Do nedavnega so bili na 65 hektarjih ozemlja, kjer trenutno aktivno poteka gradnja stanovanjskega kompleksa ZilART, proizvodni obrati znanega avtomobilskega velikana AMO ZIL. Tovornjaki ZIL so zapeljali z ropotajočih tekočih trakov, zdaj pa je industrijska cona v središču Moskve predana mirni gradnji. Po razdelitvi ozemlja je bila polovica namenjena razvoju četrti "Park legend", v drugi polovici pa je bil zgrajen stanovanjski kompleks ZilART, katerega edinstven projekt je razvilo pet arhitekturnih birojev hkrati. Ta okoliščina se je odražala v zunanji arhitekturi zgradb kompleksa, od katerih vsaka predstavlja celovito podobo.
Za izvedbo melioracije ozemlja, podedovanega po tovarniški proizvodnji, je bilo treba leta 2015 od tod odstraniti na stotine ton zemlje. In šele nato so gradbena dela stekla s polno paro. Po načrtih razvijalca, PJSC LSR Group, bo tukaj zgrajenih 15 milijonov kvadratnih metrov. m nepremičnin, vključno s stanovanjskimi in družbenimi objekti. Ustvariti morajo pravi, polnopravni kompleks po načelu "mesto v mestu", ki bo za mnoge Moskovčane postal ne le kraj bivanja, ampak tudi kraj dela in študija. Trenutno je gradnja prešla v aktivno fazo. Na načrtu projekta bodoče stanovanjsko območje vsebuje različne cone:
Po mnenju poznavalcev je projekt resnično edinstven; nič takega v prestolnici še ni bilo zgrajeno. No, "močno se drži volana, voznik" in novo življenje bo v bližnji prihodnosti postalo resničnost. In za tiste, ki so že kupili stanovanje v stanovanjskem kompleksu ZilART, je že prišlo. Od 2.897 prijavljenih stanovanj jih je bila več kot polovica prodanih, 73 % kupcev je transakcijo zaključilo s 100-odstotnim plačilom, 27 % pa jih je izkoristilo ugodne hipotekarne kredite in med 16 ponudbami partnerskih bank izbralo najustreznejšega:
Nakup se izvede v skladu z odstavki zveznega zakona-214 in pripravo DDU. Razvijalec ponuja enako mamljivo brezobrestno obročno načrtovanje za 2 leti, če plačate 30% cene stanovanja. Pogoji nakupa so več kot ugodni, saj je igra vredna svečke. Vse stavbe imajo individualno zunanjo obdelavo s klinker opeko, dekorativnim betonom in panoramsko zasteklitvijo. Vrhunec dizajna bo eksotični stemalit - posebno steklo, prevlečeno s posebnim premazom keramične barve. Prva faza gradnje bo predana leta 2018, zaključek zadnje, sedme, pa je predviden leta 2022.
Če želite priti od kompleksa do katere koli točke v prestolnici, vam ni treba dolgo teči: najbližja podzemna postaja "Avtozavodskaya" se nahaja na razdalji 900 m, "Technopark" je oddaljen 1,5 km. Poleg tega je le 100 m od skrajne stavbe tretji prometni obroč, v neposredni bližini pa je tudi Mali obroč MJ, ki ga označuje železniška postaja ZIL. Do osrčja prestolnice - Kremlja - lahko pridete v samo 5 km.
Projekt predvideva podzemno parkirišče, dvorišča pa bodo brez avtomobilov. Celotno ozemlje kompleksa je varovano, stanovalci bodo vstopali z magnetnimi prepustnicami. Lastno ozemlje stanovanjskega kompleksa ZilART bo v celoti urejeno v skladu s posameznimi krajinskimi projekti. Imela bo kolesarske in tekaške steze, številna igrišča in športne površine ter zelene rekreacijske površine. V neposredni bližini so slikoviti bregovi reke Moskve, zato bo izboljšan tudi dostop do nabrežja.
Apartmaji so na voljo na ključ in brez prenove, tako da lahko kupci izberejo možnosti po lastni presoji. Število sob v prostorih je od 1 do 4, v zgornjih nadstropjih so apartmaji s panoramsko zasteklitvijo in vrstne hiše. Najmanjša površina predlaganih stanovanj je 36,0 kvadratnih metrov. m, največ - 221,8 kvadratnih metrov. m povprečna površina enosobnih stanovanj je 50 kvadratnih metrov, medtem ko imajo garderobo, prostoren hodnik in razkošno kuhinjo:
Zanimive so postavitve dvosobnih stanovanj, katerih povprečna površina ni manjša od 80 kvadratnih metrov. Imajo kopalnico za goste, par garderob/shramb, prostorno kuhinjo z ložo:
Premišljene tlorise trisobnih in štirisobnih stanovanj bodo navdušile ljubitelje klasike. Njihove parne kopalnice, dvajsetmetrske kuhinje, stropi 3,25 m in ogromna okna z energetsko varčnimi okni z dvojno zasteklitvijo vam bodo dali udobje in prostor za domišljijo:
Izberite stanovanje, ki stane od 9 milijonov rubljev. v središču Moskve je užitek. Izberite ustrezno možnost nakupa - veliko jih je in so izjemno donosne. Cena stanovanja z ogromno kvadraturo, ekskluzivnim zunanjim dizajnom in premišljenimi tlorisi ustreza navedeni ceni. Izjemne arhitekturne in idejne rešitve četrti prilivajo olje na ogenj, tako da je prodanih že več kot polovica stanovanj v gradnji (!). Zato, "da vaši ljubljeni osebi ne bi bilo treba jokati", potem ko ste se odločili za nakup stanovanja v stanovanjskem kompleksu ZilART, pohitite z registracijo.
Dobesedno tako je bilo vse v Danilovskem okrožju južnega upravnega okrožja Moskve, dokler leta 2013 ni za dolgo časa umrl tovarniški velikan, imenovan po Lihačovu. Njegova dediščina v obliki skoraj sto hektarjev zemlje je bila razdeljena med stanovanjske komplekse v gradnji: "Park legend" in "ZILART". Poleg tega je drugi dobil ozemlje 65 hektarjev, na katerem razvijalec, podjetje LSR, izvaja svoj precej obsežen projekt. To je pravo mini mesto, kjer bodo stanovanja, trgovina, izobraževanje in seveda rekreacija. Poglejmo podrobnosti.
Stanovanjski kompleks ZILART bo predstavljalo 30 svetlih, nenavadnih in edinstvenih zgradb. Ta četrt bo postala mesto v mestu in že zahteva status arhitekturne znamenitosti našega časa.
Nekaj objektov je že predanih v uporabo – tik pred novoletnimi praznovanji, in sicer 27. decembra 2018. Sem spadajo stavbe št. 3, 4, 5, 6. Toda št. 1, 2, 7 in 8 so bile manj srečne - njihova izvedba je bila prestavljena na četrto četrtletje 2019. No, nekdo bo moral počakati dlje na dragocene ključe božičnega drevesa točno po letu.
Preostale stavbe bodo predane v uporabo v drugi fazi - ta dogodek se pričakuje v četrtem četrtletju 2020. Čeprav datumi ne veljajo za vse stavbe, ampak le za določen del, ki je naprodaj. Nihče ne ve, kdaj bo dokončno dokončana "gradnja stoletja".
Razlike v številu nadstropij so impresivne. Navsezadnje se bo višina novih stavb gibala od 3 do 40 nivojev. Prebivalci zgornjih nadstropij se bodo počutili kot v nebesih, če pa imate akrofobijo, dobrodošli v nižjih nivojih. Največja višina stavbe bo dosegla 150 metrov, zato se bodo od tam odprli čarobni pogledi na metropolo (ali sosednje stavbe). Razvijalec je uredil zaključek fasad s klinker opeko lastne proizvodnje in kovinskimi vložki za sijaj.
Pri oblikovanju splošnega arhitekturnega koncepta je sodelovalo več vodilnih arhitekturnih birojev v državi. In sicer: "Asyptotearchitecture", "SPEECH", "Mezonproject", "Tsimailo Lyashenko & Partners" in "Gerasimov in partnerji". No, projekt ni majhen - zgraditi 3 ducate stolpnic ni kot iti v gozd po gobe. Čeprav bo za gozd lokacija stavb ravno pravšnja - nekatere hiše stojijo zelo blizu druga drugi, z okni, ki gledajo v sosede. 65 hektarjev ni malo ozemlja, z gostoto ni bilo mogoče varčevati.
Vsak del odlikujejo dizajnerski zaključki, hitra dvigala, sobe za strežaje in javne površine. Posebnost nekaterih hiš so okna različnih oblik in zanimiva geometrija fasad. Za red bo zagotovljeno profesionalno varovanje in 24-urni videonadzor okoli oboda. Dostop do kompleksa bodo imeli le imetniki elektronskih ključev.
Stanovanjski sklad četrti ZILART obljublja, da bo precej spodoben - znaša več kot 1,5 milijona kvadratnih metrov. m. Takšen prostor lahko sprejme približno 25 tisoč prebivalcev, skoraj mesto. Potencialni kupci imajo na izbiro ogromno lotov različnih velikosti in tlorisov. Bivalna površina stanovanj se giblje od 23,07 (garsonjere, ki so jih najbolj varčni kupci hitro razgrabili) do 222,03 m2. m (mimogrede, 5-sobne dvorce so že realizirane), višina stropa se giblje od 1 do 5.
Obstajajo dvosobna stanovanja z nihajnimi vrati in nekatera z linijskimi. Če niste zadovoljni s postavitvijo, imate zaradi odsotnosti notranjih predelnih sten možnost, da se samostojno odločite za konfiguracijo prostorov. Razvijalec ponuja penthouse s pogledom kot ekskluzivno možnost.
Prostori so predani v uporabo z minimalnim seznamom zaključnih del, tako da bodo novi stanovalci lahko osebno uresničili vse svoje želje glede notranje opreme.
Stanovanjski kompleks ZILART se gradi na mestu nekdanjega obrata poimenovanega po. Lihačeva. Vendar si ne smete predstavljati območja, onesnaženega z avtomobilsko industrijo - še pred začetkom gradbenih del je razvojno podjetje izvedlo obsežno rekultivacijo. Zdaj bo to velikansko območje 65 hektarjev zasedeno s sodobnimi novogradnjami, velikim parkom in infrastrukturnimi objekti.
Biti pešec ZILartovets je razmeroma priročno, saj so v hoje dosegljive 3 postaje podzemne železnice: Avtozavodskaya, Technopark in ZIL. Lastniki osebnih vozil lahko izkoristijo udoben dostop do tretjega prometnega obroča, avtocest Podolskoe in Varšava ter Andropovsky Prospekt. Poleg tega se v bližini nahaja železniška platforma ZIL. Skozi to vozijo električni vlaki do letališča Domodedovo in postaje Paveletsky.
Prometna dostopnost pa lahko naredi tudi medvedjo uslugo, saj bo kompleks »nagradila« s hrupno sosesko v bližini avtocest in visoko onesnaženostjo zraka.
V pričakovanju takšne "oljne slike" je razvijalec poskrbel za urejanje lastnega ozemlja. Za zamenjavo mokrišča bodo zasajena drevesa in grmičevje, urejen bo sprehajalni bulvar ter ustvarjena udobna mesta za počitek in prosti čas. Ustvarjen bo tudi športni grozd za skoraj vse športe in številna otroška igrišča, urejene bodo proge za rolanje in tek. Razvijalec obljublja fontane.
Vrhunec projekta bo park Tyufeleva Roshcha. Zasnoval ga je slavni krajinski oblikovalec Jerry Van Eyck. Na površini 10 hektarjev bo zasajenih veliko število dreves (4 tisoč), cvetličnih gredic in grmovnic (11 tisoč) in pojavil se bo umetni rezervoar. Toda najbolj zanimiva stvar parka je njegov splošni stil v duhu javne umetnosti, torej umetnosti v urbanem okolju. Od konca julija 2018 je park odprt za obiskovalce in lepoto lahko doživi vsak.
Načrt predvideva tudi razvoj sosednjega nabrežja reke Moskve in izvedbo koncepta "dvorišča brez avtomobilov". Če se želite sprostiti stran od doma, sta v bližini parka Nagatinskaya Poima in Kozhukhovo. Ne zelo daleč, a ni vidno z oken.
Ko gre za pravo mini mesto, ni treba posebej poudarjati, da ima lastno infrastrukturo. V zvezi s tem ZILART deluje dobro, saj je socialna sfera tukaj predstavljena v polnem obsegu:
splošno izobraževalni center;
Ermitaž - moskovski muzej z raziskovalnim centrom in knjižnico;
gledališka in koncertna dvorana;
10 vrtcev;
parkirišča s skupno zmogljivostjo 12,5 tisoč avtomobilov;
nakupovalno-zabaviščni center in dve veleblagovnici.
Poleg tega bodo ob javnih površinah številne trgovine, kavarne in restavracije, bari, potrošniška in storitvena podjetja.
Medtem ko se LSR ukvarja z gradnjo stanovanjskih in družbeno-poslovnih objektov, bodo lahko stanovalci ZILART-a, ki so že vseljeni, koristili gotove, ki precej tesno obkrožajo novogradnjo.
V bližini kompleksa se nahajajo šole št. 547, 494 in 506, vrtec št. 300. Zdravstvena pomoč bo zagotovljena v otroški kliniki št. 61, bolnišnici št. 55 in zasebni kliniki "Medsi". V bližini je fitnes klub "Selfie", "Alex Fitness" in "Planet Fitness", lahko pa tudi "polirate" relief v bazenu. Dekleta vam bodo pomagala urediti vaš videz v lepotnih studiih "Naturel-Studio" in "FYortis". Kinodvorane "Raduga", "Kino Max" in "Cinema Park" vas vabijo, da se seznanite z najnovejšimi filmi v filmski industriji. V bližini so nakupovalni centri Riviera in Megapolis, nakupovalni center Yerevan Plaza in nakupovalni center Tulsky. Če se razdalja meri glede na lokacijo glede na ključne objekte prestolnice, ocenite: Kremelj in druge kulturne in zgodovinske znamenitosti Moskve so od tu oddaljene 25-30 minut.
Stanovanjski kompleks ZILART izvaja skupina podjetij LSR, ki ima številne uspešne projekte v Moskvi, Sankt Peterburgu, Leningrajski regiji in Jekaterinburgu. Skrivnostna okrajšava pomeni zelo preprosto - "LenStroyRekonstruktsiya".
Današnje podjetje je eden najpomembnejših proizvajalcev in dobaviteljev gradbenih materialov v Rusiji. Tako pomembno, da je prejelo status hrbtenične družbe za Sankt Peterburg in regijo kot celoto (le dva razvijalca sta prejela to čast - drugi "PIK").
Najbolj znani gradbeni projekti LSR so bili stanovanjski kompleksi "Ruchi" in "Novaya Okhta". Investitor vse svoje projekte financira iz lastnih sredstev. Prodaja stanovanj se izvaja po DDU v skladu z zveznim zakonom 214 po starih pravilih. Stroški stanovanja se gibljejo od 5,6 do 55,7 milijona rubljev. 18 partnerskih bank je pripravljenih ponuditi hipoteke naenkrat. Obrestna mera se giblje od 5,8 % do 10,75 % letno. Najdaljši rok posojila je 30 let. Možen je tudi nakup preko programa "Trade-in".
izjemen in živahen videz hiš vodilnih arhitektov v državi;
razpoložljivost lastne infrastrukture;
na ozemlju je park s površino 10 hektarjev;
ugodna lokacija;
bližina metroja;
gradnja poteka na območju nekdanje industrijske cone;
visoka gostota gradnje;
gradbena dela bodo trajala za nedoločen čas.
Stanovanjski kompleks "ZILART" je eden največjih tekočih projektov v moskovski stanovanjski gradnji. To velja tako za teritorialne kot infrastrukturne značilnosti. Razvijalec upošteva tudi pomen okoljske komponente in postopoma spreminja nekdanjo "industrijsko" cono v "eko" cono. Ni pa natančno znano, koliko časa bo to trajalo.
Stanovanjski kompleks "ZILART" iz "LSR-Nepremičnine" se nahaja v okrožju Danilovsky na ulici Avtozavodskaya. Za nastanek novega mikrodistrikta je bilo dodeljeno območje v velikosti več kot 65 hektarjev. Približno 70% tega ozemlja je namenjenega razvoju stanovanjskih zgradb ter objektov komercialne in socialne infrastrukture, preostalih 30% pa je predmet urejanja krajine.
Ozemlje "ZilArt" je razdeljeno na več funkcionalnih con:
Stanovanjski sklad nove stavbe predstavljajo monolitne zgradbe od 3 do 40 nadstropij. Vsaka četrt ima svoj slog, pri ustvarjanju katerega so sodelovali znani arhitekti sveta. Pri razvoju koncepta je sodelovalo devet specializiranih birojev, vključno s tako znanimi, kot so ASYMPTOTE ARCHITECTURE pod vodstvom Hani Rashid, Gerasimov in partnerji, Mezonproekt, Tsimailo Lyashenko & Partners, SPEECH. Skupna značilnost pri načrtovanju stanovanjskih stavb bo uporaba klinker opeke, pri oblikovanju javnih zgradb pa dekorativni beton in naravni kamen.
Novo okrožje bo lahko sprejelo približno 20 tisoč ljudi. Najprej bodo tu zgrajene štiri enodelne stavbe, povezane s stilobatom. Hiše so zasnovane za 212 stanovanj (od eno- do štirisobnih). Površina stanovanja - 45-129 kvadratnih metrov. m, višina tokov je 3,25 m, prva nadstropja pa so namenjena za komercialne namene, podzemno parkirišče pa je predvideno za 242 avtomobilov. Za varnostne namene obstaja 24-urni video nadzor okoli oboda ozemlja in zagotovljen elektronski sistem dostopa (magnetne kartice).
Zelene površine novogradnje predstavljajo skoraj 20 hektarjev parka. Za ustvarjanje vrtnih in parkovnih kompozicij so pritegnili strokovnjake za krajinsko oblikovanje. Na trgih so številne kolesarske in tekaške steze, točke za izposojo rolerjev in koles, športna igrišča, otroška igrala, kavarne itd. Poleg tega stanovanjski kompleks Zilarta vključuje del nabrežja ob reki Moskvi, kjer je park z območje več kot 4 ha, rekreacijsko območje s kavarnami, paviljoni, pomoli in pobočji do vode.
Vzdolž osrednjega bulvarja, dolgega 1,2 km, bo tako imenovani »prostor privlačnosti«. Javni del se pozida s stavbami v višini od 5 do 40 nadstropij. Poslovna in nakupovalna središča, veleblagovnice, zdravstveni in fitnes centri, kavarne, restavracije, umetniške galerije - vse to bo na voljo prebivalcem ZilArta.
V okviru projekta se gradi edinstven muzejski center "Ermitaž - Moskva", kjer bodo predstavljeni primeri sodobne umetnosti. V kompleksu bo tudi otroški zabaviščni center z atrakcijami, lutkovno in dramsko gledališče (slednje s prestavljivim odrom) ter koncertna dvorana. Sprehajalna površina je s kvadrati razdeljena na več območij, od katerih bo na enem postavljena fontana. Tik pod bulvarjem za pešce je podzemno parkirišče. Skupno število parkirnih mest v kompleksu bo približno 12,5 tisoč.
V ločenem bloku na ozemlju bo edinstven izobraževalni center, ki bo vključeval dve šoli in dva vrtca ter skupno športno igrišče. Ob njej se gradi še ena šola in 10 vrtcev.
Večnamenski kompleks "ZilART" iz LSR se nahaja 200 metrov od tretjega prometnega obroča. V hoje sta podzemna postaja Avtozavodskaya in prometno vozlišče ZIL. Urbanistični načrti vključujejo rekonstrukcijo bližnjih ulic in odprtje čl. m. "Tehnopark".
Stanovanjski kompleks ZILART je idealna rešitev za samozavestne ljudi, ki ljubijo udobje in želijo biti v središču kulturnega življenja, ki znajo ceniti lepoto in si prizadevajo uresničiti svoj potencial na izbranem področju dejavnosti.
Stanovanjski kompleks ZILART se gradi v južnem upravnem okrožju na mestu nekdanje tovarne ZIL. Gradnjo hiš izvaja LSR Group, ki izvaja koncept "mesta v mestu". Na površini 65 hektarjev se bodo pojavile udobne stanovanjske stavbe z višino od 3 do 14 nadstropij, poslovni in družbeni objekti, park in bulevar s fontanami.
Zasnovo hiš in javnih površin stanovanjskega kompleksa ZILART so razvili tako znani arhitekturni biroji, kot so Mezonproekt, Asymptote Architecture, Gerasimov in partnerji, SPEECH, Tsimailo, Lyashenko in partnerji. Stavbe, zgrajene v sodobnem arhitekturnem slogu, so obložene s klinker opeko. Za ta edinstven material je značilna povečana vzdržljivost, odpornost na temperaturne spremembe in estetski videz. Premišljena barvna shema fasad bo stavbam dala milino in eleganco.
Stanovanjski kompleks bo predstavljalo 1995 eno- do štirisobnih stanovanj v velikosti od 34 do 150 kvadratnih metrov. m in pet vrstnih hiš v izmeri 222 kvadratnih metrov. m. Stanovanje se oddaja brez dodelave, tako da bodo novi stanovalci lahko uresničili svoje najbolj divje oblikovalske fantazije.
Arhitekti so celotno ozemlje kompleksa razdelili na pet con. Štiri med njimi (za življenje in rekreacijo, naravo in znanje) predstavljajo stanovanjske zgradbe, parki, trgovske, kulturne, športne in izobraževalne ustanove. Glavni načrt projekta predvideva gradnjo vrtcev in šol, stadiona, kavarn, zdravstvenih domov, kozmetičnih salonov in trgovin na ozemlju stanovanjskega kompleksa ZILART. Poleg tega so nedaleč od stanovanjskega kompleksa Ledena palača VTB, center za sinhrono plavanje, pa tudi številni nakupovalni centri itd.
Tudi na ozemlju bodo odprli muzejski center Ermitaž-Moskva, gledališča, umetniške galerije in največjo koncertno dvorano v prestolnici. Privlačna cona bo bulvar za pešce, analog barcelonske Rambla. Uredili bodo nabrežje in ustvarili park s površino 14 hektarjev.
V poslovni coni bodo sodobni poslovni kompleksi.
Stanovanjske nepremičnine bodo združene v bloke, vstop na dvorišča bo izveden z magnetnimi karticami. Podzemno parkirišče je zasnovano za 2004 avtomobilov.
Nov stanovanjski kompleks ZILART je na priročni lokaciji v bližini tretjega prometnega obroča. Do najbližje postaje Podzemna postaja Avtozavodskaya je oddaljena nekaj več kot 2 km, postaja MCC pa nekaj več kot 1 km.
Prvo fazo kompleksa sestavlja osem stavb, od katerih jih bo pet predanih konec leta 2017, tri pa v četrtem četrtletju 2018. Cena stanovanj se začne od 8,7 milijona rubljev, stanovanja se prodajajo v skladu z zveznim zakonom-214. Zdaj lahko kupite stanovanje pod ugodnimi pogoji: razvijalec ponuja različne načrte na obroke, promocije in popuste. Vodje vam bodo povedali vse podrobnosti po telefonu ali neposredno v prodajni pisarni. Fotografije prihodnjega mini mesta in postavitev stanovanj si lahko ogledate na uradni spletni strani stanovanjskega kompleksa ZILART
Posodobljeno: 14. 2. 2020
Velikost pisave
Kot veste, je bilo ozemlje, ki so ga prej zasedali proizvodni prostori ZIL, razdeljeno na več delov - eden od njih je v nedeljivi lasti od poletja 2019, drugi je bil v gradnji, tretji s površino 65 hektarjev , nekoč predana gradnji stanovanjskega kompleksa ZilART.
V obeh primerih sta meji za ta dva kompleksa Tretji transportni obroč na eni strani in nabrežje reke Moskve na drugi strani. Celotni ureditvi bo skupnih več hektarjev parkovnih površin. Razlika je v tem, da se stanovanjske stavbe stanovanjskega kompleksa ZilART nahajajo nekoliko dlje od tretjega transportnega obroča in bližje reki, zato bo tukaj manj hrupno in prašno kot v sosednjem kompleksu. Do najbližje postaje MCC "ZIL" lahko pridete precej hitro, vendar ni posebej priljubljena, ker je preprosto neprijetna. Kot alternativo lahko razmislite o postaji metroja Technopark, vendar je še vedno nekoliko daleč:
Za začetek gradnje je bilo treba leta 2015 v okviru rekultivacije od tod odstraniti na stotine ton zemlje, nasičene z miazmo tovarne Lihačov, po kateri je proces prešel v aktivno fazo. Gradnja poteka v več fazah, njen zaključek pa je okvirno predviden za leto 2022. Razvijalec, LSR.Object-M LLC, to, kar se tukaj gradi, imenuje drugače: parcele, zgradbe in hiše. Parcele, ki so sestavljene iz več stavb, imajo ločena dvorišča in podzemna parkirišča v dveh nivojih. V gradbeništvu se univerzalno uporablja tehnologija klinkerja, proizvedena v tovarnah LSR Group, ponekod se ji dodajo kovinski vložki. Posebej izstopa stavba št. 8, katere fasade so obdelane s stemalitom (steklo, prevlečeno s keramično barvo).
Tukaj podajamo kratke značilnosti stanovanjskih stavb z datumi dokončanja njihove gradnje.
Sklop št. 3: 9 oddelkov, 14 nadstropij, 428 stanovanj, 398 m/m, dovoljenje za uporabo je bilo prejeto 28. decembra 2018, naslov je bil dodeljen ul. Arhitekt Shchusev, 2, stavba 3.
Sklop št. 4: 5 oddelkov, 7-14 etaž, 224 stanovanj, 200 m/m - RVE prejeto 28.12.2018, dodeljen naslov ul. Arhitekt Shchusev, 2, stavba 1.
Sklop št. 5: 5 oddelkov, 6-14 etaž, 212 stanovanj, 242 m/m - RVE prejeto 28.12.2018, dodeljen naslov ul. Arhitekt Shchusev, 2, stavba 2.
Sklop št. 6: 14 oddelkov, 5-14 etaž, 492 stanovanj, 478 m/m - RVE prejeto 28.12.2018, dodeljen naslov ul. Arhitekt Shchusev, 1.
Sklop št. 1: 5 odsekov, 15 nadstropij, 254 stanovanj, 285 m/m - RVE, prejet v tretjem četrtletju 2019, dodeljen naslov nabrežju Marca Chagalla, 1k1.
Sklop št. 2: 6 oddelkov, 7-14 nadstropij, 313 stanovanj, 412 m/m - - RVE, prejet v tretjem četrtletju 2019, dodeljen naslov Marc Chagall nabrežje, 1k2.
Sklop št. 7: 14 oddelkov, 3-14 nadstropij, 350 stanovanj, 428 m/m - - RVE prejeto v tretjem kvartalu 2019, dodeljen naslov ul. Arhitekt Shchusev, 3.
Sklop št. 8: 4 oddelki, 20 nadstropij, 639 stanovanj, 700 m/m - prejem RVE je bil prestavljen iz četrtega kvartala 2018 na prvi kvartal 2020.
Sklop št. 17: 11 oddelkov, 6-16 nadstropij, 556 stanovanj, 460 m/m - prejem RVE se pričakuje v četrtem četrtletju 2020.
Sklop št. 16: 12 oddelkov, 7-16 nadstropij, 551 stanovanj, 465 m/m - prejem RVE se pričakuje v četrtem četrtletju 2020.
Sklop št. 11
Sklop št. 12: 12 oddelkov, 3-15 nadstropij, 551 stanovanj, 465 m/m - prejem RVE se pričakuje v četrtem četrtletju 2020.
Sklop št. 13: 12 oddelkov, 3-15 nadstropij, 551 stanovanj, 465 m/m - prejem RVE se pričakuje v četrtem četrtletju 2020.
Sklop št. 14: 6 oddelkov, 8-16 nadstropij, 337 stanovanj, 115 avtomobilov, 10 motornih prostorov - prejem RVE se pričakuje v drugem četrtletju 2020.
Sklop št. 15: 6 oddelkov, 8-16 nadstropij, 356 stanovanj, 28 shramb, 110 m/m - prejem RVE se pričakuje v tretjem četrtletju 2020.
Sklop št. 9: 1 odsek, 40 nadstropij, 483 stanovanj, 219 m/m - prejem RVE se pričakuje v drugem četrtletju 2022.
Sklop št. 10: 5 oddelkov, 21-23 nadstropij, 363 stanovanj, 976 m/m, 10 shramb, - prejem RVE se pričakuje v drugem četrtletju 2022.
Ta možnost se je v Zilartu pojavila poleti 2019. Stanovanja s prenovo "od razvijalca" so se pojavila v oddelku "G" stavbe št. 8 in v oddelkih 1-4 stavbe št. 17. Popis del obsega polaganje talnih oblog v obliki laminata, keramičnih ploščic in porcelana, tapetiranje sten, pleskanje stropov, montaža masivnih kovinskih vhodnih in notranjih vrat, napeljava elektrike, montaža vtičnic in svetilk, montaža vodovodne opreme itd.
Povedati je treba, da je postopek izbire stanovanja na uradni spletni strani stanovanjskega kompleksa Zilart organiziran na najboljši možni način - v zvezi s tem potencialni kupec ne bo imel težav.
Razvijalec se je dolgo upiral znanemu trendu preobrata k zelo proračunskim stanovanjem, vendar je obupal le v stavbi št. 8, v kateri so se pojavile majhne garsonjere za prodajo, da bi skoraj popolnoma izginile s seznama prostih stanovanj. do sredine poletja 2018.
Pred začetkom prodaje v stavbah št. 17 in 16 ni bilo št enosobna stanovanja površina manjša od 40 kvadratnih metrov. m Vendar pa rahlo zmanjšanje površine sploh ni vplivalo na funkcionalnost stanovanj - v srednje velikih enosobnih stanovanjih je mogoče dati prednost veliki kuhinji ali povečani dnevni sobi:
Največji enosobni apartmaji se v eni ali drugi meri pretvarjajo, da so evro-dvosobna stanovanja:
Minimalni posnetek je šel v kotne igralce dvosobna stanovanja:
Večja dvosobna stanovanja so linijske ali nihajne razporeditve:
Dvosobna stanovanja stavbe št. 8 so se podredila šampionski teži, vendar razpoložljivi metri niso vedno razdeljeni v skladu z zakoni Feng Shui, na desetine jih gredo v prid predsobe in hodnika:
Trend k bolj ekonomičnemu pristopu k oblikovanju stanovanjskega sklada je viden v vseh treh obravnavanih objektih, v katerih so trisobnih stanovanj precej ekonomična raven:
Za tiste kupce, ki jim »ni dovolj«, pa ni težko najti ustrezne rešitve:
Prodaja stanovanj se izvaja po DDU v skladu z zveznim zakonom-214. Rezervacije sprejemamo ustno in brezplačno, druga stvar je, da cena ni fiksna. Vzporedno z glavno pogodbo je sestavljena pogodba o opravljanju storitev za njeno registracijo, po kateri morate v enem tednu odpreti akreditiv pri banki Alfa in za to plačati 1500 rubljev. Ko odprete račun, plačate stroške storitev v višini 30.000 rubljev in imate dva tedna časa, da položite celoten znesek, potreben za plačilo kupljenega stanovanja. Če imate v rokah 30 % stroškov, se lahko kvalificirate za obroke brez obresti pod pogoji razvijalca. Približno 20 bank se bo borilo med seboj, da vas spravijo v suženjstvo, imenovano "hipoteka". Seveda se je med prvimi na tem seznamu pojavila mnogim priljubljena SBERBANK.
