Электросталь – небольшой город в Московской области. Карта Электростали показывает, что город занимает территорию в 49,51 км2. Город располагается в 38 км от МКАД и в 52 км от Москвы.
Сегодня Электросталь разделена на 5 районов. В городе находятся 4 гимназии, 13 школ, 3 лицея, 42 детских сада, художественная школа, 2 музыкальных школы, 2 института, 5 филиалов ВУЗов, 6 колледжей, 6 центров культуры, 3 кинотеатра, супермаркеты и торговые центры. В городе располагаются многочисленные спортивные учреждения, в том числе ледовый дворец спорта «Кристалл», вмещающий 3500 зрителей.
Экономика Электростали основывается на металлургии и тяжелом машиностроении. В городе производят ядерное топливо и высококачественную сталь.
Ежегодно в Электростали проводится фестиваль «Цветы Подмосковья», во время которого создаются интересные объекты ландшафтного дизайна.
История Электростали начинается с небольшого урочища Затишье, в котором в 1916 году было решено построить 2 завода: Богородский снаряжательный завод и электрометаллургический завод «Электросталь». В 1938 году урочище получило статус города.
Во время Великой Отечественной войны заводы были переоборудованы под военные нужды. Поле войны в городе стало развиваться производство атомного оружия и тяжелое машиностроение.
На подробной карте города Электросталь можно увидеть, что в городе располагается мало достопримечательностей. Рекомендуется посетить историко-художественный музей, культурный центр «Октябрь» и ледовый дворец спорта «Кристалл».
Поклонникам культовой архитектуры будут интересны Вознесенский храм, храм преподобного Андрея Рублева и храм Иоанна Кронштадского. В Электростали можно посетить памятник Николаю Второву – основателю завода «Электросталь», памятник сталевару и военные мемориалы.
Без заключения индивидуальных договоров, одним лишь распоряжением местной администрации, жители подмосковного города Электросталь с феврали 2017 года стали платить за техническое обслуживание газового оборудования компании «ГИС» зарегистрированной в городе Павловский Посад. Об этом депутат Совета депутатов муниципального образования город Ногинск, председатель электростальского отделения «Ассоциации председателей многоквартирных домов» Светлана Жилина рассказала 6 февраля корреспонденту ИА REGNUM.
«В феврале жители города достали из своих почтовых ящиков очередные платежки на оплату коммунальных услуг. И наверняка большинство из них не обратили внимания на несколько увеличившуюся сумму в графе «ИТОГО». Но наши уважаемые пенсионеры, считающие каждую копейку, сразу стали выяснять: кто и почему решил еще глубже сунуть руку в их и так не самые толстые кошельки? Наиболее прогрессивные граждане, знающие о существовании Ассоциации советов многоквартирных домов, позвонили мне. Собрав электростальское отделение ассоциации, мы выяснили, что в платежках появилась новая строчка - ООО «ГИС», причем сумма в разных домах стояла разная. В администрации города объяснили, что в новой строке мы теперь стали платить за техническое обслуживание газового оборудования. Очень удивившись факту, что никто и ни с кем никаких договоров не заключал, стали разбираться дальше. А дальше началась удивительная история: в очередной раз появились желающие облапошить все население города», - подчеркнула общественница.
По словам Жилиной, все началось в 2013 году, когда постановлением правительства РФ № 410 были утверждены «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению». Согласно этим правилам, собственники домовладений и квартир должны заключить с уполномоченной организацией договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, и услуга эта соответственно платная. Она также убеждена и в том, что начинание имеет благую цель, а именно - уменьшить вероятность возникновения техногенных чрезвычайных происшествий, причиной которых может стать неисправное газовое оборудование. Да вот только, как зачастую и бывает, подкачал механизм «реализации» постановления правительства на местах, в частности в городе Электросталь.
Согласно правилам, утверждает муниципальный депутат, каждый собственник должен заключить договор, но с кем его заключать и на каких условиях - дело каждого. Однако администрация города решила по-другому, и жителям города попытались навязать фирму «ГИС». Несмотря на то, что на территории Электростали работают и «Мособлагаз», и ПМК-90, которые могут, а главное, и оказывали ранее подобные услуги.
«Жителям нашего города принудительно вписали некое ООО «ГИС» из города Павловский Посад, являющееся совсем крошечной организацией с уставным капиталом 20 тысяч рублей, и основным видом деятельности которой, является строительство. Тут уместно вспомнить и о том, что именно из славного города Павловский Посад к нам приехал работать нынешний заместитель главы города по ЖКХ Дмитрий Гусев», - выразила недоумение Жилина.
Помимо того, что жителям без их ведома и согласия навязали обслуживающую компанию, вызывает недоумение и ценообразование на ее услуги. Так в квартире с одной газовой плитой тариф составляет 29,18 рублей в месяц, а в коммунальной трехкомнатной квартире с одной плитой тариф составляет уже 22 рубля на каждую комнату. Кроме того, счета за техническое обслуживание, получили даже жители тех домов, в которых нет газовых плит.
На этом фоне совсем уж «мелочами» представляется то, что если вдруг у граждан возникнут какие-то вопросы и они захотят обратиться за их разъяснением в обслуживающую организацию, то разбираться надо будет ездить в другой город. Поскольку, подчеркивает муниципальный депутат, если ты оплатил платежку хотя бы раз, то автоматически соглашаешься с условиями неведомого договора, который даже не подписывали, и на неопределенный срок.
«По самым скромным подсчетам за год жители города заплатят этой фирме порядка 60 млн. рублей. А за три года - 180 млн. руб. Почему я говорю о трех годах? Так в законе говорится, что услуги нам с вами должны быть оказаны не реже, чем 1 раз в 3 года. И где будет эта фирма с единственным учредителем, являющимся частным лицом через этот срок?», - подсчитала народная избранница, и в заключение отметила, что по ее мнению: «навязывание услуг, в том виде, как это сделала администрация Электростали, без предоставления альтернатив, без объяснений жителям, без юридической проверки этого договора - деяние совершенно незаконное».
Как ранее сообщало ИА REGNUM, в 2017 году Госжилинспекция Московской области планирует провести проверки соблюдения жилищного законодательства в 35 муниципалитетах региона. Как уточнил руководитель ведомства Вадим Соков, в 2017 году количество проверок властей муниципальных образований увеличится более чем в 1,5 раза. В рамках всего надзора будет проверена работа органов власти в 7 городских округах, 10 муниципальных районах и 16 городских поселениях. Будем надеяться на то, что не останутся без внимания властей Московской области и вольные трактовки чиновников из Электростали, российского законодательства в части обеспечения безопасного пользования газовым оборудованием.
В минувшие выходные многие жители города получили квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых появилась новая графа «за техническое обслуживание газового оборудования.
Граждане заинтересовались, что это такое, и откуда взялась цифра, указанная в квитанции. Вот что нам пояснил заместитель генерального директора указанной в квитке обслуживающей организации ООО «Городская инженерная служба » Николай Каменщиков:
«Постановление правительства, согласно которому все мы обязаны заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и внутри газового оборудования, было принято в мае 2013 года. Однако до сих пор мало кто может похвастаться наличием такого договора. Еще меньше людей знают, что за его отсутствие жильцы могут и вовсе остаться без столь привычного голубого топлива.
В феврале жители Электростали получили квитанцию с графой «за техобслуживание газового оборудования». Единый расчетный центр, который составляет квитанции, должен был прикрепить к каждой из них так называемый офертный договор. Суть его заключается в том, что как только гражданин вносит плату за соответствующую услугу (в данном случае - за техническое обслуживание газового оборудования), договор заключается автоматически. Но по определенным причинам, мне неизвестным, расчетный центр эти договора не напечатал. Это недоразумение будет исправлено до конца текущей недели.
Теперь вкратце о том, что такое техобслуживание газового оборудования? Это регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного как в частных домах, так и в подъездах и жилых квартирах домов. Техобслуживание проводится специализированной организацией.
Периодичность техобслуживания?
В индивидуальных жилых домах - один раз в год, в многоквартирных - не реже 1 раза в 3 года. Если внутренние газопроводы жилого дома находятся в эксплуатации более 30 лет, техобслуживание проводится один раз в год.
Чем грозит отсутствие договора?
Во-первых, необходимо понимать, что любое газовое оборудование является источником повышенной опасности. И если нет договора, это значит, что не выполняются своевременные необходимые работы по его техническому обслуживанию, и эта опасность возрастает многократно. Особенно это относится к оборудованию, установленному в многоквартирных домах, где опасности подвергается не только сам собственник квартиры, но и все жители дома. Во-вторых, наличие договора на ТО внутриквартирного газового оборудования является необходимым условием для поставки газа. Если нет договора, это является основанием для приостановки поставки газа. Конечно, в одночасье этого не произойдет. По правилам абоненту предварительно будет направлено предупреждение.
Зачем все это нужно?
Заключение договора необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов. Раньше договоры заключались с управляющими организациями. С разделением согласно Постановлению №410 от 14.05.2013 газового оборудования на внутридомовое и внутриквартирное возникла необходимость заключения договоров и непосредственно с собственниками квартир.»
На прошлой неделе в мэрии состоялась пресс-конференция с участием заместителя главы администрации Электростали Дмитрия Гусева, генерального директора предприятия «Городская инженерная служба» (ГИС, Павловский Посад) Валерия Мытарева и заместителя гендиректора ГИС, руководителя электростальского офиса Николая Каменщикова. Тема встречи – пожалуй, из наиболее горячо сегодня обсуждаемых: ситуация с обслуживанием внутриквартирного газового оборудования.
ВОЗВРАЩАЯСЬ К НАПЕЧАТАННОМУ
В номере 5 от 2 февраля «Молва» опубликовала материал «А у нас в квартире газ». Речь шла об изменениях, которые с начала года произошли в сфере обслуживания газового оборудования в квартирах. Чем изменения обусловлены, догадаться нетрудно. В последние годы практически не случалось месяца, когда среди самых громких новостей не фигурировали бы взрыв бытового газа, отравление газом либо продуктами его неполного сгорания.
Хронику происшествий «Молва» привела в упомянутой выше публикации, поэтому напомним лишь самые недавние, 2017 года, эпизоды. 10 января в Подольске три человека погибли в результате утечки бытового газа в одной из квартир. В ночь с 10-го на 11-е в Москве, из-за такой же утечки, погиб один, госпитализированы трое. 11 января в Саратове после взрыва бытового газа в квартире один из пострадавших скончался в больнице, восемь госпитализированы с отравлением продуктами горения и ожогами. 27 января в Красноярске человек доставлен в реанимацию с тяжелейшими ожогами – по версии следствия, в результате утечки квартира заполнилась газом, а её жилец имел неосторожность закурить.
Конечно, в качестве причины трагических «газовых инцидентов» нельзя полностью исключить человеческий фактор (невнимание, забывчивость, пофигизм), но главное всё же другое – изношенность и неисправность газового оборудования.
Зачастую газовую плиту и водонагревательную колонку в квартире использует второе, если не третье поколение жильцов. До 2006 года техническое обслуживание (профилактика, наладка) наших домашних газовых приборов находилось в компетенции организаций, поставляющих газ, а затраты на обслуживание входили в розничную цену голубого топлива. Однако уже десять лет мы платим только за газ (таково было решение Федеральной службы по тарифам), соответственно, газовые колонки и плиты в квартирах ремонтируют только по нашим заявкам и за отдельную плату. Увы, опасная неисправность порой очевидна только специалисту, а ты поди заметь…
Конечно, пассивно ждать, когда и где вновь рванёт, невозможно. Что же делать? Искать ответ на этот вопрос не пришлось.
РАЗБУЖЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Ещё в мае 2013-го Правительство РФ приняло постановление № 410 (последняя его редакция относится к маю 2015-го), согласно которому граждане обязаны заключать договоры на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. То есть техническое состояние газовых приборов в квартире стало де-юре зоной ответственности собственников жилых помещений. Постановление, по выражению Дмитрия Гусева, было до поры до времени «спящим». Разбудил его грохот взрывов бытового газа.
ЧТО ТАКОЕ ОФЕРТА?
В Электростали, по словам Дмитрия Гусева, более 60 тысяч газифицированных квартир. Как организовать заключение договоров со столь внушительным количеством абонентов? Городские власти приняли решение пойти по пути договора-оферты.
Примерно в середине февраля в каждом почтовом ящике должен был оказаться текст договора. Обещано дополнительно опубликовать его на обороте мартовской квитанции-платёжки за услуги ЖКХ. Однако уже в февральской квитанции появилась новая строчка: ООО «ГИС». Сумма платежа составляет от 29 руб. 18 коп. (при наличии только газовой плиты) до 70 руб. 02 коп. (за плиту и колонку).
Есть редкие случаи, когда кто-то заплатил и даже не заметил. Но большинство кипит вопросами. Например, если речь о договоре, то где он сам – как положено, с подписями и печатями? Отвечаем: с точки зрения юридической, такая форма договора, как публичная оферта, не требует непременного подписания сторонами. Она начинает действовать с момента первой оплаты указанной в квитанции суммы. Однако, если вам спокойнее иметь бумажный договор на руках (хотя это и необязательно), добро пожаловать в электростальский офис ГИС. Адрес: ул. Корнеева, дом 6. Предварительно лучше оговорить время визита по телефонам: 575-30-91 или 575-99-86.
Не последний вопрос, безусловно, следующий: почему нам навязывают ГИС? И вообще, откуда взялась эта организация?
ТАК ЛИ СТРАШЕН ГИС…
Предлагаем краткую информацию. ГИС – «Городская инженерная служба» – работает на рынке с 2015 года. Это специализированная организация по обслуживанию и ремонту внутридомового (ВДГО), внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования; вентиляции и дымоходов (газоходов). ГИС имеет все соответствующие допуски и сертификаты, а также лицензию МЧС РФ и обученный персонал.
Как рассказал Дмитрий Гусев, с 1 января нынешнего года ГИС обслуживает внутридомовое газовое оборудование практически всех многоквартирных домов Электростали. С этой точки зрения логично, чтобы у всего газового оборудования, внутридомового и внутриквартирного (ВДГО и ВКГО), был один «хозяин», чтобы его облуживанием занимались одни и те же специалисты. Городские власти внимательно изучили коммерческое предложение ГИС и сочли его наиболее выгодным финансово.
Как утверждает директор организации Валерий Мытарев, тарифы ГИС на обслуживание ВДГО и ВКГО на 30 процентов ниже, чем у газоснабжающей организации (в нашем случае «Ногинскмежрайгаз»). Убедиться в этом можно, заглянув на официальные сайты организаций, в раздел «Услуги и цены».
Немалые сомнения вызывает и то, что ГИС – организация павловопосадская. На самом деле, в Электростали есть офис ГИС (адрес и телефоны указаны выше): руководитель офиса, Николай Каменщиков, проработал в городском газовом хозяйстве уже не одно десятилетие, со времён СССР, и многим известен. То же можно сказать и о большинстве его подчинённых. Именно они, пояснил Николай Семёнович, будут заниматься плановым обслуживанием и текущим ремонтом газового оборудования и приниматься за исполнение заявки обязаны не позднее 24 часов. Аварийное обеспечение (реагирование в течение часа) осуществляют бригады «Ногинскмежрайгаза» – между этой организацией, ГИС и управляющими компаниями заключены соответствующие трёхсторонние договоры.
«В лице «Городской инженерной службы», – подытожил Дмитрий Гусев, – мы предлагаем электростальцам партнёра, которому доверяем. Например, в Павловском Посаде 70 процентов собственников и нанимателей квартир с первого месяца, с января, заключили оферту». Однако, добавил он, никого не принуждают заключить договор именно с ГИС. Изучите предложения других специализированных организаций (благодаря интернету это не составляет сложности), но определитесь и заключите договор непременно. Потому что…
НЕТ ДОГОВОРА – ЗАПЛАТИШЬ …
Потому что с 1 января вступили в силу изменения в Кодекс об административных правонарушениях РФ, согласно которым уклонение от заключения договора о техобслуживании и ремонте газового оборудования наказывается штрафом. Административная ответственность станет реальной угрозой спустя месяц-полтора после опубликования договора-оферты. Затем администрация совместно с Госжилинспекцией начнёт активные рейды по квартирам «отказников».
Штраф не пугает? Ещё одна мера воздействия на «уклонистов» – отключение газоснабжения в квартире. Причём, нравится нам это или нет, на абсолютно законных основаниях.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
- За что я плачу по договору о техническом обслуживании газового оборудования?
Если вкратце (полный перечень прочтите на обороте платёжки), вы платите за периодический – с интервалом от года до трёх, в зависимости от степени износа оборудования – инструктаж потребителей и профилактический осмотр и наладку оборудования, контроль герметичности соединений, работоспособности приборов и силы тяги из вентиляционных труб и каналов. Устранение утечек газа и герметизация соединений считаются оплаченными по договору; при неисправности приборов или выходе из строя их частей за ремонт придётся заплатить дополнительно.
- Кто платит за ремонт и обслуживание газового оборудования вне квартиры?
ВДГО обслуживается за счёт платы, внесённой жильцами по статье «Содержание и ремонт».
- Как доказать пришедшим по вызову специалистам ГИС, что их услуги оплачены по договору-оферте?
Подтверждение – оплаченная квитанция-платёжка.
- Если я не являюсь собственником квартиры, обязан ли я заключать договор обслуживание ВКГО?
В данном случае наниматель жилья равен собственнику. Он также обязан заключить договор о техническом обслуживании.
- Можно ли расторгнуть договор?
Только на двух условиях: при расторжении договора на поставку газа (например, замена газовой плиты на электрическую) или наличие уже заключённого договора на техобслуживание ГО с другой специализированной организацией.
Здравствуйте,Ялагина 16 ,4 подьезд,припаркованные машины загораживаю нормальный выход и вход из подьезда,с коляской и ребенком приходится обходить под окнами и выходить у соседнего подьезда
Электросталь, Первомайская 20, окна на восток
3-й день как стоит запах гари, будто горелой пластмассы. Запах просачивается через закрытые окна. Концентрируется, что невозможно находиться в отдельных частях квартиры. День и ночь. Равно в подъезде. Сушит во рту, неприятный осадок. Кружится голова.
SOS
Прошу разьяснить проблему:
Проживаем в МО,Электросталь,ул Тевосяна д12 а кв 79.В квитанции на оплату эл.энергии стоит запись,что у счетчика закончился срок поверки.Вопрос:
Квартира государственная, почему ЖЭК не оповестил нас и кто должен менять эл. счетчик,если хозяин государство.
Здравствуйте. Очень хотела бы узнать почему автобус номер 8 ЭДСК СЕВЕРНЫЙ после 07: 45 по расписанию не ходит. В 07:54 по ул. Николаева в сторону ЭДСК автобуса не было. Автобус появился в 08:06. Водитель этого автобуса 15.03.2019г. грубиян. На протяжении года,когда я сажусь в автобус с этим водителем,я слышу постоянно грубость и крик. Сегодня женщину чуть не защемил дверьми. Многие водители этого маршрута не уступают пешеходам дорогу. Спасибо.
Здравствуйте. Обращаюсь к вам, так как никто не может помочь. Я купила комнату в городе Электросталь ул. Маяковского д. 3. Это является единственной моей собственностью. Но жить я там не могу. Дело в том что этот дом заражен тараканами и грызунами. Когда покупали комнату об этом бывшие жильцы умолчали.Жильцы дома обращались в разные инстанции. В СЭС обещали обработать, но до сих пор никого. Сказали что обрабатывали в этом доме чердаки(НО ЧЕРДАКА В НАШЕМ ДОМЕ НЕТ) К мэру записаться невозможно,запись все время откладывают. Что нам делать,платить за комнату не в состоянии т.к платим кредит за данную комнату и снимаем квартиру,жить в таких условиях с детьми мы не можем. Огромная просьба помогите пожалуйста.
Уважаемый Добродел,иски ваши не выполняются! Во дворе по Спортивной 47 порвали кошек,каждое утро воляются кровавые трупы,дети видят это. Когда закончится этот беспредел??? Никому не нужны чипипованные ##собаки,зубы им ни кто не удалил,они кидаются,лают,воют все ночи. Жильцы жалуются,во двор выходят окна! Пройти во дворе не возможно,летит вся стая на тебя.Страшно,дети ходят уже с газовыми балонами,а за это в школе ругают и не допускают к урокам. Уберите насовсем отсюда этих собак!!! Во дворе грязь,мусорные пакеты разорванные.Везде собачьи фекалии,места пустого нет,на тротуарах,в полисадниках перед окнами жителей первых этажей,вонь,инфекция! Уже просто не возможно. ЖЭКУ по району не реагируют на жалобы.У меня младший ребёнок после увиденной дергающейся,исксанной, кровавой кошки,которую любил весь двор,замкнулся,очень переживает. Приют только Ногинский,но их везут оттуда зачем то в Электросталь на Спортивную 47 в последнюю клюшку!!! Кормит дед ненормальный со своей внучкой,все из ненавилят,так как прикормили,а ответственность брать не хотят за собак!!! Здесь не питомник,не псарня! Это общественный двор,где живут люди,дети гуляют! ##собаки эти на детской площадке гадят! Под балконами сидят,на канаве у стоянки лежат и это все наш двор! Страшно ходить! Прошу Вас принять меры!
Здравствуйте!
Прошу Вас помочь решить мою проблему.
Моему сыну 03.02.2019 года исполнилось 14 лет, 06.02.2019 года подали в #МФЦ города Электросталь документы на получение паспорта, вот уже прошёл месяц, а обещали через 2 недели. На мои звонки в #МФЦ, говорят что за все отвечает УФМС, на звонки в УФМС, ответ что все в #МФЦ, я уже бьюсь 2 недели. Просьба помочь.
Очень грубые сотрудники в УФМС.
Моего сына зовут Шуваев Максим Михайлович. Проживающий город Электросталь ул. Журавлева д. 11 к. 1 кв. 4.
