S strnjevanjem sodobne gradnje in dvigom cen zemljišč postaja nakup dolgih in ozkih parcel norma. Po nakupu takega ozemlja nastane problem gradnje hiše, saj je njegova širina le 15-25 m.
Vsaka hiša ne bo videti kot dolga baraka. Obstaja velika izbira izvirnih oblikovalskih rešitev. Poceni hiše za ozka območja so lahko privlačne in praktične. Mnogi od njih so prilagojeni posebnim regijam v državi.
Številni projekti ozkih hiš niso le privlačni, ampak tudi precej prostorni. Takšne hiše ponujajo celotno paleto sob, ki so potrebne za nastanitev srednje in velike družine. Pri ustvarjanju postavitev standardnega tipa se uporabljajo naslednja načela:
Pri gradnji koče na ozkem območju mora krajinsko oblikovanje izpolnjevati določene zahteve. Če ustvarite pristojen razvojni projekt, lahko ozemlje donosno uporabite, hkrati pa ohranite zasebnost tudi, ko so sosedje blizu.
Počitniške hiše na ozkem območju imajo več značilnosti:
Takšne značilnosti projektov za ozka območja omogočajo ne le vizualno povečanje prostora v hiši, ampak tudi olajšanje prihodnjih stanovanj.
Za ozka območja lahko najdete veliko projektov: enonadstropnih in dvonadstropnih, s teraso in garažo, z različnimi oblikami in postavitvami. Gradnja se izvaja ob upoštevanju geometrije objekta, terena in posebnosti lokacije bližnjih predmetov.
Pri ustvarjanju projekta za ozko območje se upoštevajo želje lastnikov. Možne so naslednje možnosti:
Pomembno! Ozka območja so tista, ki niso široka največ 25 m.
Hiše, ki se nahajajo na ozkih pravokotnih površinah, so običajno dvonadstropne, s podstrešjem. Če je drugo nadstropje večje od prvega, lahko prihranite veliko prostora. Ko stene gledajo na sosedovo hišo ali ograjo, so običajno narejene brez oken. To je posledica zasebnosti in nizke stopnje osvetlitve. Osvetljene prostore je treba uporabljati učinkoviteje.
Velika okna v pravokotnih hišah izgledajo odlično in prepuščajo veliko svetlobe. Povečajte okna z namestitvijo pobočij in polic.
Nasveti, ki jih morate upoštevati pri gradnji ozke hiše:
Izračun potrebne širine ozkega odseka se izvede na podlagi določenih kazalnikov. Širina navadne hiše je od 9 do 10 m. Do ograj na vsaki strani ostanejo 3 m. Širina garaže je od 3,5-4 m. Posledično je širina mesta 20 m. Temu številu dodajte prehod na skrajni strani mesta - še 3 m. Skupaj se izkaže 23 m.
Pozor! Na ozkem območju se osnovna površina pogosto zmanjša, konstrukcija pa se dvigne v višino. Običajno uredijo 2 nadstropja in stanovanjsko podstrešje. Zaradi tega se hiša zoži na 5-7 m. Dobra rešitev je, da garažo postavite pod streho hiše.
Če se nahajališče nahaja v smeri zahod-vzhod, je hiša nameščena s široko stranjo proti severu. Sosednje območje je zasenčeno s strukturo. Na južni strani je terasa. Če je parcela usmerjena v položaj sever-jug, se hiša nahaja čim dlje do severne meje parcele. Za njim je bolje namestiti kopel. Cesta do hiše je speljana v širini tira avtomobila.
Če imate ozek in dolg odsek, se je vredno seznaniti s prvotnimi načrti hiš z eno in dvema nadstropjema. Vsak od njih ima več privlačnih lastnosti.
Garaža se nahaja pod streho takšne hiše na ozkem območju. Stavba ima dimenzije 6,5x19 m. Kljub majhni širini hiše se popolnoma prilega mestu s kompleksno pokrajino.
V pritličju je garaža, kuhinja v kombinaciji z dnevno sobo in kopalnica za goste. V drugem nadstropju sta dve kopalnici in tri dnevne sobe.
Ta struktura je precej velika. Vključuje dve nadstropji in ima dimenzije 6x12 m. Podobni projekti so priljubljeni v Ameriki. Imajo popolno funkcionalnost, zaradi česar je udobje bivanja v njih precej visoko.
V pritličju je dnevna soba, pisarne, majhna kopalnica in kuhinja v kombinaciji z jedilnico. V drugem nadstropju sta dve spalnici in dve otroški sobi. Poleg spalnice je kopalnica. Tudi v drugem nadstropju je kombinirana enota s tušem.
Dolžina takšne hiše je 16,5 m, širina pa 5 m. Prvo nadstropje je precej visoko, kar med notranjostjo hiše ustvarja občutek prostornosti. Veranda je pritrjena na konec stavbe. Zaradi visoke strehe je podstrešje precej prostorno.
Prvo nadstropje vključuje dnevno sobo, ločeno od preostalih prostorov, veliko garderobo in kopalnico pod stopnicami. V drugem nadstropju sta dve kopalnici in spalnici.
V tem projektu ima hiša minimalno širino le 5 m. Dolžina je 21,6 m. Projekt je zanimiva rešitev za gradnjo na majhnem območju. Vključuje enostavnost gradnje in privlačnost arhitekturnih oblik. Ker je projekt zelo funkcionalen, ga je treba podrobno preučiti.
Struktura je podobna prejšnji. Razlika med njima je v lokaciji ene od spalnic. Soba se nahaja v pritličju. Preostanek bivalnih prostorov se odnese v drugo. Na voljo je tudi kopalnica.
Takšni projekti dvonadstropnih hiš za ozke parcele so najbolj priročni in privlačni.
Obstaja veliko geografskih lokacij, kjer se prodajajo le ozke parcele. Običajno so najbolj zaželeni za življenje - na obali jezera ali morja, ob vznožju slikovite gore, v majhnih starih mestih. Kljub neprijetnim dimenzijam so ta ozemlja precej priljubljena.
Vendar je gradnja hiše na njih neprijetna. To je posledica nekaterih omejitev. Požarni in sanitarni standardi urejajo gradnjo hiše na razdalji več kot 6 m od sosedov. Najmanjša razdalja od hiše do meja mesta je 3 m. Če so te regulativne zahteve izpolnjene, ostane le 6-9 m zemljišča primernega za gradnjo.
Iskanje priročne in privlačne arhitekturne rešitve ni vedno lahka naloga. Vse sobe naj bodo nameščene v eni vrsti, kar vodi do zožitve prostorov in obračanja oken proti sosedom. In vzdolž hiše je neprijeten hodnik. Te težave pa je mogoče rešiti s pravo izbiro mesta.
Pri izbiri primernega mesta za hišo je posebna pozornost namenjena njenim geotehničnim značilnostim. Postavitev ozkih in dolgih hiš pogosto vključuje ustvarjanje kleti. To vam omogoča, da pod hišo uredite kotlovnico.
Vredno je upoštevati, da so projekti hiš za ozka območja s kletjo dražji od podobnih, vendar brez kleti, za skoraj 20%. O posebnostih vzdrževanja kleti se je vredno vprašati pri sosedih. Med spomladansko poplavo je lahko poplavljeno. V tem primeru boste morali sprejeti dodatne zaščitne ukrepe.
Potrebna je analiza vode in tal, ki bo pomagala ugotoviti, katero klet zgraditi - najbolj zaščiteno pred vodo ali suho.
Projekti hiš, razporejeni na podolgovatem ozemlju, so kompleksne rešitve. Obdelali so vse podrobnosti o lokaciji prostorov, oskrbi komunikacij in gradnji gospodarskih poslopij.
Takšni projekti vključujejo greznico, razsvetljavo, vodnjake, garažo. Za estetsko zasnovo ozemlja se zatečejo k naslednjim rešitvam:
Takšne značilnosti ureditve ozkega odseka pomagajo povečati njegovo privlačnost.
Projekti ozkih hiš se kupujejo pri gradbenih podjetjih ali ustvarjajo neodvisno. Če nimate izkušenj z oblikovanjem, je bolje, da vzamete že pripravljeno predlogo. Tipični projekti se zlahka prilagodijo določenemu mestu.
Na primernem mestu so običajno postavljene enonadstropne ali dvonadstropne stavbe s podstrešjem. Hiše, ki se nahajajo na majhnih območjih, morajo biti ustrezno izolirane. To je posledica manjše energetske učinkovitosti takšnih struktur v primerjavi s tradicionalnimi kvadratnimi hišami.
Bolje je, da kuhinjo in dnevno sobo postavite na končne stranice. Spalnice so preseljene v drugo nadstropje. Da ne bi blokirali svetlobnega toka, lestve niso nameščene na koncu. Pripravljeni projekti se ustvarijo ob upoštevanju posebnosti lokacije inženirskih komunikacij in možnosti vstopa težke opreme. Hiše se nahajajo na zasenčeni strani parcele, kar olajša premikanje po sončni strani.
Oddaljenost od meje parcele
Hiša na ozki parceli mora ustrezati tehničnim pogojem glede lokacije stavbe glede na meje zemljiške parcele. Stene z oknom ali vrati ne morete postaviti bližje kot 4 m od meje. Od "prazne" stene do meje morajo biti vsaj 3 metre.
Na razdalji najmanj 1,5 m od meje so dovoljeni takšni arhitekturni elementi, kot so vogali, balkoni, nadstreški nad vhodom, terase ali zunanje stopnice.
Načeloma se lahko hiša v skrajnem primeru nahaja bližje kot 1,5 m od meje, če se to upošteva pri izračunih arhitekta. Toda tudi v tem primeru je treba hišo pripisati vsaj 3 m od stavb na sosednji parceli.
Obstajajo situacije, ko se hiša gradi tik ob meji mesta. To je mogoče določiti z lokalnim načrtom rabe zemljišč. Uredba dopušča tudi možnost gradnje hiše neposredno na meji parcele, če je na sosednji parceli že stavba s steno, ki se nahaja na razmejitveni črti. V tem primeru pa mora novi dom izpolnjevati določene zahteve. Glavni so:
Kaj iskati pri nakupu nestandardnega ozkega odseka?
Ozke, težko gradljive parcele so seveda cenejše od kvadratnih zemljišč. Vendar cena parcele ne sme biti edino merilo pri izbiri zemljišča. Prebrati morate še druge pomembne dejavnike.
Kot smo omenili zgoraj, stene z oknom ni mogoče postaviti bližje kot 4 m od meje parcele. To pomeni, da bomo morali, če bo zemljišče ožje usmerjeno na ulico, opustiti zasteklitev širokih fasad. Na ozkih fasadah bomo imeli samo okna, od katerih bo eno glavno.
Pri izbiri mesta bodite pozorni na to, kako je usmerjeno glede na glavne točke. Če so vsa okna hiše obrnjena samo proti vzhodu in zahodu, bodo prostori hiše pomanjkali sončne svetlobe in toplote.
Če okna gledajo na južno in severno stran, je vredno načrtovati prostore v severnem delu stavbe, ki ne potrebujejo veliko svetlobe - kopalnico, kuhinjo, kurilnico.
Pri iskanju najdišča je treba tudi natančno pogledati njegove geološke razmere. Hiše na ozkih območjih so pogosto na več ravneh. V njih je poleg običajnih nadstropij in podstrešja običajno predvidena klet ali klet, v kateri so postavljeni vsi tehnični prostori, pri tem pa celotna nadzemna površina ostane za dnevne sobe.
DRŽAVNA HIŠA PROJEKT Z BAZENOM V PRITLIČJU S2-360Da bi zagotovo vedeli, ali je na določenem mestu mogoče zgraditi hišo z zanesljivo in suho kletjo, je treba izvesti inženirske in geološke raziskave, ki bodo zagotovile izčrpne informacije o stanju vode in zemlje na zemlji .
Na žalost lahko gradnja kleti poveča skupne stroške gradnje doma za 20%. Relativno poceni kletni nivo je dosežen pri gradnji na lokacijah z izrazitim naklonom. V tem primeru naravne razmere same določajo določeno arhitekturno rešitev.
Preden kupite zemljišče, ne pozabite vprašati soseda, ki ima hišo s kletjo, ali je klet občasno poplavljena z vodo. Toda pri preučevanju situacije ne pozabite, da se na sosednjih območjih lahko oblikujejo različni pogoji voda-zemlja. Poleg tega je nujno ugotoviti, kako resno je sosednja hiša zaščitena pred poplavami s pomočjo drenažnih sistemov, plimovanja, geometrije konstrukcije itd.
Projekti hiš za ozke parcele
Preden kupite hišni projekt za ozko parcelo, preverite svoj lokalni načrt rabe zemljišča. Iz ustreznih dokumentov bomo izvedeli, kakšno hišo lahko zgradimo na obstoječem mestu.
Če ste lastnik ozkega območja in boste na njem zgradili hišo po tipičnem projektu, ne pozabite, da lahko s temeljitim pristopom k izbiri arhitekturne zasnove zgradite dokaj udobno in prostorno stanovanje, pri tem pa pustite prostor za udobno teraso in majhen vrt.
Glavni parameter pri izbiri projekta je širina fasade stavbe. Ozki odseki so različni po površini, razmerju stranic, pravilnosti geometrije. Hiše za ozka območja so danes zasnovane v velikem obsegu. Lahko so enonadstropne ali podstrešne ali z dvema polnomastnima nadstropjema. Med njimi so klasična posestva, lakonske počitniške hiše, modne moderne hišice.
Na kaj morate biti pozorni pri izbiri projekta hiše za ozko območje?
Lokacija oken je zelo pomembna z vidika oddaljenosti od meje zemljiške parcele. Ne pozabite, da mora biti vsak domači projekt prilagojen lokalnim razmeram. V fazi priprave projekta se okenske odprtine pogosto prilagodijo, tako da lahko stavbo postavimo na podolgovat odsek.
Pri načrtovanju sprememb projekta bodite pozorni na dejstvo, da je treba z zmanjšanjem površine oken na eni fasadi pomanjkanje zasteklitve nadomestiti z uporabo drugih fasad. Po tehničnih specifikacijah mora biti površina oken v stanovanjskih prostorih najmanj 1/8 površine tal.
Če se domneva, da bo hiša le nekaj metrov od meje parcele, medtem ko bo z ozkim delom gledala proti vhodu v dvorišče, potem je vhod lahko le v stranski ozki fasadi. To ni najpogostejša možnost za postavitev vhodnega prostora, vendar le takšna rešitev omogoča zelo ekonomično uporabo prostora pod vhodom.
Če je mesto ozko, a dolgo, lahko na njem zgradite udobno enonadstropno hišo. Če pa je zelo majhno območje, morate za udoben dom družine zgraditi kočo s podstrešjem ali klasično dvonadstropno podeželsko hišo.
Če zgradite enonadstropno hišo na majhni parceli, jo bo zelo težko kakovostno conirati in izolirati. Poleg tega ne bo mogoče opremiti prostornega prostora za goste odprtega tipa. In v dvonadstropni stavbi se zoniranje izvaja preprosto po tleh, tudi z minimalnim številom kvadratnih metrov bo postavitev racionalna in funkcionalna.
Hiša na ozki parceli bi morala biti preproste oblike, brez arhitekturnih dodatkov. Vendar to ne pomeni, da mora biti preprosto in oblikovno nezanimivo. Tako lahko na primer zaradi konfiguracije strehe stavbi podarite izviren in privlačen videz. Vhod v hišo je vredno poudariti s čudovito verando, izdelano v arhitekturnem slogu, ki je vzeta kot osnova. Odprta terasa se uporablja za optično povečanje dnevne sobe. Z elegantnimi balkoni in mansardami bo stavba videti bolj popolna in ugledna.
Koča, zgrajena na ozkem območju, je najbolje okrašena s svetlimi oblogami. Poleg učinka vizualnega povečanja prostornine stavbe ima lahka obdelava še druge prednosti - vedno je videti sveža in urejena ter se organsko združuje z zelenjem vrta.
Če je hiša razporejena s široko fasado proti ulici, bo njena ureditev veliko lažja. V tem primeru ne bo posebnih omejitev glede lokacije oken, sobe pa bodo prejele dovolj svetlobe, videti bo bolj harmonično, po potrebi pa lahko vanj pritrdite stransko garažo.
Stavbo, ki gleda na ulico z ozko fasado, je precej težko dopolniti s sosednjo garažo. V večini primerov sprednja fasada za podaljšek garaže ni primerna, saj je podana pod vhodnim prostorom. Če na stran pritrdite garažo, se bo stavba razširila in zahtevane razdalje od meje zemljiške parcele ne bodo upoštevane. Poleg tega bo garaža pokrila steno, ki bi lahko imela okna. Ostala je le zadnja fasada. Če pa želite vstopiti vanj, boste morali po celotni hiši postaviti cesto, ki bo zavzela dragocen prostor lokalnega območja.
Obstaja tudi možnost za podzemno garažo. To je najbolj optimalen izhod iz situacije. Toda tukaj je treba spomniti, da podzemnih struktur ni mogoče zgraditi na območjih s šibko zemljo ali visoko podtalnico. In vendar - podzemna garaža zahteva dovolj dolgo in nežno vožnjo, ki prav tako potrebuje mesto.
Ozek odsek ni razlog za žalost - to je le ustvarjalni izziv za arhitekta in dostojno plačilo za njegovo delo. In tu je nekaj, kar je treba uganiti.
Ne bom imenoval hiš s fasado 6 m ali več ozke. Članek se bo osredotočil na stavbe, katerih dimenzije bi se morale "stisniti" v ozek pas zemlje in ne smejo presegati teh istih 6 m, poleg tega so veliko manjše od označenih slika.
Takšne parcele se nahajajo (in pogosto) na ozkih mestnih območjih, ko se srečni lastniki velikih posesti v zasebnem sektorju odločijo izboljšati svoj finančni položaj z odtujitvijo majhnega pasu zemlje v korist druge osebe.
Druga možnost je parcela za poletno kočo na podeželju. Tam se lahko nekdanja kmetijska zemljišča (za vrtnarjenje in tovornjakarstvo) po odločitvi lokalnih oblasti prenesejo v gradnjo. In mnogi vaščani so jih pripravljeni prodati. Edina težava pri večini parcel je, da so narezane na ozke dolge trakove.
In vendar je ta naloga dosegljiva. Za začetek nas bodo navdihnile tuje izkušnje s takšnim oblikovanjem, nato pa bomo poskušali samostojno razviti več projektov ozke hiše.
HIŠA V TORONTU
Ta hiša je bila prvotno zgrajena za komercialne namene - za prodajo. Samo oblikovalec in oblikovalski studio Regio & B auer (Toronto) je želel prikazati dostopnost zasebnega doma s sodobnim dizajnom za navadne ljudi v Avstraliji.
Po ceni je primerljiv s standardnim stanovanjem v Torontu, vendar ima večstopenjsko postavitev, lastno parcelo in dvorišče.
Za povečanje površine je bilo treba oblikovati 3 stopnje. Toda tako, da hiša ni presegla svojih "bratov", je bilo prvo nadstropje polkletno, kar absolutno ni pokvarilo notranjega vzdušja stanovanja.
Jama pred okni prve stopnje je okrašena z okrasnim kamnom in okrašena s kadi. Velika okna hiše niti najmanj ne izdajo njene notranjosti. Vse. seveda je odvisno od zaves, zato so na drugi stopnji prosojne - jedilnica je in nič posebnega ni za skrivati. Toda notranjost spodnjega nadstropja ostaja nedostopna zaradi serije stropnih svetilk. ki se nahaja zelo blizu okna.
Strinjam se, da ta izgleda ultramoderno na ozadju sosednjih hiš. Avstralija seveda ni naš srednji pas. Kljub temu je mogoče z uporabo tehnologije gradnje okvirjev, izolacije zadostne debeline in energetsko varčnih oken z dvojno zasteklitvijo zgraditi nekaj podobnega.
Dolga kuhinja-jedilnica se nahaja v drugem nadstropju in je s predelno steno razdeljena na cone.
Na podlagi priloženih fotografij in znanja o ergonomiji lahko sestavite okvirni načrt te hiše.
NAČRTOVANJE OZKE HIŠE
Za načrtovanje ozke (vendar kot vsaka) hiše je pomembno poznati najpomembnejše gradbene standarde, v tem primeru minimalne skupne mere:
Projekt št. 1 Dvonadstropna hiša z garažo širine 5 m
To je možnost, izposojena iz interneta, vendar vir ne vsebuje dimenzij notranjih prostorov. Zato bom predstavil svojo vizijo te arhitekturne ideje.
Vse mere na sliki so zunanje, zato je treba notranje izračunati minus debelina sten in predelnih sten.
1. nadstropje se začne z garažo in teraso. Na levi strani terase so 3 stebri, ki podpirajo strop drugega nadstropja. Na koncu terase je vhod v hišo. Potem je dolg ozek hodnik minus stene, njegova širina ne sme biti manjša od 11,1-1,2 m.
Na desni ob hodniku sta dve vrati - don v garažo, druga v kopalnico za goste. Njegove notranje mere so 1,1 x 1,6 m. Za njim je stopnišče v drugo nadstropje. Širina razpona je 80 cm (ni ga mogoče spustiti).
Dnevna soba in jedilnica sta združeni. Poleg tega bivalni prostor zavzema dve nadstropji in ima namesto stropa zastekljeno streho piramidalne oblike.
Kuhinja je ločena od ostalih prostorov. Prehod med dvema črtama kuhinjske enote mora biti najmanj 1,2 m.
Nadstropje se konča s prostorom za dnevne obroke. Iz nje je izhod na teraso s stebrom na vogalu. S terase lahko vstopite v kompaktno kotlovnico.
2. nadstropje načeloma povsem razumljivo, 2 kopalnici (manjša je 2 široka, večja 2,2 m). 3 spalnice, vsaka z dostopom do majhne garderobe. Osrednji del je nadaljevanje dnevne sobe. Ozek hodnik. uokvirjena z ograjo (ograja) se obrne in spusti navzdol, steče v stopnice.
Ta projekt je mogoče nekoliko popraviti v smislu zmanjšanja velikosti. Lahko naredite malo garažo, potem se bodo spalnice drugega nadstropja opazno zmanjšale, malo skrajšale dnevno jedilnico, spet garaža. Ne morete zmanjšati velikosti kopalnic, širine stopnic in kuhinje (2,6 m).
Projekt št. 2 Velika dvonivojska hiša s 3 spalnicami, širina vzdolž fasade je 4,7 m.
Ta hiša z erkerjem na fasadi je zasnovana za veliko družino.
1. nadstropje se začne z vhodom, s katerega se lahko takoj povzpnete na drugo stopnjo. V prostoru pod stopnicami je kopalnica za goste (2). Levo od vhoda je kuhinja-jedilnica (1). Desno vodi dvorana (5), iz katere je izhod v garderobo (3), kurilnico (4) in dnevno sobo (6).
2. nadstropje vsebuje 3 spalnice (7,11,12) in 2 kopalnici. Prva se nahaja v spalnici odraslih (9), opremljena s tušem in straniščem. Drugi (10) s polno kopalnico.
Majhna soba v spalnici (8) je niša za shranjevanje.
Projekt №3 Enonadstropna hiša z 2 spalnicama.
Majhna hiša je lahko zgrajena tako na majhnem kosu zemlje v predmestju kot daleč zunaj mesta in služi kot poletna koča.
Seznam prostorov (od leve proti desni): spalnica, dnevna soba. kopalnica s kadjo (velikosti 3 x 4 m), kuhinja in še ena spalnica.
Majhna veža-predprostor bo toplo v zimski sezoni. Kotlovnica, kot vidite, ni, po potrebi pa jo je mogoče pritrditi zunaj levo od predsobe.
OZKE HIŠE, FOTOGRAFIJE
Širina te hiše je približno 4,7-5 m. Prvo nadstropje je rezervirano za garažo in pomožne prostore. Druga in tretja hiša vse ostale sobe. Toda tudi če gledate od zunaj, ni občutka nelagodja in utesnjenosti.
Še ena sodobna ozka hiša v Torontu. To je pogled s terase. Značilnost te zasnove so velika okna, obložena s ploščicami, podobnimi opeki. Tisti, ki jim je zaradi takšne odprtosti prostorov nerodno, lahko uporabijo žaluzije ali zavese.
In to je notranjost hiše, ozke na fasadi. Bodite pozorni na to, kako optimalno se v njem uporablja prostor ločenega nadstropja. Na samem koncu je kombinirana kopalnica, bližje dvostopenjskemu predelku, ki ga predstavljata kuhinja in spalni prostor nad njo. Višina stropa v hiši je vsaj 4 m (2,1-2,2 m v kuhinji in 1,8-1,9 m nad ležiščem). V ospredju fotografije vidimo študijo.
Zelo verjetno je, da je za kuhinjskim prostorom na koncu sobe tudi prostor za kompaktno kopalnico za goste.
Projekt hiše z garažo za ozko območje je naloga, ki jo je najpogosteje treba rešiti pri gradnji poletne koče. Običajno je vrednost takih lokacij v tem, da se nahajajo v bližini prometnih poti, na slikovitem območju v bližini vodnih teles. Njihova širina redko presega 10 m. Na tem segmentu je treba namestiti fasado, vhod v garažo in samo garažo. Očitne težave so: bližina ograje in zgradb sosedov, pojav "slepih" con, prisotnost dolge stene pri hiši, pogled na drugo podobno steno in številne druge.
In čeprav je izvajanje gradbenih in oblikovalskih del polno določenih težav zaradi pomanjkanja prostora, obstajajo načela, katerih upoštevanje bo pomagalo ustvariti udoben lep dom.
Načrtovanje ozkih odsekov, tako kot vsi drugi, se izvaja ob upoštevanju zahtev uveljavljenih norm za umestitev posameznih stavb, objektov glede na meje območja, sosednje stavbe, objekte in rdeče črte ulic. razdalja med fasado hiše in rdečo črto ulice mora biti več kot pet metrov.
Sanitarne zahteve določajo minimalni odmik od meje območja do: hiše - 3 m, zgradb za vzrejo ptic ali živine - 4 m, drugih zgradb - 1 m.
Preostale stavbe v tem primeru vključujejo garaže. Ob upoštevanju izpolnjevanja norm je izbrana optimalna postavitev garaže na mestu: na minimalni razdalji do ograje - 1 m.
Za ohranitev zdravja, svojega in okolice, je treba upoštevati zahteve glede medsebojnega urejanja stavb. Najprej so omejitve vplivale na minimalne razdalje med bivalnimi prostori in tistimi objekti, ki vsebujejo živino ali nabirajo odpadke iz domačega kmetovanja.
Glede na sposobnost odpornosti proti ognju so vsi predmeti razdeljeni v tri skupine:
Spodaj je matrika, iz katere lahko vidite, na kakšni razdalji drug od drugega bi morali biti predmeti na zemljiški parceli. Norme so naslednje:
Postavitev garaže na mestu je določena na podlagi dejstva, da mora betonska konstrukcija stati:
Dve leseni zgradbi morata biti ločeni s petnajstmetrsko površino.
Lokacija garaže, pomožnega bloka mora biti takšna, da deževnica, ki teče s strehe, ne pada na sosednje območje.
Garažo na sosednjem ozemlju je mogoče zgraditi ločeno od hiše, lahko je del stavbe in jo je mogoče pritrditi na katero koli steno blizu nje. V slednjem primeru je lahko razdalja od garaže do sosednje parcele 1 m: pritrjena garaža velja za ločen objekt. Meritve se izvajajo iz kleti ali nosilne stene, če tečajni elementi - nadstreški, previsi - ne štrlijo z roba za več kot 0,5 m. ) se vzame kot referenčna točka.
Skupna zazidljiva površina skupaj s potmi, vrtnimi parcelami v načrtu ne sme zasedati več kot 30% ozemlja.
Cene zemljišč so iz leta v leto višje. In sam postopek gradnje hiše ni poceni. Zato so v zadnjih letih zelo priljubljeni dolgi in ozki odseki. Imajo svoje prednosti in jih lastniki lahko udobno uporabljajo. Toda preden zgradite hišo, morate sestaviti pravilen projekt za takšno hišo. Konec koncev se s projektom začne vsa gradnja. Brez seznama takšnih dokumentov nihče ne bo dal gradbenega dovoljenja.
Kako pa to uredite? Tako ozki odseki na našem območju niso klasični. Zato je pomembno, da vse uredite tako, da bo operacija enostavna in udobna. In to ne pomeni, da bo stavba spominjala na dolgo barako, grdo in neprijetno. Tudi na takem mestu lahko naredite izvirno in oblikovalsko strukturo. Projekt je narejen praktično, lepo in prostorno. Za voznike je primeren projekt hiše za ozko območje z garažo, kar je pomembno. Ogledali si bomo značilnosti ozkih hiš, pa tudi primere različnih zasnov hiš.
Kljub svoji nenavadnosti ima ozek odsek svoje prednosti in ga je mogoče pravilno igrati. Večina teh projektov je prostornih in privlačnih. Glavna stvar je najti dobro podjetje, ki bo opravilo vse delo. Ozka hiša bo imela polne sobe, ki so potrebne za srednjo ali veliko družino. Samo njihova postavitev bo nekoliko drugačna. Pri ustvarjanju postavitve je treba upoštevati več načel in funkcij. Ti so naslednji:
Opomba! Kaj lahko imenujemo ozko grlo? To je območje, katerega širina ne presega 25 m.
Če so dokončani projekti hiš za ozka območja sestavljeni ob upoštevanju večine teh zahtev, ste lahko prepričani, da zaradi bivanja v ozki hiši ne boste čutili nelagodja. Nasprotno, vse pomanjkljivosti je mogoče nadomestiti in donosno obrniti v vašo korist. Počitniške hiše, ki se nahajajo na ozkem ozemlju, imajo več svojih značilnosti:
Kaj omogoča uporabo takšnih trikov pri ustvarjanju projektov hiš za ozka območja? To bo vizualno povečalo notranji prostor, naredilo hišo lažjo, udobnejšo in naredilo dovolj bivalnih prostorov. Nastala hiša bo udobna, priročna in predstavljiva.
Domači projekt lahko dobite na dva načina. Sami tega ne zmorete, saj delo zahteva strokovno posredovanje. Torej, če želite imeti projekt doma, se morate obrniti na posebno podjetje, ki se ukvarja s tem delom. Z njimi lahko naredite projekt po individualnem naročilu, pri čemer upoštevate vse značilnosti pokrajine, terena in lastne želje ali pa izbirate med že pripravljenimi projekti. Druga možnost bo cenejša, vendar morda ne boste vedno našli ustrezne možnosti.
Iskanje projektov za ozka področja ni težko. Obstajajo hiše za vsak okus in barvo ter ugoden proračun. Ustvarite lahko enonadstropne hiše, dvonadstropne hiše s podstrešjem in teraso, garažo. Tudi postavitev in oblika sta lahko zelo raznolika. Med gradnjo se upoštevajo vse značilnosti reliefa, terena in predmetov. Enako velja za želje lastnikov.
Ogledali si bomo več vrst ozkih grl, ki jih je mogoče ustvariti. Ti so naslednji:
Ko jih upoštevate, se lahko sami odločite za pravo izbiro.
Če je razpoložljivo območje pravokotno, potem zasnova konstrukcij na njih vključuje prisotnost drugega nadstropja s podstrešjem. V primeru, ko je drugo nadstropje ustvarjeno bolj kot prvo, postane mogoče prihraniti veliko prostega prostora. Če stene gledajo na sosedovo hišo ali ograjo, potem v njih ne bi smeli narediti veliko oken. To bo pomagalo skriti najemnike pred radovednimi očmi sosedov. Da, in naravna razsvetljava bo majhna, saj vse ovira sosedovo hišo. Prihranjena sredstva je bolje uporabiti z ustvarjanjem panoramske zasteklitve na mestu, kjer je več svetlobe.
Kar zadeva okna, so izbrana velika za pravokotno hišo. To bo vizualno povečalo prostor in svetloba bo bolj prodirala. Obstaja način za povečanje oken z ustvarjanjem pobočij in polic. Pri ustvarjanju projekta ozke hiše na pravokotni površini je treba upoštevati še druge nianse:
Spodaj je primer oblikovanja hiše z garažo.
Opomba! Za ozka območja se osnovna površina zmanjša, sama struktura pa se dvigne navzgor. Zato so na takšnih območjih običajno dvonadstropne hiše ali objekti s stanovanjskim podstrešjem. Zahvaljujoč temu se lahko hiša zoži na 7 m brez izgube uporabnega bivalnega prostora.
Ko se parcela nahaja od zahoda proti vzhodu, mora biti hiša nameščena s široko stranjo proti severu. V tem primeru bo sosednje območje zasenčeno s strukturo. Teraso je bolje postaviti z južnega dela. In ko je ozemlje usmerjeno od severa proti jugu, potem mora biti struktura severneje. Kopalnica je postavljena za hišo. Cesta do stavbe je narejena glede na širino tira vozila.
Spodnja fotografija prikazuje primer dokončanega doma, ki je zgrajen na zelo ozki parceli.
Naj bo ta oblika videti nenavadno, vendar vam še vedno omogoča udobno bivanje v veliki družini.
Nekatera območja v Ameriki imajo postavitev, v kateri se hiše nahajajo skoraj blizu ena drugi. Parcele so ozke, hiše pa udobne. Gre za velike stavbe z dvema nadstropjema. Običajno so dimenzije ameriške hiše 6x12 m. Primer takega projekta hiše za ozka območja na fotografiji:
Prvo nadstropje je dokončano in vključuje vse potrebne sobe. To je:
V drugem nadstropju je prostor za majhno dvorano in dve veliki sobi. Mnogi v drugem nadstropju ustvarijo tuš kabino, kuhinjo in balkon. Res je, to ni standard, projekt je mogoče izvesti na različne načine. Toda na njegovem primeru se lahko prepričate, da je v notranjosti dovolj prostora.
Podstrešni prostor vam omogoča ekonomično uporabo uporabnega prostora. To je tisto, kar potrebujete za ozke hiše. Obstajajo projekti z dolžino hiše 17 m in širino 5 m. Prvo nadstropje je visoko, kar ustvarja občutek prostornosti za tiste, ki so v hiši. Veranda je pritrjena na konec konstrukcije. In če naredite visoko streho podstrešja, potem v notranjosti ne bo manjkalo stanovanjskih metrov.
Na samem podstrešju lahko naredite polnopravno tla, ki bo opremljena s tušem, spalnimi mesti in kotičkom za počitek. Vse je odvisno od potreb lastnikov. Če soba manjka, je to mogoče storiti na podstrešju. To je lahko telovadnica, študij, otroško igrišče itd.
Projekt takšne stavbe na ozkem mestu bi moral vključevati številna dela za ustvarjanje toplotnoizolacijske, hidroizolacijske in zvočno izolacijske plasti. Ker je strop streha, bo toplota hitro izginila. Zato je potrebna debela plast izolacijskega materiala. In padavine lahko pokvarijo samo izolacijo in vse notranje elemente. Zato je kakovostna hidroizolacija tako nujna. Material za streho je izbran mehak, na primer skodle. Konec koncev, če uporabljate valovito ploščo ali kovinske ploščice, vam padajoče dežne kaplje ne bodo omogočile, da bi v notranjosti uživali.
Opomba! Za kakovostno razsvetljavo znotraj podstrešja bo potrebnih več mansard.
Projekt ne vključuje samo načrtov in hiš ter ureditev prostorov v notranjosti. To je celoten kompleks, v katerem so navedene druge podrobnosti o celotnem ozemlju. To so gospodarska poslopja in komunikacijski sistem ter značilnosti krajinskega oblikovanja.
Ne pozabite na greznico, prisotnost vodnjaka, garažo. Da bi bila zasnova estetsko pravilna, se morate držati naslednjih trikov:
Z upoštevanjem teh nasvetov lahko dobite popoln dom, ki ustreza potrebam vseh družinskih članov.
Oblikovanje hiš za ozke dolge odseke je lahko zelo raznoliko. Če imate takšno ozemlje, ne obupajte. Navsezadnje obstajajo različne tehnike, kako izravnati vse pomanjkljivosti ozkega odseka. Hiša se bo izkazala za lepo, udobno in prostorno. V videu si lahko ogledate primere hišnih načrtov za ozka območja.
.jpg)