Специалистами нашей организации предлагается независимая сертифицированная оценка дома и доли дома для нотариуса в Москве. Все оценочные операции проводятся в строгом соответствии с правилами, изложенными в Федеральном законе об имущественной оценке. При проведении оценок используются специальные методики, соответствующие тем случаям и ситуациям, в которых к нам обращается тот или иной клиент.
Мы хотим предложить вам бесплатный выезд эксперта в Москве, подготовку отчёта об оценке в течении одного-трёх рабочих дней. Высокий профессиональный уровень оценки, различные виды оценки, и помощь клиентам. Консультации по выполнению различных задач и по успешному оформлению различных операций. Наши постоянные клиенты могут рассчитывать на скидки и бонусы.
Существует множество поводов для проведения независимой сертифицированной оценки недвижимого имущества, такой как оценка дома или доли дома для нотариуса. Это самые различные операции с недвижимостью, и сделки. Во многих случаях речь идёт об оценке имущества для оформления вступления в право наследования. Мы готовы провести оценку дома или доли дома, и подготовить те документы, которые понадобятся вам, чтобы провести оформление вступления в права собственности через нотариуса.
В частности, сертифицированная оценка дома или доли в доме в Москве, точно определяющая стоимость имущественных прав и определённого объекта имущества, должна проводиться для определения размера пошлины, которая уплачивается на нотариальные услуги при оформлении любых операций с такой недвижимостью. Также она нужна для проведения операций, требующих нотариального заверения или государственной регистрации.
Провести оценку стоимости дома или доли в доме мы готовы для вас в следующих ситуациях:
Существует альтернатива при оценке доли дома или целого здания – работа по оценке с независимыми оценщиками, или предоставление справки о кадастровой стоимости здания. Если в кадастре определена стоимость объекта, вы имеете право предоставить нотариусу справку о стоимости дома или доли в здании. Эту справку можно получить в территориальном кадастровом органе по месту расположения объекта.
Нотариус может предложить вам всё же использовать отчёт и заключение об оценке от экспертной оценочной компании, но вы можете дать ему сведения об инвентаризационной, кадастровой стоимости объекта – и он должен будет её принять. Но здесь есть нюансы, о которых мы расскажем немного ниже.
В любых сложных и простых случаях вы можете обратиться к нашим специалистам за консультацией, и мы расскажем вам, как провести оценку, как правильно подать документы в любой ситуации, как успешно оформить ту или иную операцию с недвижимостью в нотариальной конторе. Чтобы снизить ваши расходы и упростить решение задач.
С помощью экспертов и оценщиков нашей организации у вас есть возможность не беспокоиться о составе документов, которые понадобятся в той или иной ситуации, поскольку мы вас об этом проконсультируем. Также вы сможете не беспокоиться о соблюдении правил подготовки, оценки объекта, и оформления операции или сделки через нотариуса, так как мы сможем рассказать вам обо всех деталях, имеющих значение в том или ином случае.
Также важно и то, что наши эксперты могут провести оценку дома или доли в доме независимо, точно, и с учётом ситуации, в которой находится наш заказчик. Могут быть подсчитаны разные типы стоимости, с учётом конкурирующего рынка, и с учётом характеристик объекта.
То есть, например, при оформлении наследства или дарения наш заказчик может заботиться о том, чтобы цена дома или доли в доме не была завышенной. В случае купли-продажи, вычисления ренты или при других операциях, заказчик может заботиться о том, чтобы стоимость объекта не была занижена. В то же время стоимость недвижимых объектов в кадастре не во всех случаях адекватна актуальной рыночной стоимости. Хотя бы потому, что кадастровая оценка делается на определённый момент.
Соответственно, оценка дома или доли дома для нотариуса с помощью нашей независимой оценочной экспертизы во многих случаях имеет смысл и тогда, когда вы можете получить от государства документ о кадастровой цене на объект. Так же, как мы уже замечали, работа независимой экспертизы и оценки – это сотрудничество с заказчиком. Сотрудничество, в котором эксперты-оценщики, при соблюдении Законодательства, могут пойти навстречу клиенту и упростить для него решение некоторых задач.
Нотариус, при оформлении любых операций и сделок, для определения размера государственной пошлины будет обязан использовать представленный ему документ о стоимости объекта. Либо кадастровую справку, либо документ от независимых экспертов-оценщиков.
По так называемому целевому назначению, каждый дом как объект недвижимости неразрывно связан с участком земли, на котором он расположен. В стоимость объекта по этой причине входит стоимость возведённых строительных объектов и стоимость определённого земельного участка.
Для получения информации о том, как рассчитывается стоимость дома или долей дома в различных не совсем понятных случаях – просим вас обращаться к нашим специалистам. Мы понимаем, что наши клиенты (или клиенты потенциальные) могут в этом не разбираться, и ждём ваших вопросов!
Оценка дома или долей в доме делается нами с использованием разных методик – оценочных подходов, среди которых есть сравнительный (рыночный), доходный и затратный. Выбор подхода делается в зависимости от характеристик и функций объекта, а также целей, которые стоят перед нашим заказчиком.
Наши специалисты в Москве достаточно хорошо подготовлены к обслуживанию клиента в различных случаях, и к правильному выбору методик оценки объектов недвижимости, имеющих различные параметры и различное назначение. И мы ждём вас среди наших единоразовых клиентов, и среди постоянных!
Вам нужна независимая экспертиза состояния дома, но вы не знаете, кому можно доверить эту задачу и сколько могут стоить такие услуги? Обратитесь за помощью к нашим сотрудникам, и вы не прогадаете. У нас работают ведущие эксперты, имеющие большой опыт в этой сфере, и мы ведём строгий контроль за деятельностью сотрудников. Всё это позволяет гарантировать высокое качество услуг. После проведения всех оценочных мероприятий компания «Оценка и закон» представит детализированный отчёт.
Стоит отметить, что независимая оценка дома играет важную роль. С её помощью физическое или юридическое лицо может выполнить следующие действия с недвижимостью:
К тому же независимая экспертиза частного дома может потребоваться при получении страхового полиса. Это особенно важно, если речь идёт о возникновении различных инцидентов, которые могут нанести ущерб имуществу.
Разумно предположить, что независимая экспертиза жилого дома должна осуществляться грамотным специалистом, который превосходно разбирается в своей работе и не упустит из внимания ни один аспект. В результате полученный отчёт будет иметь полную юридическую силу. Его можно будет использовать для оспаривания кадастровой стоимости или же в ходе судебного разбирательства. Важно отметить, что в своей работе оценщик принимает в расчёт такие факторы, как:
Наша независимая экспертиза аварийного дома осуществляется в рамках всех действующих норм. Это позволяет нам предоставлять заказчикам все необходимые гарантии. Компания «Оценка и закон» предлагает вам помощь квалифицированных специалистов. Свяжитесь с ними, и они дадут вам ответ на любые интересующие вас вопросы, в том числе касающиеся перечня необходимых документов, стоимости и сроков оценки и т. п. Компания «Оценка и закон» - ваш надёжный партнёр.
Обращаясь в нашу оценочную компанию "Оценка и закон", Вы можете быть уверены, что получаете ряд преимуществ при сотрудничестве с нами.
Наша компания начала заниматься оценочной деятельностью с 2010 года. Среди наших клиентов много крупных компаний и предприятий. Индивидуальный подход к каждому заказчику. Наши работы всегда высокого качества и предоставляются точно в срок. Таким образом, Вы можете быть уверены, что наши методы и технологии ведения работ являются наиболее эффективными и позволяют быстро и качественно достигать поставленного результата.
Стоимость услуг по оценке дома зависит от объема выполненной работы и от сложности производимых услуг.
Компания осуществляет оценку на основании Федерального Закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” от 29.07.98 № 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки ФСО №№1,2,3,4,5,6,7 стандартов и правил, установленных в саморегулируемых организациях, в которых состоят оценщики компании.
Оценка рыночной стоимости дома Вам понадобится, если Вы решите: купить его или продать, оформить в наследство или же заложить, осуществить передачу в залог, разделить имущество, получить страховую выплату, возместить полученный ущерб или же стать либо арендатором, либо арендодателем или же для оспаривания кадастровой стоимости дома (оптимизация налогообложения).
Оценка дома включает в себя анализ множества факторов: расположение, планировка, общая площадь и состояние объекта, количество этажей, дата строительства, наличие двора. Поэтому процесс оценки дома не только трудоемкий, но и требует участия высококвалифицированных специалистов.
Отчет об оценке рыночной стоимости дома мы предоставляем по результатам оценки, он является официальным документом и принимается к рассмотрению государственными подразделениями (судами, банками, кадастровыми палатами и.т.д.).
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о регистрации права);
2.Правоустанавливающие документы на строение (свидетельство о регистрации права);
3.Выписка из тех. паспорта БТИ;
4.Экспликация помещения;
5.Поэтажный план
1. Детализированный отчет, который будет содержать:
Полное описание объекта независимой оценки;
Примененные подходы к оценке или аргументированный отказ от какого либо подхода;
Подробный расчет в рамках примененных методов;
Копию диплома оценщика;
Копию свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщика;
Копию выписки из реестра саморегулируемой организации оценщика;
Копию полиса страхования ответственности оценщика;
Копии фотографий объекта оценки (при наличии);
Копию акта осмотра объекта оценки (если осмотр проводился).
2. Договор.
3. Акт сдачи-приемки оказанных услуг по договору.
4. Документ об оплате.
Ответственность компании "Оценка и закон" застрахована на 5000000 рублей в страховой компании ОАО "Русская страховая транспортная компания".
Ответственность оценщиков застрахована на 500000 рублей в страховых компаниях ОСАО "РЕСО-ГАРАНТИЯ" и ОАО "Русская страховая транспортная компания".
Оценка стоимости дома необходима для клиента, который принял решение продать или приобрести данное имущество. Для того чтобы избежать финансовых потерь и получить максимальную выгоду от проведения той или иной сделки, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного специалиста.
На что именно необходимо обратить внимание, делая экспертную оценку? Существует несколько факторов, которые имеют значение для тех людей, проживающих (или планирующих проживать) в домах. Прежде всего, они обращают внимание на расположение и территорию: инфраструктуру в конкретном районе, наличие доступного общественного транспорта, общее состояние дороги, которая идет к дому. Огромное значение имеют характеристики самого дома, и земельного участка, на котором он располагается. Важны параметры и качество объекта. Параметры – площадь дома и прилегающей территории. Качество – планировка дома, наличие необходимых для жизни и комфорта коммуникаций, наличие охранного пункта, близость магазинов, торговых центров и иных общественных зданий и территорий (школы, детского сада, больницы, парка). С одной стороны, каждый может предположить, какие факторы являются наиболее важными, а какие не так существенны. Но вот грамотно оценить всю совокупность критериев без профессиональной подготовки невозможно.
Компания «Одно Окно» сделает грамотную оценку:
Мы предоставляем все услуги по оптимальным ценам. Обращайтесь к нам прямо сейчас и мы сделаем экспертную оценку дома и поможем в решении возникших у вас вопросов.
Нередко клиенты задают нам вопрос: сколько стоит оценка дома, ожидая, что стоимость данной услуги в Москве будет завышена. На самом деле это не так! У нас вы найдете не только приемлемую стоимость, но и индивидуальный подход к каждому клиенту. Помните, мы находимся на вашей стороне!
| Оценка жилого дома | от 7 000 ₽ | |
| Оценка загородного дома | от 8 000 ₽ | |
| Оценка дачного дома | от 4 000 ₽ | |
| Оценка дома с участком | от 9 000 ₽ | |
| Оценка частного дома | от 6 000 ₽ | |
| Оценка коттеджа | от 8 000 ₽ |
