(predloženi podatki so na splošno pomembni za leto 2016)
Lansko poletje sem od davčnega urada prejel grdo pismo. Davčni organi so me označili za zlonamerno pristanišče dohodka, ki državi ne želi plačati obresti. Potem sem se spomnil, da sem lani res prodal svoj delež v svojem nekdanjem podjetju za povsem simboličen znesek. In zaradi majhnosti tega zneska na to nisem niti pomislil Davčna napoved... A kot se je izkazalo, davčni organi ne spijo. Na koncu z zamudo, a sem vseeno izpolnil obrazec 3-NDFL, po katerem se je dejansko izkazalo, da državi nisem dolžan, ampak država meni!
Mislite, da mi ni bilo treba plačati globe? Tam ga ni bilo. Z davčnega urada je prišlo še nekaj pisem in na koncu obvestilo o davčni kazni z globo 100 rubljev.
Ja, ja, izkazalo se je, da tudi če niste nič dolžni, boste še vedno plačali globo za zamudo pri oddaji Davčna napoved... Smešno je, da je v skladu s 119. členom davčnega zakonika znesek globe za zamudno vložitev deklaracije 5% zneska davka, ki ga je treba plačati. "In če ga ni?" - sem bil ogorčen. Na ta isti članek odgovarja "... vendar ne manj kot 100 rubljev" (zdaj se je izkazalo, da je še več - 1000 rubljev).
Tema Davčna napoved aprila še posebej pomembno, ker to izjavo je treba predložiti do 30. v tem mesecu.
Ali morate torej vložiti davčno napoved in kdo mora vložiti napoved za odmero dohodnine?
Odgovor na to vprašanje je v našem gradivu.
Govorimo le o posameznikih, ne da bi to vplivalo na notarje, samostojne podjetnike itd., O čemer lahko preberete v 227. členu Davčnega zakonika.
Torej, člen 228 navaja tiste posameznike, ki morajo plačati davek in v skladu s tem vložiti Davčna napoved do konca aprila.
Državljani morajo vložiti davčno napoved, če v letu poročanja:
- prodali so svoje premoženje (nepremičnine, avto, garažo itd.). Izjema je nepremičnina, ki je v lasti 3 ali več let (klavzula 17.1 člena 217);
Za nov rok za nepremičnine, pridobljene s 1. januarjem 2016 - glej spodaj
Ali moram vložiti davčno napoved, če sem lani delal na dveh delovnih mestih?
Če ste bili uradno zaposleni in so vam organizacije, v katerih ste delali, za vas prenesle dohodnino, vam deklaracije na davčnem uradu ni treba oddati sami.
Če želite še vedno vložiti davčni obračun, vam morajo računovodje teh organizacij izdati potrdilo o dohodku v obliki 2 dohodnine
Ali moram vložiti davčno napoved, če je prodano stanovanje (garaža, koča itd.) V lasti več kot tri leta?
Ni nujno. Od 1. januarja 2009 je v veljavi zvezni zakon 368-FZ, ki določa, da državljanom ni treba predložiti davčnih obračunov o dohodkih, prejetih od prodaje stanovanjskih zgradb, stanovanj, sob, poletnih koč, vrtov ali zemljišč (npr. pa tudi njihove deleže), če je bila ta nepremičnina v lasti davčnega zavezanca tri leta ali več.
Enak postopek velja za drugo premoženje (na primer avtomobile), razen delnic in vrednostnih papirjev.
Pozor: novo od leta 2016 - za nepremičnine, pridobljene od 01.01.2016, bo obdobje lastništva, po katerem vam ni treba oddati izjave, 5 let(razen v nekaterih primerih)... Več podrobnosti - glejte našo publikacijo
Obstajajo tudi druge kategorije delavcev, ki morajo v vsakem primeru predložiti deklaracijo:
Zaposleni na ministrstvu za notranje zadeve,
Notarji, odvetniki v zasebni praksi.
Kako vložiti svojo davčno napoved?
Izpolnjen obrazec za prijavo 3-NDFL se pošlje davčnemu uradu. Obrazce tega obrazca lahko brezplačno dobite pri samem davčnem uradu ali prenesete s spletnega mesta davčnega urada nalog.ru.
Za izpolnjevanje deklaracije lahko uporabite tudi poseben program "3-NDFL", ki ga lahko prenesete s spletne strani davčne inšpekcije.
Postrezite napolnjeno Davčna napoved zmoreš:
- osebno prihajajo na vaš davčni urad in stojijo v vrsti. Izjava se odda v oknu, kjer lahko takoj preverijo, ali so vsi dokumenti na mestu;
Po priporočeni pošti z popisom (in obvestilom);
Elektronsko. Obračun dohodnine lahko oddate prek spleta. Taka storitev je na voljo na portalu vladnih storitev www.gosuslugi.ru. V tem primeru lahko deklaracijo izpolnite v računalniku in jo po internetu pošljete davčnemu uradu. Res je, da boste še vedno morali priti osebno na davčni urad, da podpišete predloženo deklaracijo. Kljub temu je lahko veliko preprostejše: za davkoplačevalce, ki so poslali elektronske prijave, je pri inšpekcijskih pregledih običajno ločeno okno, zato vam verjetno ne bo treba čakati v čakalni vrsti.
Kakšna je kazen za nepravočasno oddajo davčne napovedi?
Za pozno vložitev davčne napovedi boste morali plačati globo.
Klavzula 1 člena 119 Davčnega zakonika (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 27.07.2010 N 229-FZ) pravi:
če davčni zavezanec v predpisanem roku ne predloži davčnega obračuna, se za vsak polni ali nepopolni mesec od datuma globe v višini 5 odstotkov neplačanega zneska davka, ki ga je treba plačati (dodatno plačilo) na podlagi te napovedi, za predložitev, vendar ne več kot 30 odstotkov navedenega zneska in ne manj kot 1000 rubljev.
Kdaj morate vložiti davčni obračun, če se obračun vloži za davčno olajšavo?
Če je deklaracija predložena za prejem premoženja ali socialnega odbitka (pri nakupu (gradnji) stanovanja, zemljišča, plačanega izobraževanja, zdravljenja), se lahko prijava vloži pozneje do 30. aprila. Za odbitek se lahko prijavite maja, junija ali katerega koli drugega meseca. Vendar je bolje, da tega ne odložite.
Na podlagi materialov K. Schwezza
Moji starši so imeli 2 spalnici. Ena soba jim je pripadala 1/2, druga pa mojemu mladoletnemu sinu (star je 6 let). Prodali so te sobe in kupili stanovanje, otrok ima zdaj 1/3 deleža v stanovanju. Moje vprašanje je, ali je treba predložiti izjavo o prodaji delnice mladoletnim osebam.
Iz zgoraj navedenega izhaja, da se v imenu mladoletnega otroka, ki je od prodaje nepremičnine prejel obdavčljiv dohodek (če mu je to premoženje manj kot tri leta pripadalo), davčni obračun izpolni in podpiše njegovega starša kot zakonitega zastopnika svojega mladoletnega otroka.
Mladoletni otrok ima pri prijavi navedenega dohodka pravico do odbitka davka na nepremičnine v zvezi s prodajo in nakupom (pod pogojem, da je bil delež stanovanja kupljen istega leta in ta davčni odtegljaj ni bil zagotovljen prej).
Vlogo za odbitek stroškov nakupa 1/3 deleža stanovanja izpolni in podpiše tudi starš mladoletnega otroka. V tem primeru, če dohodek od prodaje deleža stanovanja presega znesek navedenih davčnih olajšav, potem je zanj predmet dohodnina po stopnji 13%. Obveznost plačila tega davka mora biti izpolnjena v roku, določenem z davčno zakonodajo. Plačilni dokument za plačilo davka je sestavljen na ime mladoletnega otroka in ga podpiše zakoniti zastopnik otroka. Plačilo davka v imenu otroka na račun osebnih sredstev izvede tudi njegov zakoniti zastopnik.
Pozdravljeni, prosim vas, da odgovorite na vprašanje: Leta 1995 so mi med državno privatizacijo podelili delnice tovarne helikopterjev. Leta 2012 je na zahtevo OJSC "Registrar R.O.S.T." Prodal sem jih temu podjetju. Ali moram vložiti dohodninsko napoved in plačati dohodnino in v kakšnem znesku? Hvala za vaš odgovor.
Oddelek za davčno in carinsko tarifno politiko je (v dopisu z dne 31. januarja 2013 št. 03-04-05 / 4-82) obravnaval pritožbo glede postopka plačila dohodnine pri prodaji delnic, prejetih v zameno za bonove, in v v skladu s čl. 34.2 pojasnil naslednje.
Plača se dohodnina od prodaje delnic... Hkrati so posebnosti določanja davčne osnove, izračunavanja in plačevanja davka na dohodek iz poslovanja z vrednostnimi papirji določene v čl. 214.1.
Pri opravljanju posla REPO se nakupna vrednost vrednostnih papirjev in znesek nakopičenega obrestnega (kuponskega) prihodka na dan prvega dela REPO ne spreminjata za namen obdavčitve prihodkov od njihove naknadne prodaje po nakupu vrednostnih papirjev. v drugem delu REPO. Pri prodaji vrednostnih papirjev po prvem in drugem delu REPO se davčna osnova v skladu s čl. 214.1 ni opredeljen.
Za referenco
Transakcija REPO je transakcija nakupa (prodaje) vrednostnega papirja z obveznostjo preprodaje (nakupa) po določenem času po vnaprej določeni ceni. Neposredna transakcija repo je prodaja z obveznostjo ponovnega nakupa. Transakcija povratnega nakupa je nakupna transakcija z obveznostjo preprodaje. Transakcija REPO je sestavljena iz dveh delov - prvega in drugega dela (neposredni in obratni del). Praviloma je prvi del denarna (spot) transakcija, drugi del pa terminska (terminska) transakcija. V primeru, da so delnice predmet pogodbe o repo, ima prvotni prodajalec dodatna pravna tveganja v zvezi s prenosom lastništva.
Pri nakupu stanovanja želim prejeti odbitek premoženja, razen glavnega dela, sem samostojni podjetnik posameznik. Ali morate predložiti dve izjavi "o dohodku" (kot posameznik prejeti odbitek nepremičnine) in kot samostojni podjetnik, ali vse dohodke v eni prijavi?
Oseba, priznana kot davčni zavezanec za enega ali več davkov, ne izvaja transakcij, ki povzročijo gibanje sredstev na njenih bančnih računih (na blagajni organizacije) in nima obdavčljivih postavk za te davke, predstavlja obračun enotnega davka... Enotna davčna napoved se predloži davčnemu organu v kraju stalnega prebivališča posameznika najpozneje do 20. dne v mesecu po pretečenem četrtletju, šestih mesecih, 9 mesecih, koledarskem letu (2. člen, 80. člen).
Davčna napoved se predloži z davčno identifikacijsko številko. Davčni zavezanec podpiše davčni obračun, s čimer potrdi točnost in popolnost podatkov, navedenih v davčnem obračunu (klavzula 5 80. člena).
Odbitek davka na nepremičnine je mogoče zagotoviti:
Zvezna davčna služba Rusije je z dopisom št. ED-4-3 zaradi enotnega pristopa k postopku za zagotavljanje najbolj priljubljenih davčnih olajšav za socialne in nepremičnine ter vračilu preveč plačane dohodnine poslala Zvezna davčna služba Rusije. / 19630 z dne 22. novembra 2012 Št. Dohodnine (obrazec 3-NDFL).
Poleg tega, če v davčnem obdobju odbitka davka na nepremičnine ni mogoče uporabiti v celoti, se lahko njegov preostanek prenese v naslednja davčna obdobja do njegove polne uporabe.
Upoštevanega odbitka za dohodnino ni mogoče zagotoviti za druge stroške ločeno od odbitka za nakup stanovanja. Na primer za popravilo ali okrasitev stanovanja (glej Ministrstvo za finance Rusije z dne 15.01.2013 št. 03-04-05 / 5-25 z dne 10.01.2013 št., Zvezna davčna služba Rusije v Moskvi z dne 04.05.2009 št.). Skupni znesek odbitka davka na nepremičnine ne sme presegati 2.000.000 rubljev, razen zneskov, namenjenih za vračilo obresti.
Večkratna določba o odbitku davka na nepremičnine davčnemu zavezancu ni dovoljena.
Kupil sem avto, ali moram plačati davek?
Davek na prevoz morate plačati v skladu s čl. 356. Davek na promet je določen z davčnim zakonikom Ruske federacije in davčnimi zakoni subjektov Ruske federacije. Plačati ga je treba na ozemlju Rusije ali ustreznega subjekta Ruske federacije. Pri uvedbi davka zakonodajni (predstavniški) organi sestavnega subjekta Ruske federacije določijo davčno stopnjo v mejah, določenih z Davčnim zakonikom Ruske federacije, ter postopek in pogoje za njeno plačilo.
V skladu s čl. 359, se davčna osnova določi za vozila z motorji, kot moč motorja vozila v konjskih moči.
Upoštevajte, da se bo pri prenosu lastništva avtomobila, torej ob prodaji, prometna taksa plačala na naslednji način. V skladu s 3. delom čl. 362 v primeru registracije vozila in (ali) odstranitve vozila iz registracije (odjava, izključitev iz državnega registra ladij itd.) V davčnem (poročevalskem) obdobju se znesek davka izračuna ob upoštevanju koeficienta določeno kot razmerje med številom polnih mesecev, v katerih je bilo to vozilo registrirano pri davkoplačevalcu, in številom koledarskih mesecev v davčnem (poročevalskem) obdobju. V tem primeru se mesec registracije vozila, pa tudi mesec odstranitve vozila iz registracije, vzame kot poln mesec. V primeru registracije in odjave vozila v enem koledarskem mesecu se navedeni mesec vzame kot en poln mesec.
Če imate kakršna koli vprašanja, nam pišite: -poskušali vam bomo pomagati. Ali pa se pogovorite o svojih vprašanjihna.
Nakup stanovanja vam daje pravico do odbitka nepremičnine, kar vam prihrani denar pri nakupu. Vendar pa v vseh primerih ni mogoče pridobiti ugodnosti. Ali moram pri nakupu stanovanja leta 2019 vložiti izjavo?
Dragi bralci! Članek govori o značilnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako rešiti vaš problem- obrnite se na svetovalca:
VLOGE IN KLICI SO SPREJEMANI 24/7 in BREZ DNI.
Hitro je in JE BREZPLAČEN!
Ob nakupu lastnega stanovanja imajo zavezanci za dohodnino pravico izkoristiti poseben privilegij. Imajo pravico do delnega vračila plačanih davkov.
Zaradi tega postane nakup stanovanja ugodnejši. Toda vračilo davka ima svoje značilnosti.
Ali moram pri nakupu stanovanja leta 2019 predložiti deklaracijo in zakaj predložiti ta dokument?
Pravica do davčne ugodnosti se prizna davčnim rezidentom Ruske federacije, če plačajo dohodnino.
Del porabljenih sredstev je dovoljeno vrniti v naslednjih primerih:
Seznam stroškov pri prejemu odbitka lahko vključuje stroške popravil in dekoracije prostorov.
Toda DCT bi moral navesti, da se stanovanje prodaja "brez dodelave", kar je bolj značilno za primarni trg. Vendar pa odbitek ni zagotovljen v vseh primerih.
Na primer, če kupite stanovanje v okviru potrdila o materinskem kapitalu ali uporabite drugo državno subvencijo, ne boste mogli uporabiti pravice do vračila davka.
Za podjetnike, ki delajo po poenostavljenem davčnem sistemu, ni nadomestila za dohodnino.
Poleg tega obstajajo drugi primeri, ko se davčna olajšava ne izda:
Odbitek davka na nepremičnine ni nekakšna posebna subvencija države. Odbitek je vračilo davka, ki ga plača davčni zavezanec dohodnine.
Odstotek odbitka ustreza znesku dohodnine. To pomeni, da je znesek odbitka 13%, izračunan iz stroškov kupljenega stanovanja.
Najvišji znesek odškodnine pa je še vedno omejen. Skupaj se ne vrne največ 13% od dveh milijonov rubljev. To pomeni, da je največji odbitek 260.000 rubljev.
Kadar stroški stanovanja presegajo dovoljeno velikost, se pri največji velikosti ne prikažejo na noben način.
Vendar je treba upoštevati, da znesek vračila ne sme presegati zneska dohodnine, plačane za eno koledarsko leto.
Če celotnega zneska odbitka ni mogoče prejeti hkrati, se stanje izračuna v naslednjem letu na podlagi zneska plačanega davka na dohodek.
Vračilo lahko prejmete več let zapored, dokler ne plačate celotnega dolgovanega zneska. Toda ugodnost je zagotovljena le enkrat.
Stanovanje pa lahko stane manj kot dva milijona. V letu 2019 velja pravilo, ki omogoča, da se odbitek premoženja razdeli med več objektov.
Če pri nakupu stanovanja po 01.01.2014 ni mogoče vrniti dohodnine v najvišjem dovoljenem znesku, potem lahko preostali znesek odbitka v prihodnje uporabite pri nakupu drugega stanovanja.
Prej je bilo vračilo davka dovoljeno le za eno nepremičnino.
Registracija vračila davka ni težavna. Davčni zavezanec mora:
Pomembno je vedeti, da izračun temelji na znesku, določenem v prodajni pogodbi. Zato, če so stroški stanovanja podcenjeni, je nemogoče vključiti neobravnate stroške v davčno osnovo.
To je treba upoštevati, če prodajalec zahteva nižji znesek, da prihrani pri plačilu davka na prejeti dohodek.
V letu 2019 še naprej veljajo posebni pogoji za vračilo davka pri nakupu stanovanj za upokojence.
Posamezniki so upravičeni do odbitka premoženja na podlagi.
Po letu, v katerem je Rosreestr registriral pravico do nepremičnine, se lahko obrnete na Zvezno davčno službo v kraju stalnega prebivališča in predložite izjavo 3-NDFL.
Seznam dokumentov, priloženih deklaraciji, je naveden v 6. točki 3. točke 220. člena Davčnega zakonika. To je:
Toda seznam dokumentov se lahko nekoliko razlikuje, odvisno od posebne situacije.
Če je do nakupa stanovanjske nepremičnine prišlo pred 15.07.2016, potem zavezanca potrdi potrdilo o lastništvu.
Po tem datumu certifikati niso bili več izdani, vključno s ponavljajočimi.
Davčni zakonik glede dokumentov, ki potrjujejo plačilo, omenja:
Davčni zakonik ne navaja natančno, ali so izvirniki dokumentov potrebni ali pa njihove kopije zadostujejo. Zato je bolje izročiti kopije, overjene pri notarju, vendar imejte pri sebi izvirnike za preverjanje.
Posebno pozornost si zaslužijo zaposleni v davčni službi pri sprejemanju dokumentov.
Teoretično za to ni potrebe, saj Kodeks o certifikatu ne pove ničesar. In to pomeni, da na podlagi odsotnosti 2-NDFL vračila davka ni mogoče zavrniti.
Toda v praksi je sestavljanje deklaracije brez tega potrdila nemogoče. Zato je bolje, da od delodajalca vnaprej zahtevate dokument.
Omeniti je treba tudi situacijo glede nakazila odbitka, ko v enem letu ni mogoče prejeti celotnega zapadlega zneska.
Če želite povrniti preostanek odbitka iz preteklih let, morate davčnemu uradu znova vložiti vlogo za vračilo davka in obrazec 3-NDFL.
V tem primeru drugi dokumenti niso potrebni. To je navedeno v.
Predložitev izjave pri nakupu stanovanja je povsem prostovoljna zadeva. To pomeni, da se zavezanec sam odloči, ali želi vrniti davek ali ne.
Poleg tega je možno prejeti odbitek tudi po več letih po pridobitvi nepremičnine.
Če ob nakupu državljan ni delal ali je prejel neuradni dohodek, vendar po določenem času, ima pravico zaprositi za odbitek.
Vsak državljan, ki plača dohodnino, je upravičen do odbitka do največjega zneska.
Na primer, oseba je kupila stanovanje, hkrati pa je med letom prejemala nizko plačo, zato znesek plačane dohodnine ni pomemben.
Video: kako v 5 minutah izpolniti izjavo 3-NDFL
Ve pa, da se bo prihodnje leto njegov dohodek znatno povečal in bo višina enkratnega donosa višja.
V tem primeru davčni zavezanec ne sme vložiti napovedi po letu, ko je bil nakup opravljen, lahko pa zaprosi za vračilo po enem letu ali več.
Pri izpolnjevanju 3-NDFL leta 2019 je treba upoštevati nekatere pogoje:
Tako se pri vložitvi napovedi za dohodek leta 2019 v letu 2019 uporablja obrazec, ki je veljal v prijavljenem obdobju.
Davčni inšpektorat ne bo sprejel dokumentov, če se uporabi neustrezen obrazec. Izjavo lahko izpolnite:
| Ročno, s prenosom zahtevanega obrazca ali prejemom od Zvezne davčne službe | Dokument napolni s tiskanimi črkami, črnim ali modrim črnilom |
| S pomočjo posebne brezplačne storitve Zvezne davčne službe | Program vam bo pomagal pravilno izpolniti obrazec. Vendar je nujno, da različica programske opreme ustreza obdobju, za katerega se predloži izjava. |
| Po svoje | Uporaba spletne storitve |
| S pomočjo strokovnjakov portala | Return-tax.ru |
| Uporaba računalnika brez posebne programske opreme | Obrazec se prenese in izpolni s črno veliko pisavo pri uporabi programa Microsoft Excel |
Za izpolnitev deklaracije boste potrebovali podatke o stroških stanovanja. Naveden je v DCT. Upoštevati je treba situacijo, ko je v pogodbi naveden en znesek, dejansko pa je plačan velik znesek.
V tem primeru se plačilo izvede z enim plačilom. Pri vložitvi zahtevka za vračilo davka morate potrditi dejstvo odhodka, za katerega so predloženi dokumenti o plačilu.
Če je dejanski znesek plačila večji od zneska po pogodbi, je to razlog za privabljanje prodajalca k davčni utaji.
Kupec bo še vedno pripisal le znesek po pogodbi, vendar bo moral prodajalec plačati globo. Zato je priporočljivo, da ne kršite zakona, ampak da navedete pravo vrednost v denarni politiki.
Če je cena kljub temu podcenjena, je bolje, da pristojbino plačate v dveh plačilih - za znesek pogodbe in za preostanek dejanskih stroškov.
Potrebovali boste tudi potrdilo 2-NDFL. Njegova prisotnost ni označena kot obvezna, če pa razmišljate logično, brez nje deklaracije ne boste mogli izpolniti.
Za eno leto se dohodnina ne povrne več kot znesek dohodnine, plačan v preteklem letu. 2-NDFL bo pomagal ugotoviti znesek plačanega davka in ustrezno izračunati znesek vračila.
Seveda boste potrebovali potni list, da potrdite identiteto davčnega zavezanca, in izjavo, ki pojasnjuje bistvo vloge in navaja bančni račun za prejemanje plačil.
Predložitev izjave 3-NDFL pri nakupu stanovanja sploh ni težavna, če natančno razmislite o registraciji in pravilno vnesete vse podatke.
Zlasti boste morali navesti:
Vloga za vračilo davka se vloži po tem, ko je bila deklaracija sprejeta in davčni organi potrdili pravico do odbitka.
Če pa je vlagatelj neodvisno izračunal znesek, ki ga je treba vrniti, se lahko vloga vloži hkrati z izjavo.
Ni posebne oblike zahtevka za odtegljaj dohodnine.
Zato se vloga izpolni v skladu s potrjenim splošnim obrazcem (s spremembami 23.8.2016).
Vloga navaja:
Za davčno olajšavo lahko zaprosite pri nakupu stanovanja v naslednjem letu po pridobitvi lastništva ali v naslednjih letih.
Takšno povračilo se izvede prek delodajalca. Morebitni rok za oddajo se začne takoj po pridobitvi lastništva kupljenega stanovanja.
Če želite prejeti odbitek na delovnem mestu, se morate obrniti na Zvezno davčno službo, da prejmete obvestilo, ki potrjuje pravico do odbitka. To bo zahtevalo tudi plačilne dokumente.
Ko davčni organ potrdi obračun, sledi pritožba na računovodstvo delodajalca. Tu sta predložena obvestilo Zvezne davčne službe in izjava o odbitku dohodnine od plač.
Če želite naslednje leto vrniti preostanek odbitka prek delodajalca, boste morali poslati novo obvestilo.
Nakup stanovanja s hipoteko vam daje tudi pravico do davčne olajšave. Zapravljanje kreditnih sredstev se nanaša na stroške davkoplačevalca, kar mu daje pravico do vračila davka.
Postopek priprave obrazca predhodne pogodbe za najem nestanovanjskih prostorov ,.
Izjava se odda na običajen način. Znesek nadomestila se izračuna na podlagi stroškov stanovanja po sporazumu v mejah dveh milijonov rubljev.
Toda s hipoteko lahko dobite davčno olajšavo za plačane obresti. Vračila se izvedejo od skupnega zneska plačanih obresti v skladu z.
V tem primeru je najvišji znesek, pri katerem je dovoljeno prejemati nadomestilo, enak tri milijone rubljev. Zato je najvišji znesek vračila 390.000 rubljev.
Nakup hiše s hipoteko vam daje dva odbitka. Za vračilo obresti lahko zaprosite šele, ko je odbitek vrednosti predmeta v celoti prejet.
To vprašanje in stanje na splošno zanimajo mnoge. Če dokumenti v prihodnje ne bodo predloženi, lahko naletite na velike težave z zakonodajo. Še posebej, če so velike. Zato morate kot poročilo redno oddajati izjavo, ko nekaj prodajate ustreznemu davčnemu organu na kraju registracije (ali v nekaterih primerih prebivališča). Vendar ni vedno potrebno. Izjava po prodaji avtomobila ima veliko odtenkov, o katerih bi moral vedeti vsak državljan. Konec koncev, vsak dodatni dokument ni nič drugega kot nepotrebna dokumentacija. Kaj storiti, če prodate avto? V katerih primerih se vloži prijava in plačajo davki, v katerih ne?
Je kdo prodal avto? Ali moram vložiti davčno napoved? Tukaj je, kot že omenjeno, veliko odvisno od situacije. O svojih transakcijah morate poročati državi, vendar ne vedno. Pravzaprav se tudi izjava ne predloži v vseh primerih.
Prva situacija je dolgoročno lastništvo vozila. To pomeni, da je vozilo v lasti več kot 3 leta. Nenavadno je, da v tem primeru ni treba predložiti dodatnih dokumentov. Za takšno transakcijo ne veljajo davki, kar pa lastnike razbremeni nepotrebne dokumentacije. Nič težkega, kajne?
Je kdo prodal avto? Ne glede na to, ali je treba predložiti deklaracijo ali ne, bo to pomagalo rešiti številne nianse. Na primer stroški avtomobila. Ona igra pomembno vlogo. Toda v kombinaciji z vsemi drugimi vidiki.
Torej, če vozilo prodajate preveč poceni, najverjetneje ne boste plačali nobenega davka. Še vedno pa morate vložiti izjavo o prodaji avtomobila. Seveda se ob visokih stroških napiše ustrezno obvestilo in plača določen odstotek. Izjema so primeri, ko je vozilo v lasti več kot 3 leta. Kot je bilo že omenjeno, ne glede na stroške v davčni urad ni treba vključiti nobenih vrednostnih papirjev.
Tako se lahko izjava po prodaji stroja odda ali ne. Tu je veliko trenutkov, ki igrajo veliko vlogo. Ne gre spregledati. Kakšne druge situacije bi lahko bile? Ali moram vložiti davčno napoved, če sem prodal avto?
Pogosto se zgodi, da morate prodati nepremičnino, ki je v posesti manj kot 3 leta. Še posebej, ko gre za avto. Če sem iskren, je v zvezi s tem tukaj vse zelo preprosto: prijava se odda davčni službi. Ali bo treba plačati davek ali ne, je treba še videti.
Izberite kodo dohodka. V našem primeru je 1520. Služi za prikaz prejema kakršnega koli dohodka iz nepremičnine. Spodaj morate napisati znesek prodaje avtomobila. Spodaj izberite kodo 903 (strošek) za odbitek. In zapišite, koliko ste nekoč porabili. Stroški vaše davčne napovedi igrajo pomembno vlogo. Po tem se v polje vnese "0" (brez dodatkov), vnese se številka meseca prodaje vozila. Od uporabnika ni potrebno nič drugega. V izvoru izplačil lahko znova kliknete »+«. Izpolnite vsa polja, ki se prikažejo s certifikatom 2-NDFL, ki ga je treba pripraviti vnaprej. To je neobvezen, a zaželen predmet. Še posebej, če že imate vse podatke. V tem koraku ni nič težkega. Samo vnesite podatke, ki jih imate, v ustrezna polja. In nič več.
Ko je ta korak končan, lahko spremembe shranite. Vse, zdaj je jasno, kako lahko izpolnite izjavo o prodaji avtomobila. V tem ni nič posebnega. Dokument lahko natisnete v več izvodih in nato predložite zahtevo davčnim organom. Prosimo, upoštevajte: če je vnos napačen, vam računalnik ne bo omogočil, da sestavite in izpolnite izjavo. Izpolniti morate manjkajoča polja in popraviti vse napake.
Če obstaja vsaj nekaj prakse, ni težko vložiti izjave o prodaji avtomobila. Zelo pogosto državljani preprosto ne razumejo celotnega procesa. In panika se začne. Da, ni vsem jasno, kako pravilno izpolniti deklaracijo.
Če se želite rešiti pred nepotrebnimi papirji, se lahko preprosto obrnete na posebna podjetja, ki pripravljajo poročevalske dokumente za davčni urad. Ne pozabite jim posredovati celotnega seznama vrednostnih papirjev, ki je bil naveden zgoraj. Običajno se vse izjave in poročila pripravijo zelo hitro. Toda za storitve boste morali plačati. In ne ravno majhen denar. Je kdo prodal avto? Po transakciji lahko brez nepotrebnih glavobolov oddate izjavo. Plačajte usposobljenim ljudem in oni naredijo vse namesto vas.
Ali moram ob podarjanju stanovanja sorodniku vložiti izjavo? Ta izjava je izjava o nastanku davčne obveznosti in namenu, da jo izpolni. Ali ga je treba podariti ali ne, je odvisno od okoliščin, v katerih je bila donacija opravljena. Omeniti velja, da lahko osebe, ki so v postopku za izpolnitev davčne obveznosti in njeno zavrnitev, odgovarjajo.
Davčna obveznost nastane glede na razpoložljivost obdavčljivega predmeta. V tem primeru je tak objekt stanovanje. Vendar se ne obravnava kot predmet davka na nepremičnine, ampak kot predmet dohodnine (dohodnina). Dejansko oseba prejema dohodek, ki nima denarnega izraza.
Ko je takšna obdavčitev določena v davčni zakonodaji, so torej posamezniki dolžni plačati davek. Kdaj pride takšna dolžnost?
Splošno pravilo je, da takšna obveznost nastane ob darovanju premoženja. Vendar velja omeniti, da uradni trenutek ni čas sklenitve donacije, ampak čas vpisa pravic do stanovanja, ki se prenese z donacijo.
Registracija lastništva se izvaja v Rosreestr. Dokumente pa je mogoče predložiti tudi v MFC (večnamenski center). Šele potem, ko lastniku izdajo potrdilo o vpisu njegovega lastninskega premoženja, je dolžan plačati dohodnino.
Ta obveznost pa velja le pod naslednjimi pogoji:To pomeni, da je predložitev 3 dohodninske napovedi pri darovanju stanovanja glavni pogoj za nastanek obveznosti plačila davka. Vendar ne mislite, da če ne oddate deklaracije, obveznost ne bo prišla. Prišlo bo kadar koli, ko bo davčni organ izvedel za darovanje stanovanja.
Lastnik je lahko odgovoren za prikrivanje dohodka. Zato ne smete odlašati z vložitvijo prijave ob prejemu stanovanja na podlagi pogodbe o darovanju.
V skladu z davčno zakonodajo je vsak davčni rezident dolžan nemudoma obvestiti državo o svojih prihodkih in odhodkih, v primerih, ko je to pomembno za obdavčitev. Izjava o 3 dohodnini pri podarjanju stanovanja sorodniku je podobno obvestilo, po katerem davčni organi pregledujejo davčni status osebe.
V tem primeru ni pomembno, ali je oseba postala lastnica deleža v stanovanju ali celotnega. Obveznost pride v vsakem primeru. In ni pomembno, katero premoženje je bilo podarjeno. Tudi obdavčeno.
Kakšen pa je pomen takšne izjave pri darovanju med osebami? Darovanje je pogodba civilnega prava, po kateri se izvaja civilni promet nepremičnine, stanovanja ali zemljišča.
Značilnosti take pogodbe so naslednje:Dejstvo, da darovalec nima koristi od zakona, ne pomeni, da v resnici ne prejme ničesar. Poleg tega, če opravljena oseba sprejme premoženje, prejme dajatev. Državo je treba obvestiti o določeni ugodnosti, ki jo je treba predložiti.
Splošno pravilo davčne zakonodaje je, da se davek ne obračunava posebej v korist obdarjenca, ampak na vrednost transakcije. Ta vrednost je določena glede na tržno ali katastrsko vrednost podarjene nepremičnine. Zato zakon ne določa natančno, kdo mora predložiti prijavo - darovalec ali obdarjenec. Toda v praksi davek plača opravljena oseba.
Darovalcu svetujejo tudi, da vloži izjavo o dejstvu podaritve stanovanja in ne le osebi, ki ji je bilo stanovanje podarjeno, saj ga davčni organ po oddaji takšne prijave razreši obveznosti plačila davka na nepremičnine za lastnike nepremičnin.
Kako izpolniti deklaracijo? Izjava ima strogo obliko, določeno z zakonom, v skladu s katero jo morajo deklaranti izpolniti. Če je pri polnjenju prišlo do napake, potem je povsem možno, da je davčni organi ne sprejmejo in boste morali vse znova izpolniti. Priporočljivo je, da zaprosite za vzorec izpolnitve davčnega organa.
Če se oseba najprej ukvarja s tem dokumentom, je bolje, da zadevo zaupate strokovnjakom. Danes obstaja veliko zasebnih strokovnjakov, ki nudijo davčno svetovanje in pravno pomoč pri vprašanjih skladnosti z davki. Seveda njihove storitve niso poceni, vendar vas bo to zaščitilo pred nepotrebnimi težavami.
Pri izpolnjevanju dokumenta lahko pomagajo tudi davčni uradniki. Res je, da boste morali obiskati ustrezen oddelek tega organa in počakati v vrsti. Izognil pa se bo tudi težavam pri izpolnjevanju in predložitvi deklaracije.
Postopek za vložitev izjave je naslednji:Po tem morate dokument natisniti, da nanj postavite svoje začetnice in ročno podpisan podpis. Predložitev deklaracije je možna z osebnim obiskom pri davčnem organu ali po pošti. Izpolnjevanje 3 dohodnine v obrazcu ne bi smelo biti težko.
Davek je treba plačati šele, ko davčni organ prejme to prijavo. Če je plačan prej kot v določenem trenutku, boste morali vložiti vlogo za vračilo ali pobot.
Kot smo že omenili, se potreba po vložitvi napovedi pojavi, ko pridobite dohodek, ki bo obdavčen. To je zelo pomemben element! Če je vrsta prejetega dohodka vključena v seznam, ki je v davčni številki določen kot neobdavčljiva vrsta dohodka, potem deklaracije ni treba predložiti.
Na tem seznamu so tudi primeri, ko donacija poteka med bližnjimi sorodniki. Seznam ožjih sorodnikov je določen v družinskem pravu, zato je vredno ugotoviti, ali sta stranki v transakciji ožji sorodniki v skladu z zakonodajo.
Kar zadeva vložitev deklaracije, zakonodaja določa obveznost posameznikov, da priglasijo svoje prihodke in odhodke. Za izračun zneska davka je potreben izkaz poslovnega izida. V skladu s tem je potrebno obvestilo o stroških, da se oseba oprosti določene davčne obveznosti.
Bližnji sorodniki po pravilih družinskega prava so naslednje osebe:To pravilo velja le pri sklenitvi poslov v imenu izključno fizične osebe. Če je darovalec pravna oseba, čeprav je njen ustanovitelj bližnji sorodnik opravljene osebe, je še vedno obvezno plačati davek. To pomeni, da je tudi vložitev deklaracije obvezna.
Kot že omenjeno, za to, da osebe davčnemu organu ne predložijo ustreznih prijav, je njihova odgovornost določena v obliki glob. Toda v nekaterih primerih je možna tudi kazenska odgovornost. Zato ne morete odložiti vložitve tega dokumenta.
Zakon določa enomesečni rok za vložitev deklaracije. To obdobje se začne šteti od trenutka, ko je obdarjenec uradno prijavil svojo lastninsko pravico pri pooblaščenem državnem organu. Takšno telo je danes Rosreestr.
Za prijavo morate poleg vloge predložiti tudi naslednje dokumente:
Običajno Rosreestr opravi registracijo v 10 dneh. Če pa je bila vloga vložena prek MFC, je lahko rok dva tedna.
Določeno mesečno obdobje je treba izračunati od datuma prejema potrdila o lastništvu. Če deklaracija ni predložena v enem mesecu, potem lahko oseba, ko davčni organ prejme ustrezne podatke, odgovarja.
Pomembno je razumeti, da je določen rok določen za vložitev deklaracije in ne za plačilo samega davka. Sam davek je treba plačati v dveh mesecih od datuma, ko davčni organ sprejme ustrezno prijavo.
Ob prevzemu bo deklarant, najpogosteje na kraju samem, prejel obvestilo o nastopu davčne obveznosti in potrebi po plačilu davka. Dvomesečno obdobje je torej treba izračunati od datuma, navedenega v obvestilu.
Hkrati pa ni treba plačati davka. Kot smo že omenili, se vplačana sredstva vštevajo v knjiženo davčno obveznost. Registracija davčne obveznosti se pojavi v času, ko davčni organ sprejme ustrezno prijavo.
Če je davek plačan pred zapadlostjo, se plačana pristojbina šteje kot preveč plačan znesek davka. Pravila za preračun in pobotanje preveč plačanih zneskov pa pomenijo poseben postopek. Zato so za davkoplačevalca določene nepotrebne nevšečnosti.
Od prijavitelja se zahteva natančnost in natančnost, saj država izvaja precej strog nadzor na področju obdavčitve. V nobenem primeru ne smete zanemariti svojih davčnih obveznosti.
.jpg)