В РФ разработана система финансовой поддержки рождения детей. Существует несколько видов материальной помощи – разовой или ежемесячной. Выплачиваются деньги из средств бюджета, за редким исключением используются деньги работодателя. На 2017 год молодая мать может рассчитывать на:
Спланировать будущий доход беременной женщине поможет знание сумм, которые она получит при рождении малыша.
| Вид выплаты | Сумма | Особенности |
| Постановка на учет в ЖК | 581,73 руб. | Разово, если регистрация прошла до 12 недели |
| Ежемесячно на
1 ребенка до 1,5 лет |
40% | |
| Ежемесячно на
2 ребенка до 1,5 лет |
80% | Процент учитывается от среднего дохода матери за 2 года |
| Ежемесячно на 3 и более ребенка до 1,5 лет | 100% | Процент учитывается от среднего дохода матери за 2 года |
| При рождении | 15 512,65 руб. | На каждого ребенка |
| Больничные | от 35 901,37 руб.
до 265 827,63 руб. |
100% от среднего дохода матери на основании листа нетрудоспособности |
| Больничные для безработных матерей | 581,73 руб. за месяц | При условии нахождения на учете |
| Компенсация до 3 лет | 50 руб. | |
| Материнский капитал | 453 026 руб. | При рождении 2-го ребенка |
В России также имеются региональные надбавки и коэффициенты. Например, для субъектов федерации, отнесенных к регионам Крайнего Севера. В регионах функционируют местные программы поддержки матерей. Дополнительно предусмотрены разовые пособия для беременных женщин, чьи мужья проходят срочную службу. На 2017 год такие выплаты будут составлять 24 565,89 руб. А ежемесячно жена военнослужащего сможет получать 10 528,24 руб.
Ежемесячно семья с 2-мя детьми получает деньги в размере 80% от дохода матери за предыдущие 2 года ее труда. Для сравнения, на первого малыша выплата составляет 40% от соответствующего дохода за прошлые периоды. Законодатель предусмотрел минимум и максимум ежемесячного пособия. Максимум на первого малыша составит 21 554,85 руб. На второго выплата удваивается. Минимум зависит от показателя МРОТ. На январь 2017 года закреплен наименьший размер пособия – 2 908,62 руб. на первенца с последующим удвоением на второго ребенка. С февраля 2017 года лимиты увеличиваются: 23 120,66 руб. и 3 077,32 руб. соответственно.
При появлении третьего ребенка родители получают пособие при рождении, ежемесячные платежи, доплата за регистрацию на учете. Эти федеральные инструменты поддержки не зависят от того первый ребенок или третий. Однако многодетная семья имеет дополнительные преференции и льготы. Нередко многодетная семья также пользуется привилегиям, предоставляемым малообеспеченным семьям. Но семье необходимо получить статус многодетной. В зависимости от законов субъекта федерации возможны корректировки в условиях, но в целом требования таковы:
При переезде в другой регион потребуется оформить статус вновь.
Размер выплат определяется исходя из возможностей регионального бюджета. Для жителей Москвы, имеющих детей от 1,5 до 3 лет, доплата 2 500 руб. А если ребенку меньше 1,5 лет или свыше 3-х лет, то помощь составит 1 500 руб.
Ответственный подход к рождению детей и планирование семьи положительны не только с медико-физиологической точки зрения, но и способствуют более адекватному финансовому обеспечению малышей. Государство тоже проявляет заботу, вводя различные меры финансовой поддержки новоявленных родителей. Чтобы ими успешно воспользоваться, следует разобраться какие суммы, когда и кто может получить.
Документы, которые удобнее подготовить заранее для обращения за выплатами:
При рождении ребенка существует несколько единоразовых дотаций, большая часть начисляется из федерального бюджета, остальная - из областного. Пособия на детей в 2017 году может получить папа или мама через бухгалтерию своего работодателя. Если отец и мать не трудоустроены, выплаты производят органы соцзащиты населения.
Отпуск по беременности и родам положен только трудоустроенным беременным женщинам - по 70 дней до и после прогнозируемой даты родов. Пособие выдается за все дни единовременно, в размере, соответствующем средней ежедневной оплате труда за два календарных года до текущего. Если стаж в это время отсутствовал, возможно выбрать другой период расчета. При общем же стаже меньше полугода, расчет идет от ежемесячного МРОТ - около 6000 руб.
Также существует выплата при рождении ребенка в 2017 году трудоустроенным мамам за постановку на учет в сроки до 12 недель. Ее сумма фиксированная, немного меньше 600 рублей, и не зависит от количества рожденных в эту беременность и от того, какие по счету дети у женщины родились.
Один из родителей каждого новорожденного, независимо от факта трудоустройства, в праве получить единоразовую выплату - 15500 руб.
В каждой области есть дополнительные социальные выплаты. В Москве, например, выдается 5500 рублей при появлении в семье первенца. Выплата или любого из следующих детей в 2017 году - 14500 руб. При появлении более двух детей сразу - 50000 руб. И дополнительная сумма дается родителям, не достигшим 30 лет.
Узнать подробнее о региональных выплатах, положенных новоявленным родителям можно в отделении ФСС (Фонда социального страхования).
Право на дотацию по программе в прогнозируемом размере немного более 490 тысяч рублей возможно закрепить, получив сертификат при рождении не только второго, но и третьего, четвертого и следующего ребенка. Но лишь однажды, то есть, если сертификат еще не был оформлен, когда в семье появлялись предшествующие малыши.
У материнского капитала есть существенные отличия от остальных выплат:
Пособие по уходу за ребенком в 2017, как и многие годы до этого, предусмотрено до тех пор, пока ему не исполнится полтора года. Выплачивают ежемесячно 40% от среднего дохода, рассчитываемого аналогичным способом, как при пособии по беременности и родам.
Учащиеся очной формы ВУЗов, и получающие начальное или среднее профессиональное образование получают сумму, соответствующую величине стипендии.
В случае, когда стаж менее полугода, устанавливается фиксированный минимальный размер. Здесь существует верхняя ограничительная планка суммарных выплат за год.
Далее, оставаясь в отпуске по уходу до трехлетнего возраста своего первого или второго малыша, мама может получать компенсацию, размер которой составит 60 рублей. Существует законопроект о введении пособия на этот период, но его рассмотрение, поднимаемое периодически в течение уже нескольких лет, не завершено. Большего размера в 2017 году выплаты за третьего или последующего ребенка. Это сумма регионального прожиточного минимума, в интервале 6000–15000 руб.
Прежде всего, ответим на вопрос: сколько детей должно быть, чтобы семья была признана как многодетная в 2017 году. Для получения такого статуса, в семье должно быть три или более родных или усыновленных детей. В таких случаях государство частично компенсирует затраты на коммунальные услуги и одежду школьникам, предоставляет социальный льготный проездной на общественный транспорт, бесплатные лекарства детям до 6 лет и предлагает ряд иных мер поддержки.
В отдельную категорию стоит выделить выплаты для жен военнослужащих по призыву. Это единичная выплата 24500 рублей при становлении мамой и последующее ежемесячное обеспечение на сумму 10500 рублей. Начисляются они за каждого новорожденного и независимо от иных пособий.
Крупные региональные и федеральные компании зачастую выплачивают дополнительно определенную сумму из собственного бюджета сотрудникам, ставшими родителями.
Полезно знать! Мама или папа может оформить уменьшение налога на определенную сумму.
Ответственные пары, планируя первенца или дальнейшее увеличение семьи рассчитывают на свою финансовую состоятельность, однако, не лишними окажутся и такие дополнения к имеющемуся доходу.
Один из самых сложных понятий гражданского права - общая долевая собственность, которая предусматривает общее владение несколькими лицами общим неделимым имуществом в равных или неравных частях.
Обычно под таким имуществом подразумевается недвижимость - дом, городская жилплощадь или земельный участок. В виду того, что недвижимое имущество является ценным материальным капиталом, вопросы о владении им несколькими собственниками часто вызывают непримиримые споры и вынуждают собственников обращаться в российский суд, где будет рассмотрено право общей долевой собственности членов семьи.
В то же время в ГК РФ существует похожее понятие - совместная недвижимость. Это близкие, но не тождественные определения ГК РФ, между ними есть существенная разница. Также как и общая долевая собственность на квартиру, дом или участок, совместное имущество обычно рассматривается в отношении лиц, состоящих в официальном браке. Супруги могут являться совладельцами недвижимости на правах как общей долевой собственности, так и совместной.
Чем отличается совместная собственность от долевой? Вторая четко разделяет части общего имущества между супругами, выделяя каждому его часть. При этом между супругами устанавливаются договорные отношения и четко обозначаются права и обязанности собственников, согласно которым оба несут свою часть обязательств по содержанию и обслуживанию имущества (например, расходы на ремонт, оплату коммунальных платежей и т.п.)
Что такое совместное владение? В отличие от другой, общая собственность - это имущество, принадлежащее обоим супругам без четкого определения части для каждого. Т.е. права и мужа, и жены на принадлежащую им обоим недвижимость равны и все обязательства сторон по содержанию, расходам и другим издержкам распределяются между ними по устной договоренности, по т. н. принципу добросовестности. Хотя устную договоренность может предусматривать и долевая собственность (например, при мелких расходах на ремонт), последняя имеет более формальный характер.
Обычно общая собственность, приобретаемая в момент, когда супруги уже состоят в официальном браке, автоматически считается совокупным имуществом, и оба супруга получают равные права на владение. В этом случае продать часть дома или квартиры без письменного согласия супруга нельзя. Т. е. разница между совместной и долевой квартирой состоит в формальном определении частей между совладельцами.
Переход совместной недвижимости в долевую называется «выделение доли», что автоматически приводит к разграничению прав и обязанностей сторон по содержанию имущества между супругами. Чтобы реализовать право общей собственности на недвижимость, дом или участок, нужно:
Последний случай является желательным для супругов, состоящих в т. н. гражданском браке. Если при покупке недвижимости, в которой предполагается совместное проживание, мужчина и женщина вносили равные или асимметричные части личных денежных средств, то желательно заключить договор, в котором будет указано пропорциональное владение недвижимостью каждым из супругов. В случае необходимости (при разрыве отношений, продаже квартиры) на основании контракта супруги будут находиться в праве общей долевой собственности и получат свою часть денег при реализации недвижимости.
Право общей собственности регулирует Гражданский кодекс РФ, устанавливающий особый порядок распоряжения общедолевым имуществом. В момент перехода недвижимости от совместного статуса к долевому, расходы на ее содержание распределяются между супругами пропорционально. Например, если супруги владеют равными долями в квартире, то и совместная собственность, и счета на оплату коммунальных услуг, а также налоги в случае продажи недвижимости распределяются между ними в равных частях. Если же мужу принадлежит 70%, а жене общедолевая собственность принадлежит в размере 30%, то каждый из них вносит свою часть платежей в этой пропорции.
Следует отметить, что право общей собственности - это абстрактное понятие, и на физическом уровне разделить объект недвижимости, находящийся в доле, невозможно. Вопрос, как разделить квартиру между собственниками - формальный, который обычно связан с продажей недвижимости. Реализация долей обычно происходит во время продажи квартиры или дома, при которой супруги получают свою часть выручки пропорционально своей доли из общей долевой собственности. Если же супруги живут в квартире, в которой одна комната составляет 20 кв. м., а вторая - 15 кв. м., то это не существенная разница и не основание для взаимных претензий и обращения в суд. Стороны должны договориться в устной форме и определить порядок пользования жилым помещением. В первую очередь, это касается общей долевой собственности, которая не может быть физически поделена (ванна, кухня, коридор).
На практике нередко возникают споры и конфликты между супругами, состоящими в разводе, или родственниками - совладельцами имущества, на тему совместного пользования недвижимостью. Эти вопросы регулирует ГК РФ, при наличии разногласий между сторонами одна из них имеет право подать иск в суд и инициировать определение порядка пользования квартирой, закрепить порядок пользования земельным участком или квартирой в договоре. В ходе разрешения конфликта федерация в лице судебного органа может закрепить на использование за каждым совладельцем изолированную или проходную комнату. Если одна из комнат превышает по размеру другую, то совладельца, которому досталась большее помещение, могут обязать платить и большую сумму при оплате коммунальных платежей или нести больше расходов по содержанию дома в долевой собственности.
Продажа квартиры в долевой собственности, согласно ГК РФ, должна осуществляться в приоритете другому супругу, совладельцу квартиры или дома. Т. е. муж или жена, решив реализовать свое право на долю, в первую очередь, должны предложить выкупить ее своему супругу, который является владельцем другой части совместного имущества. Приоритет в пользу супруга определяется, исходя из того, что общая собственность - квартира или дом - неделимое имущество и в случае отсутствия согласия между сторонами будет очень сложно реализовать недвижимость, продав свою часть третьему лицу. Редкий покупатель захочет приобретать часть имущества, т. к. совместное пользование недвижимостью с малознакомыми людьми затруднительно. Для реализации своего права нужен разделенный санузел, большая кухня и т. п.
Но, тем не менее, любой из совладельцев имеет право на продажу долевой собственности в виде принадлежащей ему части. Если собственник твердо решил продать свое недвижимое имущество, то он должен известить об этом совладельца, предложив ему выкупить его часть с указанием желаемых условий сделки. Если вторая сторона отказывается от покупки или бездействует, то инициатор продажи должен официально известить другую сторону о своем намерении, отправив ему письменное сообщение с обязательным требованием уведомления о получении. Если в течение месяца с момента получения сообщения совладелец не предпримет каких-либо действий, то собственник имеет право продавать свою долю третьим лицам.
Общая долевая собственность на земельный участок представляет владельцам меньшей затруднений при реализации, но в реальности процедура выделения и продажи доли участка может отличаться. Если один из владельцев участка захочет вычленить собственную долю с целью реализации или для распоряжения ею по своему усмотрению (если его не устраивает порядок пользования земельным участком), то ему придется пройти ряд юридических и бюрократических процедур, в том числе:
В первом случае можно заключить договор между собственниками на выделение доли участка, при котором образуется новый участок, чьи размеры устанавливаются в равной пропорции части бывшего совладельца. На основании этого на новый выделяющийся участок возникает законное право владения у бывшего совладельца, по инициативе которого состоялся выдел. При этом исходная общая собственность, земельный участок, сохраняется на прежних условиях совместного владения другими собственниками (детьми, братьями и сестрами) в измененных границах. Перераспределение долей после изменения размеров участка между оставшимися собственниками происходит в тех же пропорциях, в которых они владели участком до выдела. Установленный порядок пользования земельным участком также сохраняется.
Долевая собственность на землю при выделе одной из частей участка сопряжена и с бюрократическими издержками. Чтобы оформить выдел доли, необходимо провести межевание и другие процедуры, которые уполномочены проводить только сотрудники земельного отдела, кадастрового плана или БТИ. После завершения процедуры выдела новый участок придется вновь ставить на кадастровый учет, что несет в себе множество дополнительных издержек.
В связи с тем, что реализация имущества заключает в себе множество нюансов юридического характера, то многих совладельцев интересует вопрос, как продать квартиру. Налоговый кодекс предполагает выплату 13% от выручки с продажи объекта. Чтобы избежать перерасходов, можно оформить договор типа «купля-продажа» с каждым из совладельцев, или заключить сделку с множественностью лиц со стороны продавца одновременно, после чего перевести квартиру или проданный дом в распоряжение нового покупателя.
Основные сложности возникают в таких случаях:
В этих случаях общая совместная жилплощадь может быть продана третьему лицу в обход преимущественного права покупки, но на деле этот шаг сопровождается большим риском, т. к. сделка может быть признана несостоявшейся.
И предполагает наличие у собственника беспрепятственных прав владения , пользования и распоряжения своим имуществом (в данном случае – квартирой ). При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей.
Фактом наличия у кого-либо права собственности на квартиру является электронная запись в , а подтверждением этого факта является выписка из этого реестра, или бумажное .
На право собственности может быть наложено , которое запрещает владельцу квартиры некоторые действия со своей собственностью. В частности, обременением является .
Квартира может находиться в собственности как одного человека, так и в собственности нескольких человек.
Если с собственностью одного все более-менее понятно – индивидуальная , то с собственностью нескольких лиц могут быть варианты: она может быть общей совместной или общей долевой (Откроется в новой вкладке.">ст. 244 ГК РФ).
Вид собственности указан в Титуле на квартиру, а также в . От вида собственности на квартиру зависят права и возможности ее владельцев по распоряжению этой квартирой.
Это случай, когда квартирой единолично владеет один человек. Он же ей и распоряжается. Он и указан в Титуле или в Выписке ЕГРН на квартиру.
Правда, это не исключает наличия других прав (например, ) у (членов его семьи, например ). Такие персонажи не имеют отношения к собственности, и не влияют на распоряжение недвижимым имуществом, но фактически создают обременение (в виде своего права проживания ) при продаже квартиры.
Это случай, когда квартирой одновременно владеют два или несколько человек, причем их доли владения в общей собственности не определены, и считаются равными, другими словами это — общая собственность без определения долей .
Тогда все собственники указаны в Титуле / Выписке ЕГРН на квартиру и имеют одинаковые права на владение , пользование и распоряжение этой квартирой (Откроется в новой вкладке.">ст. 253 ГК РФ).
При продаже квартиры все ее владельцы действуют совместно, выступая как один собственник, единой стороной , и полученные от продажи деньги тоже должны поделить между собой поровну.
Титул на квартиру при общей долевой собственности выдается (точнее, выдавался до июля 2016 года ) каждому собственнику в отдельности. Этот собственник указан на лицевой стороне Титула . На оборотной стороне Титула указаны остальные участники долевой собственности (с указанием их долей в праве ).
Образец Свидетельства о праве (долевая собственность):
Может возникнуть при любом виде приобретения квартиры в собственность (приватизация, наследство, покупка, и т.п. ), если в момент приобретения квартира была поделена на доли (идеальные или реальные ), и передана в собственность «по частям».
Например, семья может , и указать в договоре, что квартира приобретается в равных долях на мужа, жену и ребенка.
Может также возникнуть из общей совместной собственности – на основании отдельного нотариального соглашения между собственниками, брачного договора между супругами, либо на основании решения суда.
Владелец доли (как идеальной, так и реальной ) в общей долевой собственности на квартиру может распоряжаться ею по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать и т.п. (Откроется в новой вкладке.">ст. 246 ГК РФ). Но в случае продажи, он должен учитывать этой доли другими собственниками (владельцами остальных долей ).
«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:
Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте Откроется во всплывающем окне.">ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне ).
Российское законодательство РФ регламентирует несколько возможных форм собственности: единоличную, совместную и долевую собственность.
Термины совместной и долевой собственности изначально предполагают, что у соответствующих имущественных объектов, на которые и распространяются права собственников, одновременно есть два или несколько правообладателей.
Правовой режим каждой из вышеназванных видов общей собственности имеет определенные нюансы и отличия, которые стоит учитывать правообладателям имущества.
Первоначальное отличие долевой и совместной собственности состоит в том, что в первом варианте за каждым правообладателем имущества закрепляется какая-то конкретная доля, выражаемая в процентном отношении, а во втором – чёткий объём имущественных ценностей, принадлежащий каждому правообладателю, не устанавливается.
Из этого отличия следуют и другие правовые нюансы владения и распоряжения разными видами общей собственности.
Согласно законодательству, общая собственность на любые имущественные ценности считается долевой, за исключением лишь тех ситуаций, когда законодателем предусматривается возможность образования совместной собственности. Соответственно, совместная собственность может образовываться исключительно в случаях, прямо предусматриваемых гражданским законодательством.
Терминология «совместная собственность» подразумевает такую её форму, при которой правообладатели объекта собственности, обладают аналогичными правами. Как правило, в гражданских правоотношениях совместная собственность образуется у супругов в отношении имущественных ценностей, нажитых ими в период брака.
Законодатель устанавливает, что любая приобретаемая супругами во время брачных правоотношений собственность, за исключением нескольких ситуаций, предусмотренных семейным правом, автоматически становится совместной. При этом совсем не важно, на чьи конкретно финансы приобретались имущественные ценности, и на кого они регистрировались.
В качестве исключений можно назвать ситуацию, когда супруги имеют брачный контракт, по-другому определяющий правовой статус супружеского имущества в сравнении с общими законодательными правилами. Кроме того, не являются совместной супружеской собственностью ценности, унаследованные или полученные в дар одним супругом.
К тому же у супругов всегда сохраняется возможность по взаимному согласию сделать вновь приобретаемое имущество долевой собственность. Для этого им требуется опять же заключить контракт, на базе которого будет производиться выдел долей в соответствующем объекте собственности.
Сразу надо отметить, что правовой статус совместной супружеской собственности относится исключительно к имущественным ценностям, приобретаемым гражданами, находящимися в зарегистрированных брачных правоотношениях, в соответствии с нормативами действующего российского законодательства. Так называемые гражданские супруги, вместе живущие без регистрации брачных правоотношений, не могут иметь совместную собственность. В рассматриваемой ситуации возможна либо единоличная, либо долевая собственность.
Еще рассмотрим несколько нюансов правового режима, отличающих совместную форму собственности от долевой:
Имущественные ценности находятся в общем правообладании нескольких лиц с определением конкретной доли в правах для каждого долевого собственника.
Правообладатели, обладающие имущественными объектами на праве общей долевой собственности, вправе свободно распоряжаться собственной долей, не согласовывая возможность её отчуждения с владельцами других долей. В рассматриваемой ситуации существует лишь важный правовой нюанс: правообладатели остальных долей в общем имущественном объекте имеют, согласно закону, приоритетную возможность выкупа отчуждаемой доли.
Соответственно, если один супруг (либо другой долевой собственник) решит продавать в жилой недвижимости, то сначала он обязан предложить её выкупить второму супругу (либо иным долевым собственникам).
И только получив от всех иных долевых собственников надлежаще оформленный отказ выкупать долю либо не получив никакого ответа в течении срока, регламентированного законодателем, потенциальный продавец доли вправе выставить собственную часть имущества на продажу третьим лицам.
Может возникать у различных субъектов права в самых разных ситуациях. Так, имущественные ценности могут оформляться в долевую собственность и супругов, и других лиц, состоящих или не состоящих в родстве.
Если говорить у супругах, то они вправе по обоюдной договоренности оформлять общие имущественные ценности не в совместную собственность, как это происходит в большинстве ситуаций, а в долевую. Для этого им потребуется документальное оформление, подтверждающее долевой статус общей собственности.
Одним из наиболее востребованных вариантов такого документального оформления выступает брачный договор. Специалисты рекомендуют супругам, заключающим брачный контракт, тщательно продумывать все его пункты и условия, чтобы в дальнейшем не было юридических оснований для признания соглашения ничтожным.
Помимо добровольного соглашения супругов, на практике существует возможность переведения совместной собственности в долевую в процессе судопроизводства. Так, учитывая обстоятельства конкретного дела, судья может производить раздел супружеских ценностей и устанавливать размеры долей, причитающиеся разведённым супругам. Выполняя подобный долевое разделение, судья может принять во внимание то, кто из супругов понёс большие финансовые траты при приобретении имущественных объектов, которые являлись их совместной собственностью.
Если говорить о долевой собственности супружеской пары, чаще всего каждый из супругов обладает половиной (равноценной долей) общего имущества. Но супруги могут и прийти к обоюдному соглашению о других пропорциях распределения своих долей. В рассматриваемой ситуации одному может принадлежать доля в имущественных ценностях, к примеру, в размере 25-ти %, а второму – 75-ти %.
Стоит учесть, что начиная с момента перевода совместной супружеской собственности в долевую, супруги должны платить налоговые платежи, коммунальные и прочие выплаты за себя самостоятельно, в размерах, пропорциональных принадлежащим им долям.
Из основных особенностей стоит отметить:
Прежде чем, перейти к различиям и совместного правообладания, отметим их общие черты. В обоих случая речь идет о собственности, предполагающей права одновременно нескольких лиц на какой-то объект имущества, к примеру, на жилую недвижимость.
Основное отличие рассматриваемых форм собственности состоит в отсутствии у совместного правообладания чётко определённых процентных соотношений владения объектом собственности, которые присутствуют при долевом участии.
Именно из названного основополагающего правила и вытекают все остальные отличия:
