حتى عام 2018 ، كان هناك العديد من عروض الرهن العقاري للعائلات الكبيرة من مختلف البنوك ، بما في ذلك سبيربنك ، في روسيا. في المتوسط ، كانت معدلات الفائدة على الرهن العقاري لعائلة شابة 7.5-10.5٪. في الوقت الحالي ، ظهر برنامج جديد اقترحته الدولة - رهن عقاري للطفل الثاني والثالث بنسبة 6 ٪ في عام 2018. أصبحت ظروف العائلات التي يولد فيها طفل ثانٍ وثالث أكثر ولاءً الآن.
يهدف هذا البرنامج إلى تحفيز معدل المواليد ومساعدة الأسر في حل مشاكل الإسكان.
بموجب مرسوم صادر عن رئيس الاتحاد الروسي فلاديمير بوتين ، تم توقيع مرسوم بتاريخ 30 ديسمبر 2017 برقم 1711 لإطلاق برنامج المساعدة في إقراض الرهن العقاري للعائلات التي يولد فيها الطفل الثاني أو الثالث منذ عام 2018.
وفقًا لشروط هذا البرنامج ، ستتمكن العائلات التي تفي بالمتطلبات من الحصول على رهن عقاري للسكن الأساسي ، وكذلك إعادة التمويل بشروط بموجب 6٪ سنويا... أي إذا قدم البنك رهنًا عقاريًا بنسبة 10٪ ، فإن الدولة ستدفع 4٪.
بموجب شروط برنامج الولاية هذا ، ستكون العائلات التالية قادرة على الحصول على دعم الرهن العقاري بنسبة 6٪ أو إعادة التمويل بنسبة 6٪ المتاحة (تم استلامها قبل عام 2018 وما بعده):
الحد الأقصى لمبلغ الإقراض العقاري الميسر بنسبة 6٪ - ما يصل إلى 8 ملايينلمناطق موسكو وسانت بطرسبرغ وموسكو ولينينغراد و 3 مليونلمدن أخرى في الاتحاد الروسي. في الوقت نفسه ، يجب أن تكون الدفعة الأولى على الرهن العقاري 20٪ على الأقل من التكلفة الإجمالية للسكن المكتسب.
فترة الدعم هي 3 سنوات للثانيةو 5 سنوات للطفل الثالث... في الوقت نفسه ، إذا تم تلقي دعم الدولة (6٪) بالفعل للطفل الثاني لمدة 3 سنوات ، وبعد ذلك ولد الثالث ، فيمكن تمديد الإعانة لمدة عامين آخرين (إجمالي فترة 5 سنوات).
بموجب شروط الإعانات للطفل الثاني والثالث ، فإن الإقراض الميسر (وإعادة تمويل القرض الحالي) محدود 3 و 5 سنوات.سيتم احتساب المدفوعات اللاحقة بواسطة شروط الإقراض العام للبنك... ربما سيتم تمديد البرنامج في المستقبل.
في عام 2018 ، يمكن لـ Sberbank ، بالإضافة إلى برنامج الرهن العقاري الحالي للعائلات الكبيرة ، تقديم قرض لبناء وشراء المساكن في السوق الأولية (مبنى جديد).
عند شراء منزل في السوق الثانوية لا يعمل هذا البرنامج.
شروط الرهن العقاري هي نفسها بالنسبة للبرنامج العادي:
إذا تم الحصول على الرهن العقاري في وقت سابق ، بسعر الفائدة القياسي للأسر الشابة وولد الطفل الثاني (الثالث) ، فيمكنك تقديم شهادة ميلاد إلى سبيربنك. سيقوم البنك بإعادة تمويل الرهن العقاري الحالي بنسبة 6٪ سنويًا.
ميزة إضافية عند الحصول على قرض عقاري في سبيربنك للمقترضين الكبار يمكن أن يكون برنامج البنك "العائلة الصغيرة". للآباء الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا الحق في استخدامه. في الوقت نفسه ، يمكن للدولة سداد ما يصل إلى 30٪ من تكلفة السكن. حول هذا - في المقال. وفقًا لهذا البرنامج ، يمكنك الحصول على إجازات ائتمانية طويلة (تصل إلى 3 سنوات) ، والتي تتمثل في دفع الفائدة فقط ، أي لا يمكن سداد الدين الرئيسي. من الممكن أيضًا تمديد مدة القرض إلى حد ما.
جميع الشروط والتفاصيل الخاصة بالقروض التفضيلية للطفل الثاني والثالث - في قرار PDF.
إذا كانت لديك أسئلة فردية حول تقديم الدعم ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بالسلطات المحلية (الإدارة) شخصيًا أو عن طريق الاتصال بالخط الساخن.
أيضًا ، فيما يتعلق بشروط الإقراض ، يمكنك استشارة عن طريق الاتصال بالخط الساخن للبنك.
توجد في صفحة موقع domofond آلة حاسبة على الإنترنت لحساب الرهن العقاري وفقًا للمعايير المحددة. 
من الأنشطة الأساسية للدولة حماية ودعم الأسر التي لديها أطفال. والنقطة الرئيسية هي شراء منزل منفصل. بالنسبة لمليون زوج لديهم العديد من الأطفال ، يظل هذا السؤال مناسبًا.
لتحسين قضية الإسكان في روسيا ، تم تقديم أكثر من برنامج واحد. ويتساءل معظم الأزواج عما يجب أن يفعلوه بولادة طفلهم الثالث. هل هناك أي مزايا ، لأنهم يحصلون على وضع عائلات كبيرة.
ميزات المساعدة من الحكومة
يمكن تقسيم تفضيلات الدولة بشكل مشروط إلى ثلاث مجموعات:
بالنسبة للأزواج الذين لديهم ثلاثة أطفال أو أكثر ، يتم إصدار قرض للشقة على الفور بشروط تفضيلية ، إلى جانب المزايا الاجتماعية. تساعد هذه الأموال في إغلاق جزء مثير للإعجاب من الديون.
بشكل منفصل ، تساعد المؤسسات المصرفية الأزواج الكبار للحصول على قروض بشروط خاصة:
عندما يظهر فرد جديد من العائلة ، يمكن للمدير أن يقبل طلبًا لتخفيض الفائدة على الرهن العقاري لفترة قرار الزوج / الزوجة. إذا كان هذا هو الطفل الثاني ، فهناك فرصة لإصدار شهادة للعاصمة الأم. لكن الطفل الثالث يجعل من الممكن سداد الدين بالكامل.
في السابق ، كان الطلب كبيرًا على البرامج الأخيرة ، لكن الإجراءات التشريعية الجديدة بدأت تنطبق على الأزواج الذين لديهم طفلان ، وبالتالي فإن تمويل برنامج القروض كبير بالفعل.
ما الذي يتم فعله للأزواج
كما ذكرنا أعلاه ، عندما يظهر الطفل الثاني أو الثالث (إذا لم يتلق الناس مساعدة من الدولة بعد) ، يمكن استخدام الأموال من رأس مال الأمومة لسداد ديون الرهن العقاري الحالية. سيسمح لك ذلك بإغلاق قرض بمبلغ يصل إلى 425 ألف روبل.
بالإضافة إلى ذلك ، يعمل البرنامج بنشاط منذ عام 2018 بدعم من رئيس روسيا V.V. بوتين ، حيث يمكن للأزواج الذين لديهم أطفال الحصول على خصم بالسعر. يمكن للعائلات التي لديها رهن عقاري في السوق الأولية التقدم.
في هذه الحالة ، يمكنك إعادة التمويل أو تعوض الحكومة نفسها عن الفرق في المدفوعات. تستمر ميزة طفلين لمدة 3 سنوات ، إذا كان هناك بالفعل ثلاثة منهم ، فستستمر التفضيلات لمدة خمس سنوات.
تساعد بعض المناطق الأشخاص الذين لديهم العديد من الأطفال الذين لديهم طفل ثالث. لنفترض أن سكان العاصمة يتلقون الأموال في إطار مشروع Luzhkovskaya Payments ، وهو 10 مساءً ومزايا أخرى لمرة واحدة. بالنسبة للمدن الأصغر ، يتم تخصيص الشقق من الميزانية الإقليمية مجانًا.
الحد الأدنى للمبلغ الذي يمكن دفعه هو 50٪ من تكلفة السكن أي من تقييم العقار في تاريخ العقد. لا تهتم الدولة بعدد السنوات التي سدد فيها الشخص القرض ، لكن على أي حال لا يزيد المبلغ عن مليون روبل.
يجب توضيح المزايا الصالحة في مدينة ومنطقة معينة مع لجنة الإسكان التابعة للسلطات البلدية. في روسيا ، هناك مناطق من شأنها أن تساعد في شطب أي مبلغ من رصيد الرهن العقاري في حالة ظهور 5 أطفال.
بالنسبة لأولئك الذين لديهم رهن عقاري وولدوا ، من المهم معرفة أن أي خيارات للمساعدة في سداد قرض لا يمكن التقدم بطلب للحصول عليها إلا إذا كانت لديهم قطع من الورق تؤكد وضع الزوجين الكبيرين. إذا لم يكن هناك مثل هذه الوثيقة ، فمن المستحسن أن تذهب للحصول عليها في صندوق التقاعد في مكان الإقامة.
قائمة بجميع التفضيلات من الدولة
اعتمادًا على الوضع المالي والإسكان ، وحالة الزوجين مع 3 أطفال (قد يكون أيضًا أحد الوالدين) ، يمكنك الاعتماد على الفرص التالية:
يجب أن يكون مفهوما أنه على المستويات الفيدرالية أو المحلية أو الإقليمية تم اختبار مشاريعهم الاجتماعية للأشخاص الذين لديهم قروض إسكان عندما يكون لديهم طفل ثالث. يُنصح بالذهاب إلى السلطات المحلية للحصول على معلومات.
رهن الأطفالكما أطلقوا عليه اليوم الرهن العقاري للعائلات الشابة- هذا هو برنامج رهن عقاري خاص للعائلات التي لديها طفلان أو ثلاثة أطفال، حيث تدفع الدولة للمؤسسة الائتمانية الفرق بين معدل الرهن العقاري الفعلي و 6٪.
يجب إدراج الزوج / الزوجة في عدد المقترضين المشتركين.لا يتم تضمين زوج (أزواج) المقترض المشارك في الملكية في المقترض المشترك فقط إذا كان هناك عقد زواج يحدد نظام الملكية المنفصلة لممتلكات الزوجين ؛
يمكن لأحد الوالدين الحصول على قرض ؛ ولا يوجد شرط لإدراج الوالد الثاني في عدد المقترضين المشتركين. يمكن الحصول على قرض مشترك لهؤلاء الوالدين عن طريق اختيار والد الطفل الثاني و / أو الثالث ليكون بمثابة المقترض.
هنا يمكنك على الأرجح تفسير هذه الشروط على أنها حقيقة أنك قد لا تكون في زواج مسجل ، ولكن يجب تسجيل حقوق الوالدين.
إذا كنت تندرج ضمن إحدى الفئات المذكورة أعلاه ، فهذا يعني أن فرصك كبيرة ، ولكن من أجل ذلك الحصول على رهن عقاري للطفل (عائلي) بنسبة 6٪تحتاج أيضًا إلى تلبية المتطلبات التالية:
نعم ، للأسف ، إذا ولد طفلك الثاني في الأيام الأخيرة من عام 2017 ، فأنت لست مؤهلاً لهذا البرنامج. لكن أولئك الذين حصلوا على قرض عقاري في عام 2017 وأنجبوا طفلًا ثانيًا أو ثالثًا في عام 2018 لهم الحق إعادة هيكلة الرهون العقارية بموجب شروط برنامج الرهن العقاري للطفل (الأسرة).
والآن الشيء الأكثر إثارة للاهتمام الذي تركناه لك للحلوى!
على عكس الاعتقاد الخاطئ الشائع لدى الكثيرين ، فإن معدل 6٪ لن يصاحب الرهن العقاري الخاص بك طوال المدة ، ولكن فقط لجزء صغير منه. تفاصيل أكثر!
تشغيل شروط برنامج الرهن العقاري للأطفال بنسبة 6٪تتعهد الدولة بدفع الفارق للبنك بنسبة تتراوح بين 6٪ والسعر الفعلي للبنك لفترات
في نهاية هذه الفترة ، سيتم إعادة حساب السعر اعتمادًا على السعر الفعلي للبنك في نهاية الفترة أو وفقًا لشروط اتفاقية القرض. اقرأها بعناية!
في الوقت نفسه ، إذا كانت شهادة ميلاد الأطفال لا تحتوي على معلومات حول جنسيتهم في الاتحاد الروسي ، فإن تقديم وثيقة أخرى في نفس الوقت تؤكد أن جميع الأطفال يحملون جنسية الاتحاد الروسي.
وهنا بدعة أخرى للثغرة التي ذكرناها أعلاه.
رهن الأطفالأقل من 6٪ مصممة لشراء المساكن في المباني الجديدة- شقق ، منازل ، تاون هاوس من كيان قانونيأو للمشاركة في بناء المساكن المشتركة. أي ، إذا قررت ، فلن تتمكن من الحصول على معدل 6٪.
في هذه الحالة يحتاج المطور إلى توضيح النقاط التالية:
يتم إبرام اتفاقية القرض فقط من قبل المواطنين البالغين الذين لديهم وظيفة دائمة ومستوى معين من الدخل.
القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك- اتصل باستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.
إنه سريع و مجاني!
في الوقت نفسه ، لا يهتم البنك بوجود أو عدم وجود الأطفال. بالنسبة له ، الشيء الرئيسي هو أن المدفوعات يتم تلقيها من المدينين كل شهر. يتم تنظيم إجراءات إصدار قروض الرهن العقاري.
لكن في كثير من الأحيان تصبح ولادة الطفل مشكلة والبنك أيضًا. بعد كل شيء ، قد ينخفض دخل الأسرة في هذه اللحظة.
تعتمد الإجابة على هذا السؤال على الظروف التي تم بموجبها تقديم القرض. إذا كان هذا منتجًا مصرفيًا أساسيًا ، فإن المقترض يأخذ قرضًا بشروط عامة.
إن تلقي التفضيلات بالنسبة له ، اعتمادًا على وجود الأطفال ، من شأنه أن يضع المقترضين الآخرين في ظروف أقل ملاءمة.
لذلك ، فإن الرهن العقاري عند ولادة الطفل لا ينطوي على أي مزايا خاصة.
ولكن بناء على طلب المقترض يمكن أن تعقد إذا تغير الوضع المالي للأسرة. أو يمكن تأجيل هؤلاء المدينين. لكن كل هذه إجراءات فردية يقدمها البنك على أساس فردي.
لكي يتم تضمينك في برنامج الدعم الحكومي ، يجب أن تستوفي عدة شروط:
يمكن للمقترضين الذين يستوفون جميع هذه المتطلبات ، والذين دخلوا في اتفاقية مع أحد البنوك للحصول على قرض رهن عقاري بدعم من الدولة ، الاعتماد على مزايا مختلفة لولادة الأطفال.
تسمح ولادة الطفل الأول للآباء الصغار بالاعتماد على زيادة مبلغ إعانة الإسكان. يجب أن يكون كافيًا لدفع ما لا يقل عن 18 مترًا مربعًا من المساكن.
للأقاليم الحق في زيادة هذا الرقم ، بناءً على إمكانيات ميزانيتها.
إن ولادة الطفل الأول في أسرة غير مكتملة تمنح والدته الحق في الحصول على رهن عقاري في إطار برنامج "الأسرة الشابة". بالطبع إذا كان عمرها أقل من 35 سنة وكان الراتب يسمح لك بسداد هذا القرض.
الرهن العقاري عند ولادة الطفل الأول مفترض مسبقًا.
نفس تدابير دعم الدولة مستحقة أيضًا للأسر التي يولد فيها طفل ثانٍ خلال فترة سداد الرهن العقاري. هذا الدعم يلغي تكلفة 18 مترًا مربعًا أخرى. م من المساكن. تتمتع المناطق بحرية زيادة هذه القيمة مرة أخرى أو تقديم دعم آخر.
بالإضافة إلى ذلك ، يحق لجميع الأسر التي لديها طفل ثان الحصول على رأس مال الأمومة:
يسمح لك مبلغ الدعم المستحق عند ولادة الطفل الثالث بالتسوية الكاملة مع البنك. سيكون من الضروري فقط جمع جميع المستندات المطلوبة.
كل هذه الفوائد تعود أيضًا إلى أولئك الذين تبنوا أطفالًا.
مثل هؤلاء الآباء بالتبني يساويون الوالدين بالدم ولهم نفس الحقوق في دعم الدولة.
يقوم سبيربنك بتنفيذ البرنامج. يمكن للعائلات الشابة ، سواء مع الأطفال أو الذين ليس لديهم أطفال ، أن تصبح مشاركين فيها.
تتميز شروط القرض بنسبة فائدة مخفضة - 11.4٪ ، كما يتم تخفيض الدفعة المقدمة. إنها 15٪ فقط مقابل 20٪ المعتادة.
بالإضافة إلى ذلك ، عند ولادة الأطفال ، يتم توفير تأجيل سداد الديون:
حسنًا ، بالطبع ، يُسمح بالسداد المبكر للقرض بأكمله أو جزء منه باستخدام رأس مال الأمومة أو إعانة الإسكان.
لا توجد عمولات وقيود وعقوبات لهذه الحالة. ما عليك سوى تأكيد حقك في استخدام هذه الشهادات.
يوضح الجدول شروط الرهن العقاري في سبيربنك عند ولادة الطفل:
تسعى الدولة ، التي تنفذ برامج مختلفة للإقراض العقاري التفضيلي ، على عكس البنوك ، إلى هدف غير تجاري - وهو توفير الإسكان للأسر.
لذلك ، بالنسبة لأولئك الذين لديهم أطفال في عملية سداد الرهن العقاري ، يتم توفير تدابير دعم مختلفة.
يتم تنفيذها على المستويين الاتحادي وغير الإقليمي.
يمكنك التعرف على البرامج الخاصة بكل منطقة على البوابات الرسمية للسلطات التنفيذية. في بعض الأحيان يتم تقديم تدابير الدعم هذه من قبل البنوك بمشاركة الدولة.
برنامج الرهن العقاري للأسر الشابة ينص على إلغاء جزء من الديون من الوالدين. تمنحهم ولادة طفلهم الأول والثاني هذا الحق.
في مثل هذه الحالات ، فإن الدولة من الميزانية تجلب للبنك تكلفة 18 مترًا مربعًا. متر من السكن لكل طفل. أي ، بالنسبة للعائلة ، سينخفض الدين بهذا المبلغ.
إذا ظهر طفل آخر قبل سداد كامل مبلغ الدين ، فإن الدولة ستشتري بالفعل الشقة بأكملها.
حتى تلك العائلات التي لم يتم تضمينها في أحد برامج الدولة يمكنها الاعتماد على بعض الإعفاء من البنوك.
لذلك ، فإن Sberbank و VTB 24 مستعدان للنظر في إمكانية تقديم تأجيل سداد الديون لتلك العائلات التي يولد فيها الأطفال.
هذا يتطلب:
مدة هذه "الإجازات" تصل إلى عدة سنوات. خلال هذه الفترة ، يدفع المقترض الفائدة فقط. دينها الرئيسي لا يتضاءل. لكن لا توجد غرامات على عدم الدفع أيضًا.
بعد استقرار الوضع المالي للأسرة مرة أخرى ، ستستمر في سداد الرهن العقاري بنفس الطريقة.
يحق للمشاركين في برنامج الرهن العقاري للأسر الشابة الحصول على إعانات من الدولة. وجود الأطفال ليس شرطا مسبقا للحصول عليه.
المعيار هو الحاجة إلى الحصول على سكن خاص بهم أو تحسين السكن الموجود. لكن ولادة الطفل تزيد من المبلغ المستحق للوالدين.
يذهب لسداد الفائدة على الرهن العقاري أو جزء من الدين ، حسب وقت استلامه. جنبا إلى جنب مع ذلك ، يمكنك استخدام رأس مال الأمومة ، والذي يرجع للأسرة لولادة طفل ثان.
في بعض الأحيان يكون الدعم ورأس المال الأم كافيين لسداد الديون للبنك بالكامل.
لكي يتم تضمينك في برنامج الإسكان الميسر ، يجب عليك الاتصال بإدارتك المحلية للحصول على إعانة.
انتباه! مقال عن الشروط الجديدة للرهون العقارية التفضيلية بنسبة 6٪ لعام 2018 على الرابط:بالنسبة للعائلات الكبيرة ، تعتبر مسألة الشراء التفضيلي للمساكن حادة بشكل خاص - فكلما زاد عدد الأطفال ، زادت الحاجة إلى مساحة أكبر ، وقلة الأموال المجانية المتبقية للرهن العقاري. ومن بين الإجراءات المتخذة لتلافي الأزمة الديمغرافية ، السداد الجزئي أو الكامل للرهن العقاري من قبل الدولة عند ولادة طفل ثالث. في عام 2017 ، لم يعد ولادة طفل ثالث والرهن العقاري مفاهيم متعارضة.
برامج الرهن العقاري التفضيلية لولادة طفل ثالث
يمكن شطب الرهن العقاري عند ولادة طفل ثالث وفقًا لبرامج من ثلاثة مستويات - الفيدرالية والإقليمية والمدينة. من أجل التنقل بشكل صحيح واختيار الطريقة الأكثر ربحية لدفع ثمن الرهن العقاري عند ولادة طفل ثالث ، نوصيك بالاتصال بالسلطات المحلية أو السلطات الإقليمية. في المناطق الغنية ذات الميزانية الكاملة ، يتم تطوير مثل هذه البرامج في كثير من الأحيان ؛ في المناطق الفقيرة ، من الضروري في بعض الأحيان انتظار تنفيذ الفوائد التي تم الحصول عليها بالفعل.
الرهن عند ولادة الطفل الثالثالمقدمة بشروط أكثر ملاءمة:
معدل فائدة مخفض
إمكانية المدفوعات المؤجلة ؛
الإعانات الحكومية للمساهمات الأولية.
يرجى ملاحظة: يتم خصم الرهن العقاري عند ولادة الطفل الثالث اعتمادًا على ما إذا كان قد تم تقديم الطلب المقابل. يتطلب إبرام اتفاقية الرهن العقاري بشروط تفضيلية مجموعة أولية من المستندات وإجراء منفصل للتسجيل. إذا تم إبرام اتفاقيتك مع البنك بشروط عامة ، فإن الطريقة الوحيدة للاستفادة من الامتياز هي تغيير شروط الاتفاقية وإعادة هيكلة القرض.
لا تزال الإجابة على السؤال عما إذا كان الرهن قد ألغى عند ولادة طفل ثالث غامضة. في عدد من المدن والمناطق (موسكو ، خاباروفسك) ، يتم سداد الرهن العقاري للطفل الثالث في عام 2017 بالكامل ، ولكن في مناطق أخرى ، يمكن للأسرة الشابة فقط أن تأمل في الحصول على قروض دون دفعة أولى ودفع من الخزينة من 30 إلى 75٪ من الدين. التعويض الكامل عن الرهن العقاري عند ولادة طفل ثالث مستحق للعائلات التي شاركت في برنامج "الإسكان الميسور لعائلة صغيرة". في بعض المناطق (على سبيل المثال ، في) ، يتم سداد الرهن العقاري بنسبة 100٪ عند ولادة الطفل الرابع.
من بين المزايا الأخرى المقدمة في حزمة طفل ثالث ورهن عقاري ، تجدر الإشارة انخفاض في سعر الفائدةبنسبة 0.25٪ في جميع البنوك المتعاونة مع AHML.
هذا الرهن العقاري له الفروق الدقيقة الخاصة به. إذا كان من المخطط سداد القسط الأولي للقرض على حساب رأس مال الأمومة ، فمن الأفضل الإسراع: صلاحية الشهادة محدودة ، ولا يجوز تمديدها.
متطلبات المقترض
لا يحق لكل أسرة لديها ثلاثة أطفال الحصول على دعم مادي من الدولة. مزايا الرهن العقاري لولادة طفل ثالث متاحة للمتزوجين الذين:
دخلت في زواج رسمي ؛
تتكون من شركاء لا تزيد أعمارهم عن 35 عامًا ؛
بحاجة إلى تحسين ظروفهم المعيشية بسبب التناقض بين المساحة (لا تزيد عن 15 مترًا مربعًا لكل فرد من أفراد الأسرة - في المتوسط في المناطق) والخصائص الصحية والتقنية للمعايير ؛
مواطنون من روسيا (للبرامج الفيدرالية) أو لديهم تصريح إقامة / عمل مماثل لصاحب عمل دافع ضرائب في المنطقة (للبرامج الإقليمية) ؛
ليس لديهم دخل كافٍ لسداد الرهن العقاري عند ولادة طفلهم الثالث.
في بعض الحالات ، قد تحدد التشريعات البلدية شرطًا إضافيًا - فترة الإقامة الدائمة في الجمهورية أو المنطقة قبل تقديم الطلب.
بالنسبة للرهن العقاري ، لا يشترط أن يكون الطفل الثالث في الأسرة من مواطنيها - حيث يتم أخذ الأطفال بالتبني من قبل الدولة عند تخصيص المزايا.
كيف تشطب الرهن عند ولادة الطفل الثالث؟
لا تُمنح المزايا تلقائيًا عند ظهور طفل ثالث في الأسرة. لاستلامها ، يجب عليك تأكيد:
مكانة عائلة كبيرة ؛
الحاجة إلى زيادة مساحة المعيشة ؛
دخل غير كاف لتسديد الرهن العقاري.
لهذا والمزيد من التواصل مع السلطات الاجتماعية. الدعم ، مطلوب لجمع حزمة من المستندات ، والتي تشمل:
التطبيق في شكل خاص (يتم تحديده على الفور) ؛
نسخ من جوازات سفر الوالدين وشهادات ميلاد الأبناء ؛
قوائم الدخل؛
مقتطف من كتاب المنزل ؛
المستندات الخاصة بالعقارات ذات الظروف السكنية غير الملائمة ، بما في ذلك المستندات الفنية ؛
وثيقة زواج؛
شهادة تكوين الأسرة ؛
شهادة رأس مال الأمومة ؛
اتفاقية إقراض الرهن العقاري ؛
نسخة من الحساب الشخصي للشقة ؛
نسخة من عقد شراء وبيع الشقة وشهادة الملكية.
عندما يتم جمع جميع المستندات ، ولم يمر 3 أشهر على إصدارها ، يتم تقديمها إلى السلطات المحلية (كقاعدة عامة ، إلى إدارة دعم الدولة للمواطنين في وزارة البناء) أو إلى الأشخاص المخولين المسؤولين عن تنفيذ البرامج الاجتماعية. قد يستغرق قرار سداد الرهن العقاري لولادة طفل ثالث على أساس كل حالة على حدة مدة تصل إلى شهر. قد لا تتمكن من استخدام الشهادة لتلقي دعم الإسكان على الفور - كل هذا يتوقف على امتلاء الميزانية الإقليمية.لإغلاق الديون بالكامل ، تحتاج إلى تقديم المستندات المذكورة إلى الفرع المحلي لصندوق التقاعد.
