Ежегодно TripAdvisor производит рейтинг самых лучших островов в мире. Не стал исключением и этот год. Причём стоит отметить, что данный рейтинг основан не на традиционных «экспертных» оценках сотрудников редакции, а на базе рекомендаций и отзывов посетителей этого интересного портала.
В этом году рейтинг возглавил остров Провиденсиалес на Карибах, а в десятке рейтинга осталось всего два представителя прошлых лауреатов - таиландский Тау и знаменитый Бора-Бора. И этот факт никого не должен удивлять, поскольку туристический рынок сложно поддается прогнозам и попросту невозможно предсказать, какое именно направление станет популярным в этом году.
Этот крупнейший остров Карибского архипелага входит в состав такого нам мало известного государства, как Тёркс и Кайкос. Государство является продолжением Багамских островов, поэтому не удивительно, что его островам характерны те же самые особенности для роскошного отдыха - белые песчаные пляжи, мягкий климат, позволяющий отдыхать круглый год, бирюзовая водная гладь и великолепная природа, создающая красивые декорации для прогулок.
Впрочем, основной причиной частого попадания острова в различные рейтинги является вовсе не обычные привычные всем белоснежные пляжи, а разнообразие отдыха. Отдыхающие смогут отлично развлечься, занимаясь яхтингом, виндсерфингом и сноркеллингом. А основным и самым популярным развлечением здесь является дайвинг. Этому способствует, как тёплые морские воды, так и живописные коралловые рифы, до которых можно самостоятельно легко добраться с берега.
Гавайские острова уже долгое время являются канонами хорошего отдыха. И если раньше наиболее популярным в когорте островов были Гавайи и Оаху, то сейчас на лидирующие позиции выходит остров Мауи, который является более доступным для туристов.
В первую очередь, когда говорят об отдыхе на Гаваях, то сразу же подразумевают сёрфинг и виндсёрфинг. Ведь, Гавайские острова являются меккой для любителей поплавать на доске. Кроме того, именно на Мауи с его малой населенностью можно полноценно насладиться природой. Бушующие водопады Национального парка Халеакао и восхитительный бамбуковый лес, не говоря уже о традиционных тёплых песчаных пляжах, притягивают множество туристов. Поэтому второе место в рейтинге остров занимает по праву.
Как часто мы слышим слова – «Не ту страну назвали Гондурасом» в негативном смысле, высказанные по отношению к своей стране. Однако если внимательно присмотреться к последней, то Гондурас как раз является еще неплохим сравнением. Особенно если взглянуть на отдых на острове Роатан, относящийся к Гондурасу.
Остров окружен коралловыми рифами и покрыт великолепными пляжами, что делает его просто идеальным местом отдыха, как для обычного пляжного времяпровождения, так и для всех любителей подводных погружений. Здесь создано идеальное место для любителей экотуризма (ботанический сад Carambola славен своим тропическим парком экзотических птиц) и для разного рода развлечений – от занятий морской рыбалкой до всех водных видов спорта.
Острова Киклады поражают всех своей удивительной природной красотой. Наиболее загадочным и красивым в этом Архипелаге является Санторини, который своим рождением обязан вулканической лаве.
Этот остров часто называют романтическим, однако в отличие от большинства «райских» океанских островов, получивших свое звание благодаря дикой природе и белоснежным пляжам, Санторини получил это звание благодаря вырезанным в скалах домам, которые своими белоснежными фасадами и яркими голубыми крышами привлекают туристов со всего мира.
В отличие от большинства островов списка в Санторини приезжают не за дайвингом или же экстремальными развлечениями, а для разжигания настоящего пожара в любящих сердцах. И большая часть туристов является молодоженами, которых остров радует своей незабываемой романтикой и позитивом.
Воды Сиамского залива приютили осененный пальмами уютный остров Тао или «Остров Черепахи». Свое название остров получил благодаря многочисленным колониям морских черепах, облюбовавшим его белоснежные песчаные пляжи. Когда-то остров был необитаем и только черепахи были единственными его обитателями. Белый песок и лазурная прозрачная вода вокруг острова не может не восхищать и туристов, которые также как и величественные рептилии многие века назад, в настоящее время облюбовали эти пляжи.
Однако не одними белоснежными песчаными холмами и солнечными 300 днями в году, позволяющими лениво загорать на пляже, знаменит этот курортный остров. Однако большинство туристов остров манит своими подводными красотами.
Именно дайвинг на Ко Тао является самым популярным видом активного отдыха. Коралловые рифы богатые морской жизнью, более 30 дайв-сайтов различной категории сложности, включая затонувшие корабли и небольшое расстояние до мест погружения - все это делает остров Ко Тао «Меккой Дайвинга» Юго-Восточной Азии.
Португальский остров Мадейра уже долгие столетия служил пристанищем всем путешественникам, бросившимся на покорение Атлантики. Этот рай посреди Атлантического океана уже шесть веков благодаря своему мягкому и умеренному климату служит местом отдыха не только морякам, но и богатой европейской элите.
При этом большинство туристов приезжают сюда не нежиться на пляжах, так как их тут попросту нет, а для активного времяпровождения. На острове настоящее раздолье для любителей охоты и рыбалки, дайвинга и виндсерфинга, и зеленого туризма. Основными достопримечательностями острова являются Национальный заповедник Мадейры и его Ботанические сады. Именно тут можно увидеть все то всемирное разнообразие флоры, которое португальцы собрали за три века своего властвования на море.
В Индонезии между двумя самыми крупными островами Ломбок и Ява расположился уютный живописный уголок, который манит туристов своими величественными вулканами Гунунг-Ангунг и Кинтамини, первозданный тропическими лесами и голубыми лагунами.
Берега острова скрывают восхитительные храмовые комплексы и священный лес обезьян, в котором озорные приматы подарят туристам немного заряда бодрости в обмен на небольшие сладости для них. Кроме того Бали является своеобразным индийским анклавом посреди мусульманской Индонезии и именно тут можно спокойно отдохнуть на побережье, укрепив свой дух на занятиях йогой.
Несмотря на то, что главной приманкой острова являются его белоснежные пляжи вместе с расположенными вокруг него коралловыми ландшафтами, манящими дайверов со всего мира, на острове Бали есть ещё несколько обязательных для посещения мест. Одним из них является раскинувшийся на 20000 гектар Национальный парк Барат. Именно в нем можно увидеть без решеток и вольеров всевозможные сочетания флоры и фауны в первозданном диком мире.
Маврикий уже долгое время входит в когорту самых красивых мест для отдыха. Этот тропический рай, который иногда еще зовут «ключом к Индийскому океану», несмотря на свои скромные размеры, имеет более ста километров белоснежных пляжей.
Именно яркое сочетание бирюзовых вод лагуны, коралловых рифов и причудливых гор и стало причиной того, что отдых на острове причислили к высшему разряду. Причем на местных пляжах часто можно увидеть знаменитых артистов и миллиардеров, которых привлекает сюда высокий уровень комфорта и индивидуальный отдых высшего разряда. Местные власти стараются сделать курорт не просто обычным местом массового паломничества. Поэтому на острове не часто встретишь обычного бюджетного туриста, а попав сюда вы будете полностью уверены в том, что у вас будет отдых высшего класса по категории luxe.
Маврикий находится практически в полном окружении рифов, поэтому он является идеальным местом для занятия дайвингом и ловлей рыбы. Именно тут можно увидеть и поймать ту самую рыбу, которую каждый рыбак мечтает заполучить в свои трофеи – различные виды марлинов, рыбу-парусник и яркие представителей семейства акуловых.
Бора-Бора является крупнейшим островом среди 118 островов Французской Полинезии. Он носит статус неофициальной столицы романтиков и молодоженов и считается романтичным и экзотическим местом на планете. Остров, как и большинство его соседей, образовался после цепи извержения вулканов и сейчас представляет собой горный массив с тремя пиками, пронзающими небо над ослепительной голубой лагуной.
Несмотря на свои миниатюрные размеры (его можно объехать за час на авто), природа настолько щедро одарила остров своей красотой, что он по-праву гордо носит звание «изумруда в бирюзовой оправе с ожерельем из жемчуга - именно так его можно описать, взглянув на него сверху.
На Бора-Бора имеется множество развлечений - от экспедиций на «коралловый сад» и посещения величественных гор до экстремального подводного плаванья и дайвинга. Причём одним из наиболее интересных развлечений является кормление с рук местных скатов и акул.
Фернанду-ди-Норонья название архипелага, расположенного вблизи Бразилия, и состоящего из более двадцати островов. Однако обитаемым и соответственно наиболее популярным из этой когорты является самый большой остров, который и манит всех любителей пляжного отдыха. Кроме того данные архипелаг вот уже пятнадцать лет входит в список Культурного наследия ЮНЕСКО так как именно в его водах обитают большие популяции дельфинов, морских черепах и китообразных.
Именно тут расположен пляж Baia do Sancho, который стал настоящей меккой для всех любителей морского отдыха и прочно вошел в список лучших пляжей мира. Этот знаменитый пляж в форме полумесяца со всех сторон окружен скалами и для того, чтобы добраться на него необходимо спуститься по семидесятиметровым лестницам. Однако это того стоит – бухта вокруг пляжа является настоящим природным сокровищем. Бухта является естественным бассейном в окружении застывшей лавы, в которой всегда кристально чистая вода.
Пытающемуся жить автономно в гармонии с природой. Я представлю вашему вниманию список и фото этих островов и кое-какое описание. В статье не будет островов, находящихся в холодном климате, по причине непригодности их для проживания Робинзона из-за тяжёлых климатических условиях. Вы ведь ищите именно тропический необитаемые острова с и постоянным теплом, не так ли? Поэтому такие острова нас не интересуют.
Зайдя в поисковик, вы набрали ключевые слова ведь не для того, чтобы рассматривать пустующие острова в Северно-Ледовитом океане, а хотели бы увидеть список всех островов, подходящих для тихой, размеренной жизни, либо экзотического отдыха. Вы не одни такие! Я тоже задавался таким вопросом и впоследствии составил список необитаемых островов мира, подходящих для жизни, отфильтровав большую кучу различных островов и атоллов, которые, на мой взгляд, не подошли бы для этого дела.
Также в статье не будет небольших островов или тех, которые по каким-то причинам не подходят для проживания на них. Например, из-за отсутствия растительности. Или островов, принадлежащих крупным странам, таким как США или Австралия, например, Северные Марианские Острова, в которых необитаем остров Паган. Так получилось, что из необитаемых острова всего мира подходят только те, которые находятся в районе Тихого океана. Атлантический и Индийский океаны не подходит в силу густо заселённых территорий. Подробнее о попытке переезда на подобный остров в Восточной Индонезии вы можете читать в моём отчёте " ". Также следите за обновлением этого сайта - и вы сможете увидеть другие отчёты робинзонов, попытавшихся отправиться на свои необитаемые острова. А сейчас давайте ознакомимся с моей подборкой таких островов, и, быть может, вы всё-таки найдёте в себе мужество и решитесь отправиться навстречу своей давней мечте - жить на необитаемом острове, как Робинзон Крузо! Итак, давайте посмотрим все необитаемые острова Тихого океана , которые я подготовил для вас.
Это самый популярный необитаемый остров Тихого океана. Популярность ему принёс швейцарец Ксавьер Россет, проживший на нём 300 дней и снявший документальный фильм "300 дней на острове". На острове расположен действующий вулкан и сернистое озеро. Остров покрыт тропическим лесом, имеются кое-какие брошенные постройки.
Весь остров - это большой вулкан высотой 1046 метров над уровнем моря. Т.е. от кромки воды до вершины острова такое расстояние. Так что он довольно большой, и его верхушка задерживает облака, которые в свою очередь производят постоянный источник пресной воды. Имеет плодородную вулканическую почву.
Остров располагается в 50-ти км от любимого туристами архипелага Вавау. В центре располагается активный вулкан, остров покрыт тропическим лесом.
Для тех, кто собрался уехать с командой, но не может поделить один маленький остров между собой. Второй такой же маленький островок для тихой и спокойной жизни. Острова покрыты тропическим лесом и кокосовыми пальмами.
Является одним из самых отдалённых островов мира. До ближайшего населённого острова - 1500 км. - это уже есть подвиг и медаль за отвагу. Остров кораллового происхождения, невысок, имеет все атрибуты кораллового атолла. Несмотря на то, что остров объявлен заповедной территорией, попав на него, можно рассчитывать на долгое проживания по причине труднодоступности. Остров расположен на линии перемены дат.
Коралловый остров в архипелаге Лайн. Площадь острова - 24 гектара. Объявлен заповедником, как и многие другие острова Республики Кирибати, но, несмотря на это, подходит для оседлого проживания.
Расположен на 4 градуса южнее Экватора, климат жаркий, остров коралловый. Растут кокосовые пальмы и другие немногочисленные растения, характерные для атоллов. На острове гнездятся птицы, обитают кокосовые крабы. Посредине - традиционная для атоллов лагуна.
Точно так же, как и предыдущие - коралловый остров со всеми вытекающими особенностями. Во время Второй мировой войны на острове располагалась радионавигационная система LORAN. На острове разбивался самолёт и терпели кораблекрушения. В 38 году британцы планировали строительство взлётно-посадочной полосы, но так и не построили, к счастью для вас, потенциальные робинзоны!
Необитаемый атолл в архипелаге Феникс. В лагуне изобиле рыб и других морепродуктов, в лесу встречаются дикие свиньи, кокосовые крабы. В настоящее время - заповедник.
Коралловый необитаемый остров, расположен недалеко от столичного острова Раротонга. Не имеет лагуны.
Коралловый атолл, разделённый на два характерных острова, покрытых влажными тропическими лесами. Остров является заповедником. Редко посещается людьми, раньше был заселён, имеется старый аэродром.
Небольшой коралловый атолл в архипелаге Каролинские острова, площадь 0,6 км 2 . Растительность - типичная для других атоллов Тихого океана.
Атолл, состоит из двух островов - Тоас и Улор. Площадь - 3 км 2 .
Очень маленький остров площадью всего 100 м 2 . Меж тем покрыт тропическим лесом, присутствует кокосовая пальма. Так что остаётся на любителя. Климат тропический, бывают разрушительные циклоны.
Коралловый атолл, состоит из 25 островков (моту), площадь сухопутной части 2.8 км 2 .
Точно такой же коралловый атолл, как и все остальные. Площадь суши - 1,68 км 2 . Имеются следы радиоактивного загрязнения после взрывов водородной бомбы на атолле Бикини.
Остров редко посещается людьми, имеет старые постройки от прежних владельцев - немецкой компании, которая занималась копрой.
Является одним из самых маленьких островов Маршалловых Островов. Площадь 0,49 км 2 .
Является самым северным островом Республики Маршалловы Острова. Остров покрыт густыми зарослями типичной для кораллового атолла растительности. Климат тропический, сухой, случаются циклоны.
Остров, как и многие другие острова и атоллы, был открыт русским мореплавателем. Другое название острова - Остров Чичагова. Площадь суши - 1,53км 2 .
Остров представляет из себя действующий вулкан, покрытый джунглями. Вероятнее всего, должен быть постоянный источник пресной воды, поскольку остров достаточно высокий (851 м). Люди покинули его в 1971 году, после цунами и извержения вулкана. Площадь - 8 км 2 .
Остров вулканического происхождения на крайнем востоке Фиджи, западнее его находится ещё один необитаемый остров, на котором может поселиться робинзона. Острова относятся к архипелагу Лау.
Необитаемый остров в архипелаге Лау, знаменит тем, что на нём 60 дней прожил британец Эд Стаффорд, снимавший программу "Голое выживание" для канала Дискавери.
Остров знаменит тем, что на нём проходили съёмки фильма "Изгой" с Томом Хэнксом.
Необитаемый остров в архипелаге Маркизские острова. Довольно большой, 6,4 км 2 . Вулканического происхождения, но на нём отсутствуют реки, однако постоянный источник пресной воды всё же может быть. Наивысшая точка - 428 метров.
Большой вулканический необитаемый остров. Площадь 43,8 км 2 . На острове присутствуют древнеполинезийские каменные сооружения. В прошлом на острове происходили похороны полинезийских вождей. Однако объявлен заповедником.
Вулканический остров, площадь 15 кв. км. Наивысшая точка - 520 м. В насоящее время необитаем.
Коралловый атолл в составе архипелага Острова Общества. Площадь - 2.6 кв.км. Расположен в 230 км к западу от острова Бора-Бора.
Назван в честь русского мореплавателя. Ф. Ф. Беллинсгаузена. Классический коралловый атолл со всеми его атрибутами. Площадь - 3 кв. км.
Площадь суши - 3.8 кв. км. Атолл, время от времени его посещают рабочие по заготовке копры. Расположен в архипелаге Туамоту.
Площадь - 2.5 кв. км. Коралловый атолл.
Площадь - 2 кв.км. Атолл.
Площадь - 2.2 кв. км. Атолл.
Площадь - 0.7 кв. км. Атолл с вулканическими останцами в районе лагуны. Архипелаг Туамоту.
Коралловый атолл. Площадь - 1.3 км 2 . Вполне подойдёт для оседлой жизни романтика.
Также во Французской Полинезии в архипелаге Туамоту необитаемыми считаются следующие острова: Акиаки, Ануанураро, Ануанурунга, Аратика, Ахунуи, Ванавана, Мануханги, Макароа, Мария (другой), Марутео, Моране, Муруроа, Мотутунга, Ненгоненго, Нихиру, Нукутепили, Параоа, Пинаки, Ривахере, Рарака, Реитору, Рекарека,Таиаро, Такуме, Тауэре, Таханеа, Текокота, Тематанги, Темоэ, Тепото Южный, Тикеи, Тоау, Туанаке, Фангатауфа, Хараики, Хити, Маротири .
Так как автор статьи устал писать про все необитаемые острова мира в отдельности, то он решил просто выписать и опубликовать их списком. Все эти острова - кораллового происхождения и имеют одинаковые особенности, поэтому важно знать лишь их названия.
Как видите, в Тихом океане имеется довольно большое количество необитаемых островов и атоллов. Поэтому смело можно считать, что есть, из чего выбрать и где разгуляться. Все они имеют свои плюсы и минусы: кто-то расположен слишком далеко, как острова архипелага Лайн в Кирибати, где-то нет источника постоянной воды и слишком низкое расположение над уровнем моря. Отличилась в необитаемости Французская Полинезия, а конкретно коралловый архипелаг Туамоту, который, кстати, раньше принадлежал Российской Империи (!) и сейчас мог бы быть частью России. Мы бы могли ездить туда по общегражданскому паспорту РФ, покупая билеты Аэрофлота и не парились бы с получением визы во Французскую Полинезию.
Все объекты недвижимости, включая земельные участки, подлежат обязательному внесению в государственный реестр. Проверить, зарегистрирован ли участок, кому он принадлежит, и узнать прочие сведения о нем ранее можно было только в личном порядке в территориальных отделениях Федеральной службы картографии. С 2010 года в Сети появился онлайн-сервис – публичная кадастровая карта Росреестра. Изначально ресурс был не особо полезен, поскольку база данных обновлялась не регулярно, да и работал портал не всегда адекватно.
После проведения соответствующих работ функционирование сервиса было значительно улучшено, и потому намного удобнее стало пользоваться картой в режиме онлайн, нежели обращаться непосредственно к специалистам исполнительной службы.
Данный сервис абсолютно открыт для каждого пользователя. Он хранит не только графическую схему расположения объектов недвижимости РФ, но и кадастровые сведения. После усовершенствования портала и регулярного обновления сервиса стало возможным узнать такую информацию об объектах:
Внешне похожая на Google Maps, публичная кадастровая карта Росреестра все же имеет особые функции и не прокладывает маршрут. Она назначается для поиска конкретных объектов по имеющимся данным у гражданина.
Основная задача онлайн-карты – предоставление информации о недвижимом имуществе и земельных участках всем категориям населения. Купля-продажа, обмен и межевание теперь не обходятся без такого важного процесса, как предварительная сверка документации с официальными данными сервиса. Конечно, электронная информация не заменит бумажных документов, но она позволяет проверить правдивость предоставленных сведений и не попасться на удочку мошенников. Очень важно, что онлайн-портал позволяет проверить также информацию по соседним участкам. При покупке дома или земли этот момент особенно важен, ведь если рядом находится заповедный объект, то, скорее всего, на покупаемой территории будет запрещено строительство или другой определенный вид деятельности.
сение публичной кадастровой карты Росреестра в отдельный электронный ресурс позволило снять нагрузку с сотрудников исполнительного органа. Также значительно упростилась деятельность риэлтерских агентств со своими клиентами. Для проверки информации не нужно проходить регистрацию, нет необходимости даже знать точный адрес, поскольку, умея читать по карте, можно легко определить местоположение по ближайшим объектам. Всего несколько кликов позволят получить нужную информацию, но только по зарегистрированным, т.е. внесенным в реестр, объектам недвижимости Российской Федерации.
Те граждане, которым не знаком принцип работы с электронными картами местности, тоже смогут довольно быстро разобраться. Кадастровая карта представляет собой точно такую же версию, как и книжный атлас. На ней изображена Россия с текущим актуальным территориальным и административным делением.
динственное отличие ее – можно выбирать подложку, а также приближать объекты, чего не сделаешь с бумажным изданием. Кроме конкретной зоны, пользователи могут ознакомиться и с соседними участками.
Уже более пяти лет функциональный сервис помогает гражданам и специалистам узнавать информацию, касающуюся недвижимости, круглосуточно. При этом пользователю не нужно заранее записываться на прием, посылать официальные запросы и совершать прочие манипуляции. Для того чтобы публичная кадастровая карта Росреестра стала настоящим помощником, достаточно обладать компьютером с выходом в интернет. Клиенту не нужно обладать специальными знаниями, ведь сервис по плечу каждому, кто умеет использовать обычную карту.
Наиболее неоценимую помощь оказывает онлайн-карта таким специалистам:
Работа людей этих профессий напрямую связана с недвижимым имуществом, земельными участками. Поэтому такой оперативный и упрощенный способ получения информации значительно сокращает подготовку необходимых процедур, проверку объекта и владельца. Несмотря на то, что сведения находятся в открытом доступе, они не нарушают прав домовладельцев, поскольку данные не являются государственной или частной тайной. Также невозможно совершить преступные махинации с объектом недвижимости, используя только сведения, указанные на онлайн-карте.
Таким образом, возможность использовать карту онлайн позволяет экономить время не только специалистов, но и простых граждан, а также непосредственно сотрудников исполнительной службы.
Попасть на страничку с публичной кадастровой картой Росреестра можно либо по адресу pkk5.rosreest.ru, либо с официального портала, кликнув по соответствующей ссылке. Вся информация является актуальной, теперь она обновляется каждые два дня, что дает возможность любому гражданину быстро и в срок получать нужные сведения онлайн, не боясь ошибки. Внешне сервис очень похож на известные Гугл-карты, ведь используются одинаковые подложки. Обычная карта позволяет увидеть названия городов, улиц, номеров домов и земельных участков. Здесь же пользователю также предоставляется кадастровый номер участка и вышеупомянутые характеристики.
При нажатии на конкретный участок сверху в поисковой строке будет грузится подложка
после можно увидеть список объектов, зарегистрированных на той области на карте, на которую был произведен клик мыши.
После нажатия на кнопку Выбрать появится информационное окно, в котором будут дополнительные сведения, включающие:
Отыскать на карте можно абсолютно любой объект недвижимости, который необходим пользователю. Главное, чтобы он был зарегистрирован и внесен на сервис. Гражданин при работе с ресурсом увидит специальное поле, в которое необходимо для поиска вводить один из пунктов:
Если гражданину не нравится безликий стандартный вид публичной кадастровой карты Росреестра, то он может легко изменить подложку сервиса. Для этого необходимо перейти в настройках в меню, обозначенное, как «Управление картой». В нем пользователю предлагаются следующие варианты:
Наиболее предпочтительными являются последние две подложки, поскольку часто известно лишь приблизительное местоположение недвижимости. Тогда реальные фотографии с изображениями улиц действительно пригодятся. Качественные и современные снимки из космоса от двух ведущих фирм помогут разобраться с расположением интересующего клиента объекта.
Что касается карты РФ и ортофото, то данные подложки также имеют кадастровое разделении наряду с административным. Эта информация указывается в блоке сведений о конкретном объекте недвижимости или земельном участке, что облегчает определение ответственного территориального окружного и регионального исполнительного органа.
При этом в блоке также содержатся сведения о том, когда были внесены последние изменения в саму карту или документы. Такие данные указываются специально, чтобы гражданин понимал, насколько актуальна информация, и не происходило ли недавно каких-либо изменений, о которых владелец мог бы умолчать.
Сведения в официальных бумагах по недвижимости и в публичной кадастровой карте Росреестра могут и не совпадать, но такое встречается очень редко. Основными причинами такой несостыковки данных могут быть следующие:
Любой из этих пунктов был довольно частым «гостем», когда портал находился еще в стадии разработки. Теперь же ресурс модернизирован и подобные ошибки устранены. Если же несоответствие информации обнаружилось, стоит либо подождать 24 часа, пока обновится база данных, либо послать официальный запрос в территориальные органы, ведь, возможно, гражданин столкнулся с мошенничеством.
Если же объект отсутствует на сервисе, то клиенту следует задаться резонным вопросом, существует ли недвижимость вообще, и зарегистрирована ли она должным образом. Любые махинации, благодаря тому, что карта стала публичной, стали практически невозможными.
Кадастровая карта применима, если нужно срочно узнать сведения земельного участка или другой недвижимости. Круглосуточный доступ к сервису позволяет пользоваться им в любое удобное время, не покидая рабочего места или уютного домашнего очага. Для получения публичных сведений больше не нужно посылать официальных запросов. Также карта помогает точно определить административную принадлежность, если в этом вопросе появляются сомнения. Данный вопрос важен для купли-продажи и других коммерческих и юридических сделок.
Публичной кадастровой карте Росреестра свойственно еще несколько преимуществ:
Таким образом, пользователь может «путешествовать» по объектам, рассматриваемым ранее, а также распечатать конкретные данные об одном или нескольких объектах недвижимости или земельных участках, которые представляют для него интерес. Это избавляет от необходимости повторно вводить данные или переписывать информацию, позволяет отправить факс или электронную копию на почту.
Как видите, собственники участка не показаны. Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами - сами проверяли. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к. они не делятся подобной информацией. Поможет выписка из ЕГРН Как и писали выше в ЕГРН есть сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках. Чтобы узнать эти сведения нужна выписка из ЕГРН на интересующий участок. Официальное название - «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это земельный участок. Информацию, которая есть в выписке, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель» показан хозяин участка (ФИО в образце закрасили, т.к.
В этот раз выписка была готова через 2 часа, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Выписка скачивается в формате.html, который открывается в любом браузере.
На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера. Также можно скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате.sig это и есть цифровая подпись.
Скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.Вот и сама выписка, которую мы заказывали для примера. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» указаны ФИО хозяина участка. ФИО в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.
Внимание
Сайт Росреестра не поможет Важно! Раньше в Росреестре отдельно были Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). В ЕГРП были сведения о собственниках недвижимости, но с 1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все данные в один реестр - Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Теперь сведения о собственниках - в ЕГРН, не путайте с реестром налогоплательщиков.
Важно
Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что в открытый доступ на сайт из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Можете вести адрес участка или его кадастровый номер на данной странице Росреестра и сами убедиться. Мы для примера выбрали участок по адресу - субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15.
Инфо
Хотите проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, а так же получить сведения о всех собственниках данной недвижимости? Получите выписку из ЕГРН (ЕГРП). Сервис предоставляет актуальную информацию из Росреестра на основании закона №218-ФЗ от 2017 года. Особенности сервиса ЕГРН (ЕГРП) онлайн Онлайн сервис позволяет получить данные о любых недвижимости на территории РФ, которая прошла государственную регистрацию.
В документе содержатся и другие важные сведения о любой недвижимости на территории РФ: кадастровый номер, площадь, точный адрес и прочее. Поэтому выписка из ЕГРН (ЕГРП) позволяет проверить самые важные сведения при заключении различных сделок с недвижимостью, позволяет избежать заключения сомнительных сделок. Как проверить юридическую квартиру? Сервис позволяет практически моментально получить исчерпывающую информацию о квартире.
База данных постоянно обновляется, поэтому вы получите самые актуальные данные. Поэтому при заключении сделки вы будете в курсе всех особенностях недвижимости: от метража до несовершеннолетних владельцах. Это позволит вам обезопасить себя от мошенников и приобрести отличную квартиру по адекватной цене.
Наши партнёры Электронная выписка содержит те же сведения, что и документ на бумажном носителе.
Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.
Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку [email protected].
Зачем нужно регистрироваться? В первую очередь для того, чтобы получить возможность совершать сделки с землёй. Конечно, пользоваться ей никто не запретит. Но вот продать, подарить или оставить в наследство свою дачу не удастся. Внимание Чтобы это можно было сделать, надо будет поставить землё на учёт.
В ЕГРН хранится основная информация об объекте. Она находится в открытом доступе, поэтому получить сведения может любой желающий. Это не обязательно должен быть владелец. Любое заинтересованное лицо, подав заявку, сможет обрести доступ к нужным сведениям. Если случилось так, что возник вопрос, как можно проверить регистрацию земельного участка в ЕГРН (ЕГРП), то дальнейшие сведения окажутся полезными.
Мы рассмотрим, какие есть способы, позволяющие узнать, зарегистрирован ли конкретный объект.
Сделать это можно в службе «Мои документы» (при себе нужно иметь паспорт и 400 рублей для физлиц и 1100 рублей для юрлиц) или за 250 рублей заказать выписку онлайн прямо на сайте кадастровой карты. Для этого перейдите на вкладку «услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП»: Росреестр присылает выписку в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа.
Стоимость та же - 250 рублей, данные официальные - из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП). Отказать в выдаче не могут - согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…» регистрация носит открытый характер.
Статья обновлена: 26 марта 2018 г. Напоминаем, что способов узнать паспортные данные собственников земельного участка в нашей статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина. С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если участком владеет организация, то ее название.
Способ проверки такой же, как и с квартирой. Эти статьи похожи, только инструкция немного изменена. Потому что для поиска нужного участка нужен его точный адрес, а нам на почту многие писали, что не все его знают. Ничего страшного, ведь найти участок можно найти с помощью онлайн карты, где будет отображен его точный адрес.
Для себя мы нашли самый удобный сервис для поиска и вписали его в инструкцию. Но сначала развеем главный миф.
ФИО правообладателя. Образец электронной выписки на земельный участок Случается, что полученная с помощью выписки из ЕГРП информация мало чем отличается от опубликованной на сайте Росреестра (графа №2 правообладатель - не отображается). В этом случае узнаём собственника следующими способом. Пример выписки из ЕГРП без указания правообладателя Способ 2 - обратиться в налоговую службу Чтобы узнать хозяина участка по кадастровому номеру, обращаемся в службу налоговой инспекции и, предоставив инспектору выписку из ЕГРП, объясняем: «Хочу купить земельный участок, но посредник скрывает данные собственника, а я хочу, чтобы сделка была прозрачной.» От убедительности будет зависит результат - предоставят вам данные о владельце из Единого ГосРеестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, как искать владельца земельного участка через налоговую вы поняли: нужен тот, кто платит за землю налог.
Для полного изучения объекта, достаточно просто увеличивать масштаб публичной кадастровой карты Ленинградской области. Это позволит увидеть даже мельчайшие детали. Пользователям также предлагается расширенный поиск. В этом случае можно получить максимально развернутый ответ на запрос. Чтобы воспользоваться такой информацией, необходимо указывать детальные данные по участку Ленинградской области. Если нужно измерить расстояние, площадь, для этого есть определенные функции. Публичной кадастровой картой можно управлять по мере поступления потребностей. Если задать определенные параметры, на экране появятся нужные сведения. Есть специальные опции для измерения расстояния, площади. Подсчет занимает считанные секунды. Информация по желанию пользователя распечатывается. Для этого достаточно выбрать соответствующий значок.
Пользоваться такой картой следует в обязательном порядке в том случае, если нужно купить или продать участок. Кадастровая стоимость, которую можно посмотреть в этом онлайн ресурсе, понадобится в том случае, если необходимо совершить продажу или покупку объекта. От характеристик территории зависит сумма выплачиваемых налогов.
Современная публичная кадастровая карта Ленинградской области имеет в наличии все необходимые инструменты, которые ускоряет процесс поиска. Только достоверные сведения будут открываться в окне. Специалисты, как правило, советуют предварительно смотреть информацию на карте перед следующими операциями.
Например, необходимо арендовать участок для организации собственной деятельности. Если планируете продать землю, можно посмотреть на сайте кадастровую стоимость, на которую в дальнейшем ориентироваться на нее.
Актуальность информации в таблицах кадастра Прежде, чем присвоить любому подателю заявления номер кадастра, все данные тщательно проверяются специалистами в разных сферах – геологи, архитекторы, инженеры. Потом все показатели согласовываются с управлением и налоговой инспекцией, дабы в базу данных попала уже полностью подготовленная и актуальная информация. В случае, если для публичной кадастровой карты по Ленинградской области для какого-то объекта предпринимаются изменения, они вносятся также в первичной базе для дальнейшего использования на сайте.
Ни один пользователь не может самостоятельно внести коррективы – это сделано для того, чтобы защищать данные от несанкционированного вмешательства или хулиганства.
Публичная кадастровая карта представляет собой ресурс, работающий в онлайн режиме. Здесь можно посмотреть достоверные данные из Государственного кадастра земли, где хранятся непосредственно сведения о недвижимости. Если будет открыта публичная кадастровая карта Ленинградской области, то в ней появится информация, которую нужно будет использовать для заключения бизнес-сделок, например, для аренды, покупки, продажи.
Где лучше всего оформить кадастровую карту? 47 Ленинградский кадастровый округ обладает 31 районом. Участков представлено 1 322 688 (с границами – 646 325). Они же входят в состав 19 960 кварталов. Одним из самых полных реестров признана система кадастров.
В нее входит грамотная регистрация приобретения земельного участка для дальнейшей стройки крупных сооружений, которые впоследствии являются жилищными комплексами, кауч-зданиями, производственными помещениями.
Внимание
Публичная кадастровая карта Ленинградской области состоит из таких пунктов:
Применение публичной кадастровой карты Чтобы воспользоваться ресурсом, достаточно на нашем сайте открыть карту. Информация открыта для представителей любой профессии. В онлайн режиме можно мгновенно получить сведения о Ленинградской области.
Информацию можно получить одним из предложенных способов. Достаточно в специальной графе, которая находится слева, ввести кадастровый номер. Это позволит узнать точное месторасположение участка или объекта.
Кроме того, пользователь имеет возможность уточнять, к какому отделению Росреестра они относятся. Если кадастрового номера нет, можно найти информацию по адресу. Его тоже указывают в левой части. На экране после поиска появятся необходимые сведения.
Картой на нашем сайте могут пользоваться геологи, юристы, инженера, юридические лица и прочие люди. Собранные сведения будут использоваться во время заключения сделок, выполнения различных работ. Многие люди заинтересованы в том, чтобы получать актуальную информацию в сжатые сроки. Кадастровая стоимость и номер, месторасположение – основные показатели, которые отслеживаются на карте. Предоставляемые данные строго контролируются, проверяются государственными органами. Чтобы на недвижимое имущество выставить цену, которую заверит Росреестр, необходимо обратиться в Земельный Кадастр, дождаться выезда на объект инженера. Далее выполняются замеры, расчеты и устанавливается стоимость. Удобный и доступный ресурс ежедневно помогает тысячам людей без усилий находить выгодные решения.
В случае если публичная кадастровая карта Ленинградской области нужна обычному пользователю, который в своем желании приобрести выгодно жилье или здание, старается все контролировать, то информация дает возможность убедиться в строках сдачи в эксплуатацию, особенностях архитектуры и в ценовой политике. Основные пункты кадастровой карты Публичная кадастровая карта позволяет жителям Ленинградской или другой области посмотреть данные:
На нашем сайте вы можете получить перечисленную выше информацию. Все доступно и открыто для наших пользователей.
О том, когда оно было последний раз, пользователи могут узнать в разделе «Сведения об обновлениях». Данные размещаются в нижней части публичной кадастровой карты Ленинградской области. Здесь представлены сведения по каждому субъекту РФ. Бесспорным достоинством схематичного изображения участков является доступность.
Сегодня сведения, предлагаемые картой, востребованы сотрудниками геодезических учреждений, юристами и риэлторами, а также простыми гражданами. Кстати, последние, обратившись к публичной кадастровой карте Ленинградской области, могут легко просмотреть расположение нескольких участков, если их цель – приобретение земельного надела.
Инфо
После того, как у пользователей Интернета появилась возможность исследовать публичную кадастровую карту, исчезла необходимость личного обращения в Росреестр по вопросам, связанным с земельными отношениями. До этого момента граждане должны были обращаться с письменным заявлением в Россреестр, выстаивать многочасовые очереди, чтобы получить информацию о конкретном земельном участке или объекте. Теперь же достаточно обратиться к электронной схеме местности, чтобы быть в курсе всей информации.
Важно
Каждый регион имеет свою схему, в которой можно найти достоверные сведения. Например, публичная кадастровая карта Ленинградской области предлагает схематичное изображение субъекта. Однако следует помнить, что на карте представлены только те объекты, которые значатся в списке государственного кадастрового учета земельных участков.
Поскольку данные постоянно меняются, регулярно проводится обновление карты.
Обратившись к схеме расположения участка, потенциальный покупатель получит следующие сведения:
Кроме того, публичная кадастровая карта Ленинградской области позволит покупателю оценить месторасположение земельного участка, наличие и качество дорог, сделать анализ района, обратив внимание на промышленные объекты. На карте также располагаются жилые массивы и растительность, что присутствует на участке или в непосредственной близости. С недавнего времени пользователям стали доступны сведения об объектах капитального строительства. В перечне значатся сведения о форме собственности, дате ввода в эксплуатацию, этажность, материалы, используемые в строительстве.
Преимущества Публичная кадастровая карта – схематический документ, отображающий информацию относительно земельного участка Ленинградской области. Она находится в публичном доступе. Карта визуально отображает сведения по всем участкам, собранным в Ленинградской или другой области. Информация касается только зарегистрированных специальными органами площадей.
Вопросом поставки на учет занимаются государственные органы. Больше жителям Ленинградской области не понадобится посещать государственные органы для получения информации по недвижимости, земельным участкам. Специально разработанная карта позволит за считанные минуты собирать необходимые сведения, отслеживать их, сравнивать.
Вся информация с кадастровой карты области актуальная и точная. Сведения, которые в нее занесены, хранятся в Кадастровой базе земельных участков.
