Konec leta 2017 je vlada Ruske federacije pripravila uredbo "O odobritvi pravil za zagotavljanje subvencij iz zveznega proračuna ruskim kreditnim institucijam in delniški družbi" Agencija za stanovanjska hipotekarna posojila "za nadomestilo izgubljenega dohodek od izdanih stanovanjskih posojil državljanom Ruske federacije z otroki. " Ta program je namenjen družinam, v katerih se je od začetka leta 2018 rodil drugi in naslednji otrok. Od 17. januarja 2018 v Rusiji deluje program "Družinska hipoteka z državno podporo".
Predsednik Ruske federacije je na seji usklajevalnega sveta 25. novembra 2017 potrdil seznam navodil za podporo družinam z 2 in 3 otroki. Eno od navodil je bila uredba o pripravi regulativnega okvira za preferencialno subvencioniranje hipotek za tiste družine, ki bodo v letih 2018–2022 imele 2 in 3 otroke. Doslej je program omejen na 5 let, vendar je možno, da ga podaljšajo. Namen programa je spodbuditi rodnost v državi, podpreti družine z otroki in podpreti gradbena podjetja. Za gradbena podjetja je tak program pomemben tudi, saj se lahko subvencija izda le za "primarne".
Mnogi menijo, da je program namenjen le mladim družinam, se pravi, da ga zamenjujejo s programom Mlada družina, ki omejuje starost prijavljenih. V tem programu starost staršev ne bo pomembna, omejena je le v pogojih banke za odobritev posojila. Banke praviloma izdajajo hipoteke osebam, mlajšim od 21 let in ne starejšim od 65 let.
Če sta se v družini 2 in 3 otroka rodila pred začetkom leta 2018, potem ne morete računati na preferencialne subvencije ali refinanciranje stopnje. Vendar imajo, tako kot doslej, pravico odplačati hipoteko z matičnim kapitalom.
Če se je v družini leta 2018 rodil drugi otrok, lahko na podlagi trenutnega programa računajo na hipotekarne subvencije. Z drugimi besedami, vse obresti, ki jih banka določi nad 6%, bo država poplačala. V tem primeru bo obdobje subvencioniranja 3 leta. Tak program traja 5 let, od leta 2018 do 2022, če se je drugi otrok v družini rodil pred tem obdobjem ali pozneje, se vam ne bo več treba zanašati na državno pomoč.
Če se v družini rodi tretji otrok, se subvencionirana subvencija poveča na 5 let. Poleg tega, če družina že plačuje posojilo po preferencialni stopnji, prejeti ob rojstvu 2 otrok, se bo rok podaljšal za dodatnih 5 let. Tj. skupaj se lahko zdi, da država subvencionira posojilo že 8 let.
Za sodelovanje v programu morajo biti izpolnjeni nekateri pogoji:
Po državnem programu lahko stanovanja kupite samo v novi stavbi, stanovanje pa je lahko pripravljeno ali pa je v fazi gradnje. Tudi število stanovanj ni omejeno, možno je izdati hipoteko za več kot eno stanovanje, če banka to odobri. To pomeni, da o tem vprašanju ne bodo odločale več države, ampak banke.
Pomembno! Če je bilo posojilo za nakup stanovanja v novi stavbi vzeto pred letom 2018, se lahko ob rojstvu 2 ali 3 otrok v letih programa hipoteko refinancira. V tem primeru se bo obrestna mera ponovno izračunala in družina bo lahko posojilo plačala po 6% v 3 ali 5 letih.
V primeru refinanciranja morajo biti izpolnjeni tudi številni pogoji:
Po koncu programa se bo odplačilo posojila nadaljevalo po ključni obrestni meri Centralne banke, določeni na datum dogovora, plus še 2%.
Če želite prejeti subvencijo, se morate obrniti na banko, pri kateri je bilo hipotekarno posojilo izdano. Če hipoteke ni, se lahko zanjo prijavite pri izbrani banki in priložite dokumente za zahtevano ugodnost. Če družina že plačuje hipoteko, boste morali prinesti rojstne liste za vse otroke in napisati vlogo za dajatve. Po tem mora banka prestrukturirati znesek dolga.
Za pridobitev hipoteke morate predložiti dokumente, potrebne za pridobitev posojila:
V nekaterih primerih lahko bančni uslužbenci zahtevajo dodatne dokumente.
Pomembno! Če ima družina 2 ali 3 otroke, to ne pomeni, da jim bo banka samodejno zagotovila preferencialno hipoteko. Vsaka vloga se obravnava posamično, oceni se solventnost družine in tveganja, ki jih nosi kreditna institucija. Če ena banka noče zagotoviti hipoteke, se lahko obrnete na drugo banko.
Pomembno! Sekundarna stanovanja ne sodelujejo v programu; za to ne bodo prejeli državne subvencije.
Hipotekarna posojila izdajajo poslovne banke ali agencije za hipotekarna posojila. V tistih bankah, ki so udeleženke programa, lahko izdate 6 -odstotno obrestno mero, nekatere zahteve pa so postavljene tudi za banke. Na podlagi odredbe Ministrstva za finance je bilo za ta program namenjenih 600 milijard rubljev. rubljev in sodeluje 47 bank. Tukaj je le nekaj izmed njih:
Subvencioniranje obrestne mere s strani države vam omogoča, da prihranite 200-500 tisoč rubljev. Za vlado Ruske federacije vam program omogoča spodbujanje rodnosti in kljub ogromnim stroškom države so nižji od stroškov materinskega kapitala. Vlada tudi zelo podpira gradbena podjetja, saj so za sodelovanje v programu potrebna le primarna stanovanja. Doslej so načrti za program kratkoročni, vendar je zasnovan tako, da si v tem času čim več družin po ugodni ceni lahko kupi dom.
Vprašanje: Ali je mogoče v okviru programa zmanjšanja hipoteke dobiti davčno olajšavo?
Odgovor: Program zmanjšanja hipoteke za 6% vam omogoča tudi prejemanje standardnih davčnih olajšav. Če je primarni kapital kupljen v hipoteki, se del denarja vrne kot običajno.
Vsakdo ima lahko nepredvidene situacije. Pogosto so povezani z zmanjšanjem dohodka, kar vpliva na številna področja človekovega življenja. Če obstajajo kreditne obveznosti, na primer hipoteka, potem morate veliko prihraniti. Poiskati morate tudi načine odplačevanja posojila. Zdaj je mogoče odplačati hipoteko na stroške države, če je zmanjšanje dohodka povezano z objektivnimi razlogi. Tako lahko ohranite stanovanje, kupljeno na kredit. Pravila programa bodo obravnavana v članku.
Norma je zapisana v vladni uredbi št. 373, ki velja od 23.07.2015. Kasneje so bile v dokument vnesene spremembe, nova izdaja pa velja od 07.12.2015. Predstavljen je bil # 1331. Najnovejša različica je upoštevala vse pomanjkljivosti, ki so bile v prejšnjem predlogu zakona.
Program odplačevanja hipoteke na stroške države vključuje:
Pred izbiro načina plačila dolga je treba upoštevati položaj posojilojemalca. Včasih se izbere odškodnina v višini 10 in 20% glavnice. Sprva je bilo predvideno zmanjšanje dolga za 10%. Od 12.12.2016 je 20% že izplačanih.
Na primer, stranka ima posojilo v višini 5 milijonov rubljev. Od tega je plačal 3 milijone. Izkazalo se je, da je preostanek 2 milijona rubljev, od tega bo 20% (400 tisoč rubljev) plačala država.
Delno odplačilo hipoteke je možno na stroške države. 600 tisoč rubljev je najvišji znesek, ki ga država plača na podlagi dolga. Hkrati bi morala biti cena nepremičnine nad 8 milijonov rubljev, saj je ob registraciji hipoteke potrebno prvo plačilo 20% stroškov.
Hipoteka se odplača na stroške države ob rojstvu otroka. Po pojavu prvorojenca in drugega otroka lahko prejmete odškodnino za 18 kvadratnih metrov. metrov. Z rojstvom tretjega otroka se plača celotna hipoteka.
Kako je poplačilo hipoteke na stroške države? Če želite prejeti odpis dolga z rojstvom otroka, morate obiskati To telo ima:
Kopije dokumentov je treba narediti, vendar morate izvirnike še vedno vzeti s seboj. Po preverjanju gre sredstva za poplačilo dolga, hipoteka pa je zaprta. Družine, ki so sklenile sporazum po državnem programu, imajo takšno priložnost. Če je bila prejeta druga, jo je treba za izdajo takih ugodnosti ponovno izdati.
Za ureditev vračila hipoteke na stroške države zaradi zmanjšanja dohodka je treba potrditi zmanjšanje ravni materialnega bogastva. To je lahko znižanje plače za najmanj 30%. Posojilojemalec mora zaprositi za prestrukturiranje 3 mesece po zmanjšanju prihodkov.
Obstaja še en razlog, zakaj je mogoče hipoteko odplačati na stroške države. To je posojilo v tuji valuti. Državna podpora je zagotovljena, če se je po spremembi tečaja plačilo povečalo za 30% brez rasti dohodka. Povečanje stroškov je enako znižanju plač.
Kdo lahko računa na vračilo hipoteke na stroške države? Tudi leto 2016 je tako kot leto 2015 dovolilo, da se za te ugodnosti prijavijo naslednje kategorije državljanov:
Obstaja več zahtev, zaradi katerih se odplačilo hipoteke izvede na stroške države. Leto 2017, tako kot leto 2016, za upravičence ni bilo izjema. Ugodnosti se dodelijo pod naslednjimi pogoji:
Stanovanje mora ustrezati prostorskim zahtevam. Če posojilojemalec živi tam sam, potem objekt ne sme biti večji od 50 kvadratnih metrov. m. Za 2 osebi je omejitev 35 metrov za vsakega. Celotno območje ni večje od 70 metrov. Če so najemniki trije, je zahteva za objekt do 100 kvadratnih metrov. m
Obstajajo zahteve ne le za nepremičnine, ampak tudi za dohodek posojilojemalcev. Leta 2017 je inovacija začela delovati. Stranka lahko prejema ugodnosti, če se je njen osebni ali družinski dohodek zmanjšal. Na poslabšanje kaže stanje po plačilu prispevka. Če je pod 2 bivanjske plače, ima posojilojemalec pravico urediti odplačilo hipoteke na stroške države.
V Moskvi so življenjski stroški:
Posojilojemalca, ki želi koristiti podporo, ni treba razglasiti v stečaj. V programu lahko sodelujete, če imate ciljno posojilo. V tem primeru mora biti zamuda v 30 - 120 dneh.
Po prvi izdaji dokumenta št. 373 so imele stranke, ki so najele posojila pred letom 2015, pravico do poplačila hipotekarnega dolga na stroške države. Naslednja odločitev o tem ne določa ničesar. Določeno je bilo le obdobje od izvedbe pogodbe do prošnje za pomoč. Star mora biti vsaj 1 leto.
Te storitve so na voljo v vseh bankah. Mnogi imajo hipoteko pri Sberbanki, ker obstajajo ugodni pogoji. Če želite prejeti odškodnino, ki jo zagotavlja državni program, morate izvesti naslednje korake:
Po tem moramo počakati na odločitev AHML. Če je rezultat pozitiven, se sredstva prenesejo na račun, zaradi česar se znesek dolga zmanjša. Stranka mora z banko podpisati pogodbo, ki določa pogoje transakcije. Nato se hipoteka prilagodi, izvede se z Rosreestr in banko.
Posojilojemalec mora predložiti naslednji seznam dokumentov:
Seznam dokumentov je mogoče spremeniti. Poleg tega so lahko potrebni dokumenti o invalidnosti stranke ali njenih otrok, o sodelovanju v sovražnostih. Posojilojemalec je odgovoren za izpolnjevanje drugih pogojev, določenih v pogodbi. Ti vključujejo življenjsko in nepremičninsko zavarovanje.
Od leta 2011 se lahko ruski državljani pridružijo programu, ki omogoča prestrukturiranje dolga. Deluje za mlade družine. Finančna obveznost se pri tem zmanjša.
Udeleženci morajo izpolnjevati več pogojev:
Plačilo odškodnine bo v veliko pomoč družini. Čeprav bo za nekatere znesek majhen, glede na stroške stanovanja še vedno prihrani veliko denarja. Če so torej izpolnjene vse zahteve, je nujno sodelovati v takem programu; takšno pomoč je skrajno nerazumno zavrniti.
Seveda pri takem vprašanju ne moremo brez pasti:
Povračilo dela hipoteke s strani države bo v odlično pomoč posojilojemalcem. Zbrati morate potrebne dokumente in počakati na odločitev. Pred tem se morate posvetovati s strokovnjakom o možnostih sodelovanja v programu. Včasih lahko na odločitev komisije vplivajo nekatere nianse, zato je pomembno, da izpolnite vse zahteve za udeleženca tega programa. Pokažite malo vztrajnosti in zagotovo boste dosegli svoj cilj! Država skrbi za svoje državljane in počne vse, kar je v njihovi moči!
Ker skrbijo za povečanje prebivalstva, ruske oblasti redno sprožajo sprejetje različnih programov. In če vsi vedo o materinskem kapitalu, potem takšni ukrepi, kot so hipotekarne dajatve ob rojstvu otroka, niso tako povpraševani. Obstajajo novi projekti, ki so še v razvoju.
Poglejmo, kakšno pomoč je država pripravljena zagotoviti. Kako se hipoteka zmanjša ob rojstvu otroka.
Država je zainteresirana za rast prebivalstva. To je njegovo bogastvo. V sodobnih razmerah so mlade družine omejene na enega ali dva otroka.
Če smo skrbno preučili težavo, smo ugotovili, da obstaja le eno odvračilno sredstvo: stanovanjsko vprašanje. Nakup stanovanja je drag. Če želite dobiti posojilo - za otroke ni dovolj denarja.
Zato je vlada razvila sistem ukrepov za zagotavljanje dajatev družinam ob rojstvu otroka po veljavni hipoteki.
Ugodnosti so zagotovljene izključno državljanom Ruske federacije.
Posojilo se delno ali v celoti odpiše. Odvisno je od števila dedičev, starosti staršev in značilnosti regije, pravil bančne institucije.
Program "Ugodno stanovanje za mlade družine" deluje od leta 2011.
Družine, ki se odločijo za posojilo, lahko ob rojstvu prvega, drugega in tretjega otroka nekoliko znižajo njegov znesek.
Obstajajo določeni pogoji, ki jih morajo izpolnjevati potencialni udeleženci programa.
In sicer:
Država le delno krije stanovanjske stroške družine.
Program vsebuje naslednje norme:
Mladi lahko dobijo posojilo in izkoristijo ugodnosti po rojstvu otroka.
Odpis hipoteke se ne zgodi samodejno ob rojstvu otroka. Treba je zmešati države z njihovimi težavami.
Če želite to narediti, se s paketom spodaj navedenih dokumentov obrnite na okrožno upravo. Tam bodo pregledali vaše dokumente in vas prosili, da izpolnite prijavnico.
S seboj bi morali imeti:
Vzemite kopije vseh dokumentov. Za potne liste morate poleg prvega tudi fotokopirati stran z registracijo. Obravnava vloge bo trajala nekaj časa.
Odpis hipoteke ob rojstvu prvega (in drugega) otroka opravi banka šele po sprejetju pozitivne odločitve. Če ima družina težave z denarjem, lahko v tem času izkoristite drugo ugodnost.
Pogoji programa se razlikujejo glede na regijo. Za nianse se je treba pozanimati pri lokalnih organih.
Ali potrebujete glede tega vprašanja? in naši odvetniki vas bodo kmalu kontaktirali.
Program, po katerem družina prejema materinski kapital, so podaljšali za leto 2019.
To pomeni, da jih lahko krije hipoteka, ko imajo mladi drugega otroka. Hkrati se zgoraj navedene ugodnosti za odpis posojila nikakor ne prekrivajo z uporabo materinskega denarja.
To pomeni, da lahko ljudje izkoristijo obe vrsti subvencij in jih vložijo v svoje stanovanje. To vam omogoča zmanjšanje dolga do banke.
Materinski kapital se lahko uporabi za poplačilo hipoteke, ne le za državni program.
Nekatere družine imajo pravico do odpisa hipoteke, ki jo prejmejo ob rojstvu tretjega otroka. Če želite to narediti, se obrnite na pokojninski sklad (lokalni urad).
Hipoteka ob rojstvu tretjega otroka se odpiše ob predložitvi naslednjih dokumentov:
Kopije prejmete na oddelku pokojninskega sklada, izvirnike pa imejte pri sebi na recepciji. Po preveritvi bo denar šel v banko. Posojilo bo zaprto.
Algoritem velja za družine, ki so dobile posojilo po državnem programu. Če ste vzeli drugo posojilo, ga morate znova registrirati s trenutnimi prednostnimi ponudbami države.
Nekatere finančne institucije sprejemajo mlade družine. Zagotavljajo odlog za hipotekarno glavnico ob rojstvu otrok.
Tako VTB in Sberbank izvajata naslednje ugodnosti:
Če se želite prijaviti za ugodnost, morate vložiti vlogo pri finančni instituciji. Priložena mu je kopija potrdila o registraciji otroka v vladnih agencijah (rojstvo).
Te ugodnosti ne ponujajo vse banke. Ko se prijavljate za posojilo, se morate seznaniti s pravili finančne institucije.
Dragi bralci!
Opisujemo tipične načine reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven in zahteva individualno pravno pomoč.
Za takojšnjo rešitev vaše težave priporočamo, da se obrnete usposobljeni odvetniki naše spletne strani.
Zmanjšanje hipoteke ob porodu leta 2016 je bilo preizkušeno v več regijah.
Tako so v Mordoviji hipoteke odpisane:
Leta 2016 je država v okviru programa „Zagotavljanje stanovanj za mlade družine“ državljanom plačala 5% stanovanjskih stroškov. Materinski denar se po vsej državi uporablja za iste namene.
Izkušnje regij so privedle do nastanka ideje o oblikovanju novega programa za odbitek stanovanj za otroke. Zagotavlja znižanje posojilne obrestne mere. Tako se bo po projektu po pojavu dveh otrok zmanjšalo za 50%, tri - 100%.
Zaenkrat so to le predlogi. Za njihovo izvajanje so potrebna velika sredstva. Ali bo tak program sprejet leta 2019, bomo še videli. Mladi imajo vedno priložnost, da postanejo udeleženci obstoječih programov, na primer "Stanovanje" ali drugih, omenjenih zgoraj.
Naši strokovnjaki spremljajo vse spremembe zakonodaje, da bi vam zagotovili zanesljive informacije.
Naročite se na naše posodobitve!
Odpis hipoteke ob rojstvu otroka
28. januar 2017, 23:03 3. marec 2019 13:50 
Ena glavnih usmeritev politike razvitih držav je materialna podpora za velike družine s tremi ali celo več otroki. Glavna stvar v tej zadevi je pomoč pri nakupu ločenega doma.
Po statističnih podatkih je za milijon velikih družin stanovanjsko vprašanje bilo in ostaja pomembno. Za izboljšanje materialne blaginje zakonskih parov je država ustvarila več kot en program. Odplačilo hipoteke se izvede tudi tukaj, ko naj bi se rodil tretji otrok.
Vse vladne programe lahko razdelimo v tri kategorije:
Za pare z veliko otroki se po veljavni zakonodaji hipotekarno posojanje izvaja s plačili družbenega pomena. Ta sredstva vam omogočajo, da odplačate glavni del hipoteke.
Pri posojanju velikim družinam bančne strukture posojilojemalcem ponujajo take ugodnosti na splošno za vse regije:
Ob rojstvu prvega otroka lahko bančne organizacije znižajo hipotekarno obrestno mero. Če imate dokument, ki potrjuje rojstvo drugega otroka, kreditne institucije dovoljujejo družinam, da uporabijo državno potrdilo za poplačilo hipotek. In ob rojstvu tretjega otroka obstaja možnost prejeti subvencijo v takem znesku, ki bo pomagal v celoti poplačati dolg za stanovanja.
Preden razmislimo o tem vprašanju, je treba razumeti, da je le polnoletni državljan, ki ima stalno zaposlitev in denarni dohodek na določeni ravni, upravičen skleniti posojilno pogodbo z bančnimi institucijami.
Pri registraciji hipoteke bančne institucije ne zanimajo prisotnost otrok posojilojemalca. Za organizacijo je treba pravočasno prejeti potrdila o plačilu za vnaprej dogovorjen znesek. Ko pa se otroci rodijo, je nekaj sprememb. Navsezadnje je jasno, da velike družine, zlasti z rojstvom tretjega otroka, ne najdejo sredstev za odplačilo posojila in za skrb za vse družinske člane.
Če želite odgovoriti na to vprašanje, morate pojasniti, pod kakšnimi pogoji je bila hipoteka izdana. Če je bilo posojilo zagotovljeno kot osnovna možnost, mora zakonski par z veliko otroki plačati pod pogoji za vse stranke, torej brez dodatnih ugodnosti. Z enostavnimi besedami lahko rečemo, da navadna hipoteka ne daje popuščanja velikim družinam ob rojstvu otrok, če je bilo posojilo izdano pod standardnimi pogoji. Vendar se lahko posojilojemalec v nekaterih primerih z banko dogovori za izvedbo postopka, imenovanega "prestrukturiranje dolga", ali zahteva odlog pri plačilu hipoteke.
Za državljane, ki sodelujejo v programih državnega stanovanjskega pomena, so na voljo popolnoma drugačne ugodnosti. Tu so resnične naslednje nianse:
To vključuje tudi popolno poplačilo hipoteke po pojavu tretjega otroka v družini.
Če želite postati udeleženec državnega programa materialne podpore za velike družine, mora zakonski par izpolnjevati določene parametre:
Če tisti, ki želijo dobiti hipoteko, izpolnjujejo vse zgoraj navedene zahteve, lahko varno sklenejo pogodbo z bančno institucijo o pridobitvi posojila. Hipotekarno posojilo bo podprla država, velika družina pa bo za otroke neprestano prejemala različne ugodnosti.
Posojilno pogodbo sklenejo le polnoletni državljani, ki imajo stalno zaposlitev in določeno stopnjo dohodka.
Dragi bralci! Članek govori o značilnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako rešiti vaš problem- obrnite se na svetovalca:
VLOGE IN KLICI SO SPREJEMANI 24/7 in BREZ DNI.
Hitro je in JE BREZPLAČEN!
Hkrati pa banka ne zanima prisotnosti ali odsotnosti otrok. Zanj je glavna stvar, da plačila od dolžnikov prejemajo vsak mesec. Postopek izdaje hipotekarnih posojil je urejen.
Toda pogosto rojstvo otroka postane problem in tudi banka. Konec koncev se lahko družinski dohodek v tem trenutku zmanjša.
Odgovor na to vprašanje je odvisen od pogojev, pod katerimi je bilo posojilo dano. Če je to osnovni bančni produkt, posojilojemalec najame posojilo pod splošnimi pogoji.
Prejemanje preferencialov zanj, odvisno od prisotnosti otrok, bi druge posojilojemalce postavilo v manj ugodne pogoje.
Zato hipoteka ob rojstvu otroka ne pomeni posebnih ugodnosti.
Toda na zahtevo posojilojemalca lahko drži, če se je finančno stanje družine spremenilo. Ali pa se takšni dolžniki lahko odložijo. A vse to so individualni ukrepi, ki jih banka zagotavlja na individualni osnovi.
Če želite biti vključeni v program državne podpore, morate izpolnjevati več pogojev:
Posojilojemalci, ki izpolnjujejo vse te zahteve, ki so z banko sklenili pogodbo o pridobitvi hipotekarnega posojila z državno podporo, lahko računajo na različne ugodnosti za rojstvo otrok.
Rojstvo prvega otroka mladim staršem omogoča, da računajo na povečanje zneska stanovanjske subvencije. Moral bi zadostovati za plačilo najmanj 18 kvadratnih metrov stanovanj.
Regije imajo pravico povečati to številko glede na možnosti svojega proračuna.
Rojstvo prvega otroka v nepopolni družini daje njegovi materi pravico do hipoteke v okviru programa "Mlada družina". Seveda, če je mlajša od 35 let in vam plača omogoča odplačilo takega posojila.
Hipoteka ob rojstvu prvega otroka je predpostavljena.
Enaki ukrepi državne podpore veljajo tudi za družine, kjer se v času plačila hipoteke rodi drugi otrok. Subvencija odpiše stroške nadaljnjih 18 kvadratnih metrov. m stanovanj. Regije lahko prosto povečajo to vrednost ali ponudijo drugo podporo.
Poleg tega so vse družine z drugim otrokom upravičene do materinskega kapitala:
Znesek subvencije, ki zapade ob rojstvu tretjega otroka, vam omogoča, da se v celoti poravnate z banko. Zbrati boste morali le vse potrebne dokumente.
Vse te ugodnosti pripadajo tudi tistim, ki so posvojili otroke.
Takšni rejniki so enaki s krvnimi starši in imajo enake pravice do državne podpore.
Sberbank izvaja program. Njegove udeleženke lahko postanejo mlade družine, tako z otroki kot brez otrok.
Pogoje posojila odlikuje znižana obrestna mera - 11,4%, zniža pa se tudi polog. To je le 15%, v primerjavi z običajnimi 20%.
Poleg tega je ob rojstvu otrok zagotovljen odlog odplačila dolga:
No, seveda je predčasno odplačilo celotnega posojila ali njegovega dela dovoljeno z uporabo materinskega kapitala ali stanovanjske subvencije.
V tem primeru ni provizij, omejitev in kazni. Potrditi morate le svojo pravico do uporabe teh potrdil.
Tabela prikazuje pogoje hipoteke v Sberbank ob rojstvu otroka:
Država, ki izvaja različne programe preferencialnih hipotekarnih posojil, si za razliko od bank prizadeva za nekomercialni cilj - družinam zagotoviti stanovanja.
Zato so za tiste, ki imajo v postopku odplačevanja hipoteke otroke, na voljo različni podporni ukrepi.
Izvajajo se na zvezni in neregionalni ravni.
O posebnih programih vsake regije lahko izveste na uradnih portalih izvršnih oblasti. Včasih takšne podporne ukrepe ponujajo banke z državno udeležbo.
Hipotekarni program za mlade družine predvideva odpoved dela dolga od staršev. To pravico jim daje rojstvo prvega in drugega otroka.
V takih primerih država iz proračuna banki prinese stroške 18 kvadratnih metrov. m stanovanja na otroka. To pomeni, da se bo za družino dolg zmanjšal za ta znesek.
Če se pred izplačilom celotnega zneska dolga pojavi še en otrok, potem bo država dejansko odkupila celotno stanovanje.
Tudi tiste družine, ki niso bile vključene v enega od državnih programov, lahko računajo na nekaj olajšav bank.
Tako sta Sberbank in VTB 24 pripravljeni razmisliti o možnosti odloga plačila dolga tistim družinam, kjer se rodijo otroci.
To zahteva:
Trajanje takšnih "počitnic" je do nekaj let. V tem obdobju posojilojemalec plača le obresti. Njegov glavni dolg se ne zmanjšuje. Toda tudi za neplačilo ni kazni.
Ko bo finančno stanje družine spet stabilno, bo hipoteko še naprej vračala na enak način.
Udeleženci hipotekarnega programa Ugodno stanovanje za mlade družine so upravičeni do subvencij države. Prisotnost otrok ni predpogoj za njegovo pridobitev.
Kriterij je potreba po pridobitvi lastnega stanovanja ali izboljšanju obstoječega. Toda rojstvo otroka poveča znesek, ki ga dolgujemo staršem.
Odplačuje obresti za hipoteko ali del dolga, odvisno od tega, kdaj je bil prejet. Skupaj z njim lahko uporabite materinski kapital, ki ga ima družina za rojstvo drugega otroka.
Včasih je dovolj subvencij in materinskega kapitala za poplačilo dolga banki v celoti.
Če želite biti vključeni v program Ugodno stanovanje, se morate za subvencijo obrniti na lokalno upravo.
.jpg)