Kako se ocena narejena v TSN razlikuje od drugih podobnih ocen v TER in FER?
FAU "Glavgosexpertiza Rusije" odgovarja na vprašanja
V skladu s členom 1.24.10 "Splošnih določb" zbirke FER-2001 je treba stroške namestitve fitingov za cevovode določiti v skladu s ceno FER 22-03-001-01 "Oskrba z vodo - zunanja omrežja". V skladu z odstavkom 2.24.2 "Splošnih določb" zbirke FER-2001 se prostornina nameščenega cevovoda izračuna glede na projektno dolžino cevovoda brez odbitka armatur.
V skladu z odstavkom 1.6.2 tehničnega dela zbirke FER-2001-06 "Betonske in armiranobetonske monolitne konstrukcije" je treba pri izdelavi ocen upoštevati porabo armature in razreda jekla v skladu s projektnimi podatki brez prilagajanja stroški dela in strojev za njegovo namestitev. Postopek za izračun prostornine betona v konstrukciji je opredeljen v klavzuli 2.6.8 tehničnega dela zbirke št. 6, ki navaja, da je treba prostornino betona v konstrukcijah, za katere se uporabljajo standardi s togo ojačitvijo, določiti minus prostornine, ki jih zaseda toga ojačitev (jeklena jedra). Ponudba FER 6-01-026-4 predvideva običajne armature. V zvezi z zgoraj navedenim prostornina betona v konstrukcijah, ojačanih z okvirji, mrežami in posameznimi palicami, ni predmet prilagajanja.
Pozicija 04-01-078-10 v tabeli GESN 04-01-078 ne upošteva vrtanja vrtine do 1420 mm. V skladu z MDS 81-35.2004 je v primerih, ko obstoječi standardi ocen ne vsebujejo potrebnih standardov ocen ali se tehnologija dela in potrebe po virih bistveno razlikujejo od tistih, ki so v njih predvideni, mogoče razviti osnutke standardov ocen. Postopek za razvoj in odobritev standardov, ki se uporabljajo pri določanju ocenjenih stroškov projektov kapitalske gradnje, katerih gradnja se financira s sredstvi iz zveznega proračuna, ureja ukaz Državnega odbora za gradnjo z dne 4. decembra 2012. št. 75/GS.
Cena FER 01-02-001-02 ne predvideva nasutja zemlje z buldožerjem s poplastnim zbijanjem, ampak upošteva delo izravnave že nasute zemlje z buldožerjem in zbijanje te zemlje, brez zalivanja, z vlečnimi valji, ne po plasteh, temveč glede na število prebojev valjev. Polnjenje tal z buldožerjem in premikanje na daljavo je treba sprejeti po stopnji FER 01-01-033 in zalivanje stisnjene zemlje z vodo po stopnji FER 01-02-006.
Obseg dela, cena FER 12-01-008-01 »Montaža oblog na fasadah (zunanje okenske police, pasovi, balkoni itd.)« zajema oblaganje zunanjih okenskih polic, pasov, sandrikov in drugih elementov s pocinkano jekleno pločevino, oblaganje balkonov s pocinkano pločevino, izdelava, montaža in obešanje odtočnih cevi s pritrjevanjem na stene. Pri vprašanjih, povezanih s pravili za uporabo cen, morate upoštevati ustrezne metodološke dokumente, pa tudi splošne določbe in tehnične dele zbirk. Tako se v skladu s klavzulo 2.12.5 Splošnih določb FER-2001, del 12 "Strehe", obloge na fasadah vzamejo glede na površino fasad brez odbitka odprtin.
V skladu z odstavkom 2.2 MDS 81 35.2004 "Metode za določanje stroškov gradbenih proizvodov na ozemlju Ruske federacije" so državni ocenjevalni standardi razviti na podlagi načela povprečja z zmanjšanjem porabe vseh potrebnih virov.
Pri izdelavi ocenjevalne dokumentacije se izbira (utemeljitev) ene ali druge cene iz veljavnih ocenjevalnih standardov izvaja v skladu s sprejetimi projektnimi odločitvami in tehnologijo dela, uporabljeno v projektu, in je v pristojnosti naročnika gradnje in organizacija, ki razvija projektno dokumentacijo. Tabela GESNr66-16 "Demontaža cevovodov v neprehodnih kanalih" upošteva stroške odpiranja neprehodnega kanala, plinskega rezanja cevi, dviganja cevi na površino in čiščenja umazanije. Pod odpiranjem neprehodnega kanala v navedeni ceni je mišljena demontaža armiranobetonskih plošč, ki pokrivajo kanale in komore, z odstranjevanjem cementne malte iz spoja konstrukcije, po možnosti z izogibanjem uničenju samih montažnih delov, premikanje plošč brez odstranitve iz jarek z žerjavom ali njihovo skladiščenje na določenih mestih v skladu s projektom organizacije gradnje.
Pri izvajanju večjih popravil omrežij o možnosti delne ali popolne uporabe obstoječih gradbenih konstrukcij odloči obratovalna organizacija pri izdaji tehničnih specifikacij za projektiranje. V nalogi je naveden okvirni obseg uporabe linearnih gradbenih objektov vzdolž trase v odstotkih glede na dolžino saniranega odseka omrežja, določen na podlagi podatkov o načrtovanih odprtinah (jamah), izvedenih v času obratovanja. Končno odločitev o obsegu uporabe obstoječih gradbenih konstrukcij je treba sprejeti po odprtju kanalov, komor, fiksnih nosilcev itd., Na podlagi tehničnega zaključka komisije predstavnikov naročnika, projektantske in gradbene organizacije.
V skladu z zahtevami odstavka 3.4 »Metodoloških priporočil za uporabo cen na enoto za gradnjo, posebno gradnjo, popravila in gradbena dela, montažo opreme in zagonska dela« (v nadaljnjem besedilu: Metodološka priporočila), odobrena z odredbo Ministrstva za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije z dne 9. februarja 2017 št. 81/pr, cene na enoto upoštevajo povprečno panožno optimalno in organizacijsko raven gradbene proizvodnje, opreme in tehnologije za opravljanje del, razvite na osnova ocenjevalnih standardov po načelu povprečja z določitvijo potrebne in zadostne standardne količine gradbenih sredstev za izvedbo ustrezne vrste dela. V skladu z odstavkom 4.10 Metodoloških priporočil veljavnost cen na enoto, vključenih v zbirke, ne velja za delo, katerega proizvodna tehnologija in poraba virov v posebnih pogojih njihovega izvajanja se bistveno razlikujejo od tehnologije in porabe virov. sprejeti v ocenjevalnih standardih, vključenih v zbirke GESN
V skladu s 1. odstavkom 743. člena Civilnega zakonika je izvajalec dolžan izvesti gradbena in z njimi povezana dela v skladu s tehnično dokumentacijo, ki določa obseg, vsebino del in druge zahteve zanje, ter z oceno, ki določa ceno delo. Pri izdelavi ocenjevalne dokumentacije se izbira (utemeljitev) ene ali druge cene iz veljavnih ocenjevalnih standardov izvaja v skladu s sprejetimi projektnimi odločitvami in tehnologijo dela, uporabljeno v projektu, in je v pristojnosti naročnika gradnje in organizacija, ki razvija projektno dokumentacijo. V ocenjevalni dokumentaciji je dovoljeno izbrati standarde in cene za uporabo ob upoštevanju največje skladnosti obsega dela in virov uporabljenega standarda s pogoji za proizvodnjo dela, ki jih predvideva projekt, če ni neposrednega ocenjevalni standardi
V skladu s Pravilnikom o sestavi razdelkov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino, potrjenim z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 87 z dne 16. februarja 2008, je kot del projektne dokumentacije izdelana ocenjevalna dokumentacija, vključno s povzetkom stroškov, zbirnim predračunom stroškov gradnje, lokacijskimi in lokalnimi predračuni (predračuni), predračuni za posamezne vrste stroškov. Navedena predračunska dokumentacija je sestavljena z uporabo osnovne ravni cen in cen, ki veljajo v času njene izdelave (z navedbo meseca in leta izdelave). Osnovna raven cene se nanaša na stroškovne kazalnike predračunskih standardov, veljavnih od 1. januarja 2000. Pri izdelavi predračunske dokumentacije, preverjanju zanesljivosti določitve predračuna in določitvi izhodiščne (maksimalne) cene pogodbe (pogodbe) ), se uporabljajo standardi ocen, vključeni v zvezni register standardov ocen, ki se uporabljajo pri določanju ocenjenih stroškov projektov kapitalske gradnje, katerih gradnja se financira s sredstvi iz zveznega proračuna.
V skladu z odstavkom 3.2 »Metodoloških priporočil za uporabo zveznih cen enot za gradnjo, posebno gradnjo, popravila in gradbena dela, namestitev opreme in zagonska dela« so cene na enoto namenjene določitvi ocenjenih stroškov gradnje, posebne gradnje, popravila in gradbena dela, namestitev opreme in zagonska dela ter v kombinaciji z drugimi ocenjevalnimi standardi se uporabljajo za določitev ocenjenih stroškov gradnje z metodo baznega indeksa na način, ki ga določajo veljavni metodološki dokumenti. Enotni standardi in cene za gradbena, inštalacijska in popravljalna dela (v nadaljnjem besedilu: ENiR) se uporabljajo kot del regulativnega okvira za razvoj državnih elementarnih ocen (GESN), na podlagi katerih so ocenjene cene gradbenih del in konstrukcij. , namestitev opreme, pa tudi za popravila, gradnjo in zagonska dela. V skladu s splošnimi določbami za uporabo EniR se slednji nanašajo na proizvodne standarde za gradbena, inštalacijska in popravljalna dela in so namenjeni predvsem razvoju konsolidiranih in kompleksnih standardov, izdelavi izračunov stroškov dela in plač ter drugi podobni regulativni dokumenti, medtem ko če gradbišče uporablja naprednejšo organizacijo ali proizvodno tehnologijo, nove, učinkovitejše materiale in dizajne ali bolj produktivne stroje ali opremo od tistih, ki jih predvideva EniR, ni dovoljeno uporabljati navedenih standardov. V skladu s 1. delom 743. člena Civilnega zakonika Ruske federacije naročniki in izvajalci (izvajalci) ob sklenitvi pogodbe pripravijo oceno, ki določa ceno dela po pogodbi na ravni cen za celotno obdobje izvajanja. pogodbe. Plačila za opravljeno delo se izvajajo na način, ki ga določa državna (občinska) pogodba (pogodba) v skladu s 13. delom 34. člena zveznega zakona.
z dne 04.05.2013 št. 44-FZ "O pogodbenem sistemu na področju javnega naročanja blaga, del, storitev za zadovoljevanje državnih in občinskih potreb", kot tudi člen 746 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Obseg dela, cena FER15-01-047-15 "Montaža spuščenih stropov Armstrong na okvir iz pocinkanih profilov, vključuje:
- namestitev pritrdilnih elementov;
- montaža in montaža okvirjev;
- oblaganje s stropnimi ploščami.
Pri vprašanjih, povezanih s pravili za uporabo cen, morate upoštevati ustrezne metodološke dokumente, pa tudi splošne določbe in tehnične dele zbirk. V skladu s klavzulo 2.15.3 Splošnih določb FER-2001, del 15 "Zaključna dela", je obseg dela na površinskem oblaganju z umetnimi ploščami določen s površino obloge brez upoštevanja njegovega reliefa
V skladu s 30. odstavkom Pravilnika o sestavi oddelkov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino, potrjenega z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 87 z dne 16. februarja 2008, je predračunska dokumentacija za gradnjo objektov, financiranih v v celoti ali delno s sredstvi iz zveznega proračuna se pripravi z uporabo standardov ocen, vključenih v zvezni register standardov ocen. Splošna pravila, značilnosti uporabe cen na enoto za gradnjo, posebna gradbena, popravila in gradbena dela, namestitev opreme in zagonska dela ter pravila za uporabo dodatnih stroškov, ki jih cene na enoto ne upoštevajo, so določena v »Metodoloških priporočilih«. za uporabo cen na enoto za gradbena, posebna gradbena, popravila in gradbena dela, namestitev opreme in zagonska dela«, odobrena z odredbo Ministrstva za gradbeništvo Rusije z dne 02.09.2017 št. 81/pr (v nadaljnjem besedilu: kot metodologija). V skladu s členom 8.7. Metode pri uporabi cen na enoto za določitev ocenjenih stroškov rekonstrukcije in večjih popravil projektov kapitalske gradnje je treba voditi po načelu največjega sovpadanja tehnologije dela, sprejete v projektni dokumentaciji, in obsega dela, podanega v ocenjevalnih standardih. Strošek FERr53-01-04 "Demontaža okvirja lesenih sten iz tramov" je namenjena določitvi stroškov demontaže okvirnih elementov lesenih sten iz tramov. Cena FERr57-02-04 "Demontaža talnih oblog" je predvidena za demontažo cementnih talnih konstrukcij.
Pri pripravi ocenjevalne dokumentacije se izbira ene ali druge cene iz trenutnih ocenjevalnih standardov izvaja v skladu s tehnologijo dela, uporabljeno v projektu, in je v pristojnosti organizacije, ki pripravlja projektno dokumentacijo, in naročnika gradnje.
Pri uporabi cen na enoto za določitev ocenjenih stroškov rekonstrukcije in večjih popravil projektov kapitalske gradnje je treba upoštevati načelo največjega sovpadanja tehnologije dela, sprejete v projektni dokumentaciji, in obsega dela, podanega v ocenjevalnih standardih. Pri izdelavi ocenjevalne dokumentacije se izbira (utemeljitev) ene ali druge cene iz veljavnih ocenjevalnih standardov izvaja v skladu s sprejetimi projektnimi odločitvami in tehnologijo dela, uporabljeno v projektu, in je v pristojnosti naročnika gradnje in organizacija, ki razvija projektno dokumentacijo. Uporaba cene FERr57-02-04 "Demontaža podstavkov za talne obloge" za demontažo cementno-peščenega estriha parketne talne konstrukcije pri večjih popravilih prostorov je možna po dogovoru s stranko.
Pri dogovoru o pogodbeni ceni glede uporabe standardov (cen) zbirke 46 "Dela na rekonstrukciji stavb in objektov" je treba voditi tehnični del zbirke, pa tudi obseg opravljenega dela. upoštevati v ustreznih normativih (cenah) te zbirke. V skladu s klavzulo 2.2 Metodologije za določanje stroškov gradbenih proizvodov na ozemlju Ruske federacije (MDS 81-35.2004) so ocenjeni standardi razviti na podlagi načela povprečenja z zmanjšanjem porabe vseh potrebnih virov in odražajo povprečna panožna raven gradbene proizvodnje za sprejeto opremo in tehnologijo za opravljanje del (točka 2.7) . Standardi (cene) tabele 46-07-010 zbirke 46 "Dela na rekonstrukciji zgradb in objektov" upoštevajo celoten obseg del za zamenjavo strukturnih elementov navpičnih cilindričnih jeklenih rezervoarjev za nafto in naftne derivate, določenih na na podlagi zahtev državnih in industrijskih standardov, tehničnih specifikacij, navodil in pravil za opravljanje dela in sprejem rezervoarja za zagon, veljavnih v času razvoja standardov. Poraba virov (delo, tehnični, material), upoštevana v tabeli TER 46-07-010 "Zamenjava strukturnih elementov navpičnih cilindričnih jeklenih rezervoarjev za nafto in naftne derivate" zbirke 46 "Dela na rekonstrukciji zgradb in objektov ” je podan v GESN podobne tabele te zbirke. Glede na upoštevano porabo sredstev in dani obseg dela standardi (cene) tabele 46-07-010 zbirke 46 upoštevajo hidravlični preizkus rezervoarja in radiografski pregled zvarnih spojev. Hidravlični preskusi rezervoarjev katere koli vrste se izvajajo v skladu s programom in tehnološkim preskusnim listom (vključenim v projekt za vgradnjo rezervoarja), ki vključuje preskusne stopnje, ki kažejo stopnjo polnjenja (odvajanja) vode in čas zadrževanja, vrednost nadtlaka in relativnega vakuuma, časovne izpostavljenosti, obdelava rezultatov testiranja, izdaja zaključka o ustreznosti in načinu delovanja rezervoarja. V skladu z varnostnimi smernicami za navpične cilindrične jeklene rezervoarje za nafto in naftne derivate, odobrene z ukazom Rostechnadzorja z dne 26. decembra 2012 št. 780, je priporočljivo izvesti hidravlične preskuse z dolivanjem vode do nivoja polnjenja z oljem in naftnimi derivati. določeno v projektni dokumentaciji ali do nivoja kontrolne luknje, ki je predvidena za omejitve višine polnjenja rezervoarja. Polnjenje vode se izvaja v korakih vzdolž pasov v časovnih intervalih, ki so potrebni za izvedbo in izvajanje kontrolnih pregledov. Radiografsko testiranje se izvaja v skladu z zahtevami, določenimi pri načrtovanju kovinskih konstrukcij.
Plačila za opravljeno delo se izvajajo na način, predpisan s pogodbo v skladu s 13. delom 34. člena zveznega zakona z dne 04.05.2013 št. 44-FZ »O pogodbenem sistemu na področju nabave blaga, dela, storitve za zadovoljevanje državnih in občinskih potreb" in člen 746 Civilnega zakonika Ruske federacije. Nesoglasja, ki nastanejo v fazi izvajanja državne (občinske) pogodbe, se rešujejo na način, ki ga predpisuje zakonodaja Ruske federacije.
Pri dogovoru o pogodbeni ceni glede uporabe cen je treba voditi tehnični del ustreznih zbirk, tako da v skladu z odstavkom 1.5.1 Splošnih določb FER-2001, oddelek 1 zbirke 5 "Piling dela, vrtače, utrjevanje tal« predvideva izvedbo celotnega obsega osnovnih del, katerih seznam je podan v obsegu del, ter pomožnih in sorodnih del. V skladu z odstavkom 2.2 Metodologije za določanje stroškov gradbenih proizvodov na ozemlju Ruske federacije (MDS 81-35.2004) so ocenjeni standardi razviti na podlagi načela povprečja z zmanjšanjem porabe vseh potrebnih virov in odražajo industrijsko povprečno raven gradbene proizvodnje za sprejeto opremo in tehnologijo za opravljanje del (klavzula 2.7). Standardi tabele 05-01-075 "Vgradnja izvrtanih pilotov s premerom 750 mm pod zaščito ohišja z uporabo vrtalnih naprav z navorom 150-250 kNm" zbirke 5 "Dela na pilote, vrtače, utrjevanje tal" ” predvideti stroške vgradnje uvrtanih pilotov pod zaščito zaščitnih cevi. V skladu s klavzulo 1.5.18. Splošne določbe za GESN-2001 v standardih tabele 05-01-029, stroški namestitve in odstranitve ohišja cevi niso upoštevani in jih je treba določiti dodatno. Tako se pri izdelavi ocenjevalne dokumentacije izbira (utemeljitev) enega ali drugega ocenjevalnega standarda iz trenutnih ocenjevalnih standardov izvaja v skladu s sprejetimi projektnimi odločitvami in tehnologijo dela, uporabljeno v projektu, in je v pristojnosti organizacije. izdelava projektne dokumentacije in naročnik gradnje. V odsotnosti neposrednih ocenjevalnih standardov je dovoljeno izbrati standarde in cene za uporabo v ocenjevalni dokumentaciji ob upoštevanju največje skladnosti obsega dela in sredstev uporabljenega standarda s pogoji za proizvodnjo dela, predvidenimi za po projektu. Plačila za opravljeno delo se izvajajo na način, predpisan s pogodbo v skladu s 13. delom 34. člena zveznega zakona z dne 04.05.2013 št. 44-FZ »O pogodbenem sistemu na področju nabave blaga, dela, storitve za zadovoljevanje državnih in občinskih potreb« in člen 746 Civilnega zakonika Ruske federacije. Nesoglasja, ki nastanejo v fazi izvajanja državne (občinske) pogodbe, se rešujejo na način, ki ga predpisuje zakonodaja Ruske federacije.
V skladu s 1. odstavkom 743. člena Civilnega zakonika je izvajalec dolžan izvesti gradbena in z njimi povezana dela v skladu s tehnično dokumentacijo, ki določa obseg, vsebino del in druge zahteve zanje, ter z oceno, ki določa ceno delo. Pri izdelavi ocenjevalne dokumentacije se izbira (utemeljitev) ene ali druge cene iz veljavnih ocenjevalnih standardov izvaja v skladu s sprejetimi projektnimi odločitvami in tehnologijo dela, uporabljeno v projektu, in je v pristojnosti naročnika gradnje in organizacija, ki razvija projektno dokumentacijo. Ocena za izvedbo državnega naročila / pogodbe o gradnji mora upoštevati celoten obseg dela in stroškov, potrebnih za izvedbo inženirskih, organizacijskih in tehnoloških rešitev, predvidenih v projektni dokumentaciji, in v skladu z 2. delom 709. Civilnega zakonika Ruske federacije vključuje nadomestilo za stroške izvajalca in plačilo, ki mu pripada. Plačila za opravljeno delo se izvajajo na način, predpisan z državno pogodbo v skladu s 13. delom 34. člena Zveznega zakona z dne 04.05.2013 št. 44-FZ »O pogodbenem sistemu na področju nabave blaga , dela, storitve za zadovoljevanje državnih in občinskih potreb", kot tudi s členom 746 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Dodatno je navedeno, da so stroški (poraba) za delovanje rezalnih plošč upoštevani s standardnimi kazalniki za delovanje visokozmogljivega betonskega kompleta, ki jih določa ustrezen elementni predračunski standard na podlagi od tega cena FER 31-01-056-03 zbirke GESN-2001, del 31 “Rezanje stikov med gradnjo” je bil razvit premaz s stroji visokozmogljivega kompleta za polaganje betona v utrjenem betonu z zapolnitvijo stikov.” Nesoglasja, ki nastanejo v fazi izvajanja državne pogodbe, se rešujejo na način, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije.
V skladu s klavzulo 1.6.36 Splošnih določb FER-2001, del 6 "Betonske in armiranobetonske monolitne konstrukcije", so armaturni elementi konstrukcijski elementi, izdelani iz armaturnih palic z uporabo upogibanja, rezanja, varjenja, rezanja navojnih povezav in vijačnih spojk.
V tem primeru je treba pojem "armatura", naveden v 6. delu FER, razumeti kot armaturne okvirje in mreže, prejete od proizvajalca v končani obliki in nameščene v opaž v končani obliki.
V skladu z odstavkom 3 Dodatka 2.04 "Zvezne ocenjene cene materialov, izdelkov in konstrukcij, ki se uporabljajo v gradbeništvu"
FSSC-2001, ocenjene cene za končne armaturne okvirje in mreže (varjene in pletene) so določene s cenami surovin (šifre od 204-0001 do 204-0031) ob upoštevanju doplačil za montažo in snop (pletenje) ravnih in prostorskih okvirji in mreže (šifre 204-0032 do 204-0057).
Pisma Gosstroja Rusije z dne 26. februarja 2012 št. 1019-IM/12/GS in z dne 7. novembra 2012. 1608-SG/005/GS o uporabi doplačil za montažo in pletenje ravnih in prostorskih okvirjev in mrež, upoštevanih v predračunski dokumentaciji z uporabo oznak od 204-0032 do 204-0057 državnih ocenjevalnih standardov “ Zvezne ocenjene cene za materiale, izdelke in strukture, ki se uporabljajo v gradbeništvu" za vroče valjano armaturno jeklo z uporabo kod od 204-0001 do 204-0031 pojasnjujejo določbe zbirk, vključenih v zvezni register ocenjevalnih standardov
V skladu s 1. odstavkom 743. člena Civilnega zakonika Ruske federacije pri sklenitvi pogodbe stranki (stranka in izvajalec) pripravita oceno, ki določa stroške dela na ravni cen za celotno obdobje izvajanja pogodba. Pri dogovoru o pogodbeni ceni o vprašanjih uporabe cen in izračuna obsega dela vas mora voditi tehnični del ustreznih zbirk. V skladu z odstavkom 2.24.2 FER 81-02-OP-2001 "Splošne določbe. Izračun obsega dela" Obseg dela za polaganje cevovodov pri uporabi zbirke FER 24 "Oskrba s toploto in plinovodi - zunanja omrežja" je treba izračunati glede na projektno dolžino cevovodov brez odbitka fitingov in zapornih ventilov. V skladu z odstavkom 1.24.5 FER 81-02-OP-2001 v FER zbirke 24 oddelka 1 se upoštevajo stroški izvajanja sklopa osnovnih del pri polaganju cevovodov: namestitev kompenzatorjev, jeklenih ventilov in lovilcev blata. , kot tudi pomožna dela, ki spremljajo in so povezana z glavnimi. Seznam določenih vrst del, ki jih je treba izvesti med gradnjo ogrevalnih omrežij in določenih v skladu z ustreznimi FER, je naveden v odstavku 1.24.10 FER 81-02-OP-2001. Pri izdelavi ocenjevalne dokumentacije se izbira enega ali drugega ocenjevalnega standarda iz trenutnih ocenjevalnih standardov izvede v skladu s sprejetimi projektnimi odločitvami in tehnologijo proizvodnje dela, uporabljeno v projektu, in je v pristojnosti naročnika gradnje in organizacije. izdelava projektne dokumentacije
Pri pripravi ocenjevalne dokumentacije je izbira ene ali druge cene iz trenutnih ocenjevalnih standardov (vključenih v zvezni register ocenjevalnih standardov, ki se uporabljajo pri določanju ocenjenih stroškov kapitalskih gradbenih projektov, katerih gradnja se financira iz zveznih sredstev). proračun) in izbira materialnih virov se izvaja v skladu z veljavno projektno tehnologijo proizvodnje dela in je v pristojnosti naročnika gradnje in organizacije, ki pripravlja projektno dokumentacijo. Ocenjena dokumentacija je predmet preverjanja točnosti v skladu z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 18. maja 2009 št. 427 »O postopku za preverjanje zanesljivosti določanja ocenjenih stroškov projektov kapitalske gradnje, katerih gradnja je financira s sredstvi zveznega proračuna.« Začetno (najvišjo) ceno pogodbe določi naročnik gradnje na podlagi pozitivnega zaključka državnega izpita in potrjene projektne dokumentacije na način, ki ga določa 22. člen zveznega zakona z dne 4. maja 2013 št. 44. -FZ "O pogodbenem sistemu na področju javnega naročanja blaga, del, storitev za zagotavljanje državnih in občinskih potreb" in ukaz Ministrstva za gospodarski razvoj Ruske federacije z dne 2. oktobra 2013 št. 567 "O odobritvi Metodološka priporočila za uporabo metod za določanje izhodiščne (najvišje) pogodbene cene, cene pogodbe, sklenjene z enim dobaviteljem (izvajalcem, izvajalcem).« Uporaba koeficientov v lokalnih ocenah, ki upoštevajo zapletene pogoje dela, je utemeljena s projektom, razvitim v skladu s Pravilnikom o sestavi razdelkov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino, odobrenim z Odlokom Vlade Ruske federacije. z dne 16. februarja 2008 št. 87. Če navedena projektna dokumentacija potrjuje izvajanje popravil v civilnih stavbah v težkih proizvodnih razmerah, zaradi česar se zmanjša produktivnost dela delavcev in gradbene opreme, je dovoljeno uporabiti koeficiente za stroški dela gradbenih delavcev in stroški obratovanja strojev podani v prilogi 1 k MDS 81-35.2004. Za natančnejši prikaz pogojev dela v projektu organizacije gradnje v ocenjevalni dokumentaciji je naveden seznam zunanjih in notranjih del, ki se izvajajo v utesnjenih razmerah. Upoštevati je treba, da je koeficient iz 11. odst. Tabela 2, tabela 3, dodatek 1 MDS 81-35.2004, se uporablja pri popravilu poševnih streh nosilnega sistema v stavbah, ki se nahajajo v mestnem središču. Navedeni koeficient ne velja za obokane konstrukcije. Dejavniki, ki označujejo utesnjene razmere v pozidanem delu mest, so podani v 2. odstavku opomb k tabeli 3 v dodatku 1 MDS 81-35.2004. Dodatno poročali.
V skladu s členom 3.3 Smernic za uporabo zveznih cen enot za gradbena in posebna gradbena dela (MDS 81-36.2004) so stroški demontaže (demontaže) konstrukcij stavb in objektov določeni v skladu z zbirko FER 81-02- 46-2001 "Delo med obnovo stavb in objektov" . Če zbirka ne vsebuje potrebnih cen za demontažo (demontažo) objektov, je treba stroške teh del upoštevati v predračunski dokumentaciji po pripadajočih enotnih cenah zbirk FER za postavitev (ureditev) objektov. brez upoštevanja stroškov materialnih virov. Hkrati se faktorji zmanjšanja iz odstavka 3.3.1 MDS 81-36.2004 uporabljajo za stroške in plače gradbenih delavcev, za stroške obratovanja gradbenih strojev in vozil. Na podlagi te točke se pri demontaži (demontaži) montažnih betonskih in armiranobetonskih konstrukcij uporablja koeficient 0,8. V skladu s klavzulo 2.15.3 »Splošne določbe. Izračuni obsega dela" Zvezne cene na enoto (FER-2001) določajo obseg dela na površinskih oblogah z umetnimi ploščami
po površini obloge brez upoštevanja njenega reliefa. V ceni FER 15-01-090-01 so stopnje porabe materiala za obloge 103 m2 na 100 m2 obloge, ob upoštevanju odpadkov in izgub.
Cena 09-04-006-4 zbirke 9 FER-2001 "Gradbene kovinske konstrukcije" upošteva stroške vgradnje ograjenih stenskih konstrukcij iz tovarniško pripravljenih večslojnih sendvič plošč na mersko enoto 100 m2, minus površine, ki niso predmet do obloge. V skladu z odstavkom 2.9.6 "Izračun delovnih prostornin" zbirke 9 FER-2001 je treba količine materialov, izdelkov in konstrukcij, katerih poraba je navedena v tabelah "na projekt", določiti v skladu s projektom. in tehnično dokumentacijo
V skladu s klavzulo 7.10 Metodologije za uporabo ocenjenih standardov, odobrene z odredbo Ministrstva za gradbeništvo Rusije z dne 29. decembra 2016 št. 1028/pr, standardi ne upoštevajo stroškov, povezanih s prevozom delov. zunanjih in notranjih gradbenih odrov do skladišča na lokaciji in nazaj.
Z ustrezno utemeljitvijo v projektni dokumentaciji je treba uporabo odra za inštalacijska dela dodatno upoštevati neposredno v lokalnih ocenah in odražati v razdelku »Gradbena dela«.
V skladu z odstavkom 1.3.31 Splošnih določb zbirke GESNm 3 "Dvižna in transportna oprema" so stroški zamenjave dvigala v blokiranih jaških določeni v skladu z zbirko GESNm 1 "Večja popravila in posodobitev opreme dvigal".
V skladu z zbirko 3 GESNm "Dvižna in transportna oprema" je treba določiti stroške demontaže in namestitve dvigal kot celote v nepokritih jaških (točka 1.1.3. Splošne določbe zbirke 1 GESNmr "Večja popravila in posodobitev oprema za dvigala)
„V skladu z VSN 362-87 „Proizvodnja, namestitev in preskušanje procesnih cevovodov“ je treba dokončanje namestitve opreme in cevovodov šteti za zaključek posameznih preskusov, izvedenih v skladu s SNiP 3.05.05-84 „Procesna oprema in proces cevovodov« in delovna komisija podpiše akt o njihovem sprejemu. Posamezno preskušanje cevovodov vključuje preizkušanje trdnosti in tesnosti s hidravlično ali pnevmatsko metodo.
V sklopu vgrajenega cevovoda se izvaja hidravlično ali pnevmatsko testiranje komponent in odsekov na trdnost in tesnost. V nekaterih primerih je dovoljeno izvesti določene preskuse enot in odsekov pred njihovo namestitvijo le, če obstajajo posebne zahteve, določene s projektom in naročilom. V teh primerih morajo hidravlični ali pnevmatski preskusni načini ustrezati preskusnim načinom celotnega cevovoda in se izvajajo v skladu z navodili 2. razdelka VSN 362-87.
V skladu s Smernicami za uporabo zveznih cen na enoto za vgradnjo opreme (MDS 81-37.2004, klavzula 2.13) so stroški preverjanja kakovosti vgradnje, vključno s posameznimi preskusi (v prostem teku in po potrebi pod obremenitvijo), hidravlični , pnevmatskih in drugih vrst preizkusov, ki so navedeni v tehničnih delih ali uvodnih navodilih ustreznih delov FERm-2001, so upoštevani v cenah na enoto za vgradnjo opreme.
Pranje, čiščenje, posebne vrste notranje obdelave cevovodov za čiščenje notranje površine pred mehanskimi nečistočami ali odstranjevanje vlage ter pnevmatsko testiranje cevovodov na padec tlaka se izvajajo po zaključku namestitve in testiranju cevovodov na trdnost in gostoto. in sprejem v celovito testiranje.
Pravila za načrtovanje in varno obratovanje procesnih cevovodov (PV 03-585-03) določajo, da se na cevovodih skupin A, B (a), B (b) izvajajo dodatni pnevmatski preskusi tesnosti z določitvijo padca tlaka med preskusom. .
Stroške dodatnega preskušanja procesnih cevovodov skupin A, B (a), B (b) s tlakom do 1,2 MPa (12 kgf / cm2), katerih potreba je navedena v projektni dokumentaciji, je treba določiti v skladu z standardi tabel 24-02-123, 24-02-124, 24-02-125 GESN-2001 del št. 24 "Oskrba s toploto in zunanji plinovod", tlak nad 1,2 MPa (12 kgf / cm2) v skladu z ustrezni standardi, določeni v delu št. 25 GESN-2001 "Glavni in terenski cevovodi."
»V skladu s SNiP 3.05.04-90 »Zunanja omrežja in strukture oskrbe z vodo in kanalizacijo« se tlačni in netlačni cevovodi za oskrbo z vodo in kanalizacijo testirajo na trdnost in gostoto (tesnost) s hidravličnimi ali pnevmatskimi metodami dvakrat (predhodno in končno).
V skladu s klavzulo 1.18.15. Splošne določbe za FER-2001, stroški izpiranja in hidravličnega preskušanja cevovodov (predhodni) so predvideni v FER-2001, del 16 "Notranji cevovodi" (tabela 16-07-005 "Hidravlično preskušanje cevovodov za ogrevanje, vodovod in sistemi za oskrbo s toplo vodo).
V skladu s SNiP 3.05.03-85 "Toplotna omrežja" je treba po zaključku gradbenih in inštalacijskih del cevovodi opraviti končne (sprejemne) preskuse za trdnost in tesnost. Omrežja za oskrbo s toplo vodo je treba oprati in razkužiti.
Potem ko je montažna organizacija opravila montažna dela, t.j. Po opravljenih posameznih preizkusih in prevzemu opreme v celovito testiranje, naročnik izvede celovito testiranje opreme.
V skladu z VSN 362-87 "Izdelava, montaža in preskušanje procesnih cevovodov" se izvaja pranje, čiščenje, posebne vrste notranje obdelave cevovodov za čiščenje notranje površine pred mehanskimi nečistočami ali odstranjevanje vlage ter pnevmatsko testiranje cevovodov za padec tlaka se izvajajo po zaključku namestitve in testiranja cevovodov za trdnost in gostoto ter sprejem za celovito testiranje.
Operacije, ki se izvajajo v obdobju celovitega testiranja opreme, se nanašajo na zagonska dela in jih izvajajo stranke, organizacije za zagon, v nekaterih primerih z vključevanjem inštalacijskih organizacij.
Stroški materialnih sredstev, potrebnih za celovito preizkušanje opreme, so vključeni v zbirni predračun za začetek obratovanja objekta, ki se financira iz osnovne dejavnosti upravljavske organizacije.«
Informacije o tem, kaj je TEP, so pomembne za ocenjevalce. Spoznajmo jo. Okrajšava pomeni "cene na teritorialno enoto". Predračune izdelamo v TER, FER, GESN. Teritorialne se razvijajo posebej za vsak predmet. Začetek veljavnosti organizira lokalna uprava. Registracija TER v RosStroy je obvezna, po kateri so cene vključene na seznam regulativnih dokumentov.
Cene teritorialne enote veljajo do preklica. GosStroy lahko to stori z izdajo odredbe ali odloka. Trenutno veljavna zbirka je potrebna za ustvarjanje ocene za Če je gradnja povezana z vladnimi agencijami, je potrebno računovodstvo TEP. Za nedržavne strukture so cene priporočene, vendar jih bo treba upoštevati.
Ker dela zase, ima podjetje pravico določati svoje cene. Za sodelovanje na državnih dražbah je potrebna skladnost s TEP. Ker so standardi sprejeti v skladu z veljavnimi cenami v času odobritve, se za pridobitev trenutne višine odhodkov uporablja indeks. Seznam indeksov, veljavnih za bližnjo prihodnost, je objavljen mesečno. Ker vedo, kaj je TER, in imajo indeks, ki je ponovno izdan 25. naslednjega meseca, pripravijo pravilno in natančno oceno za vsako gradnjo.
Morate vedeti, kako se pripravijo ocene v TER, če morate:
Sposobnost uporabe TER ceni izvajalec.
Pri gradnji stavbe ne morete brez ocene. Kot izhaja iz člena 743 veljavnega zakonika, so ključni dokumenti za vsak objekt v gradnji:
Če vemo, kaj je TEP, so ocene pravilno sestavljene.
Ocena beleži:
Ocena je sestavljena ob upoštevanju naslednjih odtenkov:
Ocena je sestavljena na podlagi:
S pravilno oblikovanim projektnim listom so podatki o sestavi in obsegu del dani cenilcu vnaprej. Pri prenovi stavbe je mogoče oceno sestaviti brez sodelovanja strokovnjakov.
Pri delu z občinskim ali zveznim naročnikom izvajalec uporablja TEP regije naročnika. Tudi če ima podjetje sedež v drugi regiji, delo pa se bo izvajalo v tretji regiji, se upoštevajo indeksi in koeficienti območja, kjer je registrirana organizacija, ki potrebuje storitve.
V primeru, da se delo financira iz zveznega proračuna in se gradbišče nahaja v Moskvi, se uporablja indeks povečanja stroškov. Ta kazalnik je bil ustvarjen samo na podlagi gradnje in popravil v prestolnici. Ko razvijalec deluje na ozemlju Moskve s sredstvi, dodeljenimi iz občinskega proračuna, ob upoštevanju TSN-2001.
Regulativni okvir so cene na enoto, ki so za lažjo uporabo zbrane v referenčne zbirke.
Cene na enoto so izražena finančna sredstva, potrebna za uspešnost načrtovanega dela.
TER so sestavljeni za naslednje kataloge:
Ni ga lahko obvladati, čeprav poznaš pogoje tega področja in imaš vzorec pred očmi. Razviti so bili računalniški sistemi, ki ocenjevalcem pomagajo pri izračunu predmetov. Pri njihovi uporabi boste še vedno morali vedeti, kaj je TEP, vendar je postopek močno poenostavljen. Program že vsebuje standardne zneske, obstaja funkcija za posodabljanje indeksa, končni dokument se ustvari na sprejetem obrazcu ob upoštevanju državnih standardov.
"Na kolenu" je konstrukcijo v TER mogoče izračunati v Excelu, vendar uporaba posebne programske opreme zagotavlja točnost dobljenih številk. Predračunski program bo prihranil čas in na podlagi vnesenih podatkov lahko hitro izdelal dokumente več vzorcev. Dnevne samodejne posodobitve zagotavljajo ustreznost in pravilnost rezultatov.
Tako lahko mirno rečemo, da je koncept TER nujen za vsakega samospoštljivega ocenjevalca. To pomaga pri pravilni pripravi dokumentacije, ki spremlja gradnjo. Uporaba TEP razširja zmogljivosti podjetja in mu omogoča sodelovanje na dražbah.
Pri najemanju cenilca je v interesu delodajalca, da strokovnjaka preizkusi. Spretnosti uporabe TER, sposobnost razlikovanja teritorialnih cen od zveznih, sposobnost obvladovanja novih programskih sistemov za gradbene izračune - to so ključne veščine kvalificiranega delavca.
TER (teritorialni ocenjevalni standardi) pomenijo ocenjevalne standarde, ki vsebujejo cene gradbenih del na ozemlju sestavnih subjektov Ruske federacije. TER omogočajo določitev potrebnih količin materiala ali drugih delovnih sredstev, potrebnih za izvedbo posamezne vrste dela. Ti standardi omogočajo iskanje najbolj optimalnih oblikovalskih rešitev v smislu prihrankov. Tako so TER zasnovani predvsem za varčevanje in optimizacijo gradbenih del.
Zakaj regionalne stopnje?
Teritorialne ocenjene cene so dobile svoje ime zaradi dejstva, da se lahko uporabljajo samo na določenem ozemlju in le tam lahko imajo pravno in dejansko veljavo.
Kdaj in kje natančno se uporabljajo stopnje zvezne enote?
Standardi teritorialne ocene so zasnovani za uporabo v določeni regiji Ruske federacije. Po eni strani se morda zdi, da je takšna delitev nesmiselna, vendar pa je lahko z gospodarskega vidika posamezne regije pogled na isti gradbeni projekt povsem drugačen. Dejavniki, kot so stroški materiala, dobavni roki in cene, plače gradbenikov itd. na koncu vpliva na končne stroške. V skladu s tem se lahko cene na jugu Rusije bistveno razlikujejo od cen na severu. Z namenom razumne diferenciacije cen so bile oblikovane teritorialne enotne cene. V primeru, da cene za določene vrste del niso določene za regijo, v kateri se delo izvaja, se uporabljajo FER. Možna je uporaba cen po dogovoru, to je po medsebojnem dogovoru med naročnikom in izvajalcem.
Kako se sestavljajo TER-ji?
Te zbirke, tako kot nekatere drage, razvijajo strokovnjaki RCTS (regionalni centri za oblikovanje cen v gradbeništvu) teritorialnih subjektov Ruske federacije.Nato se cene odobrijo, registrirajo in začnejo uporabljati v zvezni državni ustanovi Zvezni center za cene v Gradbeništvo in industrija gradbenih materialov (FCTS). Po tem so TER vključeni na seznam veljavnih regulativnih dokumentov. V skladu s tem Ocena TER lahko sestavi več organov.
TER, tako kot druge cene, vsebujejo tabele cen za določene vrste del ter poglavji »Pravilnik za izračun obsega dela« in »Splošna navodila«.
Vrste TEP
Teritorialne enotne cene lahko združujemo glede na stopnjo agregacije (kombinacije), vrste gradnje, pa tudi vrste del.
Po vrsti gradnje: splošne konstrukcije, special
Po stopnji agregacije: posebni strukturni elementi, nekatere vrste dela
Po namenu: za delo pozimi, za določene vrste del, za vodenje industrijskih podjetij v gradnji.
Odvisno od vrste gradnje: hidravlične, podeželske, industrijske, stanovanjske in civilne.
Ocene, sestavljene v TER, si lahko ogledate na.
Zvezne enote cen v gradbeništvu
FER (zvezne cene na enoto)– gre za predračune, ki vsebujejo cene za izvedbo posameznih gradbenih del. Ti predračunski normativi urejajo posamezne elemente neposrednih stroškov, izraženih v naravi, na enoto obsega gradbenih del in konstrukcijske elemente: 1. porabo gradbenega materiala, 2. stroške dela gradbenih delavcev, 3. obratovalni čas gradbenih strojev.
Standardi pomenijo najnaprednejše, stroškovno učinkovite oblikovalske rešitve in metode proizvodnje dela. Ocenjeni standardi služijo kot osnova za določitev ocenjenih stroškov določene vrste del, konstrukcij in zgradb.
Ocenjeni standardi so razvrščeni po vrsti dela, stopnji agregacije, namenu in vrsti konstrukcije. Po vrstah konstrukcije jih delimo na splošne gradbene in posebne; po stopnji agregacije - za posamezne vrste del in posebne konstrukcijske elemente razširjeni sistemski standardi za konstrukcijske dele stavbe in posamezne objekte; po namenu - za določene vrste dela, za začasne zgradbe in objekte, za delo pozimi, za vzdrževanje direkcije podjetij v gradnji itd .; po vrsti gradnje - za stanovanjske in civilne, industrijske, hidravlične, energetske, podeželske itd.
Gradbene standarde zveznega pomena razvija in določa samo Zvezni center za cene (Zvezni center za cene v gradbeništvu in industriji gradbenih materialov). Uporaba določenih standardov ocene je odvisna predvsem od zahtev za standarde, ki jih uporablja naročnik gradbenih, popravil, gradbenih in inštalacijskih del. V posameznem primeru se stranki (naročnik in izvajalec) lahko dogovorita za pogodbene cene in nato na podlagi tega izračunata stroške dela. Najpogosteje je priporočljivo, da stranka uporablja zvezne ali teritorialne standarde (če so bili izdani v določeni regiji). Industrijski standardi se uporabljajo manj pogosto (na primer v naftni in plinski industriji), standardi, ki jih je razvila določena organizacija, pa še redkeje.
FER vsebuje celoten nabor cen za vrste del, opravljenih na ozemlju Ruske federacije. Razviti so na ravni cen za 1. bazno regijo (Moskovska regija), ki jih je odobril in začel izvajati Zvezni državni zavod Zvezni center za cene v gradbeništvu in industriji gradbenih materialov (FCTS). FER se uporabljajo v vseh sektorjih nacionalnega gospodarstva.
Zbirke FER skupaj z državnimi standardi elementov ocene tvorijo enotno državno oceno in regulativni okvir za razvoj sistema povečanih standardov ocene.
Cene na enoto, vključno s FER, so povzete v tabelah in vsebujejo naslednje kazalnike za v njih sprejeti števec objekta oziroma dela:
stroški obratovanja gradbenih strojev, vključno s plačami delavcev, ki servisirajo stroje;
normativi porabe materialov (v fizičnem smislu), katerih stroški niso upoštevani v ceni na enoto;
Fundacija Wikimedia. 2010.
Stopnje teritorialnih enot (TER) so ocenjeni standardi, ki vsebujejo cene za izvajanje posameznih gradbenih del na ozemlju sestavnih subjektov Ruske federacije. Ti ocenjeni standardi urejajo družbeno potrebno,... ... Wikipedijo
Zahtevek "Gradnja" je preusmerjen sem; glej tudi druge pomene. Nebotičnik Burj Khalifa med gradnjo (2007) Gradnja stavbe ... Wikipedia
FER: FER gradi. FERM gradi zvezne enotne cene za gradnjo. FERp oblikuje zvezne enotne cene za vgradnjo opreme. FERR oblikuje zvezne enotne cene za komisioniranje. Zvezne cene enot... ... Wikipedia
sistem- 4.48 sistem: kombinacija medsebojno delujočih elementov, organiziranih za doseganje enega ali več določenih ciljev. Opomba 1 Sistem lahko obravnavamo kot izdelek ali storitve, ki jih zagotavlja. Opomba 2 V praksi ... ...
napravo- 2.5 naprava: element ali blok elementov, ki opravlja eno ali več funkcij. Vir: GOST R 52388 2005: Motorni transport... Slovar-priročnik izrazov normativne in tehnične dokumentacije
predmet- 3.14 objekt: element, ki ga je mogoče označiti z merjenjem njegovih lastnosti. Vir … Slovar-priročnik izrazov normativne in tehnične dokumentacije
Meroslovje- država isp TSSNH, op s Vir: MI 2021 89: Priporočilo. GSI. Meroslovna podpora fleksibilnim proizvodnim sistemom. Osnovne določbe... Slovar-priročnik izrazov normativne in tehnične dokumentacije
To je storitveni seznam člankov, ustvarjen za usklajevanje dela pri razvoju teme. To opozorilo ne velja za sezname informacij in glosarje... Wikipedia
Metodološka priporočila o postopku priprave predračunske dokumentacije za izvedbo večjih popravil pri oddaji naročil za državne in občinske potrebe v moskovski regiji- Terminologija Metodološka priporočila o postopku priprave predračunske dokumentacije za izvedbo večjih popravil pri oddaji naročil za državne in občinske potrebe v moskovski regiji: 3.2. Akt o ogledu predmeta za...... Slovar-priročnik izrazov normativne in tehnične dokumentacije
