ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы в августе 2017 года снизили ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки: смотрите, под какой процент сегодня можно взять ипотечный кредит.
Как сообщила пресс-служба банка ВТБ 24, с 17 августа ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы снизили процентные ставки по ипотеке.
Кредит на покупку готового жилья теперь можно оформить по ставке 9,5-10%, новостройки – 9,7-10%.
В рамках стандартных программ на приобретение жилья или рефинансирование кредита в другом банке ставка снижена на 1 процент и установлена на уровне 10% годовых при условии комплексного страхования.
При приобретении готового жилья в рамках программы «Больше метров — меньше ставка» ставка по ипотечному кредиту составляет 9,5% годовых.
В рамках совместных программ с партнерами банков ставка по кредиту на новостройки составляет от 6,5% годовых.
Отметим, что зарплатные клиенты ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы могут воспользоваться программой рефинансирования своего ипотечного кредита в другом банке по ставке 9,7% годовых. Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке в банках ВТБ составляет от 10% от стоимости объекта недвижимости.
В рамках стандартных программ к базовой процентной ставке могут быть применены действующие в банках дисконты, например: скидка для зарплатных клиентов, специальные условия в рамках совместных программ с ключевыми партнерами и другие предложения двух банков.
ПАО «Банк ВТБ 24» - один из крупнейших финансовых институтов России, отвечающий за розничное направление банковской группы ВТБ. Основная специализация - работа с физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и предприятиями малого бизнеса.
«ВТБ Банк Москвы» - розничное направление ПАО «Банк ВТБ», обслуживающее физических лиц и представителей малого бизнеса.
Предложение актуально во всех регионах присутствия ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы
Если вы мечтаете о приобретении квартиры, которую уже присмотрели, но нехватка денежных средств вас останавливает, стоит воспользоваться услугами банка ВТБ 24.
Индивидуальный подбор и разнообразие ипотечных программ помогут подобрать кредит именно под ваши потребности и возможности.
Подать заявку на ипотечное кредитование возможно в любом отделении банка ВТБ 24 и принятое решение с одобренной суммой будет известно через несколько дней.
Банк ВТБ 24 предлагает широкий спектр кредитных возможностей для приобретения квартиры и нежилой площади, но, несмотря на большие объемы одобренных ипотечных программ, не является лидирующим банком среди кредитных учреждений, предоставляющих подобные услуги.
Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 занимают почетное второе место после Сбербанка России.
Банк продолжает усиленную работу над увеличением количества выданных средств, предоставляя для клиентов разные программы по ипотеке.
Ниже расскажем о них подробнее.
Это ипотечный вид кредита для приобретения жилой площади, которая представлена на рынке недвижимости вторично.
Требования к заемщикам:
| Сумма выдачи | От 300000 рублей |
| Процентная ставка | Колеблется от 9,9% до 15% (в зависимости от количества страховок заемщика - страхование жизни и здоровья, утрата и повреждения приобретаемой квартиры) |
| Срок | От 5 лет до 50 лет |
| Первоначальная сумма взноса | От 20% от общей запрашиваемой суммы. Возможно уменьшение до 10% за счет услуг страхования. |
| Комиссии за оформление займа банком | Не предусмотрены |
| Залог | Обязателен, им может выступать любой другой объект недвижимости или кредитуемое помещение. |
| Учет дохода | При определении выдаваемой суммы учитывается доход заемщика, супруга/супруги и двух близких родственников (родители, брат, сестра, дети) |
Необходимая документация:
Документы, которые подтвердят основную деятельность и доход:
Для того чтобы снизить процентную ставку, нужно предоставить в банк ВТБ 24 дополнительные документы, подтверждающие образование, регистрацию, собственность, документ из БКИ (бюро кредитных историй).
Ипотека предоставляется без обязательного страхования, поэтому заемщику предоставляется выбор страхования ( залогового имущества либо страхование залогового имущества, титула, жизни, здоровья заемщика и поручителя).
Комиссии
За выдачу ипотеки предусмотрена комиссия, которая взыскивается один раз при осуществлении самой выдачи.
Размер зависит от региона оформления кредита.
Это вид ипотечного кредитования, который предоставляется на момент строительства жилого помещения под залог любого другого помещения либо самого кредитуемого.
Все параметры этого вида ипотечной программы совпадают с параметрами программы вторичного рынка
Исключение составляет сумма первоначального взноса, которая не может быть менее 20% от суммы кредита в рублях и 30% - в валютном эквиваленте.
Процентные ставки по этому виду ипотечной программы соответствуют вторичному жилью с одним отличием: на момент строительства до непосредственного оформления займа на помещение, ставки вырастают до 2,5% годовых не в пользу заемщика.
Ипотечная программа, которая позволяет приобрести жилье как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости при условии первоначального взноса, который должен быть не менее половины суммы от полной стоимости объекта.
Другими целями получения ипотечных денежных средств являются приобретение гаража и , выданных другими банками.
Условия (представлены в таблице):
Необходимая документация:
Кредит, который выдается на приобретение как готового, так и строящегося жилья.
Условия:
Вышеперечисленные ипотечные программы актуальны для любого города, где имеется банковский офис ВТБ 24.
Узнать любую информацию по ипотечным займам предоставляется возможным у любого менеджера банка ВТБ в вашем городе.
Стоит учесть, что в зависимости от места подачи заявки на ипотечное кредитование и выдачи денежных средств, зависит комиссия по ипотеке.
В случае ипотечной программы «победа над формальностями» от региона зависит и сумма выдачи: для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга сумма не может превышать 15 млн рублей, в других регионах - 8 млн рублей.
Основными требованиями к заемщику всегда были, есть и останутся следующие критерии: возраст заемщика, его гражданство и доход.
Банк ВТБ 24, как и любой другой тоже выставляет определенные требования к заемщикам, в которые входят основные и дополнительные критерии, влияющие не только на положительное/отрицательное решение банка, но и на принятие/отказ в принятии документов на заявку по ипотечному займу.
Общие требования банка ВТБ 24:
Юридическая сторона вопроса:
Особых твердых требований банк ВТБ 24 к приобретаемому объекту не ставит, но юридически проверить правоустанавливающую документацию ставит перед собой обязательной целью.
Если что-то покажется подозрительным, то банк откажет в ипотеке заемщику.
Но, в этом есть и положительные стороны: если сотрудникам, заинтересованным в выдаче займа, что-то не понравилось, может, не стоит покупать квартиру «с подвохом?».
Для того чтобы не столкнуться с такого рода проблемами, рекомендуется сотрудничество с брокерскими организациями, которые помогут выявить все «неровности», которые может высмотреть банк.
Техническая сторона вопроса:
Ипотечный заем – дело серьезное и браться за его оформление стоит только в том случае, если вы сами уверены, что сможете его «потянуть».
Но если кредитное учреждение одобрило вам выдачу денежных средств, то, значит, вы сможете ее оплачивать, по крайней мере, на момент подачи заявки.
Предоставление ложных данных приведет к однозначному отказу и повлечет плохую характеристику о вас в БКИ.
Банки группы ВТБ снизили процентные ставки по ипотеке на 0,6-1,4 процентного пункта. Теперь ставка по ипотеке банка ВТБ 24 на покупку квартиры на составляет 10,75% или 11,75% годовых, на приобретение - 10,4% или 11,4%. Величина процента устанавливается в зависимости от площади недвижимости: более низкая ставка для кредитов на покупку квартир 65 кв. м и более. Для клиентов банка ставка снижается на 0,5%.
Проценты по программе «Победа над формальностями» на , подтверждающих занятость и доход, начисляются по ставке 11,9% годовых для первичного жилья, 12,25% - для вторичной недвижимости. Ставка по программе «Залоговая недвижимость» - 10,6% годовых. Обновленная ставка по военной ипотеке - 11,4% годовых; также увеличена максимальная сумма кредита: с 2,01 млн до 2,15 млн рублей.
Такое существенное снижение процентных ставок по ипотеке не может не радовать. В ближайшее время стоит ждать сниежение ставок от других крупных играков рынка ипотеки. Но только к IV кварталу года есть вероятность преодоления барьера в 10% годовых.
Консультация специалиста
Получите консультацию по ипотечному кредитованию, и мы поможем Вам приобрести квартиру в Москве или области.
Наш специалист свяжется с Вами в удобное время и ответит на все интересующие вопросы!
Недостаток финансовых средств на покупку жилья заставляет многих граждан обращаться к услугам банков, выдающих ипотечные кредиты. Наиболее выгодные условия по займам на приобретение недвижимости предлагает банк ВТБ24. Это крупная финансовая организации с надежной репутацией, оказывающая банковские услуги в 72 регионах России. Одним из векторов его деятельности является кредитование, как коммерческих структур, так и физических лиц.
Привлекательность многочисленных ипотечных программ, предлагаемых данным банком, заключается в самой низкой процентной ставке. Кроме того, клиент самостоятельно выбирает вид ставки (переменную или фиксированную). Существуют некоторые ипотечные программы, предполагающие всего 10% первоначального взноса.
имеет следующие отличительные черты кредитования:
В тоже время, банк предъявляет многочисленные условия к заемщикам при оформлении ипотечных займов. Будущим клиентам необходимо предоставить пакет документов, где подтвержден их доход, а также доход родственников, выступающих созаемщиками.
Банк с готовностью выдает ипотечные кредиты каждому, кто соответствует определенному ряду требований.
Рассмотрим список основных критериев, предъявляемых к будущему заемщику:
Ипотечные кредиты относятся к самым сложным банковским продуктам. Именно это является основанием для того, чтоб его оформление осуществлялось с максимально тщательным и ответственным подходом.
Краткий перечень основных документов:
Для тех, кто не имеет возможности собрать полный пакет документов, ВТБ24 предусмотрена новая ипотечная программа – упрощенное оформление ипотеки, заключающееся в предоставлении всего двух документов: паспорта и любой другой официальной бумаги, подтверждающих личность будущего заемщика (водительских прав, загранпаспорта, военного билета и других подобных документы).
Дополнительная документация не является обязательной к предъявлению в ВТБ24 , но при рассмотрении заявки может оказать влияющую роль на принятие положительного решения. Кроме того, привлечение созаемщиков из близких родственников повлияет на получение большей суммы кредита и расширит возможности в приобретении более комфортного жилья.
Список дополнительных документов:
