Davčni davek na zemljišče je po davčnem zakoniku Ruske federacije razvrščen kot lokalni davek. Pogoji in postopek za izračun in plačilo davka na zemljišče pred sprejetjem in uvedbo ustreznega poglavja zakonika so določeni na podlagi zakona Ruske federacije z dne 14. februarja 1992 "o plačilu za zemljišče" (ob upoštevanju kasnejših spremembe in dopolnitve). V okviru tega zakona se zemljiški davek šteje za eno od oblik plačila za zemljišče, poleg najemnine in standardne cene zemljišča.
Načela za določitev in postopek izračuna zneskov zemljiškega davka in zemljiške najemnine so precej blizu, razlika med tema dvema elementoma je v tem, da zemljiški davek plačujejo lastniki zemljišč, najemnine pa najemniki.
torej zavezanci za zemljiški davek so lastniki zemljišč, lastniki zemljišč in uporabniki zemljišč - podjetja, združenja, ustanove, ne glede na njihove organizacijske in pravne oblike in oblike lastništva, vključno z mednarodnimi nevladnimi organizacijami, podjetji s tujim kapitalom, tujimi pravnimi osebami, pa tudi ruski državljani, tujci in osebe brez državljanstva, ki jim je bilo zemljišče podeljeno v last, posest in uporabo na ozemlju Ruske federacije. Zemljiški davek na parcele, prejete z dedovanjem, plačajo dediči, ki so sprejeli dediščino, od trenutka njenega prejema.
Registracija davčnega zavezanca je zaupana davčnim inšpekcijam, ki prejemajo podatke v obliki seznamov lastnikov, lastnikov in uporabnikov od okrožnih in mestnih komisij za upravljanje zemljišč. Ti seznami so sestavljeni na podlagi podatkov državnega zemljiškega katastra. Seznam zavezancev za zemljiški davek je sestavljen iz letnega primarnega in mesečnega seznama sprememb.
Primarni seznam se praviloma sestavi za posamezna naselja, vrtnarske, živinorejske, garažne, dacha in druge zadruge in partnerstva od 1. januarja tekočega leta in se v enem mesecu predloži državnim davčnim inšpektoratom. Navaja:
Poštni naslov ali katastrska številka zemljišča;
Številka ocenjevalnega območja oziroma območja urbanistične vrednosti;
Vrsta pravice do zemljišča zavezanca za zemljiški davek;
Priimki, imena in patronime posameznikov, nazivi in
matične številke pravnih oseb;
Davčno območje;
Stopnja zemljiškega davka brez ugodnosti.
Seznami sprememb plačnikov odražajo morebitne spremembe pravnega statusa zemljišč (nakup in prodaja, darovanje, zamenjava, dedovanje, prispevki v odobrena sredstva in druge transakcije z zemljišči) za ustrezni mesec.
Predmeti obdavčitve zemljiški davek - zemljiške parcele, deli zemljiških parcel in zemljiški deleži v skupni skupni lasti, dani pravnim in posameznikom v lastništvo, posest in uporabo. To so zemljišča, ki jih zagotavljajo:
Kmetijska podjetja, kmet (kmet)
kmetije (vključno s kolektivnimi kmetijami, kmetijskimi
zadruge, gospodarske družbe, društva, državne kmetije,
druga državna kmetijska podjetja) in
druge pravne osebe za opravljanje kmetijskih
proizvodnja in pomožno kmetijstvo;
Meščani za vrtnarjenje, zelenjadarstvo, živinorejo;
organizacije prometa, lesne industrije, gozdarstva, vode,
ribiške in lovske kmetije (zemljišča);
Za stanovanja, podeželske hiše, gradnjo garaž in druge namene;
Za potrebe industrije, prometa, komunikacij, radia,
televizija, vesoljska podpora in energija;
Iz gozdnega sklada za spravilo lesa;
Iz vodnega sklada za gospodarske dejavnosti;
Iz gozdnih in vodnih skladov za rekreacijske namene.
Davčna osnova za zemljiški davek se določi kot površina zemljišča. Obdavčeno območje vključuje: zemljišča, ki jih zasedajo zgradbe in objekti, pa tudi tiste, ki so potrebne za njihovo vzdrževanje, tehnične, sanitarne in druge cone, če niso na voljo drugim pravnim ali fizičnim osebam.
Neuporabljena nekmetijska zemljišča (gozdovi, zaščitni pasovi, močvirja, grmičevje, zemljišča pod vodo itd.) državnih kmetij, kmečkih (kmečkih) kmetij in drugih kmetijskih podjetij niso predmet obdavčitve zemljišča, razen če so dana v uporabo drugim pravne in fizične osebe.osebe.
Stopnje davka na zemljišče so odvisne od treh glavnih parametrov zemljišča:
naselja, gozdna zemljišča itd.);
Lokacija zemljišča (prometna dostopnost,
bližina središča naselja, stopnja inženirske razvitosti in
socialna infrastruktura itd.);
Velikost zemljiške parcele (glede na uveljavljeno normo
pridobitev zemljišča).
Stopnje zemljiškega davka so bile prvotno določene z zakonom Ruske federacije "o plačilu za zemljišče", nato pa so se zaradi inflacijskih procesov skoraj vsako leto prilagajale navzgor. Te stopnje so v določeni meri v naravi smernic in igrajo vlogo povprečnih vrednosti za subjekte federacije.
Organi sestavnih subjektov federacije na podlagi ugotovljenih povprečnih stopenj in ob upoštevanju katastrskega vrednotenja zemljišč določijo in odobrijo stopnje zemljiškega davka za skupine tal obdelovalnih zemljišč, pa tudi za trajnice, senožeti in pašnike. Isti organi določajo tudi najnižje stopnje zemljiškega davka za 1 hektar obdelovalne zemlje.
Subjekti federacije imajo tudi pravico uvesti prilagoditvene koeficiente, ki upoštevajo lokacijo zemljišča.
Primer povprečnih stopenj zemljiškega davka, ki jih določa zvezna zakonodaja (tisoč rubljev na 1 hektar obdelovalne zemlje) za več sestavnih subjektov Ruske federacije:
Davčne stopnje za nekmetijska zemljišča (zemljišča mest, delavska naselja zunaj naseljenih območij itd.) so praviloma višje od povprečnih davčnih stopenj za kmetijska zemljišča in so določene v rubljih ne na 1 hektar, ampak na 1 m 2 glede na število prebivalcev v posameznem kraju in diferenciacijo po gospodarskih regijah.
Torej, če za naselje s prebivalstvom od 250 do 500 tisoč ljudi. v severni gospodarski regiji je povprečna stopnja zemljiškega davka 1,5 rublja. na 1 m 2, nato v osrednji - že 2,0 in na Uralu - 1,7. Lokalne oblasti imajo na podlagi teh povprečnih stopenj pravico določiti posebne stopnje zemljiškega davka na območju naseljenih območij. Obstajajo tudi naraščajoči koeficienti stopenj zemljiškega davka v posameznih krajih, ki jih določa zvezna zakonodaja.
Prva skupina naraščajočih koeficientov so koeficienti za povečanje povprečne stopnje zemljiškega davka v letoviških območjih. Tako je na Krasnodarskem ozemlju za letoviška območja z visoko rekreacijsko vrednostjo naraščajoči faktor 8, za letoviška območja na Primorskem pa 3.
Druga skupina naraščajočih koeficientov določa povečanje povprečne stopnje zemljiškega davka zaradi statusa mesta in razvoja njegovega socialno-kulturnega potenciala. Ti naraščajoči koeficienti so določeni za prestolnice sestavnih subjektov federacije z razvitim družbeno-kulturnim potencialom in se razlikujejo tudi po številu prebivalstva in za mesto/predmestje: za mesto z več kot 3 milijoni prebivalcev. naraščajoči koeficienti so 3, za predmestja pa 2,5.
Primer 60. Izračunajmo stopnjo davka na zemljišče za podjetje, ki
se nahaja v enem od mest regije Kaliningrad (Severozahodni
gospodarska regija) z do 250 tisoč prebivalci z razvito
družbeno-kulturni potencial, ki se nahaja na območju letovišča.
Izračuna se povprečna stopnja zemljiškega davka za določeno mesto
na naslednji način.
Povprečna stopnja zemljiškega davka za subjekt federacije,
ki jih določa zakon o plačilu za zemljišča, za mesta severozahodne
gospodarska regija s 100-250 tisoč prebivalci,
komponenta 1,7 rub. m 2, pomnoženo z množilnim faktorjem v
letoviška območja - 4 za letovišča Kaliningrajske obale, nato pa
prilagojeno s koeficientom povečanja povprečne stopnje zaradi statusa
mesta, razvoj njegovega družbeno-kulturnega potenciala. Za mesta z
s 100 - 250 tisoč prebivalci je koeficient 2,2.
Tako je povprečna stopnja zemljiškega davka za to mesto
bo 1,7 4 2,2 = 14,96 rubljev. m 2.
določeni naraščajoči koeficienti. Leta 1995 - 2; leta 1996 -
1,5; v letih 1997-1999 - 2 (letno). Tako skupna vrednost
Stopnja zemljiškega davka bo 359,04 rubljev. za 1 m 2 ali 3590,4 tisoč rubljev. zadaj
Iz tako izračunane povprečne stopnje za mesto lokalne oblasti določijo stopnje za svoja okrožja glede na urbanistično vrednost. Upoštevajo se naslednji glavni dejavniki:
lokacija;
Dostopnost do središča mesta (vasi), krajev dela,
objekti socialnih in kulturnih storitev;
Stopnja razvoja in izboljšave inženirske infrastrukture
ozemlja;
Stopnja razvitosti področja sociale in kulture
javne storitve;
Estetska, zgodovinska vrednost razvoja in krajine
vrednost ozemlja;
Stanje okolja.
Razlika v stopnjah med teritorialnimi conami mora biti vsaj 5% povprečja mesta. Zakon o plačilu za zemljišča predvideva, da se tako določene stopnje uporabljajo za zemljišča, ki so v mejah njihove dodelitve. Za del površine zemljiških parcel, ki presega uveljavljene norme za dodelitev, se zemljiški davek zaračuna po dvojni stopnji. Ta določba je bila uvedena zaradi racionalizacije rabe zemljišč in povečanja njihove učinkovitosti.
Kot primer navajamo, da je bilo v Moskvi dodeljenih 69 con za uvedbo zemljiških davkov. Tehtana povprečna cena na 1 ha je bila leta 1998 40.500 tisoč rubljev, leta 2000 pa 97,2 tisoč rubljev.
8. člen zakona o plačilu za zemljišče določa, da je davek na zemljišča, ki jih zaseda stanovanjski sklad (državni, občinski, javni, zadružni, individualni), pa tudi osebne pomožne parcele, poletne koče, garaže v mejah mesta (vasi). zaračunana v višini 3% stopenj zemljiškega davka, določenih v teh mestih (naseljih), vendar ne manj kot določen znesek na 1 m 2. Leta 1999 je bila najnižja vrednost 12 kopeck, leta 2000 pa 14 kopecks. za 1 m 2.
Hkrati se davek za del površine dacha parcel in posameznih garaž, ki se nahajajo v mestih in krajih, ki presegajo uveljavljene norme za njihovo dodelitev znotraj dvojne norme, izračuna po stopnji 15% od osnovna stopnja, nad dvojno normo pa po polni stopnji zemljiškega davka za določen kraj.
Davek na industrijska zemljišča, ki se nahajajo zunaj naseljenih območij (vključno s kamnolomi in območji, ki jih motijo proizvodne dejavnosti), promet, komunikacije itd., Se določi v višini 20% povprečnih stopenj davka na zemljišča, določenih za območja z do 20 tisoč prebivalci.
Zakonodaja predvideva vzpostavitev treh vrst ugodnosti za plačilo zemljiškega davka: umiki, davčne počitnice in znižanja stopenj plačila davka (davčne dobropise) 40, ki temeljijo na predmetu obdavčitve in eno vrsto ugodnosti za davčne subjekte.
Najpomembnejša oprostitev davka na zemljišče se lahko šteje za odstranitev zemljišča iz obdavčitve:
Pod naravnimi rezervati, nacionalnimi in arboretumi;
Imenuje se mejna;
Splošna raba naselij;
za zagotavljanje dejavnosti državnih organov in
lokalna vlada;
podjetja in državljani, ki se ukvarjajo s tradicionalnimi obrtmi v krajih bivanja in gospodarske dejavnosti malih avtohtonih ljudstev;
Institucije in organi kazenskega sistema;
Univerze, raziskovalne in nekatere druge ustanove.
Davčne počitnice so oprostitev plačila zemljiškega davka za pet let od dneva prejema zemljiške parcele s strani državljanov, ki prvič organizirajo kmečke (kmetijske) kmetije. Podjetja, ustanove, organizacije in državljani, ki so prejeli zemljišče za kmetijske potrebe, ki zahtevajo melioracijo, so oproščeni plačila zemljiškega davka v prvih 10 letih uporabe.
Znižana stopnja zemljiškega davka se uporablja za plačilo zemljiškega davka na zemljiščih v trasi železniške proge. Stopnja bo v tem primeru znašala 25 % tiste, ki velja za kmetijska zemljišča.
Udeleženci Velike domovinske vojne, pa tudi državljani
katera zakonodaja razširja socialna jamstva in
ugodnosti za udeležence vojne;
Invalidi skupine I in II;
Občani, izpostavljeni sevanju zaradi katastrofe
ob jedrski elektrarni v Černobilu in drugih sevalnih nesrečah;
Vojaške osebe in državljani, odpuščeni iz vojaške službe zaradi
dopolnitev starostne meje za služenje vojaškega roka;
Heroji Sovjetske zveze, Heroji Ruske federacije in državljani
Zakonodajni organi sestavnih subjektov federacije imajo pravico določiti dodatne ugodnosti za zemljiški davek v mejah zneskov zemljiškega davka, ki se pripišejo prihodkom njihovih proračunov. Lokalne oblasti imajo pravico, da za določeno obdobje oprostijo davka na zemljišče, zagotovijo odloženo plačilo in tudi znižajo davčne stopnje za nekatere kategorije plačnikov. Tudi ti prejemki se lahko zagotovijo le v okviru zneskov, ki se vračunajo v prihodke občinskega proračuna.
Razmislimo o definiciji zemljiškega davka na parceli poletne koče.
Primer 61. Podeželska hiša je v skupni lasti dveh državljanov
parcela 0,2 ha. Eden od lastnikov zemljišča (invalid
Skupina II) so po zakonu oproščeni plačila zemljiškega davka. delnice
enakomerno porazdeljena med lastnike. Davčna stopnja v letu 2000
znašal 14 kopecks/m2.
Znesek zemljiškega davka, ki ga je treba pri tem plačati
parcela: 0,14 2000 0,5 = 140 rubljev, davkoplačevalec pa je le
eden od lastnikov zemljišča.
Kljub dejstvu, da je zemljiški davek lokalni davek, se razdelitev prihodkov od zemljiškega davka med proračuni v Ruski federaciji dejansko vsako leto ureja z določitvijo standardov v zveznem zakonu o proračunu. Tako je leta 2000 zakon predvideval prenos 30% zneskov zemljiškega davka v zvezni proračun, 20% v proračune sestavnih subjektov federacije (razen Moskve, za katero je bil ta standard 70%) in v lokalne proračune - 50% zneskov zemljiškega davka.
Sredstva, prejeta od zemljiškega davka, so namenska. Porabijo se v skladu z odobrenimi standardi izključno za:
financiranje urejanja zemljišč in dejavnosti upravljanja
zemljiški kataster;
spremljanje varstva zemljišč in povečevanja njihove rodovitnosti, razvoj
nova zemljišča, nadomestilo lastnih stroškov uporabnika zemljišča in
odplačilo posojil, danih in porabljenih za navedene
dogodki;
Inženirski in socialni razvoj ozemlja.
Za pravne osebe - plačnike zemljiškega davka se zneski plačanega davka pripišejo proizvodnim stroškom in se odbijejo pri ustvarjanju dobička (dohodka) podjetja za namene davka na dobiček.
Predmet obdavčitve zemljiškega davka, kljub preprostosti definicije, podane v davčnem zakoniku Ruske federacije, je sestavljen koncept, ki je odvisen od številnih dejavnikov. Poglejmo, kako določbe davčnega zakonika Ruske federacije oblikujejo predstavo o predmetu zemljiškega davka.
Glavni dokument, ki ureja vprašanja zemljiškega davka, je Davčni zakonik Ruske federacije, v katerem je poglavje posvečeno temu davku. 31. Ker pa je ta davek na lokalni ravni, občine za njegovo uvedbo in odpravo sprejmejo lastne predpise. Z istimi pravnimi akti imajo lokalne oblasti pravico do samostojnega odločanja o številnih vprašanjih v zvezi z izračunom in plačilom zemljiških davkov (2. odstavek 387. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Oni lahko:
Če lokalna oblast ni določila svojih stopenj, se uporabljajo stopnje, določene z Davčnim zakonikom Ruske federacije (odstavek 3 člena 394 Davčnega zakonika Ruske federacije):
Če se parcela nahaja v več regijah, potem je vsak njen del predmet zemljiškega davka v skladu s pravili, ki jih določa zakonodaja ustrezne regije (odstavek 2 člena 389 in odstavek 1 člena 391 Davčnega zakonika Ruske federacije). zveza). Poleg tega je delež stroškov parcele za vsako regijo odvisen od deleža njene površine v tej regiji.
Obveznost plačila zemljiškega davka nastane za davkoplačevalca (organizacijo ali posameznika), ko nastane predmet obdavčitve, formaliziran v skladu s pogoji ene od naslednjih pravic (odstavek 1 člena 388 Davčnega zakonika Ruske federacije):
Če ima zemljišče pravico uporabljati brezplačno ali za plačilo po najemni pogodbi, potem ni predmet obdavčitve (odstavek 2 člena 388 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Organizacije same izračunajo davek za vsako parcelo posebej z uporabo podatkov o ugotovljeni katastrski vrednosti.
Za zemljišča v lasti fizičnih oseb davčne obračune izvajajo davčni organi. Če posameznik od zvezne davčne službe ne prejme obvestila o plačilu zemljiškega davka, je od leta 2015 dolžan o tem obvestiti davčno inšpekcijo (2.1. člen 23. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Če se ta obveznost ne upošteva, bo zvezna davčna služba naložila kazen v višini 20% zneska neplačanega davka.
Obrazec za prijavo neprijavljenega premoženja si lahko prenesete.
Kako se izračuna davek za samostojne podjetnike, preberite v članku .
Za zemljišče, do katerega pravica obstaja manj kot eno leto (tj. pravica do zemljišča je nastala ali prenehala v tekočem letu), se davek izračuna z upoštevanjem koeficienta, ki upošteva delež mesecev, ko ima davčni zavezanec dejansko zemljišče v tekočem letu (odstavek 7 člena 396 Davčnega zakonika Ruske federacije). Poleg tega, če je pravica do parcele nastala pred 15. dnem v mesecu, se mesec šteje za poln, če pa po 15., se mesec ne upošteva v davčnem obdobju.
Zemljišče je lahko v skupni lasti: skupni ali deljeni. V tem primeru davek plača vsak lastnik ločeno od vrednosti svojega deleža (odstavek 2 člena 389 Davčnega zakonika Ruske federacije):
Kako ugotoviti dolg za zemljiški davek , smo zgodbe čakamo V.
Uporaba ugodnosti za predmet obdavčitve z zemljiškim davkom je možna ob prejemu parcele za določen namen, pod pogojem, da se uporablja za ta namen (395. člen Davčnega zakonika Ruske federacije). Zagotavljanje ugodnosti mora biti dokumentirano (10. člen 396. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).
Organizacije imajo pravico izkoristiti ugodnosti na straneh, ki so namenjene postavitvi:
Ugodnosti za javne organizacije invalidov in podjetja z njihovo udeležbo veljajo z določenimi omejitvami glede vrst dejavnosti in števila invalidov v njih. Za posebne in proste ekonomske cone je možnost uveljavljanja ugodnosti časovno omejena.
Posamezniki lahko v zvezi s predmetom obdavčitve uporabljajo samo eno ugodnost: za parcele, namenjene tradicionalnemu načinu življenja malih ljudstev Ruske federacije (7. člen 395. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).
Hkrati imajo zakonodajalci občin pravico določiti dodatne ugodnosti in diferencirane stopnje zemljiškega davka.
Zemljiški davek se plača za vse zemljiške parcele v regiji, kjer se ta davek obračunava. Davčni zakonik Ruske federacije določa seznam neobdavčenih zemljišč. Višina takse je odvisna od katastrske vrednosti zemljišča.
Zakonodajalci pripravljajo številne spremembe zemljiškega davka:
Spremljajte vse novosti v naši rubriki.
Davčni zavezanci se pogosto srečujejo s težavami pri odmeri svojih davčnih obveznosti, tudi glede regionalnih in lokalnih davkov. Zato bomo v tem članku obravnavali predmete zemljiškega davka.
Predmet obdavčitve se šteje za zemljišča. V tem primeru so obdavčena le tista zemljišča, ki se nahajajo v Ruski federaciji. Zemljišča zunaj Ruske federacije niso predmet ruskega zemljiškega davka. Torej, če državljan Ruske federacije pridobi zemljiško parcelo, ki se nahaja na ozemlju tuje države, potem v Ruski federaciji taka zemljiška parcela ne bo priznana kot predmet zemljiškega davka in zato ni treba plačati nobenega davka. v zvezi s tem.
Davčni zakonik Ruske federacije vsebuje izčrpen seznam zemljiških parcel, ki so predmet obdavčitve, in kljub dejstvu, da je zemljiški davek priznan kot lokalni davek, občine pod nobenim pogojem nimajo pravice uvesti novih predmetov obdavčitve.
Trenutni trend je, da so občine bolj pripravljene določiti ugodnosti glede na to, kdo je davčni zavezanec, in ne glede na to, kateri predmet je obdavčen. Najprej je to posledica potrebe po podpori socialno ranljivih slojev prebivalstva.
Nekateri regulativni pravni akti občin predvidevajo posebne ugodnosti. Na primer, odločitve predstavniških organov občin Habarovskega ozemlja, Novosibirske regije in Čeljabinske regije določajo, da prebivalci, katerih zemljišča sodijo v poplavno območje, ne plačujejo zemljiškega davka za taka zemljišča.
Ugodnosti ni mogoče uveljavljati samodejno, zato morajo zavezanci za uveljavljanje uveljavljenih ugodnosti vložiti vlogo pri kateremkoli davčnem organu. Poleg vloge morate priložiti dokumente, ki potrjujejo pravico davčnega zavezanca, da zaprosi za ustrezno ugodnost:
Celoten seznam dokumentov za različne kategorije državljanov je objavljen na spletni strani Zvezne davčne službe.
Mlada družina ima pravico do brezplačnega prejema zemljišča. Kateri pogoji morajo biti izpolnjeni, preberite v.
Vsak davkoplačevalec ima pravico vedeti, kakšna je konkretna davčna stopnja, ki velja za njegovo zemljišče.
Če nenadoma ta stopnja ne ustreza tisti, po kateri je državljan ali pravna oseba plačala zemljiški davek, ima pravico vložiti tožbo zaradi kršitve uveljavljenih pravil.
Za pojasnitev obstoječe davčne stopnje se lahko zatečete k več metodam: 
Po določitvi davčne stopnje je bolje razjasniti kategorijo zemljišča.
Te informacije lahko najdete na:
Pojasnitev davčne stopnje je vedno pomembna za vsakega davkoplačevalca, saj je znesek plačanega zemljiškega davka neposredno odvisen od te vrednosti.
Da bi razumeli razliko med lokalnimi, regionalnimi in zveznimi davki ter tudi, da bi odgovorili na vprašanje, ali je zemljiški davek lokalni, regionalni ali zvezni, morate vsako kategorijo obravnavati posebej.
Vse davke, uvedene v Ruski federaciji, lahko razdelimo na lokalne, regionalne in zvezne.
Zvezni davki se imenujejo plačila davka, ki jih določa davčni zakonik. Plačati jih je treba po vsej Rusiji.
Regionalni davki so določeni z glavnim davčnim dokumentom in zakoni sestavnih subjektov Ruske federacije. Ta plačila je treba opraviti na ozemlju subjekta Ruske federacije, ki je določil davek.
Pri določanju takih davkov morajo zakonodajni organi državne oblasti sestavnih subjektov Ruske federacije določiti (če to ni določeno v davčnem zakoniku):
Za regionalne davke vse druge elemente, vključno z obsegom davčnih zavezancev, določa davčni zakonik.
Predstavniški organi vsakega subjekta Ruske federacije so pooblaščeni za določitev posebnosti opredelitve:
Lokalni davki se imenujejo davki, ki jih določajo davčni zakonik in občine (norativni pravni akti njihovih predstavniških organov). Te davke je treba plačati na ozemlju teh občin.
Občine so pooblaščene, da določijo (če ti elementi niso določeni z davčnim zakonikom) stopnjo davka, čas in postopek za njegovo plačilo. Davčni zavezanci lokalnih davkov in drugih elementov so določeni z davčnim zakonikom.
Občine imajo pravico samostojno določiti davčne ugodnosti, seznam razlogov za njihovo uveljavljanje in postopek za njihovo pridobitev ter poseben postopek za ugotavljanje davčne osnove.
V čl. 387 davčnega zakonika določa, da je zadevni davek določen z davčnim zakonikom in regulativnimi pravnimi akti občin (njenih predstavniških organov). Isti dokumenti uveljavijo to plačilo in urejajo postopek njegovega prenehanja. Davek je treba plačati na območjih teh občin.
Na vprašanje, ali je zemljiški davek zvezni ali regionalni, lahko nedvoumno odgovorimo: ne eno ne drugo. Na podlagi zgornje definicije in v skladu s 15. členom davčnega zakonika je zemljiški davek lokalni davek.
To plačilo se ugotavlja neposredno glede na premoženje zavezanca, ki je podlaga za obdavčitev. To pomeni, da sodi zemljiški davek v kategorijo davkov, ki jih običajno imenujemo neposredni.
Zvezni zakon z dne 6. oktobra 2003 N 131-FZ (s spremembami 3. julija 2016) vključuje naslednje kot občinske subjekte:
Proračunski zakonik Ruske federacije je določil, da se zemljiški davek knjiži v proračun v višini 100 odstotkov:
Gospodarsko bistvo zemljiškega davka je v prisilni obdavčitvi, ki jo določa veljavna zakonodaja. Davek se plačuje vsako leto, njegova višina pa je odvisna od površine in velikosti davčne enote zemljišča. To pomeni, da plačilo ni odvisno od dohodka lastnika in donosnosti spletnega mesta.
