سوف نرسل لك المواد عن طريق البريد الإلكتروني
تجديد الشقة الذي طال انتظاره! لكي لا تكرهه في غضون عامين، عليك أن تستعد له. سيساعد هذا على سبيل المثال لتقدير تجديد المبنى، لأن هذه البيانات سوف تظهر مقدار وبأي حجم تحتاج إلى الاستثمار للحصول على منزل أحلامك. هذه ليست مجرد قائمة بالمشتريات، ولكنها وثيقة كاملة يمكن تكليفها بالمتخصصين، ولكن تكون مستعدة للتكاليف المتضخمة. يمكنك تأليفها بنفسك بنجاح، من المهم فقط معرفة كيفية القيام بذلك.
يشمل التقدير جميع النفقات ويحسب أي تكاليف غير متوقعة، بما في ذلك خدمات المتخصصين في مختلف المجالات. من أجل إجراء تقدير، تحتاج إلى:
يجب تسجيل جميع البيانات المستلمة ثم تجميعها في جدول واحد: بهذه الطريقة سيكون لديك خطة عمل + تكلفة المواد وتكلفة الدفع للمتخصصين. ومن الضروري أيضًا الإشارة إلى توقيت العمل، وإذا كان ضخ الأموال جزئيًا، فتواريخ هذه الإيصالات.
التقدير ليس مجرد معلومات فنية، بل يتضمن عنصر الإبداع. الجانب الفني هو على الأقل الحد الأدنى من المعرفة بالعمليات التي ستحدث أثناء الإصلاح، وفهم سوق مواد البناء، وما هو مطلوب من أجل ماذا.
يعتبر إعداد التقدير وتعبئته لاحقًا أهم مرحلة في أي أعمال بناء أو إصلاح. في معظم الحالات، يتم الانتهاء من تصميم المبنى أو الهيكل من خلال إعداد وثائق التقدير. في حالة تنفيذ كميات صغيرة من العمل، على سبيل المثال، الإصلاح أو التشطيب، عندما لا يكون المشروع قيد التطوير، يكون التقدير ضروريًا أيضًا. ويفسر ذلك حقيقة أنها بمثابة معلومات أولية لتطوير العديد من الوثائق ذات الصلة الضرورية والمهمة للتنظيم الفعال للعمل، على وجه الخصوص، جدول العمل وجدول تسليم المواد والآليات اللازمة.
سيصبح إعداد التقديرات عملية أبسط بكثير إذا عهدت بهذه المهمة إلى محترفين.
في الأساس، تتكون الوثيقة المعنية من جزأين:
عيب هذه الطريقة هو أن أسعار عام 2001 المستخدمة عند استخدامها غالبًا لا تأخذ في الاعتبار حقائق اليوم، لأنه في وقت التجميع لم تكن هناك العديد من التقنيات والمواد. ومع ذلك، بالنسبة لبناء مرافق الميزانية ومعظم مشاريع البناء الكبيرة الخاصة، لا يوجد بديل لطريقة المؤشر الأساسي اليوم.
كمثال لنموذج مبسط لتقدير تجديد الغرفة، يمكنك إعطاء الجدول التالي.
|
اسم الأعمال |
السعر لكل وحدة |
تكلفة العمل |
|||
|
تفكيك الأقسام |
|||||
|
إزالة باب الشرفة |
|||||
|
بناء أقسام من كتل الرغوة |
|||||
|
تجصيص الأقسام والجدران |
|||||
|
المعجون والتمهيدي وطلاء الأسطح الجصية |
|||||
|
تركيب باب الشرفة |
|||||
|
تجصيص منحدرات الأبواب والنوافذ |
|||||
|
المعجون والتمهيدي وطلاء منحدرات النوافذ والأبواب |
|||||
|
المجموع وفقا للتقدير |
139 080= |
كما ذكرنا سابقًا، فإن ملء التقدير لا يتيح لك فقط الحصول على المبلغ التقريبي الذي سيكلفه البناء أو قدر معين من العمل. وهذه القيمة ضرورية لتحديد سعر العقد لشيء ما أو مرحلة العمل سواء بالنسبة للعميل أو المستثمر أو بالنسبة للمقاول أي الشركة المصنعة المباشرة.
ولكن بالإضافة إلى هذا الغرض الوظيفي المباشر، فإن التقدير المختص والنموذجي سيسمح لك بتخطيط العمل بحيث يتم إنجازه في أسرع وقت ممكن وبتكلفة أقل. بالإضافة إلى ذلك، يساعد التقدير أيضًا في تحديد الحاجة إلى المواد اللازمة، والتي، جنبًا إلى جنب مع جدول العمل، ستسمح لنا بوضع جدول التسليم.
يتيح لك تطوير التقدير وتعبئته حل ثلاث مهام مهمة في وقت واحد، والتي تواجه دائمًا أي مقاول وعميل:
ونتيجة لذلك، يمكننا أن نقول ما يلي: إعداد تقدير يسمح لك ليس فقط بفهم تكلفة البناء أو مرحلة منفصلة من العمل، ولكن أيضا لتخطيط تنفيذها بشكل فعال.
هناك عدة طرق مختلفة لتوليد التكاليف المقدرة. عند إنشاء كائنات كبيرة، وعندما يتم ملء التقديرات كجزء من تطوير المشروع، يتم استخدام طريقة الفهرس الأساسي دائمًا تقريبًا. وفي هذه الحالة، يتم استخدام معايير التقدير لعام 2001 ومؤشرات التحويل إلى الأسعار الحالية لإجراء الحسابات.
في كثير من الأحيان، خاصة عندما يتم تنفيذ البناء أو الإصلاحات على أساس لحسابهم الخاص أو في مشاريع صغيرة، يتم استخدام نموذج تقدير أبسط، والذي يتكون فقط من حساب التكاليف المباشرة. يحتوي على قائمة بنطاق العمل وأسعاره، والتي يمكن تقسيمها إلى نفس المكونات كما في الإصدار الموضح أعلاه: رواتب العمال، وتكلفة المواد، وإذا لزم الأمر، تكاليف الآلات والآليات. وفي هذه الحالة سيكون نموذج التقدير بعد ملئه وتعبئته كما هو موضح في الصورة التالية:
عند إعداد وملء هذه النسخة المبسطة من التقدير، يتم تحديد ربح المقاول على أساس مفاوضاته مع العميل أو مستثمر البناء.
في كثير من الأحيان، خاصة عند بناء كائنات كبيرة، يتم وضع العديد من التقديرات المحلية المزعومة في وقت واحد، أي حسابات منفصلة لكل نوع من العمل المنجز. في هذه الحالة، للحصول على التكلفة الإجمالية للبناء، يتم دمجها في تقدير عام للكائن، ويظهر نموذج منه في الصورة التالية.
تقدير الكائن
يتيح لك إعداد وملء تقدير المشروع جمع جميع المعلومات حول المنشأة قيد الإنشاء، حتى عندما يتم تنفيذ المراحل الفردية من بنائه من قبل مقاولين مختلفين. في كثير من الأحيان يتم حساب التقديرات المحلية أيضًا بواسطتهم. ولذلك، فإن تلخيص جميع البيانات المتباينة أمر في غاية الأهمية لأي عميل أو مستثمر.
يوجد حاليًا العديد من البرامج التي تستخدم في إعداد التقديرات. مع درجة معينة من الاتفاقية، يمكن تقسيمهم إلى مجموعتين:
حر.ويتم نشرها على الإنترنت على الموارد المواضيعية. متاحة بحرية.
احترافي.تستخدم للعمل من قبل المتخصصين. للاستخدام، يجب عليك شراء مجموعة توزيع لمنتج الخدمة.
في الحالة الأولى، ليست هناك حاجة خاصة لوصف البرامج، لأنها تظهر بشكل شبه دائم، ولها معلمات مماثلة:
يتم استخدام برامج التقدير الاحترافية بشكل أكثر نشاطًا، لأنه بدونها يكاد يكون من المستحيل تجميع وثائق عالية الجودة لأي كائن كبير. المنتجات الأكثر شعبية في الوقت الحالي هي التالية:
وفقا للخبراء، هو برنامج التقدير الأكثر استخداما على نطاق واسع. تتمثل مزاياها في القدرة على أتمتة مجموعة العمل التقديرية بأكملها وسرعة إجراء تغييرات على الإطار التنظيمي والدعم الفني الفعال للمنتج.
البرنامج الوحيد الذي ينافس حقًا التقدير الكبير الموضح أعلاه. الميزة الرئيسية للمنتج هي سهولة استخدامه، مما يسمح لك بالعمل معه دون الحاجة إلى المعرفة المهنية للمقدر.
هذه البرامج ليست ميزانية بحتة. ومع ذلك، فهي تحظى بشعبية كبيرة بسبب حقيقة أن 1C يستخدم للمحاسبة في الغالبية العظمى من الشركات الروسية، بما في ذلك شركات البناء. تساعد المنتجات البرمجية المعنية في وضع وثائق التقدير اللازمة، وكمكافأة، يتم دمجها في نظام إدارة العمل الموحد للشركة.
البرنامج سهل التعلم والاستخدام، ولكن لديه وظائف خطيرة للغاية. لا يتم استخدامه كثيرًا مقارنةً بـ GRAND Smeta وSmeta.ru.
منتجات البرمجيات التي بلغت ذروة شعبيتها في الماضي. ومع ذلك، لا يزال عدد معين من المقدرين المحترفين يواصلون استخدامها، وهو ما يفسره عدد من المزايا التي لا شك فيها: وظائف واسعة، وقدرات التحرير، والتعديلات، وما إلى ذلك.
هناك عدة أنواع رئيسية من الأخطاء التي تحدث عند إعداد التقديرات ومعالجتها عمليًا. الأكثر نموذجية هي ما يلي:
خطأ 1.تفاصيل غير كافية أو توسيع مفرط للتقدير. يجب أن يحتوي أي تقدير مكتوب جيدًا على قائمة كاملة وحجم العمل المنجز، وبالتالي أسعارها. من الناحية العملية، غالبًا ما يتفق العميل والمقاول، بعد أن اكتشفا أن مستوى السعر يناسب الطرفين، على تكلفة مرحلة العمل، على سبيل المثال، تجديد غرفة واحدة. نتيجة لذلك، في الواقع، نحصل على موقف حيث لا يتزامن المبلغ الفعلي للعمل المنجز مع ما كان متوقعا في البداية. والنتيجة هي حالة الصراع، لأنه ليس من الواضح كيفية تقييم الزيادة أو النقصان في تكلفة العمل؛
خطأ 2.المحاسبة غير الدقيقة للكميات. يجب أن يكون أساس تقدير البناء عبارة عن فاتورة كميات تم تجميعها بشكل صحيح ودقيق، وفي حالة الإصلاحات، فاتورة كميات معيبة. وفي كلتا الحالتين، تعتمد نتيجة وضع التقدير على صحة إعدادها. يمكن أن يؤدي الخطأ في البداية إلى تشويه خطير إلى حد ما للتكلفة النهائية للحساب، لأنه في معظم الحالات يحدث الضرب بمؤشرات وأسعار مختلفة، وبالتالي فإن حجم الخطأ يزداد طوال الوقت؛
خطأ 3.التطبيق غير الصحيح للأسعار الواردة في GESNs وTERs. إحدى المشاكل الرئيسية لطريقة المؤشر الأساسي، والأكثر شيوعًا في الحياة الواقعية، والتي تم ذكرها أعلاه، هي التناقض بين أنواع العمل المتاحة وتلك التي تتم مواجهتها في الممارسة العملية. لذلك، في كثير من الأحيان يكون من الضروري استخدام الأسعار الحالية "حسب الاقتضاء". وهذا مصطلح خاص صاغه المقدرون لمثل هذه الحالة. كلما زاد استخدام الأسعار "حسب الاقتضاء" عند ملء التقدير، زاد احتمال أن يكون الرقم النهائي غير صحيح. بطبيعة الحال، يجدر بنا أن نأخذ في الاعتبار حقيقة أن العملاء يحاولون استخدام الأسعار المنخفضة "المطبقة"، والمقاولين، على العكس من ذلك، هم الأكثر ربحية.
على أية حال، ينبغي اعتبار إعداد وتنفيذ التقديرات مرحلة تحضيرية مهمة وضرورية للغاية لأي بناء في الظروف الحديثة. ومن الأفضل أن يعهد بتنفيذها إلى مقدرين محترفين ومدربين، الأمر الذي لن يؤدي فقط إلى إنشاء تكلفة العمل المثلى للعميل والمقاول، بل سينظم أيضًا تنفيذها الفعال في أقصر وقت ممكن وبأقل تكلفة ممكنة.
التشطيب هو المرحلة النهائية من الإصلاح، والتي يتم خلالها تنفيذ قائمة معينة من الأعمال. نتيجة تنفيذها هي المباني السكنية والإدارية والصناعية الجاهزة للاستخدام. يتم وضع تقدير لتقدير التكاليف المتوقعة. ويحدد حجم ومحتوى العمليات التكنولوجية لتحويل المباني، ومدى تعقيد تنفيذها، وتسميات وكمية المواد اللازمة. كيفية إعداد تقدير بشكل صحيح لإنهاء العمل؟ للقيام بذلك، تحتاج إلى معرفة الخوارزمية لتصميمها واستخدام المستندات التنظيمية التي تنظم الحسابات بكفاءة.
أسهل طريقة لإعداد تقدير لإنهاء العمل تكون مطلوبة عند إجراء الإصلاحات بنفسك أو بمساعدة فريق مستأجر. في هذه الحالة، يتم تحديد تكاليف المواد وفقًا لشريحة السعر المحددة ومتوسط التكلفة في سوق البناء ومراكز التسوق. لا تؤخذ تكاليف الدفع مقابل الانتهاء من العمل بعين الاعتبار أو تعتمد على شروط العقد مع فناني الأداء. يتم حساب مبلغ الاستثمارات المالية اللازمة لإكمال الإصلاح على عدة مراحل ويتضمن الإجراءات التالية:
عند التحويل الداخلي للغرفة بشكل مستقل، يجب أن تشمل النفقات أيضًا الأموال التي يتم إنفاقها على شراء الأدوات والأجهزة الخاصة لأداء أنواع مختلفة من أعمال الإصلاح. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري النص على تخصيص مبلغ معين لتنظيف المبنى عند الانتهاء من تشطيب المبنى. يمكن أن تؤدي إزالة نفايات البناء الضخمة بنفسك إلى فرض غرامة كبيرة.
كيفية وضع تقدير باستخدام الخوارزمية التي تحددها الوثائق التنظيمية؟ عادة ما يتم تفويض تصميمه إلى منظمات خاصة أو قسم التصميم في شركة إنشاءات، والذي سيقوم بتنفيذ أعمال التشطيب والإصلاح. ومع ذلك، يمكنك إجراء تقدير بيديك من خلال دراسة الأدبيات الخاصة أو استخدام مستند مماثل كعينة مصمم لاستعادة مبنى مماثل في الأبعاد الكلية والحالة الفنية والغرض.
في المرحلة الأولية، ينبغي تقييم القدرات المالية لصاحب الغرفة، مع الأخذ في الاعتبار أسعار المواد في سوق البناء. ثم يتم تحديد حالة المبنى وإعداد قائمة بالعمليات التكنولوجية اللازمة. تنتهي الأعمال التحضيرية بقياس أبعاد الغرفة مع الإشارة إلى العناصر الهيكلية الموجودة. بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها، يتم ملء نموذج بيان معيب. إنه يعكس أدنى التغييرات في الجزء الداخلي للغرفة ويصف جميع تفاصيل التحول الداخلي مع الإشارة الإلزامية إلى أحجام المناطق المتغيرة.
بعد التسجيل، يتم الاتفاق على البيان المعيب مع مالك المبنى، ويعمل مع العقد كأساس لوضع التقدير. يتم تحويلها إلى قسم التقدير أو مباشرة إلى المتخصص الذي يقوم بالحسابات.
على أراضي الاتحاد الروسي، يمكن إعداد التقديرات بعدة طرق، بما في ذلك:
في الحالة الأولى، لتحديد تكلفة الخدمات والمواد، يتم استخدام نظام مؤشرات التنبؤ بالنسبة إلى الأسعار الأساسية للعمل والمواد الخام وفقا لبيانات الفترة السابقة. يتم احتساب الأسعار النهائية بناء على المؤشرات الأساسية.
عند اختيار طريقة التعويض الأساسية، يتم تحديد التكلفة المتوقعة للمواد والخدمات اللازمة مع الأخذ بعين الاعتبار التعريفات المتوقعة. ويتم توضيحها مباشرة في موقع البناء. إذا تم إجراء الحسابات باستخدام طريقة الموارد، فسيتم حساب تعريفات الموارد والأسعار المتوقعة في إطارها. في هذه الحالة، يتم وضع تقدير الانتهاء من العمل مع الأخذ بعين الاعتبار معايير استهلاك المواد، والتي تنظمها الوثائق التنظيمية. عند استخدام طريقة مؤشر الموارد، فإنها تجمع بين الحساب باستخدام نظام فهارس الأسعار وطريقة الموارد.
لا ينظم القانون اختيار خيار معين، وبالتالي يتم تحديد منهجية وضع التقديرات وفقا لخصائص الكائن. تتضمن الخوارزميات الأكثر شيوعًا طرق فهرس الموارد وطرق الموارد.
كيف يتم إعداد التقدير؟ وتتكون من جمع عدة أنواع من التكاليف وهي:
تمثل التكاليف المباشرة الأموال اللازمة لدفع ثمن المواد، والعمالة اللازمة لإنهاء العمل، وتكاليف التشغيل. ويتم حسابها على أساس:
تشمل التكاليف العامة تكلفة تنظيم عملية الإصلاح والإدارة والصيانة. عادةً ما تكون قيمتها نسبة معينة من التكاليف المباشرة ويتم حسابها وفقًا للمعايير المعمول بها أو وفقًا لنظام محاسبة المؤسسة. يمكن إجراء حساب التقديرات بما في ذلك التكاليف العامة لمؤشر مجمع ولنوع منفصل من العمل.
تشمل المدخرات المخططة الأموال المستخدمة لسداد النفقات التي لا تتعلق مباشرة بالبناء. ومن بين هذه التكاليف دفع الضرائب، وخلق ظروف عمل مواتية للموظفين وتحفيز أنشطتهم. يتم تشكيل النفقات المخططة على أساس المعايير الصناعية أو الفردية.
كيفية وضع تقدير صحيح لإنهاء العمل في غياب الخبرة اللازمة؟ يمكنك استخدام مشروع مناسب كمثال، وإجراء التعديلات المناسبة عليه. ويتم تعديل الأرقام النهائية مع الأخذ في الاعتبار عدد المتخصصين العاملين ومؤهلاتهم وغيرها من المعالم. لتبسيط إعداد التقديرات، يتم استخدام برامج خاصة مشابهة في وظيفتها لـ "1 C Accounting" وتحتوي على عينات من جميع الخيارات لتوثيق التقديرات.
يتم حساب التكلفة المقدرة للتحول الداخلي باستخدام التقديرات القياسية والمشاريع الخاصة والمعايير المعمول بها لقوائم الأسعار الحالية. وهي مرتبطة بنوع معين من العمل وتوفر القدرة على تغيير الأسعار، على الرغم من الإطار التنظيمي الذي عفا عليه الزمن.
على وجه الخصوص، في مرحلة الإعداد، إذا كان من الضروري تجهيز أسطح الجدران والأسقف ومعجونها، يتم حساب السعر من خلال تلخيص تكلفة المواد وتكلفة تنفيذ العمل. قبل إكمال التقدير، يتم دمج جميع التكاليف. عادةً ما تتجاوز التكلفة الفعلية قيمة التصميم بحوالي 10-15%.
إذا تم تكليف إعداد التقدير بمنظمة متخصصة أو إدارة المؤسسة التي ستقوم بأعمال الإصلاح، فيمكن لأصحاب المباني التحقق من صحة حساباتها. أسهل طريقة لتضخيم تكلفة العمل هي قياس أبعاد الغرفة بشكل غير صحيح وتقييم حالتها. تؤدي الزيادة في عدد مواد التشطيب والعمليات التحضيرية المعقدة إلى زيادة كبيرة في مستوى تكاليف الإصلاح.
كما أن الأعمال التحضيرية كثيفة العمالة، والتي يسهل الاستغناء عنها، تساهم أيضًا في ارتفاع التكاليف. من ناحية أخرى، يمكن أن يؤدي التوفير في التمهيدي والمعجون إلى حقيقة أن المواد المواجهة ستفقد مظهرها الأصلي بمرور الوقت وتتطلب الاستبدال. بالإضافة إلى ذلك، فإن التحضير غير الكافي للسطح لن يوفر الالتصاق اللازم وسيؤدي إلى تقشير الطبقة النهائية.
تشمل الطرق الأخرى لزيادة تكلفة التقدير ما يلي:
الحيلة التسويقية الأخرى هي التقليل بشكل كبير من تكلفة التقدير في مرحلة العمل التحضيري وتوقيع العقد. تهدف هذه الطريقة إلى جذب العملاء الذين ينتهي بهم الأمر بعد بدء الإصلاحات إلى تكبد نفقات غير متوقعة بمبلغ كبير. بالنسبة للمقاولين الواعين، لا تتغير تكلفة التقدير بشكل كبير طوال فترة تقديم خدمات التشطيب.
أهم مرحلة في تصميم أي مبنى أو نظام هي إعداد وثائق التقدير. يسمح التقدير للعميل والمقاول بتحديد سعر العقد، والتخطيط على النحو الأمثل وتحليل مجموعة أعمال البناء بأكملها، وتوزيع الاستثمارات النقدية، وكذلك إجراء الحسابات المالية المؤقتة.
أولاً، حدد طريقة حساب التكلفة التقديرية. في البناء الحديث، يتم استخدام طريقة المؤشر الأساسي في كثير من الأحيان. تتضمن التكلفة المقدرة للعمل ثلاثة مكونات: التكاليف المباشرة والتكاليف العامة، والوفورات المخططة. التكاليف المباشرة هي مجموع نفقات شراء المواد وتشغيل المعدات وأجور العمال. يتم حسابها بأي من الطرق المحددة.
ربما كل من يبدأ الإصلاحات بمفرده يريد حقًا معرفة التكلفة المالية. لا فائدة من اللجوء إلى الأصدقاء للحصول على المشورة: فكل شخص لديه أفكار مختلفة وأهدافه واحتياجاته الخاصة. شخص ما، يسعى إلى المعايير الأوروبية، يقصف مبالغ كبيرة لهذه المتعة، بما في ذلك تكلفة جميع الأثاث والأجهزة الكهربائية المشتراة. بعض الناس راضون عن عملية تجديد متواضعة واقتصادية دون زخرفة أو تكلفة. ولذلك، فإن تقدير تجديد الشقة سيكون مختلفا بالنسبة للجميع..
يعد إعداد التقدير مرحلة أولية ضرورية لأي إصلاح.
لماذا نحتاج بالفعل إلى هذا النشاط المحاسبي الممل - وضع تقدير للنفقات المستقبلية، وهل من الممكن الاستغناء عنه بطريقة أو بأخرى؟
إن تقدير تكاليف الإصلاح هو الشرط الأول والإلزامي الذي يجب أن تبدأ من خلاله في تجديد شقتك.
تسمح:
توضح لك قائمة أسعار الشركة بشكل أساسي مقدار المال الذي ستوفره عن طريق رفض الخدمات المهنية لخدمة الإصلاح والبناء.
رؤية هذا الاختلاف الملحوظ للغاية، سوف تشعر بزيادة خطيرة في الحماس وتجلس على موسوعة سيد المنزل.
بعد التخرج من مدرسة الإصلاح، لن تحتاج بعد الآن إلى خدمات خدمات الإصلاح باهظة الثمن.
إذًا، كيف تقوم بالتقدير الخاص بك؟?
قد تختلف قائمة الأسعار الاحترافية عن القائمة الخاصة بك:
تشير قائمة أسعار الشركة عادة إلى تكلفة العمل المنجز مع ملخص للأرقام.
على سبيل المثال، هذا ما يبدو عليه نموذج تقدير لتجديد المطبخ:
تقدير لتجديد المطبخ أعدته خدمة الإصلاح إذا قامت الشركة بشراء مادة بناءً على طلب العميل، فسيتم إضافة تكلفة المواد إلى التكلفة.
يجب أن يشمل التقدير الذي تم إعداده للإصلاحات الذاتية:
يظهر مثال على هذا التقدير في الشكل أدناه:
بالإضافة إلى تكلفة المواد، قد يشمل التقدير المستقل تكاليف النقل قد تشمل القائمة العامة للتكاليف أيضًا تكلفة عمل الحرفيين المحترفين..
من النادر أن يتمكن أي شخص من القيام بذلك بمفرده في جميع المراحل، ولا يجب أن تسعى جاهدة لتحقيق ذلك، وإلا فسيصبح الأمر نوعًا من الهوس، وسيتعين عليك تكريس نفسك تمامًا للإصلاحات لبقية أيامك ونسيان عملك المفضل والراحة والترفيه.
يصبح الإصلاح الذاتي غير مربح إذا:
أنت بحاجة إلى تقييم ما هو أكثر ربحية بعقلانية:
لتحديد عدد لفات ورق الحائط التي تحتاج إلى شرائها للمطبخ:
حساب أكثر دقة واقتصادية - على طول المحيط وعدد اللوحات.
من خلال معرفة استهلاك كناوف لكل متر مربع بطبقة ملليمتر على سبيل المثال، يمكنك حساب المبلغ الإجمالي.
يتم أخذ كناوف أيضًا باحتياطي لأنه يتقلص وغالبًا ما يتم تطبيقه في عدة طبقات.
يتم استخدام الجص النهائي لتطبيق الطبقة النهائية..
قد يستغرق الاختيار والقياسات والحسابات وقتًا، ولكن يجب القيام بذلك، وإلا فسيكون هناك خطر أخذ الكثير من المواد، أو (الأسوأ من ذلك) القليل جدًا. سيتعين عليك الذهاب إلى المتجر مرة أخرى، وليس حقيقة أن ورق الحائط أو البطانة أو البلاط من نفس اللون والنمط سيكون متوفرًا في المخزون.
لتبسيط حسابات النفقات، تم تطوير برامج حاسبة خاصة.
وبالتالي، يمكن اليوم إجراء تقدير لتجديد الشقة دون صعوبة عقلية كبيرة، بسرعة وبدقة.
فيديو: كيفية عمل تقدير
