يحدد الجزء 1 من المادة 155 "مدة السداد". منذ عام 2020 ، ظل الموعد النهائي للدفع كما كان: حتى اليوم العاشر من الشهر التالي للشهر المنتهي. يجب ملاحظة ذلك بشكل خاص ، لأن الجزء 14 من المادة 155 ينص على فرض العقوبة "عن كل يوم تأخير بدءًا من اليوم الحادي والثلاثين".
وفقًا للفقرة 14 من قانون الإسكان 155 للاتحاد الروسي ، تُستخدم الصيغ التالية للحساب (لأول 30 يومًا من التأخير ، لا يتم فرض غرامات):
لفهم كيفية تحديد موظفي منظمات الإسكان للعقوبات ، يمكنك حسابها بنفسك. على سبيل المثال ، اضطر المواطن لدفع الإيجار لشهر يونيو 2020 بمبلغ 3000 روبل. وفقًا للاتفاقية ، يجب إيداع الأموال في غضون 10 أيام بعد نهاية شهر التقرير. لنلقِ نظرة على العديد من خيارات الحساب ، حيث يختلف كل مثال في فترة التأخير.
عادةً ما يكون أول مقياس للتأثير هو إطفاء الضوء في شقة أو منزل خاص أو المبنى بأكمله. ليس من غير المألوف للمقيمين الاتصال بشكل غير مصرح به بعد زيارة من كهربائي وقطع الأسلاك. مثل هذه الإجراءات ليست فقط انتهاكًا للتشريعات الحالية ، ولكن أيضًا لتدابير السلامة. لذلك ، أدت التعديلات التي أدخلت على القانون إلى زيادة كبيرة في الغرامات على مثل هذا التعسف.
ولكن من الممكن حساب مبلغ الغرامات المتراكمة بشكل صحيح فقط إذا تم سداد المدفوعات مرة واحدة. إذا كنت تنوي تغطية الديون على أجزاء ، فستحتاج إلى تطبيق عدة معادلات. سيغير كل منهم مبلغ رصيد الدين وعدد أيام التأخير. نتيجة لذلك ، بجمع نتيجة جميع المعادلات ، يمكنك رؤية المبلغ الإجمالي للعقوبة.
وفقًا للجزء 14 من الفن. 155 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، الأشخاص الذين لم يدفعوا في الوقت المناسب و (أو) لم يدفعوا ثمن السكن والمرافق بالكامل ، ملزمون بدفع غرامة للمقرض تبلغ واحدًا وثلاثمائة من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي الروسي الاتحاد ، ساري المفعول في يوم الدفع الفعلي ، بالمبلغ الذي لم يتم دفعه في الوقت المحدد لكل يوم تأخير بدءًا من اليوم الحادي والثلاثين الذي يلي يوم تاريخ استحقاق الدفع ، حتى يوم الدفع الفعلي الذي يتم في غضون تسعون يومًا تقويميًا من تاريخ استحقاق الدفع ، أو قبل انقضاء تسعين يومًا تقويميًا بعد يوم تاريخ استحقاق الدفع ، إذا لم يتم السداد في تاريخ الاستحقاق خلال تسعين يومًا. بدءًا من اليوم الحادي والتسعين الذي يلي يوم استحقاق السداد ، وحتى يوم السداد الفعلي لفائدة الغرامة ، يتم دفعها بمبلغ مائة وثلاثين معدل إعادة تمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي ، ساري المفعول في يوم الدفع الفعلي للمبلغ الذي لم يُدفع في الوقت المحدد عن كل يوم تأخير. لا يسمح بزيادة مقدار الغرامات المحددة في هذا الجزء.
http://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/#loanAmount=3909.61&dateStart=10.05.2014&dateFinish=25.04.2020&rateType=2&payments=11.10.2015_14000_؛11.11.2015_11000_؛000_203.201_111. 11.06.2020_19000_ ؛ 11.07.2020_17000_ & قروض = 11.06.2014_3351.51 ؛ 11.07.2014_2865.72 ؛ 12.08.2014_3844.64 ؛ 11.09.2014_3841.52 ؛ 11.10.2014_4983.73 ؛ 11.11.2014_5449.65 ؛ 11.12. 2014_5592. 97؛ 13.01.2015_6423.03؛ 11.02.2015_6651.23؛ 11.03.2015_6647.58؛ 11.04.2015_5872.43؛ 13.05.2015_2976.96؛ 11.06.2015_4079.22؛ 11.07.2015_3971.83؛ 11.08.2015_4288.55؛ 11.09.2015_4220.17؛ 13.10.2015_4220.17؛ 11.11.2015_3540.11؛ 11.12.2015_5180.69؛ 12.01.2020_4390.6؛ 11.02.2020_-10456.57؛ 11.03.2020_6805.23؛ 12.04.2020_4114.7؛ 11.05. 2020_5907.37 ؛ 11.06.2020_3925.44 ؛ 12.07.2020_3739.39 ؛ 11.08.2020_4447.8 ؛ 13.09.2020_-18319.46 ؛ 11.10.2020_1926.21 ؛ 10.11.2020_4923.72 ؛ 10.12.2020_3712.1 ؛ 10.01. 2020_4824. 19؛ 10.02.2020_4877.98؛ 10.03.2020_4663.98؛ 11.04.2020_4663.98 ثم دفع 36000 روبل. أدخلت في الحساب وحصلت مرة أخرى على دين على الغرامات 11679 ، 36 روبل. لماذا لم تصبح عقوبة الديون 0؟
يتم تحصيل المبلغ المحدد للعقوبة على المبلغ الأساسي للدين على أساس يومي ، ويتم منح شركة الإدارة الفرصة لفصل الشقة بشكل مستقل عن أي مرافق أو بدء إجراءات قانونية إذا لم تؤد إجراءات ما قبل المحاكمة إلى النتيجة المطلوبة.
وفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يجب دفع مدفوعات المباني السكنية والمرافق شهريًا بحلول اليوم العاشر من الشهر - بالنسبة إلى اليوم السابق (ما لم يتم تحديد فترة أخرى بموجب اتفاقية إدارة لمبنى سكني). اعتبارًا من اليوم الحادي عشر من الشهر الجديد ، يتم تطبيق العقوبات - الغرامات.
في حالة عدم الوفاء بالتزامات الدفع مقابل المرافق للأفراد والكيانات القانونية ، تنص شروط الاتفاقية على عقوبات. العقوبة إلزامية للدفع ، ويمكن المطالبة بها من خلال المحكمة من المتخلف. هناك إجراء لتحديد مقدار العقوبات على انتهاك شروط العقد في الوقت الحالي ، ويتم حساب العقوبات على فواتير الخدمات في عام 2020 وفقًا لبعض القواعد.
يجب أن نتذكر ذلك أيضًا عندما تكون غير متأكد من حساباتك ، فمن الأفضل دائمًا أن تدفع أكثر من أن تدفع أقل.بالنسبة للدفعات المنخفضة ، قد يتم تطبيق عقوبات إضافية على الجاني: القبض على الحساب ، رفض القرض ، استرداد ضريبة القيمة المضافة. إذا تم النص على العقوبة بواسطة برنامج كمبيوتر ، فيمكن أن يحدث هذا حتى إذا كان المبلغ الأدنى هو روبل واحد فقط. في الوقت نفسه ، يمكن بسهولة تعويض المدفوعات الزائدة المحددة عند إعادة الحساب مقابل المدفوعات المستقبلية.
يلتزم المستأجر كل شهر بدفع ثمن الشقة: للمرافق وخدمات الإسكان. يحدد القانون اليوم العاشر من كل شهر كموعد نهائي لدفع الرسوم. إذا لم يكن لديك وقت للدفع قبل العاشر ، يتم تحويل الدين إلى الشهر التالي. المدفوعات لا يمكن تأجيلها إلى الأبد. أولاً ، سيتخذ العاملون في الموارد عاجلاً أم آجلاً إجراءات من خلال المحاكم ، وثانيًا ، لكل شهر تأخير ، سيتعين عليك دفع غرامات - غرامات.
منذ العام الجديد ، زادت الغرامات المفروضة على التأخر في سداد فواتير الخدمات بأكثر من الضعف. وتهدف هذه الإجراءات إلى تأديب المتعثرين ، لأن إجمالي ديون الروس في قطاع الإسكان تجاوز بالفعل تريليون روبل. سيتم فرض الغرامة اعتبارًا من اليوم الحادي والثلاثين للتأخير وستصل إلى 1/300 من سعر إعادة التمويل للبنك المركزي لروسيا عن كل يوم.
يحدد القانون التزام مالكي الشقق بدفع فواتير الخدمات الشهرية. يقومون بتحويل الأموال بالمبلغ ووفقًا للتفاصيل المحددة في الإيصالات المرسلة من قبل شركة الإدارة على أساس منتظم. إذا تجاهل المواطن الحاجة إلى إجراء تحويلات ، يتم فرض عقوبات مالية عليه - عقوبات للإسكان والخدمات المجتمعية ، محسوبة وفقًا لأحكام المادة. 155 LCD RF أو شروط العقد والعمل.
سكان الشقق ملزمون بدفع فواتير المياه والكهرباء الشهرية.
تم تحديد مفهوم العقوبات بموجب أحكام القانون المدني للاتحاد الروسي. تنص مقالاته على ما يلي:
العقوبة محددة في القانون المدني.
الغرامات المفروضة على غير دافع المرافق هي عقوبة مالية تُفرض على التأخر في السداد. إنه مصمم لتأديب مستأجري المباني السكنية ، وأصحاب المباني غير السكنية ، لتشجيعهم على سداد الديون في أسرع وقت ممكن. يتم شحنه في الحالات التالية:
في حالة التهرب المطول من دفع المرافق ، يحق لشركة الإدارة ألا تقتصر على حساب الغرامة ، بل أن تطبق طرقًا إضافية للتأثير على المواطن: إيقاف إمداد الماء الساخن أو البارد ، الكهرباء.
وفقًا لأحكام RF LC ، يتحمل أصحاب الشقق مسؤولية صيانة المنزل الذي يعيشون فيه.
إذا تهرب المواطن من سداد مدفوعات المرافق وغيرها من المدفوعات الإلزامية ، فمن القانوني فرض عقوبات عليه.
في الفن. ينص 153 من شاشة RF LCD على أن الفئات التالية من الأشخاص تدفع مقابل المرافق:
يتم تحديد دائرة الأشخاص الذين يدفعون مقابل المرافق في قانون الإسكان للاتحاد الروسي.
في الفن. 155 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، يتم توضيح القواعد التالية لحساب فواتير الخدمات:
يحذر القانون الجنائي قبل 30 يومًا على الأقل من زيادة الأسعار.
في الفن. 155 ينص على أن المواطنين الذين لا يوفون بالتزاماتهم بدفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية في الوقت المناسب يعاقبون بعقوبة مالية - غرامات. يتم حسابها وفقًا للقواعد المنصوص عليها في RF LC ، ما لم ينص العقد مع شركة الإدارة على إجراء مختلف.
ترد قواعد حساب الغرامات على فواتير الخدمات العامة المتأخرة في الفن. 155 LCD RF. ينص القانون المعياري على أن العقوبات النقدية تعتمد على معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي الساري في التاريخ الحالي وتأخر المالك في الوفاء بالالتزامات المالية.
يتم استخدام الخوارزمية التالية لحساب العقوبة المالية:
يحق لشركة الإدارة أن تنص في العقد مع المستأجر على غرامة مالية أقل للتأخير. لا تسمح أحكام قانون RF LC بزيادة العقوبات.
لا يجوز للقانون الجنائي أن يفرض عقوبة تزيد عن تلك المنصوص عليها في قانون الإسكان RF.
المواطن الذي يعيش في مبنى سكني ملزم بدفع فواتير الخدمات العامة في موعد أقصاه اليوم الخامس عشر من الشهر وفقًا لشروط الاتفاقية مع القانون الجنائي. في أكتوبر 2018 ، لم يقم بتحويل الأموال ودفع في 01.12.2018 سبتمبر (المبلغ - 3000 روبل). كيف تحسب مقدار الفائدة؟
يبدأ استحقاق الجزاء النقدي اعتبارًا من اليوم الحادي والثلاثين للتأخير ، وستكون العقوبة "بالتنقيط" اعتبارًا من 16/11/2018. يتم دفعها لمدة 15 يومًا. يتم الحساب وفقًا للصيغة:
الجزاء = 3000 * 15 * 7.5 / (300 * 100) = 11.25 روبل.
7.5 - سعر إعادة التمويل الحالي للبنك المركزي ، المنشور على الموقع الرسمي http://www.cbr.ru/. كان تأخير المواطن أقل من 90 يومًا ، لذلك تحسب العقوبة بمعدل "مخفض".
وفقا لأحكام الفن. 155 LCD للاتحاد الروسي ، يبدأ حساب العقوبات من اليوم الحادي والثلاثين للتأخير. تبين أن الشهر الأول "تفضيلي" للمواطن: لا يتم تحويل الجزاء النقدي. إذا تم دفع رسوم المرافق في موعد أقصاه اليوم العاشر من الشهر ، يحق لصاحب الشقة الدفع "مجانًا" من القانون الجنائي حتى الحادي عشر من الشهر التالي.
بعد ذلك ، يبدأ الحساب بناءً على 1/300 من معدل إعادة التمويل. يتم إجراؤه قبل أيام من قيام المواطن بدفع الالتزامات الناشئة. يتم إضافة اليوم الذي تم فيه إيداع الأموال في الحساب الشخصي لشركة الإدارة إلى فترة التأخير.
إذا تم السداد في موعد أقصاه اليوم العاشر ، يمكنك الدفع "مجانًا" إلى القانون الجنائي.
يتم دفع الغرامة على المرافق وفقا لنفس القواعد المطبقة على التحويلات الشهرية للمقيمين. يتم تضمينه في إيصال الشهر الماضي في سطر منفصل ، بحيث يمكن للمالك ربع السنوي التحقق مما إذا كان قد تم اتباع الإجراء الخاص بحساب المبلغ المحدد بواسطة RF LCD.
يتم دفع الغرامات بالطرق التالية:
لم يتم إدراج الفائدة الجزائية كمعاملة منفصلة ، ولكن مع الالتزامات الأخرى للمالك. يُدخِل المالك أو أمين الصندوق في حقل "المبلغ" لأمر الدفع القيمة الموضحة في عمود "الإجمالي" للإيصال.
يمكن دفع الغرامات من خلال محطة Eleksnet.
عقوبة فواتير الخدمات العامة ليست حسن النية ، ولكنها التزام المستأجر الذي لم يحول الأموال لفواتير المرافق في الوقت المناسب. يؤدي تجاهلها إلى العواقب السلبية التالية:
لتفادي فرض العقوبات ، يقوم المدين المتغيب عن الشقة بكتابة إفادة لشركة الإدارة ، يشير فيها إلى تواريخ المغادرة.
وهي مصحوبة بوثائق تؤكد المغادرة (تذاكر في كلا الاتجاهين ، شهادة مرور العلاج في المصحة ، طلب لرحلة عمل).
ينص التشريع الروسي على الحالات التالية عندما يتم خصم العقوبات من المواطن ، بغض النظر عن المبلغ المتراكم:
في حالة الوفاة يتم شطب الدين.
يحق للمستأجر إلغاء الغرامات إذا تم حساب مبلغها بشكل غير صحيح ، أو تم تحديده بشكل غير صحيح (لم يُسمح بالتأخير في السداد). لهذا ، يتقدم المالك إلى شركة الإدارة. وفي حالات أخرى ، إذا احتسبت العقوبات بشكل صحيح ، فالمواطن على قيد الحياة ولم يُعلن إفلاسه ، فلن يكون بالإمكان شطب الالتزامات المالية.
المواطن الذي يريد أن يصدق حساب عقوبات شركة الإدارة يختار بين خيارين: الحسابات اليدوية واستخدام برنامج خاص - آلة حاسبة ، والتي يمكن العثور عليها مجانًا على الإنترنت. للحصول على مبلغ العقوبة ، يتم إدخال القيم التالية في حقول منفصلة:
يقوم النظام تلقائيًا باستبدال القيم المطلوبة ، ويتم حساب المبلغ باستخدام الصيغة ، مع مراعاة التسديدات الجزئية التي قام بها المستأجر. تتيح لك الآلة الحاسبة التحقق بسرعة من صحة إجراءات شركة الإدارة لفرض العقوبات.
حسب الفن. 196 من القانون المدني للاتحاد الروسي في الوقت الحالي يساوي ثلاث سنوات. في الوقت نفسه ، يجب ملاحظة العديد من الفروق الدقيقة المهمة التي يتم أخذها في الاعتبار عند شطب ديون الإسكان والخدمات المجتمعية:
لمنع حدوث مشاكل محتملة ، يجب أن تقرأ بعناية جميع النقاط الواردة في الإيصال. قبل إيداع الأموال ، يجب أن تحذر أمين الصندوق من أنه يتم دفع الدفعة الحالية فقط ، وإلا فسيتم إرسال الأموال لسداد الدين الحالي.
إذا لم يتم استلام مدفوعات المرافق لفترة أطول (من 4 أشهر) ، فستأخذ صيغة الحساب الشكل التالي: مبلغ الدين * 1/130 من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي * عدد أيام تأخير الدفع. سيتم استحقاق الفائدة الجزائية حتى يتم تغطية الدين بالكامل. علاوة على ذلك ، سيتعين عليك دفع غرامة عن يوم السداد.
إذا لم تكن هناك رغبة في حساب مقدار الفائدة المتراكمة بشكل مستقل ، فيمكنك استخدام الآلات الحاسبة الخاصة عبر الإنترنت. لحسن الحظ ، يوجد الآن الكثير منهم على اتساع شبكة الويب العالمية. يمكن أن تتسبب المتأخرات الكبيرة على الإيجار في إغلاق بعض أنواع المرافق ، بالإضافة إلى إجراءات قضائية لتحصيل الديون.
يمكنك معرفة مكان رؤية متأخرات الإيجار على عنوان محدد من هنا. ولكن من الممكن حساب مبلغ الغرامات المتراكمة بشكل صحيح فقط إذا تم سداد المدفوعات مرة واحدة.
بالقياس مع المرافق ، يتم فرض الغرامات ليس من اليوم الأول لعدم الدفع أو الدفع غير الكامل لرسوم الإصلاح الشامل ، ولكن من اليوم الحادي والثلاثين. في الوقت نفسه ، لكل يوم تالٍ من عدم دفع الغرامات ، يتم تحصيل فائدة بمقدار 1/300 من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي ، بغض النظر عن مدة الدين. وفقًا لتعليمات بنك روسيا ** ، اعتبارًا من 1 يناير 2016 ، فإن قيمة معدل إعادة التمويل تساوي قيمة السعر الرئيسي لبنك روسيا ، المحدد اعتبارًا من التاريخ المقابل.
تراكم العقوبات وفقًا للجزء 14. الجزء 14.1 الفن. يتم تنفيذ 155 من RF LC بناءً على حجم السعر الرئيسي لبنك روسيا ، والذي يبلغ اليوم 7.75٪. * القانون الاتحادي الصادر في 03.11.2015 رقم 307-FZ "بشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي فيما يتعلق بتعزيز انضباط الدفع لمستهلكي موارد الطاقة."
عواقب عدم السداد ومع ذلك ، فإن استحقاق الفائدة على الدين الرئيسي ليس هو الطريقة الوحيدة لتحصيل الديون من غير دافعيها. المرافق لها الحق في اتخاذ تدابير أخرى. على سبيل المثال: طرد المستأجرين من شقة
من القانون المدني يسمح بتراكم الفائدة على التأخير في الالتزامات التي تنطوي على دفع مالي ؛
يختلفون في أن العقوبة منصوص عليها في القانون ، ولا تحتاج إلى أية اتفاقيات إضافية. ويتم تحديد الفائدة الجزائية ، بدورها ، فقط من خلال اتفاقية العمل ويجب توضيحها في العقد. حساب غرامات الإسكان والخدمات المجتمعية يتم احتساب الفائدة مع الأخذ بعين الاعتبار معدل إعادة التمويل.
انتباه
يوفر البنك المركزي الموارد المالية التي تدفع لها المنظمات التي تقترض فائدة (سعر إعادة التمويل). يمكن أن تختلف بسبب الظروف الاقتصادية المختلفة. السعر مبين على الموقع الرسمي للبنك المركزي.
لكن لا يجوز إخراج المواطن من المسكن إلا بعد اتخاذ القرار المناسب في المحكمة.
بدءًا من اليوم الحادي والتسعين الذي يلي يوم استحقاق السداد ، وحتى يوم السداد الفعلي لفائدة الغرامة ، يتم دفعها بمبلغ مائة وثلاثين معدل إعادة تمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي ، ساري المفعول في يوم الدفع الفعلي للمبلغ الذي لم يُدفع في الوقت المحدد عن كل يوم تأخير. لا يسمح بزيادة مقدار الغرامات المحددة في هذا الجزء. يقدم هذا البند مصطلحًا جديدًا آخر: معدل إعادة التمويل.
يمكن العثور على قيمة السعر على الموقع الرسمي للبنك المركزي للاتحاد الروسي. في الوقت الحالي (02/04/2016) يبلغ المعدل 11.00٪. يرجى ملاحظة أن السعر محدد كنسبة مئوية ولاحتساب الغرامة يجب تحويله إلى أسهم: السعر = 11.00٪ / 100٪ = 0.11.
مهم
لكن المشكلة أنه حتى لو تم اكتشاف تأخير ، يستمر السكان في استخدام المساكن والخدمات المجتمعية ، مما يتسبب في ديون جديدة وزيادة في حجمها ، وبالتالي زيادة مقدار العقوبات. لذلك ، إذا لم تتبع قواعد الدفع ، فإن فواتير الإسكان والخدمات المجتمعية في بعض الحالات تكون ضخمة. من أي تاريخ تم توجيه الاتهام إليهم وفقًا للقاعدة العامة ، تبدأ عقوبة الإسكان والخدمات المجتمعية في التراكم اعتبارًا من اليوم التالي بعد اليوم المحدد على أنه لحظة التسوية.
يجب أن يتم الدفع مقابل خدمات المرافق في غضون 30 يومًا من تاريخ الدين ، أي اليوم العاشر من بداية الشهر. إذا لم يتم السداد خلال هذه الفترة ، تبدأ الغرامات في التراكم في الحساب الشخصي للشقة - وهو نوع من العقوبة التي تهدد بالفشل في الوفاء بالالتزام الثابت بدفع فواتير الخدمات في الوقت المحدد. تعمل الآلة الحاسبة وفقًا للقواعد الجديدة للجزء 14 من الفن. 155 من LC RF ، تم اعتماده في 1 يناير 2016.
جدول أسعار البنك المركزي للاتحاد الروسي بداية الفترة نهاية الفترة معدل البنك المركزي للاتحاد الروسي 01 يناير 2016 09 يونيو 2016 11٪ 10 يونيو 2016 15 سبتمبر 2016 10.5٪ 16 سبتمبر ، 2016 23 مارس 2017 10٪ 24 مارس 2017 1 مايو 2017 9.75٪ 02 مايو 2017 حاضر الوقت. 9.25٪ إذا كان كل شيء واضحًا مع تراكم الغرامات على عدم دفع المرافق الواضحة (التدفئة ، والمياه ، وما إلى ذلك) ، فعندئذٍ مع فرض غرامات على الإصلاح الشامل ، فإن كل شيء ليس بهذه البساطة.
الأساس القانوني لحساب العقوبات المفروضة على الإسكان والخدمات المجتمعية الأساس القانوني لحساب العقوبات المفروضة على الإسكان والخدمات المجتمعية هو قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، ولا سيما "المادة 155. دفع ثمن المباني السكنية والمرافق": دفع ثمن المباني السكنية والمرافق العامة تُدفع المرافق شهريًا حتى اليوم العاشر من الشهر التالي للشهر المنتهي ، ما لم يتم تحديد فترة مختلفة بموجب عقد إدارة مبنى سكني أو بقرار من الاجتماع العام لأعضاء شراكة أصحاب المنازل ، أو تعاونية الإسكان أو غيرها من التعاونيات الاستهلاكية المتخصصة التي تم إنشاؤها لتلبية احتياجات المواطنين للإسكان وفقًا للقانون الاتحادي بشأن مثل هذه التعاونية (يشار إليها فيما يلي باسم تعاونية استهلاكية متخصصة أخرى) (جزء مكمل اعتبارًا من 18 يونيو 2011 بموجب القانون الاتحادي رقم 123-FZ بتاريخ 4 حزيران (يونيو) 2011 ، قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، الجزء 1 ، المادة 155.
في كلتا الحالتين ، من الضروري التصرف بسرعة والاتصال بالإدارة المحلية للمورد مع طلب ، وعقد لتوفير الإسكان والخدمات المجتمعية ، وجواز سفر. عادة يتم اتخاذ القرار في غضون أسبوع. يمكن الطعن في الجواب في السلطة القضائية. أين يمكن العثور على آلة حاسبة تعتبر الآلة الحاسبة لحساب تبادل العقوبات للإسكان والخدمات المجتمعية أداة يدوية تحسب حجمها بالروبل.
هناك الكثير من هذه الآلات الحاسبة على الإنترنت. وإليك إحداها: حاسبة من Contract-Yurist.Ru لحساب مقدار الفائدة بالروبل ، يجب عليك الإشارة إلى مبلغ الدين ، وتاريخ الدين ، وكذلك تاريخ سداده. لا يزال لديك أسئلة؟ اكتبهم في التعليقات! أضف تعليق تعليقات مقالات مشهورة معدلات استهلاك واستهلاك المياه الساخنة والباردة للفرد شهريًا بدون عداد. معايير التخلص من المياه SNIP. ما هي معدلات استهلاك واستهلاك المياه الساخنة والباردة ...
من 11 أكتوبر إلى 31 ديسمبر 2015 ، يتم فرض غرامات بمبلغ 1/300 من معدل إعادة التمويل (وفقًا للجزء 14 من المادة 155 من RF LC في النسخة المعمول بها في ذلك الوقت). من 1 يناير إلى 8 يناير 2016 ، يستمر فرض غرامات قدرها 1/300 من معدل إعادة التمويل (وفقًا للجزء 14 من المادة 155 من قانون الإسكان RF في القانون الاتحادي رقم 307 ، اعتبارًا من يناير 1 ، 2016) ، اعتبارًا من 1 يناير 2016 ، تجاوزت فترة التأخير 30 يومًا ، ولكنها لا تتجاوز 90 يومًا من تاريخ الدفع. اعتبارًا من 9 يناير 2016 (اليوم الحادي والتسعين بعد تاريخ الاستحقاق) ، يتم فرض غرامات قدرها 1/130 من معدل إعادة التمويل في يوم الدفع الفعلي. 4. حساب مبلغ الغرامات على المتأخرات الناشئة عن 11 نوفمبر 2015 مدة السداد - حتى 10 نوفمبر 2015 ، اعتبارًا من 10 نوفمبر 2015 ، لم يتم السداد (لم يتم السداد بعد 1 يناير 2016).
استخدام السكن والخدمات المجتمعية ليس رفاهية ، ولكنه حاجة لكل شخص عادي. بعد كل شيء ، لا يمكن أن يعيش يوم واحد بدون كهرباء وإمدادات المياه. وفي موسم البرد ، لا يمكنك الاستغناء عنه. هذا يعني أن الطلب على المرافق دائمًا ما يكون وثيق الصلة (لا يمكن أن يكون غير ذلك).
ومع ذلك ، كما هو الحال مع أي خدمة أخرى ، سيتعين على المستهلك دفع الفواتير. علاوة على ذلك ، في هذه الحالة ، يتم تنظيمها بدقة من قبل الدولة.
القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك- اتصل باستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.
إنه سريع و مجانا!
إذا توقف مالك المسكن ، لسبب ما ، عن دفع ثمن الشقة الجماعية ، يتم تكوين دين. إذا لم يكن هناك استلام أموال من الدافع لفترة أطول (أكثر 2 أشهر) - يبدأ مزود الخدمة في اتخاذ الإجراءات.
من بين الطرق التي تحث مستهلكي الخدمات على سداد الديون ، استحقاق التنازل في النموذج. نعم ، بالطبع ، قيمتها ليست كبيرة. ومع ذلك ، لا أحد يريد دفع أموال إضافية. إذا تهربت من الدفع ، على سبيل المثال ، لمدة نصف عام أو عام ، فيمكن تكوين مبالغ مناسبة تمامًا.
لقد سبق أن لوحظ في وقت سابق أن إجراءات دفع الإيجار موضحة في. هناك أيضًا معلومات حول شرعية تراكم العقوبات.
لذلك ، بناءً على المعلومات المقدمة هناك ، يمكننا ملاحظة الفروق الدقيقة المهمة بشكل منفصل:
بإيجاز ، يمكننا التأكيد بدقة على مشروعية احتساب الغرامات في تكوين متأخرات الإيجار.
في الوقت نفسه ، يحتوي القانون أيضًا على بند بشأن مقدار الغرامات المفروضة. يتم حسابه على أساس معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي بنسبة 1/300. وتجدر الإشارة إلى أن الغرامات تبدأ في التراكم في اليوم التالي بعد انتهاء الدفع "المجاني" ويستمر تحصيلها حتى يوم الدفع للشقة الجماعية.
لكن هذا الخيار للتعامل مع المتعثرين الدائمين ليس هو الأكثر مزعجًا ، خاصة أنه يمكنك دائمًا العثور على "لغة مشتركة" مع شركة الإدارة. لذلك ، إذا رغبت في ذلك ، يمكن للمستهلك أن يطلب له إما تأجيل.
علاوة على ذلك ، قد تنشأ ديون الإيجار حتى من الأشخاص الميسورين ، لكن الذين فقدوا وظائفهم في فترة زمنية معينة ، يصبحون مرضى بشكل خطير ، وما إلى ذلك. فهم أول من يطلب خطة التقسيط. علاوة على ذلك ، إذا كان معروفًا مسبقًا استحالة دفع الإيجار ، فمن الأفضل اللجوء إلى مزود الخدمة للحصول على المساعدة في وقت مبكر جدًا.
يتم احتساب الفائدة عند 1/300 من معدل إعادة التمويل فقط في الأشهر الأولى ، وبعد الشهر الرابع من التهرب من دفع الفائدة سيتم احتسابها عند 1/170 من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي
بناءً على طول فترة تكوين الدين ، يجب استخدام صيغ مختلفة. في الوقت نفسه ، لن يكون الشهر الأول من التأخير مزعجًا للغاية: لن يتم تحصيل أي فائدة في هذا الوقت. في المستقبل ، في وقت لاحق 2 أشهرسيحتاج التأخير في الإيجار إلى دفع غرامة بالمبلغ المحسوب بالصيغة: المبلغ الكامل للديون على الشقة الجماعية * 1/300 من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي * عدد أيام التأخير في السداد.
إذا لم يتم استلام المدفوعات مقابل خدمات المرافق لفترة أطول ( من 4 شهور) ، فإن صيغة الحساب ستأخذ الشكل التالي: مبلغ الدين * 1/130 من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي * عدد أيام التأخير في السداد.
سيتم استحقاق الفائدة الجزائية حتى يتم تغطية الدين بالكامل. علاوة على ذلك ، سيتعين عليك دفع غرامة عن يوم السداد. إذا لم تكن هناك رغبة في حساب مقدار الفائدة المتراكمة بشكل مستقل ، فيمكنك استخدام الآلات الحاسبة الخاصة عبر الإنترنت. لحسن الحظ ، يوجد الآن الكثير منهم على اتساع شبكة الويب العالمية.
قد يتسبب في إغلاق أنواع معينة من المرافق ، وكذلك دعاوى تحصيل الديون.
يمكنك معرفة مكان رؤية متأخرات الإيجار على عنوان محدد.
ولكن من الممكن حساب مبلغ الغرامات المتراكمة بشكل صحيح فقط إذا تم سداد المدفوعات مرة واحدة. إذا كنت تنوي تغطية الديون على أجزاء ، فستحتاج إلى تطبيق عدة معادلات. سيغير كل منهم مبلغ رصيد الدين وعدد أيام التأخير. نتيجة لذلك ، بجمع نتيجة جميع المعادلات ، يمكنك رؤية المبلغ الإجمالي للعقوبة.
ينظم القانون المصطلح التالي لدفع الإيجار: حتى اليوم العاشر من الشهر التالي لشهر التحصيل. ومع ذلك ، يمكن إنشاء اتفاقية / عقد منفصل بين المستهلك ومقدم الخدمة ، والذي سيحدد شروط دفع مختلفة.
علاوة على ذلك ، فإن استحقاق المصادرة في حالات التأخير في السداد يبدأ فقط من الشهر الثاني لتكوين الدين. على سبيل المثال ، لم يدفع مستخدم الخدمات الإيجار لشهري نوفمبر وديسمبر ، فليس من الصعب على الإطلاق فهم ما هي اللحظة التي يتم فيها فرض غرامة الإيجار: في حالة عدم السداد بعد 10 يناير.
ومع ذلك ، فإن تراكم الفائدة على الدين الرئيسي ليس هو الطريقة الوحيدة لتحصيل الديون من غير دافعيها. المرافق لها الحق في اتخاذ تدابير أخرى.
على سبيل المثال:
| طرد المستأجرين من الشقة |
|
| حد العرض |
|
| قطع الاتصال بالشبكة العامة |
|
بعد سداد الدين ، يتم استئناف توريد المورد في غضون 14 يوما... علاوة على ذلك ، يتحمل المستهلك جميع التكاليف التي تتكبدها المرافق لإعادة الاتصال بالشبكات.
يلجأ عمال المرافق إلى أشد الإجراءات - طرد المالك من مكان المعيشة فقط في الحالات الأكثر خطورة ، وغالبًا ما يشجعون المستهلكين على الدفع مقابل الخدمات التي يتلقونها بطرق أكثر ليونة
عند الدفع مقابل المرافق ، قد تنشأ بعض الصعوبات. على سبيل المثال ، يشتكي بعض دافعي الأموال بحسن نية من إدراج عمود "عقوبة" في الإيصال. فقط هم بعيدون كل البعد عن المكان الذي كان يمكن أن يتشكل فيه. لفهم الموقف ، يجب عليك الاتصال بشركة الإدارة. إذا لم يكن المستهلك مذنبًا في ذلك ، فستتم إعادة حساب المرافق بالضرورة.
السؤال الثاني المتكرر بين مستهلكي الخدمات هو حساب الأجور بعد الموعد النهائي لدفع مدفوعات الإيجار. إذا كان من الصعب إلى حد ما دفع ثمن شقة مشتركة لهذا السبب ، فيمكنك الاتصال بشركة الإدارة لطلب تأجيل الدفع لعدة أيام. كقاعدة عامة ، يتم مقابلة المستهلكين هناك في منتصف الطريق.
.jpg)