Minden, az Orosz Föderáció területén található és tulajdonossal rendelkező földterületet kataszteri útlevéllel látnak el. Ez a dokumentum az alapja a terület határainak jogi megállapításának a körülvevők között.
De a kataszteri útlevél kiadása előtt pontosan meg kell határozni a telek határait. Főszabály szerint a meghatározott telek és más telkek közötti érintkezési vonalak tekintendők határnak. A dokumentum jelzi a határok alakját és a teljes telek területét, valamint egy mellékletet is tartalmaz, amely tartalmazza a telek diagramját annak összes jellemzőjével.
Ha ingatlanügyletek előtt áll, kérdései vannak a terület határaival kapcsolatban, vagy egyéb olyan körülményei vannak, amelyek a telek határainak azonnali tisztázását teszik szükségessé, a problémát az internetes térképek valamelyikével oldhatja meg.
A kívánt terület határait legegyszerűbben közkataszteri térkép segítségével határozhatjuk meg. A Rosreestr szakemberei készítették, és megjeleníti a legfrissebb adatokat a telkekről és azok határairól.
A felhasználók lehetőséget kapnak arra, hogy megnézzék, hogyan néz ki egy adott terület, míg az új webhely lehetővé teszi, hogy a diagramot közvetlenül a térképre lefedjék, ami lehetővé teszi számukra a telek és annak határainak tisztánlátását. Most a Rosreestr a következő típusú kártyák használatát teszi lehetővé:
Fontos! Az összes leírt szolgáltatásnak egyetlen funkciója van: a felhasználók megismertetése a területek megjelenésével és határaival. Az egyetlen különbség az információk vizuális megjelenítésében van, így mindenki szabadon választhatja meg, melyik kártyát használja.
Ahhoz, hogy a kataszteri térképen megtudja az Ön vagy az Önt érdeklő telek határait, a következő lépéseket kell végrehajtania:
Jó tudni! A kataszteri térképfejlesztők lehetőséget biztosítanak az okostelefont használóknak, hogy alkalmazást töltsenek le mobileszközre vagy táblagépre. Ugyanazokkal a funkciókkal rendelkezik, mint a „teljes értékű” program, de okostelefonokon való használatra készült.
A közkataszteri térkép olyan kényelmes eszközökkel rendelkezik, amelyek jelentősen megkönnyítik az adott telek térbeli keresését. Például lehetséges a terület kiszámítása és a pontok közötti távolság meghatározása. A könnyebb használat érdekében a talált információkat Excel formátumba mentheti.
A telek határait vagy kataszteri értékét feltüntető hivatalos dokumentum megszerzéséhez kataszteri mérnökökhöz kell fordulnia. Ezekkel a szakemberekkel lehet kapcsolatba lépni:
A kérelemben meg kell adnia adatait, be kell nyújtania a háznyilvántartási kivonatot vagy a telek tulajdonjogáról szóló dokumentumot, vagy más olyan okiratot, amely a telek kataszteri értékéről vagy határairól szóló papír kiállításának alapjául szolgál.
A Rosreestr fejlesztői mindent megtettek annak érdekében, hogy a felhasználók könnyen megtalálják az információkat az egyes webhelyeken. De ha szüksége van a Rosreestr kivonatára a telek állapotáról, kataszteri tervről vagy más hivatalos papírról, amelyet az ingatlanügyletekkel kapcsolatos dokumentumcsomaghoz csatolnak, kapcsolatba kell lépnie egy szakemberrel.
A Rosreestr hivatalos webhelyét személyes célokra használhatja, például, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a térképen lévő adatok nem elavultak, valamint megtudhatja a telek költségét vagy meghatározhatja a határait.
Ügyvédi tanácsok a törvényes jogok határainak meghatározásához.
A telek keresése a kataszteri térképen online történik. Írja be a „Cím” vagy a „Kataszteri szám” kifejezést a keresősávba. Ha a webhely nem tudta azonosítani az objektumot ezen adatok alapján, próbálja meg megtalálni az objektumot a térképen a térkép jobb felső sarkában található „+” vagy „–” gombok segítségével, amíg közelebb nem kerül a kívánthoz. terület a határaival együtt.
Ha a térkép egy részére kattint, az objektumra vonatkozó információk megjelennek az interneten.
A kataszteri térképről nyert információnak nincs jogi hatálya. Ezért az adásvétel, a földmérés, a privatizáció, a megosztás, az ingatlanok vagy telkek tulajdonjogának nyilvántartásba vételéhez hivatalos dokumentumokat kell megrendelni a Rosreestr-től.
Azonnal megrendelheti az érdeklődő terméket elektronikus vagy papír formában:
Jegyzet! Ha egy objektumhoz feltételes kataszteri szám van hozzárendelve, akkor az csak cím szerint vagy vizuálisan található meg a térképen!
Az objektumok nem jelennek meg a térképen, ha a „korábban rögzített” (2001 előtti) kategóriába tartoznak, vagy a határok leírásában technikai hibákat tartalmaznak.
Annak érdekében, hogy megtudja, miért nem szerepel egy telek a kataszteri térképen, közvetlenül a Rosreestr irodához kell fordulnia tisztázásért. Igényét írásban jelezze, feltétlenül tüntesse fel az ingatlan pontos címét és kataszteri számát. A további műveletek algoritmusa a Rosreestr válaszától függ.
