala sesuatu yang akan muncul di situs Anda dari waktu ke waktu, terlepas dari apakah Anda siap untuk pengeluaran ini hari ini atau tidak.
Saatnya akan tiba ketika pengeluaran baru akan berada di pundak Anda, maka akan mungkin untuk mewujudkan apa yang dikandung sepenuhnya. Penting untuk memasukkan semuanya ke dalam rencana, dan kemudian mengikutinya dengan ketat. Jika Anda terus-menerus mengubah keputusan, seiring waktu Anda dapat memastikan bahwa kekacauan telah terbentuk di situs.
Proses pengembangan dan perincian rencana akan sangat difasilitasi oleh pembuat petak taman online gratis:
Pada tahap perincian, tidak hanya objek spesifik yang muncul di denah lokasi, tetapi juga parameternya, yang dibuat sesuai skala, mulai digambar.
Setelah menghitung parameter bangunan masa depan, Anda perlu menggunakan skala untuk menggambar garis besarnya di kertas grafik. Semakin detail rencana, semakin akurat implementasinya, dan semakin sedikit kesalahan dalam proses implementasinya.
Selain bangunan, perlu untuk menggambar semua elemen zona lain. Misalnya, tandai, pecahkan tempat tidur masa depan dan tempat tidur bunga. Pada saat yang sama, cobalah untuk membuat jalurnya nyaman. Mereka tidak harus lurus. Kurva halus akan memberi mereka tampilan yang lebih alami. Pada saat yang sama, situs Anda akan menyingkirkan banalitas. Selain itu, semua situs yang diusulkan harus diplot pada rencana, pada saat yang sama jalan harus menerima tidak hanya arah, tetapi juga lebar.
Jangan mencoba membuat jalur di situs Anda benar-benar lurus, akan merepotkan Anda untuk menggunakannya sendiri, dan Anda akan mulai membelokkan sudut dan merusak halaman rumput
Sekarang Anda dapat membuat ruang untuk pohon dan semak-semak. Biarkan mereka terlihat seperti lingkaran dengan ukuran yang sesuai pada denah. Untuk menentukan jenis penanaman, ikuti panduan dan pilih tanaman yang sesuai dengan area tempat tinggal Anda. Ini akan membantu untuk memperkirakan secara kasar biaya utama yang akan datang dari lansekap situs.
Tinjauan tentang varietas semak hias terbaik untuk menata taman juga akan berguna:
Pohon-pohon terbesar harus ditempatkan di bagian plot yang jauh dari rumah. Area rekreasi dapat dikelilingi oleh semak daun hias yang mekar dengan indah. Konifer kerdil atau semak berry seperti hawthorn dapat ditanam di sepanjang jalan setapak. Dari sisi arah angin yang dituju ditanam tanaman dengan daun besar dan mahkota lebat.
Terlepas dari kenyataan bahwa zona taman dialokasikan area terbesar dalam hal wilayah, Anda tidak boleh menyalahgunakan penanaman pohon: mereka membutuhkan tempat untuk pertumbuhan dan perkembangan
Untuk tempat tidur bunga, kami mencari tempat yang paling diterangi matahari. Perhatikan area pintu masuk, area tempat duduk, dan ruang di sekitar rumah. Jika situs ini sudah memiliki pemilik, maka lebih baik meninggalkan tempat tidur untuk sayuran dan beri di tempat yang sudah ada. Alasannya sederhana: tanah di tempat ini sudah dirawat dengan baik dan hanya akan cukup untuk menyuburkannya tepat waktu. Jika Anda memiliki tanah perawan, buatlah di antara area rekreasi dan bangunan luar.
Gazebo taman dengan barbekyu. Ikhtisar 2 contoh konstruksi dengan tangan Anda sendiri:
Seperti bedeng bunga, bedengan juga tidak harus berbentuk persegi panjang biasa. Seperti yang Anda lihat, tempat tidur taman bundar, dibagi menjadi beberapa sektor, nyaman dan asli.
Selanjutnya, perlu untuk menentukan tempat untuk. Teralis, pergola, dan lengkungan akan muncul di denah. Tentukan tempat untuk mereka sedemikian rupa sehingga mereka tidak hanya dapat menjadi hiasan wilayah, tetapi juga menyembunyikan bangunan yang diperlukan, tetapi tidak selalu cukup indah, untuk tujuan ekonomi dari mata.
Pada tahap akhir penyusunan rencana, Anda perlu mengurus tempat, pencahayaan dan wadah portabel di mana Anda akan menempatkan tanaman hias yang indah.
Objek berkebun vertikal juga harus ditampilkan di denah rumah pedesaan: mereka memberikan pesona tambahan wilayah dan diperlukan untuk menanam tanaman memanjat
Sekarang semua yang ada dalam pikiran Anda terletak di wilayah virtual Anda, pastikan objek tidak saling mengganggu. Seharusnya tidak ada sudut kosong atau "buta". Setiap meter wilayah harus berguna bagi Anda untuk menyenangkan Anda di masa depan. Jangan berkecil hati jika, dalam pelaksanaan rencana ini, mengalami beberapa penyesuaian. Ini diperbolehkan. Tapi tetap berusaha mengikuti apa yang direncanakan.
Beberapa rahasia perencanaan situs dapat ditemukan di video:
Salah satu faktor yang mempengaruhi perencanaan situs adalah gaya yang dipilih oleh pemiliknya. Tentu saja, gaya seragam di mana objek situs akan disubordinasikan pasti akan tercermin dalam perencanaannya. Misalnya, jika desainnya juga menyediakan sumur dalam gaya Rusia, mereka pasti harus menemukan tempat di rencananya.
Tentu saja, fitur gaya di mana situs Anda akan dibuat memengaruhi daftar, jumlah, dan lokasi objek di wilayah tersebut.
Kesatuan dalam desain situs rumah pedesaan dapat dicapai dengan cara lain yang cerdik: gunakan bentuk geometris tunggal saat membuat objek yang berbeda. Misalnya, bentuk kolam, taman bermain, petak bunga, dan halaman rumput menjadi persegi, berlian, atau lingkaran. Kemudian ulangi sosok geometris yang sama dalam desain gazebo, pagar, dan jeruji jendela. Tidak mungkin mewujudkan ide orisinal seperti itu tanpa rencana.
Informasi lebih lanjut tentang perencanaan lokasi dapat diperoleh dari video:
Setelah lokasi untuk bangunan baru telah dipilih, rencana telah dirancang, bahan telah disiapkan, proses dimulai seperti mematahkan sumbu pondasi, yang paling akurat akan dilakukan oleh surveyor berpengalaman, tetapi jika ini tidak mungkin, semua pekerjaan bisa dilakukan sendiri. Untuk menghindari kesalahan besar, penting untuk tidak mengabaikan keakuratan penandaan, untuk dapat mengukur jarak, sudut, dan menentukan lokasi semua sumbu dan titik.
Stakeout berarti transfer gambar yang tepat dari denah rumah ke area sumbu dan garis utama, dan memperbaikinya di tempatnya. Sebelum mulai bekerja, Anda perlu membersihkan situs yang dipilih untuk membangun dari puing-puing tua, tumbuh-tumbuhan dan menghilangkan lapisan tanah subur sebesar 15-20 cm.
Ini adalah garis tegak lurus, di titik persimpangan di mana diagonal rumah masa depan akan bersentuhan. Jika ini terjadi dalam praktik, dan Anda memperhitungkan aturan dasar, maka perincian dilakukan dengan benar. Bahkan untuk proyek konstruksi kecil, disarankan untuk melakukan penandaan garis untuk memastikan kekuatan bangunan. Pekerjaan semacam itu dilakukan tidak hanya untuk meletakkan fondasi struktur arsitektur besar, tetapi juga untuk bangunan sekunder, garasi, pemandian.
Ini adalah garis penunjukan dimensi perencanaan (dalam proyek) dan konfigurasi objek. Untuk menentukannya di tanah, Anda perlu menemukan dua titik yang menunjukkan sumbu memanjang terpanjang dari struktur. Selanjutnya, di atas kertas, jarak antara sumbu dan pengikatan fondasi ke mereka dihitung dengan jelas dan jelas.
Paling-paling, hingga melemahnya daya dukung bangunan, paling buruk - runtuh. Jika pelat lantai tidak pas pada alas, ujungnya dipotong bersama dengan tulangan, yang memberi kekuatan pada dinding penahan beban dan seluruh rumah. Pilihan lain, ketika pelat hampir tidak bertumpu di dinding, celah terbentuk karena penyimpangan sumbu - ini dapat menyebabkan struktur runtuh.
Offset sumbu memberikan beban yang salah pada pondasi. Hasilnya adalah sedimen yang tidak rata dan pelanggaran waterproofing. Agar tidak mempersulit pekerjaan pemasangan untuk diri Anda sendiri, untuk membangun rumah yang kokoh dan andal dan melakukan kerusakan dengan benar, Anda harus berhati-hati dan meluangkan waktu dalam perhitungan. Rencana kerja standar untuk self-marking:
Penting untuk memeriksa apakah persegi panjang dihitung dengan benar. Untuk melakukan ini, diukur kembali dengan pita pengukur, jika sudut lokasinya 90 °, maka semuanya dilakukan dengan benar. Diagonal harus sama satu sama lain. Selama masa pekerjaan penggalian, seluruh tata letak sumbu bangunan dapat rusak, oleh karena itu harus diperkuat. Metode ini disebut cast-off.
Kain-kain itu adalah dua tiang kayu dengan papan yang dipaku di antaranya. Saat memasang struktur, dimensi sudut kemiringan alami parit, lubang galian pada jarak yang sangat jauh dari dinding diperhitungkan. Semua dimensi dan data mengenai lokasi dinding ditransfer ke papan. Ini akan menjadi pedoman untuk secara akurat menentukan ketebalan dinding penyangga rumah.
Papan vertikal memiliki panjang standar 1,2 m sampai 1,4 m Paku dipalu di bagian atas dan tali diletakkan di antara mereka. Bagian atas papan horizontal diratakan. Pancang, coran dipasang dari batas dinding masa depan setidaknya 1,5 m, sehingga ketika menggali parit, struktur tidak akan rusak. Ketika direncanakan untuk menggali lubang yang dalam, coran akan padat. Metode ini membantu menempatkan penyangga di bawah rumah dengan sangat hati-hati.
Pembuangan padat jarang digunakan karena ukurannya yang besar dan kerumitan pemasangannya. Struktur seperti itu dibuat bujursangkar, dipasang secara ketat di sepanjang seluruh kontur struktur yang sejajar dengan sumbu utama. Oleh karena itu, mudah untuk mengukur jarak yang direncanakan darinya. Kain geser dapat dipasang pada jarak berapa pun dan fragmen parsial.
Kabel konstruksi penandaan ditarik secara eksklusif untuk penandaan, setelah itu harus dilepas, jika tidak maka hanya akan mengganggu pekerjaan lain. Segera setelah konstruksi pondasi selesai, pembuangan menjadi tidak perlu, tetapi tanpa itu sulit untuk meletakkan dukungan yang benar untuk rumah. Anda tidak boleh mengambil jeda lama dalam tata letak sumbu, terutama pada tanah yang bergerak naik turun. Jika mereka mulai bergerak keluar, maka semua pengukuran akan salah, dan Anda harus memecahnya kembali.
Tidak masalah harus mulai dari mana, karena seluruh proses peletakan fondasi itu rumit dan memakan waktu dan jika Anda siap, maka Anda perlu mendekati masalah ini dengan semua tanggung jawab dan perhatian. Tidak hanya penampilan estetika rumah, tetapi juga operasi yang aman dan nyaman untuk kehidupan seseorang tergantung pada kinerja yang kompeten dari setiap tahap pekerjaan.
Pengawasan geodetik dilakukan sesuai dengan dua aturan dasar, yang harus diikuti:
Menurut kode bangunan dan aturan keselamatan, pelat tertanam di dinding sejauh 1,2 m, tidak kurang. Untuk kinerja pekerjaan yang lebih baik, lebih baik menghabiskan uang untuk peralatan dan peralatan khusus.
Penting untuk diingat bahwa buangan memainkan peran utama dalam meletakkan dasar yang kokoh. Tujuan utamanya adalah untuk menandai dan mempertahankan tanda nol dari struktur selama seluruh periode konstruksi dukungan untuk rumah dan lantai lantai pertama. Lereng-lereng yang ada di tapak diratakan seluruhnya atau berupa terasering.
Kriteria utama yang harus dipatuhi saat mentransfer data ke lapangan adalah akurasi. Saat melakukan pekerjaan yang terkait dengan peletakan fondasi dengan tangan Anda sendiri, persyaratan serius dikenakan tepat pada keakuratan jaringan geodetik awal. Syarat kedua adalah konsistensi yang ketat.
Mengintai dasar melengkung dimulai dengan pengintaian sumbu utama. Selanjutnya, pusat kelengkungan diatur dan pasak logam didorong ke tempat ini. Dari pusat ini, garis besar langkan dan bagian atas tempat penyangga, dinding, ruang bawah tanah yang tidak rata akan terbuka. Setelah menandai, Anda perlu memeriksa semuanya lagi.
Tanda untuk fondasi, seperti parit itu sendiri, yang disiapkan untuk peletakannya, harus dilindungi dari pengaruh kondisi cuaca. Oleh karena itu, pancing dan pasak logam dari tulangan tebal digunakan, mereka dipalu dengan kedalaman setidaknya 40 cm. Untuk mencegah air masuk ke dalam parit atau lubang pondasi, dibuatlah alat untuk mengalirkan cairan tersebut.
Dalam konstruksi pribadi, jika Anda mau, Anda dapat membuat tata letak bookmark yang benar dengan tangan Anda sendiri, yang tidak ditoleransi oleh kerusakan sumbu fondasi berbagai struktur, arsitektur, industri, publik, objek teknologi yang kompleks. Jika surveyor melanggar aturan untuk mentransfer gambar ke area tersebut, maka konsekuensinya hanya bisa menjadi bencana. Di masa depan, bangunan ini menjadi berbahaya untuk dioperasikan, karena as roda miring akan menimbulkan masalah dalam pemasangan atap dan langit-langit. Setelah beberapa saat, objek akan mulai berubah bentuk, retak dan runtuh.
Untuk kategori: Merencanakan
Sumber utama kesalahan yang khas untuk pembangunan rumah individu adalah kerusakan lokasi konstruksi yang salah. Contoh paling jelas dari lokasi rumah yang tidak tepat adalah konstruksinya tidak sepanjang garis bangunan yang ditentukan. Otoritas konstruksi yang kompeten menentukan garis bangunan merah terutama dengan mempertimbangkan perkembangan prospektif pemukiman. Jika persyaratan ini tidak diperhitungkan, maka penyimpangan dari garis merah bangunan di masa depan dapat menyebabkan pembongkaran yang mahal dan konstruksi baru.
Lebih baik jika tata letak titik-titik karakteristik bangunan dilakukan oleh perancang, karena ia mengetahui semua persyaratan teknis untuk lokasi konstruksi. Terkadang perancang juga salah kaprah, apalagi jika pasak-pasak yang menandakan sudut-sudut tanah sudah tergeser. Kesalahan tersebut dapat menyebabkan litigasi lebih lanjut, terutama jika rumah terletak secara tidak benar di sepanjang batas lateral plot, ketika bagian dari bangunan menangkap plot tetangga. Profesional berpengalaman menyadari kompleksitas ini dan hanya akan mulai mempertaruhkan jika ada titik sudut yang dapat diandalkan di tempat parkir. Pengembang tidak akan memiliki banyak pertanyaan kontroversial jika dia tahu bahwa atap rumah yang dibangun di sepanjang batas lateral situs dapat menonjol 0,5 m, tetapi dalam hal ini otoritas pengawas bangunan mungkin memerlukan pemasangan selokan dan drainase. curah hujan ke wilayahnya.
Selama pengintaian, perlu untuk mengatur tanda nol, atau level awal +0,0 m, penentuan yang salah yang menyebabkan banyak kesalahan. Anda harus sangat berhati-hati dengan definisinya di tempat-tempat di mana rumah akan sejajar dengan jalan. Dalam hal ini, trotoar, karena berada di area publik, tidak boleh dibangun oleh pengembang.
Beras. 1. Konsep dasar yang terkait dengan bangunan di situs 1 - bangunan luar, 2 - rumah, 3 - taman di dekat rumah, 4 - taman depan, 5 - jarak ke bangunan tambahan
Beras. 2. Zona keamanan utama; 1 - sumur pengolahan, 2 - saluran air limbah, 3 - tangki sedimentasi, 4 - sumur resapan air, 5 - tempat cadangan untuk sumur resapan air, 6 - mesin pembuangan kotoran, 7 - sumur minum, 8 - rumah tetangga
Jika tingkat awal ini berbeda dari tingkat trotoar yang disusun selanjutnya, maka air akan menembus ke dalam rumah melalui kedap air, atau dasar rumah akan tetap terbuka, yang akan melanggar estetika dan menyebabkan pembekuannya. dalam gambar. 20 menunjukkan persyaratan paling penting untuk tata letak situs.
Saat membangun rumah individu, perhatian pengembang difokuskan terutama pada konstruksi bangunan utama. Kurang perhatian diberikan pada bangunan sekunder dan tambahan. Namun, ada juga standar yang ketat untuk konstruksinya, karena ketidaktahuan tentang banyak kesalahan yang dibuat, misalnya, ketika menetapkan jarak aman ke bangunan luar. Dalam kebanyakan kasus, ini terjadi ketika bangunan berfungsi sebagai perumahan sementara selama konstruksi dan kemudian diperluas sebagai akibat dari penambahan dan superstruktur. Sebagai aturan, ini mengarah pada komentar dari otoritas pengawasan bangunan, akibatnya struktur tersebut dihancurkan. Sering terjadi bahwa pada akhir konstruksi, pengembang mengubah keputusan sebelumnya dan membangun struktur tambahan yang berbeda dalam ukuran dan karakter dari struktur tambahan yang disetujui sebelumnya. Dalam hal ini, kerusakan situs ternyata salah dan konstruksi dilakukan dengan melanggar jarak normal antara struktur di situs (Gbr. 2).
Akibat yang tidak menyenangkan disertai dengan pembangunan sumur resapan air limbah di dalam zona keamanan di sekitar sumur air minum. Seringkali, sumur penyerap air yang terletak terlalu dekat dengan rumah menyebabkan penurunan fondasi yang tidak terduga sebagai akibat dari perubahan struktur tanah di bawahnya, dll.
Perincian bangunan di situs adalah prosedur yang penting dan bertanggung jawab, pada implementasi yang tepat yang sangat bergantung pada kesempurnaan pekerjaan struktur seluruh struktur. Tanda desain memberikan poin karakteristik utama bangunan. Mereka biasanya ditandai dengan pasak dan paku yang ditancapkan ke dalamnya. Titik-titik ditetapkan oleh perancang menggunakan perangkat geodetik.
Beberapa waktu berlalu antara pelaksanaan markup dan mulai bekerja. Di satu sisi, pengembang perlu memperluas konstruksi, tetapi izin untuk memulainya hanya dapat dikeluarkan setelah plot ditandai. Selama periode ini, titik penandaan harus tetap utuh. Pada saat yang sama, mereka mulai membawa bahan ke lokasi konstruksi, jadi perlu untuk memastikan, terutama dalam cuaca dingin, bahwa pasak tidak terinjak-injak ke tanah dan tidak bergerak dari tempatnya (Gbr. 3).
Bisnis pertama seorang pembangun berpengalaman adalah membuat kain perca. Dalam pembangunan rumah individu, sumber kesalahan yang khas adalah pengabaian keakuratan kapak dinding, yang menciptakan kesulitan besar bagi para spesialis, membuat mereka menunjukkan banyak "kecerdasan" untuk melakukan konstruksi kerja.
Semua titik dan dimensi penandaan karakteristik harus dikeluarkan dari papan pada strip. Cast-off tidak dihapus sampai peletakan dinding lantai pertama dimulai. Strip dibuat kokoh, mampu mempertahankan ukurannya. Solusi terbaik adalah dengan mempertimbangkan papan pinus yang dipaku pada patok bulat yang digali ke dalam tanah. Tempat pemasangan tiang kayu harus ditentukan sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu pergerakan kendaraan (Gbr. 4), jika tidak, kabel tengah 1,2 mm mudah putus.
Di antara berbagai jenis pekerjaan yang dilakukan dengan bantuan teman dan kerabat, tempat pertama ditempati oleh pekerjaan tanah, biasanya dilakukan tanpa campur tangan spesialis. Dalam hal ini, kebetulan posisi kabel tengah dirobohkan jika berada di jalur kendaraan atau jika terjadi tabrakan yang tidak disengaja. Karena alasan ini, elemen fondasi jatuh ke tempat yang salah, tetapi ini menjadi jelas hanya ketika mereka mulai membangun dinding. Seringkali dinding penahan beban "pas" di atas fondasi, namun tidak diperbaiki, melanjutkan peletakan dinding. Karena ketidakakuratan dimensi, fondasi yang dirancang untuk beban pusat dioperasikan dengan beban eksentrik. Di bawah pengaruh beban eksentrik yang signifikan, fondasi mengendap secara tidak merata dan "terbalik" (Gbr. 5). Hal ini menyebabkan kehancuran yang signifikan, terutama dalam kasus di mana isolasi seperti palung dari air tanah bertekanan diatur. Pelanggaran waterproofing dari beban yang tidak terduga menyebabkan masuknya air ke dalam ruangan. Kesalahan semacam ini sulit untuk dideteksi, tetapi bahkan lebih sulit untuk diperbaiki.
Beras. 3. Perlindungan titik referensi; 1 - pasak tengah, 2 - tiang
Pondasi yang tidak dipasang dengan benar harus diperbaiki bahkan sebelum dinding didirikan, dan waktu tidak boleh disia-siakan untuk ini.
Beras. 4. Perangkat buangan; 1 - arah pergerakan transportasi, 2 - buangan, 3 - jumlah penampang bulat, 4 - paku, 5 - tanda strip, 6 - parit untuk pondasi, 7 - berat
Beras. 5. Pondasi dengan pembebanan eksentrik; 1 - pondasi beton, 2 - dinding pondasi, 3 - area buta di sekitar rumah, 4 - beban dari rumah, 5 - mematikan pondasi di bawah beban, 6 - perpindahan terbesar dari pondasi
Dalam praktiknya, itu terjadi secara berbeda. Sebagian besar pengembang dan pembangun ingin melihat dinding rumah sesegera mungkin dan karena itu bersedia membuat kompromi yang mengarah pada biaya besar, tetapi tak terhindarkan di masa depan. Pondasi, dan memang semua struktur, bekerja dengan baik jika dibuat sesuai dengan proyek. Relatif mudah untuk memperluas fondasi sebelum dinding didirikan, tetapi setelah konstruksinya sangat sulit. Karena penyusutan alami pondasi telah dimulai, kemungkinan untuk membuat struktur pondasi yang bekerja bersama dengan menyelesaikannya kecil.
Saat mengembangkan cetak biru untuk sebuah rumah, semua elemen struktural dipatahkan. Ini harus dilakukan untuk memastikan keakuratan konstruksi. Sebelum memulai pembangunan suatu bangunan, perlu untuk mengeluarkan kapak ke medan atau menandai lokasi fondasi. Kedua tindakan ini umumnya dilakukan dengan tangan menurut skema yang sama.
Semua struktur pendukung rumah selama pengembangan proyek harus diikat ke kapak tanpa gagal. Untuk lokasi pondasi yang tepat di tanah, Anda harus membagi area rumah dengan benar sesuai dengan gambar. Dengan tangan mereka sendiri, tahap konstruksi ini dilakukan dalam urutan berikut:
Penjelasan tanpa contoh ilustratif dapat membingungkan, oleh karena itu, denah rumah persegi panjang dipertimbangkan (pada gambar di bawah). Selain dinding luar, bangunan ini memiliki dua dinding dalam yang terletak tegak lurus. Dalam gambar, enam sumbu ditunjukkan, tiga di setiap arah.
Kami memulai konstruksi dari sumbu "A", yang terletak di sepanjang pagar. Setelah menandai lokasinya, tandai di atasnya titik persimpangan dengan sumbu "1", "2", "3". Menggunakan metode segitiga Mesir, sudut siku-siku dibangun dan garis yang tersisa dipecah. Untuk mengeluarkan sumbu "B" dengan benar, Anda harus melepaskan dua segmen sepanjang 3 m dari sumbu "A" (sepanjang garis 1 dan 3). Dengan menghubungkan ujung segmen, kami mendapatkan garis yang diperlukan. Selanjutnya, pemecahan "C" dilakukan dengan cara yang sama, menyisihkan 4,6 m dari "B".
Nasihat! Jika rumah itu tertulis di wilayah pada suatu sudut, konstruksinya diperumit dengan pengukuran geometris tambahan, oleh karena itu disarankan untuk menggunakan skema yang lebih sederhana yang sejajar dengan pagar atau batas situs.
Sistem gandar nyaman karena semua struktur rumah terikat padanya: fondasi, dinding, langit-langit, partisi, dan sejenisnya. Jika Anda memecahkan wajah bagian pendukung (diberikan di bawah) selama pekerjaan siklus "nol", tengara baru akan diperlukan.
Sumbu gertakan ke pondasi (dan dinding) bisa menjadi pusat, nol, atau dua sisi. Dalam kasus pertama, untuk menandai batas-batas struktur, Anda harus menyisihkan setengah lebar di setiap arah. Yang kedua, sumbu bertepatan dengan salah satu permukaan pondasi. Opsi ketiga mengasumsikan jarak yang berbeda dari sumbu ke dua tepi pondasi. Kedua kuantitas ditunjukkan dalam gambar.
Saat membangun dengan tangan mereka sendiri, paling sering mereka tidak mengembangkan proyek, tetapi menggambar sketsa atau diagram. Dalam hal ini, kapak jarang digunakan, oleh karena itu, batas-batas fondasi rumah dilambangkan dengan tali. Penandaan bagian bawah tanah dilakukan dengan analogi dengan sumbu:
Perangkat buangan
Penting! Ayat 3, 4, 5 menjelaskan metode segitiga Mesir, yang telah disebutkan sebelumnya.
Setelah selesainya penghapusan tepi luar rumah untuk berbagai jenis pondasi untuk rumah, ada perbedaan dalam strukturnya. Untuk menyelesaikan pekerjaan dengan benar, Anda perlu membiasakan diri dengan mereka.
Pada strip, dua kabel dipasang, menunjukkan kedua sisi pita. Yang pertama sudah diregangkan, setelah menyelesaikan langkah-langkah di atas. Untuk menarik yang kedua, Anda harus menyisihkan jarak yang sama dengan lebar fondasi dari kabel yang ada. Pekerjaan dilakukan setelah pengembangan tanah.
Kesalahan pengukuran distandarisasi oleh perusahaan patungan "Pekerjaan geodesi dalam konstruksi" dan ditetapkan sama dengan 1 cm Hal ini diperlukan untuk membuat tanda tidak hanya untuk dinding luar, tetapi juga untuk yang dalam.
Tidak perlu melakukan konstruksi tambahan untuk konstruksi ini. Cukup untuk menandai tepi luar. Saat bekerja, penting untuk diingat bahwa pelat paling sering dituangkan sehingga menonjol 10 cm di luar dinding luar.
Penting! Saat menandai, persyaratan kebakaran harus diperhitungkan, yang mengatur jarak minimum antara bangunan yang berdekatan. Mereka sangat ketat pada struktur kayu. Nilai kesenjangan yang lebih rinci dapat ditemukan di SP 4.13130.2009 tabel 1. Juga, struktur tidak boleh menonjol di luar garis merah, yang ditunjukkan dalam rencana tata kota. Saat membangun rumah di daerah pedesaan, jalan dan jalan masuk bertindak sebagai garis merah. Jarak minimum dari yang pertama ke dinding rumah adalah 5 m, dari yang kedua - 3 m, ini berlaku untuk semua jenis pondasi.
Untuk mengambil lokasi pilar atau tumpukan dengan benar ke medan dengan tangan Anda sendiri, dua jumper horizontal dipasang pada cast-off, satu di atas yang lain. Yang lebih rendah terletak pada tingkat yang sama dengan pemangkasan penyangga individu, dan yang atas di sepanjang tepi panggangan. Pekerjaan dilakukan dalam tiga tahap:
Pekerjaan untuk mengambil dimensi rumah ke lokasi dapat dilakukan dengan dua cara di atas:
Masing-masing memiliki kesulitan dan kelebihannya sendiri. Pembangun profesional menggunakan metode pertama. Akan lebih mudah bagi orang awam yang berdiri di rumahnya sendiri untuk memahami dan menerapkan yang kedua.
Nasihat! Jika Anda membutuhkan kontraktor, ada layanan yang sangat nyaman untuk pemilihan mereka. Kirimkan saja formulir di bawah deskripsi terperinci tentang pekerjaan yang perlu dilakukan dan Anda akan menerima penawaran dengan harga dari tim dan perusahaan konstruksi melalui surat. Anda dapat melihat ulasan masing-masing dan foto dengan contoh pekerjaan. Ini GRATIS dan tidak mengikat.
