STANOVNIŠKI KOMPLEKS "DIPLOMAT" JE NOVO RAZPOLOŽENJE KLASIČNEGA PETERBURGA.

Nahaja se v zgodovinskem središču mesta, "Diplomat" je zasnovan tako, da postane utelešenje peterburških sanj. Veličastna fasada stavbe je izdelana v sodobnem klasičnem slogu in se ne le harmonično zlije v kulturni in arhitekturni videz Sankt Peterburga, ampak tudi poudarja status bodočih prebivalcev.

POKLIČENI, DA POSTANE IZPOLNITEV SANJ

Projekt kompleksa je osredotočen na ustvarjanje najbolj udobnih življenjskih pogojev. Zato je bilo eno glavnih načel pri oblikovanju načrtovalskih rešitev zagotoviti svobodo prostora. Visoki stropi, prostorne sobe, panoramska okna s čudovitim razgledom na mesto - prav to vam bo omogočilo, da ustvarite svojo edinstveno notranjost. Vsa stanovanja bodo pripravljena za dokončanje. Notranjost vhodnih hodnikov je premišljena in načrtovana tako z vidika estetike kot udobja v vseh podrobnostih. Užitek ob prihodu domov, užitek ob srečanju z gosti, užitek tolažbe v malenkostih je vaš vsakdan.

VIDEO NADZORNI SISTEM MARKE

Projekt sistema videonadzora je bil razvit ob upoštevanju najnovejših tehnoloških dosežkov na področju varnostne opreme. Zagotavlja nadzor reda na sosednjem ozemlju in na vseh javnih površinah kompleksa.

ZAPRTO TERITORIJO

Zaprto ozemlje stanovanjskega kompleksa "Diplomat" je ločeno mesto za vas in vašo družino. Mirno življenje kadar koli v dnevu brez tujcev, brez nepričakovanih gostov, brez navzočih. Odločite se, koga boste spustili na svoje dvorišče in v svojo hišo. zapleteno.

DOSTOP DO DOBILA DO AVTOMOBILA

Spodnji nivo stavbe vsebuje varovano parkirišče, do katerega lahko pridete s hitrim dvigalom iz njegovega nadstropja. To vas bo rešilo radovednih oči in vam omogočilo, da zapustite ozemlje stanovanjskega kompleksa in se neopaženo vrnete domov.

podrobne informacije

Stanovanjski kompleks poslovnega razreda "Diplomat" v osrednjem okrožju Sankt Peterburga gradi podjetje "Aedis", ki je del "Petersburg Construction Company". Na križišču avenije Bakunin in Ispolkomske ulice bo na 0,5 hektarja velikem zemljišču zrasla 9-nadstropna stavba. Njegov arhitekturni projekt je razvil Projektni biro visokih in podzemnih struktur.

Stavba izgleda lepo: kletna tla bodo obložena z naravnim kamnom. Fasade srednjih nadstropij bodo pokrite z okerjem, na zgornjih nivojih stavbe se bodo pojavile panoramske zasteklitve, s francoskimi balkoni, balkoni in terasami.

Opečna monolitna stavba, zasnovana za 176 stanovanj, bo začela obratovati v drugem četrtletju 2018. Stanovanja različnih postavitev, vsaka z eno do pet sob. Garderobne sobe, prostorne kuhinje so na voljo v vseh stanovanjih, v nekaterih bodo nameščene dodatne kopalnice.

Podzemno ogrevano parkirišče bo sprejelo 117 avtomobilov. Do tja lahko pridete z dvigalom.

V prvih nadstropjih stavbe bodo zasedle trgovine, fitnes klub, center za prosti čas otrok, kozmetični salon in pisarne.

Kraj pred kompleksom bo urejen z rekreacijskimi površinami, pešpotmi, zelenimi površinami.

Območje ima dobro razvito infrastrukturo. Nedaleč stran sta Lavra Aleksandra Nevskega in vrt Ovsyannikovsky. V bližini stanovanjskega kompleksa so šola za nadarjene otroke, vrtec, telovadnica in ambulanta. Odprli so se nakupovalni centri "Moskva" in galerija Babochka.

Najbližja podzemna postaja "Trg Aleksandra Nevskega" je 10 minut hoje. Nevski prospekt je 500 m stran, nasip Sinopskaya pa 200 m. V bližini so izhodi na glavne avtoceste mesta.

V središču Sankt Peterburga razvijalci pravzaprav gradijo samo "poslovne" in "elitne" objekte. In na prvi pogled se lahko zdi, da so vsi popolnoma nedostopni za srednji sloj. Če pa si postavite cilj in popravite celotno bazo, se izkaže, da lahko najdete izvedljive možnosti. Ne, seveda bodo tudi ti števci precej dragi, a kljub temu je njihova cena videti vsaj resnična, torej možna ne le za lastnike tovarn, obratov in ladij. Eden od teh primerov je, da se stroški na kvadratni meter začnejo od 125 tisoč rubljev. Poglejmo, kaj razvijalec ponuja za ta znesek.

o projektu

Stanovanjski kompleks "Diplomat" se postavlja na aveniji Bakunin, 27A, v osrednjem okrožju Sankt Peterburga. Nahaja se v križišču z Ispolkomsko ulico, 13 minut hoje od trga Aleksandra Nevskega (in podzemne postaje z istim imenom) in 10 minut od Nevskega prospekta. V bližini je nasip Sinop, po katerem se lahko izognete prometnim zastojem, in most Aleksandra Nevskega, po katerem je priročno priti na drugo stran. V bližini sta tudi dva vrta, čeprav majhna, a v centru z zelenjem primanjkuje, zato je to velik uspeh.

Dela v imenu hčerinske družbe LLC Aedis izvaja gradbeno podjetje Petersburg (skrajšano PSK). Dovoljenje so že dobili, kupili zemljišče in hišo začeli graditi decembra 2015. Gradnja naj bi bila končana v 2. četrtletju 2018, ključi pa bodo izdani do 4. četrtletja istega leta. Po mnenju razvijalca bi moral stanovanjski kompleks "Diplomat" postati utelešenje sanj v Sankt Peterburgu: veličasten, harmoničen, a sodoben in cenovno ugoden.

Novi kompleks bo imel skupaj 9 nadstropij, 5 oddelkov in 176 stanovanj. V pritličju bo 11 poslovnih prostorov, v podzemlju pa 117 dvoposteljnih avtomobilskih prostorov (z dvižnim mehanizmom). Na dvorišču so rekreacijska območja, parkirišče za 10 avtomobilov, majhne arhitekturne oblike in zelene površine. Ozemlje bo odprto, v prihodnosti pa lahko prebivalci sodelujejo in namestijo pregrado. Posebnosti kompleksa bodo panoramska okna, trimetrski stropi in terase v zgornjem nadstropju. Kompleks se gradi po monolitni tehnologiji, fasada pa je obložena z naravnim kamnom. Poleg tega bo na ozemlju izveden video nadzor, dvigala se bodo lahko spustila na parkirišče, vašo enoto bo mogoče pripeljati do centralne klimatske naprave, zvočno izoliran material bo položen v tla stanovanja. In to ne šteje sodobnih inženirskih rešitev: ogrevanje ožičenja skozi tla, izhod števcev do stopnišča itd. To pomeni, da je za zdaj vse zelo, zelo vredno demokratičnega predloga. Poglejmo, kaj je s postavitvami.

Cene in postavitve

Glede na projektno izjavo, objavljeno na spletnem mestu (http://domdiplomat.ru), ima kompleks 53 enosobnih stanovanj, 93 dvosobnih stanovanj, 22 trisobnih stanovanj, 7 štirisobnih stanovanj in 1 petsobno stanovanja. Nenavadno pa je, da razvijalec v enem od razdelkov piše, da bodo "vsa stanovanja pripravljena za dodelavo", v pisarni pa pravijo, da so na voljo le estrih, vhodna vrata in vtičnice. Upajmo, da ne bomo našli drugih razhajanj, zato nadaljujemo s pregledom postavitev.

* Za 1-, 2- in 3-sobna stanovanja so navedene minimalne vrednosti cen in postavitev, ki jih najdemo v 2. in 3. nadstropju. Stroške dražjih možnosti najdete na spletni strani stanovanjskega kompleksa "Diplomat".

Večina postavitev v hiši ima znano obliko: linearno ali nihajno. Tudi enosobna stanovanja niso bila prizanesena. Res je, da jih ni mogoče imenovati zgolj klasične, vse so enako blizu evropskemu formatu, kjer je običajno kombinirati kuhinje z dnevnimi sobami. Če vam takšne združitve niso všeč, lahko vedno izberete možnost, kjer dosežejo "le" 14-15 metrov in preprosto uživate v prostornosti, ki ločuje "poslovno" postavitev od predstavljenih v segmentu množičnega stanovanja. Tudi ostale enoposteljne sobe so odlične: hodniki so optimalni, kopalnice so velike ali ločene, nekatera stanovanja pa imajo celo garderobe.

Vse te ideje se nadaljujejo v dvosobnih stanovanjih. Ker pa je obseg predstavljenega območja zelo velik, imajo različne oblike. To pomeni, da se to tudi za razvijalca šteje kot kopejka:

In to stanovanje:

Čeprav lahko slednji zlahka služi kot bankovec za tri rublje.

In po mojem mnenju je to pametna odločitev. Delničarji imajo veliko izbire. Obstajajo celo radovedne rešitve z nišo za kuhinjo, ki je zelo pogojno ločena od prostora za goste. Kopalnice so tu vse večje, hodniki prav tako rastejo, od 4. nadstropja pa jih ima večina tudi balkone.

Glede na takšno ponudbo se zdi izbira trisobnih stanovanj že majhna. Da, imajo različne konfiguracije, vendar velikosti in oblike samih prostorov ostajajo praktično nespremenjene. Vsi razen enega.

In kako se ne zaljubiti v to stanovanje, kjer je tako elegantna dnevna -jedilnica, ogromne spalnice, ergonomska dvorana, dve kopalnici, garderoba - in vse se nahaja, kot bi moralo. Ne dodajaj ne odštevaj - zelo mi je všeč. Ostale pa so tudi dobre:

V največjih stanovanjih velikanska dnevna soba že postaja norma, odprta terasa, na katero se lahko dostopa iz več sob hkrati, pa deluje kot »funkcija«.

Res je, da tukaj obstajajo izjeme. V edinem petsobnem stanovanju so oblikovalci predlagali možnost z ločeno kuhinjo. Rešitev je dobra, vendar mi je na splošno ta postavitev manj všeč kot drugim. Zmešan zaradi prevelikega hodnika, dnevne sobe, ločene od kuhinje, mešanice gostov in zasebnih prostorov. Na srečo, čeprav notranje stene niso nosilne in je stanovanje mogoče po načrtu preurediti.

O razvijalcu

Petersburg Construction Company je bilo ustanovljeno leta 2007, vendar je sprva opravljalo le pogodbena dela v objektih tretjih podjetij. Tako so se v njenem portfelju pojavili projekti, kot so "Baltic Pearl", "Gems", "Sofia" in drugi. Poleg tega je podjetje zgradilo maloprodajne, upravne, poslovne stavbe in si sčasoma nabralo dovolj izkušenj za samostojno gradnjo objektov. Začeli smo z stanovanjskim kompleksom "Slavyanka 128". Izročili so ga četrtino pozno in glede na ocene na forumih ne ravno v takšni obliki, kot bi morali biti. Vendar včasih takšne provokativne objave pišejo slabovoljci, zato bi podatke še enkrat preveril. Nikoli ne veš.

Novostroy.spb.ru

Vsekakor pa je gotovo, da je "PSK" prestavila datume za svoj drugi cilj. Stanovanjski kompleks "Nevsky Etalon" naj bi bil dokončan v 4. četrtletju 2015, vendar niso imeli časa, zdaj pa obljubljajo šele do konca leta 2016. In to je še toliko bolj čudno, saj podjetje trdi, da v svojih objektih izvaja celoten cikel gradbenih del. Deluje kot vlagatelj, oblikovalec, kupec in razvijalec, kar pomeni, da ni odvisen od organizacij tretjih oseb. No, upajmo, da so bile vse napake že upoštevane in se to z Diplomatom ne bo zgodilo.

Na mestu in v pisarni

Sedež podjetja se nahaja na nabrežju reke Karpovke 16, stavba 2. Toda objekt ima tudi prodajni oddelek. Nahaja se v sosednji stavbi, na aveniji Bakunin 29. Enostavno jo najdete, nad vhodom je velika tabla. Ima dva menedžerja, ki sprejemata goste v prostorni sejni sobi.

Toplo so me pozdravili, a ker mesto predmeta odgovarja na večino vprašanj, ki se porajajo, posvet ni bil zelo dolg. Upravitelj je le potrdil vse informacije iz odprte kode in dodal, da je parkirno mesto zasnovano za 2 avtomobila in bo stalo 2,8 milijona rubljev. Na vprašanje, kako je s parkiranjem na tem območju, je odgovorila, da je tukaj vedno prostor.

Še več, zvečer ga je še lažje najti kot podnevi, saj je v okrožju malo stanovanjskih stavb, predvsem pisarn ali družabnih objektov. Na primer, na aveniji Bakunin nasproti hiše sta licej in zasebna varnostna stavba. Pohitim, da to potrdim z osebnim zgledom, z lahkoto sem parkiral pred prodajnim oddelkom, nato pa sem med "ovinkom" našel veliko površino na dvorišču nove stavbe, kjer parkirajo stanovalci lokalnih hiš. In to je drugi veliki uspeh, po zelenih površinah, najdenih v bližini, saj je to resen problem za središče mesta.

Potem sem začel spraševati o pogojih pridobitve in upravnik mi je povedal, da lahko stanovanje v Diplomatu kupite ne le za polno enkratno plačilo, ampak tudi za hipoteko ali obročno plačilo. Objekt sta akreditirali dve banki: Rosselkhoz Bank in Absolut Bank. Obročni načrt se izda do konca gradnje - junija 2018 - z drugačnim akontacijo. Pri nakupu stanovanja v 2. in 3. nadstropju zadostuje 20%, od 4 do 7 - 30%, za 8. in 9. potrebujete vsaj 50%. Pogoji niso slabi, obresti se ne zaračunavajo na preostalem znesku, ki ga bo treba plačati v enakih plačilih, vendar je treba upoštevati, da prvotno izračun temelji na osnovni ceni. Poleg tega raste z vsakim nadstropjem. Če je na drugi strošek na kvadratni meter 140 tisoč rubljev, potem na zadnji - že 225 tisoč. Z enkratnim plačilom ali hipoteko se bo ta številka zmanjšala na 125 oziroma 205 tisoč.

Posel je sestavljen na podlagi pogodbe o lastniškem kapitalu, vzorec pa so mi prosto dali v pisarni. V njem nisem našel nobenih dodatnih plačil ali pasti, vendar sem našel postavko, po kateri je treba denar v 7 dneh po registraciji pogodbe naložiti na tekoči račun razvijalca. Običajno jih ob podpisu dokumentov prosijo, da jim pripišejo akreditiv.

Ko sem se poslovil od upravnika, sem šel raziskovat okolico. Lokacija "Diplomata" mi je bila všeč tudi v odsotnosti, ko sem na spletu šele spoznaval kompleks. Zdelo se mi je, da bo zaradi zelenja na tem območju in bližine reke zrak tukaj nekoliko bolj svež kot v mnogih drugih delih osrednjega okrožja. In tukaj bi moralo biti lažje z zastoji, navsezadnje je v bližini nasip in most. Na kraju samem so bile te domneve le potrjene.

Potem ko sem stal na vseh vrstah zastojev na poti do Nevskega prospekta in na njem samem, se mi je ta kotiček zdel najbolj miren in udoben v središču. Zastojev ni, parkirnih mest je, okoli pa je mir in tišina. Res je, da je sam kompleks tik ob cesti, lahko pa tudi najamete stanovanje s pogledom na dvorišče. Tam ne bo tako hrupno in prašno, a okna bodo obrnjena proti drugi hiši.

Www.novostroy.spb.ru

Edino, kar me je v bližini vznemirilo, je obilje starih industrijskih lokacij. Nekje zapuščeno, nekje delovno, a na splošno naredi depresiven vtis. Ta soseska je pustila pečat na lokaciji družbenih objektov. Vrtci in šole so bili zgrajeni tam, kjer je bilo več stanovanjskih objektov. Ne morem pa reči, da so predaleč od diplomata. Ne, v 5-10-15 minutah hoje boste našli karkoli. Mislim, niso na naslednjem dvorišču. Enako velja za trgovine z živili in lekarne, a po malem sprehodu poiščite tudi njih.

Tekmovalci

Nenavadno, a razvoj osrednjega okrožja zdaj doživlja pravi razcvet, v okrožju pa se gradi kar nekaj novih objektov. In nekateri so tudi cenovno zelo ugodni. Na primer, za železniško postajo Moskovsky je to precej proračunski projekt. Res je, vključuje kar 15 stavb, arhitekture pa ne odlikuje prefinjenost, vendar je razvijalec prve tri faze že zaključil, stanovanje pa lahko izberete tako v dokončani stavbi kot v stavbi v gradnji. Možnosti je veliko, postavitve tudi; ohišje je dano brez dodelave, vendar z možnostjo naročila ločeno. Nekoč so menedžerji celo rekli, da se bo na ozemlju pojavil njihov vrtec in šola, zdaj pa je na načrtu prikazan le prvi objekt.

Ob njem se gradi še ena, prav tako streljaj od Nevskega prospekta, na Kremenčuški ulici. Lokalni števci bodo kupce stali nekoliko več, toda ko začnete primerjati, razumete, zakaj. Prvič, v stavbi je le 67 stanovanj. Drugič, zunanja in notranja dekoracija očara s svojo prefinjenostjo. Tretjič, v hiši je bilo prostora ne samo za klasična stanovanja, ampak tudi za ekskluzivne možnosti s terasami in kamini. Ima tudi druge prednosti, ki jih v kratki opombi ni mogoče našteti, glavna stvar pa je, da je na voljo še veliko postavitev od 40 do 111 metrov.

Gradi se na drugi strani naše nove stavbe, v bližini nasipa Sinopskaya, dva kilometra od podzemne postaje Chernyshevskaya. V tej hiši je 144 stanovanj, od 49 do 193 m2. In tudi tu vas bodo razveselili terase, visoki stropi in draga dekoracija dvoran. Dodali jim bodo le francoske balkone, panoramska okna, recepcijo in 24-urno varovanje. Projekt je izredno zanimiv, vendar se nahaja med UDK, zajezitvijo in dotrajanimi stavbami, stran od številnih infrastrukturnih objektov.

Novega postavljajo najbližje Diplomatu. To je spektakularna 8-nadstropna stavba v sodobnem slogu s skoraj 400 popolnoma dokončanimi apartmaji. Toda za razliko od mnogih drugih podobnih predmetov tukaj ne najdete le "tekaških" majhnih možnosti, ampak tudi sobe do 160 kvadratnih metrov. Dodatne prednosti bodo: panoramska okna, centraliziran klimatski sistem, čiščenje vode, video nadzor, edinstvena zasnova MOS -a in možnost naročanja celotne opreme prostorov. Prvo nadstropje bodo zasedli poslovni prostori, podzemno - parkirišče. Ob upoštevanju komercialnega statusa nepremičnine bi bili števci lahko cenejši, vendar sta 200 metrov do Nevskega prospekta in bližina metroja določila visoko raven.

Povzetek

Stanovanjski kompleks "Diplomat" se mi zdi eden najboljših objektov v osrednjem okrožju glede na razmerje med ceno in kakovostjo lokacije. Tu najdete tako nizkocenovna stanovanja kot ekskluzivne možnosti s terasami. Kompleks se harmonično prilega okoliškim stavbam, bogate izkušnje "PSK" pa vlivajo zaupanje v kakovost. Res je, da so me malce zmedli pregledi na forumih in informacije o preložitvah, vendar želim verjeti, da je podjetje upoštevalo vse napake. Tudi lokacija kompleksa se mi zdi uspešna, saj bodo vse največje pomanjkljivosti bivanja v centru in to: prometni zastoji, pomanjkanje parkirnih mest in pomanjkanje zelenja, najmanj vplivali na "diplomate" obseg.

Sodobni stanovanjski kompleks "Diplomat" je bil zgrajen v Sankt Peterburgu na križišču dolge Ispolkomske ulice z prometno avenijo Bakunin. Tu je postavljena devetnadstropna stavba s 176 stanovanji. Hkrati ima vsako ponujeno stanovanje posebne garderobe in precej prostorne kuhinje, elitno stanovanje pa je opremljeno z dodatnimi kopalnicami. Prostor v bivalnih prostorih lahko lastniki preoblikujejo v skladu z osebnimi željami.

Stanovanja se prenesejo na lastnike brez notranje opreme, kar je značilno za sodobne stanovanjske komplekse z visokim statusom. V tem primeru bo razvijalec namestil:

· Okna s posebnimi okni z dvojno zasteklitvijo;

· Ogrevalni radiatorji;

· Merilniki oskrbe z vodo in električne energije.

Klet hiše je zaključena z naravnim naravnim kamnom, sredina stavbe pa je okrašena v čudoviti oker barvi, kar je opazno že na prvi pogled. Na zgornjih nivojih hiše je narejena neprekinjena panoramska zasteklitev, ki zagotavlja optimalno raven sončne svetlobe v prostorih.

Poslovni prostori se nahajajo v pritličju. To so različne trgovine, sodoben fitnes klub, velik otroški center za prosti čas in kozmetični salon. Ogrevano parkirišče z zmogljivostjo 117 avtomobilov se nahaja pod stavbo.

Vhodna avla je zaključena po pripravljeni individualni zasnovi. Vsak odsek ima dva dvigala Schindler. Razvijalec je poskrbel za varnost stanovalcev: video nadzorne kamere so nameščene po celotnem sosednjem ozemlju, v sprednjih, pa tudi v stanovanjskih nadstropjih. V pritličju v posebni sobi je vratar. Dvorišče je zaprto od tujcev in od prehoda avtomobila. Prebivalci za vstop uporabljajo poseben ključ.

Izboljšanje in infrastruktura

Sosednje ozemlje stanovanjskega kompleksa "Diplomat" je dobro vzdrževano. Na dvorišču so rekreacijska območja, so prostorne sprehajalne poti, izvedeno je urejanje okolice in postavljene udobne klopi. Hiša se nahaja nedaleč od običajnega splošnega izobraževalnega zavoda in šole za nadarjene in nadarjene otroke, predšolskega zavoda "Razvoj" in operacijske klinike. Neva teče 350 metrov od stavbe, na drugi strani pa je senčni vrt Ovsyannikovsky s sprehajalnimi potmi.

Prometna dostopnost

Razpoložljivost javnega prevoza na tem območju zagotavlja dolga ulica Ispolkomskaya. Ob njej je po petsto metrih priložnost za izhod na živahni Nevski prospekt, ki je glavna prometnica mesta. V bližini je avtomobilska avenija Bakunin, s katere poteka izhod na znamenito nabrežje Sinop. Delujoča železniška postaja Moskovsky se nahaja kilometer in pol od hiše. V desetih minutah od stavbe je podzemna postaja, imenovana "Trg Aleksandra Nevskega". Od tu vozijo avtobusi, trolejbusi, tramvaji in razpoložljivi avtobusi v različnih smereh.

Prodaja stanovanj v sodobnem stanovanjskem kompleksu "Diplomat" se je že začela. Podrobnejše informacije o tem, kako kupiti stanovanje, o postavitvah in cenah nepremičnin ter o promocijah in popustih so objavljene na uradni spletni strani razvijalca. Stanovanja v tem stanovanjskem kompleksu lahko kupite na obroke ali s hipotekarnim posojilom, pogoji pa so določeni posamično.

Stanovanjski kompleks "Diplomat" je sodobno elitno stanovanje, vrhunska lokacija in očarljiv pogled z oken.

) so se odločili osredotočiti na poslovni razred, in sicer na samske hiše v zgodovinskem delu Sankt Peterburga. Veselili se bomo novih projektov, saj je praksa pokazala, da se dobro spopada z obveznostmi. Že dostavljeno ,.

Tisti kupci, ki že živijo v hiši, delijo nasprotujoče si ocene. Nekateri pravijo, da zunanje stene zmrznejo, drugi pravijo, da je v stanovanjih kljub hudim januarskim mrazom toplo. Očitno je dejstvo, da so bila v nekaterih stanovanjih okna dobro nastavljena, v drugih so potrebovali dodatno prilagoditev; od tod tudi mnenje. Spomnimo, da imajo imetniki lastniškega kapitala pravico od razvijalca zahtevati odpravo pomanjkljivosti v celotnem garancijskem roku, določenem v pogodbi, tudi če so bile ugotovljene po podpisu potrdila o prevzemu.

Obstajajo vprašanja sedanji družbi za upravljanje napredka oziroma postopku za njeno odobritev. Kot pišejo delničarji, uvaja poseben kazenski zakonik mimo veljavne zakonodaje. Zaradi tega so lastniki prisiljeni prenašati napihnjene tarife in nepotrebne storitve. Enako stanje opažamo v.

Prednost hiše je veliko število podzemnih parkirnih mest - za 176 stanovanj je 117 parkirnih mest. V primerjavi z drugimi novogradnjami je to zelo dober parkirni koeficient.

Tudi videz hiše je vreden pohvale. Izveden je v mirnih bež in rjavih tonih, ne izstopa na ozadju obstoječih stavb, ne pokvari panorame, ampak nasprotno, tako rekoč potegne sosednje stavbe na svojo raven. To je primerna možnost za tiste z okusom. Tudi izvedba notranjosti ni razočarala. Kakovost je tako visoka, da je resnične fotografije mogoče zamenjati z upodobitvami.

Na tem področju je več vrednih konkurentov. Lahko ste pozorni na in. Razpon minimalnih cen je dostojen: od 6 do 10 milijonov rubljev. Z vseh vidikov dobra možnost - s stanovanji od 14,8 milijona rubljev. Naročeno je, razvijalec je, glede na spletno mesto.

Mnenje, julij 2017 7. julij 2017

Nekaj ​​besed o zanesljivosti tega projekta. "Petersburg gradbeno podjetje"- razvijalec z dobrim ugledom, čeprav je še vedno bolj znan kot izvajalec. PSK deluje že dolgo in je v letih svojega obstoja sodeloval pri gradnji številnih stanovanjskih in nestanovanjskih objektov. Zadnja leta je holding PSK začel tržiti lastne projekte. Na splošno se izkaže dobro, čeprav ni brez težav. Na primer, nastale so težave, zamuda pri zagonu. Kakšna usoda torej čaka LCD "Diplomat", zdaj je težko reči. Za razumevanje situacije se obrnimo na napredek gradnje.

Do začetka julija 2017 so postavili gradbeno škatlo, dokončali zidanje zunanjih sten, hišo pripeljali pod streho, v teku so dela za izolacijo fasad in začela se je namestitev oken. Do začetka obratovanja objekta je še približno leto dni, zaenkrat pa glede tega ni posebnih skrbi. Razvijalec ima možnost, da projekt dokonča pravočasno.

V opisu stanovanjskega kompleksa in v preteklem mnenju našega portala smo že upoštevali prednosti in slabosti lokacije in samega stanovanjskega kompleksa. Treba je omeniti, da je projekt zelo vreden. Njen visok razred poudarjajo klasična arhitekturna rešitev in opečno-monolitna tehnologija gradnje ter izbira zaključnih materialov in tehnična oprema prihodnjega kompleksa ter oblikovanje stanovanj. Tu poudarek na razpoložljivih možnostih ni, enosobnih stanovanj je malo, studiev sploh ni. Najprej je stanovanjski kompleks zgrajen z mislijo na družinske ljudi. Stanovanja so lepa, velika in funkcionalno načrtovana. Skratka, v hiši s takim statusom v osrednjem okrožju Sankt Peterburga je vse tako, kot bi moralo biti. Stanovanja s terasami v zgornjem nadstropju stavbe je treba omeniti ločeno.

Prodaja v stanovanjskem kompleksu "Diplomat" poteka precej uspešno. Do začetka julija 2017 je bilo prostih 70 apartmajev, 16 pa je bilo rezerviranih. Tako je razvijalec že prodal več kot polovico vseh stanovanj v stavbi. Rezultat ni slab, glede na to, da v tem delu osrednjega okrožja vlada konkurenca. Stanovanja je mogoče kupiti v najetih kompleksih, pa tudi v "Hiši na Kirochnaya" - dva objekta ("A +"). Stanovanjski kompleksi "Monopolist" (postavitev), "Shchedrin. at Tavrichesky "iz" Baltic Commerce ", from in" House at Nevsky "from (rating" A + "). Apartmaji so na voljo v drugem kompleksu "IRB" - kot tudi v apart -hotelu iz (ocena "B"). V zadnjem primeru pa so bili roki prestavljeni.

10. november 2015

Ta naslov je že nekaj let v interesu razvijalcev. Decembra 2013 so mediji poročali, da družba Plaza Lotus Group, znana po svojih elitnih projektih na Marsovem polju in na ulici Konyushennaya, namerava tu zgraditi stanovanjsko stavbo. V vzhodnem delu osrednjega okrožja je bilo podjetje znano po izgradnji poslovnega centra Sinop, ki se nahaja v istem četrtletju kot Stanovanjski kompleks "Hiša na aveniji Bakunin"... Vendar je verjetno, da je razvijalec revidiral načrte za spletno stran v Bakunini 27. Posledično se ta objekt zdaj prodaja prek agencije Becar Realty Group... Kupca zanj še niso našli, zato je prezgodaj govoriti o podrobnostih projekta in času njegove izvedbe.

Trenutno so v stavbi nekdanje povorke "Spetstrans" nastanjeni avtoservis in druge organizacije. Ta hiša, zgrajena v času Sovjetske zveze, ne predstavlja nobene arhitekturne vrednosti. Kar zadeva bodoči stanovanjski kompleks, bo po skici zasnove spektakularna zgradba, ki združuje elemente tako klasične arhitekture kot nove rešitve - zlasti se pričakuje velika površina panoramske zasteklitve v osrednji del stanovanjskega kompleksa. Mimogrede, stanovanjska stavba bo imela nekaj skupnega z velikim avtomobilskim centrom "Olimp" v soseščini. Te stavbe bodo združene po višini, hkrati pa bodo izstopale iz splošne vrste sosednjih, nižjih hiš.

Kar zadeva možnosti tega stanovanjskega kompleksa, kraj še ni najbolj prestižen, v prihodnosti pa se bo njegov status povečal. Dejstvo je, da je v zadnjih letih zgodovinsko okrožje Peski postalo predmet velike pozornosti razvijalcev iz Sankt Peterburga. Ko so obvladali vsa privlačna območja v samem središču mesta, so pogled usmerili na obrobje osrednjega okrožja, vključno z industrijskimi prostori, ki mejijo na nabrežje Sinop. Poteka umik podjetij in obnova ozemelj, postopoma pa se oblikuje cona novih uglednih stavb. Torej v perspektivi "Hiša na aveniji Bakunin" bo postal eden od novih stanovanjskih kompleksov v razvijajočem se vzhodnem delu osrednjega okrožja.

Nesporne prednosti stanovanjskega kompleksa vključujejo peš dostop do metroja, bližino Nevskega in dobro razvito socialno infrastrukturo. Od minusov - gost promet po okoliških ulicah in zastoji na Nevskem prospektu. In tudi ne ravno ugodne ekološke razmere. Dobro je, da sta v bližini dve majhni zeleni površini - vrt po imenu Chernyshevsky in park pri bolnišnici svete Eugenije.

O prodaji stanovanj v "Hiša na aveniji Bakunin"še ni treba govoriti Zato bodo morda pozorni tisti, ki jih zanimajo možnosti v novih stanovanjskih kompleksih, ki se nahajajo severno od Nevskega prospekta

Četrti, ki mejijo na podzemno postajo Ploschad Aleksandr Nevsky, so blizu zgodovinskega središča severne prestolnice. To je razlog za postopno spreminjanje njihovega videza in družbenega statusa.

Namesto industrijskih zgradb, inštitutov in pisarn se pojavijo elitni stanovanjski kompleksi, ki jih odlikujejo prefinjene oblike in draga dekoracija fasad, stilizirana kot stari Peterburg.

Eden od njih je stanovanjski kompleks "Diplomat", katerega razvijalec je LLC "AEDIS", dela pa izvaja podjetje "PSK".

Stanovanjski kompleks "Diplomat" se gradi na križišču avenije Bakunin in Ispolkomovske ulice, na mestu dvonadstropne stavbe skladišča posebnih transportnih vozil. To je devetnadstropna opečno monolitna stavba, v videzu katere je nekaj iz peterburškega klasicizma z začetka 20. stoletja.

Sprednje stene prvih treh nadstropij so zaključene s sivimi ploščami iz porcelanastega kamena. Zgoraj - bež teksturiran omet. Fasada stavbe je okrašena s štrlečimi pravokotnimi okni, deveto nadstropje pa je v celoti zaključeno s poliranim steklom in okrašeno z odprtim parapetom.

Ta stavba ima 176 stanovanj, od katerih je najmanjše enosobno, najbolj prostorni petsobni penthausi pa so v devetem nadstropju. Njihovi najemniki bodo dobili razgledne terase s pogledom na osrednji del mesta.

V pritličjih stanovanjskega kompleksa "Diplomat" so pisarne, poslovni prostori, vrtec, trgovina. Stilobat stavbe ima parkirišče za 117 avtomobilov.

Dvorišče je izolirano, z varnostnim in videonadzornim sistemom, izdelano po individualnem projektnem projektu.

Socialna infrastruktura v sosednjih stanovanjih je dobro razvita, vendar je njen družbeni status nekoliko nižji kot v sami novi stavbi.

Ekološke razmere na tem območju niso dobre. Nanj ne vpliva le dejstvo, da je središče metropole, kjer je veliko avtomobilov, ampak tudi bližnja industrijska cona, ki se nahaja ob nasipu Sinop.

Prometna dostopnost je težka. Most Aleksandra Nevskega je za prebivalce okrožja Krasnogvardejski najkrajša cesta do središča mesta, do nje pa vodi tudi avtocesta Koltushskoye. Ispolkomovskaya ulica, avenija Bakunin in druge zgodovinsko oblikovane ulice niso namenjene velikemu pretoku prometa.

Podatki na tej strani so bili posodobljeni 29.10.2018. Vir - spletno mesto razvijalca, uradna stran stanovanjskega kompleksa "Diplomat", podatki, zabeleženi iz besed vodje prodajnega oddelka.