الرهن العقاري أو القروض الاستهلاكية؟
ما هو مفهوم الرهن العقاري وكيفية الحصول عليه؟ كل الإيجابيات والسلبيات؟ شروط سعر الفائدة؟ ما هي المزايا الرئيسية لإبرام عقد الإيجار؟ ما هي التكاليف الإضافية التي قد تؤثر على العميل؟ جميع إيجابيات وسلبيات الرهن العقاري؟
جميع حقوق المستهلك محمية على محمل الجد. يتم أخذ جميع الخيارات والحالات الممكنة في الاعتبار عند دفع المبلغ المستلم، وكذلك إمكانيات المستلم في حالة فقدان القدرة على الدفع. ما الذي يجب أن تنتبه إليه؟
النقاط الرئيسية للحصول على القرض
ما هي المستندات التي تحتاج إلى جمعها للحصول على قرض عقاري؟
إذن ما هو القرض الذي يتم أخذه لشراء شقة؟
يتم تصنيف قرض شراء العقارات على أنه قرض غير مستهدف ضروري لتلبية الاحتياجات الشخصية. إن القرض الاستهلاكي قريب جدًا من الرهن العقاري، إلا أن له اختلافاته. هذا النوع من الإقراض مجاني بطبيعته ولا يمكنه بأي حال من الأحوال التحكم في الإنفاق الفعلي للأموال المستلمة. الضمانة ليست الشقة الممكنة، بل تلك المتاحة بالفعل.
الحد الأقصى للمبلغ الممكن الحصول عليه يمكن أن يكون 85% من قيمة العقار الذي يقدمه المقترض كضمان. هناك بنوك لديها حدود للدفع الشهري.
كيفية الحصول على قرض استهلاكي
كمثال، دعونا نلقي نظرة على متطلبات الحصول على قرض استهلاكي من أحد البنوك الرائدة في البلاد - سبيربنك الروسي.
عند التقدم بطلب إلى البنوك الأخرى، كن مستعدًا لتقديم عدد من المستندات الأخرى. من بين المستندات المطلوبة، يمكنك العثور على الدفع في الوقت المناسب للإسكان والخدمات المجتمعية، والربح ليس فقط الدخل الرسمي، ولكن أيضًا غير الرسمي، والدخل الشهري لجميع أفراد الأسرة، والشهادات التي تؤكد عدم وجود مرض عقلي، والمستندات التي تؤكد وجود العقارات و الممتلكات في العقار، مثل من جانب المستلم ومن جانب الضامن، نسخ من وثائق الهوية، البطاقة العسكرية، الأصل أو نسخة من كتاب العمل.
متى يكون أفضل وقت لطلب الرهن العقاري بدلاً من القرض الشخصي؟
من الأفضل استخدام الرهن العقاري في وقت لا يمكن فيه دفع الكثير من المال في وقت قصير. سيساعدك الرهن العقاري على توفير مبلغ مثير للإعجاب من المال، نظرًا لوجود نسبة صغيرة جدًا، والشيء الرئيسي هو اختيار العقار أو العقارات اللازمة بمبلغ معين. طريقة جيدة جدًا للحصول على شقة لكل من يريدها ويحتاجها حقًا، ولكن في نفس الوقت ليس مستعدًا لدفع الكثير من المال على الفور.
ما هي إيجابيات وسلبيات استخدام عقد المستهلك؟
عيوب:
مع الرهن العقاري، يبلغ سعر الفائدة حوالي 16٪، ويمكن أن تصل فترة سداد القرض المستلم إلى 50 عامًا. في أغلب الأحيان، يتم إصدار قروض الرهن العقاري للأشخاص حتى يصبحوا متقاعدين. حتى أن هناك برامج يمكنها إصدار قرض لمدة 75 عامًا. تصل فترة سداد قرض الدخل إلى 5 سنوات.
يعد رهن شقة أو سيارة أو غيرها من الممتلكات القيمة بمثابة مساعدة جيدة في الحصول على موافقة البنك للحصول على قرض. يتم منح وثائق الإسكان للمستلمين فقط عند إتمام المعاملة، وحتى ذلك الحين، يحتفظ بها المقرض. غالبًا ما يبرم المُقرض صفقة مع شخص لديه دخل شهري منتظم جيد جدًا. كما أن أحد العوامل المهمة للموافقة هو التاريخ الائتماني السلس، فالقروض الحالية المتأخرة التي لم يتم سدادها في الوقت المحدد لن تسمح لك بتقديم طلب للحصول على قرض. في بعض الأحيان لا يكفي أن يستخدم البنك شخصًا واحدًا فقط كضامن، ولهذا السبب قد تكون هناك حاجة في بعض الأحيان إلى عدة أشخاص.
لزيادة فرص الموافقة، يمكن للمقترض دائمًا ترك ممتلكات قيمة كضمان. عند ترك العقار بالمبلغ المطلوب، تكون الإجابة إيجابية دائمًا تقريبًا. وهذا ضمان للمقرض أنه في حالة عدم السداد في المستقبل، يمكنه استعادة هذا العقار وتخصيصه لاحتياجاته الخاصة.
تكاليف إضافية عند التقدم بطلب للحصول على قرض
يتضمن قرض الدخل دفعة شهرية إضافية قدرها 2 بالمائة للصيانة. تأخذ شركة التأمين على الفور ما يصل إلى 10 في المائة من المبلغ المستلم، ومرة واحدة في السنة عند رهن الشقة. عند ضمان العقارات، سيتعين على متلقي القرض المستقبلي أيضًا أن يتخلص قليلاً، وبالتالي فإن تقييم الشقة يكون، كقاعدة عامة، حوالي 5 آلاف روبل روسي؛ من أجل التحقق من الكائن، عليك أن تدفع تقريبًا 15 ألف روبل. إعداد جميع المستندات اللازمة وملءها بشكل صحيح وتسجيلها الإضافي يكلف 30000 روبل. عند طلب المساعدة من سمسار عقارات، كن مستعدًا لدفع ما يصل إلى 8 بالمائة من المبلغ المستلم؛ إذا كانت النتيجة إيجابية، فسيأخذ الوسيط بدوره حوالي 3 بالمائة. عند اللجوء إلى كاتب العدل للحصول على المساعدة، تحتاج إلى إعداد خمسة آلاف روبل مقدمًا، وهذا هو المبلغ الذي يتقاضاه مقابل النظر في الطلب، بغض النظر عن النتيجة المستقبلية. تتمثل الاختلافات الرئيسية بين الرهن العقاري والقرض الاستهلاكي في أن الرهن العقاري يستخدم لغرض محدد، في حين أن قرض المستهلك مجاني بطبيعته ويمكن للمستلم بعد ذلك إنفاق الأموال المستلمة على احتياجات أخرى. يتم منح الرهن العقاري لمدة تصل إلى 50 عامًا، وهناك حالات تصل إلى 75 عامًا، وتكون مصحوبة بدفعات شهرية صغيرة، ويكون القرض الاستهلاكي مصحوبًا بإصدار أموال لمدة تصل إلى عدة سنوات - وهذا يجبر المقترض على تقديم دفعات كبيرة كل شهر. يجبرك الرهن العقاري على ترك ممتلكات باهظة الثمن بالائتمان، لكن القرض العادي لا يفعل ذلك، علاوة على ذلك، فإن الفائدة على الرهن العقاري أقل قليلاً من الفائدة على القرض العادي. ونتيجة لذلك، سيساعد ذلك في توفير جزء لائق جدًا من المال.
إن أفضل السبل للحصول على السكن هو سؤال يجب على كل من يريد القيام بذلك أن يقرره شخصيًا، لأن الأمر متروك له للتعامل مع مشاكله في المستقبل. كن حذرًا واقرأ الصفقة بعناية شديدة قبل الدخول فيها.
سيكون شراء منزل (شقة أو منزل) مطلوبًا دائمًا بين السكان. قليل من الناس يتمكنون من شراء شقة من غرفة واحدة دون اللجوء إلى القروض المصرفية. في هذه المقالة سننظر في ما هو الأفضل أن تأخذه: رهن عقاري أو قرض استهلاكي لشراء شقة.
لنبدأ بحقيقة أن الرهن العقاري هو مشتق من القرض. أي أنه نفس القرض ولكنه مضمون بعقار. نظرًا لأن البنك لديه كل الأسباب للاعتقاد بأن معاملة الرهن العقاري أقل خطورة بالنسبة له، فإن المعدلات أقل بكثير.
على الرغم من حقيقة أن الرهن العقاري يبدو أكثر ربحية بشكل ملحوظ من قرض المستهلك، إلا أن البعض لا يزال يفكر في هذا الخيار.
يمكنك الحصول على قرض استهلاكي لأي شيء، ولا يسأل البنك لماذا أو لماذا. هذه هي ميزتها الرئيسية
مزايا القرضلتلخيص ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الرهن العقاري هو في أغلب الأحيان الخيار الأفضل، حيث أن مبلغ القرض في أغلب الأحيان هو مبلغ كبير من المال من تكلفة المسكن.
يستفيد القرض الاستهلاكي فقط إذا كانت الدفعة الأولى على السكن أكثر من 80٪ وكنت واثقًا من قدرتك على تحمل دفعة شهرية كبيرة إلى حد ما. حتى 20٪ من القرض من تكلفة السكن يبلغ حوالي 1-2 مليون روبل. ومع مدة القرض 5 سنوات، سيكون الدفع الشهري حوالي 20-40 ألف روبل. لا تستطيع كل عائلة تحمل مثل هذه النفقات.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك التقدم بطلب للحصول على خصم ضريبي على فوائد الرهن العقاري. ومع الأخذ في الاعتبار أن المبلغ المتراكم عادة يكون لائقًا، فإن إرجاع 13٪ منه سيكون بمثابة مكافأة ممتعة.
شاهد أيضًا الفيديو حول الرهن العقاري:
المنشورات ذات الصلة:
للوهلة الأولى، هناك فرق واحد فقط - الرهن العقاري ينطوي على ضمانات للإسكان، والتي يتم شراؤها عن طريق الائتمان، ولكن القرض الاستهلاكي ليس كذلك. لكن هذا الاختلاف ليس الوحيد. لفهم أيهما أفضل، الرهن العقاري أم القرض لشراء منزل، دعونا نحدد السمات الرئيسية لكلا العرضين المصرفيين.
دعونا نحاول الإجابة على السؤال: الرهن العقاري أم القرض لشراء شقة - أيهما أفضل؟ للقيام بذلك، قارن الميزات، ولاحظ إيجابيات وسلبيات كل برنامج.
ما الفرق بين الرهن العقاري وقرض شراء العقارات بدون ضمانات؟
الجوانب الإيجابية للرهن العقاري:
لتقييم ما هو أكثر ربحية - الرهن العقاري أو القرض - تحتاج إلى معرفة عيوب كل برنامج. دعونا نلاحظ العيوب الرئيسية لقرض الرهن العقاري:
لتلخيص ذلك، يمكننا استخلاص النتيجة التالية: يمنح القرض حرية أكبر في اختيار الممتلكات والتصرف فيها وهو مناسب لأولئك الذين لديهم مدخرات كبيرة أو يحصلون على راتب مرتفع. تعتبر القروض العقارية أكثر ملاءمة لذوي الدخل المتوسط والمؤهلين للحصول على الإعانات الحكومية، وفرصة استخدام برنامج البنك للفئات التفضيلية من المواطنين.
دعونا نفكر في الظروف التي يكون فيها من المربح الحصول على قرض عقاري أو قرض استهلاكي.
سيكون من الأفضل الحصول على قرض عقاري في الحالات التالية:
يكون الحصول على قرض استهلاكي أكثر ربحية في الحالات التالية:
نظرنا إلى ميزات شراء شقة برهن عقاري أو استخدام القروض الاستهلاكية. يعتمد الاختيار على القدرات المالية وخصائص السكن وما إذا كان للعميل الحق في الحصول على شروط تفضيلية.
لتحديد ما هو أكثر ربحية - الرهن العقاري أو القرض، من المناسب استخدام حسابات البرامج المصرفية المحددة. يمكنك معرفة أحدث العروض المقدمة من البنوك على بوابتنا المالية. من السهل الاطلاع على الجدول الزمني لبرنامج الفائدة ومقدار الدفعة الزائدة اعتمادًا على مبلغ القرض وفترة سداده. إذا كانت شروط الرهن العقاري أو القرض الاستهلاكي تناسبك، فيمكنك المضي قدماً في التقدم بطلب الحصول عليه عبر الإنترنت مباشرة.
تعد كل من قروض الرهن العقاري والقروض الاستهلاكية أنواعًا من القروض التي تتضمن إصدار أموال لفترة محددة بدقة وبفائدة. تكمن الاختلافات في شروط التقديم ومدى توفر الدفعة الأولى وحجم الدفعة الشهرية وبعض الميزات الأخرى. يجب تحديد أيهما أفضل، الرهن العقاري أم القرض، في كل حالة محددة، حيث أن كلا القرضين لهما جوانب إيجابية وسلبية بالنسبة للمقترض.
في محاولة لفهم مجموعة كبيرة ومتنوعة من البرامج المصرفية، يتساءل العديد من المقترضين عما إذا كان الرهن العقاري هو اتفاقية قرض للإسكان أم لا.
الرهن العقاري هو نوع من الرهن يرهن فيه المدين العقار الذي يملكه للدائن، الذي إذا فشل الأخير في الوفاء بالتزاماته، يصبح المالك الجديد ويحصل على حق بيعه. البنك على استعداد لقبول شقة ومنزل وكوخ وقطعة أرض وبعض الأشياء الأخرى كضمان للرهن العقاري.
ينبغي التمييز بين مفهوم الرهن العقاري والإقراض العقاري. القرض العقاري هو قرض طويل الأجل من أحد البنوك بضمان العقار الذي تم شراؤه. وفي الوقت نفسه، ليس للمقترض الحق في التصرف بشكل مستقل في السكن الذي تم شراؤه، أي أن أي بيع له (التبرع، البيع، وما إلى ذلك) يتم فقط بموافقة البنك، لأنه هو البنك المالك حتى السداد النهائي للقرض. وبالتالي، فإن مفهومي الرهن العقاري والإقراض العقاري، على الرغم من تقاربهما الشديد، ليسا نفس الشيء تمامًا.
عند اختيار نوع القرض لشراء منزل والشك بين الرهن العقاري والقرض الاستهلاكي، يجب عليك دائمًا مراعاة مزايا وعيوب كل منهما عند اتخاذ القرار.
ستكون الاختلافات بين الرهن العقاري والضمانات في سبيربنك هي نفسها كما هو الحال في أي مؤسسة ائتمانية أخرى.
عند الحصول على قرض عقاري، يصبح العقار الذي تم شراؤه ضمانًا. ولا يحصل المقترض على أموال في يده، حيث يتم تحويلها على الفور إلى حساب البائع. لا يجوز للمقترض التصرف في العقار دون موافقة البنك.
يتم إصدار القرض العقاري مقابل السكن القائم كضمان. سيكون سعر الفائدة على هذا القرض أعلى قليلاً من سعر الفائدة على الرهن العقاري. ألا يتجاوز المبلغ الصادر 70% من قيمة العقار المرهون. المقترض يتلقى المال.
جدول المقارنة
| شروط | القرض العقاري | القرض الاستهلاكي/القرض المضمون بالعقارات |
| فترة الاستحقاق (بالسنوات) | 5-30 | ما يصل إلى 5، وأقل في كثير من الأحيان 7 |
| مُنَاقَصَة (٪) | من 10.25 | من 13.5 |
| الرسوم الأولية (٪) | من 10 | لا |
| فترة النظر في الطلب | من 1 إلى عدة أيام | من 1 ساعة |
| نفقات إضافية |
|
التأمين على الحياة والتأمين الصحي |
| غاية | لا يمكن استخدام القرض المستهدف إلا لشراء السكن | قرض غير مستهدف، يمكن استخدام الأموال لإدارة الأعمال التجارية وشراء العقارات والإصلاحات ونفقات المستهلك الأخرى |
| شروط خاصة | غالبًا ما يكون المقترض المشارك مطلوبًا | مبلغ القرض محدود |
| العبء | يتم رهن السكن الذي تم شراؤه للبنك | تعهد بالعقارات القائمة و/أو الضامن إذا تجاوز مبلغ القرض 500000 روبل |
عند الاختيار بين الرهن العقاري والقرض البسيط عند شراء منزل، يجب أن تفكر في مدى سرعة وربحية سداد كل منهما. للقيام بذلك، توفر مواقع العديد من البنوك آلة حاسبة لحساب فوائد القرض الاستهلاكي أو الرهن العقاري. تساعدك الآلة الحاسبة على معرفة مبلغ دفعتك الشهرية ومقارنة نفقاتك المتوقعة مع خياراتك.
لإجراء الحساب، يجب عليك الإشارة إلى قيمة العقار وسعر الفائدة ومدة القرض بالسنوات. إذا تم حساب الرهن العقاري، فسيتم الإشارة أيضًا إلى مبلغ الدفعة الأولى. بعد النقر على زر "احسب"، سيظهر مبلغ الأقساط السنوية. أيضًا، بعد الحساب، ستتمكن من رؤية الدفعة الزائدة النهائية لكل نوع من أنواع القروض وبعد ذلك تقرر ما هو أكثر قبولًا - رهن عقاري أو قرض نقدي.
في الوقت الحالي، نادرًا ما تصدر البنوك النقد شخصيًا. ويتم استبدال القرض النقدي، خاصة بمبلغ كبير، بشكل متزايد ببطاقة الائتمان. هذا هو نفس القرض، فقط أموال البنك هي المخزنة على البطاقة. عندما تقرر بنفسك ما إذا كان الرهن العقاري أو بطاقة الائتمان سيكون أكثر ربحية، فأنت بحاجة إلى طلب المشورة والحصول على إجابة احترافية.
كل من الرهن العقاري وقرض السيارة هما قرضان مستهدفان. لكن أهدافهم من الحصول عليها ستكون مختلفة تماما. يتم إصدار قرض الرهن العقاري فقط لشراء السكن. يتم أيضًا إصدار قرض السيارة لشراء محدد - سيارة. متوسط سعر قروض السيارات أعلى قليلاً من الرهن العقاري، وهو 12-17٪، والسيارة المشتراة مرهونة للبنك.
لن تتمكن من الحصول على قرض لشراء سيارة لشراء عقار، وعلى العكس من ذلك، لن تتمكن من سداد قرض السيارة برهن عقاري.
ما هو الرهن العقاري وكيف يختلف عن القرض الاستهلاكي؟
شراء شقة في موسكو ليس بالأمر الرخيص. ومع ذلك، كل يوم، يحصل مئات من الأشخاص العاديين على ملكية المساكن الرأسمالية، ويقومون بالديكور والإصلاحات عليها. أين يجدون المال لهذا؟ هل يكسبون المال؟ هل هم إنقاذ؟ هل يأخذونها من الأقارب؟ في كثير من الحالات، يقترض الناس المبلغ اللازم لشراء شقة من البنوك. يمكنك الحصول على رهن عقاري أو قرض استهلاكي لشراء منزل. ما هو الفرق الأساسي بين هذه "المنتجات" المصرفية وأيها أكثر ربحية - سنكتشف ذلك في المقالة.
الرهن العقاري هو قرض مستهدف مخصص للأفراد الراغبين في شراء شقة. يصدر البنك للمقترض مبلغًا معينًا من المال ويأخذ السكن الذي تم شراؤه كضمان حتى يتم سداد الدين. يتطلب قرض الرهن العقاري دفعة أولى إلزامية لنسبة صغيرة من تكلفة السكن (عادة 10-20٪، لا أكثر)، وأسعار فائدة منخفضة وفترة سداد طويلة. عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري، يتم تقليل خطر خداعك بالعقار إلى الصفر تقريبًا، لأن الشقة يتم فحصها من قبل كل من شركة التأمين والبنك.
يخيف قرض الرهن العقاري الكثير من الناس بسبب الحزمة الهائلة من المستندات التي يجب جمعها حتى يوافق البنك على الطلب، فضلاً عن الحاجة إلى المرور عبر العديد من العمولات والحصول على التأمين. ومع ذلك، فإن هذه "المضايقات" بالتحديد هي السبب وراء انخفاض أسعار الفائدة على القروض. يقوم البنك من خلال تلقيه كمية كبيرة من المعلومات حول العميل بحماية نفسه من المخاطر المرتبطة بعدم إرجاع الأموال./p>
يمكن أن يكون مبلغ قرض الرهن العقاري أكبر بعدة مرات من نظيره الاستهلاكي.
إذا كان لدى الشخص مبلغ يساوي 20-30٪ فقط من تكلفة السكن في متناول اليد، فسيكون البنك قادرًا على منحه 70-80٪ المفقودة. وبالتالي، إذا لم يكن المبلغ المتوفر كبيرًا، أو بدلاً من "المال الحقيقي" يخطط مشتري المنزل لتقديم مساهمة من خلال رأس مال الأمومة، فإن الرهن العقاري هو الحل الأكثر نجاحًا.
عليك أيضًا أن تفهم أنه من خلال الرهن العقاري ستتمكن من شراء مساكن معينة فقط - تلك التي سيوافق عليها البنك. بالإضافة إلى ذلك، حتى يتم سداد الدين، ستكون يداك مقيدتين فيما يتعلق بإجراء أي معاملات مع العقارات المرهونة. ولن يكون من الممكن تأجير العقار أو بيعه أو حتى إعادة تطويره إلا بعد الحصول على موافقة البنك.
يتم إصدار القرض الاستهلاكي لأي عملية شراء، وليس فقط لحل مشاكل الإسكان
القرض الاستهلاكي ليس "منتجًا مصرفيًا" أساسيًا يهدف إلى شراء المساكن. ومع ذلك، بمساعدتها يمكنك أيضًا حل مشكلة الإسكان. يتم إصدار قرض المستهلك (LC) للمواطنين لأغراض استهلاكية، وبعبارة أخرى، لا يتعلق بالأنشطة التجارية. تصدر البنوك أجهزة كمبيوتر غير مستهدفة لأي عمليات شراء.
يمكن لأي شخص يتراوح عمره بين 18 و21 عامًا و55 و70 عامًا التقدم بطلب للحصول على قرض استهلاكي (تطبق حدود عمرية مختلفة في بنوك مختلفة). متوسط \u200b\u200bفترة السداد لجهاز الكمبيوتر قصير جدًا - 5 سنوات فقط (ومع ذلك، فإن بعض البنوك، عادة ليست كبيرة جدًا وليست معروفة جدًا، تصدر قرضًا استهلاكيًا لمدة تصل إلى 10-15 عامًا. ومع ذلك، فإن أسعار الفائدة في هذه الحالة يزيد). لذلك، في حالة تسجيل جهاز كمبيوتر لشراء منزل، يجب أن تعد نفسك لحقيقة أن المدفوعات الشهرية ستكون مرتفعة للغاية.
عادة، لا يتجاوز مبلغ القرض الاستهلاكي 500000 روبل. إذا كنت بحاجة إلى قرض أكبر، فسيطلب البنك ضامنًا واحدًا أو اثنين، الأمر الذي سيؤدي إلى تعقيد وإطالة عملية التقدم بطلب للحصول على قرض بمبلغ كبير.
أسعار الفائدة على أجهزة الكمبيوتر أعلى من الرهون العقارية. في الحالة الأولى أنها تختلف في حدود 17-22٪، وفي الثانية - 12-15٪. قد لا تكون الفجوة كبيرة، ولكن الدفع الزائد في حالة اقتراض مبلغ كبير من المال من البنك يمكن أن يكون كبيرًا جدًا.
يعد القرض الاستهلاكي مناسبًا للأشخاص الذين لديهم بالفعل مبلغ كبير من المال، ولكن حوالي 20-30٪ لا يكفي لشراء منزل. بعد تسجيل جهاز كمبيوتر شخصي في أحد البنوك، سيتمكن الشخص من اختيار شقة أو منزل حسب ذوقه، دون تنسيق هذه المشكلة مع المؤسسة المالية. صحيح، في هذه الحالة، تصبح جميع عمليات فحص الممتلكات للنقاء القانوني هي الشغل الشاغل للمشتري الوحيد. إذا واجه المقترض صعوبات مالية، فلن يطالب البنك بالسكن الذي تم شراؤه من خلال الكمبيوتر الشخصي، كما هو الحال مع قرض الرهن العقاري. سيكون الشخص قادرًا على التصرف في شقة أو منزل وفقًا لفهمه الخاص: العيش هناك أم لا، أو تأجيره، أو التبرع به، أو توريثه، أو بيعه، وما إلى ذلك. مع الرهن العقاري، يتم استبعاد حرية العمل هذه.
أسعار الفائدة على الرهن العقاري أقل
دعونا نلخص: متى يكون الحصول على قرض عقاري من البنك أكثر ربحية ومتى يكون قرضًا استهلاكيًا؟ كل شيء فردي للغاية ويعتمد على الموقف.
ويعج سوق العقارات الحديث بالبرامج الحكومية والعروض المصرفية الخاصة المصممة لتسهيل عملية شراء العقارات. قبل أن تتحول إلى واحد منهم، فكر بعناية في جميع الخيارات، واحصل على أكبر قدر ممكن من المعلومات، ووزن الإيجابيات والسلبيات. إذا لم تكن متأكدًا بعد مما إذا كنت ستعيش في الشقة المشتراة أو ترغب في بيعها، بالإضافة إلى أن مبلغ الدفعة الأولى صغير جدًا، فمن الأفضل تأجيل إصدار القرض البنكي في الوقت الحالي. لا تتعجل في العبودية، انتظر حتى يصبح الوضع أكثر وضوحا.
