عند إنشاء موقع وتخطيطه، من الضروري مراعاة معايير وضع الهياكل من الأسوار والمباني. هناك معايير تشير إلى المسافة التي يجب أن تكون فيها الدفيئة من السياج والمنزل. ويجب ألا ننسى سقوط الظل على الموقع المجاور حتى لا يتم هدم المبنى. وباتباع القواعد، يمكنك استخدام كل قطعة أرض بأقصى قدر من الكفاءة، دون المساس بمصالح جيرانك وفقا للقانون.
دفيئة من البولي كربونات على قطعة أرض في الحديقة
لتحديد حالة الدفيئة وفئة تطويرها، يجب أن تسترشد بمتطلبات SNiP 2.07.01-89*.
ويصنف هيكل البولي كربونات كمبنى خارجي، وهيكل الفيلم كهيكل مؤقت بدون أساس. يتم تنظيم المسافة من الدفيئة من أي نوع إلى السياج والمنزل والمباني الأخرى بواسطة SP 42.13330.2011 "التخطيط الحضري. تخطيط وتطوير المستوطنات الحضرية والريفية" ويتيح لك تركيب دفيئة:
يجب أن تكون المسافة الدنيا من الدفيئة إلى السياج مترًا واحدًا
إذا لم تكن هناك مباني أخرى قريبة، فسيتم تحديد المسافة من السياج إلى الدفيئة لتكون 1 متر. وهذا يتوافق أيضًا مع المعياري. وفي حالات أخرى، يجب تثبيته عن طريق قياس المسافة بعناية إلى أساس منزل الجار أو الخط الأحمر - المكان الذي يتم فيه وضع الاتصالات تحت الأرض والعلوية، وحدود الموقع.
تجدر الإشارة إلى هذا
وفقا لأنظمة السلامة من الحرائق، يجب أن يكون هناك مرور حر حول المبنى الذي لا يشكل خطر الحريق. مسافة 1 متر من السياج تضمن هذه الحالة تمامًا إذا تم تنظيف الممر وعدم زراعته بالشجيرات.
الشرط الأخير، بناءً على متطلبات SNiP 21-01–97*، يتعلق بالنفايات ومياه الأمطار. ولا ينبغي أن ينتهي بهم الأمر على أرض يحتلها جيرانهم. يتم تحديد المسافة إلى السياج من خلال هيكل السقف ومنحدر الأرض.
يتمتع مالك الأرض الذي يتطور أولاً بعدد من المزايا. يحتاج إلى تركيب أي سياج على طول الخط الفاصل بالضبط والتراجع عنه مسافة 3 أمتار. عند بناء المرآب والمباني الملحقة الأخرى، سيكون كافيا للتراجع بالضبط متر واحد. سيتعين على المبنى المجاور لاحقًا الالتزام بمعايير إضافية، بالإضافة إلى مسافة متر واحد من الحدود:
الحد الأدنى للمسافات بين المباني داخل الموقع
لا يمكن زيادة المسافة من السياج بمقدار 1 متر إلا لتلبية المتطلبات الأخرى لـ SNiP 21-01–97*.
يحدد الخط الأحمر حدود المنطقة المقبلة. عادة ما يتم وضع الاتصالات على طول الشارع. يمكن وضع السياج الأمامي مباشرة على طول الخط. يجب أن تتراجع الدفيئة وجميع المباني الأخرى مسافة 5 أمتار عنها.
عندما يكون للداشا زقاق على الجانب، يجب وضع الدفيئة على مسافة 3 أمتار من السياج إذا كان موقعها يتزامن مع حدود الطريق. عند نقل السياج إلى الفناء، من الضروري الحفاظ على مسافة 1 متر من السياج و3 أمتار من حدود الطريق ورصيف المشاة في الزقاق. وفي كل الأحوال يجب مراعاته منذ البداية.
في هذه الصورة يمكنك أن ترى أنه عند اختيار مكان للدفيئة، تم استيفاء شرط متر واحد من السياج. كما تم أخذ المسافة المطلوبة من الأشجار والشجيرات التي يمكن أن تظلل الحديقة الدافئة في الاعتبار.
تبين الممارسة أن تقليل المسافة من جدران الحديقة الدافئة إلى السياج لا يزيد من كفاءة استخدام الأراضي.
تبقى المساحة فارغة ويصعب السير فيها. ويكفي وضع الدفيئة على مسافة 1 متر أو أكثر، ويمكنك زراعة محاصيل محبة للظل على طول جدارها من الجانب الشمالي. سوف تقوم نباتات التسلق بتظليل الدفيئة من الجنوب من أشعة الشمس الحارقة واستخدام المياه المتدفقة من السطح.
وعلى أية حال فإن القطط والكلاب الصغيرة تتغلب عليه دون صعوبة. الأسوار المصنوعة من الصفائح المموجة والخرسانة والطوب والحجر الطبيعي والاصطناعي وما إلى ذلك تحظى أيضًا بشعبية كبيرة. حتى هذه المهمة التي تبدو بسيطة مثل إقامة سياج حول كوخ صيفي تحتوي على الكثير من الفروق الدقيقة. لذلك إذا كنت تريد أن تفعل كل شيء بأكبر قدر ممكن من الكفاءة، فإننا نوصي بالامتثال لمعايير بناء الحمام من السياج، ومتطلبات وضع الأسوار فيما يتعلق بالطريق، وأكثر من ذلك بكثير. ولكن بعد ذلك سيكون منزلك الريفي موضع حسد جميع جيرانك.
يجب أن تكون المسافة من الدفيئة إلى السياج هي نفسها، خاصة إذا كنت تخطط لتغذية النباتات بالأسمدة العضوية.
نصيحة! للتصريف من الحمام، يوصي الخبراء باستخدام مصرف صرف صحي منفصل أو خندق صرف.
إذا كانت هذه العناصر موجودة، فيمكن تقليل المسافة من السياج إلى الحمام إلى 2.5 متر. يقع الحمام على بعد 2.5 متر من السياج - قريب ولكنه مقبول
بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للأراضي المخصصة لبناء المساكن الفردية بموجب القانون، يجب على البلديات المحلية تنظيم بنية تحتية هندسية واجتماعية فعالة. من خلال شراء قطعة أرض لبناء المساكن الفردية، يمكنك الاعتماد ليس فقط على توفير الأراضي لبناء المساكن الفردية مع الاتصالات الهندسية اللازمة، ولكن أيضًا على توافر الطرق عالية الجودة، وخطوط النقل المنهجية، ومؤسسات الرعاية الصحية، والتعليم، المحلات التجارية وغيرها من المرافق ذات الأهمية الاجتماعية.
في فصل الشتاء، يجب تطهير الطرق من الثلوج والجليد. يقع تنفيذ هذه الأنشطة ضمن اختصاص البلدية، ويمكن لأصحاب قطع أراضي بناء المساكن الفردية، بموجب القانون، الاعتماد على ذلك أيضًا.
لذلك، إذا كان المرآب مجاورًا للمنزل، فعندئذٍ:
ويجب أيضًا الحفاظ على مسافة إطلاق النار بين المنازل الواقعة على جانبي الطريق (الممر). الحدود المرئية للموقع قبل البناء، يجب تركيب سياج على الموقع.
يجب أن تعلم أن هناك أيضًا قواعد معينة لبناء الأسوار. ويجب اتباعها حتى لا تنتهك حقوق الجيران أو المعايير الفنية للأسوار.
مهم
علاوة على ذلك، فإن الجسم لا يمكن أن يبرز خارج الخط فحسب، بل يجب إزالته من خط البناء على مسافة تتراوح بين مترين إلى ستة أمتار، حسب المنطقة. انتهاك هذا الشرط محفوف بالإجراءات القانونية: من خلال المحكمة، قد تضطر إلى هدم الكائن الذي يتجاوز خط البناء الأحمر.
انتباه
كما تقول إحدى قصص الرعب، تم الحكم على مرتكبي مثل هذه العيوب في البناء بالسجن لعدة عقود - سنة واحدة عن كل سنتيمتر "قفز خارج الخط"... هذا هو "الخط الأحمر"... لذا: لا يوجد شيء واحد يجب أن يتجاوز عنصر المنزل الخط.
وهذا ضروري ليس فقط للامتثال للقانون، ولكن أيضًا لحماية المنزل من الغبار والضوضاء والغازات، مما يقلل من رؤية المبنى من الشارع. تفصل الخطوط الحمراء المناطق العامة (العامة) عن قطع الأراضي التي يطورها الأفراد.حول "الخطوط الحمراء" يجب أن يتم تنفيذ بناء المنزل وجميع المباني الملحقة في الموقع بشكل صارم وفقًا لـ GPZU الصادرة، دون أن ننسى الانحراف عن "الخط الأحمر" بمسافة 5 أمتار إذا كان الموقع مواجهًا للخط الأحمر. طريق، وعلى الأقل 3 أمتار إذا لم يكن هذا طريقًا، بل ممرًا. الخط الأحمر يفصل قطعتك عن الشارع.
أنت تضع مبانيك على موقعك، ولا يمكنك بناء أي شيء في الشارع. من المعتاد تثبيت السياج الأمامي على طول هذا الخط. باختصار هو الخط الذي يحدد بوضوح حدود العقار ويفصل ملكيتك الخاصة عن الشارع أو المنطقة المجاورة. وفقًا لمتطلبات التخطيط الحضري، من الضروري بناء الأشياء على موقعك بطريقة لا يبرز أي منها بأي شكل من الأشكال خارج خط البناء.
لن يلقي بظلاله طوال اليوم، وربما لن يلقي بظلاله على مستوى العالم، لكنه لن يلقي بظلاله. حسنًا، هذه منطقتك. افعل ما تريد. السؤال مختلف: ألا تريد أن تتشاجر مع جيرانك؟ والتي يبدو أنها تعيش فقط بالحرب... قرر "تحت" أو "أعلى" أو حتى قم بتغيير المناطق في منطقة أخرى إذا كان لديك ما يكفي من القوة والرغبة.
هل تعرف الإجابة؟ 0 هل تحتاج إلى مساعدة؟ شاهد أيضاً: كيف بنى الأمير سفياتوسلاف علاقاته مع جيرانه وأين حقق النجاح (سم)؟ كيف تكتب نكتة حول موضوع: "العلاقات مع الجيران"؟ إس سوسيدوف - موسيقى "رائعة". الناقد؟ موقفك؟ ما هي بعض الطرق التي يمكن للمرأة العازبة أن تتعامل بها مع الجيران الذين يدخنون على الأرض؟ كم عدد النساء اللاتي مارسن الجنس مع رجلين في نفس الوقت؟ الجيران لا يقولون مرحباً أولاً.
بالإضافة إلى ذلك، يُسمح ببناء حمام ومرآب ومطبخ صيفي ودفيئات ومباني خارجية أخرى. من أجل تحديد موقع جميع المباني المستقبلية على الموقع بشكل صحيح، تحتاج إلى إعداد مخطط تنظيمي للتخطيط لقطعة الأرض (SPOZU) وطلب خطة تخطيط حضري لقطعة الأرض (GPZU) من قسم الهندسة المعمارية في البلدية المحلية.
علاوة على ذلك، بعد الحصول على GPZU والموافقة على SPOZU التي تشير إلى موقع مشروع بناء المساكن الفردية، من أجل الحصول على تصريح بناء، يجب تقديم مجموعة المستندات بأكملها إلى الهيئة المناسبة - قسم الهندسة المعمارية أو الإشراف على بناء الدولة وخدمة الفحص. يتم إصدار تصريح لبناء المساكن الفردية لمدة 10 سنوات.
يتم قياس هذه المسافة من القاعدة إلى الحد (حدود الموقع).
لنكون صادقين، فإن وضع دفيئة على طول السياج ليس مناسبًا دائمًا، بمعنى أنه لا يمكنك زراعة أي شيء تحت السياج ومن الصعب إزالة العشب في مكان ضيق، علاوة على ذلك، إذا تم وضع الدفيئات الزراعية الخاصة بك بجانب بعضها البعض، وقد تنشأ الرطوبة بينهما، فتصبح الأرض متعفنة، وهذا ليس جيدًا للنباتات وداخل الصوبة. ارسم مخططًا للموقع وحاول اكتشاف الموقع الأكثر فائدة (وليس على طول سياج جارك).
ربما ستجد الحل الأمثل وتتجنب الشجار مع شخص مسن. فكر في مدى ملاءمتك، ما هو الخيار الأفضل.
إذا لم يكن هناك فرق جوهري، فيمكن وضع الدفيئة في مكان آخر دون ضرر، فلماذا لا نلتقي بالشخص في منتصف الطريق. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للجيران أيضًا أن يتسببوا في الأذى، لا تنسوا ذلك. إذا كان المكان الأكثر عملية على طول السياج، فإن الظروف في أماكن أخرى ليست أسوأ بكثير، فضع الأمر، حسنًا، ماذا يمكنك أن تفعل الآن؟
Pravoved.RU 548 المحامين موجودون الآن على الموقع
لدي قطعة أرض في جمعية البستنة. أرغب في تركيب دفيئة من البولي كربونات بارتفاع 2 متر على طول السياج مع قطعة الأرض المجاورة على مسافة حوالي 1 متر. هل هذا قانوني؟ هل سأواجه مشاكل قانونية مع جاري بسبب هذا؟ السياج بين الجيران انهيار موظف دعم Victoria Dymova Pravoved.ru لقد تم بالفعل النظر في أسئلة مماثلة، حاول البحث هنا:
إجابات المحامين (1)
وبطبيعة الحال، فإن تشييد مبنى سكني على قطعة أرض خاصة ليس كل المباني المطلوبة. لذلك، فإن مسألة ما هي المسافة التي يجب أن تقع فيها الدفيئة من السياج، هي مسألة ذات صلة للغاية. يعتقد بعض الناس أنه يمكنهم أن يقرروا بشكل مستقل مكان وجود هذا الهيكل أو ذاك على موقعهم الخاص.
تخطيط الدفيئة بالقرب من السياج
ومع ذلك، لكي لا تواجه مشاكل، فمن الأفضل الالتزام بالمعايير المنصوص عليها في الوثائق التنظيمية لاستخدام المنطقة المحلية.
حتى لو كان المالك لديه علاقات ممتازة مع الجيران، فمن الأفضل بناء الدفيئة على المسافة المطلوبة من السياج. المتطلبات القياسية هي كما يلي:
قائمة المتطلبات عند وضع المباني على الموقع
على أية حال، قبل البدء في البناء، يجب عليك دراسة جميع المتطلبات والمعايير بعناية حتى لا تواجه مشاكل ونفقات مالية غير ضرورية في المستقبل.
إذا قررت تثبيت دفيئة بالقرب من السياج، فيجب عليك فهم قوانين البناء التي ترتبط مباشرة بالهيكل. يتم تنظيم القواعد والمتطلبات من خلال وثيقتين تنظيميتين:
أصحاب قطع الأراضي، الذين يشككون في متطلبات القانون، في بعض الأحيان لا يلتزمون بالمعايير، وفي هذه الحالة لا يمتثلون للقوانين المنصوص عليها.
أمثلة على الموقع غير الصحيح للاحتباس الحراري على الموقع
فقط إذا اشتكى الجيران إلى السلطات المحلية، فقد يُطلب من المخالف نقل الدفيئة أو حتى هدمها.
وفقًا للمعايير المنصوص عليها في SNiP، يجب أن تكون المسافة من السياج إلى الدفيئة مترًا واحدًا على الأقل.
إذا كان أصحابها يخططون لتغذية المحاصيل التي تنمو في الداخل بالأسمدة العضوية، فمن الأفضل وضع الدفيئة على بعد 4 أمتار على الأقل من سياج الجار، حتى لا تسبب أي إزعاج بسبب الروائح الكريهة التي قد تنبعث منها.
يجب اتباع هذه المعايير حتى لا تضطر إلى دفع غرامات أو تحمل تكاليف إضافية تنشأ عند نقل أو هدم هيكل تم إنشاؤه بشكل غير صحيح. يتحدث الفيديو عن الإرتدادات من حدود الموقع أثناء إنشاء الدفيئة والمباني الأخرى في الموقع.
بالإضافة إلى ضرورة الحفاظ على المسافة إلى سياج الجيران، بناءً على المتطلبات، يجب أيضًا استيفاء متطلبات السلامة من الحرائق. يجب اتباع قواعد السلامة من الحرائق اعتمادًا على مكان وجود الدفيئة. حيث:
في أي حال، يجب أن تؤخذ هذه المعلمة في الاعتبار عند اختيار موقع للهيكل. من المهم أيضًا مراعاة الحجم و
هل بدأت البناء وتريد تجنب الغرامات المحتملة؟ الموقف الصحيح! تحتاج إلى معرفة عدد الأمتار التي تحتاجها للانسحاب على الفور من المنزل وغرفة المرجل والمباني الملحقة والحظيرة والمرحاض والحفرة والدفيئة وغيرها من الهياكل المساعدة والسياج حتى لا تقع في مشكلة. إذن ما هي المسافات التي يجب أن تكون هناك؟ اقرأ أدناه في المقال.
المعايير الوحيدة التي تنظم مسافات البناء في روسيا هي قواعد تطوير شراكات الحدائق وقطع الأراضي الفردية. لم تتم الموافقة عليها على مستوى قانون الاتحاد الروسي وقد يكون لها انحرافات عن مدونة القواعد نفسها، إذا كان هناك قرار مناسب من مجلس المدينة أو القرية. لذلك، يُنصح بالاتصال بالهيئات التنفيذية المحلية قبل البناء لتوضيح المعايير الحالية.
سيؤدي عدم الامتثال لهذه التوصيات إلى فرض غرامة والحاجة المحتملة لمزيد من إعادة الإعمار أو نقل المرافق إلى عمق الموقع. بالطبع، إذا كان الجيران لا يمانعون وحصلت على تأكيد كتابي لهذه الحقيقة، فمن الممكن بناء بعض الأشياء بالقرب من ممتلكاتهم الخاصة والسياج. ولكن عندما يتغير الجيران، فإن الاتفاقية السابقة لم تعد صالحة، لذلك لا تزال تخاطر.
وفقًا لقواعد القواعد، يمكنك بناء منزلك على مسافة:
هناك مجموعة من القواعد تنظم المسافة إلى مرحاض الشارع ( 12 متر من عمارة سكنية ), خزان للصرف الصحي (الحد الأدنى 7)، وحفر السماد والبالوعة (من 8). هذه متطلبات صحية يمكن فهمها بسهولة بالمنطق العادي. من غير المحتمل أنك تريد أن يكون خزان الصرف الصحي أو مرحاض الشارع أو بالوعة جارك قريبًا من منزلك. ومع ذلك، فإن هذه المباني، بالمعنى المجازي، «ذات رائحة كريهة».
في بعض الأحيان يمكن أن تكون رائحة خزان الصرف الصحي والمرحاض والبالوعة كريهة بالمعنى الحرفي للكلمة. لتجنب ذلك، استخدم وسائل خاصة، البكتيريا. هناك الكثير من المواد الكيميائية الخاصة لخزانات الصرف الصحي، والتي تستخدم أيضًا بنجاح في المراحيض أو الحفر الخارجية. ومع ذلك، قبل الشراء، تحقق من كافة التفاصيل مع مستشار المبيعات، حيث أن هناك الكثير من المنتجات وبعضها مناسب فقط للمساحات المغلقة. بفضل هذه الأموال، يمكنك توفير خدمات الصرف الصحي بشكل كبير وطلبها، على سبيل المثال، ليس كل عام، ولكن مرة واحدة كل عامين أو حتى أقل في كثير من الأحيان.
لا توجد مثل هذه القيود الصارمة فيما يتعلق بموقع المرحاض المنزلي. في مدونة القواعد والأفعال القانونية الأخرى، لا يوجد أي ذكر على الإطلاق للمكان الذي يجب وضعه فيه. منزلك - القواعد الخاصة بك.
على الرغم من أن الحمام والمسبح والبئر والبئر والاستحمام الصيفي، على العكس من ذلك، أشياء نظيفة تمامًا، على عكس المرحاض والحفرة، فإن موقعها له أيضًا معاييره الخاصة. ما المسافة التي ينبغي أن تكون لهم؟
الحمام ليس مجرد مكان يوجد به الكثير من الماء، ولكنه أيضًا مبنى خطير إلى حد ما، والذي غالبًا ما يكون مبنيًا من الخشب. حتى بعد تطبيق جميع أنواع التشريب والطلاء، تكون هذه المادة أكثر قابلية للاشتعال من الحجر أو الطوب. لذلك، يجب أن يكون هناك متر واحد على الأقل بين الحمام والسياج أو الحدود، ولكن إلى مبنى آخر - على الأقل 8. تراجع كثيرًا حتى لا تكون هناك شكاوى ضدك من أصحاب قطعة الأرض القريبة أو من حريق المدينة خدمة.
البئر فكرة عظيمة لمنزل خاص. ولكن يجب أن يكون هناك مسافة لا تقل عن 3 أمتار بينه وبين المبنى السكني الذي سيتم توصيل إمدادات المياه إليه. بفضل ذلك، يمكنك أن تصبح مستقلاً عن مرافق المياه في المدينة، وتوفير المال على خدماتها والتحكم في جودة المياه التي تدخل منزلك باستخدام المرشحات.
لا تنس تغيير المرشحات في الوقت المحدد وإرسال المياه الخاصة بك للتحليل إلى التفتيش الصحي أو المختبر! وتنطبق نفس النصيحة على مياه الآبار إذا كنت تستخدمها للشرب والطهي.
لسوء الحظ، ليس من الممكن حفر بئر أو بئر في كل مكان، حيث لا توجد طبقة المياه الجوفية في كل منطقة على ارتفاع كافٍ. في بعض الأماكن، يعد هذا أمرًا غير منطقي (تحتاج إلى الحفر عميقًا جدًا)، وفي أماكن أخرى يكون ذلك مستحيلًا من الناحية الفنية. إذا كانت لديك قطعة أرض صغيرة ولديك جهاز تسميد ومرحاض خارجي، فلن تتمكن من تركيب بئر أو بئر على الإطلاق. يجب أن يكون بينهما 8 أمتار على الأقل! ولكن يمكن أن يكون قريبًا جدًا من مبنى سكني أو مبنى خدمي - 70 سم وأكثر إذا كان القطر 100 سم.
للوهلة الأولى، يمكن وضع دش صيفي غير ضار تمامًا في أي مكان بالموقع. لكنه في الحقيقة:
تعتبر غرفة المرجل منشأة عالية الخطورة ومصدرًا لتلوث الهواء. ما هي المسافة التي يجب أن تقطعها منه إلى المنزل؟ 50 مترا. ويجوز تخفيض هذا الرقم بعد موافقة السلطات البيئية والمعمارية المختصة في المدينة.
يجب أن تكون حذرًا بشكل خاص عند اختيار المعدات لغرفة المرجل. تأكد من التفكير في السلامة من الحرائق ووضع صندوق مغطى بالمعدات المساعدة في مكان قريب: طفاية حريق ورمل وما إلى ذلك. لا ينبغي إهمال ذلك تحت أي ظرف من الظروف عندما يتعلق الأمر بغرفة المرجل!
الدفيئة هي مبنى مفيد للغاية للقطاع الخاص. وبفضل ذلك، من الممكن زراعة الخضروات والأعشاب دون توقف والحصول دائمًا على طعام صحي غير مكلف على الطاولة. قد يبدو أنه يمكن وضعها في أي مكان، ولكن الأمر ليس كذلك. ويجب ترك مسافة 12 متراً بينها وبين المبنى السكني.
مبنى شعبي آخر على قطعة أرض خاصة هو الحظيرة. كم متر يجب أن يكون منه إلى أشياء أخرى؟ المسافة من الحظيرة إلى
لا ينبغي وضع حظيرة الدجاج والمباني الملحقة للحيوانات الأليفة الصغيرة (باستثناء بيت الكلاب) بجوار القبو ومنشأة التسميد. بينهما تحتاج إلى عمل مسافة بادئة 4 أمتار.
تعتبر شرفة المراقبة ذات طابع زخرفي أكثر من كونها مبنى خارجي. كما لا ينبغي أن يتم بناؤه بالقرب من المنزل أو السياج. ولكن بعد إجراء مسافة بادئة لا تقل عن 100 سم، يمكن بالفعل تثبيت شرفة المراقبة.
الآن أنت تعرف عدد الفروق الدقيقة الموجودة بالفعل في تشييد المباني والحفر المختلفة في القطاع الخاص ويمكنك تجنب كل المزالق إذا التزمت بها.
ويحاول أصحاب الأراضي استغلال كل متر لزراعة الخضروات في حدائقهم ودفيئاتهم. عند البناء على أراضيك، يجب عليك الحفاظ على المسافة من الدفيئة إلى سياج الجيران، ومنزلك، والحظيرة، وما إلى ذلك. قواعد البناء والمعايير الصحية منصوص عليها في SNiP. وهي استشارية بطبيعتها، ولكنها تستخدم في النزاعات الإقليمية مع الجيران.
تأخذ المعايير المنصوص عليها في SNiP 30-02-97 بصيغتها المعدلة في عام 2018 في الاعتبار مصالح جميع أعضاء التعاونية وتنظم النكسات من خط ترسيم المباني السكنية والهياكل الملحقة. وبالنسبة لبناء المساكن الفردية ومواقع البناء، اعتباراً من عام 2003، أصبحت المعايير الصحية ذات طبيعة استشارية. إذا نشأت خلافات بين الجيران، يتم حل المشكلة في المحكمة.
في هذه الحالة، يتم اتخاذ معايير SNiP كأساس لاتخاذ القرار.
عند الموافقة على خطة تطوير الموقع، قد لا تظهر غرف المرافق في الرسم التخطيطي؛ فهي غير مسجلة. إجراءات الحصول على تصاريح البناء منصوص عليها في SP 11-106-97*، بصيغتها المعدلة في عام 2018. ينصح الخبراء بإضافة الحظائر والدفيئات الزراعية وما إلى ذلك إلى خطة البناء على الفور. إذا كانت الارتدادات وموقع المباني الملحقة غير مطابق للمعايير، فلن يتم إصدار التصريح تلقائياً. ومع ذلك، سيشير الخبراء إلى الأخطاء ويساعدون في تصحيحها.
في موقع بناء المساكن الفردية
يعتني أصحاب قطع الأراضي بكل قطعة من أراضيهم، خاصة إذا تم الحصول على قطعة الأرض لإنشاء وتطوير قطع أراضي فرعية خاصة - قطع أراضي فرعية شخصية. عند بناء غرف المرافق، كلما أمكن ذلك، يحاولون تقليل المسافة من السياج إلى الدفيئة والحظيرة مع الماشية. على الجانب الآخر من السياج يوجد نفس المالك، الذي يسعى جاهداً لزراعة حديقة نباتية وحديقة وإطعام طائر ووضع المزيد من كل شيء على قطعة أرضه.
يمكن وضع هيكل زجاجي أو دفيئة على مسافة 6 أمتار من نوافذ منزل مجاور. إذا كنت تخطط لاستخدام الأسمدة العضوية، فيجب عليك التراجع مسافة 8 أمتار على الأقل. وبالمثل، يمكنك الحفاظ على مسافة 8 أمتار من منزلك. 3 و 5 م ويجب ضمان المسافة بين الدفيئة ونوافذ المنزل للحماية من الروائح الكريهة.
يجب ألا يحجب الهيكل، حتى لو كان مصنوعًا من مادة شفافة، الرؤية من غرف معيشة الجيران. لتجنب المشاكل، من الأفضل وضع الدفيئة في أعماق الموقع.
يمكن وضع الدفيئة على بعد متر واحد من المرآب وحظيرة الحيوانات والدواجن، ويتم توفير هذه المعايير من خلال السلامة من الحرائق. يمكن وضع دفيئة تحتوي على الأسمدة العضوية على مسافة لا تقل عن المباني الخاصة بك. لكن عليك أن تفكر في راحتك. عند الري والتسميد، قد تدخل الروائح الكريهة إلى الغرف.
يجب أن يقع المبنى المصنوع من مواد قابلة للاشتعال (على سبيل المثال، إطار خشبي، معزول بالبلاستيك الرغوي، مع طبقة علوية من الفيلم) على بعد 12-15 مترًا من كوخ خشبي و8 أمتار من منزل من الطوب.
