عند بدء مشروع بناء خاص ، غالبًا ما يرغب صاحب المبنى المستقبلي في توفير المال وفي نفس الوقت الحصول على مبنى موثوق به. ونحن نتحدث هنا ليس فقط عن مواد البناء المختارة للمنزل نفسه ، ولكن أيضًا عن نوع الأساس الذي سيكون أساس البناء. كيفية اختيار أفضل أساس رخيص ، ما هو نوع الأساس المناسب للتربة المحددة على الموقع ، وكيفية توفير المال على العمل ، نحن نفهم المواد أدناه.
هام: تكلفة بناء الهيكل 30٪ من التكلفة الإجمالية لبناء المنزل ككل. لذلك ، من المفيد أن تزن بعناية جميع المعلمات والفروق الدقيقة لتركيب القاعدة بمساعدة المتخصصين الأكفاء.
من أجل فهم مقدار الأموال التي سيتم إنفاقها على تثبيت قاعدة المنزل ، فإنهم يأخذون في الاعتبار معايير مهمة مثل:
هام: من المستحيل بالتأكيد التوفير في أداء التحليل الجيولوجي للتربة وعمل المصمم. بعد كل شيء ، يتيح لك النهج الكفء لأبحاث التربة القيام بمشروع مثالي لمنزل له أساس يتمتع بقدرة تحمل جيدة على وجه التحديد للمبنى الخاص بك.
بالإضافة إلى هذين المكونين المهمين للوفورات اللاحقة في البناء ، من الضروري الاهتمام بالعزل عالي الجودة ، والعزل المائي لقاعدة المنزل ، بالإضافة إلى نظام تصريف موثوق.
إذا كان هناك بعض الحيرة حول موضوع "لماذا يدفع للمختصين والمصممين والجيولوجيين" ، فإننا نسارع إلى تبديد كل الشكوك. سيحقق عمل هؤلاء المحترفين المزايا التالية لتنفيذ أعمال التثبيت:
بالإضافة إلى التوفير في البناء من خلال جذب المهنيين ذوي الخبرة ، تلعب نقاط مثل:
يتشكل سعر تثبيت الأساس ليس فقط من المبلغ الذي يتم إنفاقه على شراء مواد البناء ، ولكن أيضًا من الوزن الإجمالي للمنزل النهائي. ولهذا السبب يمكن صنع إطار خفيف واقتصادي على أعمدة أو أكوام لإطار أو منزل خشبي. أدناه ننظر في خيارات المؤسسات التي ستكون خيارات اقتصادية في كل حالة لمبنى معين.
بالنسبة لمثل هذا المنزل ، من الممكن تمامًا تركيب إطار عمودي ضحل بشواية خشبية. ستكون المنفعة المالية في هذه الحالة في المعايير التالية:
هام: يعتبر هذا الأساس أرخص ، ومع ذلك ، فهو مناسب فقط للمنازل الخفيفة والمباني في التربة الرملية.
تتطلب المباني الأثقل أيضًا قاعدة أكثر قوة ذات قدرة تحمل عالية. في هذه الحالة ، سيكون الخيار الأكثر جدوى من الناحية الاقتصادية هو أساس متآلف عمودي ضحل أو متوسط العمق مع نفس الخرسانة المسلحة أو شواية العارضة. من الناحية المثالية ، يجب بناء إطار شريطي تحت منزل حجري. خاصة إذا كانت التربة على الموقع معقدة. عند بناء إطار شريطي ، يمكنك التوفير في مواد البناء في حالة وجود رواسب من البوتا (الحجر الطبيعي) بالقرب من الموقع. أساس قطاع الأنقاض قوي وموثوق بدرجة كافية ولديه قدرة تحمل عالية.
هام: تبلغ كتلة واحد متر مكعب من الكتل حوالي 600-700 كجم ، بينما تبلغ كتلة الطوب بنفس الحجم بالفعل حوالي 1.5 طن.سيتكلف الأساس الشريطي المصنوع من الخرسانة مع التعزيز حوالي 7 آلاف روبل / متر طولي. سيكلف الإطار العمودي المصنوع من الخرسانة مع التعزيز وشواية متجانسة 65 دولارًا. لعمود واحد بالإضافة إلى الشواء.
في هذه الحالة ، يتم ترتيب قاعدة شريطية كاملة أو لوح خرساني مترابط. الخيار الأخير جيد بشكل خاص لنقل التربة ذات مستويات المياه الجوفية المرتفعة. علاوة على ذلك ، إذا كان من المخطط تثبيت أساس شريطي ، ففي حالة نقل التربة على الموقع ، من الضروري تركيب نعل دعم أسفل شريط الإطار. سيؤدي التوسع إلى تقليل كتلة المنزل على القاعدة وزيادة قدرة تحمل الأساس.
يمكنك التوفير في بناء قاعدة شريطية إذا قمت بتجميعها من كتل خرسانية. سيؤدي ذلك إلى تقليل تكلفة العمل بنحو 30٪. ستكلف تكلفة القاعدة المتجانسة الشريطية حوالي 111-126 دولارًا أمريكيًا / متر. تبلغ تكلفة البلاطة الخرسانية المتجانسة 48 دولارًا / م 2. لكن حسب عمق القاعدة.
نوع الإطار الأكثر اقتصادا وفي نفس الوقت. يمكن ترتيب القاعدة الموجودة على أكوام لولبية معدنية في تربة صعبة الحركة ، في الصخور ، مع مستوى عالٍ من المياه الجوفية. الشرط الوحيد لأساس الوبر هو هيكل خفيف الوزن. يمكن أن يكون هذا إطارًا أو منزلًا لوحة أو مرآبًا أو غرفة مرافق مثل الحظيرة.
المدخرات هنا كالتالي:
هام: يمكن تركيب أساس الوبر مباشرة على المسطحات المائية. وستستغرق مدة أعمال التركيب بمهارة معينة من يوم إلى يومين فقط.
هذا نوع من الركائز أو الدعامة ، ودعاماتها لها مقطع عرضي 25 سم. وفي نفس الوقت ، يتم ترتيب توسعة خاصة بمقطع عرضي 60 سم تحت أعمدة القاعدة ، وتسمى حذاء أو نعل. يمكن أن تقلل هذه الوسادة بشكل كبير من ضغط كتلة المنزل على أعمدة الإطار ، مما يعني أنها يمكن أن تمنع التربة من الغرق تحت وزنها.
أساس التكنولوجيا TISE جيد لأي منزل (الطوب ، الكتلة ، الإطار ، الحجر). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن ترتيب هذا النوع من الأساس على أي تربة تقريبًا ، مثل الرمل والطين والطميية ومستوى المياه الجوفية المرتفع وما إلى ذلك.
هناك رابط مهم في بناء القاعدة باستخدام تقنية TISE وهو شواية قوية - إطار يحيط بالقوائم. غالبًا ما تكون مصنوعة من المعدن المدلفن أو الخرسانة المتجانسة. تكلفة هذا الأساس (بما في ذلك العمل) ستكون من 64 دولارًا أمريكيًا / متر على التوالي.
وتسمى أيضًا قاعدة عائمة. تتوغل هذه الوسادة الخرسانية المتجانسة في عمق التربة بمقدار 1.5-1.7 متر. في هذه الحالة ، يتم تقوية الحشوة الخرسانية بإطار صلب.
بالكاد يمكن تسمية أساس البلاطة بترتيب أساسي اقتصادي ، ولكن مثل هذا الإطار سوف يتحمل أي حمل على أصعب التربة. أساس البلاطة لا يخاف من الرفع الموسمي للتربة ، أو ارتفاع GWL ، أو تحريك الطبقات أو التضاريس الصعبة.
هام: عند بدء البناء بيديك ، قم بوزن جميع الفروق الدقيقة بعناية لتجنب الأخطاء المؤسفة في العمل.
أساس بلاطة مع قبو... أغلى نوع من الأساس من حيث تكاليف العمالة والتكلفة. سيكون جعلها بمفردها مشكلة كبيرة ، إن لم تكن مستحيلة. لكن الغريب أن هذا هو النوع الأكثر شيوعًا للمؤسسة في أمريكا الشمالية. اسمحوا لي أن أشرح لماذا.
بعد بناء الجدران الخرسانية للطابق السفلي ، نحصل على الفور على طابق واحد من المنزل ، وهو أكثر من نصف مستوى سطح الأرض. داخل لوح الأساس الرئيسي ، أسفل المنزل ، يتم تركيب أنابيب التدفئة الأرضية على الفور. ماذا يعطينا؟ تقع قاعدة الأساس تحت عمق تجميد التربة. هذا يعني أنه حتى في فصل الشتاء ، لا يتعرض الموقد لدرجات حرارة تحت الصفر ، ويتم استهلاك الحرارة الثمينة إلى الحد الأدنى. وفي الصيف نحصل على بعض البرودة من الأرض في القبو. يحب الأمريكيون والكنديون ترتيب صالات رياضية وغرف بلياردو ومسارح منزلية هناك. تبين أن المنزل الموجود فوق الأرض منخفض ، على الرغم من أن مساحته الإجمالية توفر مستوى معيشيًا مريحًا.
في روسيا ، أصبح لوح الطابق السفلي المعزول ببساطة شائعًا ، والذي يعمل كأساس لأرضية الطابق الأول. يتم تشييد منزل الإطار على الفور عليه. على طول حافة البلاطة ، يتم تثبيت شرائح - ربط لجدران الإطار.
الأساس الشريط... النوع الأكثر شيوعًا من الأساس بين الروس. ربما لأن الأكثر مفهومة. تحت الجدران المستقبلية للمنزل ، يتم سكب شريط أساس خرساني مع تعزيز. عرض الشريط أوسع قليلاً من سمك جدران منزل المستقبل. لديها الكثير من الأصناف وأنواع الأداء ، اعتمادًا على كفاءة البناة والتربة في موقع البناء. يتراوح ارتفاع الأساس الشريطي من الضحلة إلى حجم أكبر من عمق تجميد التربة. التكلفة الرئيسية للمؤسسة تكمن في تكلفة الخرسانة والتسليح. قد يكون من الصعب إتقانها بمفردك ، لكن من الأفضل أن تأخذ مساعدين.
القواعد الخرساتيه التي على شكل خوازيق... في الآونة الأخيرة ، بدأ في الحصول على نوعين: أكوام مملة ، وأكوام لولبية. الأساس على أكوام مملة سهل الأداء نسبيًا ، ويمكن أن يتم بشكل مستقل ، في وقت قصير إلى حد ما. يتم حفر الثقوب في التربة التي يتم فيها إدخال الغلاف الخرساني. يتم إنزال هيكل التسليح في هذا الغلاف ، وبعد ذلك يتم صب الخرسانة.
أكوام المسمار مصنوعة من الفولاذ. تحتوي الأكوام على جزء أسطواني رئيسي ، وشفرات في النهاية ، والتي تعمل على الالتواء إلى الداخل ، ثم - الدعم الرئيسي للمؤسسة. لا يتم تصنيع أنابيب الوبر بشكل خاص. عادة ما يتم استخدام الأنابيب من صناعة النفط.
كلا النوعين من دعامات الأساس ، في الجزء العلوي ، متصلان بشكل صارم ببعضهما البعض ، إما عن طريق الربط أو الشواء ، وهما ، من حيث المبدأ ، متماثلان. لا يوحد الشواية الركائز في هيكل متكامل فحسب ، بل يشكل أيضًا مستوى واحدًا لتركيب الجدران المستقبلية للمنزل. أساس الوبر مناسب جدًا لمنزل الإطار ، خاصةً إذا كان ارتياح موقع البناء به انحناء. لكن هذا الأساس غير المكلف لمنزل الإطار له عيب كبير - مساحة مفتوحة تحت المبنى. ومن الأفضل تشديد الأكوام اللولبية بمعدات خاصة.
أساس العمود... كما قد تكون خمنت ، هذا هو الأساس الأرخص والأسهل لمنزل الإطار. يتكون من أعمدة خرسانية قائمة بذاتها مدفونة قليلاً في التربة. على الرغم من بساطته وتكلفته المنخفضة ، فإن هذا النوع من الأساس يتطلب أيضًا بعض التحضير للمؤسسة. سنعتبر هذه اللحظة بمزيد من التفصيل في المقالة أساسًا عموديًا لمنزل الإطار. سألاحظ هنا أن أي أخطاء وأوجه قصور محفوفة بحقيقة أنه سيتعين إصلاحها بعد فترة. أو أداء.
نتيجة لذلك ، حصلنا على أن الأساس العمودي لمنزل الإطار أرخص مرتين أو ثلاث مرات من الأساس الرأسي. وأساس البلاطة ، المعزول ، وحتى مع الطابق السفلي ، هو الأغلى من حيث التكلفة وتكاليف العمالة.
محتوى المقالعند تحديد الأساس الأرخص ، يجب أن تلتزم بمبادئ الادخار المعقول. بعد كل شيء ، القاعدة ليست على الإطلاق جزء الهيكل الذي يجب أن تحفظ عليه.
ومع ذلك ، هناك طرق لتقليل تكلفة بناء الأساس.
وفي هذه المقالة سنوضح لك بالضبط مثل هذه الثغرات في الفجوة في العلاقة المتوازنة بين تكلفة المؤسسة وقدرتها على التحمل.
يتكون تقدير ترتيب القاعدة من المصاريف التالية:
في الوقت نفسه ، عند تحديد كيفية جعل الأساس أرخص ، يجب ألا تدخر هذه النقاط بشكل مباشر. بعد كل شيء ، فإن رفض المسوحات الجيولوجية والمواد عالية الجودة والبنائين المؤهلين سيكلف صاحب المنزل الذي يتم بناؤه غالياً جداً. وستؤدي محاولة توفير المال عند ترتيب الحفرة أو التعزيز أو القوالب إلى عواقب أسوأ.
ومع ذلك ، لا يزال من الممكن التوفير في بناء القاعدة. وكيف يتم ذلك ، سنخبرك أدناه في النص.
لتقليل تقدير بناء الأساس ، يجب القيام بما يلي:
بالطبع ، للوهلة الأولى ، لن تتطلب هذه الأساليب سوى إنفاق إضافي على الخدمات والمواد من مالك الموقع.
ومع ذلك ، على المدى الطويل ، سيكون لهذا الإنفاق التأثير التالي:
بالإضافة إلى ذلك ، سيساعدك المصمم المختص وعالم الجيولوجيا المتمرس ليس فقط في توفير المعلمات ومواد البناء وأجور العمال - سيساعدك هؤلاء المتخصصون في اختيار أرخص خيار أساس لمنزلك من خلال تحسين تصميمه.
لا تعتمد تكلفة القاعدة على سعر مواد البناء المستخدمة في تشييد الجدران فحسب ، بل تعتمد أيضًا على وزنها. لذلك ، فإن الهيكل الخشبي أو الطوب أو الكتلة أو المتجانسة له خياراته الخاصة للأساسات المثالية - أسس متينة وقوية ورخيصة. سيتم تقديم أمثلة على هذه الإنشاءات أدناه في النص.
أرخص خيار قاعدة ضحلة بلا شك 
أساس عمودي ، مصمم للشواء الخشبي ، يتكون من الحافات السفلية (أو الحزم) للهيكل.
يعود رخص هذا التصميم إلى عدة أسباب. أولاً ، حفرة كاملة ، في هذه الحالة يمكن استبدالها بحفر نصف متر. ثانيًا ، سيتم إنفاق الحد الأدنى من مواد البناء على الأعمدة. وثالثًا ، يمكن إجراء ترتيب مثل هذا الأساس بمفردك ، مع توفير رواتب العمال.
هنا مجرد أساس رخيص لمنزل بإطار أو منزل مصنوع من جذوع الأشجار غير مناسب تمامًا لبناء من الطوب أو الكتلة. تكمن المشكلة في الحاجة إلى تجهيز شواية متجانسة - في الواقع ، شريط سكب على الأعمدة أو فوق وسادة رملية. بعد كل شيء ، يجب أن يستقر الطوب أو الكتل على سطح صلب - الحافة العلوية للحزمة الأفقية التي يمكنها تحمل الأحمال الجانبية.
لذلك ، فإن أرخص خيار في الطابق السفلي لمنزل كتلة هو قاعدة عمودية متوسطة العمق ، مع شبكة شعاع متجانسة من النوع. ستحتفظ الشبكة المقواة بجدار مبنى منخفض الارتفاع مطوي من كتل الرغوة. بعد كل شيء ، يبلغ وزن المتر المكعب من هذه المادة 600-700 كيلوغرام فقط.
يحتاج منزل من الطوب إلى هيكل أكثر صلابة. أنت هنا بحاجة إلى أساس كامل من نوع الشريط المريح. بعد كل شيء ، يصل وزن المتر المكعب من الطوب الكثيف إلى 1.5 طن. لذلك ، يجب أن تقاوم شبكية هذه القاعدة الحمل الجانبي المقابل.
حسنًا ، كم يكلف الأساس الشريطي من هذا النوع متروك للمصمم. في الواقع ، كما قلنا أعلاه في النص ، يمكن لهذا الاختصاصي فقط التأثير على التكلفة النهائية لمثل هذا التصميم. بعد كل شيء ، هو فقط القادر على تحسين هندسة المقطع العرضي للشريط ، مما يؤثر على كثافة اليد العاملة واستهلاك المواد للقاعدة.
يمكن أيضًا إحضار شريط عميق أسفل متراصة ، مستريحًا على نعل موسع وبلاطة كاملة ، تم بناء جدار الأساس لأرضية الطابق السفلي فوقه.
هناك عدد قليل جدًا من الفرص لتوفير المال في هذه الحالة. وكلهم لا يرتبطون بتحسين التصميم ، ولكن بأساليب البناء (التقنيات)... على سبيل المثال ، يمكن بناء نفس الأساس الشريطي من الكتل واستخدام تعبئة متجانسة. سيكون الخيار الأخير أرخص بنسبة 30-40 في المائة من التقنية الأولى.
كيف نبني الأساس بحيث يكون موثوقًا واقتصاديًا في نفس الوقت؟ بالتأكيد كل المطورين من القطاع الخاص يسألون أنفسهم هذا السؤال. وعاجلاً أم آجلاً ، فهموا أن تكلفة الأساس تعتمد إلى حد كبير على وزن الجدران. كلما كانت البنية الفوقية أثقل ، يجب أن تحتوي على منطقة دعم أكبر. إذا كان وزن الجدران صغيرًا ، فمن الممكن استخدام أنواع القاعدة الأكثر اقتصادا.
ومع ذلك ، فمن المنطقي تقليل وزن الجدران حتى لو كانت التربة ذات قدرة تحمل ضعيفة. يجب أن تؤخذ الأحمال الفعلية وخصائص التربة في الاعتبار عند تصميم الأساس الأمثل ، والذي يجب أن يتمتع بقدرة تحمل كافية دون أن يكون شديد القوة.
لا يهدف تقليل وزن الجدران فقط إلى تقليل تكلفة الأساس. هذه هي الحالة النادرة عندما تتطابق أهداف تراكيب الوظائف المختلفة تمامًا. اليوم ، يتم جعل الجدار خفيفًا ، أولاً وقبل كل شيء ، بسبب زيادة مقاومته الحرارية. وبالتالي ، فإن بناء منزل أكثر دفئًا يمكن أن يكون أرخص من بناء منزل بارد. بالطبع ، لا أحد يريد إنفاق المزيد من المال للحصول على راحة أقل وفواتير طاقة ضخمة.
للوصول إلى المؤشرات القياسية لمقاومة انتقال الحرارة ، يتم إدخال العزل في هيكل الجدار أو استخدام مادة بناء ذات توصيل حراري منخفض. يمكن تحقيق نتائج أفضل من خلال الجمع بين العزل الفعال ومواد الجدران المسامية ، مثل الصوف المعدني والخرسانة الهوائية. لكن الجدران الأخف وزنًا ستحتوي على عزل سميك ممكن.
في الوقت نفسه ، من الممكن تقليل الحمل على الأساس باستخدام كتل السيراميك أو الغاز أو الخرسانة الرغوية بدلاً من مواد البناء التقليدية. سيؤدي ذلك إلى تقليل وزن الجدران بمقدار 2-2.5 مرة.
ماذا عن المتانة؟ بالطبع ، جدار القرميد السميك أقوى من جدار النفخ ، حيث لا يمتلك العزل قدرة تحمل. لكن الخرسانة الخلوية والخشب قادران تمامًا على منافسة الطوب. وعلى الرغم من أننا معتادون على تسمية منزلنا بالقلعة ، فلن يقوم أحد بإطلاق النار على معسكراتنا من مدفع ، وبقية الجدران الدافئة الحديثة تلبي جميع المتطلبات.
في المقابل ، يعتمد استقرار ومتانة الجدران إلى حد كبير على مدى قدرة أساساتها على تحمل هبوط التربة غير المتكافئ. على أساس متين ومستقر ، فإن الجدار الأخف وزنا سوف يقف كما تشاء ، في حين أن البناء بالطوب نصف متر يمكن أن ينهار حتى مع هبوط الأساس الطفيف. وفي الوقت نفسه ، يتمتع الجدار الخفيف بميزة على الجدار الثقيل - حيث ينقل الأساس الموجود تحته أحمالًا أقل إلى القاعدة ، مما يعني أنه أقل حساسية لعدم تجانس التربة.
كقاعدة عامة ، هناك علاقة مباشرة بين وزن الجدار وتكلفته. أخف وزنا ، أرخص. ونظرًا لأن تكلفة العزل أقل من تكلفة الخشب والطوب والخرسانة الهوائية وأي مواد بناء رأسمالية أخرى ، فإن الجدار الأخف وزناً والأرخص وفقًا لذلك يتضح أنه أكثر دفئًا. جدران الإطار هي أرخص لأن معظم سمكها هو العزل. تكلف جدران الإطار ضعف تكلفة جدران الطوب بنفس الموصلية الحرارية. كل هذا يشير إلى أنه إذا كنت تريد الادخار على الأساس ، فلا يوجد "مخرج" آخر سوى الادخار على الجدران. كلاهما وآخر - لصالحنا.
البيانات الأولية في تصميم الأساس هي وزن المنزل وقدرة تحمل التربة. يقوم مهندس التصميم ، مع مراعاة تفاوت الأحمال ، بحساب المساحة المطلوبة لقاعدة الأساس. علاوة على ذلك ، فإن ضغطها لكل وحدة مساحة لن يتجاوز مقاومة التربة. يتم تحديد عمق النعل من خلال مستوى التربة الحاملة. في رفع التربة (التي تتمدد عند التجميد) ، يجب أن يكون عمق النعل أكبر من مستوى التجمد بحوالي 80-120 سم. في أنواع التربة الأخرى ، قد يكون عمق الأساس ضحلًا.
إذا تم بناء المنزل على منحدر ، فستعمل القوى الأفقية أيضًا على أساسه. في هذه الحالة ، يتم توفير وصلات صلبة بين جميع أجزاء الهيكل تحت الأرض.
لزيادة قوة الأساس ، يتم تنفيذه باستخدام مواد ثقيلة: حجر الأنقاض والخرسانة والأنقاض الخرسانية والطوب. الأساس المصنوع من هذه المواد بهامش يتحمل وزن أي جدران. يتم زيادة القوة من خلال تعزيز الجزء تحت الأرض.
على نفس التربة ، يمكنك بناء الأساس للعديد من الهياكل ، والتي ستختلف تكلفتها بشكل كبير. مع انخفاض وزن المنزل ، يزداد اختيار التصميمات.
يأتي معظم وزن المنزل من وزن الجدران والسقوف والأرضيات. لحساب تقريبي ، يمكنك استخدام الأرقام التالية *:
* يشار إلى هذه القيم دون مراعاة وزن الأساس. 
تتميز تصاميم الأساسات المختلفة بميزات تجعلها مفيدة للمباني ذات الجدران الخفيفة أو الثقيلة. في المجموع ، هناك 4 أنواع رئيسية من المؤسسات.
يفترض وجود دعامات مجوفة تحت الجدران. يحتوي هذا الأساس على أصغر منطقة دعم بين جميع الأنواع الأخرى. فهي أسهل في التنفيذ وأقل تكلفة من غيرها.
التطبيق الممكن:
لا يمكن تطبيقه:
يتم تنفيذه على شكل "ذبابة" مستمرة ، والتي تقع تحت جدران المنزل. يمكن أن تختلف منطقة دعم الأساس الشريطي على نطاق واسع. هذا يسمح باستخدامه في التربة ذات السعات التحمل المختلفة ، للمنازل ذات الجدران الخفيفة أو الثقيلة. مع عمق كبير في التمديد ، فإن جهاز الأساس الشريطي ليس رخيصًا.
التطبيق ممكن:
لا يمكن تطبيقه:
يقع تحت كامل مساحة مكان البناء. يمكن تجويف لوح الأساس أو وضعه على مستوى السطح. هذا النوع من الأساس يدرك الحركات الأرضية دون تشويه المبنى. أسس الألواح مناسبة لكل من المنازل الخفيفة وتلك المبنية من مواد البناء الثقيلة. إنه موثوق للغاية في التربة الناعمة ، ولكنه غير مربح اقتصاديًا لمساحة بناء كبيرة.
التطبيق ممكن:
لا توجد موانع.
القواعد الخرساتيه التي على شكل خوازيقيرتكز على تحمل التربة الموجودة على العمق. في بناء المساكن الخاصة ، نادرًا ما يتم استخدام أساسات الخوازيق - بشكل أساسي أثناء البناء على المنحدرات ، حيث يوجد خطر الانهيارات الأرضية ، أو في التربة ذات قدرة التحمل الدنيا.
عند تحديد الأساس الأرخص ، يجب أن تلتزم بمبادئ الادخار المعقول. بعد كل شيء ، القاعدة ليست على الإطلاق جزء الهيكل الذي يجب أن تحفظ عليه.
ومع ذلك ، هناك طرق لتقليل تكلفة بناء الأساس.
وفي هذه المقالة سنوضح لك بالضبط مثل هذه الثغرات في الفجوة في العلاقة المتوازنة بين تكلفة المؤسسة وقدرتها على التحمل.
يتكون تقدير ترتيب القاعدة من المصاريف التالية:
في الوقت نفسه ، عند تحديد كيفية جعل الأساس أرخص ، يجب ألا تدخر هذه النقاط بشكل مباشر. بعد كل شيء ، فإن رفض المسوحات الجيولوجية والمواد عالية الجودة والبنائين المؤهلين سيكلف صاحب المنزل الذي يتم بناؤه غالياً جداً. وستؤدي محاولة توفير المال عند ترتيب الحفرة أو التعزيز أو القوالب إلى عواقب أسوأ.
ومع ذلك ، لا يزال من الممكن التوفير في بناء القاعدة. وكيف يتم ذلك ، سنخبرك أدناه في النص.
لتقليل تقدير بناء الأساس ، يجب القيام بما يلي:
بالطبع ، للوهلة الأولى ، لن تتطلب هذه الأساليب سوى إنفاق إضافي على الخدمات والمواد من مالك الموقع.
ومع ذلك ، على المدى الطويل ، سيكون لهذا الإنفاق التأثير التالي:
بالإضافة إلى ذلك ، سيساعدك المصمم المختص وعالم الجيولوجيا المتمرس ليس فقط في توفير المعلمات ومواد البناء وأجور العمال - سيساعدك هؤلاء المتخصصون في اختيار أرخص خيار أساس لمنزلك من خلال تحسين تصميمه.
لا تعتمد تكلفة القاعدة على سعر مواد البناء المستخدمة في تشييد الجدران فحسب ، بل تعتمد أيضًا على وزنها. لذلك ، فإن الهيكل الخشبي أو الطوب أو الكتلة أو المتجانسة له خياراته الخاصة للأساسات المثالية - أسس متينة وقوية ورخيصة. سيتم تقديم أمثلة على هذه الإنشاءات أدناه في النص.
أرخص خيار قاعدة ضحلة بلا شك 
أساس عمودي ، مصمم للشواء الخشبي ، يتكون من الحافات السفلية (أو الحزم) للهيكل.
يعود رخص هذا التصميم إلى عدة أسباب. أولاً ، حفرة كاملة ، في هذه الحالة يمكن استبدالها بحفر نصف متر. ثانيًا ، سيتم إنفاق الحد الأدنى من مواد البناء على الأعمدة. وثالثًا ، يمكن إجراء ترتيب مثل هذا الأساس بمفردك ، مع توفير رواتب العمال.
هنا مجرد أساس رخيص لمنزل بإطار أو منزل مصنوع من جذوع الأشجار غير مناسب تمامًا لبناء من الطوب أو الكتلة. تكمن المشكلة في الحاجة إلى تجهيز شواية متجانسة - في الواقع - شريط سكب على الأعمدة أو فوق وسادة رملية. بعد كل شيء ، يجب أن يستقر الطوب أو الكتل على سطح صلب - الحافة العلوية للحزمة الأفقية التي يمكنها تحمل الأحمال الجانبية.
لذلك ، فإن أرخص خيار في الطابق السفلي لمنزل كتلة هو قاعدة عمودية متوسطة العمق ، مع شبكة شعاع متجانسة من النوع. ستحتفظ الشبكة المقواة بجدار مبنى منخفض الارتفاع مطوي من كتل الرغوة. بعد كل شيء ، يبلغ وزن المتر المكعب من هذه المادة 600-700 كيلوغرام فقط.
يحتاج منزل من الطوب إلى هيكل أكثر صلابة. أنت هنا بحاجة إلى أساس كامل من نوع الشريط المريح. بعد كل شيء ، يصل وزن المتر المكعب من الطوب الكثيف إلى 1.5 طن. لذلك ، يجب أن تقاوم شبكية هذه القاعدة الحمل الجانبي المقابل.
حسنًا ، كم يكلف الأساس الشريطي من هذا النوع متروك للمصمم. في الواقع ، كما قلنا أعلاه في النص ، يمكن لهذا الاختصاصي فقط التأثير على التكلفة النهائية لمثل هذا التصميم. بعد كل شيء ، هو فقط القادر على تحسين هندسة المقطع العرضي للشريط ، مما يؤثر على كثافة اليد العاملة واستهلاك المواد للقاعدة.
يمكن أيضًا إحضار شريط عميق أسفل متراصة ، مستريحًا على نعل موسع وبلاطة كاملة ، تم بناء جدار الأساس لأرضية الطابق السفلي فوقه.
هناك عدد قليل جدًا من الفرص لتوفير المال في هذه الحالة. وكلهم لا يرتبطون بتحسين التصميم ، ولكن بأساليب البناء (التقنيات). على سبيل المثال ، يمكن بناء نفس الأساس الشريطي من الكتل واستخدام تعبئة متجانسة. سيكون الخيار الأخير أرخص بنسبة 30-40 في المائة من التقنية الأولى.
بالإضافة إلى ذلك ، لوحظ في هذه المرحلة أقصى تأثير للعزل والعزل المائي والصرف الصحي على تكلفة قاعدة المبنى.
أرخص خيار أساسي لـ MAF هو أساس كومة مع شبكة معدنية أو خشبية. بعد كل شيء ، إذا تم استخدام أكوام المسمار كأعمدة دعم ، فيمكن لأي مقيم في الصيف المشاركة في مثل هذا البناء. الكثير من أجل التوفير على العمال.
بالإضافة إلى ذلك ، باستخدام أكوام لولبية ، يمكنك التخلي تمامًا عن أعمال الحفر - يتم تثبيت عناصر الدعم هذه ببساطة في الأرض. حسنًا ، لن تصمد الشواية من القناة ليس فقط شرفة المراقبة ، ولكن أيضًا مرآب أو سقيفة كاملة.
فقط القاعدة المُجمَّعة من إطارات السيارة المليئة بالملعب يمكن أن تكون أرخص من تصميم مماثل. سيخدم هذا الخيار مالكه لمدة نصف قرن على الأقل ، دون الحاجة إلى أي نفقات على الإطلاق للترتيب.
opalubok.ru
أساس بلاطة مع قبو. أغلى نوع من الأساس من حيث تكاليف العمالة والتكلفة. سيكون جعلها بمفردها مشكلة كبيرة ، إن لم تكن مستحيلة. لكن الغريب أن هذا هو النوع الأكثر شيوعًا للمؤسسة في أمريكا الشمالية. اسمحوا لي أن أشرح لماذا.
بعد بناء الجدران الخرسانية للطابق السفلي ، نحصل على الفور على طابق واحد من المنزل ، وهو أكثر من نصف مستوى سطح الأرض. داخل لوح الأساس الرئيسي ، أسفل المنزل ، يتم تركيب أنابيب التدفئة الأرضية على الفور. ماذا يعطينا؟ تقع قاعدة الأساس تحت عمق تجميد التربة. هذا يعني أنه حتى في فصل الشتاء ، لا يتعرض الموقد لدرجات حرارة تحت الصفر ، ويتم استهلاك الحرارة الثمينة إلى الحد الأدنى. وفي الصيف نحصل على بعض البرودة من الأرض في القبو. يحب الأمريكيون والكنديون ترتيب صالات رياضية وغرف بلياردو ومسارح منزلية هناك. تبين أن المنزل الموجود فوق الأرض منخفض ، على الرغم من أن مساحته الإجمالية توفر مستوى معيشيًا مريحًا.
في روسيا ، أصبح لوح الطابق السفلي المعزول ببساطة شائعًا ، والذي يعمل كأساس لأرضية الطابق الأول. يتم تشييد منزل الإطار على الفور عليه. على طول حافة البلاطة ، يتم تثبيت شرائح - ربط لجدران الإطار.
الأساس الشريط. النوع الأكثر شيوعًا من الأساس بين الروس. ربما لأن الأكثر مفهومة. تحت الجدران المستقبلية للمنزل ، يتم سكب شريط أساس خرساني مع تعزيز. عرض الشريط أوسع قليلاً من سمك جدران منزل المستقبل. لديها الكثير من الأصناف وأنواع الأداء ، اعتمادًا على كفاءة البناة والتربة في موقع البناء. يتراوح ارتفاع الأساس الشريطي من الضحلة إلى حجم أكبر من عمق تجميد التربة. التكلفة الرئيسية للمؤسسة تكمن في تكلفة الخرسانة والتسليح. قد يكون من الصعب إتقانها بمفردك ، لكن من الأفضل أن تأخذ مساعدين.
القواعد الخرساتيه التي على شكل خوازيق. في الآونة الأخيرة ، بدأ في الحصول على نوعين: أكوام مملة ، وأكوام لولبية. الأساس على أكوام مملة سهل الأداء نسبيًا ، ويمكن أن يتم بشكل مستقل ، في وقت قصير إلى حد ما. يتم حفر الثقوب في التربة التي يتم فيها إدخال الغلاف الخرساني. يتم إنزال هيكل التسليح في هذا الغلاف ، وبعد ذلك يتم صب الخرسانة.
أكوام المسمار مصنوعة من الفولاذ. تحتوي الأكوام على جزء أسطواني رئيسي ، وشفرات في النهاية ، والتي تعمل على الالتواء إلى الداخل ، ثم - الدعم الرئيسي للمؤسسة. لا يتم تصنيع أنابيب الوبر بشكل خاص. عادة ما يتم استخدام الأنابيب من صناعة النفط.
كلا النوعين من دعامات الأساس ، في الجزء العلوي ، متصلان بشكل صارم ببعضهما البعض ، إما عن طريق الربط أو الشواء ، وهما ، من حيث المبدأ ، متماثلان. لا يوحد الشواية الركائز في هيكل متكامل فحسب ، بل يشكل أيضًا مستوى واحدًا لتركيب الجدران المستقبلية للمنزل. أساس الوبر مناسب جدًا لمنزل الإطار ، خاصةً إذا كان ارتياح موقع البناء به انحناء. لكن هذا الأساس غير المكلف لمنزل الإطار له عيب كبير - مساحة مفتوحة تحت المبنى. ومن الأفضل تشديد الأكوام اللولبية بمعدات خاصة.
أساس عمودي. كما قد تكون خمنت ، هذا هو الأساس الأرخص والأسهل لمنزل الإطار. يتكون من أعمدة خرسانية قائمة بذاتها مدفونة قليلاً في التربة. على الرغم من بساطته وتكلفته المنخفضة ، فإن هذا النوع من الأساس يتطلب أيضًا بعض التحضير للمؤسسة. سنعتبر هذه اللحظة بمزيد من التفصيل في المقالة أساسًا عموديًا لمنزل الإطار. سألاحظ هنا أن أي أخطاء وأوجه قصور محفوفة بحقيقة أنه سيتعين إصلاحها بعد فترة. أو استبدل الأساس العمودي بأكوام لولبية.
نتيجة لذلك ، حصلنا على أن الأساس العمودي لمنزل الإطار أرخص مرتين أو ثلاث مرات من الأساس الرأسي. وأساس البلاطة ، المعزول ، وحتى مع الطابق السفلي ، هو الأغلى من حيث التكلفة وتكاليف العمالة.
strou-dom.ru
يتضمن السعر الإجمالي لهيكل المبنى ، وهو أمر مهم جدًا لأي بناء ، العديد من البيانات التي تحتاج إلى معرفتها من أجل تثبيت أساس رخيص بيديك.
عند تصميم مبنى ، تؤخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة في الظروف المناخية ، وحالة التربة تحت المنزل ، وإلى أي عمق يمكن تثبيت قاعدة الهيكل.
تسمح مراقبة الربيع لمزايا التربة بتقييم:
في مثل هذه المناطق ، من الممكن وضع المباني على أي أساس ، ويتم حساب التكاليف اعتمادًا على اختيار نوعه. سيتم تسليم المشاكل من خلال موقع به تربة طينية.
الطين قادر على امتصاص السائل بالتجميد العميق ، والذي يحدث منه تنفيس التربة.
للتخلص من هذا ، من الضروري وضع الأساس بعمق مع تكاليف إضافية.
جميع الخيارات ممكنة عند بدء بناء جديد وهناك طرق لتحديد ما إذا كان يتم تنفيذ إعادة الهيكلة أو إذا كنت بحاجة إلى أساس رخيص بيديك لمرآب ، أو حمام ، أو شرفة مراقبة ، ثم يتم توجيههم بواسطة يتم تشييد الهيكل وحجمه ومقدار قوى الحمل المتوقعة التي تعمل على القاعدة.
من الضروري معرفة خصائص التربة في الموقع ، وظروف التجميد العميق ، ووجود مفاتيح تعمل تحت الأرض في أي حال.
لم يتم إلغاء وجود عدد كبير من أصناف الأساسات الموضوعة تحت المباني ، ولكنها جميعًا تم إنشاؤها على الأنواع الرئيسية:
النسخة العمودية تتحدث عن نفسها في الاسم ، وهي مصممة بشكل موحد على طول محيط مبنى مصنوع من الطوب والخرسانة على شكل هياكل أعمدة. تعتبر القاعدة تحت هيكل الأعمدة رخيصة وبسيطة ، حتى المباني السكنية تقام فوقها ، إذا كانت الجدران بإطار خشبي فاتح.
لم يتم استخدام مثل هذا الأساس على نطاق واسع فقط لأنه لا يمكن صنع الأقبية في المنازل وهناك حاجة إلى عزل دقيق للمساحة التي تم إنشاؤها. تعتبر المباني الخارجية ذات القواعد العمودية الخيار الأكثر ملاءمة واقتصادية.
تم بناء المباني القديمة بشكل أساسي على أساسات الشريط ، وهي:
لا تزال المنازل تُبنى على مثل هذا الأساس ، ولم تفقد أهميتها.
يتم إجراء التعميق الضحل إذا لم تتجعد التربة ويمكن وضع شريط على عمق 0.7 متر مع وسادة رملية 30 سم في مبنى منخفض الارتفاع.
أساس شريط موثوق ودائم هو إذا كان الخط عميقًا. تستخدم هذه الطريقة في أي بناء ، بغض النظر عن خصائص التربة.
خط الشريط مع منطقة الدعم الكبيرة قادر على تحمل المباني متعددة الطوابق ؛ يتم استخدام الخرسانة المسلحة أو الطوب أو أي مواد بناء مناسبة للبناء.
مع هذا النوع من الأساس ، من الممكن بناء أقبية جيدة ، لكن هذا ليس خيارًا لتقليل تكاليف البناء. يتطلب الأساس تكلفة الأرض والإجراءات الملموسة ، وحجمها كبير جدًا.
أي تربة مشكلة ، حتى الخثية والطينية ، قادرة على تحمل ملكية المنزل بأساس قرميدي.
رتبهم بعمق ضحل على وسادة مصنوعة من الرمل والحصى. البلاطة مصنوعة من الخرسانة المسلحة حسب حجم المبنى ولا تخشى تغيرات التربة بسبب الحركات الموسمية.
يقع اختيار نوع القواعد على عاتق المطور ، وسيساعد الخبراء في إضافة أقل تكلفة دون المساس بالجودة.
يتم تحديد القيمة من النتيجة الإجمالية للتكاليف المتكبدة:
إذا لم يكن من الممكن إزالة أي عنصر مما سبق ، لتقليل تكلفة بناء الأساس ، فإنهم يجدون الحل الأمثل في اختيار مواد بديلة أقل تكلفة. لا ينصح باستخدام الرمل والأسمنت ، كأغلى المكونات في الهياكل الداعمة ، لاستبدالها بمركبات منخفضة الجودة.
بدلاً من قطع حديد التسليح الصلب ، قد تكون الخردة المعدنية القديمة مناسبة ، وتتألف من:
يستخدمون نفايات البناء ، وحجر الأنقاض ، وشظايا الطوب ، لتحل محل الحجر المكسر.
يتم حفر الخنادق لوضع خط الأساس وفقًا لمتطلبات التصميم ، ويعتمد ذلك على الدقة الجيولوجية فيما يتعلق بحالة التربة في الموقع.
عند إجراء صندوق للقوالب ، سيتم صب الخرسانة فيه ، يمكنك اختيار المواد من الأجزاء:
سيكون الخيار الأفضل هو صنع منتج خشبي باستخدام ألواح تقليم. الداخل مبطن بقطع من الورق المقوى أو اللوح الليفي. حتى بعد تركيب صندوق قوالب من الألواح الجيدة ، يمكن استخدامه أكثر من مرة في المباني الأخرى.
تقليل كثافة اليد العاملة في بعض العمليات ، في جهاز الأساس الشريطي ، وقبول استبدال التمدد العميق بانخفاض ضحل ، من الممكن تثبيت أساس مساوٍ للأساس التقليدي من حيث موثوقيته.
لهذا ، يتم إجراء تغيير جزئي للتربة باستخدام وسادة رملية ، بحيث توفر ضمانًا للتشوه الأساسي في الأبعاد المسموح بها. عند وضع شريط به منخفض صغير ، يمكنك حتى ترتيب أقبية وأقبية صغيرة على أي تربة باستثناء الرفع الشديد.
يتكون البناء من مراحل:
يجب أن تكون على دراية بضرورة تحميل الأساس قبل الشتاء ؛ لا ينصح بتركه خاليًا من الجدران لفترة باردة.
الأساس التالي للهيكل هو أسس الخوازيق:
يحدد المصممون أماكن حفر الآبار ، حيث يتم تركيب إطار مصنوع من حديد التسليح وصب الخرسانة. يتم تقوية الآبار بسقوف من اللباد ، والغلاف ، ويتم إخراجها بعد ترسيخ المحلول ، لأولئك الذين يرغبون في زيادة قوة الوبر ، لا يتم لمسهم.
يتم حفر ثقوب الوبر باستخدام الأجهزة التقنية أو ببساطة باليد باستخدام تقنية TISE المعروفة. وتتمثل ميزته في التصميم الممتاز للأعمدة المتسعة عند القاعدة ، مما يزيد من منطقة الدعم والقدرة على مقاومة قوى انحناء التربة.
يتم استخدام المثقاب اليدوي لحفر الآبار.
مضمنة فيه:
يخفض وزن المحراث نفسه ، ويحمله بآلية قفل ثنائية الوصلة ، ويمكن رفعه إلى الوضع الرأسي بسلك. يتم استخدام برغي قفل لتثبيت امتداد القضيب لأطوال مختلفة.
في عملية الحفر ، تتم إزالة المحراث ، ويتم إجراء الحركات الدورانية باستخدام مثقاب ، وعند الضرورة ، يتم رفعها إلى السطح لتنظيفها من الأرض الملتصقة.
بمساعدة المحراث ، يتم توسيع الجزء السفلي من البئر ، في كل مرة يستمر الحفر مع تغيير اتجاه الدوران. الحفرة مليئة بقفص التسليح ، ملاط خرساني. يتم وضع قميص تسقيف في الأسطوانة الناتجة ، والتي تحمي من التدمير الذي يحدث على عمود قوى التربة.
الانتهاء من إنشاء أساس كومة هو وضع شواية على شكل خرسانة مسلحة أو شعاع معدني. وتتمثل مهمتها في توفير مجموعة متماسكة من جميع أجزاء الأساس ، بحيث يتم توزيع الأحمال المتوقعة بالتساوي على جميع الركائز المثبتة.
يتم تثبيت الشواية على ارتفاع عالٍ ومنخفض ، وهي فوق الأرض أو تحتها. في الوقت نفسه ، يتم استبعاد حزمة واحدة من المنزل مع ملحقات ، بالنسبة لهم يتم إخراج قاعدة فردية ، مفصولة بفواصل التمدد.
هذه الإجراءات ضرورية بسبب الاختلاف في قوى الحمولة. تضغط جدران المبنى على مناطق الأساس بكميات مختلفة مقارنة بالشرفة أو الشرفة. يمكن إنشاء القواعد المطبوعة أسفل المباني ولا تتحمل فقط المنازل الخشبية الخفيفة أو المنازل ذات الإطار ، ولكن أيضًا من الطوب والكتل والحجر.
بالنسبة لهم ، المياه الجوفية والتربة غير الموثوقة ليست خطيرة ، ولم يكن هناك عمليا أي عيوب من عواقب الاستغلال. هياكل الخوازيق مدفوعة في عمق الأرض ، وفقًا لمستوى التجمد ، تحت هذه العلامة ، ستحميها من اهتزازات التربة المتجمدة.
يعتبرها البناؤون طريقة اقتصادية لبناء أسس باستخدام أكوام لولبية. تستغرق أعمال الحفر الكثير من الوقت والجهد ، ولا تعتبر تكلفتها ضئيلة ، خاصة إذا تم استخدام المعدات الثقيلة.
يعتبر تركيب الركائز اللولبية فعالاً من حيث التكلفة مقارنة بشريط أو قاعدة بلاطة. تستخدم الأنابيب الفولاذية في صنعها.
أشكال التصميم هي قطع شفرات مثبتة في التربة ، بغض النظر عن العمق المتوقع. جزء ملحوم في الأعلى ، حيث يتم تثبيت الشواية.
يتم الاحتفاظ بمثل هذا الأساس ، نظرًا لخصائصه ، بشكل آمن في التربة المجمدة.
عندما يتم شد الكومة ، يتم ضغط التربة المحيطة بها بواسطة عمل الشفرات ، مما يضمن تركيب منتج صلب مع دعم موثوق به ، وتحمل الأحمال الثقيلة التي تعمل على القاعدة من الأعلى.
يتم حساب عمق التركيب من قبل مصممي المبنى ، ويتم صب الخرسانة في الجزء المركزي.
لضمان وحدة وسلامة بناء أكوام المسمار ، يتم توصيلها بالقنوات والحزم والشوايات ، ويتم اختيار الطريقة وفقًا لمتطلبات الهيكل.
الأكوام الملولبة جاهزة لقبول حمل التصميم فور تركيبها. ليست هناك حاجة لانتظار ظروف إضافية من خلال انكماش التربة أو التصلب الطويل لمخاليط الملاط.
بالنسبة للبراغي ، لا توجد قيود على اختيار تربة معينة ، ليس فقط بسبب ضعف التكوين ، ولكن أيضًا من الموقع. يمكن أن يكون منحدرًا جبليًا أو شريطًا ساحليًا أو منطقة غابات ، مع أقل ضرر للمناظر الطبيعية.
إذا كانت التربة ذات تركيبة غير متجانسة ، فإن الأكوام تكون مشدودة بشكل غير متساو ، ويتم التعميق ، إذا لزم الأمر ، مع تسوية الأجزاء الموجودة فوق سطح الأرض.
طريقة اللولب لتثبيت القواعد مناسبة لجميع أنواع المباني ، لكن المنازل الحجرية والكتل تسمح في الأساس ، بالإضافة إلى تثبيت الشواية ، وكذلك تركيب لوح متآلف يعمل كأرضية سفلية. يتم تنفيذ أسس الدعامة اللولبية بغض النظر عن تغيير الموسم.
غالبًا ما يستخدم المطورون الخاصون الأسس الضحلة. إنها أرخص إلى حد ما ، كما أنها تعرض الجمع بين الشريط العادي والعزل عن طريق تركيب لوحة.
للقيام بذلك ، يتم تسوية القاعدة إلى الحد الأدنى من خلال إنتاج وسادة رملية ، وهي معزولة برغوة البوليسترين المبثوقة ، مما يحد من خطر ارتفاع الصقيع. الشريط مصنوع من قسم متغير وأخف وزنا وأكثر ثباتًا.
يتم حساب كل قسم للسمك المتآلف والطرق المقواة. السمة المميزة لمثل هذا الأساس هي منطقة عمياء معزولة مع بلاطة أرضية.
يتم تنفيذ الإجراءات على النحو التالي:
عرض نعل الشريط 60 سم بارتفاع 30 سم.
يتم إجراء الاحترار ، بدءًا من حشوة الرمل الخارجية المضغوطة ، ويتم تركيب لوحة رغوة البوليسترين مع منطقة عمياء مائلة عليها. استخدم التربة المحفورة لعكس جوانب الأساس الداخلية.
يتم تسوية الخلايا السطحية التي تم الحصول عليها من الشريط المشكل بالرمل ، ويتم تثبيت مواد العزل على السطح بالكامل ، ويتم إجراء التعزيز في الأعلى ويتم سكبه بملاط خرساني ، للحصول على كتلة واحدة من هيكل صلب. إنه قادر على تحمل هياكل من عدة طوابق.
تشمل مزايا أساسات الألواح المعزولة ما يلي:
من الضروري الانتباه إلى مثل هذا الهيكل للمطورين الذين يسعون إلى خفض التكاليف ليس فقط للمؤسسة ، ولكن أيضًا لموسم التدفئة ، لأن المنزل سيكون دافئًا في موسم البرد وباردًا في الموسم الحار.
النقاط التي يجب ملاحظتها عند بناء الأساسات:
لجعل قاعدة المنزل أكثر موثوقية وجودة عالية ، يسعى كل صاحب منزل إلى تقليل تكلفة العمل المنجز ، مع اختيار الخيار الأمثل للتربة والتضاريس والمحفظة.
تتمثل المهمة الرئيسية في أجهزة الأساس في تثبيت منزل عليه لفترة طويلة ، دون مزيد من المشاكل أثناء تشغيله ، لذلك تحتاج إلى التعرف على هذه العملية المسؤولة ، والتشاور مع المتخصصين ، حتى يخدم المبنى فرحة المطور.
الطريقة الأسهل والأكثر موثوقية لإنشاء الأساس هي في الفيديو:
هل لاحظت خطأ؟ حدده واضغط على Ctrl + Enter لإخبارنا.
foxremont.com
هناك قاعدة غير مكتوبة مفادها أن المنزل الثاني مبني بجودة أفضل. أولئك الذين مروا بالفعل بهذا المسار الشائك مستعدون لاتباع التقنيات الموصوفة ومعالجة قوانين البناء بالاحترام الواجب. ومع الحذر لجميع بناة دون استثناء.
في البناء ، من المهم ألا يكون كل شيء "صلبًا" فحسب ، بل يتم بشكل صحيح. لا تضمن التكاليف المرتفعة على الإطلاق الجودة العالية والمتانة. بالطبع ، مهما بدا ذلك مبتذلاً ، فإن الجودة الرئيسية لمنزل المستقبل هي أساس جيد. ومهما تم القيام به لاحقًا ، ومهما كان التطور الذي تم اختراعه عند تشييد الجدران وتزيين المنزل نفسه ، فلن يكون أفضل من الأساس. كل شيء يقف على الأساس. من ناحية أخرى ، من الذي يحتاج إلى تكاليف إضافية بالفعل في مرحلة وضع الأساس ، مما يزيد من تكلفته بشكل كبير؟ ألن تضطر إلى التوفير في كل شيء لاحقًا من أجل الحصول على المنزل بطريقة ما تحت السقف؟ انظر إلى عدد الصناديق غير المكتملة المهجورة الخاملة نظرًا لحقيقة أن المالك لم يحسب في البداية قواته ووسائله.
من أجل تقييم إنفاقك في هذه المرحلة من العمل ، عليك أن تقرر نوع الأساس. يعتمد اختياره على قدرة تحمل التربة وعمق تجمدها ومستوى المياه الجوفية تحت المنزل وخصائص المبنى نفسه. عادة ، في بناء المنازل الخاصة ، يتم استخدام الأساسات الشريطية أو العمودية أو البلاطة.
الأساس الشريطي هو نوع من الأساس غير مكلف نسبيًا وأسرع أنواع الأساسات. يشبه "الشريط" الخرساني أو الخرساني المسلح الذي يتبع الخطوط العريضة للمنزل والجدران الحاملة. من الأفضل بناء الأساس الشريطي تحت المباني الثقيلة. تتمثل المهمة الرئيسية للمؤسسة في نقل الحمل وتوزيعه من المنزل إلى الأرض. لذلك ، فإن حزام التحميل الأرضي مصنوع من قاعدة عريضة وجسم أنحف لتقليل الوزن وتوفير المواد. في القسم ، سيبدو مثل حرف "T" معكوس. يتم تخطيط عرض الجزء العلوي بناءً على عرض الحائط. الأساس ليس رقيقًا جدًا فقط لأنه من المستحيل صب الخرسانة في شقوق ضيقة.
الأساس العمودي ، وهو أيضًا شائع جدًا ، هو عمود خرساني يدعم المنزل في عدة نقاط عقدية. الأساس العمودي أرخص من الأساس الشريطي. إنه مثالي لبناء منازل خشبية وإطارات بدون أقبية وأقبية على تربة متصاعدة بعمق اختراق كبير للصقيع.
نوع من الأساسات العمودية. يتم دفع الركائز إلى قاع الحفرة فوق كامل مساحة المبنى المستقبلي - يتم عمل حقل كومة بخطوة بين الركائز بمتوسط 1.5-2 متر. ثم يتم صب قاع الحفرة بالكامل بالخرسانة . يوصى بترتيب مثل هذا الأساس بتربة ضعيفة ومستوى عالٍ من المياه الجوفية. أساس الكومة موثوق للغاية ، ولكنه غالبًا ما يكون أغلى.
يتم وضع أساس البلاطة عندما يكون هناك تربة ثقيلة وثقيلة وهادئة على الموقع. في هذه الحالة ، تمتلئ حفرة الأساس للمنزل بالكامل بالخرسانة. يتطلب وضع هذا النوع من الأساس الكثير من المعدن والخرسانة. لتنحية الخيارات غير الضرورية جانبًا ، يجدر بنا أن نفحص أولاً أسس المباني التي تم بناؤها في مكان قريب. سيعطي هذا غذاءً للتفكير ، لأن الحياة نفسها تتجاهل الحسابات غير الصحيحة ، وتترك ، كما يقولون ، اختبارًا للوقت فقط.
الخطوة التالية هي حساب قدرة تحمل التربة. تعطي التربة المختلفة رواسب مختلفة ، لأنها تختلف في الخصائص: بعضها يسمح بمرور الماء بسهولة ، والبعض الآخر يحتفظ به ؛ بعضها محفوف بالانهيارات الأرضية ، والبعض الآخر مستقر تمامًا ؛ تتضخم بعض أنواع التربة بشدة عند التجمد ، والبعض الآخر ينتفخ قليلاً. إذا تجاهلنا الحجر من أصل طبيعي ، فإن الأكثر موثوقية هي الحبيبات الرملية الخشنة المتجانسة. الأساس لا يتعرض لأحمال ثقيلة من هذه التربة ، فإنه يعطي مسودة موحدة ، لا تشوه. في مثل هذه التربة ، إذا سمح هيكل المبنى ، يمكن استخدام الأسس الضحلة ، والتي ستكون بمثابة دعم موثوق للمنزل. الرمل الناعم الحبيبات أو المتربة ، وكذلك التربة الطينية ، عندما تبلل ، تصبح سائلة ، وتتجمد في فصل الشتاء البارد ، "تتنفس". نتيجة هذه العملية هي حمل كبير على الأساس ، ونتيجة لذلك يمكن أن ينحرف المنزل وتظهر الشقوق على الجدران. المخرج بسيط - لتعميق قاعدة الأساس تحت عمق تجميد التربة.
من الخصائص المهمة الأخرى للتربة مستوى وجود المياه الجوفية. إذا كان مستوى التجمد أقل من مستوى تواجد المياه الجوفية ، فيمكننا أن نتوقع انتفاخ التربة في الشتاء. علاوة على ذلك ، فإن قوة الانتفاخ تجعله قادرًا على رفع المبنى وتغيير شكله الهندسي. المخرج هنا هو جهاز الأساس المدفون ، والذي سيكون نعله أقل من مستوى التجمد. على أرض رملية لمنزل خشبي خفيف ، يكفي وضع أعمدة - كتل خرسانية عادية. إذا كانت التربة تتأرجح ، فمن الأفضل عمل تحضير جيد للرمل والحصى تحت الدعامات. ليس من الحكمة إنفاق الأموال على شريط خرساني أو على لوح متآلف. إن وضع أساس قوي لمنزل الإطار هو أيضًا مضيعة للمال. شيء آخر هو منزل من الطوب الثقيل ، هنا تحتاج إلى المحاولة. والأساس الضحل "الاقتصادي" ليس هو الحل الأكثر نجاحًا هنا ، ويتطلب في التشغيل اهتمامًا وتحكمًا مستمرين.
من الضروري التحكم في كل مرحلة من مراحل بناء الكائن. تحقق من إطار الأساس ، إذا كانت التركيبات مصنوعة للحام - تأكد من عدم وجود حروق. إذا كانت ملتوية ، سلك - انظر إلى جميع الضمادات. من الضروري التحقق من مدى جودة تثبيت القوالب - إذا كان التثبيت ضعيفًا ، فإن الخرسانة ستقلب القوالب ببساطة.
تحتاج إلى البدء في تثبيت الأساس فقط على قاعدة مضغوطة. يجب ضغط التربة ، وإلا فإن الهبوط أمر لا مفر منه بمرور الوقت. للضغط ، يتم استخدام الدحرجة باستخدام بكرات مختلفة أو الضغط باستخدام الدك أو الاهتزاز. يفترض المشروع القياسي لمنزل ريفي مع أساس متآلف ، من طابقين أو ثلاثة طوابق ، كفاية الخرسانة B20. تجعلك العلامة التجارية B30 تفكر في نزاهة البناة. من الضروري أخذ عينات التحكم من صينية الخلاط ، مع صب مكعبات 10x10x10 منها على الفور. بعد 28 يومًا ، سيصدر أي مختبر مقابل القليل من المال حكمًا بأنه تم شراؤه بالفعل وغمره بالمياه هناك. يجب أن يتم ذلك دائمًا. عند بناء الأساس ، يُنصح باستخدام الخرسانة الجاهزة ؛ فمن الأسهل على المؤسسة الامتثال لجميع الفروق التكنولوجية الدقيقة. ولكن حتى في هذه الحالة ، يجب بناء كتلة متراصة باستخدام الاهتزاز. تحت تأثير الاهتزاز ، يتم تقليل عدد المسام في الخرسانة وتزداد قوة الأساس. المسام نفسها ليست مخيفة ، حتى مع وجودها تظل الخرسانة قوية. لكن الرطوبة التي تدخل المسام ، تتجمد ، تكسر الخرسانة.
ولا تتسرع في البدء في بناء منزل فور الانتهاء من دورة الصفر. مهما كانت الخرسانة المستخدمة ، لا يزال من المستحيل إقامة هياكل الجدران بعد أسبوع من صب الأساس. من لحظة بناء الأساس إلى حمولته الكاملة ، يجب أن يمر شهر على الأقل. هذه المرة ضرورية للخرسانة لاكتساب القوة.
domidei.ru
البدء في البناء ، أولاً وقبل كل شيء ، يتم حل مسألة اختيار مكان ومشروع. في هذه الحالة ، من الضروري الانتباه إلى العوامل المهمة التالية:
كما تعلم ، فإن أساس المنزل يحمل العبء الرئيسي ، لذلك يجب أن يكون قويًا وموثوقًا ، ولكن إذا كنت ترغب في جعله رخيصًا قدر الإمكان ، فلا يجب أن تكون متحمسًا جدًا ، لأن أوجه القصور أو الأخطاء المحتملة يمكن أن تؤثر لاحقًا في الطريقة الأكثر سلبية.
راجع أيضًا: كيفية إصلاح وتقوية أساس منزل خشبي قديم
عند الحديث عن كيفية اختيار أرخص مؤسسة ، يجب أيضًا أن تأخذ في الاعتبار شكل المبنى ، هل هو منزل أو مرآب ، حظيرة ، حمام أو سقيفة ، وكذلك المواد التي من المفترض أن يتم بناؤها منها.
في بعض الحالات ، إذا لم يكن من المتوقع بناء ضخم للغاية ، يمكنك اختيار خيار الأساس العمودي أو الركيزة ، والذي ، كما تظهر الممارسة ، هو الأرخص. في الوقت نفسه ، إذا سمحت طبيعة التربة والظروف المناخية ، يمكنك توفير القليل على بعض المواد ، وقد يختلف عمق الإشارة المرجعية. يمكن أن يؤدي استخدام مثل هذه المواد التقدمية وخفيفة الوزن نسبيًا مثل كتل الرغوة أو الخرسانة الخلوية إلى تخفيف الحمل على الأساس.
انظر أيضًا: كيفية حساب أساس الوبر بشكل صحيح باستخدام مشواة
يتم إنشاء أساس عمودي بسيط عن طريق غمر الأكوام في الأرض على عمق مترين على طول محيط الأساس بالكامل. أولاً ، يتم حفر الآبار باستخدام مثقاب ، يتم فيه إدخال بطانات مسبقة الصنع من مواد التسقيف. يجب تغطية قاع الحفرة ، باستثناء الفتحات ، بالحجارة المكسرة ، ثم ملؤها بالملاط الخرساني. مثل هذا الأساس ، بالإضافة إلى ميزته الاقتصادية الملموسة ، جيد أيضًا عند تشييد المباني على منحدرات أو على تربة متحركة.
بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى عمل علامة تخطيطية لقطعة أرض ، حيث من المفترض أن يتم العمل برسم مواقع أعمدة الدعم. ثم ، في الأماكن التي من المفترض أن يتم فيها تثبيت الأعمدة ، يتم عمل الحفر على شكل حفر صغيرة يصل عمقها إلى 80 سم ، ويتم ضغط قاعها جيدًا. يتم وضع وسادة من الرمل في قاع الحفر ، يصل سمك الطبقة إلى 20 سم ، وإذا كانت التربة رملية ، يتم وضع الحجر المكسر أو الحصى بسماكة حوالي 10 سم.
في المستقبل ، يتم تنفيذ تركيب الأعمدة وهياكل التعزيز (التسليح) وإنشاء القوالب وصب الخرسانة. بعد أن يصلب الخليط الخرساني ، يمكن تفكيك القوالب الخشبية ، وبعد ذلك يتم تنفيذ أعمال العزل المائي عن طريق صب البيتومين السائل والخرسانة النهائية للأساس. كما ترى ، كل شيء بسيط إلى حد ما ، إلى جانب الإنترنت وعلى خدمة YouTube ، يمكنك بسهولة العثور على الكثير من إرشادات الفيديو ، والتي توضح بوضوح ماذا وكيف تفعل عند إقامة أساس عمودي.
الأكثر شيوعًا وغير معقد في البناء هو الأساس الشريطي ، لكنه سيكلف عدة مرات أكثر من الأساس العمودي أو الركيزة. الأساس الشريطي مناسب للمباني الأكثر ضخامة ، وتكمن خصوصيته في أنه يمكن تشييده عن طريق تحضير حفرة الأساس وصب خليط الخرسانة ، أو باستخدام الطوب. يسمى هذا الأساس "الشريط" لأنه يشبه الشريط الذي يحيط محيط المنزل ، مكررًا الخطوط العريضة له ، بالإضافة إلى ذلك ، أثناء بنائه ، يتم عمل أقسام تحت الهياكل الداعمة داخل المحيط.
كما هو الحال في حالات أخرى ، يتم حفر حفرة الأساس تحتها ، مع مراعاة المناخ ، يجب أن يكون عمقها حوالي 20 سم تحت خط تجميد التربة. قبل صب الخرسانة ، يتم عمل صندقة خشبية يتم إزالتها بعد أن تصلب الهاون تمامًا. بالنسبة للمنزل الخشبي ، فإن الأساس الشريطي الضحل مناسب ، لكونه نوعًا من الأساس الشريطي ، لا يتم تصنيعه من ملاط خرساني ، ولكن من شريط خرساني مترابط بعمق يصل إلى 60 سم في التربة.
بإيجاز ، تجدر الإشارة إلى أن مسألة اختيار الخيار عند وضع الأساس يجب ألا تكون فقط في المكون الاقتصادي. من المهم أن نتذكر أن الأساس هو الهيكل الأساسي للمنزل ، وأن حالة المبنى تعتمد على مدى قوته ، وإذا جاز لي القول ، فهو أساسي ، لعقود عديدة ، طوال سنوات تشغيله. لا ينبغي عليك التوفير في الأماكن التي يوجد فيها احتمال لتلقي ظروف غير متوقعة وغير سارة في وقت لاحق ، والتي ستؤدي بشكل متوقع إلى الحاجة ، في أفضل الأحوال ، إلى الإصلاح وإعادة الإعمار ، وبالتالي ، إلى تكاليف مالية إضافية.
svoidomstroim.ru
عند التخطيط لبناء مبنى ، من الضروري تحديد المواد التي سيتم بناء المنزل أو الحمام أو المرآب منها مسبقًا لفهم الحمل الذي يجب أن تنقله المؤسسة إلى التربة الداعمة للقاعدة.
إذا تم التخطيط لهيكل رأسمالي بجدران من الطوب ، فيجب أن يكون الأساس أيضًا صلبًا وقادرًا على الاحتفاظ بمبنى ضخم ، وإذا كان منزلًا خشبيًا صغيرًا ، فيمكن أيضًا جعل الأساس أقل ضخامة وأرخص.
ولكن ، بغض النظر عن الأساس الذي تختاره ، ستكون هناك دائمًا فرص لتوفير المال على البناء.
دعونا نرى ما الذي يشكل تكلفة الأساس وكيف يمكنك تقليله دون تقليل قدرة التحمل وموثوقية الأساس الذي يتم وضعه.
ما هي تكلفة بناء مؤسسة موثوقة؟
كقاعدة عامة ، لتحديد التكلفة ، يجب إضافة التكاليف إلى:
من الواضح أن البناء سيكون مستحيلاً بدون أي من هذه النقاط. هذا يعني أنه يجب إيجاد فرصة لتقليل تكلفة البناء عن طريق تحسين بعض المواقف في هذه السلسلة التكنولوجية لبناء الأساس.
دعنا نرى ما يمكنك توفيره هنا.
من أجل تقليل تكاليف البناء والتأكد من أن المبنى سوف يخدمك بأمانة لسنوات عديدة دون الحاجة إلى إصلاحات كبيرة ، يجب عليك الاتصال بالمتخصصين ذوي الخبرة الواسعة في أداء هذا العمل.
بالانتقال إلى الجيولوجيين ذوي الخبرة الواسعة ، يمكنك وضع توصياتهم لاختيار موقع للبناء في موقع محدد ، اعتمادًا على التضاريس والتربة.
سيخبرك عالم جيولوجي متمرس بالمكان المطلوب وجود أساس أكثر ضخامة ، وأين يمكنك الحصول عليه بنفقات أقل.
الأمر نفسه ينطبق على اختيار المصمم الذي سيشارك في حساب الأساس. يمكن للمتخصص المبتدئ ، الذي قد لا تكون تكلفة عمله عالية جدًا ، في نفس الوقت ، أن يصمم أساسًا مكلفًا بشكل غير معقول ، ويرغب في أن يكون في الجانب الآمن بسبب نقص الخبرة الكافية.
حيث سيكون من الممكن القيام بالتعزيز بقطر 12 مم ، فإنه سيضع في المشروع 14 ، وبدلاً من الخرسانة M150 - الخرسانة M400.
كما تفهم بنفسك ، ستظهر المؤسسة بهامش أمان متعدد ، ولكنها ستكلف أيضًا عدة مرات.
لذلك ، من الأفضل اختيار متخصص يثق في حساباته ويساعد في الاختيار الأفضل للمواد ، والتي سيتم تضمينها لاحقًا في المواصفات.
إذا كنت تخطط للبناء على تربة الرفع ، حيث يوجد في الربيع جثم ، وخلال العام يرتفع مستوى المياه الجوفية بشكل كبير ، فإن أفضل طريقة لتقليل تكلفة بناء الأساس هنا ستكون جهاز تصريف.
سيساعد وضع الخزان أو تصريف الجدار على خفض مستوى المياه الجوفية ، وجعل التربة أكثر جفافاً ، ونتيجة لذلك ، تكون أقل عرضة لقوى رفع الصقيع.
بالإضافة إلى ذلك ، تتجمد التربة الرطبة إلى عمق أكبر من التربة ، حيث يتم إزالة الرطوبة منها عن طريق الصرف. سيوفر هذا على عمق قاعدة الأساس.
هناك إمكانية أخرى لتقليل تكلفة بناء الأساس وهي جهاز العزل المائي الموثوق به.
في الواقع ، حتى في التربة الرطبة ، فإن الأساس ، المحمي بشكل موثوق من رطوبة التربة ، سيحافظ على المبنى بشكل موثوق.
تعتمد تكلفة الأساس بشكل مباشر على هيكل الهيكل الذي يتم تشييده ، وعلى قدرة التحمل المطلوبة وعلى التربة الأساسية الموجودة في الموقع.
دعونا نلقي نظرة على ما يشكل سعر عدة أنواع مختلفة من المؤسسات من أجل التنقل في نسبة تكلفتها.
كقاعدة عامة ، تعتبر أسس منزل السجل هي الأرخص ، لأن وزن الهيكل المصنوع من جذوع الأشجار أو من شريط ليس كبيرًا كما هو الحال عند البناء من الطوب أو مواد أخرى.
في حالة بناء منزل خشبي ، غالبًا ما يتم استخدام أسس شريطية ضحلة ، بالإضافة إلى أساسات عمودية مصنوعة من أنابيب الأسبستوس ، أو قاعدة على أكوام TISE أو أكوام لولبية.
يمكنك أيضًا إقامة هياكل صغيرة مصنوعة من الخشب على أسس أعمدة مصنوعة من الطوب أو على أسس ضحلة من الركام.
عند إقامة مثل هذه الأسس ، يلزم الحد الأدنى من العمالة. بدلاً من الحزام العميق ، في هذه الحالات ، يتم حفر حفر صغيرة للدعامات العمودية أو الخنادق بعمق 70-100 سم للحزام الضحل.
لكن لا يمكن بناء هيكل أكثر ضخامة على مثل هذا الأساس. لذلك ، إذا كنت تخطط لبناء مبنى من 2-3 طوابق من الكتل أو الطوب ، فستحتاج إلى أساس أكثر موثوقية.
في حالة البناء المبني من الطوب ، يمكنك أيضًا استخدام الأساسات العمودية ، والتي تكون أرخص من الأساسات الشريطية. ولكن في هذه الحالة ، ستكون هناك حاجة إلى شبكة موثوقة - الجزء الأفقي من الأساس الذي يربط الأعمدة (الأكوام) ، والذي يحمل الحمل من الجدران التي يتم تشييدها.
بالإضافة إلى ذلك ، سيؤثر تكوين التربة في موقع البناء أيضًا على تكلفة الأساس لمنزل أو حمام من الطوب. سيكلف بناء أساس على تربة رملية جافة أقل بكثير من بناء أساس على التربة المروية والمرتفعة ، والتي ستحتاج إما إلى استبدالها بتربة ذات خصائص أكثر ملاءمة للبناء أو خفض قاعدة الأساس أسفل التربة الضعيفة لدعمها على أساس أكثر موثوقية.
كما ترون ، أثناء بناء الهياكل المبنية من الطوب ، ستعتمد المدخرات بشكل مباشر على الوضع الجيولوجي في الموقع.
