Egészen a közelmúltig 65 hektáros területen, ahol jelenleg aktív ütemben zajlik a ZilART lakópark építése, a híres autóipari óriás, az AMO ZIL gyártóüzemei működtek. ZIL teherautók legördültek a dübörgő szállítószalagokról, de most békés építkezésnek adták át Moszkva központjában az ipari zónát. A terület felosztása után a felét a „Legendák Parkja” negyed fejlesztésére adták át, a második felében pedig a ZilART lakópark épült, melynek egyedi projektjét egyszerre öt építészeti iroda dolgozta ki. Ez a körülmény tükröződött a komplexum épületeinek külső architektúrájában, amelyek mindegyike egy teljes képet képvisel.
A gyári termelés után örökölt terület rekultivációjához 2015-ben több száz tonna talajt kellett elszállítani innen. És csak ezután ment teljes gázzal az építkezés. A fejlesztő PJSC LSR Group tervei szerint itt 15 millió négyzetméter épül. m ingatlan, beleértve a lakó- és szociális létesítményeket. Valódi, teljes értékű komplexumot kell létrehozniuk a „város a városban” elv alapján, amely sok moszkvai számára nemcsak lakóhellyé, hanem munka- és tanulási hellyé is válik. Jelenleg az építkezés aktív szakaszába lépett. A projekttervben a leendő lakóterület különböző zónákat tartalmaz:
A szakértők szerint a projekt valóban egyedülálló, a fővárosban még nem épült ilyen. Nos, „kapaszkodj a kormányba, sofőr”, és egy új élet valósággá válik a közeljövőben. Aki pedig már vásárolt lakást a ZilART lakótelepen, annak már meg is érkezett. A bejelentett 2897 lakás több mint felét eladták, a vásárlók 73%-a 100%-os befizetéssel zárta le a tranzakciót, 27%-a pedig kedvező jelzáloghiteleket vett igénybe, 16 partnerbanki ajánlat közül kiválasztva a legmegfelelőbbet:
A vásárlás a 214-es szövetségi törvény bekezdéseivel és a DDU elkészítésével összhangban történik. A fejlesztő ugyanilyen csábító kamatmentes részletfizetést kínál 2 évre, ha a lakás költségének 30%-át fizeti. A vásárlási feltételek több mint kedvezőek, mert a játék megéri a gyertyát. Minden épület egyedi külső burkolattal rendelkezik klinkertéglával, dekorbetonnal és panoráma üvegezéssel. A dizájn fénypontja az egzotikus stemalit lesz - egy speciális üveg, amelyet speciális kerámiafesték bevonattal vonnak be. Az épületek első ütemét 2018-ban helyezik üzembe, az utolsó, a hetedik ütem befejezését 2022-re tervezik.
Ahhoz, hogy a komplexumból a főváros bármely pontjára eljuthasson, nem kell hosszú távra mennie: a legközelebbi „Avtozavodskaya” metróállomás 900 m-re, a „Technopark” 1,5 km-re található. Ezen kívül a legkülső épülettől mindössze 100 m-re található a Harmadik Közlekedési Ring, és szorosan szomszédos a ZIL pályaudvar által jelölt MJ Kis Ring. A főváros szíve - a Kreml - mindössze 5 km-re található.
A projekt mélygarázst biztosít, az udvarok pedig autómentesek lesznek. A komplexum teljes területe védelem alatt áll, a lakók mágneses bérletekkel léphetnek be. A ZilART lakótelep saját területe az egyedi tájtervezési projekteknek megfelelően teljes körűen parkosított lesz. Lesz benne kerékpár- és kocogóút, számos játszó- és sportpálya, valamint zöld rekreációs területek. A közvetlen közelben található a Moszkva folyó festői partja, így a rakpart megközelítését is javítják.
Az apartmanokat kulcsrakészen és felújítás nélkül is kínáljuk, így a vásárlók saját belátásuk szerint választhatnak a lehetőségek közül. A helyiségek száma 1-4, az emeleteken panorámás üvegezésű lakások, sorházak találhatók. A javasolt lakások minimális alapterülete 36,0 nm. m, maximum - 221,8 négyzetméter. m Az egyszobás apartmanok átlagos területe 50 négyzetméter, míg öltözővel, tágas előszobával és luxus konyhával rendelkeznek:
Érdekesek a kétszobás lakások elrendezése, amelyek átlagos területe nem kevesebb, mint 80 négyzetméter. Vendég fürdőszobával, pár öltözővel/tárolóval, tágas konyhával, loggiával rendelkeznek:
A háromszobás és négyszobás apartmanok átgondolt elrendezése tetszeni fog a klasszikusok szerelmeseinek. Párosított fürdőszobájuk, húsz méteres konyhájuk, 3,25 m-es mennyezetük és hatalmas, energiatakarékos dupla üvegezésű ablakaik kényelmet és teret adnak a képzeletnek:
Válasszon egy lakást 9 millió rubelből. Moszkva központjában öröm. Válassza ki a megfelelő vásárlási lehetőséget - sok van belőlük, és rendkívül jövedelmezőek. A hatalmas felvételekkel, exkluzív külső kialakítással és átgondolt elrendezéssel ellátott lakhatási ára megfelel a feltüntetett árnak. A negyed kivételes építészeti és koncepcionális megoldásai olajat öntenek a tűzre, így az épülő lakások (!) több mint fele már elkelt. Ezért, „hogy kedvesének ne kelljen sírnia”, miután úgy döntött, hogy lakást vásárol a ZilART lakókomplexumban, siessen a regisztrációval.
Szó szerint így volt minden Moszkva Déli Közigazgatási Körzetének Danilovszkij kerületében egészen addig, amíg 2013-ban sokáig meg nem halt a Lihacsovról elnevezett gyáróriás. Majdnem százhektáros örökségét felosztották az épülő lakóparkok között: „Legendák Parkja” és „ZILART”. Sőt, a második egy 65 hektáros területet kapott, amelyen a fejlesztő, az LSR cég meglehetősen nagyszabású projektjét valósítja meg. Igazi miniváros, ahol lesz lakhatás, kereskedelem, oktatás és persze kikapcsolódás. Nézzük a részleteket.
A ZILART lakókomplexumot 30 fényes, rendkívüli és egyedi épület képviseli majd. Ez a negyed város lesz a városban, és máris korunk építészeti nevezetessége státuszát követeli.
Néhány épületet már üzembe helyeztek – közvetlenül az újévi ünnepségek előtt, mégpedig 2018. december 27-én. Ide tartozik a 3., 4., 5., 6. számú épület. Az 1., 2., 7. és 8. számú épület azonban kevésbé volt szerencsés – megvalósításuk 2019 negyedik negyedévére tolódott. Nos, valakinek tovább kell várnia a kincses kulcsokra a karácsonyfáról pontosan évenként.
A fennmaradó épületeket a második szakaszban helyezik üzembe – ez az esemény 2020 negyedik negyedévében várható. Bár a dátumok nem minden épületre vonatkoznak, hanem csak egy eladásra kínált részre. Senki sem tudja, mikor készül el az „évszázad építkezése” véglegesen.
Az emeletek számának változása lenyűgöző. Végül is az új épületek magassága 3 és 40 szint között mozog. A legfelső emeletek lakói a mennyországban érzik magukat, de ha akrofóbiája van, üdvözöljük az alsóbb szinteken. Az épület maximális magassága eléri a 150 métert, így onnan varázslatos kilátás nyílik a metropoliszra (vagy a szomszédos épületekre). A fejlesztő a homlokzatokat saját gyártású klinkertéglákkal, valamint fémbetétekkel díszítette a fényért.
Az általános építészeti koncepció megalkotásában az ország több vezető építészeti irodája is részt vett. Nevezetesen: „Asyptotearchitecture”, „SPEECH”, „Mezonproekt”, „Tsimailo Lyashenko & Partners” és „Gerasimov and Partners”. Nos, a projekt nem kicsi – 3 tucat sokemeletes épületet építeni nem olyan, mint az erdőbe menni gombászni. Bár egy erdő számára az épületek elhelyezkedése megfelelő lesz - néhány ház rendkívül közel áll egymáshoz, ablakai a szomszédokra néznek. 65 hektár nem kis terület, a sűrűséggel nem lehetett spórolni.
Mindegyik szakaszt dizájnos felületek, nagy sebességű liftek, concierge-szobák és nyilvános helyiségek jellemzik. Egyes házak másik jellemzője a különböző formájú ablakok és a homlokzatok érdekes geometriája. Professzionális biztonság és 24 órás videó megfigyelés lesz a kerület körül a rend fenntartása érdekében. Csak az elektronikus kulcs birtokosai férhetnek hozzá a komplexumhoz.
A ZILART negyed lakásállománya meglehetősen tisztességesnek ígérkezik - több mint 1,5 millió négyzetméter. m egy ilyen tér mintegy 25 ezer lakost tud befogadni, majdnem egy város. A potenciális vásárlók rengeteg különböző méretű és elrendezésű tétel közül választhatnak. A lakások lakóterülete 23,07-től (a leggazdaságosabb vásárlók által gyorsan felkapott stúdiók) 222,03 négyzetméterig terjed. m (egyébként 5 szobás kastélyok is megvalósultak már), a belmagasság eléri a 3,25 m-t A szobák száma 1-től 5-ig terjed.
Vannak kétszobás, lengőajtós lakások, és vannak lineáris ajtós lakások. Ha nem elégedett az elrendezéssel, a belső válaszfalak hiánya miatt lehetősége van önállóan dönteni a szobák konfigurációjáról. A fejlesztő exkluzív lehetőségként kínál kilátást nyújtó penthouse-okat.
A helyiségek minimális befejező munkával kerülnek üzembe helyezésre, így az új lakók személyesen tudják megvalósítani minden belsőépítészeti kívánságukat.
Az egykori Üzem helyén épül a ZILART lakóegyüttes. Lihacseva. Az autóipar által szennyezett területet azonban nem szabad elképzelni - a fejlesztő cég még az építkezés megkezdése előtt nagyszabású rekultivációt végzett. Most ezt a gigantikus, 65 hektáros területet modern új épületek, nagy park és infrastrukturális létesítmények foglalják el.
ZILartovets gyalogosnak lenni viszonylag kényelmes, mivel 3 metróállomás gyalogosan elérhető: Avtozavodskaya, Technopark és ZIL. A személyautók tulajdonosai kényelmesen megközelíthetik a harmadik közlekedési kört, a Podolskoe és a Varsói autópályákat, valamint az Andropovsky Prospektot. Ezenkívül a ZIL vasúti peron is a közelben található. Elektromos vonatok haladnak át rajta a Domodedovo repülőtérre és a Paveletsky állomásra.
A közlekedési elérhetőség azonban rossz szolgálatot is tehet, hiszen autópályák közelében zajos környéktel és magas légszennyezettséggel „jutalmazza” a komplexumot.
Egy ilyen „olajfestményre” számítva a fejlesztő gondoskodott saját területének tereprendezéséről. A vizes élőhely pótlására fákat és cserjéket ültetnek, sétakörutat alakítanak ki, kényelmes pihenő- és kikapcsolódási helyeket alakítanak ki. Szinte minden sportág gyakorlására sportklaszter és számos játszótér is kialakításra kerül, valamint görkorcsolyázáshoz és futáshoz utakat alakítanak ki. A fejlesztő szökőkutakat ígér.
A projekt fénypontja a Tyufeleva Roshcha park lesz. A híres tájtervező, Jerry Van Eyck tervezte. 10 hektáros területen nagyszámú fát (4 ezer), virágágyást és cserjét (11 ezer) telepítenek, és egy mesterséges víztározó is megjelenik. De a legérdekesebb a parkban az általános stílusa a public art szellemében, vagyis a városi környezetben való művészet. 2018. július vége óta a park nyitva áll a látogatók előtt, itt bárki megtapasztalhatja a szépséget.
A terv előirányozza a szomszédos Moszkva-folyó rakpart fejlesztését és az „autómentes udvar” koncepció megvalósítását is. Ha otthonától távol szeretne pihenni, a Nagatinskaya Poima és a Kozhukhovo parkok a közelben találhatók. Nem túl messze, de nem látszik az ablakokból.
Ha egy igazi minivárosról van szó, akkor magától értetődő, hogy saját infrastrukturális létesítményekkel rendelkezik. E tekintetben a ZILART jól megy, hiszen itt a szociális szféra teljes skálán jelenik meg:
általános oktatási központ;
az Ermitázs - Moszkvai Múzeum kutatóközponttal és könyvtárral;
színház- és koncertterem;
10 óvoda;
12,5 ezer autó összkapacitású parkolók;
bevásárló és szórakoztató központ és két áruház.
Emellett a közterületek mentén számos üzlet, kávézó és étterem, bár, fogyasztói és szolgáltató vállalkozás lesz.
Míg az LSR lakó- és szociális-kereskedelmi létesítmények építésével foglalkozik, addig a ZILART már beköltözött lakói kihasználhatják a kész létesítményeket, amelyek meglehetősen szorosan veszik körül az új épületet.
A komplexum szomszédságában 547-es, 494-es és 506-os iskola, 300-as óvoda található. Az orvosi támogatást a 61. számú gyermekklinika, az 55. számú kórház és a „Medsi” magánklinika biztosítja. A közelben található egy "Selfie", "Alex Fitness" és "Planet Fitness" fitneszklub, és a medencében is "fényesítheti" a domborművet. A lányok a "Naturel-Studio" és a "FYortis" szépségstúdiókban segítenek a megjelenésed rendbetételében. A "Raduga", a "Kino Max" és a "Cinema Park" mozik meghívják Önt, hogy megismerkedjen a filmipar legújabb filmjeivel. A közelben található a Riviera és a Megapolis bevásárlóközpont, a Yerevan Plaza bevásárlóközpont és a Tulsky bevásárlóközpont. Ha a távolságot a főváros kulcsfontosságú objektumaihoz viszonyított elhelyezkedés alapján mérjük, kérjük, becsülje meg: a Kreml és Moszkva más kulturális és történelmi látnivalói 25-30 percnyire vannak innen.
A ZILART lakóparkot az LSR cégcsoport valósítja meg, amelynek számos sikeres projektje van Moszkvában, Szentpéterváron, a Leningrádi régióban és Jekatyerinburgban. A titokzatos rövidítés nagyon egyszerűen a „LenStroyRekonstruktsiya” rövidítése.
A mai cég az egyik legjelentősebb építőanyag-gyártó és -szállító Oroszországban. Annyira jelentős, hogy megkapta Szentpétervár és a régió egésze gerincét képező vállalkozás státuszát (csak két fejlesztő részesült ebben a kitüntetésben - a második "PIK").
Az LSR leghíresebb építési projektjei a "Ruchi" és a "Novaya Okhta" lakókomplexumok voltak. A fejlesztő minden projektjét saját forrásból finanszírozza. A lakások értékesítése a DDU szerint történik, a 214-es szövetségi törvénynek megfelelően, a régi szabályok szerint. A lakhatási költségek 5,6 és 55,7 millió rubel között mozognak. Egyszerre 18 partnerbank kész jelzáloghitelt nyújtani. A kamatláb 5,8% és 10,75% között mozog évente. A kölcsön maximális futamideje 30 év. A "Trade-in" programon keresztül is lehet vásárolni.
az ország vezető építészeitől származó házak rendkívüli és lendületes megjelenése;
saját infrastruktúra rendelkezésre állása;
a területen egy 10 hektáros park található;
kedvező elhelyezkedés;
a metró közelsége;
egykori ipari övezet területén építkezés folyik;
nagy beépítési sűrűség;
Az építési munkák határozatlan ideig tartanak.
A "ZILART" lakókomplexum az egyik legnagyobb folyamatban lévő moszkvai lakásépítési projekt. Ez vonatkozik mind a területi, mind az infrastrukturális jellemzőkre. A fejlesztő a környezeti komponens fontosságát is figyelembe veszi, a korábbi „ipari” zónát fokozatosan „öko” zónává alakítva. Azt azonban nem tudni, hogy ez pontosan mennyi ideig tart.
Az "LSR-Real Estate" "ZILART" lakókomplexuma a Danilovsky kerületben, az Avtozavodskaya utcában található. Több mint 65 hektárnyi területet különítettek el egy új mikrokörzet kialakítására. A terület mintegy 70%-a lakóépületek, valamint kereskedelmi és szociális infrastrukturális létesítmények fejlesztésére szolgál, a fennmaradó 30%-ot pedig tereprendezésre fordítják.
A "ZilArt" területe több funkcionális zónára oszlik:
Az új épület lakásállományát 3-40 emeletes monolit épületek képviselik. Minden negyednek megvan a maga stílusa, amelynek létrehozásában a világ híres építészei vettek részt. Kilenc speciális iroda vett részt a koncepció kidolgozásában, köztük olyan ismertek, mint az ASYMPTOTE ARCHITECTURE Hani Rashid vezetésével, Gerasimov and Partners, Mezonproekt, Tsimailo Lyashenko & Partners, SPEECH. A lakóépületek tervezésének közös jellemzője a klinkertégla, a középületek tervezésében pedig a dekoratív beton és a természetes kő használata.
Az új mikrokörzet mintegy 20 ezer fő befogadására lesz alkalmas. Itt mindenekelőtt négy egyrészes épület épül majd, amelyeket stylobát köt össze. A házak 212 lakásos kialakításúak (egy szobástól négyszobásig). Lakásterület - 45-129 négyzetméter. m, az áramlások magassága 3,25 m. Az első emeletek kereskedelmi célokat szolgálnak ki, mélygarázs 242 férőhelyes. Biztonsági okokból a terület egészén 24 órás videó megfigyelés és elektronikus beléptető rendszer (mágneskártyák) biztosított.
Az új épület zöldfelületei közel 20 hektárnyi park. Kert- és parkkompozíciók elkészítéséhez tájtervező szakembereket vontak be. A tereken számos kerékpár- és kocogóút, görkorcsolya- és kerékpárkölcsönző pontok, sportpályák, játszókomplexumok, kávézók stb. találhatók. A Zilarta lakókomplexumhoz tartozik a Moszkva-folyó menti rakpart egy része, ahol egy park is található. több mint 4 hektáros terület, üdülőterület kávézókkal, pavilonokkal, kikötőkkel és vízparti lejtőkkel.
A központi körút mentén 1,2 km hosszan úgynevezett „vonzótér” lesz. A nyilvános rész 5-40 emeletes épületekkel épül fel. Üzleti és bevásárlóközpontok, áruházak, orvosi és fitneszközpontok, kávézók, éttermek, művészeti galériák – mindez elérhető lesz a ZilArt lakói számára.
A projekt részeként egy egyedülálló múzeumi központ "Ermitázs - Moszkva" épül, ahol a kortárs művészet példáit mutatják be. A komplexumban lesz még egy gyerekszórakoztató központ attrakciókkal, báb- és drámaszínházak (utóbbiban alakítható színpaddal), valamint koncertterem. A sétálóterületet több részre osztják négyzetekkel, amelyek közül az egyikben szökőkutakat helyeznek el. Közvetlenül a sétálóút alatt mélygarázs található. A komplexumban összesen mintegy 12,5 ezer parkolóhely áll majd rendelkezésre.
A területen egy különálló tömbben egyedülálló oktatási központ kap helyet, benne két iskola és két óvoda, valamint egy közös sportpálya. Mellette újabb iskola és 10 óvoda épül.
Az LSR többfunkciós "ZilART" komplexuma 200 méterre található a Harmadik Közlekedési Ringtől. Az Avtozavodskaya metróállomás és a ZIL közlekedési csomópont gyalogosan is elérhető. A városrendezési tervek között szerepel a környező utcák rekonstrukciója és az Art. m "Technopark".
A ZILART lakókomplexum ideális megoldás a komfortot szerető, a kulturális élet sűrűjében élni vágyó magabiztos emberek számára, akik tudják, hogyan kell értékelni a szépséget, és igyekeznek kiaknázni a lehetőségeket választott tevékenységi körükben.
A Déli Közigazgatási Körzetben, az egykori ZIL üzem helyén épül a ZILART lakótelep. A házak építését az LSR Group végzi, a „város a városban” koncepciót megvalósítva. 65 hektáros területen kényelmes, 3-14 emeletes lakóépületek, kereskedelmi és szociális létesítmények, park és szökőkutakkal ellátott körút jelennek meg.
A ZILART lakókomplexum házainak és közterületeinek tervezését olyan jól ismert építészeti irodák fejlesztették ki, mint a Mezonproekt, Asymptote Architecture, Gerasimov and Partners, SPEECH, Tsimailo, Lyashenko and Partners. A modern építészeti stílusban épült épületek klinkertéglával burkoltak. Ezt az egyedülálló anyagot fokozott tartósság, hőmérséklet-változásokkal szembeni ellenállás és esztétikus megjelenés jellemzi. A homlokzatok átgondolt színvilága kecsességet és eleganciát kölcsönöz az épületeknek.
A lakókomplexumot 1995 darab egy-négy szobás, 34-150 négyzetméteres lakás fogja képviselni. m, valamint öt 222 nm-es sorház. m A házat befejezés nélkül bérlik, így az új lakók megvalósíthatják legvadabb tervezési fantáziájukat.
Az építészek a komplexum teljes területét öt zónára osztották fel. Közülük négyet (életre és kikapcsolódásra, természetre és tudásra) lakóépületek, parkok, bevásárló, kulturális, sport és oktatási intézmények képviselnek. A projekt főterve óvodák és iskolák, stadion, kávézók, egészségügyi központok, szépségszalonok és üzletek építését írja elő a ZILART lakókomplexum területén. Emellett a lakókomplexumtól nem messze található a VTB Jégpalota, egy szinkronúszó központ, valamint számos bevásárlóközpont stb.
Szintén a területen nyílik meg az Ermitázs-Moszkva múzeumi központ, színházak, művészeti galériák és a főváros legnagyobb koncertterme. A vonzáskörzet egy sétálóutca lesz, amely a barcelonai Rambla analógja. Egy rakpartot alakítanak ki, és egy 14 hektáros parkot alakítanak ki.
Az üzleti övezetben modern irodakomplexumok kapnak helyet.
A lakóingatlanokat tömbökké egyesítik, az udvarokba való bejutás mágneskártyákkal történik. A mélygarázs 2004-es autók számára készült.
Az új ZILART lakópark kényelmesen a Harmadik Közlekedési Ring közelében található. A legközelebbi állomásra Az Avtozavodskaya metróállomás valamivel több, mint 2 km, az MCC állomás pedig valamivel több, mint 1 km.
A komplexum első üteme nyolc épületből áll, amelyek közül ötöt 2017 végén, hármat 2018 negyedik negyedévében helyeznek üzembe. Az apartmanok ára 8,7 millió rubeltől kezdődik, a lakásokat a 214-es szövetségi törvénynek megfelelően értékesítik. Most kedvező feltételekkel vásárolhat lakást: a fejlesztő különféle részletfizetési csomagokat, akciókat és kedvezményeket kínál. A menedzserek minden részletet elmondanak Önnek telefonon vagy közvetlenül az értékesítési irodában. A jövőbeni minivárosok és apartmanok elrendezésének fotói megtekinthetők a ZILART lakókomplexum hivatalos honlapján
Frissítve: 2020.02.14
Betűméret
Mint ismeretes, a ZIL termelőhelyiségei által korábban elfoglalt területet több részre osztották - az egyik 2019 nyara óta osztatlan tulajdonban van, a másik építés alatt áll, a harmadik pedig 65 hektáros. , egykor a ZilART lakótelep építésére adták át.
Mindkét esetben e két komplexum határai az egyik oldalon a harmadik közlekedési gyűrű, a másik oldalon a Moszkva-folyó töltése. A teljes fejlesztésben több hektáros park lesz a közös. A különbség annyi, hogy a ZilART lakótelep lakóépületei a Harmadik Közlekedési Ringtől valamivel távolabb, a folyóhoz közelebb helyezkednek el, így itt kevésbé lesz zajos és poros, mint a szomszédos komplexumban. Elég gyorsan eljuthat a legközelebbi MCC állomáshoz, a „ZIL”-hez, de nem különösebben népszerű, mert egyszerűen kényelmetlen. Alternatív megoldásként a Technopark metrómegálló is megfontolható, de az még egy kicsit messze van:
Az építkezés megkezdéséhez még 2015-ben a rekultiváció részeként több száz tonnányi, a Lihacsev-gyár miazmával telített talajt kellett eltávolítani innen, majd a folyamat aktív szakaszba lépett. Az építkezés több ütemben zajlik, a befejezését 2022-re tervezik. A fejlesztő, az LSR.Object-M LLC másként nevezi, ami itt épül: telkek, épületek és házak. A több épületből álló telkek külön udvarral és kétszintes mélygarázsokkal rendelkeznek. Az építőiparban univerzálisan alkalmazzák az LSR Group gyáraiban gyártott klinkertéglát, helyenként fémbetéteket; Elkülönül a 8. számú épület, melynek homlokzatai stemalit (kerámiafestékkel bevont üveg) bevonatúak.
Itt a lakóépületek rövid jellemzőit adjuk meg építésük befejezési dátumával.
3. tétel: 9 szekció, 14 emelet, 428 lakás, 398 m/m, az üzembe helyezési engedély 2018. december 28-án megérkezett, a címet a st. Shchusev építész, 2, 3. épület.
4. tétel: 5 szekció, 7-14 emelet, 224 lakás, 200 m/m - RVE érkezett 2018.12.28., hozzárendelt cím st. Shchusev építész, 2, 1. épület.
5. számú tétel: 5 szekció, 6-14 emelet, 212 lakás, 242 m/m - RVE érkezett 2018.12.28., kijelölt cím st. Shchusev építész, 2, 2. épület.
6. számú tétel: 14 szekció, 5-14 emelet, 492 lakás, 478 m/m - RVE érkezett 2018.12.28., kijelölt cím st. Shchusev építész, 1.
1. tétel: 5 szekció, 15 emelet, 254 lakás, 285 m/m - 2019 harmadik negyedévében kapott RVE, Marc Chagall rakpart, 1k1 címmel.
2. tétel: 6 szekció, 7-14 emelet, 313 lakás, 412 m/m - - 2019 harmadik negyedévében kapott RVE, Marc Chagall rakpart, 1k2 címmel.
7. tétel: 14 szekció, 3-14 emelet, 350 lakás, 428 m/m - - RVE érkezett 2019 harmadik negyedévében, u. Shchusev építész, 3.
8. tétel: 4 szekció, 20 emelet, 639 lakás, 700 m/m - az RVE átvételét 2018 negyedik negyedévéről 2020 első negyedévére halasztották.
17. tétel: 11 szekció, 6-16 emelet, 556 lakás, 460 m/m - az RVE átvétele 2020 negyedik negyedévében várható.
16. tétel: 12 szekció, 7-16 emelet, 551 lakás, 465 m/m - az RVE átvétele 2020 negyedik negyedévében várható.
11. tétel
12. tétel: 12 szekció, 3-15 emelet, 551 lakás, 465 m/m - az RVE átvétele 2020 negyedik negyedévében várható.
13. tétel: 12 szekció, 3-15 emelet, 551 lakás, 465 m/m - az RVE átvétele 2020 negyedik negyedévében várható.
14. tétel: 6 szekció, 8-16 emelet, 337 lakás, 115 autó, 10 motortér - az RVE átvétele 2020 második negyedévében várható.
15. számú tétel: 6 szekció, 8-16 emelet, 356 lakás, 28 tároló helyiség, 110 m/m - az RVE átvétele 2020 harmadik negyedévében várható.
9. számú tétel: 1 rész, 40 emelet, 483 lakás, 219 m/m - az RVE átvétele 2022 második negyedévében várható.
10. tétel: 5 szekció, 21-23 emelet, 363 lakás, 976 m/m, 10 tároló helyiség, - RVE átvétele 2022 második negyedévében várható.
Ez az opció 2019 nyarán jelent meg Zilartban. A 8. számú épület „G” szelvényében és a 17. számú épület 1-4. A munkák listája tartalmazza a laminált padló, kerámia és porcelán cserép burkolatok lerakását, falak tapétázását, mennyezetek festését, tömör fém bejárati ajtó és beltéri ajtók beépítését, elektromos vezetékezést, konnektorok és lámpák beszerelését, vízvezeték felszerelését stb.
Azt kell mondani, hogy a Zilart lakókomplexum hivatalos honlapján egy lakás kiválasztásának folyamata a lehető legjobb módon van megszervezve - ebben a tekintetben a potenciális vevőnek nem lesz nehézsége.
A fejlesztő sokáig ellenállt a jól ismert trendnek, amely a rendkívül olcsó lakások felé fordult, de csak a 8-as számú épületben adta fel, amelyben kis garzonok jelentek meg eladásra, hogy szinte teljesen eltűnjön az elérhető lakások sorából. 2018 nyár közepéig.
Az értékesítés megkezdése előtt a 17. és 16. számú épületekben nem volt egyszobás apartmanok területe kevesebb, mint 40 négyzetméter. m A terület enyhe csökkenése azonban egyáltalán nem befolyásolta az apartmanok funkcionalitását - a közepes méretű egyszobás apartmanokban előnyben lehet részesíteni a nagy konyhát vagy a kibővített nappalit:
A legnagyobb egyszobás lakások bizonyos fokig Euro-kétszobásnak tűnnek:
A minimális felvétel a sarokjátékosokhoz került kétszobás lakások:
A nagyobb kétszobás apartmanok lineáris vagy lengő elrendezésűek:
A 8-as számú épület kétszobás lakásai a bajnok súlyának vetették alá magukat, de a rendelkezésre álló mérőórák nem mindig a Feng Shui törvényei szerint vannak elosztva, több tucat a csarnok és a folyosó javára megy:
A lakásállomány kialakításának gazdaságosabb megközelítésére irányuló tendencia mindhárom vizsgált épületben megfigyelhető, amelyekben háromszobás lakások meglehetősen gazdaságos szint:
Azonban azoknak a vásárlóknak, akiknek „nem lesz elég”, nem nehéz megfelelő megoldást találni:
A lakások értékesítése a DDU-nak megfelelően, a 214-es szövetségi törvénynek megfelelően történik. A foglalásokat szóban és díjmentesen fogadjuk el, más dolog, hogy az ár nem fix. A fő megállapodással párhuzamosan megállapodást kötnek a regisztrációs szolgáltatások nyújtásáról, amelyet követően egy héten belül akkreditívet kell nyitnia az Alfa Banknál, és ezért 1500 rubelt kell fizetnie. A számla megnyitása után 30 000 rubelt fizet a szolgáltatások költségeivel, és két hetet kap a megvásárolt lakás kifizetéséhez szükséges teljes összeg letétbe helyezésére. A költség 30%-ának birtokában a Fejlesztő feltételei szerint igényelhet kamatmentes törlesztőrészletet. Körülbelül 20 bank fog egymás között harcolni azért, hogy Önt „jelzálogkölcsön”-nek nevezett rabságba kerüljön. Természetesen a sokak által kedvelt SBERBANK az elsők között szerepelt ezen a listán.
