Izrek podjetja.  Družba za upravljanje “Teorema.  Zgodovina in prioritete

Izrek podjetja. Družba za upravljanje “Teorema. Zgodovina in prioritete

Smer - poslovne nepremičnine

Družba za upravljanje Teorema deluje na trgu poslovnih nepremičnin v Sankt Peterburgu že 22 let. Upravlja 180 tisoč kvadratnih metrov pisarniških, maloprodajnih in skladiščnih površin. Nestandardne arhitekturne rešitve so značilnost dela podjetja. Večino projektov je razvil priznani arhitekturni biro NPS Tchoban Voss (Nemčija). Med najemniki so tako velika podjetja, kot so DHL, Luxoft, Nokia Solutions and Networks, Quest, Redmond, X5 Retail Group, Absolut Bank, Auchan, Mitsubishi Electric, Yandex in druga.

Razvoj

Teorema je znani razvijalec iz Sankt Peterburga, ki je naročil 9 poslovnih centrov razreda A in B +. Te objekte podjetja odlikuje edinstvena arhitektura, sodobna inženirska oprema, kakovostna zaključna obdelava in dobro razvita infrastruktura. Družba za upravljanje že v fazi načrtovanja naredi vse, kar je v njeni moči, da zagotovi udobne pogoje za učinkovito delo najemniških organizacij.

Izkoriščanje

"Teorem" 24 ur na dan, 7 dni v tednu, vzdržuje nemoteno delovanje vseh inženirskih sistemov v objektih. Usklajeno je tudi delo različnih oddelkov storitev. Zahvaljujoč temu sta zagotovljena varnost in udobje, čistoča in red, organizirano je delo parkirišča in recepcije. Za učinkovito interakcijo med najemniki in družbo za upravljanje je bila v vseh objektih uvedena edinstvena spletna storitev "Teorem".

Najem

Zahvaljujoč sistemu all-inclusive in prilagodljivemu pristopu Teorema ponuja donosne rešitve za najem pisarn in drugih poslovnih prostorov. Zagotovljena so že pripravljena dodelava in oprema, po dogovoru pa jih je mogoče na novo načrtovati in obnoviti na zahtevo najemnika. Družba za upravljanje je namenjena spodbujanju uspešnega razvoja poslovanja strank, zato si prizadeva zagotavljati kakovostne storitve po optimalnih cenah.

Nagrade

Teorema Asset Management je prejel nagrado Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
Poslovni center Langensiepen je prejel nagrado za poslovne nepremičnine v Sankt Peterburgu
Poslovni center Benois je prejel nagrado za poslovne nepremičnine v Sankt Peterburgu
Poslovni center "Benois" je prejel nagrado "Hiša leta"
Poslovni kompleks Vremena Goda je prejel nagrado Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
Poslovni center "Langensiepen" je dvakrat postal nagrajenec projekta "100 najboljših pisarniških in nakupovalnih centrov v Rusiji"
Poslovni park "Polyustrovo" je postal nagrajenec projekta "100 najboljših pisarniških in nakupovalnih centrov v Rusiji"
Poslovni park "Polyustrovo" je prejel nagrado TOBY

Teorema Management Company je priznan in cenjen razvijalec v Sankt Peterburgu, specializiran za poslovne nepremičnine. Zdaj podjetje razvija področje stanovanjske stanovanjske gradnje v Sankt Peterburgu (kompleksi, četrti z nizkimi stavbami, visoke stavbe).

Zgodovina in prioritete

IC Teorema je bila ustanovljena leta 1997, podjetje je nastalo ob sodelovanju angleškega podjetja Struktura Property Investments Ltd kot najemnika in upravitelja poslovnih nepremičnin v poslovnih centrih Sankt Peterburga.

1997-2014 - širitev temeljnega področja interesov družbe za upravljanje Teorema, prehod iz najema v celoten cikel gradnje poslovnih objektov. Dosežki:

  • tematske nagrade (trikrat prejel nagrade CRE Saint Petersburg Awards);
  • dostava gradbenega podjetja "Teorema" 190 tisoč kvadratnih metrov. v okviru štirih uspešnih poslovnih nepremičninskih objektov (poslovni centri in pisarna);
  • 95-100% zasedenost območij;
  • interakcija z verodostojnim nemškim arhitekturnim birojem NPS Tchoban Voss (sodelovanje družbe za upravljanje Teorema z njim se bo nadaljevalo v okviru programa stanovanjske gradnje).

Družba za upravljanje Teorema se od leta 2014 osredotoča na izvajanje stanovanjskih projektov v kategorijah: udobje, premija, poslovni razred. Za udobje strank je strukturo dopolnilo podjetje Polyustrovo LLC - oddelek za nepremičnine. Praktizira se oblika prodaje stanovanj v Sankt Peterburgu po 214-FZ, obročni načrt, hipotekarni programi, popust s polnim predplačilom. Družba sprva izvaja celoten cikel razvoja: od nakupa in registracije zemljišča do kasnejšega vzdrževanja objektov.

Ohišje razvijalca "Teorema" v Sankt Peterburgu

V Združenem kraljestvu so v delu naslednji stanovanjski projekti:

  1. Železniška hiša "Hiša na ulici kemikov" (faza projekta);
  2. - format nizkih stavb in celostni razvoj, datumi zaključka- 3-4 četrtletja 2016. Dobre okoljske razmere in razgledi, priročne postavitve, vendar nezadostna prometna dostopnost in podpora infrastrukture;
  3. Stanovanjski kompleks "": prodaja stanovanj se je začela na liniji druge stopnje, datum zaključka - 2017-2018. Med negativnimi ocenami - bližina industrijskih con, neskladje med kategorijo in stroški stanovanja, kakovostjo infrastrukture in lokacijo kompleksa.
    Plačajte za delo

Iskanje poteka v pisarnah velikega razvijalca iz Sankt Peterburga Teoreme. Zaposlene preverjajo glede vpletenosti v podkupnino. Telefon vodje podjetja Igorja Vodopyanova je odklopljen.

Kot je postalo znano "Fontanki", so 14. februarja zjutraj preiskovalci glavnega preiskovalnega direktorata preiskovalnega odbora Sankt Peterburga in operativci regionalnega oddelka FSB prišli v poslovni center Benois na vogalu nasipa Sverdlovskaya in Piskarevski prospekt. Stavba, ki pripada Teoremi, ima sedež in predstavništva podružnic.

Po naši objavi se je preiskava zanimala predvsem za Teorema Telecom, poslovno usmerjenega telekomunikacijskega operaterja. V računovodskem oddelku je prišlo do zasega primarnih računovodskih dokumentov in izpiskov računov.

Iskanje je potekalo v odsotnosti Dmitrija Loktionova, generalnega direktorja Teorema Telecoma. Po naših informacijah so ga okoli sedme ure zjutraj pridržali na domu in ga odpeljali v Glavni preiskovalni direktorat preiskovalnega odbora na nabrežju Moike.

Po prvih podatkih so ukrepi povezani s kazensko zadevo, uvedeno po 1. členu 291 kazenskega zakonika "Posredovanje pri podkupovanju". Domnevno so bili zaposleni pri razvijalcu vpleteni v podkupovanje enega od namestnikov vodje medokrožne davčne inšpekcije št. 24.

Telefon vodje "Teorema" Igorja Vodopyanova se imenuje mehanski: "Naročnikova naprava je izklopljena ali je zunaj območja pokritosti omrežja", njegov pomočnik ne odgovarja na klice.

Družba za upravljanje Teorema že 21 let deluje na trgu poslovnih nepremičnin v Sankt Peterburgu, upravlja 180 tisoč kvadratnih metrov pisarniških in maloprodajnih površin. Razvijalec je naročil devet poslovnih centrov razreda A in B +.