نعم ، يجب أن تكون موثقًا.
RF ZhK ، المادة 48. التصويت في الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني1. يعود حق التصويت في الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني على القضايا المطروحة للتصويت لأصحاب المباني في هذا المبنى. يتم التصويت في الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني من قبل مالك المبنى في هذا المبنى ، شخصيًا ومن خلال ممثله.
ConsultantPlus: ملحوظة.
تنطبق أحكام الجزء 2 من المادة 48 (بصيغتها المعدلة بالقانون الاتحادي بتاريخ 03.07.2016 N 267-FZ) على العلاقات القانونية الناشئة اعتبارًا من 1 سبتمبر 2013.
2. يتصرف ممثل مالك المبنى في مبنى سكني في الاجتماع العام لأصحاب المباني في هذا المبنى وفقًا للصلاحيات المستندة إلى تعليمات القوانين الفيدرالية أو أعمال الهيئات الحكومية المصرح لها أو الأعمال الذاتية المحلية. الهيئات الحكومية ، أو توكيل رسمي مكتوب للتصويت. يجب أن يحتوي التوكيل الرسمي للتصويت على معلومات حول مالك المبنى في المبنى السكني المقابل وممثله (الاسم أو اللقب ، مكان الإقامة أو الموقع ، بيانات جواز السفر) ويجب أن يتم إعداده وفقًا لمتطلبات الفقرات 3 و 4 من المادة 185.1 من القانون المدني للاتحاد الروسي أو مصدقة من كاتب عدل.
(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي بتاريخ 03.07.2016 N 267-FZ)
(انظر النص في الطبعة السابقة)
القانون المدني للاتحاد الروسي المادة 185.1. إثبات التوكيل(تم تقديمه بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 07.05.2013 N 100-FZ)
مواقف المحاكم العليا بموجب الفن. 185.1 من القانون المدني للاتحاد الروسي >>>
1. توكيل رسمي لإجراء المعاملات التي تتطلب نموذجًا موثقًا للإيداع طلبات الدولة لتسجيل الحقوقيجب توثيق المعاملات أو المعاملات ، وكذلك التصرف في الحقوق المسجلة في سجلات الدولة ، إلا في الحالات التي ينص عليها القانون.
2 - فيما يلي توكيلات رسمية موثقة:
1) التوكيلات القانونية للأفراد العسكريين وغيرهم من الأشخاص الذين يعالجون في المستشفيات والمصحات والمؤسسات الطبية العسكرية الأخرى ، والتي تكون مصدق عليها من قبل رئيس هذه المؤسسة ، ونائبه للشؤون الطبية ، وفي حالة غيابهم ، من قبل المسؤول أو الواجب طبيب؛
2) التوكيل الرسمي للأفراد العسكريين ، وفي نقاط انتشار الوحدات العسكرية والتشكيلات والمؤسسات والمؤسسات التعليمية العسكرية حيث لا توجد مكاتب كاتب عدل وهيئات أخرى تؤدي أعمال التوثيق ، وكذلك توكيلات الموظفين وأفراد عائلاتهم وأفراد عائلات الأفراد العسكريين المعتمدين من قبل القائد (رئيس) هذه الأجزاء أو التشكيلات أو المؤسسات أو المؤسسات ؛
3) التوكيل الرسمي للأشخاص في أماكن الحرمان من الحرية ، والتي تكون مصدق عليها من قبل رئيس مكان الحرمان من الحرية المقابل ؛
4) التوكيل الرسمي للمواطنين البالغين القادرين الموجودين في مؤسسات الحماية الاجتماعية للسكان ، والمصدقة من إدارة هذه المؤسسة أو رئيس (نائبه) الهيئة المعنية بالحماية الاجتماعية للسكان.
3. يجوز اعتماد التوكيل الرسمي لتلقي الأجور والمدفوعات الأخرى المتعلقة بعلاقات العمل ، أو لتلقي أجر المؤلفين والمخترعين ، والمعاشات التقاعدية ، والبدلات والمنح الدراسية أو لتلقي المراسلات ، باستثناء المراسلات القيمة ، من قبل المنظمة التي فيها الأعمال أو الدراسات الرئيسية وإدارة المؤسسة الطبية للمرضى الداخليين التي يعالج فيها. يتم اعتماد هذا التوكيل مجانًا.
ConsultantPlus: ملحوظة.
حول متطلبات الهوية توكيل رسمي لتمثيل مصالح كيان قانونيفي المحكمة ، انظر أيضًا الجزء 3 من الفن. 53 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي ، الجزء 5 من الفن. 61 من قانون إجراءات التحكيم للاتحاد الروسي ، الجزء 6 من الفن. 57 CAS RF.
4. يتم إصدار توكيل نيابة عن كيان قانوني موقعًا من قبل رئيسه أو شخص آخر مخول بذلك وفقًا للقانون والوثائق التأسيسية.
استشارة هاتفية 8 800 505-91-11
المكالمة مجانية
من يجب أن يكون مصدقًا عليه من خلال توكيل يعطي الحق في التصويت لعضو أو غير عضو في SNT في الاجتماع العام ، صادرًا عن عضو آخر أم لا (مالك SNT). الرجاء الإجابة مع روابط لمواد القانون الجديد.
عيد الحب ، مساء الخير! القانون الاتحادي الصادر في 29 يوليو 2017 N 217-FZ "بشأن سلوك البستنة وزراعة الشاحنات من قبل المواطنين لتلبية احتياجاتهم الخاصة وبشأن تعديل بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" لا ينظم مسألة شكل وإجراءات التصديق التوكيلات التي تهمك. وبالتالي ، فإن هذه المسألة تنظمها قواعد القانون المدني للاتحاد الروسي ، وهي المادة. 185 و 185.1 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، والذي يترتب عليه أنه يمكن صياغة التوكيل الرسمي الذي تهتم به في نموذج مكتوب بسيط ، والذي لا يتطلب أي شهادة إلزامية. حظا طيبا وفقك الله!
يوم جيد! مطلوب توكيل رسمي موثق.
مرحبا اليكسي! أعتقد أن نقل حقوق التصويت في هذه الحالة غير مقبول بشكل عام. انظر ، في FZ-66 السابق في المادة 21 (البند 2) تم النص صراحة على أن لعضو الجمعية الحق في المشاركة في التصويت شخصيًا أو من خلال ممثله عن طريق التوكيل الرسمي ، بشرط أن يكون لدى الرئيس التوقيع على مثل هذا التوكيل. لا يحتوي FZ-217 الحالي على مثل هذا الحكم ، وبالتالي ، يمكن استنتاج أن عضوًا فقط من الشراكة يصوت. وفقًا للبند 2 من الجزء 1 من المادة 11 من FZ-217 ، يحق لعضو الشراكة ... المشاركة في إدارة شؤون الشراكة ... ترى: بنفسه ، وليس من خلال ممثل . إن النقطة ، أليكسي ، لا تتعلق حتى بنقل الحق في القيام ببعض الإجراءات. يمكن نقل الحق في القيام بعمل ما. الشيء المهم هنا هو أن الشخص الوحيد الذي يتمتع بوضع عضو في SNT له الحق في ممارسة حق التصويت. لكن لا يتم نقل الحالة بالوكالة. هذا ، بالمناسبة ، قيل أيضًا في الجزء 2 من المادة 182 من القانون المدني للاتحاد الروسي: إنهم ليسوا ممثلين لأشخاص يتصرفون ، على الرغم من مصالح الآخرين ، ولكن نيابة عنهم ، الأشخاص الذين ينقلون فقط إرادة شخص آخر معبر عنها بالشكل المناسب ، وكذلك الأشخاص المصرح لهم بالدخول في مفاوضات بشأن المعاملات المستقبلية المحتملة.
هل يمكن لرئيس SNT التصديق على توكيل رسمي لتمثيل شخص في اجتماع عام؟ ما هي القوانين التي تحكم هذه المسألة؟
يوم جيد! لا تزال هذه القضية خاضعة لقانون 66-FZ. يمكن التصديق في الاجتماع العام وبشكل عام في أي وقت قبل احتساب النصاب القانوني. ما هو غير محظور مسموح به.
يقوم عضو SNT بإصدار توكيل رسمي لتمثيل مصالحه (التصويت في الاجتماعات العامة) لزوجته. يتصرف بشكل غير لائق ، ويلقي باتهامات لا أساس لها ، وينغمس في لغة بذيئة في الاجتماع العام ، ويمنع زوجته من دفع المستحقات ، ويهدد المحاسب شفهياً. هل يمكن رفض قبول هذين الزوجين على التوكيل في الاجتماع العام؟ (من المستحسن أن تكون الزوجة حاضرة - عضو في SNT وشخص مناسب).
مرحبًا ، لا يمكنك الرفض بتوكيل رسمي. إذا كانت هناك تهديدات ولغة بذيئة ، فاتصل بالشرطة. حظا سعيدا و اطيب التمنيات.
مرحبا أولغا! يمكن رفض التوكيل الرسمي في حالة وجود أي مخالفات في تنفيذه ، ولا سيما رئيس SNT يؤكد ذلك. وحقيقة أن الممثل يتصرف بطريقة مهددة هو بالفعل نوع من أعمال الشغب ، تهديد للحياة ، أقرب إلى القانون الجنائي.
هل يمكن لأعضاء مجلس إدارة SNT التصديق على التوكيل الرسمي لعضو الشراكة في حالة غياب الرئيس عن الاجتماع؟
وفقًا للجزء 5 من المادة 185 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يتم إصدار التوكيل نيابة عن كيان قانوني من قبل رئيسه أو شخص آخر مخول للقيام بذلك من خلال المستندات التأسيسية له ، مع ختم هذه المنظمة تعلق. بمعنى ، إذا لم يحدد ميثاق SNT الخاص بك أي شخص يمكنه إصدار توكيلات رسمية ، عندئذٍ يمكن للرئيس فقط إصدارها.
التوكيل الرسمي لتمثيل المصالح في اجتماع SNT "بناءً على القانون الاتحادي رقم 217-FZ بتاريخ 17/7/29: موثق أو مصدق من رئيس SNT؟
أهلا! من الضروري توثيق التوكيل الرسمي ، فقط هذا التوكيل الرسمي سيكون صالحًا لتمثيل مصالح المالك في الاجتماع ، المادة 185 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
التوكيل الرسمي لتمثيل المصالح في اجتماع SNT "بناءً على القانون الاتحادي رقم 217-FZ بتاريخ 17/7/29.: موثق أو مصدق من رئيس SNT؟) أم كاتب العدل؟
مساء الخير يا الكسندر! في القانون رقم 217-FZ الصادر في 29/7/17 ، تم ذكر مصطلح "التوكيل" مرتين فقط: المادة 19. رئيس الشراكة 1. يتصرف رئيس الشراكة بدون التوكيلاتنيابة عن الشراكة ، بما في ذلك: 1) يترأس اجتماعات مجلس إدارة الشراكة. 2) له الحق في التوقيع الأول على المستندات المالية التي ، وفقًا لميثاق الشراكة ، لا تخضع لموافقة إلزامية من قبل مجلس إدارة الشراكة أو الاجتماع العام لأعضاء الشراكة ؛ 3) يوقع على وثائق الشراكة ، بما في ذلك تلك المعتمدة بقرار من الجمعية العمومية لأعضاء الشراكة ، وكذلك يوقع على محضر اجتماع مجلس إدارة الشراكة ؛ 4) إبرام المعاملات ، وفتح وإغلاق الحسابات المصرفية ، وإجراء عمليات أخرى على الحسابات المصرفية ، بما في ذلك على أساس قرارات الاجتماع العام لأعضاء الشراكة ومجلس الشراكة ، في الحالات التي يتخذ فيها القرار بشأن يقع أداء مثل هذه الإجراءات ضمن الاختصاص الحصري للاجتماع العام لأعضاء الشراكة أو مجلس إدارة الشراكة ؛ 5) تعيين عمال في شراكة بموجب عقود عمل ، وممارسة الحقوق والوفاء بالتزامات الشراكة كصاحب عمل بموجب هذه العقود ؛ 6) القضايا التوكيلاتبدون حق الاستبدال ؛ فن. رقم 19 ، القانون الاتحادي المؤرخ 29 يوليو 2017 N 217-FZ "بشأن سلوك البستنة والبستنة من قبل المواطنين لتلبية احتياجاتهم الخاصة وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" لم يتم تحديد كاتب العدل في هذا القانون ، لذلك ، التوكيل بسيط ، مصدق من الرئيس.
في SNT لدينا ، يتمتع أعضاء مجلس الإدارة بصلاحيات توكيل ، من أجل الحق في التصويت في الاجتماع العام لأعضاء SNT ، من 10 أعضاء لكل منهم ... هل يحق لأعضاء SNT منح توكيلات لأعضاء مجلس؟ في SNT لدينا ، يروج مجلس الإدارة لقراراته بـ 100 صوت - هل هذا صحيح؟
مساء الخير! يمكن لأحد أعضاء SNT إعطاء توكيل رسمي لعضو SNT آخر. لا يهم ما إذا كان هذا العضو عضوًا في مجلس الإدارة أم لا. ماذا يعني "يروج لقراراته بـ 100 صوت"؟ كيف هذا؟ مع كل الاحترام ، أندرو.
مساء الخير. في هذه الحالة ، تحتاج إلى إلقاء نظرة على ما ورد في ميثاق SNT وما هو الإجراء المنصوص عليه في عقد الاجتماع. خلاف ذلك ، يمكن إبطال الاجتماع الذي عقد. بدلاً من ذلك ، في المستقبل ، يمكنك إجراء تغيير على ميثاق SNT ، وكتابة ما يمكن القيام به بالوكالة والقيام بذلك في المستقبل.
في اجتماع إعداد التقارير وإعادة الانتخاب في SNT حضره زوج أحد أعضاء SNT بالوكالة ، وقدم نفسه إلى لجنة التدقيق.
هل له الحق في أن يُنتخب؟
كقاعدة عامة ، لا يمكن انتخابه لأن ليس عضوًا في SNT ، ولكنه يمثل SNT في الاجتماع. ولكن ، إذا فجأة ، ينص ميثاق SNT الخاص بك على إمكانية وجود أشخاص غير مصرح لهم في هيئة التدقيق (وهو ما أشك بشدة) ، إذن ربما.
كم عدد التوكيلات التي يمكن لأعضاء SNT الآخرين منحها لعضو من SNT للتصويت في الاجتماع العام إذا لم يتمكنوا من المشاركة في الاجتماع العام لـ SNT.
الكمية غير محدودة. يحق لأي مواطن تسيير شؤونه بنفسه أو من خلال من ينوب عنه بموجب توكيل رسمي.
في SNT ، يجلب الرئيس 20 توكيلًا رسميًا من أعضاء SNT إلى الاجتماع العام ، الصادر باسمها. هل هو مؤهل للتصويت على جميع القضايا التي تمت مناقشتها مع هذه التوكيلات؟
نعم كل شيء قانوني
لا ، يجب على كل عضو تمثيل نفسه أو إرسال من ينوب عنه بموجب توكيل رسمي صادر باسمه. في هذه الحالة ، اتضح أنها هي نفسها تصوت للجميع. مثل هذا التصويت لا معنى له وغير قانوني.
يمتلك رئيس وأمين سر مجلس الإدارة في الاجتماع العام لـ SNT 36٪ من الأصوات (مع توكيل رسمي) ويصوتون على أي قرار. المعارضون الذين لا يوافقون على الاقتراحات المطروحة للتصويت يغادرون الاجتماع بشكل واضح ، وبالتالي ينتهكون النصاب القانوني. هل القرارات المتخذة في هذه الحالة مؤهلة عند عدم اكتمال النصاب.
أهلا! لا ، ليس قانونيًا حظًا سعيدًا لك
لا ، القرارات بدون نصاب قانوني غير مؤهلة. ومع ذلك ، لا ينبغي في البداية تسجيل أولئك الذين يغادرون الاجتماع على أنهم حاضرون.
يرفض الرئيس المصادقة على التوكيل الرسمي للتصويت في الاجتماع العام من عضو SNT إلى عضو SNT. لا يوجد وقت لإصدار كاتب عدل. ما يجب القيام به؟ هل يمكن لعضو مجلس إدارة SNT التصديق؟ هل من الممكن تأكيد صحة التوكيل عن طريق مكالمة هاتفية أثناء اجتماع أعضاء SNT.
أرسل السؤال إلى نظام التشغيل وأعلن أن نظام التشغيل غير صالح بسبب عدم التصديق على التوكيل الرسمي
في SNT للاجتماع ، جمع الرئيس 84 توكيلًا رسميًا من أعضاء SNT ، مع اكتمال النصاب القانوني - 220. وفي الواقع اختار نفسه مرة أخرى. كم هي قانونية ، 84 توكيل؟
الطعن في قرار الاجتماع. كل شيء يتوافق مع ميثاق SNT والقانون الاتحادي "بشأن جمعيات البستنة".
أصدر رئيس SNT توكيلات من 30 بستانيًا وله صوت مرجح في الاجتماع. هل هو قانوني؟ بسبب هذه التوكيلات ، لم نتمكن من إعادة انتخابها لمدة 8 سنوات.
يوم جيد! لا غير شرعي.
توكيل الحق في تمثيل المصالح في الاجتماع.
SNT مكتوب بخط اليد ، يرفض كاتب العدل التصديق عليه ، بحجة أنه يجب عليها نقل نص التوكيل إلى نموذج خاص.
نعم ، يجب أن يكون التوكيل على النموذج إذا كان مصدقًا من كاتب العدل.
سؤال حول قواعد صياغة التوكيلات الصادرة عن أعضاء SNT للتصويت في اجتماع عمومي. هل يجوز تعبئة التوكيل من قبل المدير والمندوب بيد واحدة (بخط يد واحدة؟ شكرا لك.
من المهم أن تكون التوقيعات مختلفة.
أهلا! نعم ، حظا سعيدا لك
أهلا! وفقا للفقرة 3 من الفن. 185 GK 3: "يجوز للممثل تقديم تفويض كتابي لإكمال معاملة من قبل الممثل مباشرة إلى الطرف الثالث ذي الصلة ، الذي له الحق في التحقق من هوية الشخص الممثل وتقديم ملاحظة حول ذلك في المستند الذي يؤكد سلطة الممثل ". لذلك ، قبل الاجتماع ، يمكنك تقديم هذا التوكيل المكتوب بخط اليد شخصيًا إلى رئيس SNT والمطالبة بوضع علامة على التوكيل الرسمي للتحقق من هويتك. سيذهب الممثل إلى الاجتماع بموجب هذا التوكيل. خلاف ذلك ، انتقل إلى كاتب عدل.
1. هل التوكيل الرسمي للاجتماع العمومي صادر في إطار جدول الأعمال المحدد للاجتماع؟
2. في تعاونية داشا الخاصة بنا ، يجمع المجلس مثل هذه التوكيلات في غضون عام بموجب صياغة مجردة تمامًا: أنا أثق ... وهذا كل شيء! ومن المفهوم السبب: يتم تحديد جدول أعمال الاجتماع قبل أيام قليلة فقط من الاجتماع. إن عدم مسؤولية الأشخاص الذين يمنحون مجلس الإدارة مثل هذه التوكيلات لأي شيء تريده أمر لافت للنظر!
هل هذا قانوني ؟!
يمكن أن يكون التوكيل العام. أو ربما لاجتماع محدد
هل يمكن لرئيس الهيئة الوطنية للانتخابات الموافقة على التوكيل لعقد اجتماع عام لنفسه ، بالإضافة إلى ذلك ، بدون جدول أعمال الاجتماع؟
أهلا. لا ينص القانون على إصدار توكيل شخصي ، فهذا هراء.
رئيس SNT يجمع التوكيلات من أولئك الذين لا يريدون الذهاب إلى الاجتماع واستخدام الأصوات لصالحهم! على سبيل المثال: كان هناك اجتماع عام مؤخرًا. جاء إليه 36 شخصًا ، وكان هناك حاجة إلى 51 شخصًا لاكتمال النصاب. في هذا الاجتماع ، تم طرد 8 أشخاص من أعضاء SNT! عندما بدأ الناس في الاستياء ، أوضح الرئيس أنه بالإضافة إلى التوكيلات ، كان هناك نصاب قانوني وثلثي الأصوات من قائمة البستانيين! والسؤال هو: هل يحق لرئيس مجلس الإدارة إصدار توكيلات عن نفسه وأعضاء مجلس الإدارة وأعضاء هيئة التدقيق وأعضاء هيئة النزاع؟ وهل يمكن احتساب الأصوات بالوكالة إذا لم يوضح الوكيل ما هي القضايا التي يجب أن يكون صوت هذا الشخص مؤيداً لها أم ضدها؟
ليس من الضروري أن يشير التوكيل الرسمي إلى كيفية التصويت لصالح أو ضد.
أريد إرسال شخص آخر إلى اجتماع في SNT. قامت بطباعة التوكيل بنفسها. يتطلب رئيس مجلس الإدارة توكيلًا رسميًا من كاتب العدل. هل هو قانوني؟
أهلا. نعم ، هذا صحيح ، المادة 185 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، إنه محق
هل يمكنني كتابة توكيل رسمي لتوفير مصالحي في الاجتماع العام لـ SNT لعضو في SNT ، أثق به وأؤكده من الرئيس؟ مطلوب توكيل رسمي موثق ليس لعضو SNT؟ أنا على حق؟
لا ليس صحيحا
نموذج توكيل للاجتماع العام لشركة SNT ومن الذي تم تصديقه؟
أنت يا لاريسا فقدت الفعل. سؤالك لا معنى له.
هل يمكن أن تتجاوز النسبة المئوية للتوكيلات عدد أعضاء SNT الحاضرين في الاجتماع العام؟ هل قرار هذا الاجتماع مختص؟
يمكن. يعتمد ذلك على نوع التوكيلات الرسمية. وكيف يتم تعريف هذه القضية في ميثاق ST
قد يكون ذلك جيدًا ، إذا تم وضع التوكيلات بشكل صحيح
