Ezek a cikkek ezt állítják a tulajdonos önállóan határozza meg a hozzá tartozó helyiségek használatának és selejtezésének rendje.
Joga van a lakásban élni, valamint szakmai tevékenységét abban végezni anélkül, hogy más lakások lakóinak jogait sértené.
A tulajdonos lakást is tud biztosítani bérlés más állampolgárok vagy jogi személyek, inspirálni családtagjai vagy idegenei helyiségébe.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexe 17. cikk. A lakóhelyiségek célja és használatának korlátai. Lakóhelyiségek használata
Belső tér, akár saját helyiségek rekonstrukciója kormányzati szervek jóváhagyása nélkül tiltott.
Az ilyen tevékenységek közé tartozik pénzbírság megfizetéseés ha az átépítést nem lehet törvényesíteni, a lakás eredeti alaprajzának és műszaki útlevélnek megfelelő eredeti megjelenésének visszaadásának kötelezettsége.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 288. cikk. Lakóhelyiségek tulajdonjoga
Az a polgár, akinek lakóingatlana van, használhatja azt személyes tartózkodásra és családtagjai tartózkodására.
Lakóhelyiséget tulajdonosaik megállapodás alapján bérbe adhatnak lakhatásra.
Vállalkozások, intézmények és szervezetek tulajdonosa által a hozzá tartozó lakóhelyiségekben csak az ilyen helyiségek nem lakás céljára történő áthelyezése után megengedett. A helyiségek lakóépületből nem lakás céljára történő áthelyezése a lakásügyi jogszabályokban meghatározott módon történik.
Milyen jogai és kötelezettségei vannak a privatizált lakások tulajdonosának? Lakossági tulajdonos köteles megfelelő állapotban tartani, műszaki berendezések karbantartása, a lakás hibás műszaki berendezéseinek cseréje.
Bármilyen berendezés meghibásodása.
Kivételek gáz-, fűtés- és vízvezetékből áll, amelyek egy társasház zárt rendszerének részét képezik.
Egy bérházat vagy szolgáltató szervezetet kezelő cégüknek meg kell változnia saját költségén.
Milyen jogai vannak a privatizált lakás lakóinak? A tulajdonos és az ingatlanában lakó családtagok, más személyek kötelesek időben fizessenek be lakás- és kommunális szolgáltatások igénybevételére.
Honlapunkon tájékozódhat a lakás tulajdonjogának átruházásáról, valamint annak módjáról.
Kinek van joga privatizált lakásban élni?
Amikor megszűnik a családi kapcsolat a lakás tulajdonosa és a benne élők között, az utóbbi el kell hagynia a helyiséget és ki kell jelentkeznie ki belőle.
A tulajdonos kizárólag saját akaratából engedélyezheti a területén való tartózkodást.
Ha a tulajdonos nem akarja, hogy a volt családtag az ingatlanán éljen, kilakoltathatja. A regisztrált személy hozzájárulása nélkül ezt megteheti bíróságon keresztül.
Van azonban néhány korlátozás ebben a kérdésben. A jogban privatizált lakásból nem lehet kilakoltatni a következő állampolgárok:
Ezért használati jog lakóhelyiség felnőtt korig a gyereknek tartják. Ezenkívül az a szülő, akinél a gyermek marad, vele élhet ezen a területen.
Bírósági úton kilakoltathatják az életteréből szülői jogaitól megfosztott volt házastárs. Ilyen körülmények között a kilakoltatás akkor is lehetséges, ha a volt családtag megtagadja a részesedést. Ez a norma biztosítja a lakásban élő gyermek mentális és testi egészségének gondozását.
Erről cikkünkből tájékozódhat.
A bírói gyakorlatban sok olyan eset van, amikor a lakástulajdonosok nem tudják teljesen élni az eladási jogával, a volt családtagok és más személyek benne való bejegyzése miatt.
Ez annak köszönhető, hogy a tulajdonos tetszés szerint regisztrálhat a területén bárkit, de szükség esetén törölheti az állampolgárt. az ő beleegyezése nélkül ez nem olyan egyszerű.
Milyen jogai vannak annak, aki egy privatizált lakásba van bejelentve? Az Orosz Föderáció alkotmányának 40. cikke szerint Egy embert nem lehet megfosztani életterétől, ha nincs lehetősége máshol letelepedni, vagy nincs pénze lakásvásárlásra.
Az Orosz Föderáció alkotmánya 40. cikk Mindenkinek joga van a lakhatáshoz
Ebben az esetben lehetetlen lesz kiüríteni az eladó lakást. Kell eladni "terheléssel", azaz regisztrált és benne élő állampolgárral.
Alapon sem lehet kilakoltatni a benne lakót privatizált lakásból végrendeleti megtagadás.
Ha egy állampolgár végrendelet útján kapott tartózkodási jogot, egyenlő jogokkal rendelkezik a tulajdonossal, és a végrendeletben meghatározott teljes időtartamig használhatja a helyiséget.
Ebben az esetben ez a polgár viseli egyetemleges felelősség helyiség vonatkozásában a tulajdonossal egyenlő alapon (kivéve, ha más eljárást előíró megállapodás van).
Minden olyan esetben, amikor nem lehetséges önállóan meghatározni a tulajdonosok és a bejegyzett személyek jogait és kötelezettségeit a lakóhelyiségekben, tanácsos kérjen tanácsot hivatásos jogászoktól. Ha a privatizált ingatlanokkal kapcsolatos jogait megsérti, forduljon bírósághoz.
Az Orosz Föderáció minden polgára számára kötelező a regisztráció a tartózkodási vagy tartózkodási címen, ezért sokan kíváncsiak, ha valaki be van írva egy lakásba, de nem a tulajdonos, milyen jogai és kötelezettségei vannak? Ezt az országunk területén élő személyek jogaira vonatkozó külön törvény írja elő.
A regisztrációnak köszönhetően az állampolgár számos jogot és szabadságot kap, amelyek elegendőek a jogos érdekek védelméhez és tiszteletben tartásához. Ekkor tiszteletben tartják mind az egyes állampolgárok, mind a társadalom egészének jogait. A regisztrációt nem azért vezették be, hogy az ország lakosait lehetőség szerint korlátozzák a szabad mozgásban és a kényelmes lakóhely kiválasztásában. De hogy a regisztrált személynek van-e tulajdonjoga, az más kérdés.
Az állampolgárok és a megszerzett jogok nyilvántartásba vétele a legtöbb lakástulajdonost aggasztja. Attól tartanak, hogy a konkrét címre regisztráltak tulajdonosokká válhatnak. A témát érdemes részletesebben átgondolni. Vagy találja ki, mit ad a lakásban való regisztráció.
Ha a privatizációs eljárást egy személy szervezte, akkor tulajdonosi státuszt kap. Egy személynek nincs joga olyan személyeket regisztrálni a létesítmény területén, akikkel családi kötelék fűződik.
Hogyan szervezheti meg a regisztrációs eljárást? Az ingatlan tulajdonosának a leendő bérlővel együtt a lakásügyi hatósághoz kell fordulnia. És mindkettő ír egy nyilatkozatot. Az egyik kifejezi a regisztráció iránti óhaját, a másik pedig megerősíti, hogy nincs igény ebben a kérdésben. Akkor könnyebb kitalálni, ha valaki be van írva egy lakásba, de nem a tulajdonos, milyen jogai és kötelezettségei vannak.
A regisztrált személyt az alábbi lehetőségek és kötelezettségek terhelik:
Fontos! Ha az ingatlan tulajdonosa valakit vendégként regisztrál, az azt jelenti, hogy egyetért az illető lakóhelyével. A tulajdonos bármikor megváltoztathatja a döntését, majd a másik felet megfosztják a tartózkodási jogától. Éppen ezért érdemes előre tájékozódni, mi az a lakástulajdon.
Ha van privatizált lakás, a tulajdonos, aki nagykorú állampolgár, saját belátása szerint, saját kívánsága szerint rendelkezik a tárgyról. Ha a bérlőt kilakoltatják, a másik felet előzetesen értesíteni kell.
Olvassa el is Dokumentumok cseréjéről a regisztráció megváltoztatásakor
Akik a tulajdonosnál regisztrálnak, azoknak nincs lakhatási joguk. Az egyetlen lehetőség az ingatlan rendeltetésszerű használata. Szabadon hozzáférhet az objektumhoz, és a címen lakhat. A jogszabályok megkönnyítik a választ arra a kérdésre, hogy egy bizonyos lakcímen regisztrált személyt milyen jogok illetik meg.
Az önkormányzati lakásban lakók kötelesek a szociális bérleti szerződésben meghatározott valamennyi feltételt betartani. Ez a dokumentum biztosítja a lakás feletti rendelkezés jogát. Az ilyen bérlők nem kapnak tulajdonosi jogokat.
Ebben az esetben a nem tulajdonos állampolgárok lehetőségei a következők:
A lakásba bejegyzett személy hozzátartozóit ugyanolyan jogok illetik meg, mint magát a bérlőt. Családtagnak minősül az, aki a szerződést eredetileg kötővel azonos területen van bejegyezve.
Házastársak, szülők és közeli hozzátartozók – ha ebbe a kategóriába tartozó személyt regisztrál Önnél, további kérdések nem merülhetnek fel. A lényeg az, hogy az érintett állampolgárra vonatkozó adatok jelen legyenek a kísérő dokumentumban. A dokumentum tartózkodási jogot biztosít. Az általánosan megállapított szabályok szerint készül. De ehhez használjunk megbízható forrásokat.
A családi kapcsolatok felbomlása lehetővé teszi, hogy továbbra is ott éljen, ahol állandó tartózkodási engedélye van.
Az ilyen körülmények között felmerülő jogokat a polgári jogszabályok írják elő. Ott könnyű megtalálni a választ arra a kérdésre, hogy milyen következményekkel jár, ha regisztrál egy személyt egy lakásba.
A bérlő köteles figyelemmel kísérni a lakás állapotát. További állampolgárok regisztrálhatók, ha más tulajdonosok egyetértenek, és nem tiltakoznak egy ilyen döntés ellen. Biztosítani kell az egy főre jutó lakóterületre vonatkozó jogi előírások betartását. A munkáltató és a családtagok nagyjából azonos választ kapnak arra a kérdésre, hogy mi fenyegeti a tulajdonost papírmunkával 2019-ben.
A 18 év alatti gyermekek külön megbeszélést érdemelnek. A szüleikkel kell élniük. Ha a hozzátartozók külön élnek, a regisztrált gyermek lakóhelyét külön határozzák meg. A 18 éven aluliak iratkezeléséhez a lakásbérlő hozzájárulása nem szükséges. A lakásban lakó többi személyt nem kell értesíteni. Ezt a regisztráció nem követeli meg, ebben különbözik a többi hasonló tranzakciótól.
Olvassa el is A regisztráció megújításának eljárása a külföldi állampolgár lakóhelyén
Ha egy személy regisztrációval van bejegyezve egy magánházban, az azt jelenti, hogy az ingatlan akkor is használható, ha az állampolgár nem kapott tulajdonosi státuszt. Utóbbinak joga van elbocsátani azokat, akikkel nem akar együtt lenni. A bérlő tartózkodási joga megmarad.
Csak egyetlen kivétel érdemel különös figyelmet. Gyerekekről beszélünk. Ha a házban örökösökkel rendelkező állampolgár van bejegyezve, akkor a tulajdonos regisztrálhatja a kiskorúakat. A gyermekeket nem lehet elbocsátani, ha nincs más élettér, amely más lehetőséget biztosítana. Ezen a címen a szülő is megkapja az okmányok kiállításának jogát. De előre át kell gondolnia a műveleteket, „ha én vagyok a tulajdonos vagy regisztrálva vagyok a területen”.
Ha a tulajdonos szándékában áll eladni az ingatlant, akkor a bérlőnek nincs joga további akadályokat gerjeszteni. Az ügylet teljes körű lebonyolítását követően a szerződés a használati és tulajdonjogot érinti. Az külön kérdés, hogy maga a dokumentum milyen jogokat biztosít.
Kiegészítő okirat készül közjegyzői igazolással, ha a tulajdonos nem szeretné, hogy valamelyik hozzátartozója további jogokat kapjon. De a gyereknek joga van a szüleivel élni.
Mi vár hazánk lakosára és egy lakástulajdonosra? A regisztrált személyt ugyanolyan jogok illetik meg, mint bármely más bérlőt. Az Orosz Föderáció jogszabályai nem tartalmazzák a „lakóhely nélküli regisztráció” fogalmát. Amihez még link sincs.
Még egyszer érdemes megjegyezni, hogy a lakás feletti rendelkezés joga a következő műveletek végrehajtása esetén keletkezik:
A regisztráció során az állampolgár köteles értesíteni az illetékes hatóságokat. Általában ilyen körülmények között az FMS alkalmazottaihoz fordulnak. A nyilvántartott létesítmény területéről való hosszabb távollét esetén további szankciókat és pénzbírságokat vezetnek be. A közintézmények szolgáltatásai nem mindig garantáltan elérhetőek, ha valakit egy adott címen regisztrál.
Sokan még mindig összekeverik a regisztráció és a tulajdonjog fogalmát. Ezért fontos észben tartani, hogy a regisztráció nem tesz automatikusan egy személyt egy ingatlan tulajdonosává. Az ingatlan a másiké marad. A lakástulajdonos jogai külön tárgyalást érdemelnek.
Az orosz jogszabályok értelmében a lakás tulajdonosa olyan természetes vagy jogi személy, aki vásárlás vagy csere eredményeként kapott ingatlant.
A lakástulajdonos jogai három főre oszlanak:
A lakásban élő személyek nem mindig a tulajdonosai. Egy ingatlannak általában csak egy tulajdonosa van. A többiek vagy családtagjai, vagy élethosszig tartó tartási szerződésben élő személyek. Egyes esetekben olyan személy van bejegyezve a lakótérbe, aki végrendelet alapján a saját javára megkapta a helyiséget.
A lakástörvény értelmében a tulajdonos és a bejegyzett tulajdonos jogai egyenlőek, ha a második családtag. Jogszabály szerint csak a házastársakat, a gyermekeket és szüleiket ismerik el családtagnak. Ha azonban egyéni vállalkozást szeretnének indítani a lakásban, szobát bérelni, vagy átalakítani szeretnének, akkor az ingatlan tulajdonosának hozzájárulását kell kérniük.
Ha a családi kapcsolatok megszűntek, a volt családtagok nem jogosultak lakóterületre, kivéve:
Ugyanakkor a volt házastárs jogszerűen tartózkodhat ott, ha nem törölték a nyilvántartásból, és nincs megfelelő bírósági határozat. Ebben az esetben a volt családtagot csak a lakás eladásakor lehet kilakoltatni, de bírósághoz kell fordulni. Így a lakástulajdonos jogait a válás során korlátozza a másik fél vagyoni helyzete és a gyermekek jelenléte. Utóbbiak a családi kódexnek megfelelően továbbra is használhatják a lakást.
Nem ritka, hogy rokonok laknak a lakótérben. Az Orosz Föderáció alkotmányának 40. cikke értelmében senkit nem lehet megfosztani a lakhatástól. Így, ha jobb a vagyoni helyzetük, akkor minden joguk megvan arra, hogy azt a lakást használja, amelybe be vannak írva.
Gyakran konfliktusok merülnek fel a tulajdonosok és a bejegyzett személyek között a közös lakáshasználat kapcsán. Megvédheti magát a fejfájástól, ha házassági szerződést köt párjával, életjáradéki szerződést vagy élethosszig tartó tartási szerződést. Ebben az esetben mindegyik felet a hivatalos dokumentumban rögzített lakhatási jogok vezérlik.
Ha nem privatizálják a lakást, akkor a privatizáció során automatikusan minden bejegyzett tulajdonos lesz. A 189. számú szövetségi törvénnyel összhangban lehetetlen törölni a nyilvántartásból azt a magánszemélyt, aki a privatizáció időpontjában lakásba volt bejegyezve. Ugyanakkor sem a jelenlegi tulajdonos, aki a privatizáció során lett az ingatlan tulajdonosa, sem az a tulajdonos, aki a lakást végrendelet útján vagy vásárláskor ajándékba kapta, nem költöztetheti ki.
A társasházban lévő lakás tulajdonosának jogait a Lakáskódex és a Lakáshasználati Szabályzat határozza meg.
Egy bérházat az önkormányzat döntése alapján, vagy ha a területet fejlesztők alakítják ki, le lehet bontani. Vegyük fontolóra az egyes lehetőségeket.
Ezt az eseményt okozhatja új építés, tereprendezés, szomszédos épületegyüttesek bővítése stb. Emlékeztetni kell arra, hogy az ilyen területfoglalás csak akkor jogszerű, ha a telket a jövőben nem lehet új célokra használni, például: lehetetlen autópályát fektetni ház lebontása nélkül.
A törvény értelmében a lakáslefoglalást meg kell téríteni. A bontásról döntést hozó illetékes szerv köteles azt az Egységes Állami Nyilvántartásba bejegyezni, és a tulajdonosokat írásban értesíteni helyiségeik megüresedéséről. Ezenkívül ezt legalább egy éven belül meg kell tenni. A lényeg az, hogy a tulajdonos megkapta az értesítést.
A lakástulajdonosnak a ház bontása során az egyenértékű lakáshoz való jogát a Lakáskódex normái rögzítik. Ugyanolyan méretű ingatlant kell kapnia, ahová további javítási munka nélkül beköltözhet. Ha ez a javaslat nem érdekli, akkor a végrehajtó szerv köteles a lakását olyan áron megvásárolni, amely tartalmazza a lakás piaci árát és az elmaradt haszonkulcsot.
Amikor új otthonba költözik, az egyén automatikusan tulajdonosává válik.
Ha a lakások lebontása a lakásállomány frissítésével foglalkozó fejlesztő kezdeményezésére történik, akkor a lakás korábbi tulajdonosa vagy pénzbeli kompenzációt vagy új lakást kap. A lakosokat hat hónappal a bontási munkálatok megkezdése előtt értesíteni kell. Értesítést küldenek nekik.
Ami a magánfejlesztőket illeti, nem bonthatnak le egy házat, ha abban egyetlen lakástulajdonos sem ért egyet. Ebben a helyzetben kölcsönös kompromisszumot keresnek.
Ha ismeri az otthon tulajdonosi jogait vagy a benne leírtakat, akkor elkerülheti a kellemetlen konfliktushelyzeteket.
Milyen jogai vannak a lakóhelyiség tulajdonosának? Milyen törvényi rendelkezések szabályozzák a tulajdonos jogait és kötelezettségeit? Milyen kötelezettségei vannak a tulajdonos családtagjainak? Olvasson erről cikkünkben.
A lakástulajdon modern társadalmunk fontos része. Az orosz jogszabályok nemcsak védik ezt a jogot, hanem garantálják a végrehajtás feltételeit is. A lakóhelyiség tulajdonosa lehet (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 212. cikke):
Az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 30. cikke értelmében a lakóhelyiségek tulajdonosának jogai a következők:
A lakóhelyiségnek teljesen alkalmasnak kell lennie lakhatásra (az Orosz Föderáció Lakáskódexe 15. cikkének 2. cikke és 17. cikkének 1. pontja). Lakóépület helyiségeiben termelő és ipari létesítmények elhelyezése nem megengedett. A lakóhelyiség tulajdonosa csak az eljárást követően jogosult arra, hogy bármilyen jogi formájú üzleti tevékenységhez használja (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 288. cikke).
A társasházakban lévő lakások tulajdonosai jogosultak olyan helyiségeket használni, amelyek nem részei a lakásuknak, különösen:
A telek határait és méretét a területrendezési és településrendezési jogszabályok előírásai szerint határozzák meg. Ezt a telket más személyek korlátozott használati jogával terhelhetik. Ugyanakkor nem megengedett egy bérház építésére használt telek megterhelése olyan esetekben, amikor az RF Lakáskódex hatálybalépése előtt más személyek is hozzáférhetnek az objektumokhoz. A telek új megterhelése csak a helyiség valamennyi tulajdonosa és a terhelési cselekmények végrehajtását igénylő személy közötti megállapodás alapján lehetséges. A telek megterhelésével kapcsolatos minden vita bíróságon is megoldható. A társasházban lakóhelyiség-használati jog magában foglalja a közös tulajdon birtoklásának, használatának és azzal való rendelkezésének jogát is. A közös ingatlan méretének felfelé vagy lefelé történő megváltoztatása csak az adott lakóingatlanban lévő összes lakóhelyiség tulajdonosának beleegyezésével lehetséges. A közcélú létesítmények üzemeltetésre más személyek részére történő átadása is megengedett valamennyi tulajdonos közgyűlési hozzájárulásával, ha ez az intézkedés nem sérti az ő jogait és jogos érdekeit.
A lakás tulajdonjogának megszerzésével a lakóhelyiség tulajdonosa egy sor felelősséget is szerez.
A lakóhelyiségek karbantartása magában foglalja a lakás állapotának megőrzését a javítási és karbantartási költségekbe való befektetéssel. Vegyük észre, hogy az orosz lakásügyi jogszabályok lehetővé teszik, hogy a lakóhelyiségek fenntartásának terhét más jogi személyekre és magánszemélyekre, valamint az államra és az önkormányzatokra ruházzák a szövetségi törvények vagy a szerződés alapján szerzett írásos szerződéses kötelezettségek alapján. a helyiségek ideiglenes használatra vagy tulajdonba adása.
Fontos! A lakásfenntartási kötelezettségek bérlőkre történő átruházásának feltételét tartalmazó bérleti szerződés nem zárja ki a lakástulajdonos karbantartási felelősségét.
. A magántulajdonban lévő lakóépületek helytelen kezelésének megelőzése. Ez a rendelkezés a tulajdonosi jogok megszüntetésének alapjául szolgálhat, ha a lakóhelyiségek helytelen kezelése az egészségügyi és járványügyi előírások, valamint a tűzbiztonsági követelmények megsértését okozza.
Fontos! A lakóhelyiségek helytelen kezeléséből eredő károk polgári jogi felelősséget vonnak maguk után ennek a lakásnak a tulajdonosa tekintetében (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 293. cikkének 2. része).
. A szomszédok törvényes jogainak és érdekeinek tiszteletben tartása. A fenti kötelezettségeken túl a lakás tulajdonosának (ha magánszemély) lakóhelyiség bérbeadása esetén haladéktalanul meg kell fizetnie a szerinti személyi jövedelemadót. Ez a követelmény az Orosz Föderáció adótörvényével összhangban kötelező, de a törvény nem írja elő az egyéni vállalkozó regisztrációját vagy a tevékenység más szervezeti és jogi formáját. A lakóhelyiség tulajdonosának felelőssége továbbá, hogy betartsa a végrendeleti megtagadás alapján biztosított e helyiség használatára vonatkozó szabályokat, amelyeket az Orosz Föderáció Lakáskódexe állapít meg. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1137. cikke szerint a végrendelet megtagadása az öröklés terhére végrehajtandó vagyoni jellegű kötelezettségek sorozata, amelyeket az örökhagyó az örökösökre ruház át egy vagy több olyan személy javára, aki jogosult követelni e kötelezettség teljesítését. Az a személy, aki végrendeleti megtagadás alapján lakóhelyiség-használati joggal rendelkezik, megszerzi a lakáshasználati jog állami nyilvántartásba vételének jogát is, ha a használati idő lejárta a végrendeleti megtagadás alapján, a jog megszűnését vonja maga után használat.
Az a cselekvőképes állampolgár, aki végrendeleti megtagadás alapján lakóházban lakik, minden fennálló kötelezettségéért egyetemlegesen felel a lakás tulajdonosával. Az eltartottakkal kötött élethosszig tartó tartási szerződés ugyanúgy feltételezi a lakóhelyiség igénybevételét, mint a végrendeleti megtagadás alapján.
A lakóhelyiség tulajdonjoga örökléssel vagy adományozással, privatizációval vagy szerződéskötéssel keletkezhet. A lakóhelyiségek tulajdonjogának megjelenése kötelező állami regisztrációhoz kötött a vonatkozó dokumentumok kézhezvételével (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (130., 131. cikk)).
A lakóhelyiség tulajdonosának jogai kiterjednek családtagjaira is, vagyis a tulajdonossal együtt, a hozzá tartozó lakásban élő személyekre (házastárs, gyermekek, szülők). Más hozzátartozók és rokkant eltartottak is a tulajdonos családtagjaként ismerhetők el, ha a tulajdonos családtagjaként költöztetik be a lakóhelyiségbe. A lakóhelyiség tulajdonosának családtagjai közös felelősséget viselnek a helyiség használatára vonatkozó szabályok és előírások betartásáért és biztonságának biztosításáért. Ha a tulajdonossal a családi kapcsolat megszűnt, a volt családtag e lakóhelyiség használati joga megszűnik, kivéve, ha a tulajdonossal más megállapodás van érvényben. Ha a volt családtagnak nincs joga másik lakóhelyiség megszerzésére vagy használati jogára, továbbá ha helyzete nem teszi lehetővé számára, hogy lakást biztosítson, a tulajdonos lakáshasználati joga a tulajdonost megőrizheti. a volt családtag egy bizonyos ideig határozatot hozó bíróság A bíróság arra is kötelezheti a lakás tulajdonosát, hogy más lakóhelyet biztosítson egy volt családtagja számára, akinek javára a tulajdonos felel a tartási kötelezettség teljesítéséért.
