Ограниченные финансовые ресурсы зачастую не позволяют молодоженам обзавестись не то что собственным жильем, а даже арендованным. А продолжительное совместное проживание со старшим поколением часто ведет к возникновению негатива и конфликтов. Не зря говорят, что залогом хороших отношений с родителями является отдельное существование.
Что же делать новоиспеченным молодоженам, если они не могут никак накопить необходимую сумму для внесения в качестве первоначального взноса для оформления ? Государство старается всячески стимулировать создание новых семей, почему и занялось реализацией специальной социальной программы, смысл которой заключается в материальной поддержке молодых супружеских пар.
Молодая семья может пользоваться следующими преференциями при приобретении собственной жилплощади:
Если в молодой семье уже имеется пополнение, то размер государственной субсидии возрастает до 40% от цены приобретаемого объекта недвижимости.
Молодоженами, имеющими право воспользоваться государственной субсидией, являются пары, не достигшие 35-ти лет. Данное ограничение распространяется именно на момент предоставления помощи, а не на период подачи необходимых документов. Об этом нельзя забывать, так как принятие положительного решения может затянуться на полгода и более.
В части оформления и погашения ипотечного кредита государство предоставляет следующие виды льгот
данной категории населения:
Включает в себя условия, в соответствии с которыми предоставляемая государственная субсидия должна быть использована на погашение части стоимости квартиры. Средняя цена в данном случае должна быть рассчитана органом местного самоуправления. Полученную величину необходимо умножить на площадь жилого помещения. Именно от этой суммы и рассчитывается 35% на супружескую пару +5% на каждого ребенка, которому данная ячейка общества подарила жизнь. Максимальный размер субсидии – 70% от себестоимости приобретаемого жилого пространства.
Если получение вышеописанной привилегии не представляется возможным, то у молодой семьи есть право на оформление ипотечного кредита на льготных условиях. Как правило, подобным кредитованием занимаются: Сбербанк, ВТБ 24 и ряд других крупных банков. Размер процентных ставок варьируется от 12 до 13%, а срок погашения кредита достигает 30 лет.
В соответствии с программой молодоженам также выделяют субсидии на индивидуальное строительство . Предоставленные средства можно перевести на счет строительной организации, которая будет заниматься возведением дома, либо оставить у себя с целью компенсации собственных расходов. Размер государственной помощи аналогичен тому, что и в случае с приобретением квартиры.
Обязательным условием при постановке в очередь на получение квартиры от государства является отсутствие собственного жилья или недостаточное количество квадратных метров, положенных каждому члену семьи.
Последний вариант требует комиссионного рассмотрения с последующим вынесением решения.
Также можно подать документы, если местом проживания является ветхая квартира или домовладение, но при этом необходимо документальное подтверждение данного факта. Кстати, площадь жилья учитываться не будет.
Материальную государственную поддержку имеют право получить и те молодые пары, место жительства которых расходится с санитарными нормами. В данном случае также нельзя обойтись без официального решения соответствующей комиссии.
Финансовая помощь оказывается только гражданам РФ. Член семьи, не соответствующий данному требованию, не сможет положительно повлиять на величину субсидии.
Так как государственная программа предусмотрела очередной порядок предоставления субсидий, значит не обошлось и без привилегированных категорий населения , а именно:
Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды , поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.
Постановка в очередь на получение государственного денежного подспорья для приобретения собственной жилплощади предполагает заполнение специального бланка заявления и сбора определенного пакета документов.
Чтобы не простаивать несколько раз в бесконечных очередях, без которых не обходится ни одно муниципальное учреждение, нужно заранее изучить установленные требования.
В первую очередь следует предъявить справку и выписку, подтверждающую факт того, что семья может принять участие в программе. Таковой бумагой может являться: заключение комиссии, выписка из ЕГРП и ряд других документов, дающих право на государственную поддержку.
Следующим обязательным документом является справка, свидетельствующая об уровне дохода каждого из супругов. В соответствии с оной государство сможет рассчитать уровень платежеспособности семьи и решить, смогут ли выданные средства действительно помочь в приобретении собственного жилья.
Местная администрация обязана рассмотреть поданные бумаги в 10-тидневный срок, по истечении которых семья получает либо свое место в очереди, либо развернутое объяснение отказа.
Составить точный перечень необходимых документов не представляется возможным, так как индивидуальные особенности семьи способны моментально внести серьезные корректировки. Если следовать общим понятиям, то нужно иметь на руках следующий пакет бумаг :
Для своевременного отслеживания своего законного места в очереди предусмотрены следующие варианты :
То есть, нет никакой сложности в том, чтобы узнать нужную информацию. Кроме того частота запросов не ограничивается. Но нельзя забывать и о том, что далеко не каждый из вышеперечисленных способов обладает юридической силой, например, если планируется передача полученных сведений в какую-либо структуру. Ознакомиться со своим порядковым номером на жилье посредством интернета, конечно же, очень просто, удобно и быстро, но данные сведения являются только лишь информативными.
Четкий регламентированный порядок продвижения в очереди на получение собственного семейного уголка отсутствует, но существует несколько законодательных правил, способных оказать существенное влияние на период ожидания.
Например, отдельным категориям граждан, квартира должна предоставляться во внеочередном порядке. В данном случае речь идет о , людях, являющихся носителями опасного для окружающих заболевания, а также лицах, чье жилье находится в аварийном состоянии и должно быть снесено.
В виду того, что льготников не мало, остальные стоящие в очереди могут не то что медленно продвигаться вперед, но даже возвращаться назад.
В каждой отдельно взятой области социальная недвижимость предоставляется с различной скоростью. Это зависит от многих факторов, но основными являются: численность населения, состояние экономики в регионе, местный бюджет и осведомленность каждого ответственного сотрудника.
Бюджетное строительство практически полностью прекратило свою деятельность, поэтому предоставление заветных квадратных метров нуждающимся семьям осуществляется зачастую только тогда, когда происходит освобождение социального жилья.
О проверке очереди на портале Госуслуг рассказано в следующем видеосюжете:
Чтобы ответить на вопрос, как встать на очередь на получение жилья молодой семье, необходимы знания всех тонкостей по оказанию финансовой помощи на покупку жилья по государственному социальному проекту.
Программа «Молодая семья» функционирует до 2020 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.
Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно. Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.
Сертификат в течение 2 месяцев должен быть передан в уполномоченный банк, а средства оттуда будут переведены в компанию, у которой приобретается жилплощадь.
В каждом конкретном муниципальном образовании определены цены за 1 квадратный метр, это влияет на величину государственной помощи. Средний показатель – 35000 рублей.
Целью данной программы является оказание поддержки малоимущему населению и рост объемов строительства по стране.
Изменения в 2017 году:
Изменения касаются всех оформивших заявления на участие в программе после 2015 года.
Основные условия:
В Жилищном кодексе говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:
Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано. Собственность родителей супругов, если семья, подающая заявку, прописана у них, также учитывается.
Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:
Форма заявления установлена государством. В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов.
Заявление пишется в двух экземплярах. После подачи информационного пакета, второй экземпляр остается у заявителя. Со всех справок, сертификатов и прочих документов необходимо снять копии. Оригиналы иметь при себе для заверения.
С укомплектованным пакетом документов один из супругов или уполномоченный представитель обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не превышает 10 дней.
Результат выдается заявителю в письме, но сертификат на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.
Сертификат можно получить только один раз в жизни. Его нельзя передавать кому-либо или продавать.
В 2017 году использовать средства, полученные от государства, чтобы погасить ипотечный кредит, можно лишь в том случае, если договор о кредитовании был оформлен в период с 2006 года по конец 2010.
В этом случае вместо информации о доходах членов семьи в территориальный орган, занимающийся вопросами субсидий, предоставляются:
Государство вправе отказать в предоставлении сертификата по программе «Молодая семья», если:
После устранения всех недочетов в документах можно обратиться в муниципальный орган еще раз.
Молодой семье следует в течение 2 месяцев предоставить полученный сертификат в банк, куда будут переведены начисленные государством средства.
На поиск соответствующего всем критериям жилья выделяется 9 месяцев. Заняться подбором следует как можно раньше, потому что вариантов, отвечающих всем требованиям на рынке недвижимости может не оказаться или цены на квадратный метр могут вырасти.
По условиям программы дом должен быть введен в эксплуатацию, отвечать требованиям благоустроенности и санитарно-техническим нормативам. Площадь квартиры должна подходить под нормы на каждого из членов семьи.
На видео об участии в программе
Проект помощи молодым семьям на приобретение жилья действует в России с 2011 года. Сроки ее действия уже продлевались, и возможно, будет продлены в будущем.
За этот период более 300000 семей смогли приобрести собственное жилье, благодаря государственной поддержке. Из всех социальных программ по улучшению условий проживания, «Молодая семья» является самой действенной и популярной. Но необходимо помнить, что государство предоставляет возможность воспользоваться только одним жилищным проектом (за исключением «Материнского капитала»).
Молодым семейным парам в начале своей жизни приходится сталкиваться со множеством сложностей .
Для многих из них на первом месте стоит вопрос собственного жилья .
Возможность стать собственниками отдельной жилой площади доступна не всем .
Надеяться в такой ситуации приходится на родных и (или ) помощь от государства . В данной статье подробно расскажем о том , как правильно встать на жилищную очередь молодой нуждающейся семье .
Сегодня продолжает работу федеральная целевая жилищная программа , в частности , ее подраздел , касающийся предоставления возможности приобретения жилья молодым семейным парам .
Действие программы снова пролонгировано , поэтому воспользоваться ей можно будет еще как минимум четыре года .
Фактически она заключается в обеспечении семей сертификатами на установленную сумму денег , позволяющую частично решить вопрос с жильем . Не стоит рассчитывать на бесплатное предоставление отдельного жилого помещения или полную оплату его покупки .
Однако материальная помощь в размере 30 —40 процентов будет хорошим подспорьем для приобретения желанных квадратных метров .
Поучаствовать в данной программе под названием «Молодая семья » может каждый при условии соблюдения некоторых обязательных требований .
К их числу относятся :
При этом следует знать , что в программу могут вступить как полные семьи , семейная пара с детьми (без детей ), так и неполные (родитель и ребенок ).
Что касается гражданства , то гражданином РФ может быть только один член семейной пары .
Если размер доходов семьи позволяет им самостоятельно приобрести недвижимость , то в предоставлении помощи будет отказано .
Программа , прежде всего , рассчитана на оказание помощи нуждающимся малообеспеченным семьям . Однако , данный факт должен быть установлен официально , соответствующими актами органов действующей в городе (регионе ) власти .
Постановка граждан в очередь для улучшения их ситуации с жильем — это непременное условие для получения целевой субсидии .
Поскольку данный вопрос относится к основным , рассмотрим , как правильно встать на жилищную очередь молодой семье .
Для начала стоит уточнить , какое учреждение в вашем городе занимается жилищными проблемами , а также — реализацией данной программы .
Перед подачей заявления необходимо собрать ряд документов :
Документы передаются работнику администрации (другого уполномоченного органа ) в оригинале для ознакомления и копиях для дальнейшей работы с ними .
Предоставленные копии заверяются на месте и оставляются вместе с заявлением , а оригиналы потом возвращаются правообладателям .
В зависимости от места (города ) проживания перечень нужных документов может немного разниться , поэтому лучше уточнять их в местной администрации или ином уполномоченном органе .
При этом следует обращать внимание на следующие моменты .
Нужно предоставлять сведения обо всех местах проживания , в частности , об их площади , за предыдущие обращению пять лет . Если у граждан (супругов ) есть несколько жилых помещений , надо передать документы на каждое из них .
При этом определять площадь для оценки степени нуждаемости семьи будут путем сложения .
Норма метров квадратных на каждого человека устанавливается в различных регионах по —своему . Обычно она колеблется в пределах десяти квадратных метров
Все представленные документы изучаются , в том числе , решается вопрос о том , не были ли совершены действий , направленные на специальное ухудшение своих жилищных условий .
Если такие действия будут выявлены , то подать документы можно будет не ранее пяти лет с момента их совершения .
Для удовлетворения заявления , семья должна проживать либо в недостаточном по площади жилье , либо в ветхом аварийном , либо в коммуналке с чужими больными людьми , что создает угрозу здоровью .
После рассмотрения всех бумаг , может быть вынесено решение либо о наличии у заявителей оснований для улучшения имеющихся жилищных условий , либо нет .
При несогласии с решением властного органа , при желании можно подать на него жалобу в суд .
После того , как семье удалось получить официально статус нуждающейся в лучшем жилье , можно приступать к следующему шагу .
Этим шагом будет обращение теперь уже с заявлением на предоставление сертификата по данной программе .
Для получения самой субсидии надо снова направиться в уполномоченный заниматься вопросами жилья орган со следующим списком документов :
Если поданное заявление и приложенный к нему пакет документов соответствуют всем требованиям , то заявители становится ее участником .
При этом следует знать , что если в момент рассмотрения документов кто —либо из супругов уже достигнет предельного тридцатипятилетнего возраста , они исключаются из программы .
Поэтому своевременное обращение за помощью крайне важно . Если в удовлетворении заявления отказано , то после исправления всех выявленных недостатков можно снова обратиться за получением субсидии .
Мнение юриста-эксперта:
Условия постановки на жилищную очередь не такие сложные, как может показаться на первый взгляд.
Решения о постановке принимаются жилищными комиссиями при администрациях. В сети интернет можно уточнить, где именно располагается жилищная комиссия в вашем населенном пункте.
Одним из условий программы является возраст членов семьи. На момент принятия решения хотя бы одному родителю должно быть не более 35 лет.
Пакет документов собрать не сложно. Главное предоставить к заявлению о постановке на учет копии паспортов всех взрослых и свидетельств о рождении на детей, выписку из лицевого счета о составе семьи, доходы за последний календарный год. Справки о наличии автотранспорта и об имевшейся недвижимости муниципалитет запросит самостоятельно путем электронного обмена.Если в процессе анализа документов специалист комиссии выявит, что совокупный доход на одного члена семьи превышает среднюю зарплату по региону, такой семье будет отказано. В расчет берется и рыночная стоимость автомобиля и доля в праве на зарегистрированную квартиру у любого члена семьи. Если документы в порядке и доходная часть соответствует необходимому уровню, на заседании жилищной комиссии принимается решение о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилье.
Стоит обратить внимание, что в каждом регионе есть дополнительные меры поддержки молодых семей. Такими мерами могут быть как предоставление земельных участков под строительство молодым и многодетным семьям, субсидия молодым специалистам. О всех действующих программах можно получить информацию на официальных сайтах администрации или в жилищной инспекции вашего региона.
Однако к этому времени возраст заявителей не должен превышать тридцати пяти лет .
Формирование очереди происходит исходя из даты поступления заявлений и иных документов . При совпадении дат подачи они распределяются в алфавитном порядке .
Все данные вносятся в специальный журнал учета .
Сведения о номере своей очереди всегда можно уточнить . Некоторые группы граждан могут рассчитывать на первоочередное получение данной субсидии .
К ним относятся семьи :
Процесс этот может занимать длительное время , поскольку людей , ожидающих от государства помощи много . Списки тех семей , которые получат средства в седеющем году , формируют еще в сентябре предыдущего года .
Когда подходит очередь , семья получает уведомление от местных органов . Не позднее одного месяца нужно подать заявление со всеми указанными ранее документами теперь уже для получения свидетельства .
При положительном итоге рассмотрения заявления на руки заявителям выдается сертификат . Получить его можно лишь единожды .
Наличные средства на руки никому не выдаются , все расчеты и переводы происходят безналичным путем . Их конечный размер зависит от существующего состава семьи , принятых в регионе , городе цен на жилье .
Окончательный расчет данной выплаты осуществляется на основе информации о том , сколько стоит один квадратный метр в городе , регионе проживания заявителей , норм площади , полагающейся одной семье .
Бездетная пара , в основном , может надеяться на получение тридцати процентной выплаты . Для пар с одним ребенком ее размер может возрастать до тридцати пяти процентов , при большем количестве детей до сорока процентов . В разных регионах конечная сумма помощи может различаться .
После получения семьей сертификата , нужно приступить к решению вопроса о его применении .
Он удостоверяет право конкретного адресата на установленную сумму субсидии , поэтому носит именной характер .
Предъявить его в выбранный банк , при условии , что он работает с данной программой , семье может в течение целых двух месяцев . Этот срок дается для поиска подходящего жилья , достижения предварительных договоренностей с продавцом либо решения иных вопросов его приобретения .
Если денежные средства будут использоваться в качестве первого взноса по кредиту в данном банке , то все решается быстрее . Сертификаты , представленные в банк после двухмесячного срока , к исполнению не принимаются .
Однако , при таких обстоятельствах , семья имеет полное право обратиться с просьбой заменить сертификат в тот орган , который его выдал .
Если сертификат будет принят банком , то открывается специальный счет .
Денежные средства поступают прямиком на этот счет и подлежат переводу на счета лица , выступающего продавцом , представителем застройщика , иным лицом , предающим помещение для проживания .
В целом средства сертификата должны быть реализованы не позднее девяти месяцев с момента его выдачи . После его истечения данный срок не продлевается .
Если срок действия сертификата еще не вышел , но он был утерян или испорчен , то возможно обратиться за выдачей его дубликата .
Обычно дубликат выдается по истечении месяца с момента поступления соответствующего заявления .
Важно помнить , что субсидии имеют целевой характер и должны быть потрачены на конкретные цели . Семья может применить средства сертификата для покупки подходящего жилого помещения , постройки собственного дома , первоначального взноса ипотечного кредита .
Применение его для других целей не допускается , за чем тщательно следят органы , выдавшие сертификат . При выявлении нарушений целевого использования средств выделенной субсидии , может быть принято решение об их возврате .
Отдельно следует сказать о том , что не стоит доверять лицам , обещающим поучить деньги по сертификату на руки , или иным способом реализовать его в обход обычной процедуры . Проявив неосторожность , можно легко попасться на уловки мошенников .
О вариантах улучшения жилищных условий с поддержкой государства — смотрим на видео:
Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Важный момент при подаче документов на признание малоимущими: все взрослые граждане должны или работать или числиться в службе занятости или быть пенсионерами. Члены семьи без подтвержденного дохода, или его отсутствия, значительно затруднят процесс сбора документов.
Согласен с Дмитрием. В статье нет конкретных данных, что плохо. Сколько я должен зарабатывать, чтобы меня признали нуждающимся? И последняя формулировка из списка мне тоже не понятна: как я могу взять кредит, если я не зарабатываю нормально? И вообще, даст ли банк кредит такой особи? С этим не будет проблем? Спасибо заранее за ответы.
Недвижимость в Москве - самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.
В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье - доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья ( действует своя региональная программа).
В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры , принадлежащие городу.
Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья.
Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.
В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье - доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует .
В Москве функционирует городская инициатива , цель которой - помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее - подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.11.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.
Согласно программе, молодые семьи - одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости . Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.
Задача программы - исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.
Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи , где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:
Наличие детей в семье действительно необязательно. Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди.
Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.
Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно . Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств . Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:
Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%). Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал .
Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.
Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб.
Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.
Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:
Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей. Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид.
Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.
Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи :
Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.
Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение , оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.
