عندما يحين وقت بناء منزلك الخاص ، فإن السؤال عن المشروع الذي تختاره هو أول ما ينبثق. بطبيعة الحال ، يعتمد التصميم وعدد الطوابق ومنطقة المعيشة على خصائص الموقع والتفضيلات الشخصية وكمية الأسرة ستعيش أو تستريح هناك. ولكن مع ذلك ، عند اختيار مشروع كوخك ، انتبه إلى المنازل المكونة من طابق واحد ، والتي تتمتع بالكثير من المزايا.
يجب اختيار عدد طوابق المنزل المستقبلي بناءً على وظائف وخصائص الأشخاص الذين يعيشون فيه. من العوامل المهمة أيضًا اقتصاد البناء ، وكذلك مساحة الموقع: على مساحة كبيرة ، سيبدو المنزل المكون من طابق واحد هو الأنسب ، ولكن في المناطق المتوسطة وحتى الصغيرة سيكون خيارًا ممتازًا إذا تم اختيار مشروعها بشكل صحيح.
منازل من طابق واحد أكثر اقتصاداسواء من حيث البناء أو من حيث التشغيل. لذلك لا تحتاج إلى قوة المباني متعددة الطوابق ، ولكن ، كلما كبرت مساحة المنزل ، زادت تكلفة الأساس. سيكون بناء الجدران في مثل هذا المنزل أرخص بكثير ، لأنها لن تحتاج إلى تعزيز إضافي حتى تتحمل عبء الطابق العلوي. جانب آخر من جوانب التوفير هو تركيب الاتصالات ، حيث تكون مخططاتها في منزل من طابق واحد أبسط بكثير ، مما يعني أن تنفيذها سيستغرق وقتًا أقل ويتطلب تكاليف مالية أقل ، كما أنه من الأسهل والأرخص تسخين واحد. -بيت قصة في الشتاء من طابقين. ولكن يمكنك توفير المال ليس فقط في مرحلة البناء ، ولكن أيضًا في التشغيل ، لأن أعمال الإصلاح ستكون أرخص بكثير. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر هذه المنازل رائعة للعائلات التي لديها أطفال وكبار السن ، لأنها غائبة ، مما قد يتسبب في حدوث إصابات. البيت أو الكوخ المكون من طابق واحد يجذب الانتباه أيضًا من وجهة نظر نفسية بحتة ، لأنه يخلق إحساسًا بالوحدة ، وهو أمر مهم ، خاصة إذا كانت عائلة بها أطفال.
عندما تختار لنفسك مشروعًا لمنزل من طابق واحد ، يجدر النظر في إحدى ميزاته - مساحة سقف كبيرة ، مما يعني أنه يجب التعامل مع تركيبه بعناية ، وستكون التكاليف هنا أكثر من طابقين منزل من نفس التربيع.
سيكون خيار المشروع المكون من طابق واحد هو الأنسب إذا كنت بحاجة إلى بناء منزل بمساحة حوالي 100 متر مربع ، وفي نفس الوقت استخدم الأموال والوقت والجهد بأكبر قدر ممكن من الكفاءة والاقتصاد. غالبًا ما يُطلق على أحد عيوب المنازل المكونة من طابق واحد ميزة التصميم ، حيث ستكون بعض الغرف بالضرورة عبارة عن ممرات. ولكن يمكن تجنب ذلك بسهولة إذا اخترت مشروعًا مناسبًا ، وقمنا باختياره بعض من أفضل مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد.
هذا منزل بمساحة 61 متر مربع مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ وحمام وغرفتي نوم وغرفة تخزين. إنه مثالي لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد أو يمكن استخدامه كجودة ، لأنه يجمع بين الصفات المهمة مثل الاقتصاد والراحة.
يجذب المشروع انتباه غرفة المعيشة الفسيحة ، جنبًا إلى جنب مع المطبخ. لا توفر الغرفة مدفأة فحسب - بل يوجد أيضًا مخرج زجاجي ضخم للتراس. إذا كنت ترغب في قضاء نزهة صغيرة أو تناول الغداء في الهواء الطلق ، يمكنك إخراج كل ما تحتاجه من المطبخ بسرعة وسهولة. سيسمح لك التراس المغطى بالتواجد هناك في أي طقس: عندما تغمق الشمس وعندما تمطر. ستجعل غرفتا النوم الفسيحتان المشرقتان إقامتك هناك مريحة وممتعة ، ويمكن طي جميع الأشياء الضرورية التي قد تحتاجها في الحديقة والمنزل وما إلى ذلك في المخزن.
يسمح لك الشكل البسيط للمنزل نفسه وسقف الجملون ببناء مثل هذا المبنى في أقصر وقت ممكن ، مع توفير فواتير البناء والمرافق. إن الجمع بين كل هذه المزايا يجعل هذا المشروع واحدًا من أكثر المشاريع مدروسًا ومريحًا واقتصاديًا.
منزل ضخم فاخر لعائلة كبيرة تتطلب الكثير من الراحة والراحة. المساحة 160 م 2 ، يتضمن المشروع استخدام العوارض اللاصقة كمواد لبناء الجدران. تعتبر الغرف العملية الخارجية والواسعة هي المزايا الرئيسية لهذا المنزل المكون من طابق واحد. يوجد في منطقته ثلاث غرف نوم كبيرة ومطبخ مع غرفة معيشة وقاعة مدخل والعديد من الحمامات ومباني أخرى.
يعد مشروع منزل حكاية حقيقية بمساحة 110 متر مربع مثاليًا لعائلة كبيرة: هناك ثلاث غرف مدمجة واثنين من الحمامات والبطاقة الرابحة للمنزل - غرفة معيشة مدمجة مع مطبخ. يمكن أن تكون جدران المنزل مصنوعة من كتل السيراميك ، مما يجعل البناء غير مكلف للغاية ، كما أن الشريط أو الأساس المتآلف مسبقة الصنع سيجعل البناء متينًا وموثوقًا به.
يجذب هذا المنزل الانتباه بتقسيمه الواضح إلى مناطق ليلا ونهارا: وإذا كان الليل هو ببساطة الأكثر وظيفية ، فيمكن أن يجذب اليوم انتباه أي شخص. تم تجهيز غرفة المعيشة الكبيرة هنا بمدفأة وهي مجاورة للمطبخ ، وهي مزينة بنافذة زاوية. للوهلة الأولى ، قد يبدو أن هذا أمر تافه ، ولكن في الواقع ، تسمح هذه النافذة بدخول المزيد من ضوء الشمس إلى الغرفة ، وتجعل الغرفة أكثر اتساعًا بصريًا ، والأهم من ذلك أنها فريدة ومبتكرة. لكن هذا ليس كل شيء: الأبواب الزجاجية الضخمة تؤدي من غرفة المعيشة إلى الفناء. هم ، مع الحفاظ على حماية موثوقة لجميع السكان ، يسمحون بدخول الضوء إلى المنزل ، ويتحدون مع الطبيعة ، وعلى الشرفة المجاورة يمكنك القيام بنزهة ثلاثية في أي وقت ، لأن كل ما تحتاجه في متناول اليد في المطبخ المجاور.
تحتوي المنطقة الليلية للمنزل على ثلاث غرف نوم ، وحمامين وغرفة تخزين ، وممرات فسيحة تسمح لك بوضع خزانة ملابس مدمجة إضافية: من الملائم أن تعيش عائلة كبيرة في المنزل ، وهناك حقًا الكثير من الأشياء.
منزل واسع ضخم يوفر الراحة والراحة والراحة لكل من سكانه. تبلغ المساحة الإجمالية هنا 212 مترًا مربعًا ، ومساحة المعيشة - 178 مترًا مربعًا ، وهناك مرآب لسيارتين ، وثلاث غرف نوم ، والعديد من الحمامات ، والعديد من غرف المرافق حيث يمكنك تخزين الأدوات ، والأدوات المنزلية ، ووضع الخزائن المدمجة ، إلخ.
ظاهريًا ، لا يمكن تسمية المنزل الذي تم بناؤه وفقًا لمثل هذا المشروع بخلاف ذلك ، على أنه أنيق ، لكن نافذة ناتئة مثلثة تمنحه الحماس. هذا المشروع فريد من نوعه ، حيث يوفر فرصة لتخصيص كل شيء حسب ذوقك بالكامل ، وصولاً إلى تجهيز طابق ثان كامل ، والذي يوفر حوالي 90 مترًا مربعًا أخرى من المساحة. أيضا ، الحمام الكبير يفسح المجال "للتغييرات" ، والتي يمكن تقسيمها إلى غرفتين ، غرف نوم ، والتي يمكن أن تتحول إلى مكتب ، ومكتبة ، وما إلى ذلك.
يمكن تقسيم المنزل بصريًا إلى منطقتين: الليل والنهار. تحتوي المنطقة النهارية على غرفة جلوس واسعة مع إضاءة طبيعية جيدة ، ويسهلها مدخل ضخم مرصوف يؤدي مباشرة إلى الشرفة والفناء الخلفي. لا يتيح لك ذلك توفير الكهرباء والاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي فحسب ، بل يوفر أيضًا راحة في الحركة ، لأنه يمكنك الخروج إلى الفناء بسرعة وسهولة ، والحصول على الطعام الجاهز من المطبخ.
يوجد في المنطقة الليلية من المنزل ثلاث غرف نوم وحمامين منفصلين ، لا يتم الدخول إليهما من خلال غرف النوم ، ولكن من ممر مشترك. ستسمح لك قاعة المدخل الضخمة بترتيب أي نظام من الخزانات بسهولة وتخزين العديد من الأشياء بعناية. بالإضافة إلى وجود مخرج من المنزل إلى المرآب المجاور للورشة. يمكن أن يستوعب المرآب سيارتين. في هذا المنزل ، من أجل راحة عائلة كبيرة ، يتم التفكير في كل شيء بأدق التفاصيل.
هذا المنزل ، على الرغم من حجمه الصغير ، يمكن أن يصبح مريحًا سواء للإقامة الدائمة أو للإجازات الموسمية. تبلغ مساحتها 65 مترًا مربعًا ، وهي تستوعب كل ما تحتاجه ، وهي ثلاث غرف نوم ، وحمام ، ومطبخ مع غرفة معيشة ، ومنطقة التراس ببساطة استثنائية - 30 مترًا مربعًا ، مما يجعل المنزل مثاليًا لقضاء العطلات العائلية ، خاصة نظرًا لأن الشرفة مجهزة بمدفأة خارجية: بمساعدتها ، يمكنك أيضًا قلي الكباب وتدفئة المنزل ، لأنه مزدوج.
مشروع هذا المنزل المكون من طابق واحد بواجهة خشبية لافت للنظر في التفكير ، لأنه في منطقة صغيرة جدًا توجد ثلاث غرف نوم وحمام واسع. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مساحة كافية في الممر المشترك من أجل وضع خزانة وتجهيز أرفف وأماكن تخزين أخرى. منطقة المطبخ مدمجة مع غرفة المعيشة ولها مخرج إلى الشرفة. يتم كل هذا لتوفير أقصى درجات الراحة للعائلة التي تعيش هنا بشكل دائم أو تأتي للراحة. يمكن ترتيب التراس المغطى كما يحلو لك ، حتى يمكنك تنظيم عدة مناطق هناك: تناول الطعام ، والشاطئ ، ومنطقة بها كراسي مريحة بذراعين وطاولة قهوة ، لأنك لا تخاف من هطول الأمطار وأشعة الشمس المباشرة.
الخصوصية والميزة الرئيسية لهذا المشروع هو الموقع غير القياسي للمداخل. لذا يقع المدخل الرئيسي خلف المنزل ، وأمامه يرحب المنزل بالضيوف بمدخلين لغرف النوم وحمام سباحة يؤدي إليهما باب زجاجي ضخم من غرفة المعيشة. حقيقة أنه يمكنك الخروج إلى الفناء من غرفتي نوم ومن غرفة المعيشة في وقت واحد هو الفرق الرئيسي بين هذا المشروع وعدد من المشاريع المماثلة. تم تجهيز غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة بمدفأة وتتدفق بسلاسة إلى منطقة المطبخ اليومية. يفترض المشروع وجود حمامين ، سيكونان مناسبين بشكل خاص لعائلة كبيرة. هناك عدد من الغرف التي يمكن تجهيزها لغرف التخزين وغرف تبديل الملابس وغرف المرافق ، والتي ستجعل الحياة في مثل هذا المنزل مريحة. باتباع فكرة المشروع ، على الشرفة ، من الممكن تجهيز مجموعة ذات شكل مربع صارم ، مما يؤكد على بساطتها ومستقبلها للمنزل بأكمله.
يوفر المنزل المكون من طابق واحد بمساحة 10 × 10 أمتار بعض حرية العمل. بالطبع ، هذا ليس قصرًا من طابقين ، حيث سيكون لكل فرد من أفراد الأسرة غرفته الفسيحة الخاصة به ، ولكن أيضًا ليس منزلًا بمساحة 50 مترًا مربعًا ، والذي لا يستوعب فقط منطقة المرافق ، ولكن أيضًا ، أو حتى ثلاث أو أربع غرف.
من الأسهل بكثير تغيير عدد الغرف وأحجامها والغرض منها عندما تكون مساحة المنزل 100 مربع. وهناك العديد من المشاريع بمثل هذا المربع. ضع في اعتبارك أفضل المشاريع لإقامة مريحة لعائلة كبيرة أو صغيرة بحيث يسهل عليك اختيار الخيار المناسب.
يشغل المنزل المكون من طابق واحد على قطعة أرض مساحة أكبر من مبنى في نفس المنطقة ، ولكن من طابقين. ومع ذلك ، بالنسبة للعائلة التي لديها أطفال أو مع أقارب مسنين ، فإن هذا الخيار هو الأفضل - فهو أكثر أمانًا وملاءمة.
والدرج المؤدي إلى الطابق الثاني سيشغل مساحة مفيدة.
لكن هناك مزايا أخرى لمثل هذا المبنى.
يمكن أن يكون المنزل المكون من طابق واحد 10 × 10 مريحًا وواسعًا. يعتمد تصميم الغرف وموقعها على حجم الأسرة. لذلك سيكون مريحًا للجميع ، بما في ذلك الضيوف الذين لا يريدون ، ولا يريدون حتى المبيت.
الأهمية:يرجى ملاحظة أن المساحة المحددة 10 × 10 لا تعني أن معيشتها أو مساحتها الإجمالية ستكون كذلك. 10-20 متر مربع سيتم أخذها من الجدران الخارجية والأقسام الداخلية المستخدمة لتقسيم المناطق.
لذلك ، ستبقى المساحة الصالحة للاستخدام ، التي ستعمل بها ، من 80 إلى 90 مترًا مربعًا. وهذا يكفي - انظر بنفسك.
تبلغ مساحة النسخة المعروضة من المنزل 76.55 مترًا مربعًا ، منها 48.25 مساحة معيشة. وهناك غرفة واحدة فقط (غرفة المعيشة) هي عبارة عن ممر.
في المنطقة المتبقية ، كان من الممكن استيعاب غرفة مرجل ، حمام ، دهليز أو غرفة تبديل ملابس وقاعة.
إذا لم تكن بحاجة إلى غرفتي أطفال ، فيمكن تخصيص غرفة واحدة لمكتب أو غرفة ضيوف. إذا تم تسخين المنزل بغلاية ذات دائرة مزدوجة ولم تكن هناك حاجة إلى غرفة المرجل ، فيمكن فصل الحمام أو استخدام المنطقة الخالية لخزانة ملابس ومخزن ومجفف.
هام: إذا كنت تريد معرفة كيفية إنشاء مخططات داخلية ، فاقرأ مقالتنا: 25 أفضل البرامج والتطبيقات والخدمات لمصمم داخلي. هذه المهارة مفيدة للجميع ، وليس فقط المصمم المحترف.
عائلة صغيرة لا تحتاج إلى غرف معيشة إضافية. ويمكن للضيوف ، إذا لزم الأمر ، الإقامة في غرفة المعيشة طوال الليل.
لاحظ أن المساحة الإجمالية لهذا المنزل تشمل أيضًا مساحة الجدران الخارجية والفواصل.
إذا رغبت في ذلك ، يمكن نقل المطبخ إلى غرفة فنية ، ويمكن إنشاء منطقتين من غرفة المعيشة: منطقة ضيف ومنطقة ترفيهية ، أو يمكن تجهيز مكتب منزلي رائع.
إذا لم تلمس التصميم ، فيمكنك تجهيز غرفة مسورة أو غرفة غسيل أو مجفف أو حمام إضافي أو خزانة في غرفة مسيجة.
ميزة هذا المشروع هي أن كل غرفة ، سواء كانت سكنية أو غرفة مرافق ، ليست مجرد نزهة.
يجب أن تكون الغرف في المنزل ليس فقط بحيث يكون الجميع فسيحًا ومريحًا. يجب أيضًا مراعاة اتجاه المنزل إلى النقاط الأساسية. لذا ، فإن الحمام والمطبخ وغرفة المؤن وغرفة المرجل ستنجو تمامًا من نقص الضوء. لكن غرف النوم وغرف الأطفال وغرفة المعيشة تحتاج إلى إضاءة طبيعية طويلة المدى وكافية.
تبلغ مساحة هذا المشروع حوالي 80.96 مترًا مربعًا ، بينما تبلغ المساحة السكنية 53.96 مترًا مربعًا ، وتتكون منطقة المعيشة من غرفتي نوم وغرفة معيشة.
يؤدي الدهليز إلى المنزل ، وفي نهايته توجد غرفة مرجل أو غرفة تخزين بمساحة 3.28 متر مربع.
تبلغ مساحة المنزل مربع 10 × 10 × 2.3 متر. يمكن التبرع بهذه المباني إذا كان حجم الموقع لا يسمح بتركها. واجعل المدخل من الشارع مباشرة إلى القاعة ، وقم بتسييجها ، على سبيل المثال ، بجدار من اللوح الجصي مع باب.
تتمثل ميزة هذا الخيار في أنه من خلال استيعاب 3 غرف معيشة في منطقة المنزل ، كان من الممكن فصل كل منها.
في منزل بمساحة 100 مربع ، من الممكن جدًا التخطيط ليس فقط لمنطقة المعيشة والمطبخ والمباني الفنية. يمكنك أيضًا ترتيب شرفة مفتوحة ، وهو حلم كل من يشتري منزل ريفي خاص من طابق واحد 10 × 10. في نفس الوقت ، سيكون تصميم الغرف عمليًا ومريحًا.
انظر بنفسك المشروع المقترح. لديها ثلاث غرف نوم كل منها 11.9 ؛ 12.2 و 12.5 مترًا مربعًا وغرفة معيشة تبلغ مساحتها 20.2 مترًا مربعًا. المساحة بين الغرف عبارة عن مطبخ ، والذي يعمل أيضًا كغرفة طعام بمساحة 13.1 متر مربع. غرفة المرحاض مجتمعة ، وتقع بجوار مدخل المنزل.
غرفة المعيشة لها أربع نوافذ وباب منزلق. تحصل الغرفة على الكثير من الضوء الطبيعي. لذلك ، خلفها يمكنك عمل شرفة زجاجية. وأخرج إليها مباشرة تقريبًا من المنزل. إذا كان هذا الحل لا يبدو مناسبًا لك ، فضع بابًا بدلاً من نافذة واحدة. ويمكن نقل النافذة إلى مكان الأبواب المنزلقة الموجودة.
يمكن صنع نفس الشرفة ، ولكن أصغر ، أمام مدخل المنزل.
يمكن تغيير أي من الخيارات المعروضة. على سبيل المثال ، انقل حائطًا لجعل الغرفة أو الشرفة أكبر. هدم الأقسام الداخلية غير الحاملة لجعل الغرف أكثر اتساعًا (طراز الدور العلوي). ولتغيير الغرض من المبنى - هنا لن يكون الأمر صعبًا على الإطلاق كما يبدو. بعد كل شيء ، هذا منزل خاص ، وليس شقة في مبنى شاهق.
يعتبر المنزل 10x10 منزل متوسط الحجم. علاوة على ذلك ، فهي غرفة واحدة. وعلى الرغم من كل مزاياها ، لا يمكن فصل جدرانها الخارجية لإبراز غرفة واحدة.
لذلك ، من الجدير تحديد المباني المطلوبة في المنزل في البداية ، وتلك التي يمكنك الاستغناء عنها.
يمكنك جعل مساحة المعيشة أكثر اتساعًا عن طريق إجراء تعديلات على التصميم.
عند اختيار مشروع لبناء منزل ، يجب أن تولي اهتماما جادا لعدد الطوابق. تعتمد المؤشرات المهمة جدًا للإسكان المستقبلي بشكل مباشر على الاختيار الصحيح:
العامل الرئيسي الذي يؤثر على عدد الطوابق هو حجم قطعة الأرض. مطلوب قطعة أرض كبيرة بما يكفي لمنزل من طابق واحد. بالنسبة للمناطق الصغيرة والضيقة ، من الأفضل اختيار المشاريع ذات الطوابق المتعددة.
لا يوجد الكثير منهم ، لكنهم هناك. ويستحق الحديث عنها.
دعونا نلخص
يوجد في كتالوج مشاريع شركتنا خيارات كافية ، على سبيل المثال ، ستلبي جميع المتطلبات التي تقوم بها للإسكان الحديث.
بالتفكير في القصر الخاص بهم ، غالبًا ما يقضي الملاك الكثير من الوقت في اختيار المواد ، واختيار الميزات التكنولوجية للبناء ، مع نسيان المشروع. بعد كل شيء ، يبدأ أي بناء معه. يعد تصميم المنزل مهمة معقدة ومضنية ، حيث تجمع بين مهارات البناء والمصمم والتقني والعديد من الأعمال الأخرى. لذلك ، من الأسهل والأكثر عملية النظر إلى المشاريع المنجزة للمنازل المكونة من طابق واحد للتأكد من مطابقة الرغبات والاحتمالات المثالية.
لماذا بالضبط من قصة واحدة؟ لأن هذه المنازل تجمع بين العديد من المؤشرات:
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه يمكن استكمال المنازل الخاصة في طابق واحد ليس فقط بطابق سفلي جيد ، ولكن أيضًا بعلية سكنية ومرآب وتراس ، وهذه إضافة كبيرة للمنطقة الصالحة للاستخدام وفرصة ممتازة توسيع المساحة الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك ، من الأسهل بكثير تكوين نوع خاص بك من منزل من طابق واحد بدلاً من المباني المكونة من طابقين أو أكثر ، يكفي إلقاء نظرة على مشاريع "التشغيل" للمنازل المكونة من طابق واحد من شركات التطوير واختيار أكثرها جمالية وعملية وجذابة.
لكن المباني المكونة من طابق واحد لها خصائصها الخاصة ، وأهمها تخطيط واضح للمساحة. من الضروري التعامل مع وضع الغرف والمباني "على الورق" قبل بدء البناء ، حيث لن يكون من الممكن تصحيح البناء أثناء عملية البناء. حتى أدنى التعديلات ستؤدي إلى حقيقة أن المباني الجميلة على الورق ستصبح غير مملوكة نتيجة لذلك ، لذا اتخذ كأساس مؤشرات للمنزل المستقبلي مثل:
بالطبع ، أحد العوامل الأساسية التي تؤثر على عدد الطوابق في المنزل هو حجم قطعة الأرض. بالنسبة للمنزل الموجود في طابق واحد ، تعتبر قطع الأرض الصغيرة والمتوسطة الحجم مثالية على حد سواء ؛ في قطعة أرض كبيرة ، قد لا يبدو هذا الهيكل مثاليًا تمامًا.
تشمل مزايا المباني المكونة من طابق واحد المؤشرات التالية:
غالبًا ما يقول علماء النفس إن كل فرد من أفراد الأسرة يحتاج إلى مساحة خاصة به ، لكنهم أيضًا يجادلون بأن الوحدة والشعور بالتماسك ، ما يسمى بـ "روح الأسرة" ، محفوظان في منازل من طابق واحد. هذا هو السبب أيضًا في أن المباني المكونة من طابق واحد ، حتى لو تم استكمالها بتراس أو علية سكنية ، تعتبر أكثر راحة وراحة للعيش فيها.
النصيحة! لبناء منزل في طابق واحد ، ليست هناك حاجة إلى معدات خاصة ، مما يعني أن المناظر الطبيعية للموقع ستحتفظ بشكلها الأصلي.
هذه المنازل لها أيضًا عيوب:
لتسهيل اتخاذ قرار بشأن مشروع منزل المستقبل ، من الأفضل التفكير مسبقًا في المتطلبات الأساسية للمنزل. للقيام بذلك ، يجب عليك تحديد نقاط مثل:
في حالة مواجهة صعوبات ، ستساعد صور المنازل العملية المكونة من طابق واحد. ستوضح هذه الرسوم التوضيحية بوضوح جميع إمكانيات التنسيب البناء وجماليات المباني الجاهزة. وعندما يتم أخذ جميع المتطلبات في الاعتبار ، يمكنك تحديد المشروع.
النصيحة! إذا كنت تخطط للبناء من خلال الاستعانة بخدمات مطور ، فمن المنطقي إلقاء نظرة على المشاريع الجاهزة للمنازل المكونة من طابق واحد. في هذه الحالة ، سيكون البناء أرخص ، وهناك أيضًا إمكانية لإجراء إضافات.
بادئ ذي بدء ، المطور لديه سيارة ويحتاج إلى مرآب لتصليح السيارات. في كثير من الأحيان ، لا يتم تضمين امتداد المرآب في الخطة الرئيسية ، وعبثا. ليس من الملائم دائمًا إيقاف السيارة خارج البوابة ، ولكن إذا قمت بإنشاء منزل به مرآب وحتى تدفئة ، يمكنك أن تكون هادئًا تمامًا من أجل سلامة السيارة. لذلك ، من الأفضل البدء في بناء منزل ريفي للإقامة الدائمة على الفور بتصميم ليس فقط المبنى الرئيسي ، ولكن أيضًا المرآب.
بالمناسبة ، يقترح المصممون استخدام المنطقة بالكامل: إما أن يكون مرآبًا في الطابق السفلي ، أو هيكلًا علويًا إضافيًا فوق المرآب - لا تتطلب الغرفة استثمارات كبيرة وليست بأي حال من الأحوال أدنى من غرفة المعيشة العادية من حيث من وظائفها.
النصيحة! يجب أن يكون الخروج من المرآب مزدوجًا: إلى المنزل الرئيسي وإلى الشارع.
إذا كان لدى الأسرة أطفال ، تصبح غرفة النوم المنفصلة شرطًا أساسيًا. تعتبر الحلول المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للمضيفين المضيافين الذين يتطلعون إلى توفير الراحة للضيوف. قد لا تتجاوز مساحة المنزل المكون من ثلاث غرف نوم 64 مترًا مربعًا ، وستكون غرف النوم ومناطق الترفيه المشتركة في مكان مناسب هنا.
خيار جيد للغاية من المصممين هو منازل متعددة المستويات من طابق واحد. تم بالفعل النظر في أحد الخيارات - هذه بنية فوقية فوق المرآب. سيسمح لك الدرج الصغير بالصعود إلى الغرفة وفي نفس الوقت يتم ملاحظة طابق واحد. الخيار الثاني هو علية صالحة للسكن. لترتيب المساحة تحت السقف ، لا حاجة إلى أي استثمار مالي - تبدأ جميع الاتصالات من الطابق الأول ، ويكفي فقط السقف "المكسور" والعزل الداخلي. في الوقت نفسه ، تزداد مساحة المنزل بمقدار مرة ونصف إلى مرتين.
النصيحة! يتم الحصول على ارتفاع طفيف في تكلفة المشروع فقط بسبب الحاجة إلى وضع السلالم وعزل ألواح الجدران في العلية.
المنازل المكونة من طابق واحد مع شرفة هي الخيار المثالي للمالكين الذين يفضلون قضاء أكبر وقت ممكن في الطبيعة. تتيح لك مجموعة الحلول المتنوعة لحجم وشكل ومساحة الشرفة اختيار مشروعك الخاص. وبالمناسبة ، ليس من الضروري على الإطلاق إنشاء شرفة عند المدخل فقط ، فليكن امتدادًا محيطًا حول محيط المنزل بالكامل بالخارج. تهوية ممتازة في حرارة الصيف ، وسهولة الحركة ، وتوفير إضاءة إضافية ، بالإضافة إلى زيادة مساحة المنزل القابلة للاستخدام. سيتعين عليك الاهتمام بعزل التراس في الشتاء ، ولكن فقط إذا كنت ترغب في الجلوس هنا مع كوب من الشاي في الأمسيات الباردة.
خيار جيد جدًا لمنزل من طابق واحد مع زجاج صلب لأحد الجدران. سيتطلب التنفيذ العملي استثمارًا ، لكنك تحصل على منزل به إضاءة وحرارة طبيعية من الطاقة الشمسية. بالإضافة إلى ذلك ، تُظهر صورة أي من هذه المنازل بوضوح جماليات الهيكل وتفرده وتفرده.
تتنوع مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد بشكل مدهش ، حيث يقدم المصممون منازل مع ملحقات ملحقة على جانبي المدخل - هذا الخيار سوف يستوعب ويستوعب حتى عائلة كبيرة جدًا. ستكون هناك حاجة إلى مساحة كبيرة من الموقع ، لكن الهيكل سيكون مثاليًا لراحة المعيشة. البيوت ذات الشكل "المكسور" مع غرف نوم بارزة أو مطابخ أو غرف طعام لا تقل جمالاً. مثل هذه الأشكال تتنفس حرفيًا الريف الرعوي وهي مريحة بشكل لا يوصف في مظهرها.
تتميز المنازل ذات النوافذ الكبيرة والمخارج والمباني الخارجية المدمجة في الشكل ، ولكن ليس في المنطقة ، ليس فقط من خلال الراحة ، ولكن أيضًا من خلال زيادة الكفاءة. سوف يستوعب المبنى عمليا أي عدد من الغرف وغرف تبديل الملابس والحمامات. للمطورين الاقتصاديين ، يتم تقديم منازل خاصة ذات أشكال بسيطة وأحجام قياسية.
أما بالنسبة للتنفيذ ، انظر الصورة ، المنازل المكونة من طابق واحد مبنية من الطوب والخرسانة الخلوية والخشب والحجر وأي مواد أخرى. كل هذا يتوقف فقط على رغبات أصحابها. تبدو المباني المصنوعة من مواد مدمجة رائعة للغاية: الخرسانة الحجرية والطوب الخرساني.
التفكير في البناء ، لا تخافوا للتجربة! حتى البرج العالي المجهز بالعديد من السلالم يعتبر مبنى من طابق واحد - طالما لا توجد أرضيات داخلية في المنزل ، فهو يعتبر مبنى من طابق واحد ، وهذه فرصة كبيرة لتجسيد أكثرها استثنائية. وتنسيقات رائعة.
إرسال "سفينة عائلية" في رحلة في المحيط تحت اسم البناء الفردي ، يجب على المرء أن يدرس جيدًا "الإبحار" - العوامل الموضوعية التي تؤثر على التكلفة والراحة في الكوخ المستقبلي.
في هذا المسار ، سيجد المبتدئون المياه الضحلة والصخور تحت الماء الخطرة. إن إحدى العقبات الرئيسية هي السؤال عن أي منزل أفضل للبناء: من طابق واحد أم من طابقين.
لصالح كل خيار ، يتم الاستشهاد ليس فقط بالحجج الموضوعية ، ولكن أيضًا الحجج بعيدة المنال. بالتعرف عليها ، يصعب على المطور التوجيه بشكل صحيح. بسبب عدم فهمه لمن يثق به ، يبدأ في التصرف على مسؤوليته ومخاطره.
ونتيجة لذلك ، فإن الميزانية المخصصة لإنشاء عش عائلي تعاني ، وظروف المعيشة أسوأ مما كان متوقعا.
الغرض من هذه المقالة هو تحليل العوامل الرئيسية التي يجب أخذها في الاعتبار: تكلفة البناء وراحة المعيشة. الأذواق والتفضيلات الفردية ، التي "لا تعد ولا تحصى" ، خرجنا من المناقشة. بادئ ذي بدء ، دعونا نتذكر الأسطورة الأولى ، التي تقول أن الكوخ المكون من طابقين هو أكثر ربحية وأكثر ملاءمة من كوخ من طابق واحد. عند الفحص الدقيق ، سترى أن هذا ليس صحيحًا تمامًا.
للمقارنة الصحيحة لتكلفة المباني المكونة من طابق واحد والمباني المكونة من طابقين ، من الضروري إحضارها إلى "قاسم مشترك": نفس المنطقة ، والعناصر الهيكلية المشتركة وتقنيات البناء. بدون هذا ، يفقد التحليل معناه ، لأنه في الخيارات المختلفة ، سيكون سعر كل مرحلة مختلفًا.
في مقاطع الفيديو الشائعة حول هذا الموضوع ، يرتكب المؤلفون خطأً فادحًا. في جداولهم ، لا يقارنون متوسط تكلفة بناء كوخ ، ولكن مقدار العمل الأساسي. نتيجة لذلك ، استنتج أنه من الأكثر ربحية بناء منزل من طابق واحد أو طابقين. نحن نقدم تقديرًا أكثر دقة بناءً على إجمالي التكاليف المقدرة.
لذا ، دعونا نقارن تكاليف بناء كوخين من نفس المنطقة (160 م 2): طابق واحد 10x16 م وطابقين 10x8 م. نأخذ أسس شريط خرساني مقوى متآلف من نفس الارتفاع (من القاعدة إلى العلامة العلوية للطابق السفلي 1.6 متر ، عرض 0.5 متر).
الحوائط (ارتفاع 3 م وسمك 0.43 م) - بلوكات خرسانية هوائية + طوب مواجه.
تداخل الطابقين الأول والثاني - عوارض خشبية. السقف عبارة عن قرميد معدني من الجملون المنحدر (زاوية ميل 30 درجة).
بالنسبة لحساباتنا ، تم أخذ متوسط الأسعار الفعلية لعام 2017. في كل حالة ، سوف تختلف الأرقام. ومع ذلك ، ستظهر لك حساباتنا بوضوح خوارزمية حسابية موضوعية وستسمح لك بمقارنة المنازل المكونة من طابقين والمكونة من طابقين بمعلمات أخرى.
المؤسسة
حجم الخرسانة للصب في الحالة الأولى هو 52 × 0.5 × 1.6 = 41.60 م 3. في الخيار الثاني ، نحتاج إلى 36 × 0.5 × 1.6 = 28.80 متر مكعب. حفظ الخرسانة لمبنى من طابقين سيكون: 41.60 - 28.80 = 12.80 م 3. عند ملء المنطقة العمياء (عرض 1 متر ، سمك 0.1 متر) سنوفر (52-36) × 1.0 × 0.1 = 1.6 متر مكعب.
سيكون الفرق في أعمال الخرسانة والتعزيز ، مع مراعاة سعر المواد ، مساوياً لـ (12.80 + 1.6 = 14.40 م 3) × 5000 روبل. = 72000 روبل. لصالح "المبنى المكون من طابقين". إذا قمت بإضافة عازل رغوي إلى هذا المقدار (8000 روبل) ، فإن النتيجة ستنمو ما يصل إلى 80000 روبل.
الجدران
بالنسبة للبعض ، ستكون هذه أخبارًا ، لكن مساحة جدار المبنى المكون من طابق واحد أقل من مساحة الجدار المكون من طابقين:
الفرق 60 م 2. التوفير في البناء (الطوب المواجه + الخرسانة الخلوية) ، مع مراعاة العمل والمواد ، سيكون مساوياً لـ 60 م 2 × 3400 روبل / م 2 = 204000 روبل.
لهذا المبلغ ، تحتاج إلى إضافة ارتفاع في السعر بسبب الأعمال الشاهقة في الطابق الثاني (الغابات + معامل التعقيد). إنها 15٪ على الأقل (204000 × 1.15 = 234600 روبل)
كما نرى ، في مرحلة البناء ، يتم "التهام" مدخرات الأساس بالكامل بواسطة الجدران. لذلك ، في مبنى من طابقين ، ننتقل إلى علامة ناقص 154600 روبل (234600 - 80000 روبل)..
ألواح وسقف
في الإصدارات ذات المستوى الأول والمستويين للمباني ، تكون مساحات الأرضية هي نفسها (160 مترًا مربعًا لكل منهما). لذلك ، في الخلاف حول ما هو أرخص في البناء ، لا تسبب نقطة الخلاف هذه خلافًا.
لكن سقف "المبنى المكون من طابق واحد" هو أكبر 91 مترًا مربعًا (مع مراعاة ميل المنحدرات بمقدار 30 درجة). ستكون الزيادة في تكلفة التركيب ، مع مراعاة المواد: 91 م 2 × 2300 روبل / م 2 = 209300 فرك.
سلم
لا يمكنك الاستغناء عنها في منزل من طابقين. يختلف سعر السلم على نطاق واسع (في المتوسط ، من 50 إلى 200 ألف روبل). تكاليفها ناقص "المباني المكونة من طابقين". في الحساب المقارن ، سنأخذ متوسط قيمة التكلفة - 120 الف روبل.
حمام ثاني وتدفئة وتمديدات كهربائية
لا شك في الحاجة إلى تجهيز مرحاض ودش في مبنى من طابقين. الصعود والنزول من غرفة النوم إلى الطابق الأول ، خاصة في الليل ، هو متعة مشكوك فيها. تكاليف السباكة ومواد التشطيب والعمل في خيار الميزانية لا تقل عن 50000 روبل. في كوخ من طابق واحد ، ليست هناك حاجة إلى حمام ثان.
محيط جدران المبنى المكون من طابق واحد الذي ندرسه هو 52 مترًا طوليًا. بالنسبة للمبنى المكون من طابقين ، يكون هذا المؤشر 36 × 2 = 72 مساءً. من حيث طول توزيع مواسير التسخين نحصل على الفرق (20 م × 2 = 40 م) زائد 8 أمتار لأنابيب التزويد بالمياه الساخنة و "العودة" من المرجل إلى المستوى العلوي. تكلفة التركيب والمواد لهذا القسم الإضافي من الاتصالات: 48 rm x 400 روبل / rm = 19200 روبل.
سيكون الارتفاع في تكلفة شبكات الطاقة في كوخ من طابقين بسبب الطول الأطول للجدران الخارجية 15000 روبل على الأقل.
إجمالاً ، فيما يتعلق بـ "الحمام والتدفئة والكهرباء" ، فإن تشييد مبنى من طابق واحد أكثر ربحية من مبنى من طابقين. ستكون المدخرات (50،000 + 19،200 + 15،000 = 84200 ربل.)
السعر الإجمالي
بمقارنة تكلفة الهياكل والمعدات والعمل على بناء أكواخ من طابقين وطابق واحد في مثالنا ، يمكننا استخلاص الاستنتاجات التالية:
نتيجة لذلك ، نحصل على: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69500 روبلارتفاع السعر أثناء بناء منزل من طابقين.
استكمالًا للموضوع النقدي ، نلاحظ أن كوخًا من مستويين يحفظ مساحة الموقع. في تلك المناطق من روسيا حيث الأرض باهظة الثمن ، يسمح لك تشييد مبنى شاهق "بربح" مبلغ ملموس للغاية.
الجزء الثاني من الأسئلة لا يخص محفظتك ، لكن قيمتها لا تقل عن حجم الاستثمارات المالية. بعد أن وفرت في موقع بناء ، قد تواجه مضايقات خطيرة في الحياة. لذلك ، سننظر بمزيد من التفصيل في مزايا وعيوب المباني المقارنة.
يعد تصميم المباني غير المقسمة إلى مستويين أكثر ملاءمة للمقيمين. مع خطة بناء من طابق واحد جيدة التصميم ، ليست هناك حاجة لممرات تشغل جزءًا كبيرًا من المنطقة.
في منزل من طابقين ، مشكلة التخطيط الرئيسية هي الدرج. إذا جعلتها مريحة (واسعة وليست باردة) ، فستستغرق 15 مترًا مربعًا على الأقل. الرغبة في التوفير في الحجم تجعله غير مريح وصادم لكبار السن والأطفال. جزئيًا ، يمكن تعويض فقدان المساحة الصالحة للاستخدام عن طريق وضع مرحاض أو غرفة تخزين تحت الدرج.
الطابق الثاني هو ركن ترحيب من الهدوء والاسترخاء للعائلة. لذلك ، عادة ما توضع غرف النوم هنا. عمليا لا يصل ضجيج المرافق وغرف المعيشة في الطابق الأرضي إلى هنا.
إذا تم بناء المبنى في منطقة خلابة ، فيجب مراعاة عامل الرؤية. في هذا الصدد ، كوخ من طابقين خارج المنافسة. بعد أن صنعت شرفة مفتوحة أو لوجيا في الطابق العلوي ، يمكنك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة كل يوم. في الطابق الأرضي ، يمكنك الاستمتاع فقط بمؤامرة جميلة وسياج.
من وجهة نظر معمارية ، تعتبر الواجهة العالية أكثر تعبيراً وواعدة من الواجهات المنخفضة. مساحة كافية للزينة الخارجية (أعمدة ، أعمدة ، أفاريز ، أحزمة). بالإضافة إلى ذلك ، يتفق مؤيدو ومعارضو المباني الشاهقة على شيء واحد: مظهر مثل هذه المباني أكثر صلابة وثراءً من تلك المنخفضة.
إذا تحدثنا عن تكلفة الصيانة ، فإن المنزل المكون من طابق واحد له مزايا أكثر. أي عمل متعلق بترميم أو استبدال التشطيبات ، يمكن عمل نظام الصرف هنا من سلم عادي. لأعمال الإصلاح في مبنى مرتفع ، هناك حاجة إلى السقالات ، والتجميع الذاتي أو الإيجار "سيكلف فلساً واحداً".
عند تحديد المنزل الذي ستبنيه ، لا تنسَ ربط مساحته بحجم الموقع:
من حيث كفاءة الطاقة ، يمكن اعتبار المبنى المكون من طابقين الخيار الأفضل. لا تذهب الحرارة من مباني المستوى الأول هنا إلى العلية الباردة ، ولكنها تسخن الطابق الثاني. ومع ذلك ، في المنزل المكون من طابقين ، تكون مساحة الجدران الخارجية أكبر ، وبالتالي يكون فقدان الحرارة من خلالها أكبر مما هو عليه في منزل من طابق واحد.
بعد تقييم الحجج المؤيدة والمعارضة ، يمكننا أن نستنتج أنه من الناحية المالية ، فإن بناء كوخ من طابق واحد هو أكثر ربحية. تدل الممارسة على أن هذه الميزة تظل في معظم الحالات ، ومع ذلك ، فإن مثل هذا الاستنتاج ليس بالتأكيد بديهية. من وجهة نظر الراحة المعيشية وتكاليف الإصلاح والصيانة ، يتفوق "المبنى المكون من طابق واحد" أيضًا على المبنى المكون من مستويين.
في أصل منزل من طابقين ، يمكنك تدوين المدخرات في منطقة الموقع. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل مزاياها مظهرًا أكثر تعبيراً للواجهة ورؤية جيدة.
فيديو للمباني المكونة من طابق واحد "FOR":
فيديو للمباني المكونة من طابقين:
