في الفترة من 28 سبتمبر إلى 1 أكتوبر 2017 ، سيقام المعرض المتخصص السابع والثلاثون لبائعي ومشتري المساكن "عقارات من القادة" في البيت المركزي للفنانين. يقام هذا الحدث بدعم رسمي من وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي ، وحكومة موسكو ووزارة مجمع البناء في منطقة موسكو. منظمو المعرض: جمعية مستثمري موسكو ومجمع الطباعة والمعارض Privet-Media.
يمكنك الحصول على تذكرة دعوة مجانية للمعرض الآن ، أيضًا ، يمكن شراء تذكرة من شباك التذاكر في Central House of Artists خلال أيام المعرض.
مشتري العقارات والبائعين مرحب بهم، كل من لا يعرف كيف يحل مشكلة السكن ، كيف يتبادل أو يبيع شقة بأنفسهم. سيكون المعرض مفيدًا لأولئك الذين يرغبون في التوفير في الخدمات العقارية والقانونية ، أو الحصول على خصم من المطور أو هدايا لطيفة من هووسورمينغ.
سيتمكن زوار المعرض خلال 4 أيام من:
لا تؤجل زيارة المعرض إذا لم يكن لديك من تترك الطفل معه. ستعمل مدينة الأطفال طوال الأيام في Central House of Artists ، حيث سيتمكن الطفل ، جنبًا إلى جنب مع رسامي الرسوم المتحركة والمعلمين ، من قضاء وقت ممتع وممتع.
لقراء الموقع ، يحضر الموقع ندوات مجانية على أساس خاص.
المعرض مفتوح من 28 سبتمبر إلى 1 أكتوبر 2017 من 11-00 إلى 19-00.
تشارك مجموعة شركات إنجراد تقليديًا في الأحداث الصناعية الرائدة في سوق العقارات ، ومن بينها معرض عقارات من ليدرز 2017. ستعرض الشركة هذا العام مشاريعها في المعرض وستكون بمثابة شريك في بطاقة دعوة الحدث. يقع جناح المعارض لمجموعة شركات Ingrad ، المصمم في التصميم الأصلي ، على مساحة 99 مترًا مربعًا. م (كشك A30). كجزء من المعرض ، سيقدم المطور المجمعات السكنية الكبرى "فافيلوفا ، 69" ، "بيترا أليكسيفا ، 12 أ" ، "ميخائيلوفا ، 31" ، بالإضافة إلى مشروعين تطوير مجمع كبير الحجم في منطقة موسكو: الأحياء الصغيرة " ميدفيدكوفو الجديدة "و" بوشكينو الجديدة ". أيضًا في جناح المعرض ، ستتمكن من الحصول على معلومات حول المجمعات السكنية ، والتي تقوم بتنفيذها شركة "Ingrad-Nedvizhimost". لذلك ، من بينها مجمع Krasnaya Gorka السكني في Podolsk ، ومجمع Aventin السكني في Khimki ، وكذلك مشاريع موسكو: مجمع Luchi السكني في Solntsevo ، ومجمع Donskoy Olymp السكني ومجمع Michurino-Zapad السكني.
هذا العام ، أولت مجموعة شركات Ingrad اهتمامًا خاصًا لتصميم الجناح ، والذي يبدو أنه يأخذ الزوار إلى شارع وهمي حيث توجد مشاريع المطور. لذا فإن أحد جدران الاستاند هو واجهة أصلية بعناصر زخرفية على الطراز النيوكلاسيكي الجديد ، والتي سيتم تنفيذها في المجمع السكني "ميخائيلوفا ، 31". تتكامل المساحات الخضراء بشكل متناغم مع تصميم الجناح وتؤكد على الأهمية الخاصة التي يوليها المطور لتحسين أراضي مجمعاته السكنية. الإضاءة غير العادية للجناح ، التي تذكرنا بالمدينة ، تدعم مفهوم شارع مشاريع إنغراد. كما انعكست "صيغة الراحة" الشهيرة من مجموعة شركات Ingrad في تصميم مساحة المعرض. وهكذا ، قدم المطور مناطق تفاوض مريحة حيث سيساعد مستشارو المبيعات ذوي الخبرة في اختيار عقار ، ويساعدونك في اختيار شيء ويخبرك بالتفصيل عن شروط شراء الشقق ، بما في ذلك خطط التقسيط وبرامج الإقراض العقاري المتاحة.
ستقدم الفتيات اللطيفات بأسلوب التثبيت ، كما لو كان ينحدر من ملصقات منتصف القرن الماضي ، لزوار المعرض قائمة فريدة من المشاريع من مجموعة شركات Ingrad ، حيث يمكن للجميع العثور على شيء مناسب لأنفسهم - سواء من حيث الجودة والموقع والسعر. تشمل محفظة المطور مشاريع من الدرجة الاقتصادية والراحة ودرجة رجال الأعمال ، وتقع في موسكو ومنطقة موسكو.
خلال كل أيام المعرض ، من المتوقع أن يجد زوار جناح مجموعة شركات Ingrad عروض شيقة ، هدايا ، هدايا ، وفرصة للاسترخاء في "ركن مريح" خاص مباشرة في الكشك.
"تعد المشاركة في معرض العقارات بالنسبة لنا فرصة لعرض المشاريع على جمهور عريض ، وإقامة اتصالات تجارية جديدة ومناقشة قضايا السوق الحالية مع الزملاء. تقدر Ingrad Group المعارض لإمكانية الاتصال الشخصي مع العملاء. هذه المعارض والمعارض واسعة النطاق مفيدة أيضًا للزوار أنفسهم - في إطار جناح واحد ، يمكنهم الحصول على معلومات شاملة حول جميع المجمعات السكنية التي نقوم بتنفيذها وتقييم النماذج الواقعية والتعرف على شروط الحصول على الشقق. لقد أعددنا هذا العام العديد من المفاجآت لزوار المعرض. أنا متأكد من أن كل واحد منهم سيتذكر موقفنا غير العادي وسيكون راضيا عن جودة الخدمة ، "علق إيفجيني ساندلر ، المدير التجاري لمجموعة شركات Ingrad.
بالإضافة إلى العمل في الجناح ، سيشارك ممثلو مجموعة شركات Ingrad في برنامج الأعمال الخاص بالمعرض. وهكذا ، سيتحدث أرتيم عزيز باييف ، مدير القسم القانوني في مجموعة شركات إنغراد ، في المائدة المستديرة "الحياة مع FZ-214 الجديدة. حقوق المساهمين وإمكانيات المطورين "، الذي سيعقد في المركز الصحفي لبيت الفنانين المركزي في 16 مارس.
في الوقت الحالي ، تقوم مجموعة شركات Ingrad ببناء 3 مجمعات سكنية في مواقع مختلفة من موسكو ، بالإضافة إلى تطوير معقد في مدينتي بوشكينو وميتيشي بالقرب من موسكو. في عام 2017 ، سيقدم المطور 7 مشاريع جديدة أخرى إلى السوق ، داخل حدود موسكو القديمة وفي TiNAO.
يكمن مفتاح نجاح الشركة ليس فقط في سمعتها التي لا تشوبها شائبة في السوق ، ولكن أيضًا في دراسة شاملة لمفهوم المشاريع المستقبلية ، بما في ذلك الموقع وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والبيئة البيئية.
تقوم مجموعة الشركات ببناء مشروعين تنمويين واسعي النطاق في منطقة موسكو: نوفوي ميدفيدكوفو ونوفوي بوشكينو. في عام 2016 ، بدأ تنفيذ المجمعات السكنية في موسكو: "بيترا أليكسيفا ، 12 أ" ، "فافيلوفا ، 69" ، بالإضافة إلى عدد من المشاريع الأخرى. في عام 2017 ، من المخطط طرح 7 مجمعات سكنية جديدة في سوق العاصمة.
من 16 مارس إلى 19 مارس 2017 ، سيقام المعرض المتخصص السادس والثلاثون لبائعي ومشتري المنازل "عقارات من القادة" في البيت المركزي للفنانين. يتم دعم هذا الحدث رسميًا من قبل وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في روسيا ، وحكومة موسكو ، وإدارة سياسة التخطيط الحضري في موسكو ، وإدارة سياسة المنافسة في موسكو ، ووزارة مجمع البناء في منطقة موسكو. . منظمو المعرض: جمعية مستثمري موسكو ومجمع الطباعة والمعارض Privet-Media.
يمكنك الحصول على تذكرة دعوة مجانية للمعرض الآن ، كما يمكنك شراء تذكرة من شباك التذاكر CHA في أيام المعرض.
مشتري العقارات والبائعين مرحب بهم، من لا يعرف كيف يحل مشكلة الإسكان ، كيف يبادل أو يبيع شقة بأنفسهم. سيكون المعرض مفيدًا لأولئك الذين يرغبون في التوفير في الخدمات العقارية والقانونية ، أو الحصول على خصم من المطور أو هدايا لطيفة من هووسورمينغ.
سيتمكن زوار المعرض خلال 4 أيام من:
لا تؤجل زيارة المعرض إذا لم يكن لديك من تترك الطفل معه. ستعمل مدينة الأطفال طوال الأيام في Central House of Artists ، حيث سيتمكن الطفل ، جنبًا إلى جنب مع رسامي الرسوم المتحركة والمعلمين ، من قضاء وقت ممتع وممتع.
من 16 إلى 19 مارس ، استضاف البيت المركزي للفنانين في كريمسكي فال معرضًا آخر للمعارض بعنوان "عقارات من القادة". طلب محررو الموقع من المتسوق السري حضور الحدث و "شراء" عدة شقق في مبان جديدة في موسكو ومنطقة موسكو ومعرفة مدى فائدة المعرض لأولئك الذين يبحثون عن سكن في منازل قيد الإنشاء.
ذهبت إلى المعرض في يوم عطلة ، يوم السبت 18 مارس. هذه ليست زيارتي الأولى للمعرض ، لقد "اشتريت" بالفعل شققًا في Central House of Artists. كان من المثير للاهتمام بالنسبة لي أن أكتشف كيف سيكون شكل هذا المعرض على عكس المعارض السابقة.
ألاحظ على الفور أنه على الرغم من الطقس الجيد في ذلك اليوم ، كان العديد من الناس يتجهون من المترو إلى Central House of Artists في ذروة يوم السبت. تحول بعضها ، بالطبع ، إلى موزيون (حديقة قريبة) ، لكن معظم الزوار ذهبوا إلى المعرض.
من المهم أن تعرف أنه لا يمكنك الوصول إلى المعرض إلا بتذكرة مجانية مطبوعة مسبقًا. تحتاج إلى ترك بريدك الإلكتروني على موقع المعرض ، وستأتي تذكرة إلى مكتب البريد ، ويجب طباعتها. إذا كنت تخطط لمغادرة المعرض لفترة (إذا نسيت ، على سبيل المثال ، شيئًا ما في السيارة وتحتاج إلى العودة) ، فأنت بحاجة إلى طباعة تذكرة أخرى ، وبها فقط سيسمح لك بدخول المبنى. في رأيي ، هذا عيب كبير للحدث. هذا غير إنساني (الأشجار المدمرة) وسوء التصور. يشرح المنظمون ذلك بالقول إن التذاكر المطبوعة تساعدهم في حساب عدد زوار المعرض.
ومع ذلك ، على سبيل المثال ، في معرض معارض مماثل في سانت بطرسبرغ ، والذي يقام أيضًا مرتين في السنة في Expoforum ، يمكنك إظهار تذكرة على هاتفك الذكي والمرور بحرية. بطريقة ما ، يقوم منظمو معرض سانت بطرسبرغ بإحصاء عدد الزوار بدون أطنان من الورق ، والذي لن يُسمح به بعد ذلك في أي مكان باستثناء نفايات الورق؟
لذلك ، أعطيت بطاقة دعوتي عند المدخل ، ووقفت في طابور ضخم في خزانة الملابس ، وسلمت ملابسي وذهبت لألقي نظرة. كان هناك الكثير من الزوار في الداخل ، بسبب الحشود الهائلة ، كان من الصعب التنقل ، والمجلات والصحف ، والنشرات الإعلانية المتداعية في زوايا المبنى. سار شاب معي ومعه كيس قمامة وجمع القمامة الرئيسية ، لكن شيئًا ما بقي ملقى حوله.
مباشرة مقابل غرفة المعاطف كان هناك جناح ضخم لمجموعة شركات MITs ؛ لقد التقى بالفعل بضيوف الحدث. بالطبع ، بقيت هناك أيضًا. لم تعجبني النصيحة في المرة الماضية. أخبرتني الفتاة جيدًا عن المجمع السكني "جرين أليز" ، حتى أنها أعطتني قائمة أسعار. لكنها كانت أسعارًا صغيرة جدًا ومضمنة لجميع المباني ، وأدركت أنه بدون مساعدة لن أعرف كم كانت الشقة التي أحببتها تستحق.
ومع ذلك ، لم تستطع الفتاة نفسها معرفة ذلك ، طلبت المساعدة من زميل لها ، الذي تشتت انتباهه بعد ثلاث دقائق ، ونتيجة لذلك ، أصبحت ببساطة "مهجورة". هذه المرة ، لم يخبروني عن المبنى الجديد فحسب ، بل اختاروا أيضًا شقة. لم يكن المدير في عجلة من أمره ، فقد أجاب على جميع أسئلتي ، لذلك تمت إعادة تأهيل مجموعة MIC في عيني.
ثم صعدت إلى السلالم ، حيث رأيت فتيات يرتدين بعض الملابس البيضاء الناعمة ، وكانوا يوزعون مواد ترويجية ، وفتيات جميلات يرتدين بدلات ذهبية من FSK Leader كانوا يوزعون الإعلانات على السلم المتحرك ، والتقت الجمال الأنيق من مجموعة شركات Ingrad بالزوار في الأعلى. هم ، في رأيي ، يبدون الأفضل بين أولئك الذين جذبوا انتباه الزوار ووزعوا المواد الترويجية. لم تكن أزياء فتيات مجموعة شركات Ingrad كاشفة مثل أزياء فتيات FSK Leader ، وفي الوقت نفسه ، لم تكن مهرجات مثل تلك الخاصة بمجموعة شركات Granel (فتيات يرتدين العباءات وبكرات الشعر) - كانت أنيقة وأنثوية ، لذلك ، في كثير من الأحيان لفتت الانتباه إلى نفسها أكثر من غيرها.
كان الطابق الثاني من البيت المركزي للفنانين مليئًا بالألوان الزاهية والموسيقى وضجيج الاستشارات هنا وهناك. بعد أن تجولت في القاعات عدة مرات ، لاحظت أن المطورين وأصحاب العقارات هذه المرة لم يكونوا بخيلًا مع المدرجات. يجب أن يكون المنظمون قد جمعوا "صيد" مالي جيد من المشاركين. هذه المرة شارك في المعرض 189 مطورا ووكالات عقارية وبنوك.
لافتة جميلة متلألئة ومتألقة معلقة في الجزء العلوي من Donstroy ، لم أر شيئًا مثلها من قبل. كانت الموسيقى تعزف في كشك مجموعة شركات Etalon-Invest Group. عندما اقتربت ، رأيت دي جي ، فنان كان جالسًا في الطابق السفلي ويرسم صورًا لمن يرغبون. تخيل دهشتي عندما رأيت أن الفنان كان يرسم مجموعة شركات جرانيل "العسكرية"! يجمع المعرض المتنافسين معًا - وليس غير ذلك. كان الرجل العسكري يرتدي ملابس غير حقيقية ، وكان لديه ضمادة عليها شعار GG (Granelle Group) على كمه.
كان بعض الأشخاص على ركائز متينة يتجولون ، و "الملك" مر من الماضي ، وفتنت الفتيات "الذهبيات" لـ FSK "Leader" ، وركب روبوت المجموعة الحضرية. بالمناسبة ، كان يتمتع بشعبية كبيرة لدى الأطفال. كان المصور الآلي لبنك VTB24 من الابتكارات الجديدة - فقد عرض التقاط صورة للضيف وإرسالها إليه عبر البريد الإلكتروني. حتى أنني ساعدت إحدى الزائرات في كتابة بريدها بشكل صحيح على الشاشة. لم أر قط مثل هذا الروبوت في هذا المعرض من قبل.
كان هناك جناح ضخم في NDV-Real Estate. في العام الماضي ، توقفت بجانب شخص تم إخباره عن مجمع Skazka السكني ، كنت مهتمًا جدًا بالمشروع (وما هو التصميم الجميل الذي يحتوي عليه!). قررت هذا العام "شراء" شقة في منطقة كراسنوجورسكي الصغيرة.
كنت راضيًا عن جودة الاستشارة ، على الرغم من أنه كان من الواضح أن الفتاة التي حصلت عليها كانت متعبة بالفعل في نصف يوم وبدت متعبة. ومع ذلك ، لم تعرب عن استيائها ، فقد أخبرتني في البداية عن المنطقة الصغيرة ككل ، ثم بدأنا في اختيار شقق من غرفة واحدة ، مع التركيز على "ميزانيتي" (الأسعار فيها ، بالمناسبة ، تبدأ من 1.5 مليون روبل) ).
| شقة | مربع | السعر لكل متر مربع متر | السعر |
|---|---|---|---|
| ستوديو | 24.60 - 30.73 | 65 300 - 95 500 | 1691 380 - 3 019 715 |
| 1 غرفة | 30.80 - 37.67 | 65 300 - 77 500 | 2 111 640 - 2 723 738 |
| 2 غرفة | 52.07 - 57.98 | 56 800 - 61 800 | 2 759 922 - 3 581 194 |
| 3 غرف | 68.01 | 55 300 - 60 300 | 3 775 331 - 4 477 226 |
الظروف: حتى 31 مارس ، تتوفر خصومات تصل إلى 20٪ (تصل إلى 400000 روبل) لعدد محدود من شقق المرحلة الثانية بدفع 100٪ أو رهن عقاري. يتم تقديم الرهن العقاري في 9 بنوك ، الحد الأدنى هو 10.9٪ (VTB24 ، Sberbank ، Promsvyazbank). يوجد بدفعة أولى 0٪ (Metallinvestbank) ، ثم يكون المعدل 13٪.
يوجد رهن عقاري عسكري (من 11.4٪).
أعجبتني حقيقة أنه في جناح NDV-Nedvizhimost ، بالإضافة إلى التصميمات الجميلة للمباني الجديدة ، كانت هناك علامات "الرهن العقاري 6.99٪" ، وهي موجهة بشكل جيد لأولئك الذين يفكرون في الرهن العقاري حصريًا.
كان لدى "زعيم" ختان الإناث فكرة رائعة مع شجرة من الرغبات. قام موظفو الشركة بلصق العمود بورق على شكل شجرة بألوان الشركة وعلقوا عليها إشارات مرجعية صغيرة ، حيث يمكن للجميع الكتابة عن شقة أحلامهم. كما نعلم ، فإن تصور الرغبة مهم جدًا. اضحك ، لكن من الجيد أن تتخيل ما تريد الحصول عليه - فهذا يساعد حقًا في تقييم قدراتك بشكل أفضل.
كان الكثير من الأشخاص في كشك PSN Group ، وكان الناس ينظرون إلى تخطيطات مجمع SREDA السكني ومنطقة Domashny الصغيرة. انضممت مرة أخرى إلى الرجل وابنه ، اللذين كانا للتو يقتنيان شقة في مجمع SREDA السكني. بدا لي أنهم راضون عن نصيحة المدير. المقصورة الرئيسية ، حيث كان الموظفون يبحثون عن شقق شاغرة على أجهزة الكمبيوتر المحمولة ، كانت مشغولة بالكامل تقريبًا: في الصور ، يمكنك أن ترى بنفسك أن المشترين يختارون الخيار المناسب ، بالنظر إلى المخططات ومخططات الطوابق.
| شقة | مربع | السعر لكل متر مربع متر | السعر |
|---|---|---|---|
| ستوديو | 22.20 - 32.00 | 174 040 - 184 000 | 4 084 666 - 5 569 280 |
| 1 غرفة | 33.30 - 59.86 | 155 500 - 146 000 | 5 180 000 - 8 718 448 |
| 2 غرفة | 46.70 - 73.50 | 142 000 - 164 475 | 7 043 200 - 11 151 405 |
| 3 غرف | 55.20 - 96.40 | 140 000 - 142 960 | 7 728 000 - 13 781 344 |
| 4 غرف | 94.30 - 104.00 | 144 557 - 152 580 | 13 631 725 - 15 433 288 |
الظروف: تقسيط بدون فوائد مع 35٪ تقسيط لمدة 27 شهر. للترقية (حتى 31.03) ؛
خصم 10 ٪ (حتى مليون روبل) مقابل 75 شقة من المرحلة الأولى (L1 ، L2 ، T4 ، T5) ؛
مع سداد 100٪ أو رهن عقاري - خصم 4٪ ؛
حتى 31.03. يمكنك الاستفادة من عرض الرهن العقاري بدون دفعة أولى. تقدم البنوك Vozrozhdenie و Promsvyazbank و Metallinvestbank رهنًا عقاريًا بنسبة 0٪.
في المباني T4 و T5 و L1 و L2 بدفعة أولية 60٪ أو 70٪ على أقساط حتى 31/03/2018. في المباني T2 و T3 و M1 و M2 بدفعة أولية 60٪ أو 70٪ بالتقسيط حتى 30/06/2018
لجميع المباني:
. 30٪ دفعة أولى وتقسيط الباقي على 8 شهور
. 40٪ PV، تقسيط على 10 شهور
. خطة سداد 50٪ PV لمدة 12 شهرًا
يتم تقديم الرهن العقاري في 16 بنكًا ، والحد الأدنى هو 10.9٪ (سبيربنك ، VTB24).
غيّر كشك مجمع Novye Ostrovtsy السكني صورته بشكل جذري. في العام الماضي تم تزيينه بدرجات اللون الأصفر والأخضر هذا العام. قبل عام ، كان النقش "من 48 ألف روبل لكل متر مربع. متر "، في هذا من 49 ألف روبل. من الجدير بالذكر أنه في المعرض في عام 2014 ، كان السعر في جناح Novye Ostrovtsy أيضًا 49 ألف روبل. اتضح أنه في العام الماضي فقط انخفض سعر المجمع قليلاً ، والآن عادت الأسعار إلى مستوى ما قبل الأزمة.
سأقول إن المعرض مفيد كمقدمة لسوق العقارات بشكل عام وسوق البناء المشترك بشكل خاص. ومع ذلك ، لا تنخدع بالتخطيطات الجميلة ، فلا يزال يتعين عليك الذهاب إلى مكتب المطور والتحقق مما إذا كان لديه تصريح بناء وقراءة إعلان المشروع على الأقل.
إذا اخترت 3-5 شاشات LCD لنفسك وتريد أن تفهم كيف تختلف ، فإن المعرض أداة ممتازة لذلك. بشرط ، بالطبع ، أن يكون المطورون وأصحاب العقارات لهذه المجمعات السكنية حاضرين في الحدث. ثم يمكنك القدوم ، والتعرف على جميع المطورين ، وكتابة نقاط القوة والضعف في المباني الجديدة على قطعة من الورق واتخاذ قرار بالفعل: أين يمكنك الشراء ، وما الذي يختفي بالتأكيد.
لودميلا زوركو
تاريخ النشر 24 مارس 2017
