حاسبة تقدير الأسرة. الحساب عبر الإنترنت لتكلفة منزل مصنوع من كتل الرغوة مع انحياز ، وأسس كتلة شريطية ، وأرضيات ذات عوارض خشبية ، وسقوف من الألواح الخشبية اللينة

قبل بناء منزل ، يقرر المستخدم العديد من القضايا: الفوائد الاقتصادية ، والراحة والراحة ، واختيار المشروع ، وبالطبع اختيار المواد. وغالبًا ما يواجه المطور خيارًا ، أيهما أكثر ربحية ، من الطوب أم الخرسانة الرغوية؟ تختلف المواد في الجودة والخصائص العملية وتقنيات التخطيط وكفاءة تشييد المباني. لذلك ، فإن الحساب الأولي لقواتها والتكاليف المالية والفروق الدقيقة الأخرى سيسهل اتخاذ القرار النهائي لصالح اختيار منتج واحد أو آخر من منتجات البناء.

التطبيق في البناء

يعتبر الطوب مادة مشهورة إلى حد ما وشعبية للغاية بين المطورين ، لكن الخرسانة الرغوية هي منتج جديد ، بدأ توزيعه في خطوط العرض لدينا مؤخرًا فقط. على الرغم من الفائدة المالية الواضحة ، يفضل المستخدمون البناء من الطوب ، ولكن إذا كنت ترغب في بناء منزل من الدرجة الاقتصادية ، فمن الضروري إجراء حساب أولي للبناء. وهنا لا يمكن الاستغناء عن التحليل المقارن لنوعي المواد.

قالب طوب

تتميز الهياكل المصنوعة من الطوب بقوتها وموثوقيتها ولا تخضع للإصابة بالفطريات والعفن البيولوجي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الصفات العالية لتوفير الطاقة للمنتج وقدرته على السماح بمرور الهواء ، قد أوصت بالمواد باعتبارها واحدة من أفضل المواد في هذا النوع من نوعها. المزايا الإضافية هي العوامل التالية:

• عزل صوت عالي
• تساوي الأحجام
• تشكيلة كبيرة من المنتجات
• الخضوع ل؛
• استقرار المباني
• عمر خدمة طويل
• تنوع اختيار التصميم.

تشمل العيوب مؤشرات مثل:

• استرطابية- تمتص المادة الرطوبة تمامًا ، لذلك لا يمكنك الاستغناء عن العزل المائي الجيد ؛
• الضخامة ، مما يعني أنه سيتعين عليك تجهيز أساس قوي ومكلف ، وهو أمر يمثل مشكلة كبيرة في التربة الصعبة. إن الحاجة إلى مركبات خاصة للنقل والتهديد الكبير بانخفاض الأساس هي أيضًا عيوب ناجمة عن ضخامة المادة ؛
• فترة بناء طويلة... الطوب عبارة عن منتج صغير الحجم ، لذا فإن البناء يستغرق وقتًا طويلاً للغاية ؛
• غالي السعر... إذا قمت بترجمة جميع مراحل بناء منزل من الطوب إلى أموال ، فسيكون المبلغ الإجمالي مثيرًا للإعجاب.

الخرسانة الرغوية

دعنا نقول على الفور أن بناء منزل من كتل الرغوة أرخص بكثير ، بالإضافة إلى:

1. أبعاد الكتل أكبر من كتل الطوب ، مما يعني أن البناء لن يتأخر ؛
2. وضع العمل هو أيضا أكثر اقتصادا ؛
3. يقلل الوزن الخفيف للكتل من تكاليف النقل ، ويسمح بالبناء على التربة الصعبة ، بينما يُسمح باستخدام المواد في المناطق ذات الرطوبة المتوسطة.

سلبيات الخرسانة الرغوية:

1. التشطيب الإجباري. لا تختلف المادة الاصطناعية في الجمال ، لذلك يجب تحسينها ، ومع ذلك ، فإن اللصقات العادية لا تتناسب مع الخرسانة الرغوية ، مما يعني أنه سيتعين عليك شراء تركيبة خاصة ؛
2. هناك احتمال كبير لشراء مزيفة. نظرًا لحقيقة أن المادة تكتسب شعبية ، يمكن للمصنعين ارتكاب انتهاكات في تكنولوجيا الإنتاج ، وهذا يهدد بفقدان جميع الصفات الإيجابية للمنتج.

الشيء الرئيسي هو أن المطور نفسه سيكون قادرًا على التعامل مع بناء منزل من كتل الرغوة ، دون اللجوء إلى خدمات فرق البناء باهظة الثمن. وإلى جانب مزايا التسليم الرخيص وتكلفة المواد ، تصبح فوائد الاختيار لصالح الخرسانة الرغوية ملموسة.

نسبة الميزة

من حيث صفاتها ، فإن الخرسانة الرغوية ليست أقل شأناً من الطوب بل قد تكون أفضل من أكثر المواد المفضلة بسبب الصداقة البيئية - الأخشاب. الصندوق الخرساني الرغوي يجعل الهيكل بأكمله موثوقًا ومستقرًا.

الأهمية! يقول الخبراء ذوو الأسباب الوجيهة أنه عند اختيار الطوب أو كتل الخرسانة الرغوية في المناطق ذات الشتاء القاسي ، يجب إعطاء الأفضلية للخرسانة الرغوية - فهي أكثر دفئًا.

مع مراعاة الميزات التكنولوجية للوضع ، تتطلب كتل الرغوة الحد الأدنى من العزل الحراري للحفاظ على درجة حرارة مريحة في الغرفة مقارنة بالطوب. ويجب أن يؤخذ هذا العامل في الاعتبار عند حساب تكلفة بناء منزل من الطوب. الإيجابيات الإضافية:

1. سيتم بناء مبنى من كتلة الرغوة بشكل أسرع ، مع توفير كبير في التركيب اللاصق ؛
2. يمتص الطوب والكتل من الخرسانة الخلوية الرطوبة بشكل متساوٍ تقريبًا ، وتظهر الكتل حتى أفضل نتيجة في مقاومة الماء ؛
3. تعتبر الملاءمة البيئية لكتل ​​الطوب أقل شأناً من قطعة منتج مصنوعة من الخرسانة الرغوية ، والتي تشبه في معاييرها الخشب الطبيعي.

بالنسبة للرأي السائد بأنه من المستحيل بناء منزل بهندسة معمارية معقدة من الخرسانة الرغوية ، فهذه خرافة: المنتج سهل للغاية في المعالجة ، ويخلق مجموعة متنوعة من الأشكال ، بينما لا يفقد خصائصه العملية والجودة ، ولا يتطلب تعزيز وتقوية إضافيين ، مثل الطوب ...

1. يشمل حساب تكلفة المنزل أيضًا ترتيب القاعدة الداعمة. الاختيار لصالح كتل الرغوة هو أساس خفيف الوزن (يصل إلى أساس كومة) مع الحفاظ على الهيكل متعدد الطوابق.

الأهمية! تكون قوة كتل الرغوة أقل شأناً من قضبان الطوب ، وبالتالي ، عند اختيار مشروع متعدد الطوابق ، فإن اختيار المواد لن يسبب صعوبات - فقط لبنة. من الممكن بناء منزل من طابقين مع علية من الكتل ، لكن الهيكل فوقه لن يكون قويًا ومستمرًا.

ولكن إذا كنت بحاجة إلى منزل 6 * 9 ، سيكون سعره متوسطًا تمامًا ، فإن الاختيار لصالح كتلة الرغوة له ما يبرره تمامًا. عند اختيار الخرسانة الرغوية ، يجب أن تولي اهتمامًا وثيقًا لجودة المنتج: يجب ألا يكون هناك تشققات ، ورقائق على المكعبات ، وكذلك عدم تجانس الظل.

سعر منزل من الطوب

عند الاتصال بالشركة ، يتلقى المستخدمون مجموعة من الكتيبات التي تعرض منازل جميلة من الطوب تبلغ مساحتها 100 متر مربع لكل منها ، وسعرها في متناول الجميع. تشمل المقترحات البناء الجاهز ، للتشطيب أو الصندوق العادي ، لكن التكلفة لا تزال معقولة والجميع سعداء. لكن ما ينتظر في عملية البناء ، لن يخبرنا به كل مطور ، لكن الأمر يستحق الفهم بمزيد من التفصيل. على سبيل المثال ، قم بتقييم العمل من أجل التشطيب ، بما في ذلك إنشاء صندوق وترتيب المبنى بأكمله للتشطيب / التشطيب النهائي. تفسير المفاهيم على النحو التالي:

صندوق البيت هو:

• أعمال الأرض لوضع الاتصالات ومساحة البناء ، دون أعمال المناظر الطبيعية ؛
• الأساس المائي (بدون الطابق السفلي) ؛
• تركيب الجزء العلوي من الطوب في 2-2.5 ، اعتمادًا على المشروع وترتيب الأقسام الداخلية في 0.5 بار ؛
• نافذة ، مداخل
• أرضيات داخلية
• مدفأة / مدخنة
• تهوية طبيعية مجاري الهواء
• نظام الجمالون السقف الخشبي.

نتيجة لذلك ، عند طلب تنفيذ منزل من الطوب بمساحة 100 متر مربع ، يتلقى المستخدم إطارًا كهربائيًا للجدران بدون عزل ، مما يتطلب الكسوة وسقفًا بدون مواد تسقيف وغياب النوافذ والأبواب. ثم تأتي مرحلة التحسينات ، وهنا سيتعين عليك أيضًا تعيين متخصصين لتغطية السقف وعزل المنزل.

ثم تكون هناك المرحلة التالية:

• جص داخلي
• الكسوة الخارجية
• ترتيب الأسلاك الكهربائية والسباكة.
• وضع التدفئة والصرف الصحي.
• إجراء نظام إمداد بالمياه ؛
• النوافذ والأبواب
• منطقة عمياء.

في المجموع ، منزل من الطوب تبلغ مساحته 100 متر مربع. م ستكلف ما لا يقل عن 100 دولار لكل متر مربع ، ويبقى السعر الأقصى على ضمير المطور. علاوة على ذلك ، فإن تكلفة بناء منزل من الطوب بحجم 6 * 9 "تسليم مفتاح" معدة للتشطيب النهائي لا تشمل:

• مواجهة نهائية
• المعجون والرسم.
• الانتهاء من السلالم والشرفة.
• شراء تجهيزات السباكة وتركيبها ؛
• شراء مجموعات الدخول
• تركيب وشراء مدفأة.

بأسعار ليست أغلى مدينة ، ستكلف جميع أعمال البناء على أساس بلاطة متجانسة حوالي 500 دولار لكل متر مربع. يمكنك التوفير في بعض الأعمال ، أو شراء الطوب من الشركة المصنعة بكميات كبيرة ، أو توظيف فرق مختلفة لكل مرحلة من مراحل العمل ، أو بناء منزل من الطوب يصل إلى 100 مربع.

ثمن منزل مصنوع من كتل الرغوة

تكرار مراحل البناء ، سيكلف البناء بأكمله على أساس خرساني مسلح مسبق الصنع بدون قبو حوالي 300 دولار لكل متر مربع. ولكن هنا تحتاج أيضًا إلى مراعاة الحاجة:

• تواجه الأعمال على الواجهة.
• الانتهاء من السلالم والشرفات.
• شراء وتركيب تجهيزات السباكة ؛
• تركيب مدفأة
• شراء الأبواب مع بلات.

ومع ذلك ، في ظل نفس الظروف ، فإن تكلفة بناء منزل 6 * 9 من الكتل تأتي أرخص بكثير بسبب الأساس خفيف الوزن والعمل الأرخص مع الكتل. في الوقت نفسه ، ضع في الاعتبار انخفاض الحاجة إلى العزل الحراري ، ولكن فقط وفقًا لتكنولوجيا البناء. يمكنك توفير المزيد إذا كنت تقوم بالبناء بنفسك:

1. لا يتطلب ترتيب الأساس الخفيف معدات خاصة ؛
2. يحدث بناء ألواح الجدران من كتل مختلفة الأحجام بسرعة كافية ؛
3. يمكن أن يكون العزل هو المعيار والأكثر تكلفة.

وبالطبع ، يمكنك دائمًا تنفيذ مشروع يصل مساحته إلى 100 متر مربع ، مما سيقلل أيضًا من مقدار ووقت الإنشاء. بالنسبة للعمليات المعقدة ، سيتعين عليك دعوة المتخصصين ، وكذلك استئجار سيارة لنقل المواد ، ومع ذلك ، فإن الخطة المرحلية المحسوبة بشكل صحيح ستوفر المال والوقت والأعصاب.

اختيار ما سيتم بناؤه: منزل من الطوب 6 * 9 أو منزل بمساحة 100 متر مربع. وأكثر من كتل الرغوة ، لا يمكنك الاستغناء عن تقدير الأسعار. ولكن حتى نظرة تقريبية على الأسعار ، مع الأخذ في الاعتبار الخدمات الحديثة للبناة المحترفين ، الذين سيتعين تعيينهم ، لأن مراحل بناء المنازل المبنية من الطوب تتضمن الكثير من التفاصيل التكنولوجية الدقيقة ، توضح أنه من الأرخص بناء 6 * 10 منزل كتلة رغوة من قصر من الطوب أصغر. وإذا كانت هناك شكوك حول جودة مواد البناء ، فابحث عن هذه المنازل الجميلة في البلدان الشمالية ، وسيختفي الاختيار بين الخرسانة الرغوية أو الطوب من تلقاء نفسه - الأول أكثر عملية ، والمنازل متينة للغاية ومريحة ومريح ، ويمكن إنشاء جماليات من خلال تغطية الهيكل بأي مادة.

حدد المساحة الإجمالية

المساحة الإجمالية وفقًا لـ SNiP هي مجموع مساحات جميع طوابق المنزل ، محسوبة على طول المحيط الداخلي للجدران الخارجية (بما في ذلك السلالم والجدران الداخلية والقواطع).

يتم حساب مساحات الشرفات والممرات والشرفات والشرفات والشرفات مع معاملات متناقصة من 0.3 إلى 1. تعتبر مساحة العلية حتى الجدران الرأسية بارتفاع 1.5 متر ، مع منحدر سقف 30 درجة. أقل من 1.5 إلى 0.9 متر بعامل 0.7. يعتبر أقل من 0.9 متر منطقة ميتة.

إذا كنت تواجه صعوبة في حساب المساحة الإجمالية ، فيرجى الاتصال بأخصائيينا. هناك أيضًا طريقة إمبراطورية - أضف 20٪ إلى "المساحة الإجمالية" المشار إليها في التصميم القياسي. كما تبين الممارسة ، بالنسبة للمنزل المكون من طابقين ، سيكون الخطأ 3-5 متر مربع.

مجموعة أساسية كاملة "مربع في المنزل"

المؤسسة

اختر كريم أساس

الأساس هو أساس المنزل. لا يعتمد اختياره في المقام الأول على التفضيلات الشخصية ، ولكن على البنية الجيولوجية للتربة في موقع البناء وحلول التصميم المختارة لمنزل المستقبل.

توفر الأسس التي نستخدمها ، مع ميزات التصميم الخاصة بها ، القدرة على التحمل لأي تقنية نقدمها للجدران والسقوف والأسقف والواجهات. ومع ذلك ، قد تتطلب التربة الضعيفة أو ارتفاع منسوب المياه تعديلات على نوع أو تصميم الأساس.

حدد الجدران

• 1. كتل الخرسانة الخلوية

  يتم تصنيع كتل الخرسانة الخلوية وسيليكات الغاز (يجب عدم الخلط بينها وبين الخرسانة الرغوية) في المصنع بمجموعة من القوة في أفران الأوتوكلاف. تتمتع الكتل بهندسة مثالية ، مما يسمح بوضعها على مادة لاصقة رقيقة التماس بدون جسور باردة. تسمح لك كتل الخرسانة الخلوية بكثافة 400 و 500 كجم / م 3 ببناء منازل تصل إلى 3 طوابق كاملة دون استخدام إطارات متجانسة معززة. سماكة الكتلة 400 مم كافية للبناء في منطقة موسكو باستخدام تقنية التدفئة الحديثة.

• 2. كتل سيراميك كبيرة الحجم

  حلت كتل السيراميك كبيرة الحجم (السيراميك الدافئ) محل الطوب الصلب. تُضاف نشارة الخشب إلى الطين وعندما تُحرق ، فإنها تحترق وتترك مسامًا صغيرة مغلقة ، مما يجعل الكتل تتمتع بأداء جيد جدًا في الهندسة الحرارية. للحفاظ على الحرارة في البناء ، يتم وضع الكتل على ملاط ​​خاص عازل للحرارة مع البيرلايت ، وبفضل نظام مشط الأخدود ، يمكنهم الاستغناء عن ملء الوصلات الرأسية بمدافع الهاون. سمك 440 ملم كافٍ لمنطقة موسكو.

• 3. متجانسة (صب الخرسانة الثابتة Plastbau)

  التكنولوجيا السويسرية Plastbau هي تقنية بناء متراصة باستخدام قوالب ثابتة مصنوعة من البوليسترين الموسع. يتم تصنيع الألواح الجدارية بالكامل في المصنع ، بما في ذلك قفص التعزيز ، ويتم تسليمها إلى المنشأة في صورة مقطوعة لمشروع منزل معين. يتيح لك التصنيع المسبق الحصول على الشكل الهندسي المثالي لألواح الجدران ، والتي تحتاج فقط إلى تركيبها وإضافتها إلى الخرسانة. الطبقة الخارجية من العزل 100 مم والطبقة الداخلية 50 مم. هذا العزل ليس كافيًا فحسب ، بل يتجاوز أيضًا متطلبات منطقة موسكو ، أي إنها بالفعل تقنية موفرة للطاقة.

• 4. متجانسة (صب الخرسانة الثابتة Velox)

  تقنية Velox النمساوية هي تقنية بناء متجانسة باستخدام قوالب صب دائمة من ألواح الأسمنت الرقائق. يتم تصنيع الألواح في المصنع بأبعاد قياسية تبلغ 500 × 2000 × 35 مم ، ويتم استخدام عزل الطبقة الخارجية المصنوع من البوليسترين الموسع بسمك 150 مم ، وهو ما يتجاوز المتطلبات الحديثة لتكنولوجيا التدفئة لمنطقة موسكو. يتم تجميع الألواح بسهولة في الموقع ، بالإضافة إلى تقويتها وملؤها بالخرسانة. في صندوق المنزل النهائي ، يمكنك أن تشعر بتأثير المنزل الخشبي بفضل رائحة الخشب.

• 5. متجانسة (القوالب الثابتة Durisol)

  التكنولوجيا النمساوية Durisol هي تقنية بناء متراصة باستخدام قوالب صب دائمة من كتل الأسمنت الرقيقة. يتم تصنيع الكتل في المصنع ، وتستخدم الكتل الخارجية عازل البوليسترين بسماكة 150 مم ، وهو ما يتجاوز المتطلبات الحديثة لتكنولوجيا التدفئة لمنطقة موسكو. يتم تجميع الكتل بسهولة في الموقع ، بالإضافة إلى تقويتها وملؤها بالخرسانة. في صندوق المنزل النهائي ، يمكنك أن تشعر بتأثير المنزل الخشبي بفضل رائحة الخشب.

• 6. توسيع الكتل الخرسانية الطين

  كتل طينية موسعة متعددة الفتحات على طول محيط جميع الجدران الحاملة للمنزل. فواصل غير حاملة مصنوعة من ألواح الجبس ذات اللسان والأخدود.

الجدران هي ، كقاعدة عامة ، ما يسميه الجميع منزلًا مبنيًا منه. "ما هو منزلك؟ الطوب ، ومن منزلك؟ ومن بلدي هو الخرسانة الخلوية."

وغني عن القول أن المنزل لا يتكون فقط من الجدران ، ولكن العميل يعتمد بشكل أساسي على اختياره.

تتوافق جميع تقنيات الجدران التي نستخدمها مع المعايير الحالية لتكنولوجيا التدفئة وفقًا لـ SNiP لمنطقة موسكو. هناك أيضًا تقنيات لزيادة توفير الطاقة ، خاصة باستخدام القوالب الثابتة.

وبالطبع ، توفر كل تقنية قدرة تحمل كافية لبناء منزل يصل إلى 3 طوابق.

تداخل

حدد الطوابق

يسمح لك التداخل ، الذي تم تطوير تصميمه من قبل شركتنا ، بالتراكب على مسافات تصل إلى 6-6.5 متر. كقاعدة عامة ، تمتد المساحات في المنازل الريفية من 3 إلى 6 أمتار. بالنسبة للمساحات الكبيرة ، فإن التعزيز الإضافي وتعزيز الهياكل سوف تكون مطلوبة.

نحن نستخدم فقط الأرضيات الخرسانية المسلحة الحديثة المتجانسة أو المتجانسة سابقة الصب ، وعمليًا لا نعمل مع الأرضيات المصنوعة من عوارض خشبية أو ألواح مجوفة من الخرسانة المسلحة الجاهزة.

توفر جميع أنواع الأرضيات التي نستخدمها قدرة تحمل كافية ومقاومة للحريق وعازل للصوت.

اختر سقفًا

السقف هو عنصر مهم في الحل البناء لمنزل المستقبل. لا يعتمد المظهر فقط على اختياره ، ولكن أيضًا على حماية المبنى من هطول الأمطار في الغلاف الجوي.

يتكون الهيكل الحامل للسقف بالكامل من الخشب المشبع بالحريق ومركبات الحماية الحيوية. تم تصميم الهيكل الخشبي لأي نوع من الأسقف.

يمكن اختيار السقف نفسه بناءً على التفضيل الشخصي فقط. بالطبع ، يجب الانتباه إلى عمر خدمة السقف. نستخدم مواد التسقيف المصممة لعمر خدمة 20 عامًا.

المعدات القياسية "الدائرة الدافئة"

حدد الواجهة

الواجهة هي أول ما ينتبه إليه أي شخص عند النظر إلى المنزل. نظرة واحدة كافية لمعرفة ما إذا كان يحب المنزل أم لا.

يعتمد اختيار تشطيب الواجهة فقط على التفضيلات الشخصية والقدرات المالية للعميل. ولكن بغض النظر عن ذلك ، فإن الواجهة ، في الحلول التي اخترناها ، ستحمي الهياكل الحاملة من تأثيرات الظروف الجوية.

الاختلاف الأساسي في مواد التشطيب للواجهة هو ما إذا كان البناء أو مادة لاصقة. على سبيل المثال ، الطوب المواجه هو مادة حجرية ، فهي تقع مباشرة على أساس أو وحدة تحكم. الجص أو الحجر الزخرفي عبارة عن مادة تلتصق بالجدران الحاملة وتنقل الحمل إلى الأساس من خلال الجدران الحاملة.

حدد النوافذ

النوافذ جزء مهم من المنزل الريفي. يحدث التشمس الطبيعي للغرفة من خلالها.

يجب أن تكون النوافذ ذات جودة عالية ، لأن من خلالهم ، يزول ما يصل إلى 30٪ من فقد الحرارة في المنزل بأكمله. على سبيل المثال ، متوسط ​​المقاومة الحرارية للجدار الخارجي هو 3-3.5 م 2 / ث ، والنوافذ 0.6-0.8 م 2 / ث ، أي تنبعث حرارة أكثر بخمس مرات من خلال سطح زجاجي بمساحة 1 متر مربع أكثر من الحائط.

يجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار عند اختيار مشروع بنوافذ بانورامية على الأرض ؛ يجب تثبيت مسخن أرضي تحت كل نافذة.

حزمة كاملة جاهزة

مجال الاتصالات

حدد الاتصالات

• 1. يعمل على تركيب أنظمة التدفئة وإمدادات المياه والصرف الصحي والتهوية وإمدادات الطاقة والإضاءة (إذا كان هناك مشروع)
• 2. بدون المرافق

يجب أن يحتوي المنزل الريفي الحديث على المرافق التالية:

إمدادات الطاقة والإضاءة (EOM)

التدفئة والتهوية (RH)

إمدادات المياه والصرف الصحي (VK)

أنظمة التيار المنخفض (التلفزيون والإنترنت وأجهزة الإنذار المختلفة)

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تصميم تكييف الهواء والحماية من الصواعق والمراقبة بالفيديو وأنظمة التحكم في الوصول ، ويمكن التحكم في كل هذا عن بُعد بشكل شامل من خلال نظام "المنزل الذكي" من هاتفك الذكي.

النهاية الخشنة

اختر تشطيبًا تقريبيًا

• 1. العمل على تشكيل أرضيات وتكسية الجدران والسقوف على مستوى (إذا كان هناك مشروع)
• 2. بدون تشطيب تقريبي

التقييمات 0

بناء المنزل عملية مسؤولة ومعقدة ، الفروق الدقيقة فيها معروفة فقط للمهنيين. لكن تكلفة بناء المنزل تتأثر بشكل أساسي بكمية مواد البناء المستخدمة وحجم المبنى ، لذلك من الممكن تقدير تكلفة البناء للمشروع المحدد تقريبًا باستخدام الآلات الحاسبة عبر الإنترنت.

باستخدام آلة حاسبة ومشروع منزل ، يمكنك تخيل تكلفته التقريبية

أنواع حساب بناء المنزل

هناك عدة أنواع من العمليات الحسابية وعادة ما يتم إنشاء حاسبة بناء معينة لأحدها. لفهم النتائج المتوقعة من الحسابات ، تحتاج إلى فهم نوع العمليات الحسابية المستخدمة:

حسب المساحة الإجمالية للمنزل. طريقة حساب تقريبية للغاية - تشير إلى الأبعاد الخطية للمبنى والعدد المقدر للأرضيات والمواد المستخدمة في الجدران ، وتعطي الآلة الحاسبة تكلفة تقريبية.

حسب نوع المشروع. طريقة حسابية أكثر تعقيدًا ، يتم تنفيذها على عدة مراحل - على أساس المشاريع المعمارية والإنشائية والهندسية. يعرض بشكل منفصل تكلفة بناء "صندوق" ، والانتهاء من العمل وتكلفة الاتصالات الهندسية الأسلاك. تعتمد دقة الحسابات على عدد القوالب المضمنة في الآلة الحاسبة.

حاسبات الأساسات. إنها تسمح لك بتمثيل كمية مواد البناء (الخرسانة ، والتعزيزات ، وألواح القوالب) التي ستكون مطلوبة للعمل تقريبًا. تعتمد دقة الحساب أيضًا على عدد القوالب المضمنة في الآلة الحاسبة.

واجهة الآلة الحاسبة عبر الإنترنت للمؤسسة

حاسبات عالمية تسمح لك بوضع الحسابات في أنواع الأرضيات والمواد التي صنعت منها (كتل ، طوب ، عوارض خشبية ، أو حتى). في بعض الحالات ، يمكنك حتى حساب عدد المنازل المصممة لتقنية نصف خشبية.

اعتمادًا على القوالب والصيغ المضمنة في حاسبة البناء ، كنتيجة لذلك ، تحصل على حساب لتكلفة بناء منزل ككل ، أو جزء من العمل ، بحيث يمكنك اختيار الخيار الأفضل.

في أي الحالات وكيف يتم استخدام حاسبة البناء

لاستخدام آلة حاسبة للبناء عبر الإنترنت بشكل صحيح ، يجب أن تفهم بوضوح إيجابياتها وسلبياتها. في الوقت نفسه ، أولاً وقبل كل شيء ، من الضروري التركيز على أوجه القصور:

عدم المرونة. تقوم أي آلة حاسبة بإجراء العمليات الحسابية بناءً على قوالبها وصيغها فقط. إذا كنت بحاجة إلى حساب البيانات التي لم يتم توفير الآلة الحاسبة لها ، فلن تتمكن من إعادة تكوينها وسيتعين عليك القيام بكل شيء يدويًا.

انخفاض "شفافية" الحسابات. حتى إذا كانت الآلة الحاسبة تحتوي على صيغ دقيقة ، فلن يكون لدى المستخدم طريقة للتحقق مما يفكر فيه بالضبط وكيف يفكر بشكل صحيح ، حيث يتم إخفاء كل شيء خلف واجهات المستخدم المصممة حصريًا لإدخال البيانات الأساسية.

خلف واجهة المستخدم ، لا تظهر الصيغ التي يتم من خلالها إجراء الحسابات - فقط البيانات الأولية والنتيجة

على الرغم من هذه العيوب الكبيرة ، لا تزال العديد من الآلات الحاسبة للبناء تحظى بشعبية كبيرة - ويرجع ذلك إلى الجوانب الإيجابية التالية:

بناءً على البيانات الأولية التي تتطلبها الآلة الحاسبة ، لا يزال بإمكانك تخيل مسار العمليات الحسابية وما الذي تبحث عنه عند اختيار مشروع أو التواصل مع المتخصصين الذين سيؤدون العمل.

بناءً على النتائج التي قدمتها الآلة الحاسبة ، يمكنك مقارنة تكلفة العمل بمواد مختلفة أو مقارنة أسعار المنازل المبنية باستخدام تقنيات مختلفة.

نتيجة لذلك ، تتمثل المهمة الرئيسية لآلة حاسبة البناء في إظهار كيفية إجراء الحسابات التقريبية للمستخدم بصريًا وما هو الفرق في تكلفة المنازل المبنية باستخدام تقنيات مختلفة.

في الوقت نفسه ، لا يوصى باستخدام آلة حاسبة لمواد البناء لبناء منزل لأي حسابات دقيقة ، لأنه غالبًا ما لا يُعرف بالصيغ والتفاوتات التي يتم إجراؤها في الحسابات.

ما تعتبره حاسبات البناء

لإجراء الحساب الأكثر دقة لمواد البناء الرئيسية لبناء مبنى ، من الضروري أن تقرر مسبقًا مشروع المنزل الذي سيتم تشييده. عندما يُعرف تكوين الكوخ المستقبلي ، يمكن استخدام هذه البيانات لآلة حاسبة عبر الإنترنت لحساب كمية المواد المطلوبة.

مثال على مشروع مكتمل لمنزل خشبي

حساب المواد للمؤسسة

تمثل المؤسسة حوالي ثلث جميع تكاليف البناء. يعد ترتيب الأساس أحد المراحل الأولى من العمل وعادة ما تبدأ الحسابات به. لحساب عدد مواد البناء ، يُقترح تحديد البيانات التالية أو تعيينها يدويًا:

نوع الأساس - شريط أو شواية كومة (من المستحيل حساب أساس كومة بالكامل عبر الإنترنت ، نظرًا لوجود العديد من المتغيرات التي يجب مراعاتها) ؛

عادة ما يكون شكل الأساس مستطيلًا أو بجدران حاملة إضافية ؛

الأبعاد الخطية - اعتمادًا على دقة الآلة الحاسبة ؛

نسب الهاون - درجة ملموسة ؛

السماكة ، وفي بعض الحالات الطول المطلوب لألواح القوالب ؛

نوع التعزيز.

بعد العمليات الحسابية ، توضح الآلة الحاسبة حجم الصب المستقبلي ، وكمية التعزيز والأسلاك للربط ، والسعة المكعبة للألواح للقوالب

يمكن رؤية الفروق الدقيقة في الحساب التي تنشأ بوضوح في مثال حساب كمية المحلول لصب الأساس الشريطي بحجم 5x6 م لمنزل ريفي صغير لغرفتين.

أساس الشريط هو أساس خرساني يوضع على طول محيط إطار المنزل تحت جميع جدرانه الحاملة وينقل الحمل من الكوخ إلى الأرض.

الأساس الشريط

على موقعنا يمكنك العثور على جهات اتصال لشركات المقاولات التي تقدم خدمات. يمكنك التواصل مباشرة مع الممثلين من خلال زيارة معرض المنازل الريفية المنخفضة الارتفاع.

عند حساب حجم التعبئة ، يتم ضرب عرض القاعدة (على سبيل المثال ، 40 سم) بعمقها (50 سم). يتم ضرب مساحة المقطع العرضي الناتج في طول الجدران (3 × 5 م و 2 × 6 م).

أبسط عملية حسابية ستبدو كما يلي: 0.4x0.5x ((6x2) + 5x3)) = 0.4x0.5x27 = 5.4 متر مكعب. م الحل.

ولكن هناك فارق بسيط واحد يجب أخذه في الاعتبار - عندما تمتلئ جوانب 6 أمتار بالخرسانة ، يتم أيضًا "التقاط" جزء من حجم الجدران البالغ 5 أمتار. إذا لم تنتبه لهذه اللحظة ، ثم يمكنك طلب ملموس أكثر من اللازم. في الواقع ، سيكون الحساب بهذا الشكل 0.4 × 0.5 × ((6 × 2) + (4.2 × 3)) = 0.4 × 0.5 × 24.6 = 4.92 متر مكعب. م الحل.

الحساب الصحيح لحجم الأساس الشريطي

كما ترون ، حتى على أساس صغير ، يكون الفرق ملحوظًا - خطأ في نصف مكعب من المحلول ، وهو 1.5-2 ألف روبل ...

الفروق الدقيقة في حساب استهلاك الطوب والبلوك للجدران

نظرًا لأن الطوب وكتل البناء لها شكل مستطيل ، يتم إجراء حساب بناء المنزل بنفس البيانات الأولية تقريبًا ، لذلك يمكن استخدام معظم الآلات الحاسبة للحائط لكل من هذه المواد.

لحساب عدد الكتل أو الطوب ، ستطلب حاسبة البناء عبر الإنترنت البيانات التالية:

الطول الإجمالي لجميع جدران المنزل (محيط ، م) ؛

منطقة فتحات الأبواب والنوافذ ؛

سمك جدران المبنى (يمكن أن تكون السماكة نصف كتلة ، وكذلك كتل 1 أو 1.5 أو 2-2.5) ؛

عرض حجري 2 طوب

وزن وسعر كتلة واحدة (كجم وروبل) ؛

سمك الهاون في البناء (سم) - عادة ما يكون هذا المؤشر في حدود 3 إلى 10 مم ؛

ارتفاع الجدران في الزوايا (سم) ؛

نوع وحجم الكتل المستقبلية: الطول والعرض والارتفاع (مم) ، وبعض الآلات الحاسبة تسمح لك بمراعاة فراغات الكتل ، والتي تُستخدم في عدد من العمليات الحسابية.

معلمات كتلة البناء

الأهمية!لا تحدد بعض الآلات الحاسبة سمك مفصل البناء بشكل منفصل. هذا يعني أنه إما لم يتم أخذها في الاعتبار على الإطلاق ، أو تنطبق قاعدة "التنسيق" ، حيث يتم زيادة أبعاد وحدة مواد البناء بمقدار 1 سم (حسب سمك التماس القياسي).

بناءً على كل هذه المؤشرات ، يتم حساب المساحة الإجمالية والوزن وتكلفة البناء. تبلغ تكلفة جدران البناء (الطوب) تقريبًا ثلث تكلفة بناء المنزل بأكمله.

وصف الفيديو

يُظهر الفيديو مثالاً لحساب عدد الطوب يدويًا:

ما تم حسابه مسبقًا لبناء منازل الإطار

تتيح لك الآلة الحاسبة لبناء منزل من نوع الإطار الحساب المسبق للكمية التقريبية للمواد حتى قبل الاتصال بأخصائيي شركة البناء المحددة.

لإعداد تقدير ، يتم حساب المعلمات التالية:

الأساس (لبناء منازل الإطار العادية ، يكون أساس الركيزة ممتازًا ، وفي حالة التربة غير المستقرة أو لمنزل ريفي أثقل ، أو شريط أو أساس بلاطة) ؛

كمية المواد المطلوبة للعزل - محسوبة حسب الخصائص المناخية المحلية ؛

أبعاد السقف - هناك فرق كبير بين السقف التقليدي ومنزل العلية ؛

معلمات الشبكات الهندسية والاتصالات الأخرى - لا يمكن لأي آلة حاسبة توفير جميع الفروق الدقيقة ؛

كمية مواد حاجز الرياح والبخار ؛

الزخرفة الخارجية والداخلية للمبنى المستقبلي - اعتمادًا على المواد المختارة.

من أجل اختيار مناسب للمؤسسة ونوع السقف ، من الضروري إجراء حساب مفصل للثقل النوعي للجدران والأرضيات والأسقف. اعتمادًا على حجم مادة الكسوة ، وأبعاد المبنى وهيكل السقف ، يختار البناة شعاعًا عرضيًا أو عمودًا للهيكل الحامل للمنزل.

أساس أي منزل بإطار هو الربط العلوي والسفلي ، والذي يجب أيضًا حسابه - سواء من حيث القوة أو من حيث حجم مواد البناء المستخدمة. عادة ما يتم أخذ منطقة المقطع العرضي للخشب كأساس هنا.

وصف الفيديو

سيساعد الحساب التقريبي للمواد في إنتاج آلة حاسبة عبر الإنترنت ، كما هو موضح في الفيديو التالي:

حساب كمية مواد التشطيب

لحساب بناء منزل ، من المهم تحديد كمية مواد التشطيب للجدران. واحدة من أكثر المواد شيوعًا هي أنواع مختلفة من البطانات ، والتي يمكن استخدامها كمثال للنظر في الفروق الدقيقة في الحسابات.

المعلمة الأولى التي تؤثر على السعر هي نوع البطانة (خشبية أو بلاستيكية) والتي تحدد أبعادها.

البطانة الخشبية مادة طبيعية متينة ومتينة. العيب الوحيد لمواد البناء هذه هو قابليتها العالية لمحتوى الرطوبة في الهواء ، بسبب ما هو ضروري لتضمين التشريب والورنيش أو الدهانات المختلفة في التقدير... تختلف أبعاد البطانة في النطاقات التالية: الطول - من 210 سم إلى 600 سم ؛ العرض - 8 ، 10 ، 11 ، 12 ، 15 سم ؛ سمك: 1.3 سم ، 1.6 سم ، 1.9 سم ، 2.5 سم.

تتميز البطانة المصنوعة من البلاستيك بعمر خدمة أطول ومقاومة مطلقة للرطوبة ، مما يجعلها مثالية لإنهاء الأسطح الخارجية للمنزل. بالنسبة لهذا النوع من البطانات ، ستكون الأبعاد كما يلي: الطول - من 300 سم إلى 600 سم ؛ العرض - 10 ، 12.5 أو 15 ، 20 ، 25 سم ؛ سماكة: 5 ، 7 ، 8 ، 10 ملم.

حساب عدد البطانات على الآلة الحاسبة عبر الإنترنت

لحساب العدد المطلوب من البطانة يتم استخدام البيانات التالية:

عدد النوافذ وارتفاعها وعرضها ؛

عدد الأبواب وأحجامها ؛

محيط المبنى وارتفاع الجدران.

من خلال معرفة مساحة واجهات الهيكل ومساحة وحدة من المواد المواجهة ، يمكنك حساب مقدار البطانة أو أي نوع آخر من الجوانب عن طريق تقسيم الأول إلى الثاني. يحدث الشيء نفسه عند حساب أغطية الأرضيات داخل المنزل.

ستساعدك أيضًا آلة حاسبة مماثلة لمواد البناء في حساب عدد العناصر المحددة ، على سبيل المثال ، الأفاريز ، والألواح الخشبية (البداية أو النهاية) ، والأساسات ، والألواح الخشبية ، والمزيد.

أيضًا ، عند حساب مواد التشطيب للأعمال الداخلية ، يتم أخذ أحجام وكمية الطلاء أو ورق الحائط والأرضيات والجص في الاعتبار.

وصف الفيديو

مثال فيديو لحساب كمية مشمع المطلوبة:

يشار إلى استهلاك العديد منها (على سبيل المثال ، التمهيدي أو الطلاء) على ملصق الشركة المصنعة. لذلك ، من الضروري فقط معرفة مساحة التغطية (الارتفاع مضروبًا في العرض مطروحًا منه مساحة النوافذ أو الأبواب).

حاسبات عالمية على الإنترنت

لتحديد التكلفة التقريبية للبناء بأكمله ، يتم استخدام آلة حاسبة إنشاء عالمية سهلة الاستخدام. تم تصميم هذا البرنامج لإجراء حساب أولي لسعر المنزل ، مع مراعاة المعايير الأساسية.

آلة حاسبة على الإنترنت لحساب مواد البناء

من خلال اختيار تقنية إنشاء محددة على آلة حاسبة للمبنى ، يمكنك مقارنة تكلفة بناء مبنى في تكوينات مختلفة بسرعة.

عند حساب تكلفة البناء على آلة حاسبة عبر الإنترنت ، يتم أخذ المؤشرات التالية في الاعتبار:

نوع الأساس

منطقة المنزل

عدد الطوابق

نوع السقف

نوع الأرضيات (المواد المستخدمة في بنائها) ؛

أنواع مواد البناء والتشطيب.

في الآلات الحاسبة العامة ، من الممكن إدخال أبعاد المبنى (الارتفاع والعرض والطول) ، وكذلك فتحات النوافذ والأبواب ، والأبعاد المحددة لكل غرفة ، وعمق وعرض الأساس ، وزاوية ميل السقف ونوع التدفئة.

مثال على الآلة الحاسبة عبر الإنترنت لحساب تكلفة المنزل الجاهز

على سبيل المثال: بناء خيار اقتصادي (كوخ من طابق واحد بمساحة تصل إلى 80 مترًا مربعًا) يمكن أن يكلف مليون روبل أو أكثر. منازل أساسية من طابقين تتراوح مساحتها بين 150 قدمًا مربعًا. م ، سيكلف ما لا يقل عن 2 مليون روبل. سيكون أعلى سعر لبناء قصور فاخرة كبيرة وواسعة بمساحة إجمالية تزيد عن 350 مترًا مربعًا. م - من 5 ملايين روبل.

استنتاج

الغرض الرئيسي من استخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت هو توفير الوقت. يتيح البرنامج حساب التكلفة التقريبية لبناء منزل بسرعة وسهولة. ومع ذلك ، ينبغي ألا يغيب عن البال أن مثل هذه البرامج تنطوي على خطأ كبير في الحسابات. وفقًا لذلك ، لا يمكن الحصول على نتائج دقيقة إلا من شركة متخصصة.

باستخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت ، من الأسهل اتخاذ قرار بشأن مشروع منزل مستقبلي مناسب. لا تتأثر عملية حساب تكلفة المنزل بالعامل البشري ، وغالبًا ما يكون التطبيق نفسه مجانيًا ومتاحًا للجميع. ومع ذلك ، لتقليل الأخطاء في الحسابات إلى الحد الأدنى ، يوصى بالاتصال بالشركات المتخصصة مع الحرفيين ذوي الخبرة.

التقييمات 0

إن البدء في بناء منزل دون حساب ما سيكلفك أولاً ، بعبارة ملطفة ، ليس أمرًا جادًا. فقط إذا كان لديك تقدير جيد الإعداد ، فستتمكن من تنظيم جميع الأعمال بشكل صحيح ، وتزويدهم بالموارد المالية والمواد مسبقًا.

يجب أن يبدأ حساب بناء المنزل من خلال وضع قائمة ببنود النفقات القادمة:

• يتم إنفاق حوالي 20٪ من إجمالي التكاليف على الأساس. يعتمد سعره على التصميم المختار ، والمواد ، وتخفيف الموقع ، وحجم أعمال البناء. سوف يتدفق الأساس العمودي إلى أصغر كمية ، لكنه لا يناسب جميع المباني.
• سيتم إنفاق جزء كبير من الأموال على بناء الجدران. لذلك ، إذا كانت مصنوعة من الطوب أو الطوب ، فستكلف أكثر ، ومن الخرسانة الخلوية - أرخص إلى حد ما. ستحصل على مدخرات حقيقية إذا اخترت منزلًا معياريًا أو منزلًا بإطار ، لأنه ليس هناك حاجة إلى أساس قوي لذلك.
• الجدران متبوعة بالسقف. سيكون عليك الاختيار بين المسطح والمنحني. إذا لم يكن المال كافيًا ، فمن الأفضل إخراجه من القائمة. اتضح أنها أغلى ثمناً ، لكن البلاط الطبيعي والبلاط المعدني والألواح المموجة تبدو أفضل.
• لا يمكنك الاستغناء عن النجارة ، أي الأبواب والنوافذ. من الضروري تخصيص أموال للتشطيب - داخليًا وخارجيًا. الحاجة إلى المال تتناسب بشكل مباشر مع تكلفة المواد. لا داعي لأن تدخر عليهم كثيرًا وإلا سيخرج كما في قول الرجل البخل الذي يدفع مرتين.
• سيتعين تدفئة المنزل ، وبالتالي فهو يتضمن تقديرًا وتدفئة تشير إلى نوعه.
• في حالة نظام إمدادات المياه والصرف الصحي ، سيظهر عنصر تكلفة آخر.

يتم تبسيط حساب البناء إذا اتصلت بالشركة وقدمت لك بالفعل مشروعًا لملكية المنزل المستقبلية. اقرأها بعناية ، وحلل ما إذا كان كل شيء فيها يرضيك ، وقم بإجراء التغييرات الخاصة بك. بعد القيام بذلك ، تابع إعداد قائمة بالأعمال. باستخدامه ، ستحسب الأحجام ، بناءً على تحديد كمية المواد.

من أجل أن يكون حساب بناء المنزل دقيقًا قدر الإمكان ، يجب أن تتكون قائمة المواد من:

• اسم المادة مع الإشارة إلى الشركة المصنعة أو العلامة التجارية ؛
• الاحتياجات المقدرة مع مراعاة معدلات الاستهلاك ؛
• تكلفة المادة في الوقت الحالي ؛
• أنواع العمل حيث سيتم استخدام المواد ؛
• أعمال غير متوقعة ومجهولة المصير ، لكنها ستنشأ بالتأكيد.

يبدو أن كل شيء بسيط ، لكن من الصعب حساب بناء منزل وأخذ كل شيء في الاعتبار لشخص لم يفعل ذلك من قبل. بالطبع ، إذا عهدت بهذا الأمر إلى مقيمين محترفين (وهم يعرفون وظيفتهم جيدًا) ، فلن يستغرق الأمر الكثير من الوقت. السؤال الوحيد هو أنهم ليسوا آسفين على أموالك ولن يدخروا أي شيء. لذلك ، لا يزال يتعين عليك التحقق من الحساب. في هذه الحالة ، وأكثر من ذلك عندما تقرر إجراء تقدير بنفسك ، فمن الأفضل القيام بذلك بمساعدة البناء

التقييمات 0

تعتبر المنازل الهيكلية أساس بناء المساكن منخفضة الارتفاع في جميع أنحاء العالم ، وهي تحظى بشعبية خاصة في الدول الاسكندنافية وألمانيا واليابان والولايات المتحدة الأمريكية. يتم تقييم هذه الهياكل لتكاليف بنائها المنخفضة (عند مقارنتها بالمنازل المصنوعة من الحجر أو الخشب) ، بالإضافة إلى أنها تتميز بكفاءة عالية في استخدام الطاقة أثناء التشغيل - فهي ليست أدنى من المنازل المصنوعة من الأخشاب المميزة وتظهر بشكل جيد في الظروف المناخية الصعبة.

عند التفكير في بناء منزل الإطار ، فإن سعر المتر المربع والعمل والتوقيت هي القضايا التي تهم أصحاب المنازل في المستقبل أكثر من أي شيء آخر. من بين الخيارات المختلفة لحل مشكلة الإسكان ، تختلف المنازل الهيكلية في سرعة البناء. بعد اتخاذ قرار البناء في الربيع ، سيتمكن الملاك من قضاء الصيف بأكمله في دارشا ، ورعاية العشب ودعوة الأصدقاء لحفل شواء.

يعد بناء المنازل باستخدام تقنية الإطار أحد أكثر المباني الواعدة في بناء الضواحي

ميزات وخواص التحضير للبناء

لا تفرض تقنية إنشاء الإطارات قيودًا على حجم وعدد الطوابق. المباني المكونة من 3 إلى 4 طوابق شائعة ، وفي عدد من البلدان ، يُسمح قانونًا بالهياكل الأعلى - حتى 7 طوابق. على أي حال ، لبدء البناء ، فأنت بحاجة إلى مشروع.

اختيار المشروع

يتم تطوير التوثيق باستخدام برامج الكمبيوتر المتخصصة ، وبالتالي لا يستغرق الكثير من الوقت. ربما يكون للعميل مشروع معماري خاص به ، وإلا يمكنك استخدام كتالوج الخيارات الجاهزة المتاحة لأي شركة مرموقة.

يتم أخذ عينة من التصميم الذي أعجبه العميل كأساس. يتفق المتخصص مع العميل على معايير المبنى (الأبعاد ، المساحة ، عدد الطوابق ، وجود علية ، الحاجة إلى شرفة). كما يتم الاتفاق على سماكة الجدران وإلصاق الأبعاد وتحديد عدد الغرف وموقعها واختيار مواد الديكور.

تتم معالجة البيانات بواسطة البرنامج ، والمخرجات عبارة عن رسومات وحسابات جاهزة (عدد التشكيلات ، العزل ، التشطيبات). في هذه المرحلة ، يتم تحديد تكلفة البناء الجاهز (أو تركيب الإطار بدون تشطيب) وإدراجها في التقدير. يتم إبرام عقد البناء بعد إعداد وثائق المشروع.

منزل الإطار على أساس مشروع نموذجي

كم سيكلف مشروع منزل الإطار

تضيف التغييرات على مشروع نموذجي إلى التكلفة لأنها تستغرق وقتًا إضافيًا. يمكن أن يستغرق التصميم الفردي لمنزل بمساحة 100 متر مربع مع شرفات ونوافذ كبيرة وقتًا أطول بكثير (ويكلف أكثر بكثير) من الانتهاء من مشروع نموذجي بمساحة 200 متر مربع.

تبدأ تكلفة المشاريع القياسية الجاهزة المعروضة على الإنترنت من 5-11 ألف روبل. (منازل تصل إلى 50 مترًا مربعًا) ، 7-14 ألف روبل. (منازل 50-100 متر مربع) ، 8-15 ألف روبل. (منازل 100-150 متر مربع) ، من 15 ألف روبل. (منازل من 200 متر مربع). الخطوة الصحيحة هي أن تطلب مشروعًا من شركة ستبني منزلك ؛ سيتم تطوير التوثيق مجانًا في معظم الحالات.

وقت البناء

يستغرق البناء الجاهز لمنزل الإطار (جنبًا إلى جنب مع التصميم والتصنيع في المصنع) من 1.5 إلى 2 شهرًا. وهذا يشمل وضع الأساس وتركيب الاتصالات والتشطيب. يعتمد توقيت تجميع الإطار على خصائص المشروع. يمكن الانتهاء من تجميع كتلة المرافق أو الحمام أو المرآب أو منزل التغيير في نصف يوم. سيستغرق تركيب هيكل متوسط ​​التعقيد من 1 إلى 3 أسابيع.

ما يؤثر على تشكيل سعر الإطار

يتم تحديد المبلغ النهائي من خلال عدة عوامل:

• الجزء المعماري.يتكون من التخطيط ورسومات العمل والحسابات. يتأثر بمساحة المبنى وتعقيد التصميم وعدد الطوابق.
• تكاليف البناء.يتم الدفع مقابل عمل فريق البناء وتشغيل المعدات والمعدات الخاصة.
• توافر الاتصالات.

دار التكنولوجيا الفنلندية يتأثر السعر بتعقيد المشروع

تعتبر تكاليف مواد البناء جزءًا مهمًا من التكلفة التي يمكنك محاولة تقليلها. عند اختيار الخشب الرقائقي والبطانة ، يفضل الكثيرون المواد المنتجة محليًا باعتبارها أرخص. عند اختيار غطاء السقف والمواد للحاجز المائي والبخار ، يتوقفون عند منتجات الشركات الأجنبية. في المتوسط ​​، يكون توزيع التمويل على النحو التالي:

• 30٪ من التكلفة.الخشب هو أساس بناء الإطار. لبناء الإطار ، هناك حاجة إلى الأرضيات والجدران الداخلية والعوارض الخشبية والخشب عالي الجودة.
• 15%. تشتهر منازل الإطار بعزلها الحراري الممتاز ؛ سيتم إنفاق هذه الأموال على العزل.
• 25-30%. سطح.
• 20-25%. التشطيب (خارجي وداخلي).

متوسط ​​تكلفة التركيب الجاهز

تكلفة بناء منزل بإطار لكل متر مربع (طابق واحد ، في منطقة موسكو) على أساس تسليم المفتاح هي:

• اقتصاد. 7.5-15 ألف روبل يتم نصب الإطار وتغليفه (بدون اتصالات داخلية). يتم تثبيت السقف والنوافذ والأبواب.
• يتمركز. 15-30 ألف روبل. مواد متوسطة المستوى السعر يشمل عمل المتخصصين.
• الممتازة. 30-50 ألف روبل. المجموعة الكاملة مطابقة لتلك المستخدمة من قبل المطورين الاسكندنافيين والكنديين.

هذا أرخص 1.3 مرة بالمقارنة مع المنازل المصنوعة من الخشب ، 1.7 مرة - مع مساكن مصنوعة من الخرسانة الرغوية ، 2.2 مرة - مع المباني المصنوعة من الطوب.

تفاصيل هيكل منزل الإطار

على موقعنا يمكنك التعرف على أكثر ما يمكن من شركات المقاولات المعروضة في معرض المنازل "البلد المنخفض الارتفاع".

ما تم تضمينه في قائمة الأعمال أثناء بناء منزل الإطار الجاهز

توفر تقنية الإصدار الأساسي (من 12-14 ألف روبل / متر مربع) المراحل التالية:

• تركيب قاعدة برغي أو شريط أساس (بما في ذلك العزل والعزل المائي).
• تجميع الإطار. خيار صديق للبيئة ممكن.
• بناء نظام السقف والسقف (يشمل البخار ، والعزل المائي والحراري).
• العزل (الجدران والفواصل الداخلية).
• الزخرفة الخارجية والداخلية هي مسألة ذوق. يتم استخدام البطانة ، ومنزل الكتل ، والجص ، والانحياز ، والطوب المواجه وغيرها من المواد المناسبة. ورق الحائط مطلي أو لصقها داخل الحائط.
• تركيب تهوية.
• تلخيص الاتصالات.
• تركيب النوافذ والأبواب والمزاريب والأفاريز الموفرة للطاقة.

تقدم العديد من الشركات معدات محسنة (من 25 إلى 30 ألف روبل / متر مربع). إذا كان المشروع يوفر ، يتم ترتيب الطابق السفلي ، المرآب ، العلية.

يتم تجميع الإطار على أساس مُعد

على موقعنا يمكنك العثور على جهات اتصال لشركات المقاولات التي تقدم خدمات. يمكنك التواصل مباشرة مع الممثلين من خلال زيارة معرض المنازل الريفية المنخفضة الارتفاع.

كم يكلف تجميع منزل الإطار (الحساب على أساس متوسط ​​الأجور)

يعتمد حساب تكلفة التثبيت التي يقوم بها العمال على متوسط ​​راتب الملف الشخصي في المنطقة. يتم أيضًا أخذ عدد الأشخاص العاملين في موقع البناء والوقت المستغرق في التثبيت في الاعتبار.

دع متوسط ​​راتب عامل البناء 35 ألف روبل / شهر (لشهر ديسمبر 2017 ، موسكو). يقضي فريق من 5 أشخاص شهرين في التجميع. بضرب هذه الأرقام الثلاثة ، نحصل على مبلغ 35000 * 5 * 2 = 350 ألف روبل.

عند اختيار لواء ، من المفيد مقارنة أسعار عدة فرق ، وأحيانًا تختلف اختلافًا كبيرًا. تتأثر تكلفة العمل في منزل الإطار أيضًا بالعوامل الموضوعية:

• تأجير المولدات ، إذا لم يكن الموقع مزودًا بالكهرباء ؛
• تأجير الأدوات (تتفاوض بعض الفرق بشكل منفصل) ؛
• الغذاء والسكن للعمال.

وصف الفيديو

تجميع الإطار باستخدام التكنولوجيا الاسكندنافية في الفيديو:

تكلفة البناء (مطبات الحساب لكل متر مربع)

رسميًا ، مقدار تكاليف منزل الإطار التي يمكن تحديدها بناءً على مساحة الهيكل ؛ في هذه الحالة تتضاعف مساحة وتعرفة المتر المربع المحددة من قبل الفريق أو الشركة المنفذة.

قبل حساب تكلفة منزلك ، من المفيد أن تسأل عن المساحة التي يستخدمها فريق البناء في حساباتهم. في كثير من الأحيان ، لا يتم أخذ المساحة الإجمالية (المحددة في المشروع) ، ولكن منطقة العمل (لجميع أسطح الإطار).

لذلك ، إذا كان سعر اللواء يشير إلى 1300 روبل / متر مربع من التثبيت ، فيمكن للعميل أن يحسب لحسن الحظ أن تكلفة التجميع ستكلف 130 ألف روبل. (بمساحة 100 م). في الواقع ، سيكلف بناء جدار خارجي واحد فقط (3 × 3 م ، مساحة 3 * 3 = 9 م 2) 9 * 1300 = 11700 روبل. يجب أن تتم نفس العملية مع بقية الجدران (بما في ذلك الجدران الداخلية) والسقوف.

يتم حساب تكلفة تركيب نظام الجمالون والسقف بشكل منفصل ، وكذلك العمليات اللاحقة ، بما في ذلك الكسوة والعزل والتشطيب. في بعض الحالات ، قد تكون تكلفة أعمال التجميع أعلى من تكلفة المواد.

وصف الفيديو

حول حساب تكلفة بناء منزل بإطار باستخدام آلة حاسبة عبر الإنترنت في الفيديو:

خيارات لحساب تكلفة تركيب إطار (أجور اللواء)

في الممارسة العملية ، هناك خيارات أخرى لحساب تكلفة العمل:

• على أساس تكلفة المواد.في هذه الحالة ، يتم ضرب المبلغ الذي يتم إنفاقه على شراء المواد بمعامل 1-1.2. إذا تم إنفاق مليون روبل على المواد ، فإن العمل سيكلف 1-1.2 مليون روبل أخرى.
• الدفع بالساعة.يتطلب التحكم من قبل العميل.
• حسب قائمة الأسعار.يؤدي الفريق العمل بسعر ثابت متفق عليه مسبقًا. لكل نوع من أنواع العمل ، هناك 2-3 أسعار ، اعتمادًا على مساحة المنزل ، يتم تصنيف الهياكل حتى 100 م ، 100-200 م ، من 200 م).
• حسب التعرفة.يتم احتساب تكلفة البناء بناءً على تكلفة 1 متر مربع من البناء ونوع العمل. لذلك ، إذا كان تركيب إطار خشبي يكلف 1200-1300 روبل / م 2 ، فإن التجميع الكامل (بما في ذلك العزل والعزل والبطانة) سيكلف 12-13 ألف روبل / م 2.

يعد عزل الجدار مرحلة مهمة في العملية التكنولوجية

البناء: النقاط غير المحسوبة التي تزيد الميزانية

تزداد تكلفة العمل في بناء منزل الإطار بسبب التكاليف الإضافية الناتجة عن:

• بعد الكائن.مع زيادة المسافة إلى المدينة ، تزداد تكاليف النقل لتسليم المواد. يجب أن يتم نقل اللواء بوسائل نقل مستأجرة أو لتنظيم تغيير منزل له.
• مميزات المشروع.تعمل العناصر المعمارية الإضافية (السلالم والشرفات والمدرجات) على زيادة وقت التثبيت ويتم دفعها بشكل إضافي.
• تكنولوجيا البناء.قد تحتاج إلى استئجار معدات خاصة وإقامة سقالات وتركيب اتصالات وأنظمة هندسية إضافية.
• تقديرات غير دقيقة.إذا لم يكن هناك ما يكفي من المواد والمواد الاستهلاكية ، فيجب شراؤها بالإضافة إلى ذلك ، وبالتالي دفع مبالغ زائدة.
• قوة قهرية.في بعض الأحيان ، يتعين عليك دفع تكاليف تعطل طاقم البناء (بسبب التأخيرات المادية).

تجميع منزل الإطار: كيف يحاولون خفض التكاليف

نظرًا لأن تكلفة الدفع للتثبيت هي نصف (وأحيانًا أكثر) من إجمالي مبلغ التكاليف ، فمن المنطقي أن ترغب في التوفير في الدفع مقابل العمل ، وهو ما يحاولون القيام به بعدة طرق:

الديكور الداخلي مع اللوح

• التصميم الداخلي.بدون إشراك مهندس معماري ومهندس ، يمكنك توفير ما يصل إلى 10٪ من المبلغ الإجمالي. الطريقة جيدة ، لكنها لن تنجح إلا إذا كان لديك تعليم تقني متخصص.
• التجميع الذاتي.في المواقع المتخصصة ، يمكنك الحصول على أي معلومات - بدءًا من كيفية توصيل المواد وملء الأساس ، إلى عزل الجدران وترتيب السقف. لكن يمكنك مقارنتها بإطلاق مدفع رشاش - الجميع يعرف كيف يفعل ذلك ، لكن المدفع الرشاش المختص نادر حتى في الجيش. نتيجة لذلك ، إذا لم يكن هناك الكثير من الخبرة ، فسيتم تفويت جميع الشروط في أحسن الأحوال ، وفي أسوأ الأحوال ، سيتعين عليك إعادة شراء المواد ، ونتيجة لذلك ، لا تزال تدفع للمحترفين ... أولاً فقط للتفكيك القديم ، ثم لبناء واحد جديد.
• توظيف بناة عديمي الخبرة.مثل هذا الفريق يكلف أقل ، لكنه يحتاج إلى مراقبة الجودة وتوجيهات حساسة. هذه الطريقة قابلة للتطبيق إذا كان لديك معارف مسؤول يفهم التفاصيل ويريد كسب أموال إضافية بصفته رئيس عمال. ولكن إذا لم يستطع تتبع الجميع في وقت واحد ، فإن الأخطاء لا مفر منها ، وعادة ما يتعين تغيير الإطار الزمني مع هذا النهج عدة مرات.

وصف الفيديو

التفاصيل الدقيقة لتجميع الإطار في الفيديو:

بناة غير شرعيين.السداد هو ترتيب من حيث الحجم أقل ، والمخاطر أعلى بكثير. تؤدي الرغبة في إنهاء التثبيت في أقرب وقت ممكن والعثور على عميل جديد إلى انتهاك التكنولوجيا. سيؤثر التجميع عديم الضمير بالتأكيد على أداء المنزل ، وعليك أن تنسى كفاءة الطاقة.

التوفير في التكنولوجيا.عند التصنيع ، تتم معالجة الهياكل الخشبية بتركيبة مقاومة للرطوبة والحريق ، وهو مطهر يحتفظ بخصائصه لمدة 5-7 سنوات. يمكنك رفض هذا الخيار واستخدام الأموال المحررة حيث تحتاجها ... وبعد الانتقال ، يمكنك أن تتذكر بشكل دوري أنك تعيش على برميل بارود.

الترقيات والعروض لشركات المقاولات.إحدى الطرق القليلة لتوفير المال دون عواقب - يمكن أن تكون مثل هذه العروض مربحة حقًا ، لكن يجب أن تحدث في الوقت المحدد.

الخلاصة: في الغالبية العظمى من الحالات ، بعد أن ادخرت المال هنا والآن ، ستخسر حتمًا أكثر بكثير - الأعصاب والوقت في المستقبل القريب ، بالإضافة إلى ذلك ، هناك احتمال كبير لإعادة العمل في المستقبل البعيد إلى حد ما. يبدو من المعقول الاتصال بشركة إنشاءات محترفة (يفضل أن يكون ذلك مع التوصيات) ؛ يكفي 4-5 أشخاص لبناء منزل إطار ومن الأفضل عدم التوفير في مؤهلاتهم.

التقييمات 0