Prestolnica se pripravlja na obletnico in še naprej povečuje hitrost razvoja
Moskva je na robu še ene obletnice - 870 let. Starost je trdna in prestolnica se približuje obletnici v vsem svojem sijaju: nova okrožja rastejo in se razvijajo, metro linije se že raztezajo do moskovske regije, pojavljajo se nove šole in vrtci. Mesto postane resnično udobno za življenje.
A narediti tako ni enostavno: sprejeti obsežni program gradnje prometa v Moskvi je razkril pomanjkanje oblikovalcev in graditeljev. Poleg tega vsi izvajalci niso bili pripravljeni vzdržati danega tempa gradnje, zato vsi predmeti niso pravočasno dostavljeni. Vendar so to le začasne težave, s katerimi se Moskva ni prva spopadala. V letu 2017 bo prednost pri razvoju mesta še naprej imela izgradnja prometne infrastrukture.
"Naloga letošnjega leta je nadaljevanje gradnje severovzhodne hitre ceste, južnega nadomestka," je dejal moskovski župan Sergej Sobjanin. - Načrtujemo dokončanje preselitve petnadstropnih stavb, zgraditi 25 milijonov kvadratnih metrov. metrov nepremičnin. Do dneva mesta bomo odprli park Zaryadye in končali dela na olimpijskem kompleksu Lužniki.
Športni kompleks Lužniki se bo odprl letos.
Tam bo vrtno mesto: jeseni 2017 se bo park Zaryadye odprl za obiskovalce, Lužniki bo postal eno najbolj zelenih območij mesta, katerega obnova je v zaključni fazi, v prihodnosti pa bo Moskva postala lastnik Dream Islanda, največjega zabaviščnega parka v Evropi. Kljub krizi oblasti ne nehajo graditi družbene objekte in ceste. Povejmo več – tempo se samo povečuje. Zgrajenih bo skoraj 35 kilometrov metroja, 103 kilometri cest, 123 socialnih objektov. »Upoštevajo se vsa načela urbanističnega načrtovanja, ki jih je določil župan mesta Sergej Sobjanin: razvoj prometnega sistema, kompleksna gradnja, ustvarjanje novih privlačnih centrov in zmanjšanje administrativnih ovir. Nič nam ne preprečuje gradnje, samo delati moramo, «je dejal Marat Khusnullin, podžupan za politiko razvoja mest in gradbeništvo.
Izgradnja prometne infrastrukture ostaja prednostna naloga vseh moskovskih projektov.
»Po raziskavi podjetja TomTom se je prometna gneča v mestu v primerjavi z lanskim letom zmanjšala za 6 %. To je eden najvišjih rezultatov med 174 preučevanimi megalopolisi, z najboljšo dinamiko le v Istanbulu – 8%. Posledično se je Moskva premaknila z nepriljubljenega 1. mesta v tej oceni (ki ga je zasedla v letih 2012–2013) na 5. mesto glede na zastoje na cestah, «je dejal vodja moskovskega gradbenega kompleksa.
V letu 2017 se tempo ne bo zmanjšal: načrtovana je izgradnja 103 kilometre cest. Med vsemi načrtovanimi je več ključnih projektov. Med njimi je stičišče moskovske obvoznice z ulico Profsoyuznaya. Rekonstrukcija tega odseka ceste bo končana v letu 2017. Razcep je bil zgrajen kot "deteljica" in ni kos prometu. Zdaj bo na njenem mestu razcep s smernimi klančinami v obliki predorov in preletov. Dolžina predora za zavijanje z notranje strani obvoznice na Kaluško avtocesto bo 1,2 kilometra.
Kot je povedal vodja moskovskega gradbenega kompleksa, bodo opremili tudi odsek moskovske obvoznice na območju križišča od 39. do 42. kilometra. Gradbinci bodo rekonstruirali postojanko prometne policije, postavili dve čistilni napravi in transformatorsko postajo.
Nova cesta bo zagotovila neoviran promet od Ulice generala Dorokhove do Mosfilmovske čez Aminevsko avtocesto in razbremenila bližnje ulice, - je povedal Andrej Bočkarev, vodja gradbenega oddelka, o odseku severozahodne hitre ceste od Mosfilmovske ulice do Aminjevske avtoceste. . Ta odsek avtoceste povezuje nabrežje Berezhkovskaya z ulico generala Dorokhova in južnim delom Kutuzovskega prospekta. Njegov videz bo zmanjšal prometno obremenitev na Mozhaisk avtocesti in Michurinsky prospektu.
Severozahodna hitra cesta.
Predvidena je zagon naslednjega odseka avtoceste Kaluga. Celoten projekt je precej ambiciozen. Kaluška avtocesta bi morala postati glavna prometna arterija Nove Moskve. V okviru rekonstrukcije bo zgrajenih devet nadvozov, štirje transportni predori, osemnajst zemeljskih in podzemnih prehodov ter pet mostov čez reke, vključno s tistimi čez Desno in Pakhro.
Razvija se tudi mestna železniška komunikacija: po besedah Marata Khusnullina je zdaj v načrtovanju in gradnji 203,3 kilometra železnic - to je ogromna rezerva za prihodnost. Na radialnih progah se bo pojavilo pet novih postaj. Minskaya, Sanino in Aminevskaya v smeri Kijeva, Khovrino-2 v Oktjabrskem in Ostafyevo v Kursku. Projektiranje teh objektov je že v teku. Hkrati bo postaja Aminevskaya postala "cona" - torej terminal za del vlakov. "Tako se bodo velike železniške postaje v osrednjem delu mesta znatno razbremenile," je dejal vodja gradbenega kompleksa.
Nekatere nove postaje bodo postale vozlišča z Moskovskim centralnim krogom, ki je bil odprt leta 2016. Za prestop v smer Paveletskoye se bo pojavila postaja Verkhniye Kotly, do Gorkovskoye - Nizhegorodskaya, do Kursk - Novokhokhlovskaya. To je odlično darilo za prebivalce mesta. Takšne priključne postaje bodo omogočile priročno in hitro menjavo vlakov do MCC in priti do katerega koli dela mesta, mimo metroja in zemeljskega prometa. Izboljšani bodo tudi štirje prestopi na obroču - Okružnaja, Rostokino, Strešnevo in Lihobory.
Gradnja prometnih vozlišč se je preselila v praktično ravnino, - je dejal vodja mesta Sobyanin. - Glede na rezultate tekmovanja za 12 TPU-jev so zmagovalci že določeni. V letu 2017 nameravamo dati na dražbo še 18 prometnih vozlišč z velikim potencialom.
Investitorji so pripravljeni vlagati v šole in vrtce
Od leta 2011 je bilo v Moskvi zgrajenih več kot 3 tisoč stanovanjskih socialnih komercialnih nepremičnin s površino 50 milijonov kvadratnih metrov, je dejal Sobyanin. - Šest let smo zgradili novo milijonto mesto. V letu 2016 je bilo predanih v uporabo 390 hiš, 50 šolskih objektov in drugih družbenih objektov. V mestu se je pojavilo okoli 90 novih trgovin. Tako kot v preteklih letih je več kot polovica novih nepremičnin zgrajenih na območjih v razvoju.
Za leto 2017 so še posebej prednostni načrti za izgradnjo socialnih objektov. V Moskvi se bo letos odprlo 45 novih šol in vrtcev. Med njimi je edinstvena šola za preoblikovanje v Južnem Butovu. Edinstvenost projekta je v tem, da se objekt po potrebi lahko preuredi v vrtec ali osnovno šolo. Hkrati, kot je ugotovil vodja oddelka za politiko urbanega razvoja Moskve Sergej Levkin, bo preoblikovanje stalo le 45,58-264,52 tisoč rubljev, odvisno od izbrane možnosti. In da bi se šola lahko spremenila v vrtec in obratno, so bili pri načrtovanju določeni maksimalni parametri v smislu sanitarnih norm in pravil.
Na primer, če je višina stropa telovadnice šole 6 metrov, višina stropa telovadnice vrtca pa 3 metre, potem smo vzeli največjo vrednost, da pri preoblikovanju ne bi bile potrebne spremembe v strukturi stavb, « je pojasnil Levkin.
Leta 2017 se bo v Moskvi pojavilo 25 novih zdravstvenih ustanov, med njimi so poliklinike v Nekrasovki, Bogorodskem in Nagatinskem Zatonu.
Iz leta v leto povečujemo obseg socialne gradnje, - je dejal Marat Khusnullin. - Letos je bila sprejeta odločitev o povečanju postavke izdatkov za zdravstvo. Zgrajene bodo dodatne nove poliklinike in bolnišnice.
V okrožju Zyablikovo bodo avgusta letos odprli center za socialno delo. V takšnih ustanovah lahko osamljeni in starejši Moskovčani prejmejo celo vrsto socialnih storitev in storitev prve pomoči. V letu 2018 naj bi odprli še štiri tovrstne centre.
Ločeno je treba omeniti, da se gradnja vseh objektov izvaja tako v okviru ciljnega investicijskega programa kot s pomočjo zasebnih investitorjev, ki so donosni vlagati v razvoj mesta.
Po besedah Marata Khusnullina so vlagatelji v zadnjih dveh letih vložili približno 20 milijard rubljev v socialne objekte. V letu 2017 se bo z zasebnimi naložbami izvajalo 26 socialnih projektov.
V prihodnjih letih se bo obseg zasebnih naložb v socialno infrastrukturo le povečal, - je dejal Artem Kuznetsov, prvi namestnik predsednika upravnega odbora skupine GUTA. Vlagatelji razvijajo industrijske cone in obstaja kompleksno ostrenje ozemelj. 20 milijard je tretjina AIP, vtis je, da bi ta številka lahko narasla na 50%. Z obremenjujočega vidika je to dodatno breme. Vendar morate razumeti, da brez ustvarjanja visokokakovostnega izdelka ne morete nikogar naseliti v teh hišah. To je edina pravilna pot za razvoj mestnega ozemlja.
Hkrati se Nova Moskva še naprej razvija. Letos bodo tri šole za 3150 mest in enajst vrtcev za 2170 mest. V okrožjih Troitsky in Novomoskovsky bodo postavljene tri poliklinike, reševalna postaja in šest gasilskih domov. Začela se je gradnja največje bolnišnice v Novi Moskvi. Na priključenih ozemljih se aktivno ustvarjajo nova delovna mesta: skupaj se jih je od pristopa TyNAO pojavilo 100 tisoč.
V vasi Kommunarka, kot del upravnega in poslovnega središča, se bo pojavila stavba prefekture okrožij Nove Moskve. Hkrati bo prefektura zasedla le četrtino stavbe, preostalo območje pa bodo morda zasedle druge institucije mestnih oblasti.
Tudi v »starem« mestu se začne novo življenje. Moskovske oblasti nadaljujejo obsežni program obnove stanovanjskega fonda. Program rušenja petnadstropnih stavb je že 95-odstotno opravljen. Znebili so se zapuščene dediščine preteklosti v osrednjem, jugovzhodnem, južnem, zelenogradskem in severnem okrožju. Program rušenja vključuje petnadstropne stavbe serije K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1MG-300, ki so bile zgrajene v poznih 50-ih - zgodnjih 60-ih. Imeli so tanke zunanje stene z nezadostnimi toplotnoizolacijskimi lastnostmi. In območje stanovanj ni vedno omogočalo, da bi se v njem udobno namestili. Zdaj je v prestolnici še 76 hiš, ki jih je treba porušiti. V letu 2017 se bo program prenove zaključil v vzhodnem, jugozahodnem in severozahodnem okraju.
Luzhniki, Zaryadye, Dynamo - ključni gradbeni projekti mesta
Prihajajoče leto 2017 lahko brez dvoma imenujemo leto športa, - je dejal župan mesta. - Naenkrat nameravamo zagnati 52 športnih objektov.
Leta 2018 bo naša država gostila svetovno prvenstvo v nogometu. In letos bo potekal pokal konfederacij. Športni festival bo potekal v velikem obsegu in ne le za nogometaše. V letu 2017 je načrtovana zagon več kot petdeset športnih objektov: šest športno-rekreacijskih kompleksov, dva bazena, trije velodromi za ekstremno smučanje, sedem nogometnih igrišč, 25 objektov na ozemlju rekonstruiranega kompleksa Lužniki, športni grozd na Vorobyovju. Gory in še osem zunajproračunskih projektov.
Na Vorobyovy Gory se bo pojavilo celo mesto športa in rekreacije. V bližini razgledne ploščadi in naravnega rezervata bodo zgrajena pobočja za spust in neuporabne sani, plezalna stena, vrvni park, odskočna deska, sprehajalna pot z "lebljivimi" stopnicami. Za tiste, ki se šele ukvarjajo s športom, bodo odprli športno šolo, skavtsko šolo in center za zdrav način življenja. Tudi mali obiskovalci bodo imeli kaj početi: čakajo jih igrišče, trampolinski center in živalski vrt.
Jeseni 2017 se bo v Moskvi odprl še en ključni športni objekt - stadion Dinamo. Trenutno poteka največja rekonstrukcija v njeni zgodovini. Pod streho novega športnega kompleksa bodo majhna in velika športna arena, muzej društva Dinamo, zabaviščni center in podzemno parkirišče. Edinstvenost je v tem, da se stadion po potrebi lahko preoblikuje in na njem prirejajo koncerte ali druge dogodke. Na stadionu bo vedno svetloba: streha bo izdelana iz posebnih materialov, ki prepuščajo svetlobo, vanjo pa bodo vgrajene LED svetilke. Na zahodni fasadi, ki gleda na Leningradski prospekt, bo postavljen ogromen zaslon. Hkrati je bilo za avtorje projekta pomembno ohraniti in obnoviti zgodovinsko zahodno steno stadiona, ki ima od leta 1987 status arhitekturnega spomenika. Posebna pozornost bo namenjena obnovi bareliefov kiparja Sergeja Merkurova.
Prva tekma na stadionu bo 22. oktobra - rojstni dan legendarnega vratarja Leva Jašina.
Drugi večji športni objekt, ki bo odprt leta 2017, je športni kompleks Lužniki. Zgodovinski stadion je v zaključni fazi prenove. Na tribunah stadiona je že nameščenih več kot 42 tisoč sedežev za navijače. Celotna namestitev sedežev v vseh sektorjih arene bo končana to pomlad.
Rekonstrukcija stadiona poteka pred rokom: glavna gradbena dela so že zaključena, zdaj se izvaja zagon in prilagajanje opreme, vgrajevanje inženirskih sistemov in namestitev sedežev. Barvna shema velike športne arene Luzhniki je preprosto čudovita. Izbrali so ga Moskovčani sami na spletni strani Aktivni državljan. Vrh pokrova stadiona je bil podaljšan za 11,5 metra: zdaj se občinstvo ne boji slabega vremena. Zagotovljeni so udobni in sodobni pogoji za vse kategorije obiskovalcev, od invalidov do VIP gledalcev, «je povedal Mars Gazizullin, generalni direktor Mosinzhproekt JSC.
Spomnimo, da se bo v procesu rekonstrukcije stadion povečalo število sedežev - z 78 tisoč na 81 tisoč bodo tribune približali nogometnemu igrišču. Poleg tega bosta v Lužnikih nastala en sam nadzorni center in tiskovno središče. Kot je povedal vodja gradbenega kompleksa, bo prenovljeni stadion uvrščen med deset najboljših aren na svetu in bo vrhunski športni objekt.
Seveda bodo veliki športni dogodki v Moskvi privabili turiste z vsega sveta. Prestolnica jih je pripravljena sprejeti: lani je bilo na voljo osem hotelov s 1387 ležišči, v letu 2017 je predvidena uvedba še 11 hotelov z 2692 ležišči.
Do jeseni 2017 bodo mestne oblasti Moskovčanom pripravile še eno darilo - park Zaryadye. Zdaj na njenem ozemlju sadijo iglavce - skupaj jih bo okoli 300. Zasaditev listavcev je predvidena spomladi. Nekatere rastline bodo visoke do osem metrov.
Park Zaryadye bo povezoval glavne turistične in peš poti v mestu - od Varvarke in Bolšoj Moskvoretsky mostu do Vorobyovy Gory. Hkrati bo obiskovalcem pokazal vse lepote prostrane Rusije - različne naravne cone, nenavadne rastline, arhitekturne objekte. Tam se bo pojavila ledena jama, kjer bo tudi poleti hladno, plavajoči most čez reko Moskvo. Eden največjih objektov v Zaryadyeju bo koncertna dvorana z amfiteatrom, ki bo prekrita s posebnim "steklenim lubjem" - leseno-kovinskim okvirjem iz steklenih trikotnikov.
Na ozemlju poplavne ravnice Nagatinskaya v Moskvi bo zabaviščni park "Otok sanj" - eden največjih v Evropi. Hkrati bo 65% njenega ozemlja namenjenega domačim risankam: tukaj in Krokodil Gena s Čeburaško ter Wolf in Hare iz "No, počakaj!", Snežna kraljica, junaki iz Prostokvashina in drugi liki. Poleg tega bo celoten park razdeljen na tematske cone – športno, družinsko, otroško in parkovno. Pojavil se bo kino z 20 dvoranami, koncertna dvorana za 1500 sedežev, hotelski kompleks in celo otroška jahtna šola. In to da ne omenjam običajnih kavarn, restavracij in trgovin. Priti do parka je enostavno. Če bodo obiskovalci šli z avtomobilom, bodo lahko svoj avto pustili na ogromnem parkirišču s 3,8 tisoč mesti. Še bolj priročno je priti do parka z podzemno železnico: v bližini sta tako postaja metroja Tehnopark kot postaja ZIL MCC.
Upravno-poslovni center v Kommunarki.
CILJ ZA PRIHODNOST
Septembra 2015 je župan prestolnice Sergej Sobjanin podpisal odlok moskovske vlade o ukrepih za zagotovitev ustanovitve in delovanja medicinskega grozda v Skolkovu. Mednarodni medicinski grozd bo sestavljen iz 15 klinik s skupno površino 450 tisoč kvadratnih metrov. metrov. Letno bo lahko oskrbel do 380 tisoč bolnikov.
Prvi pilotni projekt se bo na območju grozda odprl leta 2017. To je stavba za bivanje zdravstvenih podjetij in za reševanje administrativnih nalog na območju zdravstvenega doma. Poleg tega bodo v okviru grozda zgrajeni klinično-diagnostični center, izobraževalni in onkološki centri ter prostori za pisarne raziskovalnih podjetij. Ustanovitev takšnega najsodobnejšega centra bo pripomogla k privabljanju tujih strokovnjakov v Rusijo za izmenjavo izkušenj in najnovejših tehnologij na področju medicine.
Kljub dejstvu, da bo začetek prodaje novih stavb v Moskvi od razvijalca leta 2017 vplival predvsem na stanovanja ekonomskega in srednjega razreda, približno tretjina trga ostaja v deležu elitnih nepremičnin.
Menijo, da če je nasip rezervoarja viden iz okna razkošne nove stavbe, se bo njegova cena samodejno povečala za 10-15%. Razgled je res veličasten, glede na to, da imajo hiše v premium četrtih panoramska in francoska okna. Torej lahko stroški na kvadratni meter presežejo 20 tisoč dolarjev.
Lani so nepremičninski posredniki v Moskvi dobro opravili s tem segmentom trga. Stanovanje lahko izberete v kateri koli fazi gradnje:
Baza podatkov našega spletnega mesta vsebuje ne le lakonske opise elitnih stanovanj, temveč tudi podrobne fotografije, jasne postavitve stanovanj, ocene tistih, ki so že opravili nakup. Lahko se dogovorite za virtualni ogled bodočega doma ali opravite osebni pregled na licu mesta, v dogovoru z delovodjem in razvijalcem.
Stanovanjski kompleksi poslovnega razreda se po podatkih za preteklo leto še naprej prodajajo v času krize: nepremičnine so ves čas veljale za najboljši predmet za vlaganje in povečanje kapitala. Prestižne nove stavbe v Moskvi, začetek prodaje v letu 2017, ki jih spremljajo upravitelji našega spletnega mesta, imajo različne vrste stanovanj:
Za lansko leto je bilo značilno tudi, da so poslovne nepremičnine vneto kupovale na obroke. Razvijalec določi datum prvega in zadnjega plačila, kupec pa spremlja spoštovanje plačilnega načrta za preostala plačila.
Obrok je:
Na spletni strani redno objavljamo novogradnje, začetek prodaje v letu 2017. To so lahko eno-, dvo- ali trisobna stanovanja, zgrajena v preteklem letu. Ali pa bivalni prostori z velikim številom spalnic in prostori za druge namene, če to zahteva velikost družine ali delovni pogoji.
Rosstat povzel rezultate prvega četrtletja 2017 na področju stanovanjske gradnje. Po podatkih tega oddelka je bilo v obdobju poročanja v Rusiji danih v obratovanje 205.200 stanovanj s skupno površino 13.100.000 kvadratnih metrov. Če te številke primerjamo z rezultati lanskega leta, ko je bilo oddanih 15.600.000 kvadratnih metrov, bo postalo jasno, da je bilo stanovanjskih objektov v letu 2017 zgrajenih za 15,8 % manj. Mimogrede, v prvih treh mesecih leta 2016 se je obseg stanovanjske gradnje v Rusiji zmanjšal še bolj - za 16,4%.
V obdobju januar-marec 2017 je bila večina stanovanj zgrajenih v moskovski regiji - 8,9% celotne količine v Rusiji ali 1,2 milijona m2. Hkrati je ta regija pokazala boljši rezultat kot država kot celota, saj je bil upad le 7,5 %. Drugo mesto je zasedel Sankt Peterburg, kjer se je obseg stanovanjske gradnje povečal za 24,4 % in dosegel 1,1 milijona m2. Toda glavno mesto Rusije, Moskva, je v tem ozadju videti kot očitna stran - 322.900 m2 naročenih površin in 59-odstotno zmanjšanje v primerjavi s prejšnjim obdobjem.
Tudi v prvem četrtletju 2017 je bilo zgrajenih 37.400 individualnih hiš s skupno površino 4.800.000 kvadratnih metrov. V tem segmentu stanovanjske gradnje je bil upad obsega večji - -23,5 %. Hkrati so takšne hiše zasedle 36,7% celotne površine dokončane stanovanjske gradnje v Rusiji.
TOP managerji največjih maloprodajnih podjetij, ki so se zbrali na konferenci »Maloprodaja v Rusiji« 21. marca 2019, so delili informacije, da v razmerah padajoče kupne moči prebivalstva ...
Pred nami je podpredsednik Združenja evropskih podjetij v Rusiji, ugleden avstrijski podjetnik, avtor številnih poslovnih tehnologij, velik poznavalec Rusije (28 let izkušenj) in odličen poznavalec vseh podvodnih ...
Trenutno je med vodstvom ruskih podjetij postalo priljubljeno, da delijo svoje izkušnje pri izvajanju digitalnih rešitev (primeri digitalizacije). Na prvi pogled je digitalizacija v Rusiji ta nova globalna ...
Potekel je temeljit in zaupen pogovor z ministrom za industrijo in trgovino D.V. Manturov z evropskimi vlagatelji - člani Združenja evropskih podjetij (AEB). Med tem pogovorom ...
Ruski sistem kakovosti (Roskachestvo) je opravil študijo naslednje skupine blaga in izdelal oceno ustekleničene vode. Za to so strokovnjaki organizacije kupili približno 60 vzorcev mirne vode ...
Mesto postane resnično udobno za življenje.
A narediti tako ni enostavno: sprejeti obsežni program gradnje prometa v Moskvi je razkril pomanjkanje oblikovalcev in graditeljev. Poleg tega vsi izvajalci niso bili pripravljeni vzdržati danega tempa gradnje, zato vsi predmeti niso pravočasno dostavljeni. Vendar so to le začasne težave, s katerimi se Moskva ni prva spopadala. V letu 2017 bo prednost pri razvoju mesta še naprej imela izgradnja prometne infrastrukture.
"Naloga letošnjega leta je nadaljevanje gradnje severovzhodne hitre ceste, južnega nadomestka," je dejal moskovski župan Sergej Sobjanin. - Načrtujemo dokončanje preselitve petnadstropnih stavb, zgraditi 25 milijonov kvadratnih metrov. metrov nepremičnin. Do dneva mesta bomo odprli park Zaryadye in končali dela na olimpijskem kompleksu Lužniki.
Tu bo vrtno mesto: jeseni 2017 se bo za obiskovalce odprl park Zaryadye, Lužniki bo postal eno najbolj zelenih območij mesta, katerega obnova je v zaključni fazi, v prihodnosti pa bo Moskva postala lastnik Dream Islanda, največjega zabaviščnega parka v Evropi. Kljub krizi oblasti ne nehajo graditi družbene objekte in ceste. Povejmo več – tempo se samo povečuje. Zgrajenih bo skoraj 35 kilometrov metroja, 103 kilometri cest, 123 socialnih objektov. »Upoštevajo se vsa načela urbanističnega načrtovanja, ki jih je določil župan mesta Sergej Sobjanin: razvoj prometnega sistema, kompleksna gradnja, ustvarjanje novih privlačnih centrov in zmanjšanje administrativnih ovir. Nič nam ne preprečuje gradnje, samo delati moramo, «je dejal Marat Khusnullin, podžupan za politiko razvoja mest in gradbeništvo.
Izgradnja prometne infrastrukture ostaja prednostna naloga vseh moskovskih projektov.
»Po raziskavi podjetja TomTom se je prometna gneča v mestu v primerjavi z lanskim letom zmanjšala za 6 %. To je eden najvišjih rezultatov med 174 preučevanimi megalopolisi, z najboljšo dinamiko le v Istanbulu – 8%. Posledično se je Moskva premaknila z nepriljubljenega 1. mesta v tej oceni (ki ga je zasedla v letih 2012–2013) na 5. mesto po zastojih na cestah,« je dejal vodja moskovskega gradbenega kompleksa.
V letu 2017 se tempo ne bo zmanjšal: načrtovana je izgradnja 103 kilometre cest. Med vsemi načrtovanimi je več ključnih projektov. Med njimi je stičišče moskovske obvoznice z ulico Profsoyuznaya. Rekonstrukcija tega odseka ceste bo končana v letu 2017. Razcep je bil zgrajen kot "deteljica" in ni kos prometu. Zdaj bo na njenem mestu razcep s smernimi klančinami v obliki predorov in preletov. Dolžina predora za zavijanje z notranje strani obvoznice na Kaluško avtocesto bo 1,2 kilometra.
Kot je povedal vodja moskovskega gradbenega kompleksa, bodo opremili tudi odsek moskovske obvoznice na območju križišča od 39. do 42. kilometra. Gradbinci bodo rekonstruirali postojanko prometne policije, postavili dve čistilni napravi in transformatorsko postajo.
"Nova cesta bo zagotovila neoviran promet od Ulice Generala Dorokhove do Mosfilmovske ulice po Aminevski avtocesti in razbremenila bližnje ulice," je povedal Andrej Bočkarev, vodja gradbenega oddelka, o odseku severozahodne hitre ceste od Mosfilmovske ulice do Aminjevske avtoceste. Ta odsek avtoceste povezuje nabrežje Berezhkovskaya z ulico generala Dorokhova in južnim delom Kutuzovskega prospekta. Njegov videz bo zmanjšal prometno obremenitev na Mozhaisk avtocesti in Michurinsky prospektu.
Predvidena je zagon naslednjega odseka avtoceste Kaluga. Celoten projekt je precej ambiciozen. Kaluška avtocesta bi morala postati glavna prometna arterija Nove Moskve. V okviru rekonstrukcije bo zgrajenih devet nadvozov, štirje transportni predori, osemnajst zemeljskih in podzemnih prehodov ter pet mostov čez reke, vključno s tistimi čez Desno in Pakhro.
Razvija se tudi mestna železniška komunikacija: po besedah Marata Khusnullina je zdaj v načrtovanju in gradnji 203,3 kilometra železnic - to je ogromna rezerva za prihodnost. Na radialnih progah se bo pojavilo pet novih postaj. Minskaya, Sanino in Aminevskaya v smeri Kijeva, Khovrino-2 v Oktjabrskem in Ostafyevo v Kursku. Projektiranje teh objektov je že v teku. Hkrati bo postaja Aminevskaya postala "cona" - torej terminal za del vlakov. "Tako se bodo velike železniške postaje v osrednjem delu mesta znatno razbremenile," je dejal vodja gradbenega kompleksa.
Nekatere nove postaje bodo postale vozlišča z Moskovskim centralnim krogom, ki je bil odprt leta 2016. Za prestop v smer Paveletskoye se bo pojavila postaja Verkhniye Kotly, do Gorkovskoye - Nizhegorodskaya, do Kursk - Novokhokhlovskaya. To je odlično darilo za prebivalce mesta. Takšne priključne postaje bodo omogočile priročno in hitro menjavo vlakov do MCC in priti do katerega koli dela mesta, mimo metroja in zemeljskega prometa. Izboljšani bodo tudi štirje prestopi na obroču - Okružnaja, Rostokino, Strešnevo in Lihobory.
- Gradnja prometnih vozlišč se je premaknila na praktično raven, - je dejal vodja mesta Sobyanin. - Glede na rezultate tekmovanja za 12 TPU-jev so zmagovalci že določeni. V letu 2017 nameravamo dati na dražbo še 18 prometnih vozlišč z velikim potencialom.
Investitorji so pripravljeni vlagati v šole in vrtce
"Od leta 2011 je bilo v Moskvi zgrajenih več kot 3 tisoč stanovanjskih socialnih poslovnih nepremičnin s površino 50 milijonov kvadratnih metrov," je dejal Sobyanin. - Šest let smo zgradili novo milijonto mesto. V letu 2016 je bilo predanih v uporabo 390 hiš, 50 šolskih objektov in drugih družbenih objektov. V mestu se je pojavilo okoli 90 novih trgovin. Tako kot v preteklih letih je več kot polovica novih nepremičnin zgrajenih na območjih v razvoju.
Za leto 2017 so še posebej prednostni načrti za izgradnjo socialnih objektov. V Moskvi se bo letos odprlo 45 novih šol in vrtcev. Med njimi je edinstvena šola za preoblikovanje v Južnem Butovu. Edinstvenost projekta je v tem, da se objekt po potrebi lahko preuredi v vrtec ali osnovno šolo. Hkrati, kot je ugotovil vodja oddelka za politiko urbanega razvoja Moskve Sergej Levkin, bo preoblikovanje stalo le 45,58-264,52 tisoč rubljev, odvisno od izbrane možnosti. In da bi se šola lahko spremenila v vrtec in obratno, so bili pri načrtovanju določeni maksimalni parametri v smislu sanitarnih norm in pravil.
- Če je na primer višina šolske telovadnice 6 metrov, višina stropa telovadnice vrtca pa 3 metre, potem smo vzeli največjo vrednost, da pri preoblikovanju ne bi bile potrebne spremembe v strukturi stavb, - je pojasnil Levkin.
Leta 2017 se bo v Moskvi pojavilo 25 novih zdravstvenih ustanov, med njimi so poliklinike v Nekrasovki, Bogorodskem in Nagatinskem Zatonu.
"Iz leta v leto povečujemo obseg socialne gradnje," je dejal Marat Khusnullin. - Letos je bila sprejeta odločitev o povečanju postavke izdatkov za zdravstvo. Zgrajene bodo dodatne nove poliklinike in bolnišnice.
V okrožju Zyablikovo bodo avgusta letos odprli center za socialno delo. V takšnih ustanovah lahko osamljeni in starejši Moskovčani prejmejo celo vrsto socialnih storitev in storitev prve pomoči. V letu 2018 naj bi odprli še štiri tovrstne centre.
Ločeno je treba omeniti, da se gradnja vseh objektov izvaja tako v okviru ciljnega investicijskega programa kot s pomočjo zasebnih vlagateljev, ki so donosni vlagati v razvoj mesta.
Po besedah Marata Khusnullina so vlagatelji v zadnjih dveh letih vložili približno 20 milijard rubljev v socialne objekte. V letu 2017 se bo z zasebnimi naložbami izvajalo 26 socialnih projektov.
"V prihodnjih letih se bo obseg zasebnih naložb v socialno infrastrukturo le povečal," je dejal Artem Kuznetsov, prvi namestnik predsednika upravnega odbora skupine GUTA. Vlagatelji razvijajo industrijske cone in obstaja kompleksno ostrenje ozemelj. 20 milijard je tretjina AIP, vtis je, da bi ta številka lahko narasla na 50%. Z obremenjujočega vidika je to dodatno breme. Vendar morate razumeti, da brez ustvarjanja visokokakovostnega izdelka ne morete nikogar naseliti v teh hišah. To je edina pravilna pot za razvoj mestnega ozemlja.
Hkrati se Nova Moskva še naprej razvija. Letos bodo tri šole za 3150 mest in enajst vrtcev za 2170 mest. V okrožjih Troitsky in Novomoskovsky bodo postavljene tri poliklinike, reševalna postaja in šest gasilskih domov. Začela se je gradnja največje bolnišnice v Novi Moskvi. Na priključenih ozemljih se aktivno ustvarjajo nova delovna mesta: skupaj se jih je od pristopa TyNAO pojavilo 100 tisoč.
V vasi Kommunarka, kot del upravnega in poslovnega središča, se bo pojavila stavba prefekture okrožij Nove Moskve. Hkrati bo prefektura zasedla le četrtino stavbe, preostalo območje pa bodo morda zasedle druge institucije mestnih oblasti.
Tudi v »starem« mestu se začne novo življenje. Moskovske oblasti nadaljujejo obsežni program obnove stanovanjskega fonda. Program rušenja petnadstropnih stavb je že 95-odstotno opravljen. Znebili so se zapuščene dediščine preteklosti v osrednjem, jugovzhodnem, južnem, zelenogradskem in severnem okrožju. Program rušenja vključuje petnadstropne stavbe serije K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1MG-300, ki so bile zgrajene v poznih 50-ih - zgodnjih 60-ih. Imeli so tanke zunanje stene z nezadostnimi toplotnoizolacijskimi lastnostmi. In območje stanovanj ni vedno omogočalo, da bi se v njem udobno namestili. Zdaj je v prestolnici še 76 hiš, ki jih je treba porušiti. V letu 2017 se bo program prenove zaključil v vzhodnem, jugozahodnem in severozahodnem okraju.
Luzhniki, Zaryadye, Dynamo - ključni gradbeni projekti mesta
- Prihajajoče leto 2017 lahko brez dvoma imenujemo leto športa, - je dejal župan mesta. - Naenkrat nameravamo zagnati 52 športnih objektov.
Leta 2018 bo naša država gostila svetovno prvenstvo v nogometu. In letos bo potekal pokal konfederacij. Športni festival bo potekal v velikem obsegu in ne le za nogometaše. V letu 2017 je načrtovana zagon več kot petdeset športnih objektov: šest športno-rekreacijskih kompleksov, dva bazena, trije velodromi za ekstremno smučanje, sedem nogometnih igrišč, 25 objektov na ozemlju rekonstruiranega kompleksa Lužniki, športni grozd na Vorobyovju. Gory in še osem zunajproračunskih projektov.
Na Vorobyovy Gory se bo pojavilo celo mesto športa in rekreacije. V bližini razgledne ploščadi in naravnega rezervata bodo zgrajena pobočja za spust in neuporabne sani, plezalna stena, vrvni park, odskočna deska, sprehajalna pot z "lebljivimi" stopnicami. Za tiste, ki se šele ukvarjajo s športom, bodo odprli športno šolo, skavtsko šolo in center za zdrav način življenja. Tudi mali obiskovalci bodo imeli kaj početi: čakajo jih igrišče, trampolinski center in živalski vrt.
Jeseni 2017 se bo v Moskvi odprl še en ključni športni objekt - stadion Dinamo. Trenutno poteka največja rekonstrukcija v njeni zgodovini. Pod streho novega športnega kompleksa bodo majhna in velika športna arena, muzej društva Dinamo, zabaviščni center in podzemno parkirišče. Edinstvenost je v tem, da se stadion po potrebi lahko preoblikuje in na njem prirejajo koncerte ali druge dogodke. Na stadionu bo vedno svetloba: streha bo izdelana iz posebnih materialov, ki prepuščajo svetlobo, vanjo pa bodo vgrajene LED svetilke. Na zahodni fasadi, ki gleda na Leningradski prospekt, bo postavljen ogromen zaslon. Hkrati je bilo za avtorje projekta pomembno ohraniti in obnoviti zgodovinsko zahodno steno stadiona, ki ima od leta 1987 status arhitekturnega spomenika. Posebna pozornost bo namenjena obnovi bareliefov kiparja Sergeja Merkurova.
Prva tekma na stadionu bo 22. oktobra - rojstni dan legendarnega vratarja Leva Jašina.
Drugi večji športni objekt, ki bo odprt leta 2017, je športni kompleks Lužniki. Zgodovinski stadion je v zaključni fazi prenove. Na tribunah stadiona je že nameščenih več kot 42 tisoč sedežev za navijače. Celotna namestitev sedežev v vseh sektorjih arene bo končana to pomlad.
- Rekonstrukcija stadiona poteka pred rokom: glavna gradbena dela so že zaključena, zdaj se izvaja zagon in prilagajanje opreme, vgrajevanje inženirskih sistemov in vgradnja sedežev. Barvna shema velike športne arene Luzhniki je preprosto čudovita. Izbrali so ga Moskovčani sami na spletni strani Aktivni državljan. Vrh pokrova stadiona je bil podaljšan za 11,5 metra: zdaj se občinstvo ne boji slabega vremena. Zagotovljeni so udobni in sodobni pogoji za vse kategorije obiskovalcev, od invalidov do VIP gledalcev, «je povedal Mars Gazizullin, generalni direktor Mosinzhproekt JSC.
Spomnimo, da se bo v procesu rekonstrukcije na stadionu povečalo število sedežev - z 78 tisoč na 81 tisoč bodo tribune približali nogometnemu igrišču. Poleg tega bosta v Lužnikih nastala en sam nadzorni center in tiskovno središče. Kot je povedal vodja gradbenega kompleksa, bo prenovljeni stadion uvrščen med deset najboljših aren na svetu in bo vrhunski športni objekt.
Seveda bodo veliki športni dogodki v Moskvi privabili turiste z vsega sveta. Prestolnica jih je pripravljena sprejeti: lani je bilo na voljo osem hotelov s 1387 ležišči, v letu 2017 je predvidena uvedba še 11 hotelov z 2692 ležišči.
Do jeseni 2017 bodo mestne oblasti Moskovčanom pripravile še eno darilo - park Zaryadye. Zdaj na njenem ozemlju sadijo iglavce - skupaj jih bo okoli 300. Zasaditev listavcev je predvidena spomladi. Nekatere rastline bodo visoke do osem metrov.
Park Zaryadye bo povezoval glavne turistične in pešce mesta - od Varvarke in Bolšoj Moskvoretskega mostu do Vorobyevih gorov. Hkrati bo obiskovalcem pokazal vse lepote prostrane Rusije - različne naravne cone, nenavadne rastline, arhitekturne objekte. Tam se bo pojavila ledena jama, kjer bo tudi poleti hladno, plavajoči most čez reko Moskvo. Eden največjih objektov v Zaryadyeju bo koncertna dvorana z amfiteatrom, ki bo prekrita s posebnim "steklenim lubjem" - leseno-kovinskim okvirjem iz steklenih trikotnikov.
Na ozemlju poplavne ravnice Nagatinskaya v Moskvi bo zabaviščni park "Otok sanj" - eden največjih v Evropi. Hkrati bo 65% njenega ozemlja namenjenega domačim risankam: tukaj in Krokodil Gena s Čeburaško ter Wolf in Hare iz "No, počakaj!", Snežna kraljica, junaki iz Prostokvashina in drugi liki. Poleg tega bo celoten park razdeljen na tematske cone – športno, družinsko, otroško in parkovno. Pojavil se bo kino z 20 dvoranami, koncertna dvorana za 1500 sedežev, hotelski kompleks in celo otroška jahtna šola. In to da ne omenjam običajnih kavarn, restavracij in trgovin. Priti do parka je enostavno. Če bodo obiskovalci šli z avtomobilom, bodo lahko svoj avto pustili na ogromnem parkirišču s 3,8 tisoč mesti. In še bolj priročno je priti do parka z podzemno železnico: v bližini sta tako postaja metroja Tekhnopark kot postaja ZIL MCC.
CILJ ZA PRIHODNOST
Septembra 2015 je župan prestolnice Sergej Sobjanin podpisal odlok moskovske vlade o ukrepih za zagotovitev ustanovitve in delovanja medicinskega grozda v Skolkovu. Mednarodni medicinski grozd bo sestavljen iz 15 klinik s skupno površino 450 tisoč kvadratnih metrov. metrov. Letno bo lahko oskrbel do 380 tisoč bolnikov.
Prvi pilotni projekt se bo na območju grozda odprl leta 2017. To je stavba za bivanje zdravstvenih podjetij in za reševanje administrativnih nalog na območju zdravstvenega doma. Poleg tega bodo v okviru grozda zgrajeni klinično-diagnostični center, izobraževalni in onkološki centri ter prostori za pisarne raziskovalnih podjetij. Ustanovitev takšnega najsodobnejšega centra bo pripomogla k privabljanju tujih strokovnjakov v Rusijo za izmenjavo izkušenj in najnovejših tehnologij na področju medicine.
Anna Sergejeva
2018-01-28 15:06:40
V Rusiji vedno poteka gradnja, ne glede na vse. Pojavljajo se novi obsežni projekti, ki naredijo življenje Rusov boljše in zanimivejše. Toda poleg tega ponujajo priložnost za zaslužek za tisoče naših rojakov, povezanih z gradnjo. Na predvečer vseruskega dneva graditelja prebivalcem regije povemo, kje trenutno potekajo največji gradbeni projekti v Rusiji.
Najprej pa želimo čestitati vsem, ki se ukvarjajo z gradbeno industrijo - to so sami gradbeniki in samoregulatorji, pa tudi veterani, arhitekti, projektanti, geodeti, razvijalci stanovanj, delavci v industriji gradbenih materialov.
Torej, kje so zdaj najbolj obetavni gradbeni projekti v Rusiji, kjer lahko zdaj najdete donosno izmensko delo?
Najbolj veličasten gradbeni projekt v Rusiji v letih 2017 - 2018 je priprava na svetovno prvenstvo.
Svetovno prvenstvo bo v Moskvi, Sankt Peterburgu, Samari, Rostovu na Donu, Kazanu, Nižnem Novgorodu, Saransku, Sočiju, Jekaterinburgu, Volgogradu in Kaliningradu. V teh mestih se gradijo stadioni, kamor so na stražo povabljeni strokovnjaki različnih profilov in preprosto pomožni delavci.
Za namestitev in preživljanje prostega časa gostov se postavljajo hoteli, kavarne in restavracije. Treba je urediti na tisoče kilometrov ulic in avtocest, ponovno opremiti letališča. Potrebujemo cestne delavce, dežurne električarje na gradbišču, pomožne delavce.
Koliko se plača na gradbiščih z uro na "športnih" objektih? Na različne načine: mojster brez posebnosti lahko računa na 20-30 tisoč rubljev, žerjavist pa včasih prejme več kot 100 tisoč in to je daleč od meje. V bistvu je glavna stvar povpraševanje po delovni sili. Če ne najdete službe v svojem mestu, ne čakajte na vreme ob morju: pojdite na ogled v katero koli mesto, kjer so načrtovane tekme svetovnega pokala. Zagotovo obstaja služba.
Priprave na svetovno prvenstvo so postale pomembna državna zadeva. Denarja je bilo ogromno, tako da so plače izdatne, pogoji za ure pa kar dobri. Običajno se ponujajo zaposlitve za namestitev in penzion.
Zvezni proračun je v letu 2017 namenil več kot 400 milijard rubljev za gradnjo avtocest ali njihovo obnovo, lokalni proračuni regij ta znesek podvojijo.
Gradnja bo obvoznic Kaluge, Habarovska in Perma, avtoceste v regiji Murmansk, gradnja odseka avtoceste Lena, mostu čez Ob, avtoceste M11 do Sankt Peterburga in še veliko več. Petina proračuna bo namenjena Moskvi in moskovski regiji - ta regija ostaja največji delodajalec za vse cestne delavce in delovodje.
Prosta delovna mesta delavcev plina in nafte
Tudi kriza ni mogla zadeti števila delovnih mest in povprečne plače na premik v plinski in naftni industriji. Seznam veličastnih gradbenih projektov v Rusiji v letu 2017 in v prihodnjih letih vključuje:
Država rekonstruira več jedrskih elektrarn, načrtovana je zagon novih elektrarn v Leningradski regiji, v jedrski elektrarni Kursk-2 in jedrski elektrarni Novovoronež.
Posodobljena bo Žigulevska HE, zgrajena bo HE Nizhne-Bureyskaya in velike termoelektrarne v regijah po vsej Rusiji. Betonarji so vabljeni k rotacijskemu delu (ta poklic je v tovrstnih objektih zelo povpraševan), stročniki, monterji, varnostniki in vozniki.
Pristanišče Sabetta se gradi v Yamalu, dela pa se nadaljujejo v pristanišču Vostochny blizu Nakhodke.
V Kuzbasu nameravajo opremiti nove rudnike premoga, v Tyvi in na ozemlju Habarovsk so se začeli obsežni projekti v premogovništvu.
Gradbeni objekti
Gradnja nebotičnikov kompleksa Moskva City. Skupno je v okviru tega projekta predvidenih triindvajset objektov, od tega jih je bilo zgrajenih dvanajst. Trenutno poteka gradnja še sedmih nebotičnikov.
Lakhta Center je prepoznan kot še ena poslovna zgradba veličastnega obsega. Gre za izvedbo projekta najvišjega nebotičnika v Rusiji in Evropi nasploh, ki se izvaja na ozemlju severne prestolnice Rusije in ga sponzorira Gazprom.
Kar zadeva stanovanjske stavbe, se gradijo tudi povsod v velikih in majhnih mestih države. Najhitrejša rast stanovanjskega sklada še vedno opazimo v Sočiju, kjer se s tem ukvarjajo številni razvijalci.
