يقع مجمع "Novye Cheryomushki" السكني من درجة رجال الأعمال على بعد ستة كيلومترات من المركز ، في المنطقة التي تحمل نفس الاسم من المنطقة الإدارية الجنوبية الغربية ، عند تقاطع شارع Shvernik والذكرى الستين لشارع أكتوبر. تبدو الأبراج الأسطوانية غير عادية لأولئك الذين اعتادوا على عيون "الصناديق".
ثلاثة مبانٍ متجانسة من الطوب بارتفاع 36 طابقًا متحدّة من خلال الجزء المصمم خصيصًا للمرافق الاجتماعية والتجارية والشرفات في الطابق الرابع عشر.
يوفر تصميم مباني المجمع شقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف ، تتراوح مساحتها الإجمالية من 41.7 إلى 148.8 مترًا مربعًا. م.
تباع الشقق غير مكتملة. نظرًا للحجم والحد الأدنى من عدد الجدران الحاملة ، يمكن إجراء العديد من خيارات إعادة التطوير.
يوفر المشروع ترتيب موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 180 سيارة.
معدات تنسيق الحدائق والهندسة للمجمع تلبي متطلبات البناء السكني الحديث.
توجد روضة أطفال في ساحة المجمع ، وهناك ثلاث مدارس وثلاث عيادات وصيدلية في الجوار. يوجد في المنطقة وأوكروغ ككل عدد كبير من المؤسسات التعليمية العامة والخاصة ، بما في ذلك المؤسسات الإضافية.
بجوار المجمع يوجد مركز التسوق Olian وسوبر ماركت Cheryomushki. من بين الأشياء الاجتماعية والثقافية ، تجدر الإشارة إلى عيادات الأطفال ، ومركز تنظيم الأسرة والإنجاب ، وسينما تبليسي ، ومركز ميريديان الثقافي ، ومسرح بينيفيس.
تقع محطة مترو Akademicheskaya (خط Kaluzhsko-Rizhskaya) على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. احتمالية لينينسكي و TTK تمر بالقرب من المجمع.
مجمع سكني جديد Novye Cheryomushki kv-l. 10 س ، مبنى. يقع رقم 8 على مقربة من وسط موسكو ، في المنطقة الإدارية الجنوبية الغربية. "Cheryomushki" هي منطقة متجددة في العاصمة ، حيث يتم استبدال المنازل القديمة تدريجيًا بالمساكن الحديثة ، ولكن في نفس الوقت يتم الحفاظ على البنية التحتية للمنطقة.
يقع المجمع السكني بالقرب من احتمال لينينسكي وحلقة النقل الثالثة. تقع محطة مترو Akademicheskaya على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام.
تغطي الشقق مساحة من 41.7 إلى 148.8 متر مربع. تم بناء الشقق على أساس المشاريع الفردية ، والتي يتم تنفيذها بسبب الحد الأدنى من الجدران الحاملة. يوجد موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 180 سيارة.
البنية التحتية للمنطقة نفسها ، حيث يقع المبنى الجديد ، متطورة تمامًا. يوجد في ساحة المجمع السكني مؤسسة تعليمية للأطفال في مرحلة ما قبل المدرسة. يمكن للأطفال الأكبر سنًا اختيار واحدة من المدارس الثلاث التي تم بناؤها بالقرب من Novye Cheryomushki.
بالإضافة إلى ذلك ، توجد على مسافة قريبة عيادات وصيدليات ومدارس داخلية وصالات رياضية ومدرسة موسيقى ومدرسة للتعليم الإضافي.
يمكن التسوق في مركز التسوق Olian وسوبر ماركت Cheryomushki. ليس بعيدا عن المجمع السكنى "New Cheryomushki kv-l. 10C "، يمكنك الاستفادة من خدمات مختلف خدمات المستهلكين ومؤسسات تقديم الطعام العامة.
راحة سكان المجمع السكني Novye Cheryomushki kv-l. 10 س ، مبنى. 8 أيضا لم يبق
الموقع الرسمي: http://www.su155.ru/real_estate/objects/moscow_region/unit_208011/
كما يقولون ، كان سلسًا على الورق. في عام 2017 (عندما كتب الرأي السابق لبوابتنا) ، تحدث كل من ممثلي Roscapital والمسؤولين رفيعي المستوى عن الاستسلام "شيريوموشكي الجديدة"في 2018 كحالة مقررة. ومع ذلك ، يقترب العام من نهايته ، ولم يتلق المستثمرون العقاريون المحتالون أي أخبار إيجابية. يستمر البناء دون نهاية تلوح في الأفق. مندوب "RK Stroy"عقد اجتماعات منتظمة لأصحاب الأسهم في المنشأة ، يتم خلالها إبلاغهم بالوضع الحالي. وعُقد آخر هذه الاجتماعات في 19 سبتمبر / أيلول.
إن الوضع اليوم هو كما يلي: يستمر العمل على تقوية التربة وتقوية الأساس ، وإزالة العيوب في الهياكل المتجانسة ، ووضع الاتصالات الهندسية. بدأت أعمال الواجهة ، وتركيب النوافذ والزجاج الملون ، واستمرار تركيب الشبكات الهندسية الداخلية ، وما إلى ذلك. ويلاحظ أن هناك مشاكل في توصيل المجمع السكني بمصدر التدفئة ، وبالتالي فإن أعمال التشطيب الداخلية ستكون على الأرجح تبدأ فقط الربيع المقبل. بحلول نهاية هذا العام ، يتوقع البناة الانتهاء من تركيب النوافذ وتشطيب الواجهات. بحلول بداية عام 2019 ، من المفترض أن تكون الأبراج الثلاثة قد اكتسبت مظهرًا خارجيًا مكتملًا. ومع ذلك ، لا أحد يخفي أنه لن يتم تشغيل المنشأة بحلول نهاية هذا العام. يتحدث البناة حاليًا عن يونيو 2019. من حيث المبدأ ، هذا واقعي ، بالنظر إلى أن المنشأة ما زالت غير مجمدة ، والعمل جار ، وعدد العمال كافٍ (400 شخص يوميًا). حاليا ، يتم حل مسألة تمديد رخصة البناء للمنشأة.
وهكذا ، فإن تاريخ بناء Cheryomushkin الشهير طويل الأجل يمتد لمدة عام آخر. أصحاب الأسهم ليس لديهم خيار سوى التحلي بالصبر. يصعب نصح المشترين المحتملين بوضع شاشة LCD هذه في الاعتبار. المبيعات هنا مغلقة حاليا. ولكن حتى عندما يتم بناء المجمع السكني وتظهر الشقق فيه في السوق الثانوية ، يجدر النظر في مدى جودة هذا المبنى الجديد. إن تقوية التربة تحت الأبراج التي أقيمت بالفعل أمر مثير للقلق ، وحقيقة أن المنزل لم يكتمل لأكثر من فصل الشتاء ليس جيدًا أيضًا. ليس من قبيل الصدفة أن يقوم البناة الآن بفحص حالة الكتلة المتراصة والقضاء على العيوب.
أولئك الذين يختارون السكن في الجنوب الغربي يمكنهم أيضًا التفكير في عدد من المباني الجديدة التي لا تبعد كثيرًا عن Novye Cheryomushki. هذه هي ZhK و ZhK من ("B +") و MFC من "Medzhikoma" و ZhK. ولكن ينبغي ألا يغيب عن البال أن آخر مبنيين جديدين تم تشييدهما بعد تأخير.
Novye Cheryomushki هو واحد من ستة مجمعات سكنية غير مكتملة في موسكو. مثل معظم الأشياء الأخرى التي تنطوي على إشكالية للمطور ، أصبح بنك "رأس المال الروسي" المصح لإكماله ، ويتم تنفيذ وظيفة المقاول العام شركة "RK Stroy".
لا يسع المرء إلا أن يخمن التوقيت الدقيق لإكمال هذا الكائن ، على الرغم من إعلان Moskomstroyinvest في يوليو من العام الماضي عن خطط سيتم بموجبها الانتهاء من المنزل بحلول نهاية عام 2018. بعد شهر ، في اجتماع مع أصحاب الأسهم في مجمع Novye Cheryomushki السكني ، كان مارات أوجانيسيان ، الذي كان نائب رئيس بنك Rossiyskiy Kapital ، أكثر حذرًا في توقعاته. وقال إنه سيتم تكليف المنزل "بالتأكيد في 2018" ، مما يعني أن الكائن صعب للغاية ولن يكون من الممكن إكماله في وقت سابق. في الوقت نفسه ، وعد هوفهانيسيان أن يبدأ العمل في موقع البناء في أكتوبر 2016 ، لكن هذا لم يحدث أبدًا. تم تجميد البناء منذ عام 2014.
لا توجد العديد من المباني الجديدة الأخرى في الموقع. كخيارات بديلة يمكن اعتبارها من GC "PIK" (الدرجة A + في الموقع) و RC "Vavilova ، 69" من INGRAD، GC.
"في Novye Cheryomushki"- مجمع سكني ، يجري بناؤه في جنوب غرب موسكو ، بين شارع 60-Letiya Oktyabrya وشارع Shvernik. يتكون المجمع من ثلاثة مبان أسطوانية متجانسة بارتفاع 26 إلى 34 طابقا. وفقًا للخطة ، يجب أن تشكل الطوابق السفلية نموذجًا مشتركًا للمباني ، والتي ستضم العديد من المرافق الاجتماعية ، ويجب أيضًا بناء موقف سيارات تحت الأرض. في الوقت الحالي (ديسمبر 2013) المجمع في المراحل المتوسطة من البناء.
يقع المبنى الجديد في منطقة مأهولة بالسكان. توجد روضة أطفال قريبة ومدرسة أبعد قليلاً والعديد من المتاجر. إنه يقع على تل ، والجادة أقل بكثير تحته ، لذلك يمكن تقييم الوضع البيئي على أنه جيد جدًا. وفي نفس المنطقة يجرى حاليا تنفيذ مبانى جديدة "بيراميد" ،
يتم بناء المجمع السكني "Novye Cheryomushki" في الحي 10-C ، وليس بعيدًا عن شارع 60-Letiya Oktyabrya. يتم بناء المجمع في الحي الأكاديمي في موسكو ، على مسافة قريبة من محطة مترو Akademicheskaya. الشركة المطورة للمجمع هي SU-155.
المجمع السكني "Novye Cheryomushki" - هذه عبارة عن ثلاثة مبانٍ أسطوانية متجانسة ، تقف على حجر صلب مشترك. ارتفاع كل عمارة 36 طابقا. في مستوى الطابق الرابع عشر ، ترتبط المباني ببعضها البعض بواسطة شرفات زجاجية.
يمكن للمشترين شراء شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف تتراوح مساحتها بين 41.7 و 148.8 مترًا مربعًا. م جميع الشقق ذات مخطط مفتوح. الشقق ليس بها جدران داخلية. يتم تسليم الشقق للمشترين بدون تشطيب.
سيضم الجزء الأنيق من مجمع Novye Cheryomushki السكني مكاتب ومحلات بيع بالتجزئة: متاجر ، خدمات المستهلك ، صالونات التجميل ، مكاتب البريد ، إلخ. يتضمن مفهوم المجمع بناء موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 180 سيارة.
سيتم تنسيق المنطقة المحيطة بالمجمع: سيقوم المطور بتنفيذ أعمال تنسيق الحدائق وتركيب أشكال صغيرة - مدينة للأطفال.
يتم بناء المجمع السكني "New Cheryomushki" في حي Akademichesky ، في المنطقة الجنوبية الغربية من موسكو. ليس بعيدًا عن المجمع توجد شرايين نقل رئيسية مثل الذكرى الستين لتوقعات أكتوبر ، احتمال لينينسكي و TTK.
تقع محطة مترو Akademicheskaya على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من المجمع. يمكن للمقيمين في المجمع أيضًا ركوب وسائل النقل العام إلى محطتي مترو Profsoyuznaya و Leninsky Prospekt.
على مسافة قريبة من مجمع Novye Cheryomushki السكني ، توجد متاجر ومحلات سوبر ماركت ومركز تسوق Pirs ومركز أعمال Akademichesky و Principal Plaza ومدرستان وروضة أطفال وعيادة ومعهد الاقتصاد وإدارة الأزمات وصالة للألعاب الرياضية وبنية تحتية أخرى خدمات.
في الجزء الجنوبي الغربي من العاصمة ، ظهر مجمع جديد ، يمكن أن يستقر فيه أولئك الذين لا يقدرون الشقق الجيدة فحسب ، بل أيضًا أصالة المجمع نفسه. يمكننا أن نقول على وجه اليقين أن معظم الأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى هذا المكان المحدد يتلقون عددًا كبيرًا من المشاعر الإيجابية من موقع جيد ومن علو شاهق. يصل ارتفاعه إلى ستة وثلاثين طابقًا - يوجد عدد قليل من المجمعات المماثلة في العاصمة. يتكون من ثلاثة أبراج ترتفع مثل الصواريخ. ومع ذلك ، في المظهر ، ليس كل شيء بهذه البساطة. إذا قررت شراء شقة في مجمع Novye Cheryomushki السكني في الطابق الرابع عشر ، فاستعد لحقيقة أنك ستتلقى شرفات مشتركة - فهذه ضرورة تقنية تجعل الهيكل أكثر استقرارًا. بالإضافة إلى ذلك ، تقع الأبراج على قاعدة مشتركة - المبنى الخشبي - الذي يضم العديد من المتاجر والمكاتب والمرافق الأخرى الضرورية للأشخاص. سعر الشقة في مجمع Novye Cheryomushki السكني ليس مرتفعًا للغاية ، على الرغم من أن المنزل ينتمي إلى درجة رجال الأعمال. يقع TTC في مكان قريب ، وبصفة عامة البنية التحتية القريبة جيدة جدًا ، لذلك رفع المطور السعر بالنسبة لمبانيه الجديدة الأخرى من نفس المستوى إلى 185-215 ألف روبل للمتر المربع. ليس هناك ما يدعو للدهشة في حقيقة أن الناس يمكنهم شراء مساكن هنا حسب ذوقهم. في المجمع السكني Novye Cheryomushki SU-155 يخلق جميع الظروف للناس ليتمكنوا من شراء شقق ممتازة بأقل الأسعار ، دون إنفاق مبالغ كبيرة من المال لكل متر مربع. علاوة على ذلك ، اتضح أن الشقق نفسها كانت مريحة للغاية. بشكل عام ، في مجمع Novye Cheryomushki السكني ، يجري بالفعل بيع الشقق. سيتم تشغيل المجمع في نهاية عام 2016 ، مما يعني أنك بحاجة إلى وقت لشراء شقة جيدة من أجل الحصول على بعض الأمتار المربعة على الأقل من درجة رجال الأعمال. في صورة المجمع السكني Novye Cheryomushki تبدو جيدة ليس فقط من الخارج ، ولكن أيضًا من الداخل ، لذلك ليس هناك شك في أن الناس سيكونون قادرين على شراء شقق رائعة حقًا هنا.
من حيث المساحة ، يتم بيع المساكن بتنوع كبير. لا توجد شقق من غرفة واحدة فقط ، بل توجد أيضًا شقق من ثلاث غرف بمساحة تزيد عن 148 مترًا مربعًا. إذا كنت بحاجة إلى شقة كبيرة ، فهناك خيارات ممتازة حتى في الطوابق العليا. تبدأ تكلفة شقة من غرفة واحدة في مجمع Novye Cheryomushki السكني من 11.5 مليون روبل. يمكنك شراء شقة في مجمع Novye Cheryomushki السكني بقرض عقاري. سيوفر هذا القليل من المال على تشطيب المباني ، لأن المطور يبيع شققًا بدون تشطيب داخلي. يمكنك أيضًا الحصول على العديد من المزايا من حقيقة أن المجمع نفسه مصنوع على شكل أبراج - تتمتع الشرفات بمساحة متزايدة ، مما يمكنك من توسيع مساحة المعيشة الخاصة بك بشكل كبير. الشرفات غير مزججة ولكن النوافذ ذات الزجاج المزدوج مثبتة في فتحات النوافذ. إذا كنت ترغب في شراء شقة في مجمع Novye Cheryomushki السكني ، فكن مستعدًا لحقيقة أنه سيتعين عليك القيام بالديكور بنفسك أو استئجار أشخاص على الجانب. خلاف ذلك ، هذا المجمع مناسب حقًا للأشخاص الذين اعتادوا على الراحة والحياة الجيدة.
ما يجب أن يكون في كل مجمع درجة رجال الأعمال - موقف سيارات كبير - مفقود هنا. لا يوجد سوى موقف سيارات صغير يتسع لـ 180 سيارة ، ولكن من الواضح أن هذا لا يكفي لاستيعاب جميع السيارات. ومع ذلك ، هذا ليس مهمًا لجميع السكان. سعر الشقة في مجمع Novye Cheryomushki السكني مرتفع ، لكن البنية التحتية الخارجية متطورة أيضًا. توجد رياض أطفال ومدارس ومراكز ترفيه. كل هذا لم يتم إنشاؤه بواسطة المطور ، ولكن تم بناؤه مسبقًا. لذلك ، هناك بالفعل العديد من وسائل الراحة هنا.
